吉林化学工业进出口有限公司：中国石油抚顺石油化工有限公司所属化塑门诊房产、土地及附属设备等处置拍卖公告

****受委托，在吉拍平台（****://***.******.***/）对中国************化工有限公司所属化塑门诊房产、土地及附属设备等处置拍卖。本次拍卖共计*个标的。

参拍标的：

标的*：中国************化工有限公司所属化塑门诊房产、土地及附属设备等处置

化塑门诊位于顺城区葛布新村葛布北街**号，院内有建筑物*栋，附属设备*项：

其中有产权证的建筑物*栋：

门诊办公楼建筑面积为***.**平方米，产权证编号为******；

门诊办公平房建筑面积为***.*平方米，产权证编号为******；

门诊原房产建筑面积为**.**平方米，产权证编号为******，

证载权属人为“********化工公司化工塑料厂”。

其中无产权证的建筑物*栋：

车库休息室**平方米；

车库***平方米；

新村锅炉房***.*平方米。

附属设备：锅炉房内热水锅炉、配电箱、热水罐。

该宗土地证号为“抚新国用（****）字第******号”，证载使用权人为“********化工公司化工塑料厂”，使用权类型为划拨，证载面积为****平方米，土地出让金价格已确认。

拍卖地点：吉拍平台（****://***.******.***/）

拍卖时间：****年*月**日*:**，详见吉拍平台。

预展时间：****年*月**日、**日(法定节假日除外)。

预展地点：****省****市顺城区葛布新村葛布北街**号

预展集合地点：****省****市顺城区葛布新村葛布北街**号

标的勘验是竞买人的权利，竞买人如未按要求进行现场勘验标的，却依然报名参加拍卖项目的，出现*切后果由竞买人自行承担。请各位竞买人务必于预展时间**日**时之前向工作人员预约（联系方式：吕先生 *********** \****-********），否则委托人能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托人安全要求，否则委托人有权驱逐其离开现场，并且出现*切事故由竞买人自行承担。

起拍价：***.****元（含税）

保证金： ***元

由沈阳联合产权交易所统*收取。

委托人要求如下：

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由受让方自行承担所有法律责任，拍卖人概不负责。

*.成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。

*.须全额付款购买，在拍卖成交之日起*个工作日内将成交价款*次支付至沈阳联合产权交易所有限公司指定账户内，交易所收款后向中国********石化后勤服务公司送达“收款确认通知书”，中国************化工有限公司根据“收款确认通知书”与受让方签订转让合同。否则视为违约，扣除全部竞买保证金。

*.瑕疵声明及重大事项提示

（*）拍卖标的物按现状拍卖。受让方应现场查看以现场实物为准，*经参与竞买视为受让方完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（*栋建筑物、*宗土地、*项设备）。
（*）转让方承诺本次转让标的物无抵押、无查封、无租赁等情况，转让方对转让标的物拥有处置权。

（*）拍卖前，意向竞买人对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由意向竞买人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由要求实际测绘的意向竞买人承担。转让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，买受人对所拍房产的面积有异议，由买受人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由买受人承担,成交价不再进行调整。

（*）拍卖标的物有独立的划拨土地证，证载用途为职工医院，门诊办公楼、门诊办公平房及门诊原房产有房产产权证，其中门诊原房产产权证丢失，可配合补办产权证。车库、车库休息室及新村锅炉房无产权证。其中门诊原房产有占有人临时居住。新村锅炉房顶棚局部脱落，房内有闲置锅炉、热水罐及配电箱。另外有临时建筑*栋，有经营占用，是在化塑门诊主体楼的北墙处（院墙内），大约长**余米、宽*米左右。院内有人占用（种地）。拍卖成交后，受让方与院内占用人产生的*切纠纷，由双方自行解决。同时已书面告知占有人，现场粘贴告知书。

（*）转让方已完成划拨土地权籍报告审核批复，土地出让金价格由市自然资源局委托评估公司完成，出让金为**.***元，由受让方承担。成交后由受让方在*个工作日内，携带成交确认书、出让金评估报告，到****市自然资源局顺城分局土地科办理出让金缴纳手续。受让方提供缴纳出让金的凭证方可签订转让合同。

（*）土地测绘，转让方已完成，可以提供土地的坐标点及面积。

（*）拍卖成交后，过户风险由受让方承担，受让方不得因不能过户向转让方要求解除转让合同、退还转让款及赔偿任何经济损失。转让方只配合提供掌握的档案资料,配合受让方办理能够变更产权、土地权籍的相关工作。

（*）涉及的转让契税、印花税及土地出让金等相关税费由受让方承担。

（*）房产交付受让方之日起，所有风险、权利由受让方承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前转让方承担，交接后受让方承担。

（**）受让方是*般纳税人的，开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

*.竞买人在沈阳联合产权交易所摘牌成功即视为认可附件中房屋所有权转让合同全部内容。

如报名参与项目，请将签字盖章后的《拍卖确认书》发至邮箱***@*****.***

竞买人必须在沈阳联合产权交易所摘牌后，方具备竞买权限，详见

*****://***.*****.***/*****/*****.***?**=********************************

其他要求详见《网拍须知规则》。

产权交易所摘牌截止时间：具体以产权交易所公告信息为准

拍卖登记时间：具体以吉拍平台公告信息为准。

标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。

买受人费用相关提示：

*.拍卖佣金应在拍卖结束*个工作日内缴纳，否则保证金将不能转为房款的*部分。协议转让按照转让底价*.*%收取服务费；拍卖转让按照成交总价的*% 收取服务费。沈交所根据所提供的服务另外收取服务费用。

服务费账户名称：吉化集团有限公司

账号：*******************

开户银行：中国工商银行吉林市分行驻吉化公司支行

*.沈阳联合产权交易所根据所提供的服务另外收取服务费用。