合同编号：******
建设工程造价咨询
服务合同
*.*咨询人的违约责任
*
*.支付.*
*.*支付货币..*
*.*支付申请..*
*.*支付酬金·*
*.*有异议部分的支付.
*
*.合同变更、解除与终止，.*
*.*合同变更..*
*.*合同解除..*
*.*合同终止，**
*.争议解决.**
*.*协商..**
*.*调解.**
*.*仲裁或诉讼.**
*.其他..**
*.*考察及相关费用..**
*.*奖励.**
*.*保密.**
*.*联络.**
*.*知识产权..**
第*部分、专用条件.**
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律...**
*.*语言.：**
*.*合同文件的优先顺序**
*.*适用法律..**
*.委托人的义务.**
*.*提供资料：**
*.*提供工作条件..**
*.*委托人代表.**
*.咨询人的义务，**
*.*项目咨询团队及人员.**
*.*咨询人的工作要求..**
*.*咨询人的工作依据，.**
*
*.违约责任。
**
*.*委托人的违约责任..：**
*.*咨询人的违约责任.：**
*.支付.**
*.*支付货币.：**
*.*支付申请..
**
*.*支付酬金..**
*.合同变更、解除与终止..**
*.*合同变更.**
*.*合同解除.
**
*.争议解决.
**
*.*调解
**
*.*仲裁或诉讼**
*.其他..**
*.*考察及相关费用.**
*.*奖励.**
*.*保密.
**
*.*联络..**
*.*知识产权..
**
*.补充条款..**
*
第*部分协议书
委托人（全称）：****(甲方）
咨询人（全称）：****（乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平
和诚实信用的原则，双方就甲方拟实施的建设工程项目，委托乙方提供造价咨询及与
之相关的其他服务事项协商*致，订立本合同。
、工程概况
*.工程名称：****新建学生宿舍暨校园西部场地平整（*期）工程
*.工程地点：****市北京南路**号****校园西部
*.工程规模：用地总面积约*****平方米
*.投资金额：估算工程造价*****元
*.资金来源：
*.建设工期或周期：
*.其他：
*、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：工程量清单及控制价编制、施工阶段造价跟
踪咨询服务
*、服务期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日开始实施，至合同约
定全部工作内容完成终结。
*、质量标准
乙方根据本协议约定提交的所有工程造价咨询成果文件应符合：
《建设工程造价咨询成果文件质量标准准****/***-****》
*、合同价款
*.合同估算总价（咨询服务费用）：￥******元整，大写：****元整，（县
体金额以本合同专用条款*.*.*计算结果为准）
-*-
*.计取方式：甲、乙双方*致确认，乙方按本协议的约定向甲方提供工程造价服
务及与甲方签订相应的《造价咨询服务合同》，收取酬金均按照鄂价工服规（****）
***号文中第*项工程量清单编制及控制价编制、第*项施工阶段全过程工程造价控
制费率的**.*%费用标准执行。
*、合同文件的构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.专用条件；
*.通用条件；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同
文件的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、协议订立
*.订立时间：****年*月**日。
*.订立地点：****
*、协议生效
本合同自双方签字盖章生效。
*、协议份数
本合同*式*份，具有同等法律效力，其中委托人执*份，咨询人执*份。
-*-
（以下无正文，为协议双方签署页）
委托人（盖章）咨询人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）法定代表人签字或盖章）
纳税人识别码：******************纳税人识别码：******************
住住所：****市北京南路**号住所：****市北京北路**号
账账号：********************账号：*******************
开户银行：建行丹江口人民路支行开户银行：中国工商银行*****堰支行
-*-
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。
*.*.*“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继
承人或受让人。
*.*.*“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继
承人。
*.*.*“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工
作。
*.*.*“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。
*.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为
本合同的项目咨询人员。
*.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责
履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
*.*.**“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使
委托人权利的人。
*.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人
的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人
应给付咨询人的酬金。
*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电
-*-
子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行
过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水
灾、骚乱、暴动、战争等情形。
*.*语言
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，
应以中文为准。
*.*合同文件的优先顺序
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，
本合同文件的解释顺序如下：
*.协议书
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.专用条件；
*.通用条件；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。
*.*适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性
法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标
准等规范性文件。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人应当在专用条件约定的时间内，按约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业
-*-
务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨
询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。
*.*提供工作条件
委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。
*.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项
目咨询人员有权无偿使用由委托人提供的房屋及设备。
*.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨
询人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*合理工作时限
委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。
*.*委托人代表
委托人应授权*名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同*日内，
将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前
*日书面通知咨询人。
*.*答复
委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复
的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。
*.*支付
委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数
量应符合专用条件的约定。
*.*.*项目负责人
咨询人应以书面形式授权*名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工
作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的*致。
*.*.*在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进
-*-
行。
咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项
目负责人时，应提前*日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条
件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前*日向委托人书面报
告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。
*.*.*咨询人员有下列情形之*，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更换：
（*）存在严重过失行为的；
（*）存在违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨
询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员
名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内
容实施咨询业务。
*.*.*咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向
委托人提交咨询成果文件。
咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行
业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于
现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。
*.*.*咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章外，还必须
按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。
*.*.*咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者
异议给予书面答复。
*.*.*咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的
-*-
*.*知识产权
除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编
制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于
委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能
用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的
目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权
属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或
用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的
目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。因咨询人侵犯他
人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由
委托人承担责任。
除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益
的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级
主管部门的检查。
-**-
第*部分专用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*语言
本合同文件除使用中文外，还可用
*.*合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为：
*.*适用法律
本合同适用的其他规范性文件包括：鄂建办（****）**号《****省房屋建
筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》等*项定额、*******-****建设工
程工程量清单计价规范、市场信息价及国家相关法规等
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人按约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：
*.*提供工作条件
*.*.*项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：
委托人仅为咨询人提供办公场所及办公桌椅，除此之外其他所需的办公用品、食
宿交通由咨询人自行解决，费用视为已含在双方根据本合同约定，就单个建设工
程项目签订的《造价咨询服务合同》约定的咨询费中，包括但不限于电脑、软件
锁、打印机、打印纸等办公用品。
*.*委托人代表
委托人代表为：职务：
*.*答复
委托人同意在**_日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书
面答复。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
-**-
*.*.*咨询人对委托人的服务以*个固定的项目组的形式进行，项目组应设
*名负责人，要求其具有*级注册造价工程师执业资格，注册单位须为咨询人单
位，并具有*年及以上造价咨询工作经验。
咨询团队人员不少于_*人，其中土建专业不少于*人，安装专业不少于*
人，团队人员至少具有*年以上工作经验；
*.*.*本合同咨询团队人员详见以下附表。
工程量清单编制及控制价编制咨询团队人员：
|
* |
陈雪梅 |
安装编制人 |
助理工程师 |
** |
*********** |
|
* |
王华波 |
测量工程师 |
工程师 |
** |
*********** |
|
* |
汪勇 |
土建编制人 |
助理工程师 |
* |
*********** |
|
* |
张利民 |
项目负责人 |
高级工程师 |
** |
*********** |
| 合同约定内容 |
* |
李经茹 |
技术负责人 |
高级工程师 |
** |
*********** |
| 服务内容 |
序号 |
姓名 |
职务 |
职称 |
工作年限 |
联系方式 |
施工阶段全过程工程造价控制咨询团队人员：
|
* |
陈雪梅 |
安装跟踪咨询 |
助理工程师 |
** |
*********** |
|
* |
王华波 |
测量跟踪咨询 |
工程师 |
** |
*********** |
|
* |
汪勇 |
土建跟踪咨询 |
助理工程师 |
* |
*********** |
|
* |
张利民 |
项目负责人 |
高级工程师 |
** |
*********** |
| 合同约定内容 |
* |
李经茹 |
技术负责人 |
高级工程师 |
** |
*********** |
| 服务内容 |
序号 |
姓名 |
职务 |
职称 |
工作年限 |
联系方式 |
*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定
*.*咨询人的工作要求
加工程项目
*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：_双方协商商。咨询人向委
托人提供的资料还包括：建设工程造价咨询过程文件（包括但不限于算量软件建
模文件、工程量计算书等）；建设工程造价咨询成果文件包括但不限于（用于招
标的工程预算书及工程量清单、跟踪服务报告、项目结算审核初审报告）。
*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量
-**-
标准：按委托人进度要求严格执行。
*.*.*应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后**日内给予
书面答复。
*.*.*预算编制应准确、全面表达施工图设计意图；当对施工图表达有疑虑
时，咨询人应汇总后及时联系委托人书面确认。并配合委托人进行施工图设计优
化，及时调整编制成果，该部分费用已含在合同约定的咨询费中。
*.*.*合同履行过程中，咨询人工作应服从委托人的管理要求。
*.*咨询人的工作依据
经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工
作依据为：中价协（****）**号《建设工程造价咨询成果文件质量标准》
鄂建办（****）**号《****省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》
等*项定额、*******-****建设工程工程量清单计价规范、市场信息价及国家
相关法规等
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人违约金的计算及支付方法
*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：按当次应结算服务费，支付给甲
方违约金。
*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币汇率为：其他约定：
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期*日前，向委托人提交支付***日前，向委托人提交支付
申请书。
-**-
*.*支付酬金
*.*.*正常工作酬金的计算：参照鄂价工服规（****）***号文件标准的
**.*%计取费用，具体计费公式：
工程量清单及控制价编制：（****元×*%+（工程造价—***）*元×*.*%*）
×**.*%
施工阶段全过程工程造价控制：（****元×**%+（工程造价—***）*
元×*%）×**.*%
*.*.*支付周期
*.*.*.*咨询费用支付：提交工程量清单及控制价编制成果文件后*个月
内*次性付清工程量清单及控制价编制咨询费；项目结算审核完毕出具正式成果
文件并配合完成项目结算复审后*个月内*次性付清施工阶段造价跟踪咨询费。
*.*.*.*每次付款前咨询人需向委托人提供增值税发票，因咨询人提供发票
不符合委托人要求导致付款延迟的，委托人不承担任何因延期付款而导致的相关
责任。
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加
时，附加工作酬金按下列方法确定：
*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，
服务酬金的调整方法：
*.*合同解除
*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：*、咨询人未按本合同约定执行，
委托人通知后咨询人拒不改正的；*、委托人因经营发展需要，提前*个月书面
通知咨询人解除本合同的
委托人依据上述约定解除本合同的，咨询人除按本合同及就单个建设工程项
且与委托人签订的《造价咨询服务合同》的约定收取咨询服务费外，不得向委托
人要求支付其他任何费用和/或赔偿。
*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：各自依法
承担
-**-
*.争议解决
*.*调解
如果双方不能在*_日内解决本合同争议，可以将其提交_上级主管部门
进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：
（*）提请_****市_仲裁委员会进行仲裁。
（*）向****市_人民法院提起诉讼。
*其他
*.*考察及相关费用
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由咨询人自行承担
差旅费及相关费用的支付：咨询人自行承担
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：
咨询人申明的保密事项和期限：
第*人申明的保密事项和期限：
*.*联络
*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在*
内送达对方指定的接收人和送达地点。
*.*.*委托人指定的送达接收人：张欣送达地点：土堰市北京
，
南路**号电子邮箱：*********@**.***
咨询人指定的送达接收人：李经茹，送达地点：****市北京北路**"阳
光栖谷商务楼娄，电子邮箱：*********@**.***
*.*知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术
规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人
-**-
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于委托人
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上
级主管部门的检查须遵守以下约定：未经委托人书面同意，咨询人不得擅自使
用
*.补充条款
本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商*致双方签订补充协议，补充
协议经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。
-**-
****省工程建设中介咨询服务廉洁协议书
甲方（委托人）：****
乙方（咨询人）：****
工程项目名称：****新建学生宿舍暨校园西部场地平整（*期）
工程
工程项目地址：土市北京南路**号****校园西部
为加强廉洁建设，规范承包双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违
法
违纪行为，保护当事人的合法权益，根据省政府第***号令的有关规定，
由甲方与乙方订立本协议书。
第*条甲乙双方责任
（*）严格遵守国家法律法规和省政府第***号令的有关规定。
（*）严格执行*切合同文件，自觉按合同办事。
（*）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律法规另有
规定除外），不得损害国家、集体和对方的利益，不得违反工程建设管理规章
制度。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为，应及时给予提醒
和纠正。
（*）发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等
有关机关举报。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。
第*条甲方责任
（*）甲方作为工程项目的施工单位，认真履行合同规定的甲方责任。
（*）甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益。财物是指现金、有
价证券或实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金
等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等
给付财物以外的其他手段。
-**-
（*）甲方人员不得参加乙方人员安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；
不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
（*）甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶
子女的工作等安排提供方便。
（*）甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事或干涉与乙方有关的中介咨
询服务。
第*条乙方责任
（*）乙方承诺：严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照
合同负责承担中介咨询服务业务。
（*）乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、
有价证券或实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣
金
等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考
察等给
付财物以外的其他手段。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活
动；不向甲方单位及个人提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。
（*）乙方不向甲方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排
提供便利。
（*）乙方不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干涉中
介咨询服务业务的要求。
第*条违约责任
（*）甲方人员违反本协议第*条和第*条规定的，按照管理权限，依据有
关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究
刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
（*）乙方人员违反本协议第*条和第*条规定的，按照管理权限，依据有
关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究
刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿。
第*条协议生效
-**-
本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程咨询服务截止之日止。
第*条协议法律效力
本协议书作为咨询合同的附件，与咨询合同具有同等的法律效力，经双方签
署后生效。
第*条协议份数
本协议*式*份，甲方执*份，乙方执*份。
（以下无正文，为协议双方签署页）
甲方：（章乙方：（章）
法定代表人
法定代表人：
****年*月**日*年*月**日
*
-**-
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