长春市实验中学的合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、采购人名称：****市实验中学

*、供应商名称：****

*、采购项目名称：****市实验中学服务市场项目

*、采购项目编号：*******************

*、合同编号：********************

*、合同内容：

序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	总价(元)
*	****服务	详见附件	月	.	*****.	*****.

服务要求或标的基本概况：

*、其它事项：

详见附件中的合同文件

*、联系方式

*、采购人名称：****市实验中学

联系人：****

联系电话：***********

传真：/

地址：福祉大路****号

*、运维公司名称：****有限公司

联系人：客服人员

联系电话：***-***-****

传真：****-********

地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块*号*幢*区*楼

*、同级****监督管理部门名称：

联系人：

监督投诉电话：

传真：

地址：

附件信息：

关于****服务的服务市场合同(********************).***

****网上服务市场合同

编号：********************

采购单位（甲方）：****市实验中学

服务单位（乙方）：****

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循****省本级国家机

关、事业单位及（或）团体组织****服务市场-****服务-****的框架协议采购项目招标文件、投标文件、

****服务市场-****服务-****的框架协议服务协议，就甲方委托乙方提供****服务市场-****服务-****省佳

诚物业服务有限公司的框架协议服务事宜，双方经协商*致，签订本合同，以资共同遵守。

*、服务项目、价格

金额单位：元

合同总价（大写）	合同总价（大写）	**********元角	**********元角	**********元角	**********元角	**********元角	**********元角	**********元角
合同总价（元）	合同总价（元）	****.	****.	****.	****.	****.	****.	****.
*	****服务	-	物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:响应,服务物业面积:响应	品牌:,服务期限:*个月,物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:响应,服务物业面积:响应	*	月	****.	****.
序号	商品名称	品牌	型号	配置要求	采购数量	计数单位	成交单价	小计

*、付款方式

验收合格后*次性付款。

*、服务条款

甲方将学校****服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务

为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷、及时、可靠的环境，为此双方

达成如下协议：

*、甲方责任、权利、义务

*．对校园内的*切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

*．负责对乙方管理与服务进行工作检查与指导。

*/*

*．负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合

理化建议。

*．负责按规定向乙方支付****经费。

*．负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

*．甲方可视完成****的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

*、乙方责任、权利、义务

*．按合同内容保质保量地完成****与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文

明校园的称号。

*．对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

*．定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

*．未经甲方同意不得将本****内容和责任转移给第*方。

*．乙方应建立并保存详细的****档案资料。

*．乙方严格按各专业操作规范进行作业，对作业过程中的不安全因素有预防措施，作业过程中加强安

全监督，以确保安全生产。

*．乙方在本校服务的人员，其劳资及劳动关系隶属于乙方，在合同期内，产生的劳资、劳动纠纷、劳

动风险及对第*方造成的人身伤害或财产损失，均由乙方负责，与甲方无关。

*、委托管理主要内容

*．全校的绿化、美化工作。

乙方负责校区内花草树木的修剪、施肥、浇水、除虫、补种（大型树木除外），服务过程中所使用的肥

料、药品、草皮草籽及树苗等，均由甲方采购，乙方只负责服务作业。在利用绿化设备进行作业的过程

中，其设备所产生的燃料、耗材、保养、维修费用均由乙方承担。

*．楼宇内公共部分的卫生保洁服务和管理工作。

具体负责各楼宇内走廊、公共卫生间、楼梯、室内运动场、阶梯教室、报告厅、音乐厅、各年级接待

室、教师之家等公共部分的立体保洁（*米以下）工作，不含学生教室内。

*．室外公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。包括室外道路、运动场、篮球场、绿化区域、人

工湖面和湖底清淤（湖底清淤每年*次）、室外垃圾箱及其它公共设施。

*．学校中层及以上级别领导办公室的日常保洁。

*．积极配合学校完成各项重大活动的准备和其他相关工作，其中包括学校承接的各级各类考试中，考

场的卫生清扫工作。

*．冬季，对于校内道路、操场等硬覆盖区域，及时完成清雪工作，不影响师生的正常活动。在利用清

雪设备进行作业的过程中，其设备所产生的燃料、耗材、保养、维修费用均由乙方承担。

*．公共设施、设备的*星维修、日常保养、日常运行和管理工作。

具体包括校区内上水末端设备（水笼头、软连接、角阀）的维修、更换工作；下水的小型疏通工作；各

楼层供电系统配电柜以后的末端设备（空开、灯具、开关、插座等）的维修、更换、供电系统运行控

制、调整及供电系统**小时值班；办公桌椅、学生桌椅、备品柜、门窗的简单维修，乙方不负责有行业

要求或专业性较强的特殊设备设施的维修、保养工作，如电梯、空调及消防系统。*星维修、日常保养

过程中，所需更换的配件及易耗品，由甲方采购，乙方只负责维修、更换，维修工具由乙方负责。

*．校园内动物的饲养。

乙方负责校园内动物的饲养工作，包括喂食、饮水、舍圈清洁及疾病预防、治疗工作。

*、服务标准

*/*

乙方应按以下标准实现****目标。

*．按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病

虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆积物。完好率应达到**％以上；

*．绿篱、树木适时修剪，必须按美观原则，随时进行；

*．草坪高度保持在**公分以下，割除的草及时清除，杂草连根清除，草坪纯度保持在**%以上；

*．病虫防治过程中，喷洒药剂时均匀细致，事后检查，对效果不好的要重新喷药，同*树种病虫害率

控制在*%以下，死亡率在*%以下。

（*）环境卫生工作

*．道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

*．阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清

理，无粪便外溢。

*．卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

*．垃圾中转站保持无蛆、无蝇，*壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，定期消毒。

*．校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污

渍。

*．建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期

擦拭，保持清洁。

*．校园主要干道的地面卫生应在每日早*：**以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上

课期间不得有任何影响授课的清扫活动。

（*）公共场所维护工作

*．各楼道地面、门窗、玻璃、纱窗、小*金齐全完好，公共照明设备完好率**％以上。

*．保证全校正常供水、供电工作。*星维修及时到位，设备完好率应在**％以上。

*．水、电维修应**小时值班。有相关管理制度。确保服务安全、到位。

*．节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。

*．按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，*年进行*次清洗检查、检测（水质检测费用由

甲方承担），确保饮用水安全。

*．确保正常供水系统安全。卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。

（*）工作人员作息时间

*.保洁员、木工、水暖工和勤杂工作息时间：

早上：*:**--**:**

午休：**:**--**:**

下午：**:**--**:**

*.电工作息时间为工作**小时，休息**小时。

*、违约责任

*．甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方

提出解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经

济赔偿。

*．乙方违反合同所规定的内容或未达到的学校规定的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决

*/*

的，甲方有权下达《书面整改通知书》，并要求于*个工作日内完成整改。如逾期未能完成整改，甲方

有权提出****元罚款要求或单方面提出终止本合同。由此给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。

*．乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。

*．乙方应及时对空缺岗位进行人员补充，如乙方的空缺岗位在*个工作日内仍无法补充到位，甲方有

权按该岗位缺岗的总计天数累加计算该岗位工资，并在当月应付费用内扣除相应费用。

*、其它

*．本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定。补充协议与本合同具有同等效力。

*．合同附件均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

*．本合同共*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：，乙方（公章）：

法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：

地址：，地址：

电话：，电话：

开户银行：，开户银行：****农村商业银行股份有限公司同志街支行

账号：，账号：**********************

签订日期：，签订日期：

*/*

甲方（公章）：	乙方（公章）：
法定（授权）代表人（签字）：	法定（授权）代表人（签字）：
地址：	地址：
电话：	电话：
开户银行：	开户银行：****农村商业银行股份有限公司同志街支行
账号：	账号：**********************
签订日期：	签订日期：

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