第*节项目要求
*、项目概述
*.项目地址：****市****区范围内（具体按采购人指定地点）；
*.项目实施期限：*年（具体期限按合同约定执行，在此期间供应商接采购人通知之日
起*天（日历天）内完成相关维修改造工作）。
*.采购范围：按采购人通知。
*、工程质量须满足的规范、标准
*.符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****），《建筑装饰工程质量
验收规范》（*******-****）和中华人民共和国建设部颁发的其他现行标准、规范及省、市
有关规定。其中：卫生间、屋面防水要做不得低于**小时的闭水试验，不能做闭水试验的屋
面应在雨后或持续淋雨（保证屋面有积水）不得低于**小时。
*.涉及到隐蔽工程或采购人要求的，须进行工序验收。由成交供应商在工序完成时提
出纸质工序验收单交采购人组织验收后方可进入下*道工序，否则该项目不予验收，后果
由成交供应商负全责。
*.满足采购文件及采购人要求。
第*节供应商资格条件
*、本项目供应商资格条件要求如下：
（*）符合****法第***条规定，提供****法实施条例第**条规定资料。
*.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，
或自然人身份证明；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具体要求：供应商是法人的，应提供****年度或者****年度经审计的财务报告，或****年基
本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供****
年银行出具的资信证明。
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函（承诺函格式
自拟）；
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
*/**
具体要求：提供****年*月（含*月）至今任意*个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税*
申报的供应商提供相关佐证证明材料）和提供****年*月（含*月）至今任意*个月依法缴纳
社会保障资金的证明材料；新成立不满*个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的
书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。
*.参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有违法违规记录：
提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
*.法律、行政法规规定的其他条件：
（*）供应商须承诺：在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****
网（***.****.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事
人名单、****严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由
此造成的*切法律责任及后果。
（*）根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对
法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（****）***号文件要求，采购人
或代理机构在递交响应文件截止时间后现场根据****信用联合惩戒平台反馈信息，查询供
应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。
（*）本项目所需特殊行业资质或要求：
*.供应商须具备建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以
上资质。
*.供应商需具备有效的安全生产许可证。
（*）本项目接受不接受联合体投标。
（*）本项目是否专门面向中小企业采购。（本项目专门面向中小微企业采购，供
应商须提供《中小企业声明函》，本项目中小企业划分标准所属行业：建筑业。）
*/**
第*章工程量清单及商务要求
第*节工程量清单
无
*/**
第*节商务要求
*、项目实施期限及项目地点
*.项目地点：****市****区范围内（具体按采购人指定地点）；
*.项目实施期限：*年（具体期限按合同约定执行，在此期间供应商接采购人通知之日起
*天（日历天）内完成相关维修改造工作）。
*、验收标准、规范
*.验收标准：
（*）符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****），《建筑装饰工程质量
验收规范》（*******-****）和中华人民共和国建设部颁发的其他现行标准、规范及省、市
有关规定。其中：卫生间、屋面防水要做不得低于**小时的闭水试验，不能做闭水试验的屋
面应在雨后或持续淋雨（保证屋面有积水）不得低于**小时。
（*）涉及到隐蔽工程或采购人要求的，须进行工序验收。由成交供应商在工序完成时提
出纸质工序验收单交采购人组织验收后方可进入下*道工序，否则该项目不予验收，后果
由成交供应商负全责。
（*）满足采购文件及采购人要求。*.
验收规范：/
*.验收方式：采购人组织。
*、售后服务：/。
*、质保期
*.项目保修期：*年，时间从采购人在工程竣工交付验收签字之日起计算。
*.本项目保修期内，成交供应商须提供免费配品配件及免费的更换或维修服务。
*.响应时间：成交供应商需在采购人故障报修通知后**分钟内及时响应及*小时内
到达故障现场维修。
*、付款方式
本项目按季度结款，根据供应商每季度实际完成的工作量并经第*方审计后按审计金
额*（*-中标下浮率）确定季度结算金额，支付本季度结算金额的***%；最终结算金额不
得突破本项目采购预算金额。
*、投标有效期
**日历天（从投标截止之日算起），在此期限内，所有响应文件均保持有效。
*/**
*、其他要求
*.若招标采购文件评分标准中需对业绩进行评价，采购人及采购代理机构对同类或类似
项目业绩进行准确的定义，避免供应商误解采购人对业绩的要求，而有损双方利益。
*.为配合全流程电子化开、评标活动顺利进行，本项目不要求供应商现场提交原件查验，但
供应商需确保提供的响应文件内容真实有效，若提供虚假材料谋取中标、成交的，中标、成
交无效。
*.拟投入本项目驻场管理人员要求
（*）项目经理（*人）：具有建筑工程专业*级（含）以上注册建造师资格，须提供注
册证及安全生产考核合格证（*类），证件单位须与供应商名称*致。未担任其他在建工程
项目的项目经理（提供承诺函为准）
（*）技术负责人（*人）：具有中级（含）以上工程师职称，且从事工程项目管理经验
*年以上，项目管理年限由供应商出具证明（格式自拟），并以技术负责人工作简历（格式
自拟）作佐证。
备注：须提供上述人员相关证书和供应商****年*月（含*月）至今任意*个月为其缴纳社保
的证明材料。上述人员配置数量（*人）及资格要求均为最低标准，供应商拟投入本项目
的人员均不得低于上述要求。未按要求提供的上述人员的，作无效标处理。
*.计价依据
（*）本项目按《****省****版计价定额》（包括补充定额及相关调价文件）作为合同单
价；本项目据实结算，最终按审计单位审定金额乘以下浮系数（下浮系数=*-下浮率）后作
为支付金额；若上述定额缺项的，参照相关定额及调价文件执行，按竣工图或签证工程量
计算工程费用。
（*）当新的工作内容在参考定额中缺项时，按****省建设厅文件《****省建设厅关于印发
〈****省建设工程计价定额解释、工程造价咨询管理规定〉的通知》（黔建施通[****]***号）
第*条办理，作为计价的依据，最终按审计单位审定金额乘以下浮系数（下浮系数=*-下浮
率）后作为支付金额。
（*）工程变更新增工程子目单价的材料费确定原则：涉及到的定额未计价材料价格，采用
施工同期《****省建设工程造价信息》中相应的材料价格；《****省建设工程造价信息》中
无相应材料价格的，采用工程所在地同期造价信息中相应的材料价格；以上信息渠道均没
有的，由审计单位进行市场询价后提交建议材料价格报代建人审核确认作为计价依据，
最终按审计单位审定金额乘以下浮系数（下浮系数=*-下浮率）后作为支付金额。
*/**
*.本项目为包工包料，供应商参加本项目的投标报价已包含：人工费、材料费、利润、税
金等可能产生的*切费用。
*.本项目合同执行期内，如遇高空作业或其他特种作业需求的，供应商提供的作业人员
须持有相关资格证，做到人员持证上岗并做好相关安全防护措施，否则由此造成的*切后
果均由供应商自行承担。
*.供应商须按采购人要求提供维修、整改的设计方案和效果图，此部分费用应充分考虑
到投标报价中，采购人不再另行计算。
*.供应商须负责采购人所有房屋安全隐患进行巡查和隐患排除工作，此部分费用应充分
考虑到投标报价中，采购人不再另行计算。
*.现场踏勘
本项目采购人不组织踏勘，由供应商自行组织踏勘，踏勘所产生的费用由供应商自行
承担。
*.本项目如遇不可抗拒因素导致合同终止的，采购人及供应商双方无需承担违约责任。
**.特别说明：本项目采购人：****区教育局；代建单位：********国有教育投资发展集团
有限公司；本项目由********国有教育投资发展集团有限公司全权实施采购，供应商中标
后需按要求与****区教育局、********国有教育投资发展集团有限公司共同签订*方合
同，并无条件接受采购人与代建单位的监督管理。
**/**
第*章评标办法及评分标准
第*节评标办法
本项目采用综合评分法进行评审。
综合评分法，是指响应文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标
评审得分最高的供应商为中标（成交）候选人的评标方法。采用综合评分法的，评标结果
按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投
标报价相同的并列。
第*节评分标准
*、评分因素
评分的主要因素分为价格因素、主观因素、客观因素、信用因素。具体内容详见评分表
评标分值保留至*位小数。评标时，评标专家依照评分表对每个有效供应商的响应文件进
行独立评审、打分。
*、评分标准
*.资格性审查表：资格审查人负责资格性审查
*.符合性审查表：评标委员会负责符合性审查
**/**
*.资格审查表
| 供应商资格要求 |
供应商资格要求 |
供应商资格要求 |
供应商资格要求 |
| 序号 |
资格要求 |
评分点名称 |
评审标准 |
| * |
*般资格审查 |
具有独立承担民事责任的能力 |
提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；（复印件加盖公章） |
| * |
*般资格审查 |
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
供应商是法人的，应提供****年度或****年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或****年基本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有财务审计报告的，可以提供****年基本开户银行出具的资信证明。 |
| * |
*般资格审查 |
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函（承诺函格式自拟）； |
| * |
*般资格审查 |
具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 |
提供****年*月（含*月）至今任意*个月依法缴纳税收(非纳税组织或纳税*申报的供应商提供相关佐证证明材料)和提供****年*月（含*月）至今任意*个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满*个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 |
| * |
*般资格审查 |
参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有违法违规记录 |
提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本） |
| * |
*般资格审查 |
法律、行政法规规定的其他条件 |
（*）供应商须承诺：在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）等渠道查询中未被列入失信被 |
|
|
执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。（格式文件详见相关文件范本）。（*）根据《省发展改革委省法院省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（****）***号文件要求，代理机构在递交响应文件截止时间后现场根据****信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。 |
| * |
特殊资格审查 |
特殊资格审查 |
*.供应商须具备建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质。*.供应商需具备有效的安全生产许可证。 |
| * |
本项目专门面向中小微企业 |
本项目专门面向中小微企业 |
供应商须提供《中小企业声明函》 |
**/**
*.评分表
| 评分项及评分标准 |
评分项及评分标准 |
评分项及评分标准 |
| 评分项名称 |
评审标准 |
得分 |
| 报价分（**分） |
价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求的前提下，(*-最终有效投标报价)最低的作为评标基准价，其价格分为满分。其余供应商价格分统*按照下列公式计算：投标报价得分＝{评标基准价／(*-最终有效投标报价)}×**备注：（*）本项目专门面向中小微企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。 |
*-**分 |
|
质量保证措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
施工总进度及保证措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
施工安全措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
文明施工措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
施工保畅措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
施工场地治安保卫管理：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
| 技术部分（**分） |
施工方案与技术措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
施工环保措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：*与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分*-*分 |
|
施工重难点及解决措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
施工现场总平面布置：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
|
防疫措施：好：*-*，中：*-*，*般：*-*，缺项：* |
*-*分 |
| 商务分（**分） |
*、企业业绩：（满分*分）磋商小组根据供应商提供****年*月*日以来承建过的类似项目业绩进行评价，每提供*个得*分，满分*分。备注：须提供施工合同资料复印件并加盖供应商公章，未按要求提供的不得分。 |
*-*分 |
| 商务分（**分） |
*、人员配置：（满分**分）*.项目经理：具有工程类专业中级（含）以上工程师职称的*分；*.技术负责人：具有建筑工程专业*级（含）以上注册建造师资格的得*分；*.其他人员：为本项目配备有施工员、质检（量）员、材料员、资料员、安全员，且上述人员具备有效的岗位证书的，每提供*人得*分；满分**分。备注：*.以上人员均不得重复，如有重复的不计分；*.需提供上述*-*项人员相关证书及****年*月（含*月）至今任意*个月为其缴纳社保的证明材料，复印件并加盖供应商公章，未按要求提供的不得分。 |
*-**分 |
**/**
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