射阳县信诚产权交易服务有限公司关于射阳县图书馆房屋招租的公告[2024]年第7号-比地招标网

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公告内容：

****县信诚产权交易服务有限公司关于****县图书馆房屋招租的公告[****]年第*号

经****县财政局批准，受****县图书馆委托，我司现对该单位拥有的*处商业用房公开向社会竞价招租，有关事项公告如下：

*、竞价项目名称及编号概况

　　项目名称：国有产权公开招租

项目编号：********

项目概况：此次招租房屋位于****县图书馆东门南侧***-****号（建筑面积**.**平方米）及其后的第*间附属用房（建筑面积**.**平方米）。

*、招租要求及底价

租赁使用的项目必须合法经营，必须符合环保的要求，营业期间不得产生*废污染和噪声超标。

本次招租采取公开竞价的方式，出租期限*年，租金按合同要求缴纳，招租年租金底价为*****元。具体竞价程序及方法在竞价会上公布。

交易服务费按省物价部门核定的标准收取。

*、报名人资质条件

　　*、报名人必须具备*定经营管理能力和*定经济实力的单位或个人。

*、报名人是法人的，须提交企业法人营业执照副本及复印件、法定代表人身份证及复印件，委托报名需提供委托书，委托代理人身份证及复印件，经资格审查后，方可报名。自然人凭身份证及复印件报名。

*、报名人须缴纳****元竞价保证金和***元报名费。收款单位：****县信诚产权交易服务有限公司，开户行：********农村商业银行城西支行，帐号：**********************。报名时，单位或个人必须认真填写《报名登记表》,并按本公告上的要求，提供完整的材料，包括竞价保证金、报名费的银行解款单。

*、报名须知

*、报名办理方式：凭保证金收据领取并填写《报名登记表》；

*、报名期间，****县图书馆有专人接待各界人士的咨询。联系人：****，电话：***********。

*、报名时间、地点

报名时间：****年*月**日至****年*月**日下午*时止（非工作日除外）。

报名地点：****县信诚产权交易服务有限公司；地址：合德镇沿河路**号（原县财政局西*楼）。

*、竞价时间及地点

竞价时间及竞价地点：****年*月**日上午*时在原县财政局西*楼会议室。

参加对象：除报名者本人以外，可另带*名随同人员*起进入竞价现场。

欢迎社会各界人士前来咨询报名。

联系电话：****-******** 。

联系人：蔡辉李海荣

网址：****://***.*******.***.**

****县信诚产权交易服务有限公司

*○**年*月**日

房屋租赁合同-图书馆.***

房屋租赁协议

(射房租[****]第号）

房屋租赁协议

甲方(出租方):****县图书馆协议双方乙方(承租方):根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和《城市房屋租赁管理办法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利、义务关系，经双方充分协商，同意就下列房屋租赁事项，签订本协议。*、甲方通过公开拍租方式，自愿将坐落在出租给乙方作为使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。*、根据拍卖成交确认书，上述房屋年租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自年月日起至年月日止。房屋租金按年结算，在签订本协议的同时*次性支付第*年的租金；以后每年的租金，乙方须在下*年租期开始的*个月前*次性支付。

*、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任:

甲方有对乙方日常经营和使用房屋监督管理的责任。

如需出卖或维修上述房地产，甲方将提前*个月通知乙方，合同自行终止，租金按实结算。

*、租赁期内，乙方保证并承担下列责任:

*、乙方必须按时缴纳水电等费用。

*、乙方不得改变甲方房屋结构，如经营需要对房屋进行装修或改善增设他物，必须经甲方同意，乙方在租赁期届满时把房屋（含装修部分）现状无条件交给甲方，甲方对装修*律不予补偿。逾期乙方不交房屋的，视为乙方放弃房屋内*切物品，任由甲方处置。

*、乙方不得转租，否则，乙方构成根本违约，甲方有权随时解除合同。

*、因使用不当或其它人为原因而造成房屋损坏的，乙方负责赔偿或给予修复，并承担法律责任。乙方在使用房屋期间，对房屋负有维修义务。

*、乙方在甲方正常的房屋检查时给予协助。发现影响房屋使用安全时应立即进行维修并及时告知甲方。

*、乙方在承租期间，只能经营规定的项目，经营的项目必须证照齐全，符合国家法律法规，不得有违法乱纪行为，不得影响甲方正常秩序和周围居民的正常生活。

*、乙方必须加强防火防盗，确保安全用电，不得在承租房屋内使用瓶装液化气。

*、乙方在承租期间的社会治安综合治理、文明、卫生、消防安全等各项工作必须自觉主动服从公安、社区、消防等部门和甲方的管理。在出租房内，乙方发生的*切事故，均与甲方无关。

*、违约责任:

*、任何*方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另*方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任违约方承担,并赔偿租金总额**%的违约金。

*、若有*方违反本协议提前解除合同，必须按照*个月的房租费标准赔偿另*方损失。

*、乙方逾期交付房租，每逾期*日，甲方按月租金金额的*分之**向乙方加收违约金，逾期交付房租累计达*个月的，即作自行解除合同论处。

*、因不可抗力原因和国家政策、政府需要拆除或改为其他用途，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）*、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何*方均可向****县人民法院提起诉讼。*、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费由甲、乙双方按国家规定承担。*、本协议未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充议定经双方签章后与本协议具有同等效力。*、本协议经双方签章后生效。**、本协议*式*份，甲乙双方各执*份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人:

****年月日

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