建设工程施工合同
工程名称：****市****区***轴矿独立工矿区*里牌
学校建设项目
发包人：****市****区*里牌中学
承包人：****
采购计划编号：苏财采计【****】***号
****年*月**日
订立时间：*
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人：****市****区*里牌中学（甲方）
承包人：****（乙方）
为了保护发包人、承包人即合同甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和国****法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
*.项目信息
（*）项目名称：****市****区**
*轴矿独立工矿区*里牌学校建设项目
（*）采购计划编号：苏财采计【****】***号
（*）项目内容：原隔墙拆除及新建、门卫室、室内装饰工程安装工程、室外工程等（详
见工程量清单）。
*.合同金额
（*）合同金额小写：￥*******.**元
大写：**********元整。
（*）合同价格形式：固定单价合同，最终结算以实际工程量为准。
*.履行合同的时间、地点及方式：
起始日期：****年月*日
完成日期：****年*月_
总工期：**日历天
地点：****市****区*里牌中学
*.付款：
按工程按进度付款，具体详见专用合同条款。
*、
*.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之*解决纠纷：
口提请仲裁
向人民法院提起诉讼
*.组成合同的文件
本协议书与下列文件*起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应
按以下顺序解释：
（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（*）成交通知书
（*）响应文件
（*）****合同格式条款及其附件
（*）专用合同条款
（*）通用合同条款（如果有）
（*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（*）其他合同文件。
*.合同生效
本合同自盖章、签字之日起生效。
*.合同份数
本合同*式*份，采购人执*份，供应商执*份，均具有同等法律效力。
**日
合同订立时间：****
合同订立地点：****市****区*里牌中学
发包方（甲方）：（公章）承包方方
定代表*
法定代表人：
委托代理
委托代理人：
合价专用章
话：
电****-*******
电话：
传真：
传真：
开户银行：开户银行：中国建设银行****爱莲湖支行
帐号：********************
帐号：
*
| 法定代表人： |
定代表 |
* |
| 委托代理人： |
委托代理 |
|
| 电话： |
电话： |
****-******* |
| 传真： |
传真： |
|
| 开户银行： |
开户银行：中国建设银行****爱莲湖支行 |
|
| 帐号： |
帐 |
号：******************** |
第*部分通用合同条款
按《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）第*部分执行。详见****住
房和建设网（***:*******.***.**)。
*
第*部分专用合同条款
**般约定
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：履行合同过程中由发包人项目负责人、发包人代表和承
包人项目经理及双方法定代表人及委托代理人书面确认的对合同内容有实质性影响的会议
纪要、签证、设计变更等文件
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：监理工程师：，身份证号码：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：*
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：现场临时办公及施工场地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标
法》、《中华人民共和国采购法》、《中华人民共和国民法典》、《建筑工程质量管理条例》、《建
设工程安全生产管理条例》及其它相关规定
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家和地方现行的有关标准、本行业全国通用标
准、规范、详细施工图。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按通用条款执行。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
*
发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同*日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：*份：
发包人向承包人提供图纸的内容：结构、建施、水施、电施等。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工单位资质全套、项目部管理人员名单、施工组织
设计文件和施工进度计划、专项安全方案等
承包人提供的文件的期限为：资质及管理人员名单在开工前提供，其它文件在每月**
且前提供：
承包人提供的文件的数量为：其它文件为*份，工程款支付报表为*份：
承包人提供的文件的形式为：书面文件：
发包人审批承包人文件的期限：其它各类文件的提交内容以技术规范为准，提交时间至
少有*个工作日供发包人代表审核认可，所有承包人提交的文件或图纸的修改必须得到发包
人的代表的认可。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在**
*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指
示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****市****区*里牌中学
发包人指定的接收人为：
胡庚华
承包人接收文件的地点：****
承包人指定的接收人为：江云
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
，身份证号码：
手机号：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人自行解决，承担相应费用、发包人负责配合。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以建设项目施工所需的范围为界（现场永久及
临时围墙）
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：按通
用条款执行。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人
承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技
术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人，
承包人可复制和使用，但未经发包人同意不能用于合同外或第*方
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人不能用于合同无关的其他事项，
未经发包人同意不得复制或提供给第*方
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人不能用于合同无关的其他事项，
未经发包人同意不得复制或提供给第*方
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
包含在合同价款中
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
名：胡庚华
姓
职务：*里牌中学校长
联系电话：***********
电子信箱：
通信地址：****市****区*里牌中学
发包人对发包人代表的授权范围如下：
*.提供工程相关资料，办理相关报建手续。
*.会同工程师组织图纸会审和技术交底。
*.确认经监理工程师审核后的工程技术资料。
*.明确并协调施工现场的各施工企业之间的相互交叉作业关系，及时处理有关问题。
*.书面确认承包人提出的合理补偿要求。
*.参与大宗材料及重要材料供应方的资质审查。
*.按约定的时间与方式对承包人申请支付工程价款及特别约定的款项予以初审。
*.对工程质量、安全、进度进行检查。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期*天前
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：现场“*通*平”
*
*.承包人
*.*承包人的*般义务：承包人在履行合同过程中应遵守国家法律和工程建设标准规
范，并履行通用条款规定的全部*般义务。
*.*.*承包人提交的竣工资料的内容：按质监部门、档案管理部门、物业管理部门和
发包人要求的竣工备案和归档内容提供，包括全套施工图、完整的施工技术资料、相关检测
报告及相关文件电子文档光盘等。。
承包人需要提交的竣工资料套数：*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担
承包人提交的竣工资料移交时间：在提交完整竣工资料及竣工图后**天内
承包人提交的竣工资料形式要求：书面及相关电子文档光盘
承包人应履行的其他义务：（*）施工所需水、电等管网线路、场内道路等除前述发包
人承担的*通*平外，均由承包人自行解决，达至施工要求的标准、费用由承包人承担：（*）
为满足施工需要的临时设施、辅助设施及安全防护设施所发生的费用，由承包人承担：（*）
承包人应在每月**日前向发包人代表提交工程进度及相应进度统计报表的月报；（*）其它
各类文件的提交内容以技术规范为准。提交时间：至少有*个工作日的时间供发包人代表审
核认可。份数：视发包人的需要而定；（*）所有承包人提交的文件或图纸的修改和撤回，
必须得到发包人代表的认可；（*）承包人负责在工程施工竣工及保修的整个过程中施工现
场全部人员的安全。（*）对施工现场交通、环卫、噪音、粉尘及弃土石方等管理的要求及
费用由承包人负责；（*）承包人负责己完工程的成品保护，费用由承包人承担：（*）承包
人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线、文物及花木的保护，费用由承包人承
担：（**）承包人负责施工场地清洁，交工前现场应达到本合同通用条款及技术规范与合同
的要求；（**）通用条款及相关法律法规明确应由承包人承担的义务。（**）承包人承诺
按时足额支付农民工工资，如有拖欠，发包人有权从工程款中代扣代付。承包人应将每月实
际支付的施工工人的工资报表（包括农民工工资）交发包方*份留存。（**）承包人应按照
苏政办发[******号文件交纳农民工工资保证金，建立健全的雇员工资发放和劳动保障制
度。如因雇员的工资发放和劳动保障制度不健全而引发纠纷，导致民工围堵发包人等的，发
包人有权解除合同，并要求承包人退场并支付**元的违约金。（**）承包人应按照苏政办
******号文、苏政办发[******号文、苏财办****]***号文、苏政办发[******号要求执
行。
经双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：设
计文件、施工进度计划、完成工程量及投资报表、乙购材料清单、材料进场计划、劳动力和
用款计划、存在问题等文件报表：每周末前向发包人和监理人提供详细的本周上述文件报表
事项完成情况和下周事项计划安排：每月底前向发包人和监理人提供详细的本月上述文件报
*
表事项完成情况和次月事项计划安排。发包人和监理人将对确认的上述文件报表事项完成情
况进行检查、核实、监督，如不符时承包人应按发包人和监理人的要求提出改进措施，经发
包人和监理人书面确认后执行。承包人不得就改进措施提出追加价款。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：袁靖颖；
身份证号：******************；
建造师注册证书号：湘************；
承包人对项目经理的授权范围如下：职责：按照施工合同和设计文件严格施工，确保安
全生产，按期完成和交付合格产品。权限：*、组建项目管理班子；*、指挥工程项目建设的
生产经营活动。全面负责本项目的设计、施工，负责工程质量控制、进度控制、现场安全生
产、文明施工管理、造价及合同管理、信息管理和施工现场的组织协调，以及执行法律法规
规章、建设工程施工合同和施工规范等文件规定的承包人应做的工作。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于**天
承包人未提交项目经理的劳动合同及本项目经理人的任命书，以及没有为项目经理缴纳
社会保险证明的违约责任：发包人有权单方面解除本施工合同，并要求乙方承担不少于*
*元的违约金，责令乙方退场，由此产生的*切损失由乙方承担。
项目经理必须坚持每月到岗不少于**个工作日，每月缺勤*天按****元承担违约金责
任，可累计计算（可从保证金中扣除）
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权要求更换为原项目经理，承
包人支付****元违约金，并承担由此给发包人造成的损失，处罚后仍不改正的，发包人有
权单方面解除合同。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权单方面解除合同，
承包人承担由此给发包人造成的损失并支付违约金。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知
后*天内。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权单方面
解除合同，承包人承担由此给发包人造成的损失并支付违约金
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：经发包人批准。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人支付****元违约金，并
承担由此给发包人造成的损失
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次承包人支付****元的
*
更方案、草图和投资估算等相关资料：
（*）行政主管部门对设计变更申请进行初步审核提出初审意见并对符合规定的设计变
更组织现场确认金额在****元以上重大变更还需组织专家论证并出具专家论证意见：
（*）行政主管部门初审同意后，同*项目单次或累计设计变更增加预算不满***元的
由分管项目的区领导签署意见后报常务副区长审批增加预算***元以上不满****元的由分
管项目的区领导、常务副区长签署意见后报区长审批增加预算****元以上由区政府常务会
议研究批准：
（*）变更事项按上述程序批准后建设单位方可办理正式变更手续并将变更的工程预算
报区财政进行评审调整工程预算。
**.*变更估价原则
关于变更估价的约定：工程量按实际发生计量：其计价按照本合同专用条款的**.*执行。
*.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：否。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：所有风险内容和范围都包含在已标价的工程量清单内
**.*预付款
**.*.*不支付。
**.*计价
**.*.*工程竣工结算计价采用的消耗量标准、取费标准，按照****区财政局对该项目
财政预算评审的口径计价。
**.*.*人工工资单价、材料单价按照本合同专用条款的**.执行。
**.*工程进度款支付
项目工程款原则上按进度拨付，项目竣工验收前的工程款累计支付额原则上不得超过合
同价的**%，严禁超概算、超成交价、超合同价、超预算支付：剩余资金依据财政部门或审
计部门对工程结算价款的审查结果进行资金安排。达到预算评审起点金额的工程项目和与工
程密切相关的服务项目，未经财政预算评审，不安排财政资金。承包人提交竣工结算报告和
完整的竣工结算资料，发包人收到上述资料后**日内经审查并提出修改意见，协商*致后，
由承包人自费修正，并提交最终的竣工结算报告和最终的结算资料，****区财政部门或审计
部门下达审查结论后，支付不超审计价款的**%，预留*%工程质量保证金。
**．验收和工程试车
**
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款规定外另参照****市住建部门规定
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
**.*.*竣工试验方案：承包人应该根据发包人的要求完成竣工试验。
**.*.*试验与检验费用：由承包人承担。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款规定外另参照****市本地主管部门规
定执行
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：无。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人逾期按****元/天承担违约责
任，违约金累计不超过合同价的*%。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用条款。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。
本工程结算计费程序、计费标准及计价方式：已标价工程量清单按照****区财评预算合理价
执行；已标价工程量清单无相同项目的，但有类似项目的，参照****区财评预算合理价类似
项目的单价认定：****区财评预算合理价中无相同项目及类似项目单价的按****省住房和城
乡建设厅《关于印发****&**;****省建设工程计价办法&**;及&**;****省建设工程消耗标准的通知&**;》
（湘建价【****】**号）及相关解释文件、国家、省市区相关计价规定、《****区区本级政
府投资项目管理实施细则》（苏政办发[******号），并执行《关于进*步规范政府投资建设
项目工程预结算管理的通知》（苏财办****]***号）计价。人工、机械费调整系数按施工
同期****省建设工程造价管理总站发布的文件执行：材料预（结）算价格按****市建设工程
服务中心（市建设工程造价管理站）发布的施工同期信息价文件执行，文件中缺项的材料预
（结）算价格，采购前以业主、监理共同市场考察签证为准，并附采购合同和定额用量**%
以上（包括**%）有效发票、银行付款凭证。
（*）本工程预算由双方协商*致，由****区财政局评审：此工程的竣工结算，必须经
****区审计部门审计后方可办理工程结算，工程造价按****区审计部门依法作出的审查结论
作为资金拨付依据。
**
（*）工程竣工验收合格后**天内（特殊情况双方另行约定）。承包单位应向建设单位
报送完整的工程结算资料，否则承包单位应按合同约定支付违约金。
（*）工程结算审计核减率大于**%小于**%（含**%）的，建设单位按审计核减金额的*%
扣减审定的承包单位工程结算款；核减率大于**%小于**%(含**%）的，建设单位按审计核
减金额的*%扣减审定的承包单位工程结算款；核减率大于**%的，建设单位按审计核减金额
的**%扣减审定的承包单位工程结算款。
（*）根据合同约定的在工程实施过程中需进行变更，按****区规定的设计变更程序报
批。
（*）所有对工程造价有影响的工程量签证，应当有建设单位现场管理人员、项目监理
和分管领导的签定。隐蔽工程覆盖前，施工临时工程拆除前工程量应当签证确认。同时运用
影像技术进行现场管理，特别是建筑材料、现场见证取样。隐蔽工程、施工临时工程除签证
外须同时实施影像资料管理，影像资料应能全面反映上述内容的规格、材质、施工工艺等，
并将其作为报送审计的必备资料。
（*）工程建设管理严格按****区政府投资项目管理的相关规定执行。
（*）施工单位在送审前应提供纳税的相关资料，如未依法交纳税款，应责令其补交税
款，未补交前不得出具审计报告。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：执行通用条款。
承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期按建设部**号令（**个月）相关规定执行，缺陷
责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责
任期自单位工程验收合格之日起算。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留工程价款结算总额的*%
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
(*）*%的工程款；
（*）其他方式：
**.*.*质量保证金的扣留
**
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：工程竣工结算价款的*%*次性扣留质量保证金
关于质量保证金的补充约定：缺陷期满后，且无质量问题，**日内*次性返还（质量保证
金不计息）
**.*工程质保保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：符合国务院第***号令《建设工程质量管理条例》中的有关规定。
**.*.*工程质保期
工程质保期按施工图设计文件的规定，《建筑工程质量管理条例》第**条，*者取大
值。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
若造成
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：
工期延误，工期顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任：
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
**
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满／天后发包人仍不纠正其
违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：承包人存在以下行为的，发包人有权单方解除合同，并由承
包人承担由此引起的*切损失，并负责由此引起的*切法律责任，并赔偿由此引起的发包人
的*切经济损失：
（*）本工程具体分项工程完成时间应服从发包人的总体要求，如果因承包人原因导致
实际进度与发包人要求的进度计划不符，承包人无措施或无法按工期完工或质量无法达到合
同要求的，发包人有权对部分分项工程指定第*方施工，承包人必须无条件服从和配合：此
分项工程费用由发包人按实际发生费用从承包人的工程款中扣除，并加收此项工程**%的管
理费；当本工程工期累计完成工程量不足计划进度的**%时，可认为承包人无能力按期履行
合同，发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同价款**%的违约金，承包人无条件退场。
并由****区审计单位对前期工程量作出工程造价审计，对承包人已完成的工程量按审计审定
的**%审核计付工程款。
（*）承包人未按照程序报验的，每次向发包人支付****元违约金：违约金在发包人履
行书面告知程序（监理签发）后，于最近*期工程款中扣除。
（*）承包人须服从发包人发布的各项符合现行法律、法规的管理规定，如承包人不服
从发包人及监理工程师的管理，每次向发包人支付****元违约赔偿金，且发包人有权解除合
同并要求承包人支付合同价**%的违约金，承包人无条件退场。
（*）工程竣工验收合格后**天内，承包人必须将符合发包人要求的竣工资料上报给发
包人。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：除专用条款有特定制，其余按通用条款执
行
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行协商
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无
**.*因不可抗力解除合同
**
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行通用条款
**.*其他保险
关于其他保险的约定：按通用条款执行_
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行
**.争议解决
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****_仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地人民法院起诉。
**
附件：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区*里牌中学
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就****市****区***轴矿独立工矿区*里牌学校建设项目（工程全称）签订工程质
量保修书。
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。学
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，
以及双方约定的其他项目。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．****为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先
于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
**
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
甲方（发包人）：（公章）乙方（承包人）：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人
（签字）（签字）
**
中标通知书
****：
****市****区***轴矿独立工矿区*里牌学校建设项目（第*次）（政府采
购计划编号：苏财采计【****】***号****-****-***）*********-****-***）
标工作已于****年**月**日结束，经评审委员会认真评定并报相关管理部门备案，
确定贵单位为本项目的中标供应商，有关情况如下：
|
地址 |
****省****市****区王仙岭街道旺兴小区旺兴楼*楼 |
****省****市****区王仙岭街道旺兴小区旺兴楼*楼 |
****省****市****区王仙岭街道旺兴小区旺兴楼*楼 |
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联系人 |
黄慧玲 |
联系电话 |
*********** |
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规格型号、数量、单价、服务要求详见投标文件清单 |
规格型号、数量、单价、服务要求详见投标文件清单 |
规格型号、数量、单价、服务要求详见投标文件清单 |
规格型号、数量、单价、服务要求详见投标文件清单 |
| 成交供应商 |
成交金额（大写） |
**********元整 |
（小写） |
￥******* |
| 采购项目 |
项目名称 |
****市****区***轴矿独立工矿区*里牌学校建设项目（第*次） |
采购方式 |
竞争性碳商 |
请贵单位自本通知发出之日起**日内，速与采购人联系，签订合同。
特此通知
区单
采购人：****市****区*里牌中学（加盖公章）
代理机构：****（加盖公章）
****年**月**日
**
功能介绍
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