**-****-****
合同编号：
建设工程造价咨询合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标
投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程
造价咨询合同（示范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程造价咨
询合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同
当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件*部分组成。
（*）协议书
《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（*）通用条件
通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑
法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务
作出的原则性约定。
通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价
咨询管理的特殊需要。
（*）专用条件
专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、
协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：
*.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修
改通用条件；
*.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完
善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”
或划“/”。
*《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询
服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照
法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。
目录
第*部分，协议书..
*、工程概况..*
*、服务范围及工作内容，*
*、服务期限：：*
*、质量标准..*
*、酬金或计取方式.*
*、合同文件的构成.*
*、词语定义：.*
*、合同订立..*
*、合同生效..*
*、合同份数..*
第*部分，通用条件.*
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律..*
*.*词语定义：*
*.*语言…*
*.*合同文件的优先顺序*
*.*适用法律..*
*.委托人的义务.*
*.*提供资料..*
*.*提供工作条件，*
*.*合理工作时限*
*.*委托人代表.*
*.*答复，*
*.*支付….*
*.咨询人的义务..*
*.*项目咨询团队及人员..*
*.*咨询人的工作要求.*
*.*咨询人的工作依据.*
*.*使用委托人房屋及设备的返还*
*.违约责任*
*.*委托人的违约责任*
*.*咨询人的违约责任*
*.支付。*
*.*支付货币.*
*.*支付申请.*
*.*支付酬金：.*
*.*有异议部分的支付，*
*.合同变更、解除与终止.*
*.*合同变更.*
-*~
*.*合同解除.
*
*.*合同终止，
**
*.争议解决..**
*.*协商..
**
*.*调解.
**
*.*仲裁或诉讼
**
*.其他。。
**
*.*考察及相关费用，
**
*.*奖励.
**
*.*保密，
**
*.*联络..
**
*.*知识产权.
**
第*部分专用条件..
**
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律..
**
*.*语言.
**
*.*合同文件的优先顺序
**
*.*适用法律..
**
*.委托人的义务..
**
*.*提供资料...
**
*.*提供工作条件.
**
*.*委托人代表
**
*.*答复…
**
*.咨询人的义务..
**
*.*项目咨询团队及人员，
**
*.*咨询人的工作要求.
**
*.*咨询人的工作依据·**
*.*使用委托人房屋及设备的返还
**
*．违约责任.
**
*.*委托人的违约责任
**
*.*咨询人的违约责任
**
*.支付.
**
*.*支付货币，
**
*.*支付申请。
.**
*.*支付酬金，
**
*。合同变更、解除与终止。
**
*.*合同变更。
**
*.*合同解除
**
*.争议解决..
**
*.*仲裁或诉讼。
**
*.其他..
**
*.*考察及相关费用，
**
*.*奖励。
**
*.*保密
**
*.*联络。
**
-*-
*.*知识产权.**
**
*.补充条款..
**
附录*服务范围及工作内容、酬金*览表
**
附录咨询人提交成果文件*览表..
**
附录*委托人提供资料*览表...
.**
附录*委托人提供房屋及设备*览表.
-*-
第*部分协议书
委托人（全称）：****省肿瘤医院
咨询人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商*致，订立本
合同。
*、工程概况
*.工程名称：****省肿瘤医院****。
*.工程地点：****市天府新区红星路南延线与沈阳路东段交汇处东南侧
*.工程规模：项目规划用地**亩，规划总建筑面积******基础医疗区
（***床），其中地上建筑面积*****平方米，分别为门急诊医技住院楼：******，附
属用房及污水处理站：****，地下建筑面积*****平方米
*.投资金额：项目估算总投资*****.******（合同造价****.*********）
*.资金来源：政府补助资金和业主自筹。
*.建设工期或周期：合同工期：****日历天。
*.其他：主要建设内容为：门急诊医技楼、住院部、保障系统、行政管理、院内生
活区、污水处理站、液氧站及相关配套工程或构筑物等。
*、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：①对提供的工程竣工结算资料的合法性、合规性
和真实性进行审核；②对提供的竣工结算书进行审计：按照项目工程总承包合同约定及实
际施工情况，对编制的竣工结算进行审核，按咨询合同要求出具成果文件：③配合委托
单位接受政府审计（如有）。
服务范围及工作内容详见附录*。
*、服务期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日起至本合同约定的服务事项全
部完成之日止。
*、质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：
符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（中价协（****）第***号）以及国
家相关行业标准。
-*-
*、酬金或计取方式
*.酬金：暂定*******元（大写：*********整）
*.计取方式：工程竣工结算基本审计费按工程竣工结算的送审金额的*.**%计取，按
暂定送审金额*.**元为计算基数，基本审计费暂为**.*****；工程竣工结算效益审计
费按工程结算审减额的*%计取（审减率≤*%的效益审计费由委托人承担；审减金额&**;*%的
效益审计费由施工方承担，但均按中标的效益审计费的收费比例计取）。暂定送审金额
为*.**元，最终审计费按照实际送审金额及审减额进行计算。审增部分的审计费（包
含基本审计费和效益审计费）均由施工方承担，审增审减互不冲抵，分别收费。施工方
应支付的审计费由委托方代扣代付。
酬金或计取方式详见附录*。
*、合同文件的构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*
类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件
的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、合同订立
*.订立时间：***年月**日。
*.订立地点：****
*、合同生效
本合同自双方盖章签字后生效。
*、合同份数
本合同*式*份，具有同等法律效力，其中委托人执*份，咨询人执签您
委托人：****省肿瘤医院（盖章）咨询****科达信工程目
管理咨询有限责任公司（盖率）
法走代表人或其授权的法定代表人或其授权的
-*-
代理人：寸签字代理人：（签字）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：******************
主所
住住所：****市锦江区书院西街
*号亚太大厦**楼*座
账号：账号：********************
开户银行：开户银行：****银行锦江支行
邮政编码：邮政编码：******
电话：电话
话：***-********-***
传真传真
真：***-********
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
-*-
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。
*.*.*“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承人
或受让人。
*.*.*“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承
人。
*.*.*“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。
*.*.*“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。
*.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合
同的项目咨询人员。
*.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行
本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
*.*.**“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委
托人权利的人。
*.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的
金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应
给付咨询人的酬金。
*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式
-*-
*.*.*项目负责人为：罗孝强，项目负责人为履行本合同的权限为：全权负责处理
该项目所有事宜。
*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：必须提前*天征得委托人同
意。
*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：①不能胜任该项目咨询人员：②不服
从委托人工作安排；③委托人发现咨询人员有违法、违规及违背职业道德行为。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：接收资料*天内，提出项目审核欠缺资
料的工作联系函。咨询人向委托人提供的资料还包括：请款报告及咨询费发票。
*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：详
见附录*。
*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后_*日内给予书面答
复。若未在规定时间内答复，视为委托人提出的建议或异议成立，委托人有权扣除咨询
人相应费用报酬。
*.*咨询人的工作依据
经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据
为：*、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协（****）第***号）；*、《建设
项目工程结算编审规程》（中价协（****）***号）：*、《建设工程工程量清单计价规
范》及《计算规范》*******-****；*、财政部、建设部【财建（****）***号】《建设
工程价款结算暂行办法》：*、《中华人民共和国民法典》：《中华人民共和国审计
法》：*、****省工程量清单计价定额及配套文件等。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
咨询人应在本合同终止后日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为
*．违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人违约金的计算及支付方法：
*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：
-**-
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：咨询人责任期内，应当履行建设工
程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成损失的，应当向委托人进行赔
偿。。以上累计赔偿限额为该项目的全部审计服务费总额。
*.*.*若咨询人给委托人造成严重损失的，委托人有权追究咨询人的相关法律责任，
并有权解除合同，已经支付的款项全部退回委托人
*.*.*咨询人所提供的咨询结果应满足国家规程规范相关要求，若因咨询人原因造成
的不满足，应扣除不满足金额相应的效益审计费。
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，汇率为：，其他约定：
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期**个工作日前，向委托人提交支付申
请书。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
| * |
完成本项目合同约定的结算审核工作，出具正式审核报告并移交全部资料后委托人按照约定在*个月内向咨询人支付剩余的尾款 |
基本审核费**%+效益审核费***% |
最终审计费扣除预付款 |
| * |
合同签订之后**个工作日 |
暂定基本审核费**%（按暂定送审金额*.**元为计算基数，基本审计费暂为**.*****） |
**.****%=**.** |
| 支付次数 |
支付时间 |
支付比例 |
支付金额（****） |
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*合同解除
*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：见补充条款。
-**-
*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：各自承担相应损
失，互不追究违约责任_。
*.争议解决
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：
（*）提请仲裁委员会进行仲裁。
（*）向项目所在地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*考察及相关费用
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由—支付。
差旅费及相关费用的支付：无
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：无
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：见补充条款。
咨询人申明的保密事项和期限：恪守委托人申明的保密事项和期限
第*人申明的保密事项和期限：
*.*联络、通知及送达
*.*.*本合同中列明的当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送
达及争议解决时法律文书送达地址。人民法院的诉讼文书向任何合同任何*方当事人的
上述地址送达的，视为有效送达。因以下情形导致法律文书未能被当事人接收的，依然
产生送达的法律后果，自交邮后第*日视为送达：
*.当事人提供或者确认的送达地址不准确的；
*.送达地址变更后*日内未书面告知对方和仲裁机构、人民法院的；
*.当事人或有权签收人拒绝签收的。
*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在*个工作日内
送达对方指定的接收人和送达地点。
*.*.*委托人指定的送达接收人：苏昱霖，送达地点：****省肿瘤医院，电子邮
箱：*********@**.***。
-**-
咨询人指定的送达接收人：罗孝强，送达地点：****市书院西街*号亚太大厦
**楼*座，邮箱：**********@**.***.
*.*知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以
及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人。
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管
部门的检查须遵守以下约定：互不损害对方利益
*.补充条款
（*）咨询人根据《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国审计法实施条
例》、《中华人民共和国国家审计准则》等相关法律法规的要求，独立、客观、公正的
开展审计工作。
（*）咨询人需按照以下要求完成审计任务：（*）做到查证事项覆盖率***%，服务内
容合法、客观、公正、完整、准确，不发生重大遗漏事项，无重计错计：（*）在审计工作
期间，不得私下与代建单位、施工单位有信息交流。
（*）出具有法律效应的竣工结算审计报告。在项目审计工作完成后*并退还送审
原始资料和相关的证据资料、完整的电子、纸质工作底稿。
（*）咨询人确定的审计人员未经委托人同意不得更换，*经发现对其进行相应处罚
依法追究其相关责任。
（*）咨询人应严守职业道德，维护委托人利益和合法权益。对项目审计中发现的重
大问题和发生争议等重大事项应及时向委托人反映，并接受委托人的管理和监督。对执
业过程中知悉的行业秘密严加保密，不得向外界泄露。在本项目结束之前，参与本项目的
项目组成员不得和施工方、代建有任何私下接触，信息交流等。*经发现，委托人有权
解除合同，并拒付合同款项，已经支付的款项全部退回委托人。
-**
附录*服务范围及工作内容、酬金*览表
| 实施阶段 |
资金使用计划 |
口编制 |
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|
其他： |
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|
清标报告 |
口编制口审核口调整 |
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|
投标报价分析 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
|
最高投标限价 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
| 发承包阶段 |
工程量清单 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
|
其他： |
|
|
|
|
|
|
施工图预算 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
| 设计阶段 |
设计概算 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
|
其他： |
|
|
|
|
|
|
经济评价 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
| 决策阶段 |
投资估算 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
|
服务范围 |
工作内容 |
收费基数 |
收费标准（比例） |
酬金数额（单位：****） |
|
| 服务阶段 |
服务范围及工作内容 |
服务范围及工作内容 |
酬金 |
酬金 |
酬金 |
备注 |
| 其他服务 |
工程造价鉴定 |
|
|
|
|
|
|
其他： |
|
|
|
|
|
|
竣工决算 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
| 竣工阶段 |
竣工结算 |
口编制审核口调整 |
|
按合同约定执行 |
|
|
|
其他： |
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|
工程实施阶段造价控制 |
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|
工程变更、索赔、签证 |
口审核 |
|
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|
合同价款调整 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
|
工程计量与工程款审核 |
口编制口审核口调整 |
|
|
|
|
|
服务范围 |
工作内容 |
收费基数 |
收费标准（比例） |
酬金数额（单位：****） |
|
| 服务阶段 |
服务范围及工作内容 |
服务范围及工作内容 |
酬金 |
酬金 |
酬金 |
备注 |
注：*.附录*中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。
*.实行全过程造价咨询的工程，服务范围及工作内容按上表，酬金及计取方式为：
-**-
附录*咨询人提交成果文件*览表
| 其他服务 |
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| 竣工阶段 |
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|
| 实施阶段 |
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| 发承包阶段 |
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|
| 设计阶段 |
|
|
|
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|
|
|
|
|
| 决策阶段 |
|
|
|
|
|
| 服务阶段 |
成果文件名称 |
成果文件组成 |
提交时间 |
份数 |
质量标准 |
-**-
附录*委托人提供资料*览表
|
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| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
|
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| 名称 |
数量 |
面积、型号及规格 |
提供时间 |
-**-
投标人本项目人员情况表
|
项目组其他人员 |
周友银 |
高级工程师 |
******** |
注册造价工程师*级 |
|
建[造]************** |
水利 |
|
项目组其他人员 |
谢磊 |
/ |
******** |
注册造价工程师*级 |
|
建[造]************** |
土建 |
| 售后服务人员 |
项目组其他人员 |
张婧 |
工程师 |
******** |
|
|
注册造价工程师*级建[造]************** |
土建 |
|
项目组其他人员 |
林丽 |
/ |
******** |
注册造价员 |
全国 |
川********* |
安装 |
|
项目组其他人员 |
曾德勇 |
/ |
******** |
|
|
注册造价工程师*级建[造]************** |
安装 |
|
现场安装组专业技术人员 |
*艳 |
/ |
******** |
|
|
注册造价工程师*级建[造*************** |
安装 |
|
现场安装组专业技术人员 |
李攀 |
/ |
******** |
|
|
了注册造价工程师*级建[造]************** |
安装 |
|
现场安装组专业技术人员 |
宋效漂 |
高级工程师 |
******** |
注册造价工程师 |
市*级 |
建[造]*********** |
安装 |
|
项目组其他人员 |
岳蓉 |
/ |
******** |
注册造价工程师 |
|
*级建[造]************** |
土建 |
|
项目组其他人员 |
蔡梦娟 |
|
******** |
注册造价工程师 |
|
*级建[造]************** |
土建 |
|
项目组其他人员 |
张萍 |
工程师 |
******** |
注册造价工程师*级 |
|
建[造]*********** |
土建 |
|
项目组其他人员 |
语菲 |
工程师 |
******** |
注册造价工程师 |
|
*级建[造]************** |
土建 |
|
项目组其他人员 |
王江 |
* |
******** |
注册造价工程师 |
*级 |
及建[造]**************土建 |
|
|
现场土建（含室内精装）组专业技术人员 |
王钧民 |
* |
|
|
|
********注册造价工程师*级建[造*************** |
土建 |
|
现场土建（含室内精装）组专业技术人员 |
何中华 |
工程师 |
|
|
|
********注册造价工程师*级建[造]**************土建 |
|
| 服务团队专业技术人员 |
现场土建（含室内精装）组专业技术人员 |
朱珑 |
高级工程师 |
|
|
|
********注册造价工程师*级建[造]**************土建 |
|
|
项目技术负责人 |
李兵 |
高级工程师 |
|
********注册造价工程师 |
|
*级建[造]************** |
土建 |
| 管理人员 |
项目负责人 |
罗孝强 |
高级工程师 |
******** |
注册造价工程师 |
*级 |
建[造]************** |
土建 |
|
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
| 类别 |
职务 |
姓名 |
职称 |
常住地 |
资格证明（附复印件，如有） |
资格证明（附复印件，如有） |
资格证明（附复印件，如有） |
资格证明（附复印件，如有） |
-**-
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
