武汉市住房保障和房屋管理局2024年度存量房交易计税价格评估系统维护项目合同成交公告-比地招标网

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公告内容：

****市住房保障和房屋管理局****年度存量房交易计税价格评估系统维护项目合同成交公告

发布时间****-**-**

合同编号：	**************	合同名称：	****年度存量房交易计税价格评估系统维护项目
项目编号：	***************	项目名称：	****年度存量房交易计税价格评估系统维护项目
项目预算金额：	*,.*元	计划明细编号：	****--*-*
采购单位（甲方）：	****市住房保障和房屋管理局	供应方（乙方）：	**市房产信息中心（**市房产档案馆）
成交报价：	*,.*元	合同签订时间：	**--**
合同公告时间：	**--**	合同附件：	***存量房项目合同扫描件().*** (.**)

****年度****市存量房交易申报计税

价格评估项目系统维护工作合同

甲方：****市住房保障和房屋管理局

乙方：****市房产信息中心

*〇**年*月

第*条定义.

第*条合同组成..

第*条服务内容

第*条双方权利义务....*

第*条合同金额及支付*

第*条变更

第*条培训.*

第*条知识产权...*

第*条安全及保密...*

第*条违约责任...*

第**条不可抵抗力..**

第**条合同生效及终止..**

第**条纠纷处理.**

第**条其他...**

本合同由****市住房保障和房屋管理局（以下简称为“甲方”）为*

方，由****市房产信息中心（以下简称“乙方”）为另*方按下述条款和

条件签署。

鉴于甲方委托乙方完成****年度****市存量房交易申报计税价格评估

项目系统维护工作，合同金额为人民币***，***元（大写：*****任

元整）（以下简称“合同价款”）

本合同再次声明如下：

*.本合同中的词语和术语含义与合同条款中的定义相同。

*.考虑到甲方将按照本合同价款向乙方支付，乙方再次保证全部按照

合同的规定向甲方提供服务。

*.考虑乙方要向甲方提供各项服务，甲方在此保证按照合同的约定时

间和方式向乙方支付合同价款。

*.本合同*旦签订，代表乙方已同意完成需求响应文件中承诺的内容

以及需求说明中甲方要求完成的内容。

甲方：****市住房保障和房屋管理局乙方：****市房产信息中心

单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

单位地址：****市****区高雄路***号单位地址：****市****区建设大道***号

法定代表人或授权人（签字）：法定代表人或授权人（签字）：

签署日期：签署日期：****.*:**

联系人联系系人：****

电话：***-********电话：***-********

**********************

传真：***-********传真：***-********

邮政编码：******邮政编码：******

开户银行：交通银行香港路支行开户银行：交通银行香港路支行

户名：****市住房保障和房屋管理局户名：****市房产信息中心

（****市房产档案馆）

帐号：*********************帐号：*********************

税号：******************

第*条定义

本合同中，下列名词、术语具有下述特定含义：

*.*“合同”系指甲方和乙方签署的、双方协商后所达成的协议，包

括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。

*.*“合同价款”系指根据合同规定乙方在正确地履行完合同义务

后，甲方应支付给乙方的价款。

*.*“服务”系指根据本合同规定乙方承担的辅助服务。例如：技

术培训、缺陷修补、采集服务和合同中规定乙方应承担的其他义务。

*.*“甲方”均系指负责项目招标采购、建设管理、合同支付、检

验验收的当事人。本合同中的甲方是指****市住房保障和房屋管理局，地

址：****市****区高雄路***号，邮编：******。

*.*“甲方范围”系指****市住房保障和房屋管理局职能所及范围，

包括市局机关、直属单位等。

*.*“乙方”系指与甲方签订合同，承担本项目开发任务的当事人。

本合同中的乙方是指****市房产信息中心，地址：****市****区建设大道

***号，邮编：******。

*.*除非文档另作要求，凡提及*方、对方或各方，均包括其合法

权利义务承受方和许可的受让方。

*.*凡提及的天、日期、星期、月份和年份，即指公历日历的日历

天、日期、星期、月份和年份。“工作日”指国家所规定的节假日之外的

所有工作日，未指明为工作日的日期指连续的日期。

*.*凡本合同提及“当事人”或“各方”的措辞应指具有法人资格

的任何组织。

*.**）如果合同中的某些规定或条件被限制或宣布无效，则不影响其

他规定或条件的有效性。

*.***凡提及合同和／或协议，均指所列举的合同和／或协议及其附

件，在任何情况下，也指不时修改和补充的合同和／或协议。

第*条合同组成

*.*以下文件与合同具有同等法律效力，在合同文件中若有不*致

的地方，如图纸和文字发生矛盾时，以文字说明为准；前后文件有矛盾时，

以时间在后者为准，标准或要求不*致时，以标准或要求高的为准；在合

同实施过程中，合同各方的*切联系、通知均以书面通知为准，合同各方

共同签署的其它文件，都属于合同补充文件。

*.*.*合同正文及附件；

*.*.*乙方提交的工作方案；

*.*.*合同附件；

*.*.*在履行本合同的过程中，所有经合同各方签署确认的文档（包

括会议纪要、补充协议等）即成为本合同的有效组成部分，其生效日期为

双方签字盖章确认之日。

第*条服务内容

****市存量房交易申报计税价格评估项目系统维护工作分为以下*个

部分：

（*）评税系统日常维护

地税金税*期系统、房管交易系统、评税系统的对接维护；保障系统

正常运行所需进行的日常系统管理、权限管理、安全管理、性能管理、升

级维护、***确认及修正；评税**办公系统日常维护，各区局系统运行疑难

问题应急处理。

（*）技术支持

常设技术人员负责问题答疑、监控系统后台、疑难问题处理等。

（*）评税服务器等日常维护、房产地税专网维护

评税系统各服务器、磁盘阵列等计算存储资源的日常管理、软件安装、

监控、巡查、调整；房产地税共享专网的日常监控、巡查、参数调整、问

题处理、应急处置等；***专用服务器与地税网络互享及性能调优；房产

地税专网电信专线租用管理。

（*）*库数据日常维护

按照房管局统*标准维护数据库，含定期库清理、高可用性管理、数

据备份、性能调优、移库等。具体包括：

*.交易地址-幢-户关联数据库日常维护。

*.房屋评估因素特征库日常维护。

*.房屋评税价数据库日常维护。

*.****交换数据更新和维护：交换数据格式调整、*维码交换问题处

理等。

*.平台操作数据的统计和维护：定期和不定期的各类系统操作日志数

据统计、监控、预警等。

*.疑难问题数据处理。

（*）数据更新维护

根据专班制定的《****市存量房交易申报计税价格评估系统数据更新

方案》按时、按期更新系统数据，做好数据支撑和技术支持工作。

该项维护工作为年度维护任务，服务期限为****年**月**日前完成。

第*条双方权利义务

*.*甲方权利义务：

*.*.*甲方负责运维项目的整体组织协调、监督、组织验收等工作。

发现与合同有关条款不符的情况，有权要求乙方立即改正，乙方应无条件

改正。

*.*.*甲方有权提出合理变更、替换或修改本项目某些部分的要求，

乙方应及时回应并予以解决。

*.*.*甲方有权对乙方项目负责人提出质疑并向乙方提出书面更换

要求，乙方应在**个工作日内予以更换相同或以上工作能力的项目负责人

（甲方对项目负责人的要求见招标文件）。

*.*.*自合同签订之日起按乙方提交的工作计划，甲方负责配合乙方

到相关部门进行需求复核，提供开发工作所需要的资料和必要的配合工作。

*.*乙方权利义务：

*.*.*乙方应接受甲方的技术指导和技术要求。

*.*.**在总的工作方案不变的前提下，乙方有义务提出实施项目的优

化建议方案。

*.*.*乙方负责选派合格的专业技术骨干组成项目实施队*，到现场

进行本项目的基础数据采集工作。

*.*.*项目期间，乙方的核心技术成员*经确定并报甲方同意后，除

不可抗力发生及甲乙双方均认可之原因外，乙方不得随意变换。如遇重大

意外确实需要进行变动，则须报甲方同意后方可进行替换。由于核心技术

成员变更引起的*切损失，由乙方承担相应责任和后果。

*.*.*乙方在项目基础数据采集过程中，应允许甲方派出的技术人员

全程参与，并对其进行有效的技术指导和培训。

*.*.*经甲方检查不符合设计要求的工程内容，乙方应根据甲方要求

进行返工，或以其他方式改正错误。由于返工或其他改正错误行为所造成

工期延误及甲方经济损失依据本合同由乙方承担违约责任及赔偿责任。

第*条合同金额及支付

*.*本合同服务费总金额为人民币******元（大写：*****

*元整），为含税包干总价。

*.*合同价款具体付款安排如下：

*.*.*合同签订后**个工作日内向乙方全额支付服务费，即人民币

***，***元（大写：******元整）。甲方付款前，乙方应当先行提

供足额的增值税发票。

第*条变更

*.*变更的范围包括合同变更、需求变更、期限变更等。

*.*对于涉及系统整体架构的变更，甲方不予考虑。

*.*如*方有重大的问题或重要的变更发生，应当在变更发生之日

起*个工作日内向对方做出书面报告。对方也应当在*个工作日内作出

书面回复。如某*方违反本条的规定，该方应该承担由此而引起的项目迟

延或不能及时付款及配合项目进行的后果。

*.*如乙方对系统方案进行调整，乙方应该以书面形式提出申请，

由甲方签字认可。

*.*除本条约定的变更情况外，双方不应随意对合同条款进行任何

变更或修改，除非双方同意并签署书面的合同修改协议，成为本合同不可

分割的组成部分，具有与本合同同样的效力。

第*条培训

*.*乙方负责为甲方应用系统相关人员运维工作的解释和调整功

能免费培训（包括免费提供系统更新升级后的使用培训），确保受训人员

能够熟练地运用系统进行操作。

*.*参与培训人员由甲方指定，培训时间、方式、地点等由双方协

商，现场培训可根据需要增加，直至甲方能掌握培训内容。

第*条知识产权

乙方依据项目合同提交的数据产品和技术文档，甲方享有知识产权。

第*条安全及保密

*.*本合同未经双方同意，任何*方不得以任何形式公开本合同及

附件内容，以确保双方的商业机密。

*.**甲方及相关使用单位应对乙方所采用的技术、形成的技术解决

方案和最终软件成果及相关的各类文档保密，在任何情况下都不得向第*

方提供相关信息。

*.*甲乙双方应遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》《中华人

民共和国民法典》等有关法律法规的规定，保守双方的业务秘密。

*.*除了乙方执行合同所雇人员外，在未经甲方同意的情况下，乙

方不得将合同、合同中的规定、有关规格、计划、样本以及涉及到双方合

同关系范围内的任何资料透露给任何人。乙方须在对外保密的前提下，对

其雇佣人员提供有关情况，所提供情况仅限于执行合同必不可少的人员范

围内。

*.*本合同有效期内，双方当事人应对所有技术资料及各类数据承

担保密义务，本合同期满后，双方当事人应继续对所有技术资料及各类数

据承担保密义务。

第*条违约责任

**.*付款违约

甲方应在合同所规定的时间内交付本合同规定的款项。如乙方遵照合

同按时按期完成了有关任务而甲方无正当理由付款延时，乙方有权要求甲

方作出补偿和采取补救措施，并继续履行本合同所规定的义务。

**.*保密违约

任何*方违反本合同所规定的保密义务，违约方应按本合同总价的*%

支付违约金。如包括利润在内的实际损失超过该违约金的，受损失*方有

权要求对方赔偿超过部分。

**.*其他条款违约

任何*方违反本合同所规定的义务，除本合同另有规定外，违约方应

按合同总价*%的金额向对方支付违约金。

**.*如发生违约事件，守约方要求违约方支付违约金时，应以书

面方式通知违约方，内容包括违约事件、违约金、支付时间和方式等。违

约方在收到上述通知后，应于_*_天内答复对方，并支付违约金。如双方不

能就此达成*致意见，将按照本合同所规定的争议解决条款解决双方的纠

纷，但任何*方不得采取非法手段或以损害本项目的方式实现违约金。

第**条不可抵抗力

**.*如果双方的任何*方因人力不可抗拒因素（诸如台风、火灾、

地震、意外事故或双方认同的其他情况）而引起合同进度延误，在此情况

下，*方应及时书面通知另*方。受不可抵抗力事件影响的*方，应尽力

减少事件的影响，尽早恢复工作，双方应尽早协商决定新的交工日期，并

由甲方发给乙方完工变更通知书，确定合同进度向后相应顺延。如延期超

过**天，任何*方有权终止合同，但双方应继续执行在合同生效至终止

日期之前的责任和义务。

**.*不可抵抗力事件给双方造成的任何损失，由各方自行负责，

合同价款不得因不可抗力的影响而作任何调整。

第**条合同生效及终止

**.*合同自双方授权代表签字并加盖单位公章之日起生效，至双

方均已履行完合同规定的全部责任和义务时终止。

**.*凡出现以下情形之*，甲方有权通知乙方合同终止：

**.*.*由于乙方单方面原因导致的合同延期超过**天。

**.*.*当甲方确信乙方已无履约能力时。

乙方在收到甲方的合同终止通知书后，应立即终止合同履行，合同终

止不影响甲方向乙方进行违约索赔。

第**条纠纷处理

**.*本合同适用中华人民共和国法律、法规。

**.*双方由合同或合同之外引起的所有纠纷，可通过双方的友好协

商来解决。若该协商在纠纷开始后不能在**天内通过协商解决，任何*方

可以在*个月内向对方提出书面通知，按有关法律法规办理。如双方协商

不成，任何*方可向****仲裁委员会申请仲裁解决，违约方应当承担守约

方由此产生的律师费、仲裁费、执行费等追偿费用。

**.*在起诉过程中，除非双方协商同意合同终止，否则双方必须继

续执行他们各自的合同义务。

第**条其他

**.*本合同为包干价。在合同履行期间，双方均不得单方随意进行

合同规定范围以外的变更或解除合同。

**.*合同若有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充

规定与合同具有同等法律效力，若补充规定与合同不*致时，以签订日期

在后者为准。

**.*合同由合同条款与合同附件组成，具有同等法律效力。

**.*合同正本*式*份，甲方****市住房保障和房屋管理局*份，

乙方****市房产信息中心*份，具有同等法律效力。

[以下无正文]

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