七台河市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（新立小学对面2024-7号地块）-比地招标网

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公告内容：

****市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（新立小学对面****-*号地块）

****市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

*自然告字〔****〕*号

经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、出让宗地的基本情况和规划主要指标

*、基本情况

编号

土地位置

面积

(公顷)

土地用途

出让年限

规划条件

竞买

保证金

(*元)

起始价

(*元)

增价

幅度

(*元)

****市****-*号

新立小学对面

*.****

工业用地

**年

容积率*.**

建筑系数**%

***.**

*.*

*、界址和空间范围

点号	*	*	点号	*	*
**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*
**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*
**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*
**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*

*、竞买资格及要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不具备竞买资格。申请人*经报名即视为对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，并相应承担法律责任。

*、竞买申请人须仔细阅读挂牌出让文件，挂牌出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》等相关附件。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过****省公共资源交易网（网址：****://***.**********.***.**/）进行交易。申请人请在****省公共资源交易网自行下载《****省公共资源交易网******数字证书及电子签章办理流程》、《土地交易竞买人操作手册》、《土地交易竞价系统操作手册》。

*、挂牌出让时间

*、挂牌出让公告时间：****年*月**日—****年*月*日

*、挂牌时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时

*、报名时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时

*、保证金交纳时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时

*、挂牌期结束后仍有*家或以上要求竞买的，则进入网上限时竞价环节，网上限时竞价开始时间为****年*月**日**时**分。

*、其他事项

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买结束后出价最高的竞买人，成为竞得入选人。竞得入选人须在*个工作日内到****市自然资源和规划局***室签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

*、挂牌地块的起始价中不包含契税及政府有关部门按规定应当收取的其他税费。

*、该宗地内涉及的高压线路、地下管线等设施的改造迁移由竞得人依据规划意见负责具体实施，并承担相关费用。

*、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

*、出让人及其地址

出让人：****市自然资源和规划局

地址：****市****区东进街***号

联系人：王耀斌、****

联系电话：****-*******

附件：勘测定界图.*** 附件：规划条件.*** 附件：承诺书（样本）.*** 附件：授权委托书（样本）.*** 附件：竞买申请书（样本）.*** 附件：挂牌出让须知.***

承诺书

****市自然资源和规划局：

我方申请参加编号为地块的国有建设用地

使用权出让活动。按照国土资源部、住房和城乡建设部《关于进

*步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔****〕

***号）文件的相关规定，我方为参加此地块的出让活动所交纳的

竞买保证金（大写）元

（￥元）不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资

金。如不属实，我方承担因此所产生的*切经济损失及法律责任。

特此承诺。

（公章）

年月日

授权委托书

备注	兹证明委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）日期：年月日	兹证明委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）日期：年月日	兹证明委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）日期：年月日	兹证明委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）日期：年月日
本人授权（受托人）代表本人参加年月日在****省公共资源交易网举办的地块的国有建设用地使用权出让活动，代表本人提交资料进行资格审核确认、及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块出让活动中所作出的承诺、签署的合同或文件等，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：日期：年月日	本人授权（受托人）代表本人参加年月日在****省公共资源交易网举办的地块的国有建设用地使用权出让活动，代表本人提交资料进行资格审核确认、及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块出让活动中所作出的承诺、签署的合同或文件等，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：日期：年月日	本人授权（受托人）代表本人参加年月日在****省公共资源交易网举办的地块的国有建设用地使用权出让活动，代表本人提交资料进行资格审核确认、及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块出让活动中所作出的承诺、签署的合同或文件等，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：日期：年月日	本人授权（受托人）代表本人参加年月日在****省公共资源交易网举办的地块的国有建设用地使用权出让活动，代表本人提交资料进行资格审核确认、及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块出让活动中所作出的承诺、签署的合同或文件等，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：日期：年月日	本人授权（受托人）代表本人参加年月日在****省公共资源交易网举办的地块的国有建设用地使用权出让活动，代表本人提交资料进行资格审核确认、及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块出让活动中所作出的承诺、签署的合同或文件等，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）：日期：年月日

证件号码	证件号码	身份证（）护照（）	证件号码	身份证（）护照（）
职务	职务		职务
单位名称	单位名称		单位名称
出生日期	出生日期		出生日期
性别	性别		性别
姓名	姓名		姓名
委托人	委托人	委托人	受托人	受托人

说明

*、单独申请竞买的，只提交第*页《竞买申请书》

*、联合申请竞买的，只提交第*页《联合竞买申请书》

*、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，需要

在《竞买申请书》或《联合竞买申请书》之外提交第*页《申请

书》。

竞买申请书

****市自然资源和规划局：

经认真阅读编号为，地块的国有建设用地使用权挂牌出让文件，我

方完全接受并愿意遵守你局国有土地使用权挂牌出让文件中的规定和要求，对所有文件

均无异议。

我方现正式申请参加你局于年月日在****省公共资源交易网举行

的国有建设用地使用权挂牌出让活动。

我方愿意在规定的期限内将竞买保证金人民币（大写），*

元（￥，）交入****公共资源交易网指定账户。

若能竞得该地块，我方保证按照国有土地使用权挂牌出让文件的规定和要求履行全

部义务。

若我方在国有土地使用权挂牌出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，

我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。

特此申请和承诺。

申请人：，（加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名：

联系人：

地址：

邮政编码：

联系电话：

申请日期：年月日

联合竞买申请书

****市自然资源和规划局：

经认真阅读编号为，地块的国有建设用地使用权挂牌出让文件，我

联合方完全接受并愿意遵守你局国有土地使用权挂牌出让文件中的规定和要求，对所有

文件均无异议。

我联合方现正式申请参加你局于年月日在****省公共资源交易网

举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动。

我联合方愿意在规定的期限内将竞买保证金人民币（大写），*

元（￥，）交入****公共资源交易网指定账户。

若能竞得该地块，我联合方保证按照国有土地使用权挂牌出让文件的规定和要求履

行全部义务。

若我联合方在国有土地使用权挂牌出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行

为，我联合方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。

特此申请和承诺。

附件：联合竞买协议

联合申请人：，（加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名：

联系人：，邮政编码：

地址：

联系电话：

申请日期：年月日

申请书

****市自然资源和规划局：

我方申请参加编号为，地块的国有建设用地使用权出让活动。

如竞得该地块的国有建设用地使用权，申请成立新公司对该地块进行开发建设。我方将

在**日内完成新公司的注册工作。新公司的出资构成比例为：

特此申请。

（公章）

年月日

国有建设用地使用权挂牌出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招

标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有

土地使用权规范》等有关规定，经****市人民政府批准，****市自然

资源和规划局决定以挂牌方式出让*个地块的国有建设用地使用权。

本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为****市自然资源和规

划局，由****市自然资源和规划局负责组织实施出让活动。

本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用

原则。挂牌地块不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权出让活动采取在互联网上交易的方式，即通

过****省公共资源交易网（网址：****://*******.***.***.**/）进行交易。

*、出让宗地的基本情况和规划主要指标

*、基本情况

**市*-号	新立小学对面	.***	工业用地	**年	容积率.建筑系数*%	*.	*.	.
编号	土地位置	面积(公顷)	土地用途	出让年限	规划条件	竞买保证金(*元)	起始价(*元)	增价幅度(*元)

*、界址和空间范围

**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*
**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*
**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*
点号	*	*	点号	*	*
**	*****.*	******.*	**	*****.*	******.*

*、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或

有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申

请。被列入《全省房地产“烂尾楼”项目开发企业名单》的企业不具备竞

买资格。

*、挂牌出让活动有关时间

*、挂牌出让公告时间：****年*月**日—****年*月*日

*、挂牌时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时

*、报名时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时

*、保证金交纳时间：****年*月*日*时—****年*月**日**时

*、挂牌期结束后仍有*家或以上要求竞买的，则进入网上限时竞价环

节，网上限时竞价开始时间为****年*月**日**时**分。

*、竞买申请及资格审查

（*）取得数字证书

竞买人在提交竞买申请前应在****省公共资源交易网上注册并取得

数字证书。数字证书申领流程请查看“****省公共资源交易网”——“服

务指南”中《******数字证书及电子签章办理流程》。

（*）获取挂牌出让文件

申请人可于****年*月**日起凭数字证书登录****省公共资源交

易网下载。具体包括：《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》、《勘测定界图》、

《规划条件》、《竞买申请书（样本）》、《承诺书（样本）》、《授权委托书（样

本）》。

（*）答疑及现场踏查

申请人须全面阅读全部挂牌出让文件。对挂牌出让文件有疑问的，可

以在挂牌开始日前用书面或口头方式向我局咨询。我局不组织安排对挂牌

地块的现场踏查，竞买人可自行进行现场踏查。

（*）提交竞买申请

申请人可于****年*月*日*时至****年*月**日**时在****

省公共资源交易网提交竞买申请。申请竞买流程请查看“****省公共资

源交易网”——“服务指南”——《土地交易竞买人操作手册》。申请人*

经报名即视为对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺

承担法律责任。

*、区分申请人类型，申请文件分别包括：

*、境内法人申请

①竞买申请书，必须加盖申请人公章；

②法人单位有效的证明文件（带有统*社会信用代码，如《营业执照》、

《统*社会信用代码证书》等）；

③法定代表人的有效身份证明文件（原件，如身份证）；

④银行出具的资信证明（原件）；

⑤承诺所交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷、募集资金

的《承诺书》（原件），必须加盖申请人公章。

*、自然人申请

①竞买申请书，申请人必须签名并按压手印；

②申请人的有效身份证明（原件，如身份证）；

③承诺所交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷、募集资金

的《承诺书》（原件），申请人必须签名并按压手印。

*、其他组织申请

①竞买申请书，必须加盖申请人公章；

②表明该组织合法存在的文件或有效的证明文件（带有统*社会信用

代码）；

③表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件，如身份证）；

④银行出具的资信证明；

⑤承诺所交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷、募集资金

的《承诺书》（原件），必须加盖申请人公章。

*、境外申请人申请

①竞买申请书，必须加盖申请人公章；

②境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件（原件）。

上述文件中，《竞买申请书》必须用中文填写，其他文件可以使用其他

语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准；

*、联合申请

①联合竞买申请书，必须加盖所有申请人公章；

②联合申请各方的有效身份证明文件（原件）；

③联合竞买协议，协议要规定各方的权利、义务，包括各方的出资比

例等，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人，加盖联

合各方公章；

④授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（原件），授权委托书

必须加盖联合各方的公章。

⑤银行出具的联合各方资信证明（原件）；

⑥承诺所交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷、募集资金

的《承诺书》，必须加盖联合各方公章。

*、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中

明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身

份证明文件（原件），授权委托书必须加盖申请人公章。

*、申请人上传申请文件为照片或扫描件（***格式），纸质文件请在

报名期间提交我局***室，其中证照类材料提交复印件并加盖公章、其他

申请文件提供原件。

（*）资格审核

申请人在****省公共资源交易网提交竞买申请。我局将审核申请人

的报名材料，审核通过后申请人交纳竞买保证金，参与竞买。申请文件以

申请人现场提交的材料为准。

经审核，有下列情形之*的，为无效申请：

*、申请人不具备竞买资格的；

*、申请文件不齐全或不符合规定的；

*、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

*、法律法规规定的其他情形。

（*）竞买保证金交纳

竞买人可于****年*月*日*时至****年*月**日**时前交纳竞

买保证金，****省公共资源交易网提供银行缴费链接。竞买保证金必须

通过申请人的银行账户交纳（竞买保证金交纳账户的户名必须与申请人*

致）。

*、竞价

（*）网上挂牌竞价

符合条件的竞买人在报价前应仔细阅读本须知，明确挂牌起始价、增

价幅度，挂牌开始后，竞买人可以开始报价。

*、竞买人提交竞买申请并足额交纳竞买保证金后，获得报价资格；

*、竞买人须按网上交易系统提示报价，网上交易系统对符合规定的报

价予以确认，并显示当前最高报价。

*、挂牌期内每个竞买人必须有*次有效报价。

（*）挂牌截止

*、挂牌时间截止，在竞买页面上显示最高报价及其报价者。

*、只有*个竞买人参与并且符合交易要求的，自动认定为竞得人。

*、电子交易系统要求竞买人确认是否愿意继续竞价。

有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有*个或*个以上

竞买人要求竞价的情形，系统转入网上限时竞价。

没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌活动结束，最高价格的出价人

为竞得人。

（*）网上限时竞价

所有参与网上限时竞价的竞买人在竞价开始后请及时对页面进行刷

新，避免网络断线数据更新不及时。

参与网上限时竞价的竞买人应当在网上交易系统开始第*次*分钟倒

计时内进行报价。如在*分钟计时内的任*时刻有新的报价，网上交易系

统即从此刻起再顺延*个新的*分钟倒计时，竞买人可继续新*轮竞价，

并按此方式不断顺延下去。在每*次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上

交易系统会出现该地块网上限时竞价即将结束的*次提示。*分钟倒计时截

止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前网上交易系统接

受的最高报价为地块的最终竞买价，由网上交易系统按“价高者得”的原

则确定该地块的网上交易系统竞得人，并在相关信息栏中显示交易结果。

*、签订《成交确认书》

竞买结束后出价最高的竞买人成为竞得入选人，竞得入选人须在*个

工作日内与****市自然资源和规划局签订《成交确认书》，如逾期未签订

《成交确认书》，则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

*、成交价款

成交价款以《成交确认书》为准，竞得人须在成交之日起**个工作日

内签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让

合同》后**日内缴纳全部成交价款。

*、信息发布

挂牌开始前，****市自然资源和规划局在中国土地市场网（网址：

*****://***.*********.***/）、****省公共资源交易网发布挂牌公告。挂牌

成交后，****市自然资源和规划局在中国土地市场网、****省公共资

源交易网发布成交公示。

*、注意事项

（*）申请人须全面阅读有关挂牌出让文件，如有疑问可以在挂牌活

动开始日以前用书面或口头方式向我局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出

让地块。申请人*经报名即视为对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部

接受，对有关承诺承担法律责任。

（*）竞买报价*经提交，不可撤回。

（*）竞买结束后，竞得入选人须在*个工作日内到****市****区

东进街***号****市自然资源和规划局***室签订《成交确认书》。委托

他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认

书》对****市自然资源和规划局、竞得人具有法律效力。****市自然

资源和规划局改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得地块的，应当承担法

律责任。

（*）有下列情形之*的，****市自然资源和规划局应当在挂牌开

始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

*、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

*、应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（*）竞买人有下列行为之*的，视为违约，****市自然资源和规

划局可取消其竞得资格，竞买保证金不予退还：

*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

*、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

*、法律法规规定的其他情形。

（*）竞得人依照《国有建设用地使用权出让合同》的约定付清全部

土地成交价款后，方可申请办理土地登记，领取不动产权证书。

（*）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请

书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。****市自然资源和规划

局可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，

在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建

设用地使用权出让合同变更协议》。

*、我局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让

国有土地使用权规范》办理。

****市自然资源和规划局

****年*月**日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

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