****市****项目
竞争性磋商文件
项目名称：****区政府*号楼中央空调改造项目
项目编号/包号：********************-*****/*
采购人：****市****区机关事务管理服务中心
采购代理机构：****
****市****项目竞争性磋商文件
目录
第*章采购邀请*
第*章供应商须知*
第*章评审方法和评审标准**
第*章采购需求**
第*章合同草案条款**
第*章响应文件格式***
****市****项目竞争性磋商文件
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*.项目编号：********************-*****
*.项目名称：****区政府*号楼中央空调改造项目
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：***.*******元、项目最高限价（如有）：***.*******元
*.采购需求：
****区政府*号楼中央空调改造项目图纸及工程量清单所示全部内容的施工，详见磋
商文件。
*.合同履行期限：自合同签订之日起至****年*月**日止。
*.本项目是否接受联合体：□是■否。
*、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求
的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物
由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以
下措施进行：/。
*.*其它落实****政策的资格要求（如有）：无。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承
接主体；
*.*本项目是否接受分支机构参与投标：□是■否；
*.*其他特定资格要求：
****市****项目竞争性磋商文件
（*）供应商须具备有效的建筑机电安装工程专业承包*级及以上资质，具备有效的
企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（*）供应商拟派项目经理须具备机电工程*级及以上注册建造师执业资格（须在本
单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其
他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注
册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开
展执业活动；
（*）供应商不得被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行
人或重大税收违法失信主体，不得被中国****网（***.****.***.**）列入****
严重违法失信行为记录名单。
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同
*合同项下的****活动。除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编
制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
*、获取采购文件
*.时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午**:**至**:**，下午
**:**至**:**（****时间，法定节假日除外）。
*.地点：****市****电子交易平台
*.方式：供应商使用**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易平台
（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）线上获取电子磋商文
件，线下递交纸质响应文件。
*.售价：*元。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日**点**分（****时间）。
地点：****市****区公共资源交易中心（****市****区鼓楼东大街**-**号）。
*、开启
时间：****年*月**日**点**分（****时间）。
地点：****市****区公共资源交易中心（****市****区鼓楼东大街**-**号）。
****市****项目竞争性磋商文件
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本项目需要落实的****政策：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持、
支持监狱企业、促进残疾人就业及融资担保等相关****政策详见磋商文件。
*.本项目采用电子化与线下流程相结合采购方式，请供应商认真学习****市****
电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理**数字
证书或电子营业执照、进行****市****电子交易平台注册绑定，并认真核实**数字
证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目采购流程要求。
**数字证书服务热线***-********
电子营业执照服务热线***-***-****
技术支持服务热线***-********
*.*办理**数字证书或电子营业执照
供应商登录****市****电子交易平台查阅“用户指南”-“操作指南”-“市场
主体**办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
*.*注册
供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”-“操作指南”-“市场主体注
册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
*.*驱动、客户端下载
供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”-“工具下载”-“招标采购系
统文件驱动安装包”下载相关驱动。
*.*获取电子磋商文件
供应商使用**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易平台获取电子
磋商文件。
*.凡在****市****电子交易平台完成下载竞争性磋商文件的供应商，须提供以
下资料的彩色扫描件发送至代理机构邮箱（邮箱********@***.***，邮件标题为《空调改
造-供应商单位名称》），代理机构以电子邮件形式向供应商发送电子磋商文件（清单及
图纸部分）。
（*）营业执照复印件（加盖单位公章）；
（*）资质证书复印件（加盖单位公章）；
****市****项目竞争性磋商文件
（*）企业安全生产许可证复印件（加盖单位公章）；
（*）外地企业需提供企业进京《备案证书》复印件（加盖单位公章）；
（*）项目经理注册证书、执业资格证书和安全生产考核合格证书复印件（加盖单位
公章）；
（*）法定代表人（单位负责人）身份证明及身份证复印件（加盖单位公章）、或授
权委托书及被授权人身份证复印件（加盖单位公章）。
*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市****区机关事务管理服务中心
地址：****市****区鼓楼西大街*号
联系方式：****，***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市怀柔区庙城镇庙城***号院*号楼
联系方式：****，***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********
****市****项目竞争性磋商文件
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
| *.* |
现场考察 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。 |
|
包号 |
标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
|
|
* |
****区政府*号楼中央空调改造项目 |
建筑业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业： |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业： |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业： |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业： |
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金金额：*包：不要求。磋商保证金收受人信息：。 |
磋商保证金金额：*包：不要求。磋商保证金收受人信息：。 |
磋商保证金金额：*包：不要求。磋商保证金收受人信息：。 |
磋商保证金金额：*包：不要求。磋商保证金收受人信息：。 |
| **.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：。 |
| **.* |
响应有效期 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算**日历天。 |
| **.* |
响应文件份数 |
响应文件份数：正本*份、副本*份和电子版***文件*份（*盘）（电子版内容为盖章签署后响应文件正本彩色扫描件，文件格式仅限*.***，其他无效，储存介质为*盘，供应商应对响应文件纸质版与电子文档的*致性、真实性、完整性负责。） |
响应文件份数：正本*份、副本*份和电子版***文件*份（*盘）（电子版内容为盖章签署后响应文件正本彩色扫描件，文件格式仅限*.***，其他无效，储存介质为*盘，供应商应对响应文件纸质版与电子文档的*致性、真实性、完整性负责。） |
响应文件份数：正本*份、副本*份和电子版***文件*份（*盘）（电子版内容为盖章签署后响应文件正本彩色扫描件，文件格式仅限*.***，其他无效，储存介质为*盘，供应商应对响应文件纸质版与电子文档的*致性、真实性、完整性负责。） |
响应文件份数：正本*份、副本*份和电子版***文件*份（*盘）（电子版内容为盖章签署后响应文件正本彩色扫描件，文件格式仅限*.***，其他无效，储存介质为*盘，供应商应对响应文件纸质版与电子文档的*致性、真实性、完整性负责。） |
****市****项目竞争性磋商文件
| 条款号 |
条目 |
内容 |
| **.* |
确定成交供应商 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：。（*）可以分包履行的具体内容：；（*）允许分包的金额或者比例：；（*）其他要求：。 |
| **.*.* |
询问 |
询问送达形式：以书面形式并加盖公章送达采购人或采购代理机构。 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：****；联系电话：***-********；通讯地址：****市怀柔区庙城镇庙城***号院*号楼。 |
| ** |
代理费 |
收费对象：■采购人□成交供应商收费标准：代理服务费以成交通知书中确定的成交总金额作为收费的计算基数，根据代理服务费费率表按（□货物类□服务类■工程类）差额定率累进法计算。 |
****市****项目竞争性磋商文件
供应商须知
*说明
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体
组织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《采购
邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他
组织或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个
供应商的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政
性资金。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供
应商应按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响
应文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承
担不利评审后果。
*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）
*.*采购本国货物、工程和服务
*.*.*****应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政
府采购法》第*条规定情形的除外。
*.*.*本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第*
章《采购需求》。
*.*.*进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产
品，包括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依
****市****项目竞争性磋商文件
据《****进口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《关于
****进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔****〕***号
文）。
*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位
*.*.*中小企业定义：
*.*.*.*中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据
国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业
和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业
存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个
体工商户，在****活动中视同中小企业。关于中小企业的
相关规定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进
*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕
**号）、《****促进中小企业发展管理办法》（财库
〔****〕**号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》
（工信部联企业〔****〕***号）。
*.*.*.*供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，
享受中小企业扶持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由
中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施
工单位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服
务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订
立劳动合同的从业人员。
*.*.*.*在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制
造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政
策。
*.*.*.*以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中
小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小
微企业的，联合体视同小微企业。
*.*.*在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、
****市****项目竞争性磋商文件
*合同条款偏离表（实质性格式）
合同条款偏离表
项目编号/包号：，项目名称：
| 对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号（页码） |
竞争性磋商文件要求 |
响应文件内容 |
偏离情况 |
说明 |
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注：“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：，
日期：年月日
****市****项目竞争性磋商文件
**采购需求偏离表（实质性格式）
采购需求偏离表
项目编号/包号：，项目名称：
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号(页码) |
竞争性磋商文件要求 |
响应内容 |
偏离情况 |
说明 |
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注：
*.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作
供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的，响应无效。
*.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：
日期：年月日
****市****项目竞争性磋商文件
**竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料
**.*拟投入本项目团队人员汇总表
| 姓名 |
性别 |
年龄 |
职称 |
专业 |
资格证书编号 |
拟在本工程中担任的工作或岗位 |
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****市****项目竞争性磋商文件
**.*主要项目管理人员简历表
附*项目经理简历表
| 姓名 |
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年龄 |
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身份证 |
身份证 |
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| 学历 |
|
职称 |
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职务 |
职务 |
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| 注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
注册建造师执业资格等级 |
级 |
建造师专业 |
建造师专业 |
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| 注册建造师证书名称 |
注册建造师证书名称 |
注册建造师证书名称 |
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| 注册建造师证书编号 |
注册建造师证书编号 |
注册建造师证书编号 |
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| 安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
安全生产考核合格证书 |
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| 毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
| 主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
| 时间 |
参加过的类似工程名称 |
参加过的类似工程名称 |
参加过的类似工程名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
发包人及联系电话 |
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****市****项目竞争性磋商文件
附*主要项目管理人员简历表
| 工作岗位名称 |
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| 姓名 |
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年龄 |
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| 性别 |
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毕业学校 |
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| 学历和专业 |
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毕业时间 |
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| 执业资格 |
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专业职称 |
|
| 执业资格证书编号 |
|
工作年限 |
|
| 主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
主要工作业绩 |
| 时间 |
参加过的类似工程名称 |
工程概况说明 |
发包人及联系电话 |
|
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****市****项目竞争性磋商文件
**.*业绩证明文件
近*年完成过类似业绩
| 序号 |
项目名称 |
合同主要内容 |
合同总金额 |
委托方 |
备注 |
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注：供应商须提供中标通知书或合同关键页扫描件（须包含合同首页、合同项目名称、
合同双方签字盖章页、合同日期页）并加盖公章。
****市****项目竞争性磋商文件
**.*技术部分（施工组织设计）
包括但不限于以下内容：
施工方案与技术措施
质量管理体系与保证措施
安全和绿色施工保障措施
工程进度计划及保证措施
现场组织机构和专业技术力量配备
劳动力计划主要设备材料用量计划
竣工收尾阶段的配合和管理措施
****市****项目竞争性磋商文件
**.*其他材料（如有）
****市****项目竞争性磋商文件
**最后报价*览表（实质性格式，磋商后提交）
最后报价*览表
项目编号/包号：，项目名称：，报价单位：人民币元
| 序号 |
供应商名称 |
最后报价（元） |
最后报价（元） |
其他声明 |
| 序号 |
供应商名称 |
大写 |
小写 |
其他声明 |
|
|
|
|
|
注：此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：，
日期：年月日
****市****项目竞争性磋商文件
**最后分项报价表（实质性格式，磋商后提交）
| 包号 |
最后报价计算过程或说明（可以填写按第*次报价下浮/上浮比例，也可以填写相对第*次报价某部分价格变化情况） |
总价（元） |
备注 |
|
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| 合计（元） |
合计（元） |
|
|
注：*.如提供本表必须按包分别填写。
*.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。
*.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。
*.若最后报价与第*次报价不*致，须提供最后分项报价表，如果不按要求提供
最终分项报价将视为没有实质性响应竞争性磋商文件，供应商应提前准备待磋商后递交。
*.若最后报价与第*次报价*致，则无需提供最后分项报价表，只提供最后报价*
览表即可。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：，
日期：年月日
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
