罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿
采矿权出让收益评估报告
中煤思维评报字【****】第***号
北京中煤思维咨询有限公司
*〇**年*月*日
地址：北京市朝阳区安贞西里*区**号深房大厦**邮政编码：******
电话：（***）****************传真：（***）********
****/*/********.*********.***.**/**************.****?************=****************
中国矿业权评估师协会
评估报告统*编码回执单
报告编码：*******************
评估委托方：****省自然资源厅
评估机构名称：北京中煤思维咨询有限公司
评估报告名称：罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿
采矿权出让收益评估报告
报告内部编号：中煤思维评报字[****第***号
评估值：****.**（*元）
：
报告签字人：左和军（矿业权评估师）
冯俊龙（矿业权评估师）
说明：
*、*维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统*编码管理系统
内存档资料保持*致；
*、本评估报告统*编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估
报告统*编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关
法律责任的依据；
*、在出具正式报告时，本评估报告统*编码回执单应列装在报告的封面或罪页位置
****://******.*********.***.**/**************.****?************=%*******************/*
****报告
罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿
·采矿权出让收益评估报告
摘要
中煤思维评报字【****】第***号
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。
评估委托方：****省自然资源厅。
评估对象：罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权。
评估目的：罗平县鑫益煤业有限公司拟对“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤
矿采矿权”申请延续，按照国家现行相关法律法规及****省有关规定，需对该采矿权进行
评估，处置新增资源储量的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而为委托方提供
“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”在评估基准日公允的出让收益参考意
见。
评估基准日：****年**月**日（资源储量估算基准日****年*月**日）。
评估日期：****年*月**日至****年*月*日。
评估方法：收入权益法。
评估主要参数：
本次评估范围为****省国土资源厅****年**月**日颁发的“罗平县鑫益煤业有限
公司阿岗镇*号煤矿”《采矿许可证》（证号***********************）载明的矿区范围，
矿区面积*.******，开采深度*****至*****标高，有效期*年自****年**月**
日至****年**月**日，采矿权人为罗平县鑫益煤业有限公司。采矿许可证已过期，矿
山拟与周边矿山整合，现正在办理相关手续。
截至储量核实基准自（****年*月**目），采矿权范围内保有资源储量（****+***）
***.***吨；需纳入评估计算的****年**月*日至****年*月**日动用资源储量（****）
**.***吨；评估依据的资源储量（****+***）***.***吨。（***）可信度系数*.*，经可
信度系数调整后评估利用的资源储量***.***吨；地下开采；经可信度系数调整后永久
煤柱设计损失量**.***吨、临时煤柱设计损失**.***吨；采区回采率：薄煤层（**
煤层）和中厚煤层（*、*，煤层）均为**%；临时煤柱回收率**%；评估利用的可采储
量***.***吨；生产能力**.***吨/年，储量备用系数*.*；矿山服务年限及评估计算年
限*.**年；产品方案为****（****、****）；****不含税销售价格***.**元/吨（含税价
格***.**元/吨）；折现率*%；采矿权权益系数*.*%。
评估结论：
*、评估计算年限内采矿权评估值
本评估公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在调
查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-*
****报告
经过评定估算，确定评估基准日“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”在评
估计算期内评估依据资源储量***.***吨的采矿权评估价值为****.***元。
*、需处置新增资源储量采矿权出让收益评估值
关于本评估项目，****年进行评估并缴纳价款的资源储量为**.***吨。
本次评估需处置采矿权出让收益的新增资源储量为***.***吨（***.**-**.**），按
照评估依据的资源储量占比分割计算新增采矿权出让收益评估价值****.***元（****.**
****.**×***.**）。
*、采矿权出让收益市场基准价核算结果
根据原****省国土资源厅文件《****省自然资源厅公告》（云自然资公告（****）*
号）），本次评估产品方案为****（****、****），对应“****省主要矿种采矿权出让
收益市场基准价”能源矿产，矿种类型为烟煤（炼焦用），基准价*.**元/吨（****），
本次评估需处置出让收益的资源储量***.***吨，按此基准价计算本项目需处置出让收
益资源储量的市场基准价值为****.***元（***.**×*.**），评估价值高于基准价核算
价值。
*、评估结论
综上所述，确定评估基准日“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”需有
偿处置新增资源储量（****+***）***.***吨的采矿权出让收益评估价值****.***元，大
写人民币************元整
评估有关事项说明
*、评估结论使用有效期：根据《矿业权出让收益评估应用指南（****）》，评估结果
公开的，自公开之日起有效期*年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期*年。超
过有效期，需要重新进行评估。
*、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、与本次评估目的相关方及有关的
国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。
*、其他有关事项说明：该矿属先行按****省采矿权出让收益市场基准价计算结果以
出让金方式预征采矿权出让收益并签订采矿权出让合同情形，按采矿权出让合同约定，该
矿完成采矿权出让收益评估后，如采矿权出让收益评估结果高于按市场基准价计算预征的
采矿权出让收益，需补缴差额部分的采矿权出让收益。因此，本次评估依据仍沿用财综
（****）**号中相关规定以金额方式评估采矿权出让收益。
****年**月*日，采矿权人与****省自然资源厅签订了《****省采矿权出让合同》
（合同编号：****出采**），采矿权人受让“罗平县阿岗镇*号煤矿”，合同项下采矿权
出让收益，根据云国土资储备字（****）***号，截止****年*月**日，保有资源储量
***.***吨，已评估处置价款资源储量**.***吨，需处置出让收益资源储量***.***吨，
依据《采矿权出让收益市场基准价计算结果表》（*******-***号），应缴纳出让收益***.**
*元，在****年**月**日前分*次付清，采矿权出让收益评估结果高于市场基准价的，
-*评估机构：北京中煤思维咨询有限公司
****报告
由受让人补缴差额部份。采矿权人按规定于****年**月*日缴纳了第*期采矿权出让收
益***.***元，****年*月**日缴纳了第*期采矿权出让收益**.***元，****年*
月**日缴纳了第*期采矿权出让收益**.***元，****年*月**日分别缴纳了第*、*
期采矿权出让收益滞纳金**.***元和**.***元。经评估人员调查征询，由于阿岗镇*
号煤矿长期处于停产停建状态，无主营业务收入，资金困难，截止评估基准日采矿权人尚
未缴纳第*期、第*期采矿权出让收益。
本次评估依据的矿区范围为按照出让收益市场基准价计算出让收益的原罗平县鑫益
煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权范围*.****平方*米，该矿山目前正在办理整合变
更手续，整合后矿区范围*.****平方*米，整合后新增资源储量需按照有关规定缴另行
纳采矿权出让收益。
本次评估结论中未扣除已缴纳采矿权出让收益，特提请报告使用者注意。
法定代表人：王全生
矿业权评估师
和军
矿业权评估师：左和军
矿业权评估师：冯俊龙*龙
北京中煤思维咨询有限公司
*〇**年*月*日
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-*
****报告
罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿
采矿权出让收益评估报告
目录
评估报告正文
*.评估机构
*.评估委托方
*.采矿权人概况、历史沿革及以往评估史
*.评估目的
*.评估对象和评估范围
*.评估基准日
*.评估依据
*.矿产资源勘查开发概况
*.评估实施过程
**.评估方法
**.评估参数的确定
**.评估假设条件
**.评估结论
**.有关问题的说明
**.评估报告日
**.评估责任人
评估报告附表
附表*****分割计算表；
附表*****价值估算表；
附表*****可采储量及矿
井服务年限估算表；
附表*****销售收入估算
表。
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司，-*-
****报告
评估报告附件
附件*评估机构营业执照；
附件*探矿权采矿权评估资格证书；
附件*矿业权评估师执业登记证书；
附件*矿业权评估师自述材料；
附件*《****省省级****（委托采购）合同书》（合同编号：******************，
****年*月**日）；
附件*采矿权人《营业执照》；
附件*《采矿许可证》（***********************）；
附件*采矿权人承诺函；
附件*《****省罗平县阿岗镇*号煤矿勘探报告》（****年）；
附件*《****省罗平县阿岗镇*号煤矿勘探报告》评审意见书（云国土资矿评储字
〔****〕***号）；
附件**关于《****省罗平县阿岗镇*号煤矿勘探报告》矿产资源储量评审备案证明
（云国土资储备字〔****〕***号）；
附件**《罗平县阿岗镇*号煤矿资源整合技改项目初步设计说明书》（****年）；
附件**《曲靖市煤炭工业局关于罗平县阿岗镇*号煤矿资源整合技改项目初步设
计的批复》（曲煤复〔****〕**号）；
附件******年采矿权价款评估报告摘录；
附件**以往价款处置相关文件及缴纳凭证；
附件**采矿权出让合同（****年）及缴纳凭证；
附件**煤炭价格情况的说明；
附件**采矿权范围直角坐标数据转换证明；
附件**评估所需的其他资料。
评估报告附图
附图*阿岗镇*号煤矿*-*勘探线剖面图；
附图***煤层底板等高线及资源储量估算图。
-*-评估机构：北京中煤思维咨询有限公司
****报告
罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿
采矿权出让收益评估报告
中煤思维评报字【****】第***号
北京中煤思维咨询有限公司接受****省自然资源厅委托，根据国家有关采矿权出让
收益评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对“罗平县鑫益煤业有限公司
阿岗镇*号煤矿采矿权”出让收益进行了评估。评估人员按照必要的评估程序，对委托
评估的“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”在****年**月**日的采矿
权价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：
*.评估机构
机构名称：北京中煤思维咨询有限公司；
住所：北京市朝阳区安贞西里*区**号楼**；
法定代表人：王全生；
统*社会信用代码：******************；
探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔****〕***号。
*.评估委托方
委托方：****省自然资源厅；
地址：****市北京路****号。
*.采矿权人概况、历史沿革及以往评估史
*.*采矿权人概况
采矿权人：罗平县鑫益煤业有限公司；
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；
法定代表人：敖志能；
统*社会信用代码：******************；
注册资本：*****元整；
住所：****省曲靖市罗平县阿岗镇木冲格村民委员会*号煤矿；
经营范围：煤矿投资；****开采洗选、矿产品、矿山机械销售（依法批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）。
*.*采矿权历史沿革
罗平县阿岗镇*号煤矿于****年**月首次取得采矿许可证，证号：*************，
矿区面积：*.*******，生产规模：**吨/年，开采标高：*****至*****，共有*个拐
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-*-
****报告
点圈定，有效期限*年自****年**月至****年**月。
****年*月，采矿权延续，采矿许可证证号：**************，矿区面积：*.******，
生产规模：**吨/年，开采标高：*****至*****，共有*个拐点圈定，有效期限*年
自****年*月至****年*月。
****年*月**日，采矿权延续变更，采矿许可证证号：***********************，
矿区面积：*.*******，生产规模：**吨/年，开采标高：*****至*****，共有*个拐
点圈定，有效期限*年自****年*月*日至****年*月*日。
****年**月**日，采矿权延续变更，采矿许可证证号：***********************，
采矿权人由罗平县阿岗镇*号煤矿变更为罗平县鑫益煤业有限公司，矿区面积：*.****
***，生产规模：**吨/年，开采标高：*****至*****，共有*个拐点圈定，有效期
限*年自****年**月**日至****年**月**日。该采矿许可证已过期，矿山拟与周
边矿山整合（详见附件******），相关手续正在办理中。
*.*以往评估史
本评估区内采矿权以往进行过采矿权价款评估工作，具体情况如下：
****年，北京山连山矿业开发咨询有限责任公司曾对“****省罗平县阿岗镇*号煤
矿采矿权”新增资源储量进行过价款评估，评估基准日****年*月**日（储量估算基
准日****年*月**日），采矿权评估价值**.***元，评估利用的资源储量*.***吨（可
信度系数调整后），对应保有（***）资源储量**.***吨（详见附件******～***）。
采矿权人按规定缴清了该采矿权价款（详见附件******～***）。
*.*采矿权出让收益预缴情况
****年**月*日，采矿权人与****省自然资源厅签订了《****省采矿权出让合同》
（合同编号：****出采**），采矿权人受让“罗平县阿岗镇*号煤矿”，合同项下采矿权
出让收益，根据云国土资储备字〔****〕***号，截止****年*月**日，保有资源储
量***.***吨，已评估处置价款资源储量**.***吨，需处置出让收益资源储量***.**
*吨，依据《采矿权出让收益市场基准价计算结果表》（*******-***号），应缴纳出让
收益***.***元，在****年**月**日前分*次付清，采矿权出让收益评估结果高于
市场基准价的，由受让人补缴差额部份。采矿权人按规定于****年**月*日缴纳了第
*期采矿权出让收益***.***元，****年*月**日缴纳了第*期采矿权出让收益**.**
*元，****年*月**日缴纳了第*期采矿权出让收益**.***元，并于****年*月**
日分别缴纳了第*、*期采矿权出让收益滞纳金**.***元和**.***元（详见附件**
****～***）。经评估人员调查征询，由于阿岗镇*号煤矿长期处于停产停建状态，无主
营业务收入，资金困难，截止评估基准日采矿权人尚未缴纳第*期及以后的采矿权出让
-*-评估机构：北京中煤思维咨询有限公司
****报告
收益（详见附件******）。
*.评估目的
罗平县鑫益煤业有限公司拟对“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”
申请延续，按照国家现行相关法律法规及****省有关规定，需对该采矿权进行评估，处
置新增资源储量的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而为委托方提供“罗平
县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”在评估基准日公允的出让收益参考意见。
*.评估对象和评估范围
*.*评估对象
本次评估对象为“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”。
*.*评估范围
本次评估范围以采矿权人与****省自然资源厅签订的《****省采矿权出让合同》（合
同编号：****出采**）中确定保有资源储量时所依据的储量核实报告中的矿区范围为准。
注：鉴于本次评估资源储量依据为****年*月编制的由****雄能地质矿业有限公司编制并通过
评审、备案的《****省罗平县阿岗镇*号煤矿勘探报告（****年）》，该报告资源储量估算时依据的
采矿许可证（详见附件****）证载矿区范围与截止评估基准日最新的采矿权许可证（详见附件*
***）坐标拐点、开采标高及矿区面积*致（最新的采矿许可证仅对采矿权人进行了变更，采矿许可
证矿区面积因保留位数存在差异，其原因为拐点坐标因采用坐标体系进行了调整，将**坐标系调整
成了****西安坐标系，其指向为同*矿区范围，详见附件******），最新的采矿许可证所载明的
采矿权人与出让收益缴纳人*致（详见附件******-***），故本次评估确定的矿区范围为延续后
的采矿许可证载明的矿区范围。
****省国土资源厅于****年**月**日核发《采矿许可证》（证号
***********************）。采矿权人：罗平县鑫益煤业有限公司；矿山名称：罗平县
鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：*
*吨/年；矿区面积：*.*******，有效期限：*年，自****年**月**日至****年**
月**日；矿区范围：由*个拐点坐标圈定；开采深度：*****至*****标高（详见附
件****）。根据****省测绘资料档案室（****省基础地理信息中心）出具的“证明”（详
见附件******），罗平县鑫益矿业有限公司阿岗镇*号煤矿坐标数据由西安**坐标系
转化为国家****大地坐标系，详见表*矿区范围拐点坐标表。
表*矿区范围拐点坐标表
| 拐点编号 |
直角坐标（西安**坐标系*度带） |
直角坐标（西安**坐标系*度带） |
直角坐标（国家****大地坐标系） |
直角坐标（国家****大地坐标系） |
地理坐标（西安**坐标系） |
地理坐标（西安**坐标系） |
| 拐点编号 |
* |
* |
* |
* |
东经 |
北纬 |
| * |
*******.* |
********.** |
*******.** |
********.** |
***°**′**″ |
**°**′**″ |
| * |
*******.** |
********.** |
*******.** |
********.** |
***°**′**″ |
**°**′**″ |
| * |
*******.** |
********.** |
*******.** |
********.** |
***°**′**″ |
**°**′**″ |
| * |
*******.* |
********.** |
*******.** |
********.** |
***°**′**″ |
**°**′**″ |
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-*-
****报告
根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》，对采矿权评估，
国土资源管理部门已确定有效期的，适用采矿有效期，即矿山服务年限短于采矿有效期
的，评估计算服务年限按矿山服务年限计算；矿山服务年限长于采矿有效期的，评估计
算服务年限按采矿有效期计算。国土资源管理部门没有确定有效期的，按采矿有效期**
年处理。
本项目矿山服务年限为*.**年，则本次评估计算年限为*.**年，收入权益法评估不
考虑矿山基建期，生产期自****年**月至****年*月。
**.*产品方案及产量
本次评估依据“初步设计”结合以往生产销售情况，确定产品方案为****（****、
****）（详见附件******）。根据生产规模确定****产销量为**.***吨/年。
**.*销售收入
**.*.*销售价格的确定
根据《矿业权出让收益评估应用指南（****）》，产品销售价格应当根据评估采用的
产品方案，选择能代表当地市场价格水平的信息资料作为确定依据。*般情况下，可以
评估基准日前*个年度的价格平均值为基础确定评估用的产品价格。对产品价格波动较
大、评估计算的服务年限较长的大中型矿山，可以评估基准日前*个年度内价格平均值
为基础确定评估用的产品价格。对评估计算的服务年限短的小型矿山，可以采用评估基
准日前*年的价格的平均值为基础确定评估用的产品价格。
本项目评估计算的服务年限较短，仅*.**年，且近年来当地****价格较为稳定，故
本次评估采用评估基准日前*年（****年**月至****年**月）****价格平均值确定
评估采用的产品价格。
阿岗镇*号煤矿长期处于停产停建状态，未进行正产生产，无法提供近几年的生
产销售价格类资料。根据罗平县能源局提供的煤炭价格情况的说明（详见附件******），
罗平县阿岗镇*号煤矿周边同类矿山与其相同煤质****的年度平均不含税销售价格分别
为：****年***.**元/吨、****年*～**月***.**元/吨。据此计算评估采用的评估基准
日前*年****平均不含税销售价格为：
平均不含税销售价格＝（***.**×*＋***.**×**）÷**
＝***.**（元/吨）
本次评估确定的****不含税销售价格为***.**元/吨。
-**-评估机构：北京中煤思维咨询有限公司
****报告
**.*.*年销售收入
罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿正常年不含税销售收入计算如下：
正常年销售收入＝****产（销）量×****销售价格
＝**.**×***.**
＝*****.**（*元）
销售收入估算详见附表*。
**.*采矿权权益系数
根据《矿业权评估参数确定指导意见》（*********-****），煤炭原矿采矿权权益
系数的取值范围为*.*～*.*%。矿区地质构造复杂程度属中等类型，水文地质条件为以
以主含煤段裂隙含直接充为主的简单类型，工程地质条件为层状岩类为主的中等类型，
矿区地质环境条件为中等类型；采用地下开采，斜井开拓。综合上述条件，采矿权权益
系数取值应在中等水平，故本次评估采矿权权益系数取*.*%。
**.*折现率
《矿业权出让收益评估应用指南（****）》规定折现率根据国土资源部公告****年
第**号确定，地质勘查程度为勘探以上的探矿权及（申请）采矿权出让收益评估折现率
取*%；地质勘查程度为详查及以下的探矿权出让收益评估折现率取*%。本次为采矿权
出让收益评估，折现率确定为*%。
**.评估假设条件
（*）本次评估基于委托方及相关当事人提供资料具备真实性和合法性。
（*）在评估计算期内，以评估设定的矿山生产能力持续稳定生产经营。
（*）在评估计算期内，国家宏观经济政策不发生重大变化或不发生其他不可抗力事件。
（*）以现有的开采技术水平为基准。
（*）本次评估基于产销均衡原则，即当期生产的矿产品全部实现销售。
**.评估结论
**.*评估依据资源储量的采矿权评估价值
本评估公司依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在
调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估
方法，经过评定估算，确定评估基准日“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿
权”在评估计算期内评估依据资源储量***.***吨的采矿权评估价值为****.***元。
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-**-
****报告
**.*需处置新增资源储量的采矿权出让收益评估价值
**.*.*已按基准价征收采矿权出让收益对应的资源储量
根据本评估报告“*.*采矿权出让收益预缴情况”章节，****年**月*日，采矿权
人与****省国土资源厅签订了《****省采矿权出让合同》（合同编号：****出采**号），
合同按按焦煤采矿权出让收益市场基准价格*.*元/****吨确定征收***.***吨应缴纳出
让收益***.***元，即该矿以往已按基准价征收采矿权出让收益对应的资源储量为
***.***吨。
**.*.*本次评估需处置采矿权出让收益的新增资源储量
关于本评估项目，****年进行评估并缴纳价款的资源储量为**.***吨（详见附件
******、附件******）。
经核实，****年*月，北京山连山矿业开发咨询有限公司对“****省罗平县阿岗镇
*号煤矿采矿权”进行过价款评估，评估利用的资源储量*.***吨，对应保有（***）
资源储量**.***吨。
扣除上述已处置采矿权价款的资源储量，本次评估需有偿处置资源储量***.***吨
（***.**－**.**）。
**.*.*需处置新增资源储量的采矿权出让收益评估价值
根据《矿业权出让收益评估应用指南（****）》规定，新增资源储量采矿权出让收益
评估价值计算如下：
新增资源储量采矿权出让收益评估价值
＝评估结果÷评估结果对应的资源储量×新增资源储量
＝****.**÷***.**×***.**
＝****.**（*元）
需处置新增资源储量的采矿权出让收益评估价值为****.***元。
**.*采矿权出让收益市场基准价核算结果
根据原****省国土资源厅文件《****省自然资源厅公告》（云自然资公告〔****〕*
号），本次评估产品方案为****（****、****），主要用作化工、民用，对应“****省
主要矿种采矿权出让收益市场基准价”能源矿产，矿种类型为烟煤（炼焦用），基准价
*.**元/吨（****），本次评估需处置出让收益资源储量***.***吨，按此基准价计算本
项目需处置出让收益资源储量的市场基准价值为****.***元（***.**×*.**），本次评
-**-评估机构：北京中煤思维咨询有限公司
****报告
估计算的出让收益评估值高于市场基准价核算结果。
**.*评估结论
综上所述，确定评估基准日“罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权”需
有偿处置新增资源储量（****+***）***.***吨的采矿权出让收益评估价值为****.**
*元，大写人民币************元整。
**.有关问题的说明
**.*评估结论使用有效期
根据《矿业权出让收益评估应用指南（****）》，评估结果公开的，自公开之日起有
效期*年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期*年。超过有效期，需要重新进
行评估。
**.*评估报告的使用范围
本评估报告仅供委托方、与本次评估目的相关方及有关的国家行政机关使用，未经
委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。本评估报告的复制品不具有
法律效力。
**.*其他有关事项说明
该煤矿属先行按****省采矿权出让收益市场基准价计算结果以出让金方式预征采矿
权出让收益并签订采矿权出让合同情形，按采矿权出让合同约定，该矿完成采矿权出让
收益评估后，如采矿权出让收益评估结果高于按市场基准价计算预征的采矿权出让收益，
需补缴差额部分的采矿权出让收益。因此，本次评估依据仍沿用财综〔****〕**号中相
关规定以金额方式评估采矿权出让收益。
****年**月*日，采矿权人与****省自然资源厅签订了《****省采矿权出让合同》
（合同编号：****出采**），采矿权人受让“罗平县阿岗镇*号煤矿”，合同项下采矿权
出让收益，根据云国土资储备字〔****〕***号，截止****年*月**日，保有资源储
量***.***吨，已评估处置价款资源储量**.***吨，需处置出让收益资源储量***.**
*吨，依据《采矿权出让收益市场基准价计算结果表》（*******-***号），应缴纳出让
收益***.***元，在****年**月**日前分*次付清，采矿权出让收益评估结果高于
市场基准价的，由受让人补缴差额部份。采矿权人按规定于****年**月*日缴纳了第
*期采矿权出让收益***.***元，****年*月**日缴纳了第*期采矿权出让收益**.**
*元，****年*月**日缴纳了第*期采矿权出让收益**.***元，****年*月**日分
别缴纳了第*、*期采矿权出让收益滞纳金**.***元和**.***元。经评估人员调查征
询，由于阿岗镇*号煤矿长期处于停产停建状态，无主营业务收入，资金困难，截止评
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-**-
****报告
估基准日采矿权人尚未缴纳第*期及以后的采矿权出让收益。
本次评估需处置采矿权出让收益的资源储量***.***吨（其中**.***吨为****
年**月*日至****年*月**日动用资源储量），故评估依据的资源储量多于按市场基
准价确定出让收益的资源储量。
本次评估依据的矿区范围为按照出让收益市场基准价计算出让收益的原罗平县鑫益
煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权范围*.****平方*米，该矿山目前正在办理整合变
更手续，整合后矿区范围*.****平方*米，整合后新增资源储量需按照有关规定缴另行
纳采矿权出让收益。
本次评估结论中未扣除已缴纳采矿权出让收益。特提请报告使用者注意。
**.评估报告日
评估报告日：****年*月*日。
-**-评估机构：北京中煤思维咨询有限公司
****报告
**.评估责任人
法定代表人：王全生矿业权评估师
研究员级高级工程师
项目负责人：左和军矿业权评估师
地质勘查工程师
报告复核人：冯俊龙矿业权评估师
助理工程师
************
参与评估人员：
王全生
左和军
冯俊龙
王琪
询有
维咨
煤思
北京中煤思维咨询有限公司
京
***年*月*日
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-**-
附表*
****分割计算表
委托人：****省自然资源厅评估基准日：****年**月**日单位：人民币*元
|
需处置资源储量的出让收益评估价值为人民币大写：*********任**元整 |
需处置资源储量的出让收益评估价值为人民币大写：*********任**元整 |
需处置资源储量的出让收益评估价值为人民币大写：*********任**元整 |
需处置资源储量的出让收益评估价值为人民币大写：*********任**元整 |
需处置资源储量的出让收益评估价值为人民币大写：*********任**元整 |
需处置资源储量的出让收益评估价值为人民币大写：*********任**元整 |
|
***.** |
****.** |
**.** |
***.** |
****.** |
****.** |
| 罗平县鑫益煤业有限公司阿岗镇*号煤矿采矿权 |
资源储量（*吨） |
评估价值 |
|
资源储量（*吨） |
评估价值 |
|
| 评估对象 |
评估依据的资源储量评估价值 |
评估依据的资源储量评估价值 |
已处置价款资源储量（*吨） |
需处置资源储量的出让收益评估价值 |
需处置资源储量的出让收益评估价值 |
采矿权出让收益评估价值 |
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司审核：左和军制表：冯俊龙
附表*
****价值估算表
委托人：****省自然资源厅评估基准日：****年**月**日单位：人民币*元
| * |
采矿权评估价值 |
****.** |
**.** |
***.** |
***.** |
| * |
采矿权权益系数（%） |
|
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
销售折现值 |
*****.** |
****.** |
*****.** |
*****.** |
| * |
折现系数（*%） |
|
*.**** |
*.**** |
*.**** |
| * |
销售收入 |
*****.** |
****.** |
*****.** |
*****.** |
|
*.** |
*.** |
*.** |
|
****年**月 |
****年 |
****年*～*月 |
| 序号 |
项目名称 |
合计 |
生产期 |
生产期 |
生产期 |
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司审核：左和军制表：冯俊龙
附表*
****可采储量及矿井服务年限估算表
委托人：****省自然资源厅评估基准日：****年**月**日单位：*吨
| * |
小计 |
**.** |
***.** |
*.** |
***.** |
**.** |
***.** |
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***.** |
***.** |
**.** |
*.** |
*.** |
**.** |
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**.** |
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***.** |
***.** |
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**.** |
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***.** |
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***.** |
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***.** |
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*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
** |
** |
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**.** |
**.** |
*.** |
*.** |
|
**** |
*** |
*** |
|
|
正常区 |
正常区 |
断层影响带 |
小计 |
**** |
|
以往动用 |
保有 |
井田边界 |
断层及采空区边界 |
村庄 |
小计 |
工业广场 |
主要井巷煤柱 |
小计 |
|
以往动用 |
保有 |
能力*** |
|
| 序号 |
煤层编号 |
储量核实基准日保有资源储量（截止****年*月**日） |
储量核实基准日保有资源储量（截止****年*月**日） |
储量核实基准日保有资源储量（截止****年*月**日） |
储量核实基准日保有资源储量（截止****年*月**日） |
以往动用的资源储量 |
评估依据的资源储量 |
***可信度系数 |
经可信度系数调整后评估利用的资源储量 |
经可信度系数调整后评估利用的资源储量 |
经可信度系数调整后永久煤柱损失 |
经可信度系数调整后永久煤柱损失 |
经可信度系数调整后永久煤柱损失 |
经可信度系数调整后永久煤柱损失 |
经可信度系数调整后临时煤柱损失 |
经可信度系数调整后临时煤柱损失 |
经可信度系数调整后临时煤柱损失 |
煤层平均厚度* |
采区回采率% |
临时煤柱回采率% |
评估利用的可采储量 |
评估利用的可采储量 |
生产 |
储量系数备用* |
矿井年限服务年 |
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司审核：左和军制表：冯俊龙
附表*
****销售收入估算表
委托人：****省自然资源厅评估基准日：****年**月**日单位：人民币*元
| * |
销售收入（不含税） |
*元 |
*****.** |
****.** |
*****.** |
*****.** |
| * |
销售价格（不含税） |
元/吨 |
|
***.** |
***.** |
***.** |
| * |
****销量（****、****） |
*吨 |
***.** |
*.** |
**.** |
**.** |
| * |
****产量 |
*吨 |
***.** |
*.** |
**.** |
**.** |
|
****年**月 |
****年 |
****年*～*月 |
| 序号 |
项目 |
单位 |
合计 |
生产期 |
生产期 |
生产期 |
评估机构：北京中煤思维咨询有限公司审核：左和军制表：冯俊龙
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