第*部分项目需求书
*、项目背景及内容
中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）包含*处基地，大直沽基地和滨海基地，分别位于****市****区大直沽*号路*号以及****市滨海新区宁海路与云山道交叉口北***米。占地面积：大直沽基地约*****平方米，滨海基地约****平方米。
大直沽基地涉及楼宇包含科研综合楼、实验楼、信息楼、食堂楼、锅炉房、老干部活动中心、公寓楼及车库楼等。滨海基地涉及楼宇为地面沉降监测研究中心基地实验楼。
中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）人员约有***人（包含劳务派遣及外包服务公司人员）。
此次****管理服务项目招标范围为基础****服务、物料采购和其他专项服务。
基础****服务包括：为大直沽基地提供秩序维护、会议服务、保洁、绿化养护、空调值班、电力及综合维修服务、消防监控等相关服务，为滨海基地提供消防监控服务。
物料采购包括：卫生间客用品、保洁工具及耗材、会议用品、工程物料及耗材。
其他专项服务包括：大直沽基地办公楼玻璃清洁、大直沽基地垃圾清运和滨海基地院区除草。
*、项目总预算：*******
投标报价应包括为完成本项目各项服务而产生的相关费用：员工工资（必须符合****市相关规定）、社会保险、员工福利、服装费、办公用品、物料采购费、企业管理费、税费等。
*、项目需求
（*）基础****服务
大直沽基地：
| 序号 |
岗位名称 |
岗位要求 |
人员要求 |
工作时间 |
| * |
项目经理 |
具有丰富的管理经验，负责项目总体管理工作。 |
（*）年龄在**周岁以下，男女不限；形象好，身体健康；（*）具有*年以上同类****项目管理经验；（*）本科（或以上）学历；（*）常驻****服务现场，不得兼管其他项目。 |
每天工作*小时，每周工作*天 |
| * |
室内保洁 |
负责大直沽基地科研综合楼（*-**层）、实验楼（*-*层）、信息楼（*-*层）、食堂楼（*层职工活动中心）、老干部活动中心、公寓楼（*-*层）及车库楼（*-*层）公共区域及领导间的保洁工作 |
（*）女性；**周岁以下；（*）身体健康，清洁仔细认真，思想政治合格；（*）具有*年以上保洁行业服务相关工作经验。 |
每天工作*小时，每周工作*天 |
| * |
大院保洁及园区绿化养护 |
负责大直沽基地大院保洁及园区绿化养护 |
（*）男性；**周岁以下；（*）身体健康，形象良好，思想政治合格；（*）具有*年以上相关工作经验（有园林工作经验者优先）。（*）至少有*人具备《****市病媒生物防制培训证书》、《特种作业操作证（高处作业）》和有限空间作业证书。 |
每天工作*小时，每周工作*天 |
| * |
会议服务员 |
负责本项目所有会议的保障工作 |
（*）女性，年龄**周岁以下，专科（或以上）学历；（*）身高*.**米以上，面貌端庄，形象好，气质佳；（*）具有*年以上会议服务工作经验。 |
每天工作*小时，每周工作*天 |
| * |
秩序维护 |
负责大直沽基地大厅、中门岗、东门岗安保工作 |
*.男性，**周岁以下；*.身体健康，思想政治合格；（*）具备公安机关颁发的《保安员》证书 |
**小时运行班 |
| * |
秩序维护 |
负责大直沽基地停车场安保工作 |
*.男性。**周岁以下；（*）身体健康，思想政治合格；（*）具备公安机关颁发的《保安员》证书 |
每天工作*小时，每周工作*天 |
| * |
电力及综合维修 |
负责大直沽基地的水、电、暖及其他基础维修 |
（*）男性，**周岁以下；（*）*年以上工作经验；身体健康，思想政治合格；（*）至少*人需同时持《特种作业操作证（高压电工作业）》、《特种作业操作证（低压电工作业）》、《特种作业操作证（制冷与空调作业）》及原《特种设备作业人员证（电梯安全管理）或新《特种设备安全管理和作业人员证（特种设备安全管理）》上岗。 |
每天工作*小时，每周工作*天 |
| * |
消防控制室值班 |
负责大直沽基地消防监控室值班（双人双岗） |
*.男性，**周岁以下（*）身体健康，思想政治合格；（*）具备《（构）建筑物消防员上岗证或消防设施操作员证》。 |
**小时运行班 |
| * |
空调值班 |
负责大直沽基地空调值班 |
*.男性；**周岁以下（*）身体健康，思想政治合格；（*）持《特种作业操作证（制冷与空调作业）》证上岗。 |
**小时运行班 |
滨海基地：
| 序号 |
岗位名称 |
岗位要求 |
人员要求 |
工作时间 |
| * |
消防控制室值班 |
负责滨海基地消防监控室值班（双人双岗） |
*.男性，**周岁以下（*）身体健康，思想政治合格；（*）具备《（构）建筑物消防员上岗证或消防设施操作员证》。 |
**小时运行班 |
（注：以上人员需持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证上岗）
（*）物料采购
为大直沽基地提供卫生间客用品、保洁工具及耗材、会议用品、工程物料及耗材。
*、卫生间客用品：大盘纸、擦手纸、洗手液等。
*、保洁工具及耗材：保洁工具包括拖把、簸箕扫把、抹布等；耗材包括清洁药剂、垃圾袋、融雪剂等清洁用品。
*、会议用品：纸杯、杯托、抽纸等（不包含茶叶）。
*、工程物料及耗材：日常维修工具及所需单价***元以内配件。
为保证供应物品质量，防止以次充好，此项费用投标供应商需统*按照每年*****申报，费用由供应商承担。
（*）其他专项服务
大直沽基地办公楼外墙清洁：科研综合楼（包括玻璃幕墙和真石漆）、食堂楼、实验楼、信息楼。
大直沽基地垃圾清运：绿化、固体垃圾清运。
滨海基地院内除草：*年*次。
为保证服务质量，此项费用投标供应商需统*按照每年*****申报，费用由供应商承担。
（*）其他要求
*、本项目人员配置不少于**人，人员花名册及服务经历备案在中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）及时更新，身体健康、形象端正、无犯罪记录，除中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）要求定期调换的岗位外保证项目员工的基本稳定，员工调换必须告知中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心），新调换员工须经中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）面试合格方可上岗。
★*、相关特殊岗位需要持证上岗的必须按照国家的要求配备持有相关专业证书的专业人员。
*、中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）对*些重要岗位的设置、人员录用与管理及*些重要的管理决策有直接参与权和审批权。
*、****小时服务响应，在处理特殊事件和紧急、突发事故时，中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）对****管理公司的人员有直接指挥权。
*、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准
（*）各岗位服务内容和范围
*、项目经理服务范围和内容
（*）坚持客户至上，服务第*的原则，为采购人营造*个安全、舒适、愉快的工作环境。
（*）负责统筹****服务范围内的各项工作，每日进行巡查，发现问题，及时安排人员进行整改。
（*）负责实施****管理各项常规性服务，即区域安全防范，环境卫生，车辆疏导和日常报修及行政事务的管理。
（*）负责组织****工作人员完成采购人交办的各项工作。
（*）负责****管理项目的各岗位员工劳动纪律、考勤及其他管理，对各岗位职责进行指导、检查、监督、考核。考勤、检查、考核结果每月报采购人主管部门签字备案。配合采购人不定期对****服务过程、项目进行抽查或专项检查。
（*）监督检查各岗位作业质量情况和考核，定期征求采购人的意见（形成书面材料并由被征求意见人签字确认），沟通和协调服务工作当中的问题，对存在的不足要有整改措施。整改结果由采购人主管部门签字确认。
（*）项目经理须**小时处于可联络状态，项目内发生突发事件应当及时处理，消除隐患，确保采购人正常办公秩序与区域内安全。
（*）贯彻执行公司制定的各项规章制度，落实公司、采购人交办的各项工作。
*、室内保洁服务内容和范围
（*）负责大直沽基地科研综合楼、实验楼、信息楼、职工活动中心、老干部活动中心、公寓楼及车库楼等公共区域的卫生，包括大厅、楼道、楼梯、会议室、卫生间等。
（*）负责领导办公室、值班室的卫生清洁工作。
（*）负责办公楼所有公共区域门窗玻璃及纱窗（包括：*楼玻璃门窗及周边窗户玻璃、*楼玻璃围栏、公共卫生间）的清洁工作、领导办公室、会议室玻璃（不含外开和人力够不到的玻璃）的清洁工作。
（*）工作中及时发现用水用电设施以及其他设施、器具的故障和损毁情况，以书面形式及时向甲方报修。
（*）遇有雨雪天气需启动应急方案。清扫范围包括大门口内外区域，台阶、左右侧行车道。
*、大院保洁兼绿化养护服务内容和范围
（*）负责大院（含门口和家属院）的卫生清洁。
（*）负责整体环境花木的种植、浇水、除杂草、防虫、松土、修剪、造型、防护等工作。
（*）负责大院内（含家属院）绿植修剪、养护工作。
（*）遇有雨雪天气需启动应急方案。清扫范围包括大门口内外区域，台阶、左右侧行车道。
*、会议服务内容和范围
（*）岗位职责
负责管理好各类会议室的设施设备，负责会议室的环境卫生的清理，负责保障会议所需的服务，协助接待与会客人，协助做好对办公用品及****用品的出入库管理工作，并建立台账及临时交办的其他工作。
（*）会议服务基本要求
*）管理各类会议室，合理安排会议使用。
*）做好会议室、接待室、多功能厅卫生。
*）会前做好会务准备，摆放文具、茶具，布置会场；会后及时清理会场，文具摆放归位，茶具清洗干净、摆放归位，桌椅摆放归位。
*）保证会议开水、茶水供应，定时续水。
*）协助做好参会人员接待，负责引导到相应接待室、会议室，热情接待。
*）外宾开会、接待访客期间，做好会务与接待服务，必要时室外等候，全程陪同。
（*）会议服务内容
会前准备
*）会前**分钟备好会场，并在会议室门前迎候参会人员。
*）备好茶水，备好其它会议用品。
*）空调、话筒、音响、投影仪等设备处于调整好的状态（需要的前提下）。
*）保持会场清洁，随时处于备用状态。
会间服务
*）适时茶水服务（**分钟左右*次）。
*）控制外来人员干扰会场。
*）重要会议楼层需站会服务，为参会人员做好引导工作。
*）其他相关会议服务。
会后服务
*）目送参会人员离开会场。
*）检查会场情况，如发现遗失物品应及时送达采购人主管部门或妥善保管。
*）巡查会场，确保会场内无烟头，关闭好照明、门窗及其他设备设施。
*）及时清理会场，做好清洁，保证会场处在备用状态。
*）负责会议室内办公家具、会议用品及设备设施的检查工作，发现问题，及时通知相关部门，并采取妥善措施进行处理。
*、秩序维护服务内容和范围
**小时门卫值班服务。负责秩序维护，火警、匪警等及时发现和报案。熟悉本岗职责和工作程序，执勤过程中认真细致，及时发现可疑的人、事、物，并积极做出处理。预防案件、事故的发生，并及时通报相关部门，力争做到*无*失。负责防火、防盗、公共秩序、进出人员的检查、来宾接待登记等工作。工作中使用的或是巡视中发现的设施和设备故障及时向甲方报修。
*、电力及综合维修服务内容和范围
（*）负责高压配电室及变电站的日常管理；
（*）负责大直沽基地的水、电、暖及其他基础维修。
*、消防控制室值班服务内容和范围
*.消防控制室应当实行每日**小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警；
*.消防控制室工作人员每班不得少于*人，*名负责值班时报警部位的核实和紧急情况的处置，*名负责自动消防系统的操作；
*.遵守控制室的各项规章制度；
*.熟悉和掌握本系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按键的功能，能够熟练操作；
*.应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，消防联动控制器的运行状况，并认真填写《消防控制室值班记录》；
*.及时发现和处理设备故障，并填写《建筑消防设施故障处理记录》；
*.掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况；
*.熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。
*.熟悉并熟练掌握视频监控系统操作，随时关注视频监控情况，遇有特殊或紧急情况及时向甲方汇报
*、空调值班服务内容和范围
（*）按照甲方要求开关机组,严格遵守中央空调机组安全操作规程，按时巡回检查机器运行情况，发现问题及时处理。
（*）按时、按项认真填写机器运行数据登记表，严格遵守劳动安全等条例。
（*）经常与燃料供应部门保持联系，如遇意外重大事故，工作人员应及时报告领导并通知有关工作人员。
（*）值班室机房内不得吸烟、酿酒、睡岗等。
（*）巡回检查制度：对各类机器、仪表、线路、管网等主要设备每*小时巡查*次。对机器的燃料供应情况，溶液液位和冷剂水液位置，冷水进口温度，冷却水出口温度；各水泵出口压力和电机电流数据，水池水位；冷却水水质自理及投药装置情况；屏蔽泵电机，电流数据等每*小时检查登记*次数据。机器运行数据有异常变化时应及时检查，找出原因，如无法处理时应及时与维修单位联系。
（*）定期检查、检修制度：对中央空调主机，管道、散热器，除污器、水塔各种阀门、仪表、仪器等每年进行*次检查、检修。对检修情况项登记，以存档备查。检查、检修后要开机运行，检查机器各种设备是否正常。经过检查、检修开机运行**小时后，方可关机，值班员签字。
（*）****管理服务承诺及标准
中标供应商需承诺针对本项目特点制定出*整套全面的服务流程及标准，制定各项****服务管理制度、各岗位作业指导书、安全操作规程并保证员工认真执行，实现制度化、规范化管理，定期检查、考核各岗位工作，不断提高****管理、服务水平，按照约定的服务标准，保质、保量、保安全完成各项服务内容，为中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）提供*个干净、整洁、舒适、安全的工作环境。
*、公共区域卫生保洁服务标准
（*）保持地面清洁、光亮无尘、无污渍、无水迹、无脚印。
（*）保持走廊*角、楼梯等隐蔽处及踢脚板干净、无尘无污渍、无烟蒂、无垃圾。
（*）保持电梯前石子烟盘、吸烟区烟灰缸清洁、无杂物、无污痕，电梯口处烟盘内烟头不得超过*个，吸烟区烟缸内烟蒂不得超过*个。
（*）保持墙面及设施、摆放物、门框、通风口干净，无积灰。
（*）保持电梯梯门光洁、明亮、轿厢及*壁、地面、地毯清洁干净并每周进行更换清洗。
（*）保持大院内地面整洁无垃圾、无烟蒂、无杂物；院内（含家属院）绿化带无垃圾。
（*）保持大楼门厅玻璃门窗、*楼隔挡玻璃、公共卫生间内开玻璃门窗（含纱窗）光洁明亮。*楼窗户外侧玻璃每季度清洁*次，*楼窗户玻璃每半年清洁*次。
（*）公共卫生间小便器每月深度除垢*次。
（*）雨雪天气启动应急方案后，需做到：
*）雨天保证大厅防滑和防滑指示工作；大雨天组织人员会同后勤服务中心进行防汛准备实施工作。
*）雪天组织安排所有****工作人员进行大门口内外区域，前院、礼宾车道、台阶积雪清扫工作;早晨*：**到位，按范围区域进行全面清扫工作，*点**前完成所有清扫工作。
*、领导办公室、值班室、贵宾室卫生保洁服务标准
（*）保持门、窗、窗台、窗纱、玻璃、沙发、茶几、办公桌、茶水柜内外、座椅清洁无尘、无污渍、手印。
（*）保持领导茶杯、待客茶杯、烟缸清洁无茶渍，放于规定位置。
（*）保持垃圾桶清洁，每日更换垃圾袋。
（*）保持办公室内卫生用品干净无尘，摆放整齐。
（*）保持办公室地面清洁无尘、无杂物、无污迹。
（*）保持每周对领导办公室的沙发下清洁*次，每周对领导自用杯、接待杯漂洗消毒*次；每半月对办公室书柜、隔挡玻璃、窗户玻璃清洁*次；每季度对领导办公室窗户玻璃大清洁*次。
*、会议室卫生保洁服务标准
（*）保持茶杯（包含垫碟、杯盖）、烟缸的清洁、无茶渍、无黄渍，清点核对数量，如茶杯因长期使用自然生成黄渍，须由甲方进行更换。
（*）保持茶水柜内外清洁无尘无手印，杯子、烟缸、杯托等物品摆放整齐。
（*）保持饮水机洁净无尘、无黄渍、无水印。
（*）保持会议桌上下清洁无尘，会议桌中空位（摆花处）清洁无印、无杂物,花盆外壁清洁，花盆下无水印。
（*）保持窗台、窗框、纱窗清洁无尘，窗玻璃清洁明亮。
（*）保持会议桌下*层无尘无杂物，会议桌下壁无尘无脚印，会议椅下地面清洁无尘无杂质。
（*）保持室内摆饰品整洁无尘，室内花草叶面洁净无尘，无黄叶（如发现不好及时更换撤出）。
*、秩序维护服务标准
（*）乙方配备门卫人员，按**小时不空岗轮值方式值班，要求身体健康、责任心强,不能出现睡岗、脱岗现象，在岗期间需制服着装，规范使用礼貌文明用语，认真盘查外来人员及车辆，及时通知到访部门，经同意并做好登记后方可放行。上下班时间段要在室外站立迎送，确保大门口车辆出入通畅。
（*）对进出人员所携可疑物品要认真核查，核实查对清楚并做好登记后方可放行，防止公私财物流失。维护好办公区域秩序，及时制止扰乱办公秩序及妨害公共安全的行为，发生上述事件及时通知****部，必要时及时报警。门卫认真做好交接班记录，记录规范详实。
（*）门卫人员与监控值班人员保持联络畅通，对监控发现的可疑情况，门卫人员要会同监控值班人员共同检查、核实监控到的任何可疑情况和监控报警，必要时及时报警并通知主管领导。
（*）认真执行交接班制度，每天做好交班及监控记录。工作时间应尽职尽责，精神集中，不准睡岗，在岗期间时间内不得酗酒，或干与本职工作无关的事情。
*、会议服务服务标准
（*）按会议通知要求对拟使用的会议室的清洁卫生情况及桌椅放置情况进行检查和布置。若发现室内清洁卫生状况及相关设施的摆放状况不符合规定要求，应及时对其进行相应的处理，以确保会议室环境符合要求。
（*）会务服务人员必须热情主动、文明礼貌、仪表端庄，根据季节着会务专用服装，统*配戴胸卡。
（*）会务服务人员必须自觉接受公司与会务管理人员的定期培训和定期考核，主动熟悉会务服务相关业务知识和技能。
（*）负责人拿到会议通知单以后，按照《会务接待流程》要求，仔细审查会议通知单上载明事项，对不明事项及时联系落实，并将会议单合理安排到人、事项到人、责任到人。
（*）会前检查：会前**分钟再次检查会议室内需备物品、灯光、话筒、桌椅等设备设施。
（*）开窗通风：会前*小时开窗通风并根据天气要求适当调整空调温度及室内光线，保证会议室内无异味温度适宜。
（*）准备水杯：根据会议大概人数准备水杯并提前放好茶叶。注意备少数空杯供不喝茶的与会人员使用。
（*）准备纸笔：会议室内备好纸、笔。
（*）准备烟灰缸、抽纸：会议室需备好烟灰缸及抽纸并保证烟灰缸洁净，抽纸为*/*盒以上。
（**）整理会议室桌椅、话筒等。椅子、话筒等均需摆放在*条直线上。
（**）会务服务人员应按**分钟/次兑换开水，确保每位与会人员在**分钟以内重新酌倒开水。
（**）会议室*切准备就绪以后，会务组人员站在会议室门口微笑迎接与会人员到来，并致意问好；兑完茶水以后，站在方便与会人员招呼的位置，满足与会人员提出的其他合理要求。
（**）加强会中服务水平，提高应变能力。会议期间会务组人员必须密切关注会场动态，对与会人员意外的表现，主动礼貌上前询问有关情况，切身体会会场环境是否符合既定的要求，并针对出现的问题果断迅速处理。
（**）人员在离开会议室以前，必须关掉空调、灯光、水电、门窗，将会议室落锁。
（**）在会议进行期间巡查，做好会议服务保障工作。
（**）会后检查会议室内物品，清洁会议室内卫生，整理会议室内物品，及时对水杯等物品进行消毒处理，有遗漏物品及时通知并送至会议甲方。
*、绿化工作服务标准
按《****市城市绿化养护管理技术规程》*级养护标准进行养护管理。根据季节需求定期对大院花卉、树木进行栽培、造型、防虫、防风、除草。保证大院花卉树木旺盛，整体造型美观大方，无杂草枯枝败叶。
*、空调值班服务标准
（*）对机器、仪表、线路、管网等主要设备每*小时巡查*次。对机器的燃料供应情况，溶液液位和冷剂水液位置，冷水进口温度，冷却水出口温度；各水泵出口压力和电机电流数据，水池水位；冷却水水质自理及投药装置情况；屏蔽泵电机，电流数据等每*小时检查登记*次数据。机器运行数据有异常变化时应及时检查，找出原因，如无法处理时应及时与维修单位联系。
（*）定期检查、检修制度：对中央空调主机，管道、散热器，除污器、水塔各种阀门、仪表、仪器等每年进行*次检查、检修。对检修情况项登记，以存档备查。检查、检修后要开机运行，检查机器各种设备是否正常。经过检查、检修开机运行**小时后，方可关机，值班员签字。
*、电力及综合维修服务标准
*.电力及综合维修维修工需要熟悉并了解停水、停电、电梯困人等事件的处理预案，发生情况立即按方案执行;如遇到电梯、中央空调、消防报警系统、变配电、水泵、视频监控系统发生故障应及时联系维保单位维修，并及时汇报。
*.定期巡视设备设施，保证基地内的设备、供电状态、线路运行安全正常;
*.定期对大直沽基地内的设备设施进行检查并维修;
*.做好相关维修记录;
*.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;
*.熟悉大直沽基地供电、消防、机电设备等系统;
*.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;
*.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳;
*.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业;
**.有水、电、采暖、门窗、基地内基础设施等综合维修相关经验;
**.较好的技术和较强的工作能力。
**.完成领导交付的其他任务。
*、消防控制室值班服务标准
*.消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；
*.报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态；
*.消防控制室应当实行每日**小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警；
*.消防控制室工作人员每班不得少于*人，*名负责值班时报警部位的核实和紧急情况的处置，*名负责自动消防系统的操作；
*.消防控制室自动消防系统的操作人员，应取得《消防专业技术合格证》，持证上岗，并存放在消防控制室备查；
*.熟悉并熟练掌握视频监控系统操作，随时关注视频监控情况，遇有特殊或紧急情况及时向甲方汇报
*.消防控制室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；
*.消防控制室工作人员应按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；
*.应在消防控制室的入口处设置明显的标志；消防控制室应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备相应的通讯联络工具；
**.消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生；
**.严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；
**.消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的物品或杂物，严禁与消防控制室无关的电气线路和管道穿过；
**.消防控制室内严禁吸烟或动用明火。
*、费用分割
*、所有****服务人员统*服装，秩序维护所需的安保工具及耗材由成交供应商负责。
*、绿化所需的工具及耗材由成交供应商负责。
*、保洁所需工具及耗材由成交供应商负责。
*、会议服务产生相关耗材费用成交供应商负责（不包含茶叶）。
*、卫生间客用品由成交供应商负责。
*、工程物料及耗材由成交供应商负责。
*、空调制冷设备维护所需要维修工具、维修耗材费由甲方负责。
*、服务期限及付款方式
*、服务期限为*年，即****年*月*日-****年*月**日（特殊情况以双方约定为准），提前进场准备时间及人员工作交接时间至少*周。
*、付款方式：每月**日前支付上月服务费用。
*、****服务过程中，对****公司评价考核验收标准
乙方需要按照甲方要求制定作业指导书和管理规定细则和关键点控制办法，每年做*次满意度调查，结合调查结果和平时点检结果，按照奖惩规定进行奖惩。中标后甲乙双方将相应执行细则的奖惩规定纳入合同条款。
*、****服务过程中，对****公司人员违纪处理原则
*、重大违纪，包括睡岗，脱岗，酒后上岗，在岗期间玩手机游戏，衣冠不整，迟到早退等，每月出现次数*次以上，扣除中标供应商月合同服务费的*.*%。
*、合同约定的人数每日上岗率必须***%，如有缺勤每人每天扣除***元。
*、所负责的****设备设施管理如是中标供应商责任造成损坏，由中标供应商负责修复，并承担给采购人造成的相应经济损失。
*、因中标供应商管理不善，秩序维护人员玩忽职守，造成采购人财产丢失、人身伤害的，由中标供应商照价赔偿，负担*切费用。
中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）****服务采购项目
(项目编号:****-************)****公告
项目概况
中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）****服务采购项目潜在投标人应在*******室获取采购文件，并于****年*月**日*点**分（北京时间）前递交投标文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-************
项目名称：中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）****服务采购项目
预算金额：*******
采购需求：****服务，详见项目需求书。
本项目不接受进口产品参与投标。
合同履行期限:服务期限为*年，即****年*月*日-****年*月**日（特殊情况以双方约定为准），提前进场准备时间及人员工作交接时间至少*周。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
(*)根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）规定，对符合规定的小微企业制造的产品报价给予**%的扣除。
(*)根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。
(*)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。
(*)按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与****活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
(*)按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、《关于印发环境标志产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《关于印发节能产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《市场监管总局关于发布参与实施****节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（****年第**号）等文件要求，对****节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
(*)涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发&**;商品包装****需求标准（试行）&**;、&**;快递包装****需求标准（试行）&**;的通知》（财办库〔****〕***号）要求执行。
*.本项目的特定资格要求：
(*)营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明复印件。
(*)提供经第*方会计师事务所审计的****年度或****年度财务报告，或****年*月至今银行出具的资信证明；
(*)提供****年*月至今任意*个月依法缴纳税收和社会保险的相关证明材料；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）
(*)供应商参加****活动前*年内（****年*月至今），在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函原件；（截至开标日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）
(*)供应商若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证复印件；供应商若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证复印件、法定代表人身份证复印件。
(*)本项目不接受联合体参与投标。
注：上述文件提供复印件的须加盖供应商单位公章，否则视为未提供。
*、获取采购（招标）文件
时间：****年*月*日到****年*月*日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：*******室(****市河西区卫津南路**号)
方式：现场购买或网上购买。网上领取采购文件方式如下：（*）请将文件费以电汇方式汇至我公司（电汇信息开户名：****、开户行：兴业银行股份有限公司****森淼支行、银行帐号：************************）。（*）为了便于发送文件,请供应商汇款后将如下报名信息发送至代理机构公司邮箱（******@***.***）：电汇底单、项目名称及编号、供应商名称、供应商联系人、联系电话、办公地址、统*社会信用代码(用于开具标书款发票)。（*）报名日期以文件费到账并发送邮件至采购代理公司时间为准，采购代理机构将依据供应商提供的信息开具文件费发票和发送电子版采购文件。招标采购文件*经售出,概不退还。售价：***元
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****年*月**日*点**分（北京时间）。
地点：*******室(****市河西区卫津南路**号)
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：中国地质调查局****地质调查中心（****地质科技创新中心）
地址：****市****区大直沽*号路*号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市河西区卫津南路**号
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：于娜王蕊****周桐
电话：***-********
****
****年*月*日
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