商洛高新区（商丹园区）2020-3号国有建设用地规划条件统计表-比地招标网

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公告内容：

**高新区（商丹园区）*-号国有建设用地规划条件统计表
序号	项目	具体要求					备注
*	用地位置	位于刘湾街道办事处静泉社区，东至****海关项目，南至育才路，西至秦岭云计算大数据中心项目，北至高新区储备地块（具体以勘测定界图为准）。
*	用地性质	类居住用地（*）
*	总占地面积	***.平方米（合.*亩）
*	总建筑面积	总建筑面积***.平方米，其中地上建筑面积**.平方米，地下建筑面积**.*平方米（含人防工程，具体面积由人防部门确定）。
*	建筑总高度	不高于**米
*	建筑物性质	住宅
*	容积率	≤.
*	建筑密度	≤%（建筑基地面积不大于.*平方米）
*	绿地率	≥%（绿地面积不小于.*平方米）
**	停车位	机动车停车位不低于*辆(其中地上辆、地下**辆)，最低确保户均不少于个停车位，地下停车库应设置立体停车位，高度不低于.米;非机动车停车位按照.(停车位/户)设置。停车位须设置充电桩，并处于可使用状态。
**	地下空间利用	地下空间利用应与地面建筑、人防工程、地下交通、管道、地下文物、地质构造等要素合理安排，并符合相关要求。同时地下空间开发建设规模应满足地面交通、公共设施承载力要求。
**	退让界墙	按照《**省城市规划管理技术规定》和《高新片区修建性详细规划》，该宗地东临**海关项目，南临育才路，西临秦岭云计算大数据中心项目，北临园区储备地块，建筑物退让界墙距离按下表执行。
		建筑高度		退让距离
		＜**米		*
		＞**米		.
**	退让道路红线	按照《**省城市规划管理技术规定》和《高新片区修建性详细规划》，南临育才路宽度米，建筑物退让道路红线按下表执行。
		道路宽度	建筑高度
			小于**米		-米	大于**米
		≤**米	*		*	**
**	配套公共服务设施	开闭所、社区服务中心、社区活动室、公厕、垃圾收集点、垃圾转运站等按照相关技术规定进行建设。
**	日照间距	应合理设置建筑布局，符合《****省城市规划管理技术规定》。
**	市政集中供暖措施	新建项目应使用集中供暖
**	其他	按照《关于进步深化电信基础设施共建共享促进“双兆”网络高质量发展的实施意见》、《**省城市规划管理技术规定》、《城市居住区规划设计标准》和《**高新片区修建性详细规划修编》等规定，做好相关配套设施的落实。

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