****省****合同
（工程类）
项目名称:****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区木栈
道等设施维修更换项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****经济技术开发区综合行政执法局
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
，*
*、合同协议书
采购人（全称）：****经济技术开发区综合行政执法局
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区
木栈道等设施维修更换项目工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区木栈道等设施维修更换
项目。
*.工程地点：****经济技术开发区金沙滩海滨公园。
*.工程批准文号：。
*.资金来源：。
*.工程内容：。
群体工程应附《供应商承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
。
*、合同工期
计划开工日期：，年月日。
计划竣工日期：，年月日。
工期总日历天数：，天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工
期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合，标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
，*
人民币（大写）**********元(¥*,***,***.**元)；
其中：
暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
工程竣工结算值不包含暂列金额。
*.合同价格形式：。
*、项目经理
供应商项目经理：。
*、资金来源
*****,***,***.**元；财政专户资金：*元；自筹资金：*元。
*、付款方式
□*次性支付方式：，
□分期支付方式：
□其他支付方式：
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台有关事项的
通知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强****合同付款账户管理的通
知》【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可用于“****省****合同融资与履
约保函服务平台”（简称融资平台）进行质押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融
资平台将生成“****合同回款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推
送至采购人。采购人应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金
准确支付到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
，*
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
**、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
**、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
**、签订地点
，*
本合同在****经济技术开发区综合行政执法局签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份，代理机构*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：中国（****）自由贸易试验区****片区北
住所：开发区泰山路**号，
京中路**号内**号*层*号
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：****-*******，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：中国工商银行股份有限公司****自贸
开户银行：，
区北京路支行
账号：，账号：*******************
邮政编码：，邮政编码：
，*
| 采购人：(公章) |
供应商：(公章) |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
（签字） |
| 住所：开发区泰山路**号 |
住所：中国（****）自由贸易试验区****片区北京中路**号内**号*层*号 |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：****-******* |
电话：*********** |
| 传真： |
传真： |
| 开户银行： |
开户银行：中国工商银行股份有限公司****自贸区北京路支行 |
| 账号： |
账号：******************* |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
*、通用条款
采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（**—****—****）的
通用条款。
*、专用条款
合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条
款中同*编号的条款*起阅读和理解。如果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处，
以本合同专用条款为准。本合同不予否定的（或提及的）通用条款视为认同。其余的条款为
中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的《建设工程施工合同》（**—****
—****）中的《专用条款》。
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：供应商的书面承诺。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，，。
*.*.*.*设计人：
名称：，；
资质类别和等级：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
，*
通信地址：，，。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：执行现行的国家法律法规，遵守****省、济南市的地方法规
和有关部门的规章、规定。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和
施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、
建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统*标准
以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行《通用条款》第*.*条。
*.*图纸和供应商文件
*.*.*图纸的提供
采购人向供应商提供图纸的期限：开工前；
采购人向供应商提供图纸的数量：*套；
采购人向供应商提供图纸的内容：施工图纸。
*.*联络
*.*.*采购人和供应商应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*采购人接收文件的地点：；
采购人指定的接收人为：业主派驻现场代表。
供应商接收文件的地点：供应商施工现场项目部；
供应商指定的接收人为：项目经理。
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
，*
*.**知识产权
*.**.*关于采购人提供给供应商的图纸、采购人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范
以及反映采购人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于采购人。
关于采购人提供的上述文件的使用限制的要求：未经采购人书面同意，供应商不得为了合同
以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.采购人
*.*采购人代表
采购人代表：
姓名：，；
身份证号：，；
职务：，；
联系电话：，；
电子信箱：；
通信地址：，。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于采购人移交施工现场的期限要求：已具备开工条件。
*.*.*提供施工条件
关于采购人应负责提供施工所需要的条件，包括：
(*)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。
(*)施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：由采购人协助，
供应商自行解决。
(*)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。
(*)工程地质和地下管线资料的提供时间：由供应商自行进行现场管线调查，若有管线迁
移，经采购人确认后承担费用。
，*
(*)由采购人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：采购人按部门规定办理。
(*)水准点与坐标控制点交验要求：。
(*)图纸会审和设计交底时间：由采购人通知具体时间。
(*)协调处理施工场地周围邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工
作：由供应商提出具体保护措施和价格，经审计和采购人确认后执行，费用由采购人承担。
(*)双方约定采购人应做的其它工作：另行协商
*.供应商
*.*供应商的*般义务
（*）供应商提交的竣工资料的内容：*、完整准确的竣工图纸*、竣工内业资料。
供应商需要提交的竣工资料套数：竣工图*套（要求计算机出图），其中原件*套，电子文
件*套；竣工内业资料*套。
供应商提交的竣工资料的费用承担：发生费用由供应商承担。
供应商提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。
供应商提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文件。
（*）供应商应履行的其他义务：
*、供应商按规定办理环保、安全等手续。
*、按照国家有关规定管理农民用工，供应商应及时支付农民工工资，并对其工作安全、劳动
保险等事宜负责，若因此造成影响所有责任由供应商承担。
*、供应商按照本合同*.*（*）款提交进度计划，并承担由此的责任和义务。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：，；
身份证号：，；
建造师执业资格等级：，；
建造师注册证书号：，；
，*
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：\。
关于工程奖项的约定：\。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：
*.*.*关于治安保卫的特别约定：______________________
关于编制施工场地治安管理计划的约定：\。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：\。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：无。
*.*.*施工组织设计的提交和修改
供应商提交详细施工组织设计的期限的约定：收到成交通知书后*天内。
采购人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：在供应商
提供施工组织设计后*天内审定完毕；若采购人对其施工组织设计提出质疑或要求供应商进
行修正，供应商在规定期限内应提供修正的施工组织设计，采购人应在*日内对供应商修正
的施工组织设计进行最后审定。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
采购人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：\。
*.*开工
，**
*.*.*开工准备
关于供应商提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。
关于采购人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
关于供应商应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。
*.*.*开工通知
执行通用条款。
*.*工期延误
*.*.*因采购人原因导致工期延误
（*）因采购人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。
*.*.*因供应商原因导致工期延误
因供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：。
因供应商原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的*%。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：无。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*采购人供应的材料设备的保管费用的承担：执行通用条款。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*供应商提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：工程设计变更联系单（图）以及业务联系单涉及到合同规定结算需
要调整的，供应商必须在该项目内容实施前经采购人同意签证盖章，并在该项目完成*天内，
将调整原因，调整价款金额（附价款调整结算书、单价分析表）*式*份报采购人，采购人
，**
在*天内审核确认，返还给供应商。供应商未按规定时间上报的，视为该项变更不涉及合同
价款变更。采购人未按时间签证的，视为变更工程报告已被确认。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:执行通用条款。
**.*供应商的合理化建议
监理人审查供应商合理化建议的期限：
采购人审批供应商合理化建议的期限：
供应商提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：
无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见《暂估价*览表》。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：竣工结算时应按供应商实际完成的工作内容结算，剩
余部分仍归采购人所有。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
本工程为固定综合单价合同。但是，工程竣工结算价不得超出本次采购预算。
付款方式：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
，**
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
采购人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条
款。
**.*工程试车
执行通用条款。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
执行通用条款。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
执行通用条款。
**.*竣工结算审核
采购人审批竣工付款申请单的期限：以审计机关出具的工程结算报告日期为准。
采购人完成竣工付款的期限：执行合同相关条款。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自竣工验收通过之日起*年。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：否。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：执行国家规定。
，**
**.违约
**.*采购人违约
执行通用条款。
**.*供应商违约
**.*.*供应商违约的情形
执行通用条款及有关条款规定。
**.争议解决
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向人民法院起诉。
，**
*、工程质量保修书
采购人（全称）：****经济技术开发区综合行政执法局
供应商（全称）：****
为保证****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区木栈道等设施维修更换项目
（工程名称）在合理使用期限内正常使用，采购人和供应商协商*致签订工程质量保修证书。
供应商在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷修复责任。
（*）工程质量保修范围和内容
供应商在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
以及双方约定的其他项目．具体保修的内容，双方约定如下：
（*）质量保修责任期
质量保修责任期，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修责任期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*、装修工程为*年；
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*、供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
（*）质量保修责任
*.属于修复范围和内容的项目，供应商应在收到修复通知之日后*天内派人修复。供应
，**
商不在约定期限内派人修复，采购人可委托其他人员修复，修复费用从保留金内扣除。
*.发生须紧急抢修事故，供应商接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非供应商
施工质量引起的事故，抢修费用由采购人承担。
*.在国家规定的工程合理使用期限内，供应商确保地基基础工程和主体结构的质量。因
供应商原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，供应商应承担赔偿责任。
*.质量保修完成后，由采购人或其指定的第*方专业公司（如监理等）组织验收。
（*）其他
双方约定的其他工程质量修复事项：无。
本工程质量保修证书作为施工合同附件，由施工合同采购人供应商双方共同签署。其有
效期限至保修期满。
，**
*、安全生产合同
为在****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区木栈道等设施维修更换项目施工
合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目招
标人****经济技术开发区综合行政执法局(以下简称“甲方”)与供应商****道和物业有限
公司(全称)(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同：
*、甲方职责
*．督促乙方严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安
全要求。
*．按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则要求乙方进行安全
生产管理，要做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
*．重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批，同时
施工，同时验收，投入使用。
*．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
*、乙方职责
*．乙方是安全施工第*责任人，必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规等有关安全
生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
*．坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教
育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备
专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、
生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同
时计划、布置、检查、总结和评比。
*．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的
民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任
制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应
，**
按施工人员的*％—*％配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的
发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
*．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴
力或妨碍治安的行为。
*．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安
全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者
方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车
船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格
证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理
责任。
*.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工
人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其
他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
*.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动
防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
*.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其
经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
*.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施
工现场必须具有相关的安全标志牌。
**.乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预
案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它
有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
*、违约责任
如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。
，**
本合同*式*份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工
程竣工验收后失效。
甲方：****经济技术开发区综合行政执乙方：****
法局
单位名称(公章)：，单位名称(公章)：
住所：开发区泰山路**号，住所：中国（****）自由贸易试验区****片区北
京中路**号内**号*层*号
法定代表人或授权代理人：，法定代表人或授权代理人：
（签字或盖章），（签字或盖章）
电话：****-*******，电话：***********
签订日期：****年*月**日，签订日期：****年*月**日
，**
*
*财
公
山
****合同
子化****
项目名称：****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区木栈道
等设施维修更换项目（****工程-面向中小企业）
合同编号：*************************
致
电子化政府采财
省
东
府采购
甲
厅
政致
方：****
乙省
签署日期：****年*月**日
化****化****
*
子化****
福
第*部分合同协议书
电子化****财
山
发包人（全称）：****经济技术开发区综合行政执法局
承包人（全称）：****
【本合同为中小企业预留合同】
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循
平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩
景区木栈道等设施维修更换项目工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
工程概况
站
*.工程名称：****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区木栈道等设施维修更换
项目。山
*.工程地点：****经济技术开发区金沙滩海滨公园
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：财政投资。
*.工程内容：木栈道、木平台、木栏杆维修及喷漆保养、钢结构喷漆、混凝土结构维
修刮大白和乳胶漆、白色花坛维修及喷涂等，面积约为*****.***
*.*木栈道、木平台、木栏杆维修及喷漆保养，分别为：海螺广场及渔人码头打磨喷漆
****.****,破损更换****；体育公园（泰山路-东巡宫路海防林）打磨喷漆***.****，
破损更换****；探索森林（黄山路-泰山路海防林）打磨喷漆****.***,破损更换****；
新时代北防护林打磨喷漆****.***，破损更换***；音乐广场凉亭打磨喷漆***.***，
破损更换***；观澜酒店东侧海滨路南侧打磨喷漆****，破损更换***；昆仑山路西
怡海翠庭南打磨喷漆****，破损更换***；贺兰山路东黄河路北怡海翠庭南打磨喷漆
****²，破损更换***：天山路北首西侧座椅打磨喷漆**.***，破损更换**。木地板、
（*）原有漆面打磨；（*）人工清理缝隙海沙：（*）重新喷漆（木
木平台、木栏杆喷漆：（*）重新喷漆（木
蜡油*遍）。木地面（破损面拆除后安装新地面）规格：***×****厚防腐木，
留缝***:
**×**防腐木龙骨@***×*****。福
*
*.*钢结构及铁艺栏杆维修除锈喷漆保养，分别为：海螺广场晾望塔钢结构打磨除锈喷
漆*****；音乐广场凉亭铁艺栏杆打磨除锈喷漆**.***；天山路北首西侧座椅铁艺打磨
除锈喷漆**.***。钢结构喷漆：（*）原有漆面打磨除锈；（*）喷涂环氧富锌底漆*遍，
金属氟碳漆*遍。
*
化****化****
彩****城****
*.*混凝土结构维修刮大白和乳胶漆，音乐广场凉亭混凝土结构维修及刮大白和乳胶漆
**.***。混凝土结构维修刮大白和乳胶漆：（*）清除原有大白和乳胶漆，混凝土结构重
新修补维修；（*）重新刮大白*遍、大白打磨找平、喷涂乳胶漆*遍。
*.*海螺广场白色花坛维修及喷涂，面积为****.***，施工做法：（*）基材处理：
整体采用电镐清除原有混凝土层处理。将花坛全部覆盖玻璃钢纤维布(眼孔不大于*毫米），
以增加附着力。刮涂*比*水泥砂浆（含水率大于**%增加自流行），刮涂前对施工区域
，打磨后再次将施工区域粉尘做清理处理。（*）底漆施工：
做彻底清理。刮涂纤维原子灰，
采用*苯氰酯漆，避免面漆与基材直接接触，产生酸碱中和。所有施工区域均做底漆覆盖
显现出凹坑及麻面缺陷。（*）原子灰施工：将所有被施工区域做原子灰修复处理。将伸缩
缝的位置作中性硅胶处理。打磨原子灰，保证被施工区域顺滑、均匀。（*）聚脉施工：聚
腺喷涂，保证膜厚达到**μ*以上厚度（*遍）。（*）面漆施工：将聚脉施工区域进行整
体打磨。做高固高光**纯白聚酯油性漆面，膜厚达到**μ*以上（*遍）。
*.工程承包范围：工程量清单范围的全部工作内容，包含但不限于：木栈道、木平台、
木栏杆维修及喷漆保养、钢结构喷漆、混凝土结构维修刮大白和乳胶漆、白色花坛维修及
喷涂等。
*、合同工期
府采购
计划开工日期：年月_日。
计划竣工日期：年月日。
*
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量按照国家现行相关专业质量验收规范要求验收，达到合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
该费用包含但不限于完成各分部分项、措施项目工程量项目所需的人工费、材料费、
施工机具使用费、企业管理费、利润等完成该工程项目所需费用的综合单价。合同总价是
合同范围全部工程内容的价格体现，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规
费、税金等，同时包括合同中明示或暗示的*切风险、责任、义务和国家法律法规和地方
政府规范性文件规定的所有费用。
其中：
（*）安全文明施工费：
*
北****
人民币（大写）
（￥
*福
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）（￥元）*
*（￥元）
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥元）；
*（￥
（*）暂列金额：
人民币（大写）（￥元）。
*.合同价格形式：固定单价合同。
*、项目经理
承包人项目经理：柯本伦
致
站
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：山
*、合同协议书
*、成交通知书；
*、建设工程施工合同专用条款；
*、建设工程施工合同通用条款；
*、碳商文件及其补充文件；
福
*、响应文件及其附录；
**
*、标准、规范及有关技术文件；
*
*、工程量清单报价书。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*项
内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不
进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行
签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同
*
化****化****
中
淘****
*、签订时间
电子化****
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****经济技术开发区综合行政执法局签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
上
本合同自里、乙双方签字盖章后生效。
**、合同份数
化政府彩
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份，****省运泰
项目管理有限公司*份。
山
承包人：（公章）
发包人：（公章）
****
****经济技术开发区综合行政执法局
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址：****经济技术开发区泰山路**号地址：中国（****）自由贸易试验区
****片区北京中路**号内**号*层*号
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：****
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：电话：
传真
传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：中国工商银行股份有限公司
开户银行：*
****自贸区北京路支行
*子
账号：
账号
山
*
福福
********
*子化****
福
第*部分通用条款
电子化****财
公
*．*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
府采
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的
文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条
款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其
他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议
书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”
的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业
或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批
准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸
应当按照法律规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并
标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程
预算文件
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力
的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*
化****化****
上****
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
福
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法
继承人。
山
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当
事人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工
程监督管理的法人或其他组织
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备
相应工程设计资质的法人或其他组织。
.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人
签订分包合同的具有相应资质的法人。
山
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发
包人权利的人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合
同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
*.*.*工程和设备
*
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包
括施工设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使
用功能的永久工程。
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似
的设备和装置。
*
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，
*
但不包括工程设备、临时工程和材料。
*
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工
场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*
月
********
*
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
山
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议
书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第*.*.*项（开工通知）约定发出的符
合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议
书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第**.*.*项（竣工日期）的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同
福
约定所做的期限变更。财
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质
量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工
验收合格之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发
包的工程以合同签订日前**天的日期为基准日期。
福
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，
从次日开始计算，期限最后*天的截止时间为当天**:**时。
*
*.*.*合同价格和费用
*
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全
文明施工费、暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工
作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费
和应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂
*
时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
山
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的
*笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采
购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索
*
化****化****
****
赔、现场签证确认等的费用。
福
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采
用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式
*.*.*.*质量保证金：是指按照第**.*款【质量保证金）约定承包人用于保证其在缺
陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。
*.*.*.*总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，
在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
*.*.*其他
****
*.*.*.*书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的
形式。改
*.*语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使
用*种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
特采购
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地
方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规
范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并
在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，
应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同
前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同
文件的优先顺序如下：
*
****
（*）合同协议书；
*
福
*中标通知书（如果有）；财电子化****
厂财
公
（*）投标函及其附录（如果有）；
山
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
福*
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类
内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据
其性质确定优先解释顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供和交底
府采购
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织
承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第*.*.*项（开
站
工通知）载明的开工日期前**天向承包人提供图纸。
因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第*.*.*
项（因发包人原因导致工期延误）约定办理
*.*.*图纸的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知
监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理
人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，
尽其努力且不急地完成图纸修改补充所需的时间。
*.*.*图纸的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工
程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的
图纸施工。
*
****
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：本次采购范围电子化****
财
关于监理人的监理权限：（*）工程施工中经济索赔；（*）质量监督；（*）重大责任
事故的处理；（*）增加工程价款的签证、认可；（*）授权委托书中约定的其他内容。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：姜善歧；
职务：总监理工程师；
监理工程师执业资格证书号：********；
福
*
联系电话：
电子化****
电子信箱：*********@**.***;
*
通信地址：****经济技术开发区长江路***号中海城市广场*号楼****室。
关于监理人的其他约定：按监理合同执行。
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行
确定：
（*）化政
站电子化政府乐
财
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：无。
关于工程奖项的约定：
*.*隐蔽工程检查
府采购
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定，承包人进行自检，并在隐
福
蔽或中间验收**小时前书面形式通知工程师验收。
*
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
**
化****化****
********
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：符合国家、省市安全生产规定规
范要求。
*
福
*.*.*关于治安保卫的特别约定：通用条款
山
关于编制施工场地治安管理计划的约定：通通用条款。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：符合国家、省市安全生产规定规范要求。
*.工期和进度
福致
*.*.*施工组织设计的提交和修改*
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：（通用条款）。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后*
日内给予批复或提出修改意见。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：通用合同
条款。
*.*开工
财电
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：发包人不再对施工现场进行修整，场
地视为已具备施工条件；施工所需的水、电发包人视为已达到施工条件；施工场地与公共
道路的通道发包人已视为开通：若承包人认为以上条件需修整或增加设备，由承包人自行
解决，费用自行承担
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款
*.*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起唇天内发出开工通知的，承
包人有权提出价格调整要求，或者解除合同
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的
**
化****化****
****
期限：开工前*天
致
*.*工期延误
电子化****
*.*.*因发包人原因导致工期延误
山
因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因造成工期延误，可顺延工期，
承包人不得索赔任何费用。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：合同工期每延迟*天，
按****元/天计算违约金。并承担因延误工期、逾期竣工造成的损失
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：无上限。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：无。
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：无。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：
*.材料与设备
福
*.*材料与工程设备的保管与使用
门
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人承担。贴
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：无。
施工现场需要配备的试验设备：符合国家及地方规范要求。
施工现场需要具备的其他试验条件：无。
*.*现场工艺试验
所
子化****致
现场工艺试验的有关约定：符合国家及地方规范要求。
财
**.变更
东
**.*变更的范围
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：通用条款。
**
发包人审批承包人合理化建议的期限：通用条款。
福
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金
额为：无。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：如材料价格涨价，不做调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式：固定综合单价合同。
综合单价包含的风险范围：材料涨价、不可抗力以外的天气灾害、停水、停电等不可
福福
预见因素。
风险范围以外合同价格的调整方法：
发生下列情况之*时合同价款可以调整
*）发包人代表、监理工程师确认的现场签证。
*）经设计人员、发包人代表、监理工程师确认的设计变更。
*）主要材料价格下降超出*%的。
**.*.*合同价款调整办法：
福
*）设计变更增加引起分部分项工程量清单项目，其工程数量，综合单价可由承包人根
据《****省建筑工程工程量清单计价办法》《****省安装工程工程量清单计价办法》的规
定提出，由中介机构审查，经发包人确认后，作为工程结算的依据。工程量增加**%以内
（含**%）时，综合单价执行投标综合单价；工程量增加**%以上时，其增加工程量**%以
内的工程量综合单价执行投标综合单价，超过**%以上的工程量综合单价取套用定额按投
标下浮价格（或财政定价）和投标综合单价*者较低值。
*）如有设计变更减少，工程量减少**%以内（含**%）时，综合单价执行投标综合单
价；工程量减少**%以上时，减少后剩余的工程量综合单价取套用定额按投标下浮价格（或
财政定价）和投标综合单价*者较高值，投标综合单价高于套用定额按投标下浮价格（或
财政定价）的**%时，减少后剩余工程量综合单价取套用定额按投标下浮价格（或财政定
价）
主要材料价格波动超出±*%时：
主要材料价格降低超过*%时，降低的价差由发包人受益。
主要材料包括：防腐木、木龙骨、涂料等。
**
********
主要材料价差的计算：价差为施工期材料加权平均价格（以季度为计算单位）与招标
*
时标底中财政确认的材料价格的差额。
施工期材料加权平均价格（以季度为计算单位）按下列公式计算：
施工期材料加权平均价格（以季度为计算单位）=*（某种材料某季度实际使用量×当
季材料价格）/同种材料总用量。
当期材料价格应以****市工程造价管理机构发布的材料价格为基准。
此价差只能作为计算有关规费和税金的基础，不得计取其他费用。
因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨价差由发包人承担，延
误期间发生的材料价格下降价差由承包人受益；因承包人原因造成工期延误的，延误期间
发生的材料价格上涨价差由承包人承担，延误期间发生的材料价格下降价差由发包人受益。
*）关于审减付费：审减额超过*%以上部分，按超过*%以上的审减额*%计取，由
承包人承担。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额合同金额的**%。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
本年度新开工工程，预付款为合同金额的**%，于拨付第*笔进度款时全额扣减，形
象进度款按工程进度拨付至形象进度的**%，工程竣工且审计定案后拨付至**%，余额*%
作为保修金，保修期满后拨付。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
门
**.*.*竣工验收程序
电子化政府乘购
**
关于竣工验收程序的约定：通用合同条款。
山
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：另行约
定。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
**
中
****
承包人向发包人移交工程的期限：通用条款。
子化****
*
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：不承担违约责
任
山山
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期*天，按****元/天支付违
约金。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：通用合同条款。
**.*.*投料试车
致
关于投料试车相关事项的约定：通用合同条款。
站
**.*竣工退场
业
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后**日内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：通用合同条款。
竣工结算申请单应包括的内容：通用合同条款。
**.*工结算审核
财
发包人审批竣工付款申请单的期限：通用合同条款
川
发包人完成竣工付款的期限：通用合同条款
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：通用合同条款。
建筑施工产生的营业税等各种税金，发包人不负有代扣代缴义务，承包人必须依照法
律、行政法规的规定缴纳各项税款。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
《
致
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
客
承包人提交最终结算申请单的期限：通用合同条款
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：另行约定。
（*）发包人完成支付的期限：按合同约定的付款方式付款。
**
化****化****
****
*
**.缺陷责任期与保修
*
**福
**.*缺陷责任期电子化****
财
省
缺陷责任期的具体期限：执行国家及地方规范要求。
山
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
化****
因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：无。
**.*.*承包人违约的责任
（*）工程质量必须达到本合同及碳商文件约定的标准，达不到合格的质量标准的，由
承包人负责整改，直至达到标准，并按合同总价的**%向发包人偿付违约金；
福
（*）由于承包人原因造成工期延误，违约金按****元/天计取，并承担由此给发包人
造成的损失；不
福
）承包人不得将承包项目分包或转包，否则，视为承包人违约，发包人有权解除合
同，不支付任何工程款；
（*）承包人相关人员因执行本项目出现的伤亡或在服务中造成他人人身伤亡、财产损
失由承包人承担。
（*））承包人给发包人造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予
以赔偿。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认电子化！
*
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：（*）自然灾害：
*级以上地震；大于等于*级，持续*小时以上的大风：日降雨量*****以上的雨：**年
来未发生的洪水、高温、高寒、大雪天气（以当地有关部门发布的灾情报告为准）；洪水、
冰霉、火灾、雪灾、海啸等；
**
化政府采化****
中
****
（*）政府行为，如征收、征用；
*
（*）社会异常事件，如黑工、骚乱、战争等。电子化****
财
室
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人应投保工程质量险、建筑工程*切险或安装工程*
切险；因投保产生的保险费和其他相关费用由承包人承担。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：运至施工场内用于工程的材料和待安装设备、已完工程成品由
承包人办理保险，并支付保险费用。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是
**
**.*通知义务
东
关于变更保险合同时的通知义务的约定：通用条款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：查。
**.*.*争议评审小组的确定
福
争议评审小组成员的确定：通用条款。
福
选定争议评审员的期限：通用条款
电子化****财
省
争议评审小组成员的报酬承担方式：通用条款。
山
其他事项的约定：通用条款。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：通用条款
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
子化****
电）向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
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山
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附件：工程质量保修书
*
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公
发包人（全称）：****经济技术开发区综合行政执法局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协
商*致就****经济技术开发区综合行政执法局金沙滩景区木栈道等设施维修更换项目（工
程全称）签订工程质量保修书
、工程质量保修范围和内容
改府采购
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
福
质量保修期
财
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：自验收合格之
日起*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全
部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余保修期满的质量保证金
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起**小时内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相
应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
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保修费用由承包人承担。
振
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*、双方约定的其他工程质量保修事项：
*.修补缺陷
发包人代表和监理工程师在质量保修期期满之前，指示承包人返工、补修缺陷或其他
**
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毛病时，承包人应在质量保修期内完成发包人和监理公司指示的上述所有工作。
*.质量保修期间，承包人在接到修理通知之日后*天内未能执行发包人代表修补缺陷
的指示时，发包人有权雇佣其他人来完成这项工作。如果这项工作按合同规定应由承包
人承担费用，发包人从质量保修金中扣除。
*.承包人调查缺陷的原因
在质量保修期期满之前，如工程出现缺陷或其他质量问题，发包人代表可以指示承包
人在发包人代表的指导下调查原因。如果这些缺陷或其他质量问题属承包人的责任，则
上述调查工作的费用由承包人支付。并且根据本条规定，承包人应自费修补这些缺陷或
其他质量问题
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至质量保修期满。
发包人（公章）长承包人（公章）：
****经济技术开发区综合行政执法局****
地址：****经济技术开发区泰山路**号地址：中国（****）自由贸易试验区****片区
北京中路**号内**号*层*号
法定代表人（签字）法定代表人（签字）
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：中国工商银行股份有限公司
****自贸区北京路支行
账号：账号：
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