天成商港商业债权项目

****对****天成房地产开发有限公司债权的营销公告

*、债权基本情况

****拟对****天成房地产开发有限公司债权进行处置，截至****-**-**，债权总额***,***,***.**元，其中债权本金***,***,***.**元，利息**,***,***.**元，其他权益*元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

*、债务人基本情况

****天成房地产开发有限公司于****年*月**日成立，统*社会信用代码：******************，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，地址：****市****区****路**号天成商港，法定代表人赵勇强，注册资本*****元人民币，赵勇强出资*****元，占比**%，赖海波出资****元，占比**%，经营范围包括房地产开发与经营；建筑装饰材料批发、*售。根据查询，借款企业涉及被执行人**起，失信被执行人*起，司法协助**起。

*、抵质押物基本情况

（*）抵押人：****天成房地产开发有限公司 （*）抵押合同编号：公担抵字第**********-**********号 （*）签订时间：****年*月**日 （*）抵押形式：*般抵押 （*）抵押财产：天成公司自建自持的物业“天成商港”商铺，抵押物建筑面积合计*****.**平方米、土地面积****.*平方米。具体明细如下： ①*层房产（房产证号为石房权证新字第*********号，房产他项证号为石房他证新字第*********号），建筑面积为****.**平方米； ②*层房产（房产证号为石房权证新字第*********号，房产他项证号为石房他证新字第*********号），建筑面积为****.**平方米； ③*层房产（房产证号为石房权证新字第*********号，房产他项证号为石房他证新字第*********号），建筑面积为****.**平方米； ④*层房产（房产证号为石房权证新字第*********号，房产他项证号为石房他证新字第*********号），建筑面积为****.**平方米； ⑤*层房产（房产证号为石房权证新字第*********号，房产他项证号为石房他证新字第*********号），建筑面积为****.**平方米； ⑥位于****市****区****路**号的国有土地使用权（土地用途为批发*售用地，土地证号为****国用（****）第*****号，土地他项权证号为石市他项（****）第***号），土地面积为****.**平方米。

*、保证人基本情况

保证情况 ： （*）保证人：赵勇强、赵丽萍、赖海波、****兆龙房地产开发有限公司 ； （*）保证合同：个担保字第**********号、个担保字第**********号、个担保字第**********号、公担保字第**********； （*）保证方式：连带责任保证 ； （*）保证范围：本合同第*条约定的被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。

*、资产亮点

****天成商港品牌服装批发市场地处****市****集贸中心的综合商业区内，该综合商业区是****结合旧城改造纳入城市建设总体规划的第*个专业批发市场，占地面积近***平方米，经营面积***平方米，主要经营产品以服装为主，是****外贸服装批发的龙头。天成商港依托****集贸市场多年商业文化底蕴，汇集了来自北京、天津、广州、武汉等地风格各异的服装品牌，是集服装辅料、男装、女装等于*体的大型现代化中高档品牌服装批发市场。天成商港周边商业林立，配套设施齐全，经营**余年来，已成为****地区知名的品牌服装市场。天成商港地上共*层，建筑面积*****.**平方米，经营业态以服装类商铺为主，出租情况较好。天成商港与周边其他服装类商场存在产业集聚效应。距离湾里庙步行街，新*商城，京东****，*象城，****中央商务区等商圈在步行距离范围内。未来随着周边各商圈业态进*步升级，天成商港所处的有利区位有望进*步提升资产价值。

*、其他情况说明

该项目已取得胜诉判决并生效，进入执行阶段。

联系人：高迪

联系电话：****-********

联系地址：****市****区红军大街**号

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。