花博园影棚场地招租项目交易公告-比地招标网

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公告内容：

****

附件：竞价响应文件

****

****市亭城文旅资产运营管理有限公司将于****年*月**日**时*分在****市

城管大厦*楼会议室对该项目进行公开竞价，现公告如下：

*、竞价标的物：

花博园影棚场地面积****平方，承租人自行勘察现场，具体以实际现状为准。

*、重大事项披露：

*、本次竞价*人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、****市亭城文旅资产运营管理有限公司拟出租场地。承租方不得从事任何违法

经营活动或违反合同约定，标的物须用于影场地使用。经营业态须经出租方确认。竞

得人在承租后须配合出租人做好文明城市创建工作，装饰装修须服从出租方及市容部门

的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，出租人有权取消其成交资格按

违约处理并不予退还履约保证金。

*、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需

提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造

成的损失。租赁费用已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出

租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，

出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责

任。

*、本项目提供免租金装修期，以合同起始时间开始计算，*个月内为免租金装修

期，承租人须提交装修方案等相关材料至出租人，审核通过后方可办理入场施工。装修

过程中不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时恢复原状，并归还出租人，承租人

不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

*、具体交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准

*、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担

开户费用，租赁期间所涉及到的水、电、气欠缴金额及欠缴违约金均由承租人自行承担

标的物*切以现状为准，出租方不承担任何方面维修、改造等工作。所涉及到的水、电、

气欠缴金额及欠缴违约金均由承租人自行承担。标的物*切以现状为准，出租方不承担

任何方面维修、改造等工作。*切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备等设施）

及费用均由承租人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等

费用均由承租人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合****市文明创建的要

求及****市城市管理行政执法局（市城市管理局）相关规定。请有意向的竞租人现场勘

查，充分考虑。消防手续由承租方自行办理，出租方协助。所有费用由承租方自行承担。

*、租赁期限：自合同签订之日至****年*月**日（与宴会厅租赁截止日期*致），

合同*次性签订。

付款方式：年租金，*年支付*次，须提前*个月支付。

履约保证金：履约保证金为中标年租金的**%。

*、租金起租价格、竞价保证金及加价幅度：

花博园影棚场地起租价格：******元年

竞价保证金：*.***元

*、本次竞价项目由****代理。*、竞价保证金交纳及处置：

*）保证金须在****年*月**日**时**分前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转

入交易中心账户，保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称*致，不接受汇票和结算

卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

户名：****市亭城文旅资产运营管理有限公司

开户行：兴业银行****分行

银行账号：******************

交纳保证金时须在交易附言中注明“****市****”（可简写）

保证金。

*）如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予

退还。

*）放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由出租方直接收缴。

*、竞租人应具备条件：

*、竞租人为中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的

商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无

效，营业执照具有婚庆、拍摄、传媒广告等经营范围）。

上述企业法人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意

拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。*、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本

项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞

价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标

的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。竞得后，如因

未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与

代理公司或者出租人联系。

*、竞价方式：

最高价竞得

报价具体要求：本次竞租实行*次报价。第*次报价为竞租人在响应文件中填报的

报价（第*次报价不得低于竞租起始价格），第*次报价在响应文件通过评审后且公布

各竞租人第*次报价后，各竞租人提交第*次报价。竞价过程中，*次报价（最后报价）

不得低于其*次报价。

竞价成交后，招租人将在网站上发布成交结果公示。成交结果公示结束后*个工作

日内到代理机构领取竞得人成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后*个工作日内签

订《租赁合同》。否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人

有权对外重新公开竞价。

*、特别提醒：

*）标的物以现状为准，出租人不承担本标的物的瑕疯担保责任。请慎重决定竞租行

为，竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及

****的瑕疵。

*）竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格，

竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返

还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款重新竞价，如竞得人未按公

告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由出

租人直接收缴。

*）合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标

的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷出租人不承担任何法

律责任和赔偿义务。

*因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此

产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*）标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。

*）本竞价须知由出租人和代理机构负责解释，放弃竞得资格的成交人竞价保证金

不予退还。

*、招标代理费

本次竞价代理费****元，由竞得人在领取中标通知书前支付给****市城投工程咨

询管理有限公司，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

**、联系方式

代理公司：****

联系人：****电话：****-*******、***********

联系地址：****市龙蟠大道***号房产大厦*楼***

出租方：****市亭城文旅资产运营管理有限公司

项目经办人：****电话：***********

联系地址：****省****市南湖路**号

****年*月**日

附件：竞价响应文件

竞价响应文件

项目名称：

竞租方名称：

日期：

主要文件目录

*、竞价响应函

*、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书

*、具有独立承担民事责任的能力（营业执照具有婚庆、拍摄、传媒广告等经营范围）

*、*次报价单

*.*.*、竞价响应函

致：：

根据贵方的项目交易公告，正式授权下述签字人_________(姓名和职务)代表我方______________（供应商的名称），全权处理本次项目竞价的有关事宜，签字人兹宣布同意如下：

*.按交易公的各项要求，我方竞价报价为人民币_____________元/年。

*.我们已详细审核全部文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。

*.我们同意从规定的响应文件接收截止时间起遵循本响应文件，并在规定的谈判有效期期满之前均具有约束力。

*.遵守文件中要求的收费项目和标准。

*.与本项目有关的正式通讯地址为：

地址：邮编：

电话：传真：

供应商开户行：账户：

电子邮箱：

法定代表人或授权代表姓名（签字）：联系电话：

供应商名称（公章）：

日期：________年____月____日

*.*.*、法定代表人身份证明

供应商名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证明复印件(需同时提供正面及背面)

法定代表人身份证明复印件贴于此处法定代表人身份证明复印件贴于此处法定代表人身份证明复印件贴于此处法定代表人身份证明复印件贴于此处

供应商名称：_______________（盖章）

法定代表人：（签字）

_________年_________月_______日

*.*.法定代表人授权委托书

（申请人名称）法定代表人（姓名）授权我单位（职务或职称）（姓名）为我单位授权代理人，全权处理项目的*切事宜。该授权代理人作出的所有承诺说明，我单位均予于认可并承担全部责任。

委托期限：同响应有效期。

代理人无转委托权。

特此授权。

法人身份证明复印件贴于此处法人身份证明复印件贴于此处附：法定代表人身份证明复印件件(需同时提供正面及背面)

法人身份证明复印件贴于此处法人身份证明复印件贴于此处

附：委托代理人身份证明复印件(需同时提供正面及背面)

委托代理人身份证明复印件贴于此处委托代理人身份证明复印件贴于此处委托代理人身份证明复印件贴于此处委托代理人身份证明复印件贴于此处

供应商名称：（盖章）

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

_______年________月______日

*.*.*、具有独立承担民事责任的能力

*.*.*、*次报价单

最终报价（第*次报价）

序号	名称	事项
*	项目名称
*	报价次数	第*次报价
*	报价时间	年月日时分
*	报价（人民币）	报价（大写）：元/年（小写）：元/年
*	声明：我方在报价前，已认真阅读采购文件，充分理解并完全响应采购文件中所有实质性要求。

供应商名称（盖章）：

法定代表人或授权代表(签字或盖章)：

备注：

*、供应商*次响应文件报价不得低于*次报价，否则，报价无效。

*、竞价供应商应提前打印空白报价单并加盖公章带至谈判现场，或携带公章现场填写报价并加盖公章。

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