黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑
屋面防水卷材维修工程
招标文件
招标人（盖章）：****
招标代理（盖章）：****
日期：*○**年*月
黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑
屋面防水卷材维修工程招标公告
*、工程概况
*、工程名称：黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程
*、招标内容：工程量清单所示内容。
*、工期要求：**日历天。
*、质量要求：合格。
*、建设规模：本项目造价约***元。
*、招标方式
本次招标采用资格后审的方式，中标价不得高于业主控制价。
*、投标人资格要求
*.*投标单位资质要求：具有独立法人资格且具有建筑工程施工总承包*级及以上及以上资质（并在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.*投标单位具有安全生产许可证；
*.*项目负责人资格条件:具有建筑工程专业*级以上（含*级）注册建造师（不含临时），且持有安全生产培训合格证*证（新证）。
*.*本次招标不接受联合体投标；
*.*符合法律法规规定的其它要求；
*.*其他要求:详见第*章《资格审查标准》。
*、获取招标文件：
时间：****年*月**日至****年*月**日下午**点**分。
地点：****县限额交易网
方式：自行下载
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
****年*月**日下午**点**分（北京时间）
地点：****经济开发区黄河路**号（中汇商务广场）*楼物业办公室
*、其他投标条件：
*、本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（*）企业的资质类别、等级符合国家有关规定；
（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（*）符合法律、法规规定的其他条件。
*、本项目采用资格后审，招标文件、施工要求、编制说明等请登*“****县限额交易网-项目投标方”下载招标文件等，登*地址见附件网址。）。投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标供应商未及时关注项目相关信息公告，由此造成的*切损失由投标人自行承担。
*、投标保证金：免收。
招标文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。
*、联系方式
招标单位：****
地址：****县掘港镇
联系人:****联系电话：****-********、***********
代理单位：****
地址：****县掘港镇
联系人：****电话：***********
第*章投标人须知及投标人须知前附表
*、投标人须知前附表
| 项号 |
条款号 |
内 容 |
说 明 与 要 求 |
| * |
*.* |
工程名称 |
黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程 |
| * |
*.* |
建设地点 |
黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑 |
| * |
*.* |
建设规模 |
本项目造价约***元。 |
| * |
*.* |
承包方式 |
施工总承包（包工包料） |
| * |
*.* |
质量标准 |
合格 |
| * |
*.* |
工期要求 |
施工工期：**日历天 |
| * |
*.* |
资金来源 |
维修资金 |
| * |
*.* |
招标范围 |
施工要求及工程量清单、招标文件所示的全部内容。 |
| * |
** |
工程报价方式 |
本工程采用总价报价方式 |
| ** |
|
资格审查方式 |
资格后审 |
| ** |
** |
投标有效期 |
为： **日历天(从投标截止之日算起) |
| ** |
**.* |
投标保证金金额 |
免收，招标文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。 |
| ** |
**.* |
踏勘现场 |
由投标人自行组织踏勘，费用自理。 |
| ** |
|
招标控制价公布时间 |
与招标文件同时公布：本工程招标控制价为： ******.**元(含*****元屋面渗漏检测技术服务费）。注：屋面渗漏检测技术服务费由****阳光绿源物业有限公司垫付，报价时该费用不下浮。中标人签订施工合同后*天内，将技术服务费支付给垫付人。票据由技术服务方开具。 |
| ** |
**.* |
投标文件份数 |
正本*份，副本*份 |
| ** |
** |
投标文件及投标保证金递交地点及截止时间 |
收件人：****截止时间：****年*月**日下午**时**分 递交地点：****经济开发区黄河路**号（中汇商务广场）*楼物业办公室 |
| ** |
** |
开 标 |
开标时间：****年*月**日下午**时**分开标地点：****经济开发区黄河路**号（中汇商务广场）*楼物业办公室 |
| ** |
** |
评标委员会 |
评标委员会由招标人自行组建。 |
| ** |
** |
履约担保 |
*、中标单位提供的履约担保金额：中标价的*%。*、履约保证金采用转账的形式，承包人在中标通知书发出后签订合同前*日内将全部履约保证金转账发包人的指定专用账户，工程竣工验收合格后**日内退还。 |
| 特别提醒：*、开标时，参加本次投标的投标单位经办人员必须携带本人*代身份证原件准时到场，中途不可离场，否则视为中途退标处理。 |
| 联系方式 |
招标单位：**** 地 址：****县掘港镇 联系人：**** 电话：****-******** 、 *********** 代理单位： ****地 址：****县掘港镇联系人：**** 电话：*********** |
注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。
*、投标人须知
(*)总则
*.工程概况
*.*.本招标工程项目说明详见本须知前附表第*项～第*项。
*.*.招标范围：见本须知前附表第*项。
*.*.现场条件
(*)施工现场拆迁及平整情况：已具备施工条件。
(*)施工用水、电：由中标单位自行解决，费用在投标报价中考虑。
(*)场内外道路：已具备施工条件。
(*)其他：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。施工中必须按时清理施工场地，垃圾必须清理离场。竣工时对施工场所全面打扫。
*.*.按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用****方式，择优选定施工单位。
*.投标人资格要求：详见招标公告
*.投标费用
*.*投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的*切费用（包括专家评审费）。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。本项目报名费：***元/份，由代理公司在开标现场收取。
(*)招标文件
*.招标文件的组成
*.*.招标文件包括下列内容：
第*章：投标人须知
第*章：承包合同
第*章：投标文件格式
第*章：评标办法
第*章：资格审查标准
*.*.除上述内容外，招标人以电子形式或书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
*.*.投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题须在招标文件发出后*日内通过电子邮件形式（不具单位名称）发送至招标代理专用邮箱（**********@**.***）。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
*.招标文件的澄清
*.*.投标人对招标文件如有疑问，应于招标文件发出后*日内以无记名邮件方式发至招标代理专用邮箱（**********@**.***），所有答复也发投标人邮箱。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于提交投标文件截止时间前以补充通知的方式公开发布。
*.*.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
*.招标文件的修改
*.*.投标截止时间*日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
*.*.补充通知以电子文件形式发投标人邮箱。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充通知等对同*内容的表述不*致时，以最后发出的补充通知为准。投标人须密切关注招标人发布的招标文件的澄清、修改、补充通知、招标答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。
*.*.为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
(*)投标文件
*.投标人应认真阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。
*.投标文件应包括资格审查文件、技术标和商务标*部分。
*.*资格审查文件应包括以下内容：
*.*.*法定代表人身份证明书；
*.*.*授权委托书(如有授权)；
*.*.*企业法人营业执照（工商行政管理部门颁发的有效法人营业执照）；
*.*.*企业资质证书；
*.*.*企业安全生产许可证；
*.*.*拟派项目负责人身份证、资格证书、安全考核合格*证及社保部门出具的投标单位办理的交费记录（****年*月份至****年*月份，须缴纳满连续*个月，缺月未缴纳视为废标；如为退休人员,须提供退休证复印件和用人单位聘用合同）
*.*.*投标经办人身份证以及社保部门出具的投标单位办理为其缴纳的养老保险缴费记录（****年*月份至****年*月份，须缴纳满连续*个月，缺月未缴纳视为废标，投标经办人若为退休人员须提供退休证及退休人员返聘合同）；
*.*.*公共资源交易投标信用承诺书
注：
（*）以上第*.*.*-*.*.*项须严格按照投标文件格式填写完整并按要求加盖单位公章；第*.*.*-*.*.*项为加盖投标人公章的复印件。
（*）资格审查文件须按以上第*.*.*-*.*.*项的顺序用**纸装订成册，并按招标文件要求单独密封。资格审查不合格的投标人，其“商务标”不参加评审。
（*）开标过程中，投标单位提供的相关证件如身份证、资格证书等为虚假或伪造，*经发现则取消投标单位资格，没收其投标保证金。
（*）开标时，参加本次投标的投标经办人员必须携带本人*代身份证原件准时到场，中途不可离场，否则视为中途退标处理。
*.*技术标部分：
技术部分（见评标办法）
*.*商务标（含报价）部分：
**.价格标封面格式；
**.投标函；
*.招标文件第*章提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。
**.投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，但其签字、盖章必须为原件。投标文件的正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
**.全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人的印鉴。
**.投标有效期
投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知第**项规定的时间内有效。
**.投标保证金
**.*本工程的投标保证金金额及缴纳方式见投标须知前附表第**项。
**.*.未中标人的投标保证金在定标后予以退还。
**.*.中标人的投标保证金缴纳相关规费及履约保证金并签订合同后予以退还。中标单位应在办理退还投标保证金手续前，将已签订的合同报送公共资源交易中心备案。
**.*.投标人在投标有效期内撤回投标文件，该投标人的投标保证金将予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之*的，将取消其中标资格，其投标保证金不予退还：
**.*.*在投标有效期内不按时办理中标通知书手续或放弃中标项目的；
**.*.*按照本招标文件应当提交履约保证金而不提交的；
**.*.*不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在*年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
**.踏勘现场
**.*.投标人按本须知前附表第**项所述，自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。
**.*.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
**.*.经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
**.*.投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素，检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度。
**.*施工施工要求存在无法标注的工程量，投标人在投标报价时应充分考虑。
(*)投标报价
**.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。
防水材料建议品牌：驼王、永兴、东方雨虹。
**.投标报价方式
**.*本工程采用总价报价方式。本项目报价包含完成本次招标范围内所有内容的费用，现场实地勘察及现场答疑所含的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时设施工程费、安全及防护措施费、施工现场清理及垃圾清运费用、材料、劳务及税费等全部费用。
**.*投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数，结算时不作调整。如有少算、漏算等在招标答疑期间提出，如未提出，视同投标人已综合考虑在其他综合单价中，设计变更和招标人要求变动的除外；如变更等原因引起工程量增减，综合单价必须调整时按如下办法执行：
*、承包人投标报价中有适用（或类似）变更工程的价格，则执行（或参照）原有的综合单价；
*、承包人投标报价中没有适用（或类似）变更工程的价格，则由承包人按照招标控制价的编制依据编制变更价格，并进行下浮（下浮率为承包人投标报价相对于招标人的定额预算价的下浮比率），经发包人确认后作为结算的依据。
(*)投标文件的密封和递交
**.投标文件的密封与标志
**.*.投标人应准备*份完整的投标文件，其中正本*份，副本*份，并标明“正本”或“副本”字样。
**.*.投标文件应按资格审查文件、技术标和商务标分别密封，在封袋上应标明“资格审查文件”、“技术标”或“商务标”，同时在封袋上还要写明招标人名称、工程名称及投标人名称，并在封袋上加盖投标人公章和法定代表人印鉴章。
**.*.所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。投标人可将投标文件正、副本统*密封，或正本和副本分别密封时，应在封袋上标明“正本”、“副本”字样。
**.*.投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。
**.*.投标文件正、副本不*致时，以正本为准。
**.投标截止时间
投标人的授权委托人须在前附表第**项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人，在开标现场完成签到手续。
**.投标文件的修改与撤回
投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。
(*)开标、评标、定标
**.本工程评标、定标办法采用综合评分法。
评标方法的具体做法参见第*章。
**.招标人按本须知前附表第**项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误签字后（经确认无误签字确认后，不再接受投标人关于投标文件密封情况的异议或投诉），当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内容。
**．评标委员会
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。招标机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员。
**.评标委员会应当审查每*投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。
**.凡投标文件有下列情况之*的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。
**.*．投标文件未标明正、副本，或正、副本数量不符合招标文件要求，或投标文件格式中凡要求签字、盖章而未签字、盖章或其签字、盖章为复印件的；
**.*．未按招标文件要求提供投标保证金的；
**.*．未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
**.*．投标人递交*份或多份内容不同的投标文件，或在*份投标文件中对同*招标项目报有*个或多个报价，且未声明哪*个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
**.*．投标人名称或组织结构、项目负责人与资格审查结果不*致的；
**.*．投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
**.*．投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
**.*．明显不符合技术规范、技术标准要求的；
**.*．投标人的投标报价高于招标控制价的；
**.**．经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；
**.**．不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
**.**．除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标人提供不*致的；
**.**．改变招标文件规定的暂列金额、暂估价、甲供材或不可竞争费用的；
**.**．投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求的；
**.**．投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法的；
**.**．以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
**.评标、定标工作在相关监督部门的监督下由招标人组织进行。
**.投标文件的澄清
在评标过程中，评标委员会认为需要，在监督人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，*律不得作为评标、定标的依据。
**.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，当发现投标文件中的大写金额与小写金额不*致或总价金额与单价不*致的，可按**.*条款视同在*份投标文件中对同*招标项目报有*个或多个报价作废标处理；当对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，可按**.*条款视同投标人递交*份或多份内容不同的投标文件作废标处理。
**.投标报价可以*舍*入到“元”。
**.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
**.评标委员会在评标工作完成后，将在评标报告之外按照统*格式公布下列评标结果公开的内容，在中标结果公示的同时*并在****县限额交易网公布，公布的时间为*日。
评标结果公开的内容包括：
（*）投标文件被判为废标的投标人的名称以及判定废标的依据；
（*）评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果；
（*）投标人企业及投标项目负责人情况；
以上评标结果公开的内容可以根据具体的评标方法和标准以及具体的评审因素作出适当调整。
(*)授予合同
**.定标后，招标人在**日内向行业主管提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：
**.*.施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。
**.*.相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格审查文件、招标文件、评标委员会的评标报告(应当附招标控制价组成文件)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。
**.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起*日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
**.履约保证金
合同协议书签订前*日内，中标人应按本须知前附表第**项规定的金额向招标人提交履约担保，提交形式采用转账形式，应满足财务及汇入银行的有关规定。履约保证金在工程竣工验收合格后退还。
**.若中标人不能按本须知第**条款的规定执行，招标人将有充分的理由拒绝与其签订施工合同并取消其中标资格，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。
第*章承包合同
甲方(发包方)：****
乙方(承包方)：
根据黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程的中标通知书，甲乙双方本着公平自愿和诚实信用的原则,订立如下合同：
*.项目内容
| 序号 |
项 目名 称 |
具体要求 |
数量 |
计量单位 |
单价 |
合计金额 |
| * |
黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程 |
黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程，具体详见招标文件中的工程量清单 |
具体详见招标文件中的工程量清单 |
|
*、合同总金额：。
*、工期要求：
本项目工期为**日历天。
开工日期：。
完工日期：。
*、质量要求：合格。
施工要求：
*.基层修补施工方案：（*）原砼保护层松动部位必须清除、清理干净；（*）用***细石砼、*:*水泥砂浆找平施工，厚度上平面标高与原面层保持同*标高（平均厚度****、此工程量暂估****），保养期不少于*天；（*）中标施工单位在施工前应编制专项施工方案及安全措施方案。
*.施工工艺为热熔法。
*.*楼屋面按不上人屋面编制卷材施工做法：（*）涂层基层处理剂*道；（*）各类设备钢结构支架根部铺设加固层；（*）双层防水卷材粘贴，铺设方向为东西方向，面层防水卷材带锡箔纸；（*）女儿墙根部向上翻*****高，收口用***宽****不锈钢条做压条，每*****钢钉固定，不锈钢口面打玻璃胶；
*.*楼屋面室外露台按上人屋面编制施工方案：（*）防水卷材施工同上；（*）在防水卷材面铺设*道丙纶布，质量为*****；（*）按平面面积不大于**㎡设定施工缝，施工缝科采用****厚、高****挤塑板预埋设置成型；（*）****厚***细石砼、直径***钢筋网片保护层施工，砼施工完成后需要采取保养措施，保养期不少于*天，伸缩缝的处理方法是延伸缩缝粘贴*****宽卷材。
*、项目内容：黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程的项目内容为本次招标范围内所有内容，现场实地勘察及现场答疑所含的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时设施工程、安全及防护措施、施工现场清理及垃圾清运等内容。
*、承包方签订合同时须向发包人缴纳中标价的*%作为履约保证金，履约保证金在工程完工验收合格后全额无息退还。
*、工程结算及调整价款方式
本工程采用总价报价方式结算，*般不予调整。
*、工程地点：****县经济开发区。
*、验收：本项目结束后由发包方按规定组织验收，验收合格后签发验收单，承包方要出具完整的完工验收资料*套。如双方在合同有效期内对本项目质量问题发生争议，以有权鉴定部门出具的鉴定结果为准。
*、付款：按照动用维修资金验收结付流程执行。（本项目质保期*年）。
付款：乙方凭经甲方审核的合同、验收单（经验收合格）及正式发票向招标人按规定进行资金结算。（工程款仅给付至乙方基本帐户）
**、违约责任：任何*方违约,均须依照下列约定向对方承担违约责任。
*、在本工程履行过程中，如乙方工期逾期或经验收不合格，或者不履行或逾期履行保修义务，甲方有权终止合同，并由乙方向甲方承担工程价款２５%的违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。
双方约定的承包人其他违约责任：（*）承包人投标书中明确的项目经理及项目技术负责人不可更换（发包人要求的除外）且必须常驻现场，若无正当理由连续**小时不在工地现场，且未经发包方或监理认可，视为承包人违约，并按每次****元人民币向发包人支付违约金，违约金从工程进度款中扣除；
（*）若连续２天或者工期内累计３天不在现场，发包人有权解除合同，由承包人承担因此造成的*切损失。现场所有施工管理人员必须与投标文件中主要施工人员表中的人员名单*致，且要有相应的资格证书和上岗证。
（*）本工程不得转包、分包、挂靠，否则*经发现，发包人有权解除合同，并由承包人向发包人承担工程总价款２５%的违约金。冒充承包人承包工程的，发包人不给付工程款，已给付的工程款冒充人应予返还。
（*）承包人应当向为本合同所涉工程标的物提供劳动的员工按月支付工资、为每位员工缴纳工伤保险，并每月**日向发包人提供承包人加盖公章的工资表和参加工伤保险的复印件。发包人有权向现场承包人的员工进行调查，每发现*人或*次承包人未履行按月支付工资或者未为每位员工缴纳工伤保险，由承包人向发包人承担违约金*.**元。发包人可以直接向提供劳动的员工代发工资，并在承包人工程进度款中扣除。
（*）由于承包人原因,逾期交付，或者发生工程质量问题(包括保修期外),导致逾期交付合格标的物，经发包人催告后**日内仍然不能交付,或者交付后发现确需返工的（提前交付的天数不扣除），或者双方提前终止合同后承包人及其员工阻止发包人重新发包施工的，每逾期（或返工、重新发包施工）*天由承包人另行向发包人赔偿经济损失中标价的*%。
*、甲方延期付款的，需向乙方支付延期付款的同期银行贷款利息。
**、其他相关要求：
*.乙方应严格按照规范及招标文件等相关要求组织施工。
*．乙方所用所有材料进场须经招标单位及监理验收，经招标单位验收合格同意后方可进场。招标单位有权拒绝不合格材料及产品进场。
*．乙方必须按不低于招标文件要求的材料质量及技术要求等标准供货、施工、安装、调试。
*．施工期间的水、电由乙方负责。
*．乙方施工中必须每日清理施工场地，垃圾必须清理离场。完工时对施工场所全面打扫，做到地面等均无污染。
*．乙方在项目施工安装调试中必须严格遵守相关的法规、规范和现场施工单位的规定，督促现场施工人员规范操作，采取严格有力的安全防护措施，做好安全防护工作，确保施工人身安全。本项目*切安全责任由乙方自负。
*.本项目拆除后残值归乙方所有，乙方必须将建筑垃圾清运出现场。
**、合同纠纷处理：本合同履行过程中发生纠纷，由甲、乙双方协商解决；或提交当地相关部门调解；协商或调解不成,均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的诉讼费、保全费、合理律师费、交通费、鉴定费等由败诉方承担。
**、组成本合同的文件包括：
*.本合同条款；
⒉本项目的招标文件和乙方应标文件；
⒊本项目在招标过程中甲、乙双方签署的全部文字和图片资料；
⒋甲、乙双方其它约定事宜。
**、本合同内容如有冲突，以本合同条款为准。
**、合同生效：本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。（多页合同买卖双方必须加盖骑缝公章）
**、本合同*式*份。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：
基本开户银行：
基本账号：
年月日
第*章投标文件格式
（*）资格审查文件格式
| 正(副)本黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程资格审查文件 投标人（盖章） 法定代表人（签字或盖章） 日期： 年 月 日 |
*、法定代表人身份证明书
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：
职务：系：(投标人单位名称)的法定代表人。
特此证明
投标人(盖章)
日期：年月日
*、授权委托书
本授权委托书声明：
我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)(姓名)为我司的合法代理人，以我司的名义参加中汇房地产****有限公司的黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程施工投标。代理人所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均承认。
委托期限：
代理人无转委权，特此委托。
投标人(盖章)
法定代表人(签字或盖章)
身份证号码：
委托代理人(签字或盖章)
身份证号码：
授权日期：年月日
*、无在建工程承诺书
****：
我司参加（以下简称本工程）施工投标，拟派项目负责人为（姓名）。
现我司郑重承诺：拟派项目负责人（姓名）无在建工程。如果我司经评标委员会评定为本工程施工中标人后，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合****省建设厅“苏建规字[****]*号文”规定的，我司无条件接受贵司取消我司中标人资格、没收我司投标保证金的处罚。
投标人（盖章）
法定代表人（签字或盖章）
日期：年月日
*、公共资源交易投标信用承诺书
为营造公开、公平、公正的公共资源交易环境，树立诚信守法的投标人形象，本人代表本单位作出以下承诺：
*、本单位对所提交的单位基本信息、单位负责人、项目负责人、技术负责人、从业资质和资格、业绩、财务状况、信誉等所有资料，均合法、真实、准确、有效，无任何伪造、修改、虚假成分；
*、严格依照国家和省、市、县关于招标投标等方面的法律、法规、规章、规范性文件，参加公共资源交易招标投标活动；积极履行社会责任，促进廉政建设；
*、严格遵守即时信息公示规定，及时更新公共资源交易中心主体信息库中信息；
*、自我约束、自我管理，守合同、重信用，不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约、恶意投诉等行为，主动维护公共资源交易招标投标的良好秩序；
*、本单位自愿接受招标投标有关行政监督部门的依法检查。如发生违法违规或不良行为或存在其他法律法规对招标投标行为予以限制的情形，自愿接受招标投标有关行政监督部门依法给予的行政处罚（处理），并依法承担相应的法律责任；
*、自觉接受政府部门、行业组织、社会公众、新闻舆论等监督；
*、上述承诺已向本单位员工作了宣传教育；
本单位同意将以上承诺事项上网公示。
企业名称（盖章）法定代表人签名：
时间：年月日
（*）商务标格式
*、商务标封面
（封面）工程
施工投标文件（商务标）
投标人(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)：
日期：年月日
*、投标函
****：
(*)根据已收到的黄河路与井冈山路交叉口-**-*地块商业建筑屋面防水卷材维修工程施工招标文件，我司遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，愿以人民币总价元，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。本项目报价包含完成本次招标范围内所有内容的费用，包含本项目所必须的附属工程、临时设施工程费、安全及防护措施费、施工现场清理及垃圾清运费用、材料、劳务及税、安全费等全部费用。
(*)我司保证在收到贵司发出的书面开工令后立即开工，并在日历天内竣工。
(*)我司证本工程质量标准达到。
(*)我司已按招标文件要求提交投标保证金人民币/元。
(*)贵司的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方合同的条件。
投标人(盖法人章)
法定代表人(签字或盖章)
地址：
电话：
邮政编码：
日期：年月日
*、工程量清单汇总表
| 序号 |
施工内容及特征描述 |
单位 |
数量 |
备注 |
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| 小计 |
|
|
|
|
第*章、评标办法
依据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规，本着公平、公正、合理的原则，结合本工程实际情况，特制定如下评标办法：
*、本项目采取综合评标法，评委会对投标人的资格进行符合性审查，对未通过审查的投标人现场告知原因。评委会对合格投标人的技术标文件、商务标文件内容评审打分，汇总得分最高的为中标人，得分相同的以价格分数最高者中标，价格分数也相同的抽签确定。
*、资格审查：
由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照本工程招标文件资格审查办法对投标人的资格进行评审。只有资格条件评审通过的投标人方可参加下阶段评审。
*、评审分值构成及标准
评审分值由*部分构成，分别为：技术部分**分，投标报价**分。
其中“商务部分”与“技术部分”的细分分值及评标方法描述详见下表：
| 评分项目 |
分值 |
评标方法描述 |
| 企业实力（**分） |
**分 |
自****年*月以来承接防水工程***元（含***元），得*分；承接防水工程***元（含***元），得*分；承接防水工程***元（含***元），得**分。本项最多的**分。 |
| 企业实力（**分） |
**分 |
投标人具有防水防腐保温工程专业承包*级资质，得*分；防水防腐保温工程专业承包*级资质，得**分。 |
注：
（*）如投标单位提供的相关证明材料存在弄虚作假行为，*经发现将没收其投标保证金，取消其投标或中标资格，并将上报行政主管部门依法依规处理。
（*）技术标评委将分别对每家投标单位进行技术标评审，各评委打分平均值为该投标单位技术标得分。
*、投标报价评审（总分**分）
各投标单位的价格分统*按照下列公式计算：
以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。
有效投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价的为**分，低于评标基准价每下浮*%扣*.*分，高于评标基准价每上浮*%扣*.*分（不足*%时采用插入法）。
*、最终得分=技术部分得分+投标报价得分
*、本评标办法的解释权属招标方和评标委员会。
第*章资格审查标准
| 序号 |
审查内容 |
合格条件 |
| * |
企业法人营业执照 |
工商行政管理部门颁发的有效法人营业执照。 |
| * |
企业资质类别等级 |
具有独立法人资格且具有建筑工程施工总承包*级及以上及以上资质（并在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 |
| * |
企业安全生产许可证 |
企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 |
| * |
项目负责人资格条件 |
具有建筑工程专业*级以上（含*级）注册建造师（不含临时），且持有安全生产培训合格证*证（新证）。 |
| * |
投标经办人身份 |
投标经办人有效身份证及（****年*月份至****年*月份，须缴纳满连续*个月，缺月未缴纳视为废标;投标经办人若为退休人员须提供退休证及退休人员返聘合同）的养老保险交费清单。 |
| * |
拟派项目负责人身份 |
项目负责人（****年*月份至****年*月份，须缴纳满连续*个月，缺月未缴纳视为废标;项目负责人若为退休人员须提供退休证及退休人员返聘合同）养老保险交费清单。 |
|
备注：①若投标人参加本工程投标活动提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为*次并网上公示。②上述（*）～（*）中任何*条不符合要求 ，则资格审查不通过。 |
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