（**-****-****）
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
****年**月**日****年**月**日
第*节合同协议书
委托人（全称）：****自来水有限公司
代建单位（全称）：
监理人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法
规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协
商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****；
*．工程地点：****县
*．工程规模：新型家园*期供水工程，总建筑面积约***平方米，共计****套
住房，复童花园供水工程，总建筑面积约***平方米，共计***套住房，包含楼内
立管、庭院管网、泵房等：高店镇高店安置点周边*条路供水工程包括：海棠东路（****-
规划道路门道路全长约***米：规划道路（（****-海棠东路），道路全长约***米：松
柏路（****-规划道路），道路全长约***来，紫蓬镇森林大道安置点配套路网包括：
规划路（森林大道-新农路），全长约***米；中心街路（森林大道新农路），道路全
长***米：新农路（中心街路-规划路道路全长约***米。中安路（蓬*路-蓬*路），
道路全长约***米，沿道路铺设供水管道，沿线阀门井、排泥井、排气井等；
*．工程概算投资额或建筑安装工程费：约*****元。
、词语限定
*
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
*.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
*
*.专用条件；
*.通用条件；
*.附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：余金祥，身份证号码：******************，注册号********。
*、签约酬金
签约酬金（大写）：********元（￥******.**元）。其中新型家园*期安
置点供水工程监理酬金***********元*角（******.**元），复童花园供
水工程监理酬金***任*****元整（*****.**元），紫蓬镇森林大道安置点配套
路网及中安路供水工程监理酬金*********元*角（*****.**元），高店镇高
店安置点周边*条路供水工程监理酬金*********元整（*****.**元）。
包括：
*.监理酬金：
*.相关服务酬金：
其中：
（*）勘察阶段服务酬金：
（*）设计阶段服务酬金：
（*）保修阶段服务酬金：
（*）其他相关服务酬金：
*、期限
****期：***日历天。
*．相关服务期限：
（*）勘察阶段服务期限自年_月_日始，至_年月日止。
（*）设计阶段服务期限自年_月_日始，至年月_日止。
*
（*）保修阶段服务期限自年月日始至年月日止。
（*）其他相关服务期限自月日始，至年月日止。
年
*、双方承诺
*．监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设
备，并按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：****年*月*日。
*.订立地点：****自来水有限公司
*.本合同经双方签字盖章后生效，*式*份，具有同等法律效力，双方各执*
份
程咨
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
住所：****县巢湖西路**号住所：巢湖市东塘路**
如
邮政编码：******邮政编码：*****
*
法定代表人或其授权法定代表人或其授
的代理人：的代理人：
开户银行：中国工商银行****支行开户银行：中国银行****翡翠路支行
账号：*******************账号：************
电话：****-********电话：****-********
传真：****-********传真：****-********
电子邮箱：电子邮箱：
*
第*节通用合同条款
*，定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本
款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或
受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的
当事人，及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、****标准、勘
察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息
进行管理，对****相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责
的服务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设
计、保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本
合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人
的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协
议书中载明的签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方”
是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.***“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电
子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工
过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、
水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文
字时，应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定
外，本合同文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）专用条件及附录*、附录*；
（*）通用条件；
（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以
最新签署的为准。
监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。
*
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；定期召开、主持监理例会并根据工程
需要主持或参加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、
专项施工方案与****强制性标准的符合性；
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和
符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报
委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，
要求施工承包人整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及
相关验收标准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、
合同争议等事项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
*
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目
监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以
保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监
理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项
目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、****有关标准及
本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及
时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包
人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监
理人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的
变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人
批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有
权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的
相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用
条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保
管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和
方式移交。
*.委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监
*
理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程
中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无
偿使用。
*.*.*委托人应负责协调****中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要
的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订
本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代
表时，应提前*天通知监理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应
通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事
宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。
赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额
*
*.*.*附加工作酬金按照下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金协议
书约定的监理与相关服务期限（天）
*.*.*正常工作酬金增加额按照下列方法确定：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金工程
夏。
概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按照减少工
作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
见《专用合同条款数据表》
*.*仲裁或诉讼
见《专用合同条款数据表》
*.其他
*.*检测费用
见《专用合同条款数据表》
*.*咨询费用
见《专用合同条款数据表》
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按照下列方法确定：
见《专用合同条款数据表》
*.*保密
见《专用合同条款数据表》
照*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相
与
关服务的资料的限制条件：应当征得委托人的同意
*.补充条款见《专用合同条款数据表》
**
附录
附件*：相关服务的范围和内容
附件*:委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
附件*：廉政协议
附件*：履约保证金格式
附件*：总监理工程师质量终身责任承诺
**
附录*：相关服务的范围和内容
相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：
*-*设计阶段：
*-*保修阶段：
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：
**
附录*：委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
|
|
|
|
| *.其他人员 |
|
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.工程技术人员 |
|
|
|
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
*-*委托人提供的房屋
| 用餐及其他生活条件 |
|
|
|
|
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.生活用房 |
|
|
|
| *.办公用房 |
|
|
|
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
**
附件*：廉政协议
廉政协议
为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业赔赔，保护国家、集体和当事人的合法
权益，根据国家有关法律法规和****省、****市廉政建设的规定，****自来水有限公
司（以下称甲方）与_****（以下称乙方），特此订立本协议
共同遵照执行。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）甲乙双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理
局《关于禁止商业购赔行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于
办理受赔刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。
（*）严格执行的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。
（*）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利
益。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违
纪行为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节
严重的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。
第*条甲方的义务
（*）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得
在乙方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用等。
（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的
宴请和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得乙方及其工作人员
的财物；不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。
（*）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、
配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
（*）甲方工作人员不得在乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍家属或
者亲友从事与甲方业务有关的经济活动。
（*）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物品；不
得以明显高于市场的价格向乙方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受
请托人财物。
**
（*）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、
劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。
（*）甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。
（*）甲方任何人不得以个人的名义向乙方推荐设备、部件等供货商以及其他合作
单位。
第*条乙方的义务
（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、贵重
礼品。
（*）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任
何费用。
(*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公
平性的宴请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也
*不得为甲方提供与工作无关的房屋、汽车等。
（*）乙方不得与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条
款进行私下商谈或者达成默契。
（*）乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各
**
种名义向甲方工作人员给予或赠送钱物。
（*）乙方不得向甲方工作人员提供干股或红利。
￥
（*）乙方须按照_专项纪检监察工作组（如有）要求开展相关工作。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。甲方按管理权限，对相关责
任人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑
事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
甲方投诉联系部门：，联系电话：
（*）乙方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。根据具体情节和造成的后果，
甲方有权对乙方采取以下*种或多种处理办法：
*.全额收取乙方合同履约保证金不予退还；
*.追究乙方其他违约责任；
*.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；
**
咨询费、
*.乙方*定期限内（*个月至*年，具体由甲方根据情况而定）不得参与甲方作为
发包人（业主）的工程项目投标。
甲方作出的处理意见，乙方应无条件接受并承担给甲方造成的损失，全额返还通过
其他合作
不正当手段从甲方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。
第*条双方约定
本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门
、贵重
约请乙方或乙方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规
定范围内的裁定意见。
付的任
第*条本协议有效期为甲乙双方签署之日起至合同终止。
第*条本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
公正、公
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人或法定代表人或
勿品，也
授权代表：（职务）授权代表：（职务）
姓名：姓名：
收等条
签字：签字:
费等各
廉政监督联系人廉政监督联系人
姓名：姓名：
签字：签字:
电话：电话：
地址：地址：
相关责
日期：日期：
追究刑
勺后果，
**
附件*：履约保证金格式
履约保证金
（受益人名称）：
鉴于（以下简称“受益人”与（以下简称“申请人”于_年
月_日就、（标段编号）的（标段名称）有关事项协商*致共同签订
*》（以下简称“基础合同”），开立人根据基础合同了解到申请人为基础合同
项下之承包人，受益人为基础合同项下之发包人，基于申请人的请求，开立人同意就申
请人履行与受益人签订的基础合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让的见
索即付独立保函（以下简称“本保函”）。
*、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受益人承担
的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。
*、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）元（￥
*、本保函有效期自开立之日起至
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内无条件支付，前述
书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；
（*）载明要求支付的金额；
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容；
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情
形；
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖
公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我方书面同意转让
本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。
*、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本
保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案件，由受益
**
人所在地人民法院管辖。
*、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
开立人：（公章）
年
法定代表人（或授权代表）：（签字）
司签订
地址:
出合同
邮政编码：
意就申
电话：
上的见
传真
开立时间：年月日
承担
前述
的情
加盖
专让
响本
受益
**
附件*：总监理工程师质量终身责任承诺
总监理工程师质量终身责任承诺
致：****自来水有限公司（招标人名称
本人作为拟委任的总监理工程师，承担相关质量终身责任，现郑重承诺如下：
*、严格执行工程监理规范；
*、严格按照工程进度及监理工作情况配备人员，并确保所有人员到岗履职；
*、严格依照法律、法规以及有关技术标准、经施工图审查机构审查合格的设计文
件和监理合同对工程实施监理；
*、发现施工过程有违法违规和违反****强制性标准的行为，应签发监理通知
书，要求施工单位整改，并认真对整改的结果进行复查，情况严重时，应签发工程停工
令，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停工的，应及时向有关主管部门报送
监理报告；
*、严格依法依规履行相关工程质量检查、验收及调查、处理事故等监理责任；
*、履行其他法律法规规定的职责。
*
总监理工程师：（签字）
日期：***年*月*日
**
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
