封开县第二人民医院封开县第二人民医院后勤保洁服务的合同公告-比地招标网

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公告内容：

****县第*人民医院****县第*人民医院后勤****的合同公告

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：******-****-***** 预算金额：******* 采购品目：

代理机构：**** 项目经办人：项目负责人：

*、合同编号

******-****-*****

*、合同名称

****县第*人民医院后勤****

*、项目编号

******-****-*****

*、项目名称

****县第*人民医院后勤****

*、合同主体

采购人(甲方)：****县第*人民医院

地址：****市****县南丰镇

联系方式：****-*******

供应商(乙方)： ****市栩洁****有限公司

地址：****县南丰镇龙湾街***号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
*	后勤****	*(项)	,,.*	,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写金额：*************元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****县南丰镇

采购方式：公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.采购合同公示附件.***

****县第*人民医院

****年**月**日

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*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

****省****

合同书

采购编号：******-****-*****

项目名称：****县第*人民医院后勤****

甲方（发包人）：****县第*人民医院

乙方（承包人）：****市棚洁****有限公司

新

井同合

根据《中华人民共和国合同法》及********县

第*人民医院后勤****（采购编号：******-****-******）的招

标文件和中标通知书的要求，在自愿、平等、互利的基础上，经甲乙双方共

同协商，订立本合同。

项目概况

*、项目名称：****县第*人民医院后勤****

*、服务范围：见公开招标文件*-*页中的各项内容。

*、服务具体内容：

（*）、病区室间：清洁座椅床，地面墙面擦拖扫，大门及玻璃擦拭不留水

迹，生活垃圾及时清理及倒更换，打开水以及分发到每个科室。（注：医疗

治疗室间内依规清理医疗垃圾）

（*）、办公室类：清倒垃圾，清扫拖地面，擦拭办公桌，文件柜，沙发茶

几家具，擦拭门窗窗台，墙壁脚线等。

（*)、卫生间类：门窗墙壁，间隔板，大小便器，水池，镜台面擦拭保洁，

废弃物、垃圾倾倒，地面无积水，保持无臭无味无蚊。

(*）、步梯、电梯类：阶梯面、扶手护栏拖洗擦，废弃物清理，清倒垃圾，

电梯门，壁，对控制板消毒擦拭，电梯密闭空间消毒清洁后登记卡登记清晰。

（*)、茶水间：清倒垃圾，地面拖洗，台面墙壁擦拭，茶水炉擦拭，地面

保持干净。

（*）、走道瓷砖：走道墙面、壁面、墙角的清洁擦拭。

(*）、会议室类：会议室座椅擦拭，摆放整齐，饮具保洁，门窗台面擦拭，

清尘，清倒垃圾等，定期进行病区、办公室区域空调清洁消毒。

（*）、公共区域：清扫地面无废弃物，扶手擦拭，清倒垃圾等。

（*）、天花板：清扫蜘蛛网及杂物保持天花板无污物，排气扇，空调外壳

擦拭干净。

（**）、医院内沟渠、化粪池清理及排水管堵塞疏通不在清洁范围内，如有

需要可双方另行协商解决。

(**)、每星期灭蚊*次，每季度灭杀*害*次。

保洁标准：擦拭、拖、冲洗类消毒粉稀释清洁，不锈钢和铝合金门窗及

柜、物品类只能清洗，避免沾上消毒水生锈，保洁及消毒材料工具达到医院

消毒标准及院感管理要求。

保洁频率：扫拖擦每天*次，窗户玻璃类每周*次，公共区域巡回保洁，

每周进行*次大清扫，

保洁检查频率：每日至少*次检查，每日至少*次抽查保洁情况，或按

医院消毒管理要求规范执行。

职业防护：保洁及洗衣房工作人员职业防护符合医院职业防护要求。

*、合同总价为：￥*******.**元（大写人民币**********

***元整）。承包期内，费用包括但不限于：人员工资及*险—金、节假

日加班费、员工福利费用、服装费用、行政费用、设备折旧、企业利润、财

务费用、管理费用和税金等本项目涉及的*切费用，发包方负责水电费。

*、服务期限：服务期*年，自双方签订合同之日起以公历日计算。

*、项目管理人：张键，身份证号码：******************.联系方式：

电话：****-*******。

*、支付方式

服务费用按月支付，每月支付服务费￥******.**元（人民币****

*******元*角*分整），服务供应商在每月的**日前凭采购方项目

负责人签名的考核表，按考核结果结算上月费用。中标人负责向采购人提供

由政府税务部门开出的有效发票及公司帐户，采购人自收到发票之日在**

个工作日内把款项汇出，特殊情况除外。

*、总体原则

*、科学清洁，正确养护

医院保洁的特点是范围广，标准高，其病房及手术室等均有其特殊性。

在清洁作业过场中，我们将依据现场具体情况及贵院的具体要求，对不同区

域、不同对象，采用最佳的、科学的清洁方案，以达到最佳的清洁效果，使

所服务的物业受到良好的呵护。

*、安全作业与规范化作业相结合

全员推行环境安全作业规范，培训员工基本的安全防范意识，培训员工

如何使用防火报警设施，及在发生意外时，能采取适当、有效的应急措施。

保洁主管每天不定时检查清洁员工作业的情况，对不安全作业进行及时调整。

注意安全用电、气，定期检查用电、气及防火设施，严格按规程操作，易燃

物品要妥善存放，远离明火。在需登高作业时，严格遵守安全程序，科学、

规范操作。熟悉公共场地的紧急疏散通道，禁止在防火通道中堆放杂物，发

生火警立即报警，服从指挥人员调动。

*、重点关注清洁作业人员的礼节礼仪和服务态度

清洁作业人员的行为举止代表着****公司的要求和素质，作为每天

和医生、护士、病患经常接触的人群，我们必须培养好员工的礼貌礼仪和良

好的行为举止，和善的服务态度，给家属们*个好的印象。

*、服务标准

环境卫生作业人员的礼节礼仪和服务态度，是衡量****工作质量的

基本印象点，所以应重点关注，要求员工关注作业场所的每*细微之处和作

业的及时性，规范环境作业人员严谨整洁的仪容仪表，对医院工作人员及病

人及其家属要热情问候与微笑，服务中的*声：“您好！再见！谢谢！”，不

断给员工贯施“服务就是快乐地给顾客提供帮助，我的礼貌行为会给别人带

来惊喜；好服务不难，只是我们没有养成习惯”等思想，全面推行微笑服务。

*、管理检查制度：

为了确保作业计划，卫生标准，责任制的贯彻，确保清洁公司的管理目

标实现实行监督机制。

*、清洁人员依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范，对自身作业效

果自查，便于及时发现问题、解决问题，清洁人员每天向主管汇报当天工作。

*、保洁组长每天巡查，对自己所工作区域抽查，定期全面检查，同时

综合发现问题进行跟踪处理登记备案。

*、医院定期对我司****区域进行工作检查发现问题及时提出，共

同协商处理解决。

*、负责在日常生产工作中用到的所有医疗辅料、床单、被套、枕套、

手术衣、手术辅料、工作服、病员服、隔离服等织物用品的清洗、消毒、烘

干、熨烫、破损修补等。

*、清洗作业期间不定期督查，对洗涤质量进行验收。

*、按卫生行政部门规定的医院感染管理办法流程和条件进行洗涤消毒。

*、复用织物处理符合《医院医用织物洗涤消毒技术规范》要求，医疗

区内窗帘、床帘每月清洗。

*、每日要做好对洗涤物品的认真清点、登记、浸泡、消毒、清洗、整

理、修补、折叠、收发等工作，并做好相关资料登记。

*、保证洗衣质量、洗涤的洁净度、收送及时性、破损修补的完整性、

服务态度、消毒效果等，确保医院临床及时供应并接受医院相关职能科室的

督查指导。

**、承包方人为造成布类损坏与遗失，必须按同规格物品实际价格赔偿。

**、操作中安全责任由乙方自负。

**、医疗废物处理符合《医疗废物管理条例》、《****省医疗废物管理条

例》、《医疗废物分类目录（****年版）》等相关法规文件要求。

*、重大活动、节假日保洁应急预案

*、医院举办活动、上级检查，无条件接受医院的工作安排。接通知后

立即对重点区域加大清洁，特殊情况下安排增派人员协助，做好后勤保洁工

作。

*、节假日人医院就医人流量比较多，垃圾随之会增多，我们将在节假

日之前做好人力资源调配，加大巡查力度，增派人员，发现问题及时有效解

决。

*、安全保障

执行安全方针，指定操作规程如下：

*、进去保洁工作区域严格以安全为主，不得违章作业。

*、安全用水、用电避免发生危险。

*、使用清洁剂时了解材料性能，注意自身保护及不损坏物品。

*、地面清洁地滑时注意设立“小心地滑”指示牌进行提醒。

*、发现安全隐情时及时上报。

*、考核制度及考评标准

*、若检查保洁不合格与所检查区域比例超过*%以上，承包人进行整改，

凡未达到整改合格，发包人有权对承包人保洁费进行扣减当月保洁费*%，

若*次卫生不合格超过*%以上扣减当月保洁费*%。

*、实行*分制考核，每月分别对保洁卫生进行评分，再加权平均得出

考核分数。月得分在**-***分为优秀，**-**分为合格，**-**分为基本合

格，**分及以下为不合格。

*、验收方式

*、实行*分制考核，每月对卫生进行评分，再加权平均得出考核分数。

月得分在**-***分为优秀，**-**分为合格，合格以上等级足额发放当月

服务费；**-**分为基本合格，每低于合格等次*分，扣除月度购买服务款

的*%；**分及以下为不合格，扣除月度购买服务款的*%，如低于**分的，

每低于合格等次*分，扣除月度购买服务款的*%，下不兜底（祥见考核标

准）。

*、退出机制及免责条款

（*）连续*个月不合格或累计*个月不合格，视为服务方服务质量不

合格，发包人有权单方面终止合同，且无需对服务方作任何补偿或赔偿。月

度如发生*次未按整改要求落实整改的，即视为不合格，先扣除整改费用，

再扣除月度服务费的*%后核发服务费。

（*）如服务方出现严重影响发包人形象和声誉的违规行为，视为服务

方服务质量不合格，发包人有权单方面终止合同书，无需对服务方作任何补

偿或赔偿，并向服务方追究由此引起的*切损失。

*、其他服务

*、承包人有绝对的责任服从医院院感管理要求，进行定期培训、考核，

考核合格后持证上岗。

*、承包人协助检验科各种试管的清洗工作。

*、医院日常检查相关资料和创*甲达标资料，承包人要及时提供。

*、疫情防控期间，必须遵守本院职工同等的各种规章制度。

*、保洁过程中，不得使用强酸强碱清洗材料物品，以免损坏。如因保

洁方式操作不当，造成设施损坏玻璃变色或损坏，由此产生经济损失由承包

人承担并作出赔偿。

**、其他要求及说明

*、实施地点：发包人指定地点。

*、保洁使用的管理用房、及设施可继续按原用途无偿提供给承包方在

提供服务期间使用。办公水电费、维修、安全等*切费用及责任由承包方负

责，承包方需办理资产及场所借用手续，合同到期后需恢复原状并无条件归

还。扫地车、垃圾清运车、高压水枪等按资产处理规定进行处理前，可无偿

提供给承包方在提供服务期间使用，维修、安全等*切费用及责任由承包方

负责，承包方需办理资产及场所借用手续，并随时根据发包人资产处理需要

归还。

*、本项目采用费用包干方式，承包人应根据项目要求和现场情况，以

及培训、人工、管理、财务等所有费用。服务费用应包含提供服务的*切费

用，发包人不再支付其他费用。

*、承包人在服务周期内，应建立完善工人工资管理账户台账，以备相关部

门核查，工人入职和离职办理好登记手续，绝对不能拖欠工人工资。

**、服务项目交接工作的要求

*、合同签订后，承包人须在领取中标通知书**日内按双方约定将所有

与项目相关的设备工具、物料、人员安排到位，并落实实施方案，进行卫生

保洁工作。

*、合同的终止根据合同内容规定执行，承包人若在合同期内出现重大

管理失误、严重违约或用户投诉多，发包人书面责令承包人限期整改，承包

人没有在规定期限内改正的，采购人有权终止合同并按违约责任条款执行，

承包人应赔偿由此造成发包人的经济损失。

*、服务期满，依法按程序重新进行采购。承包人如未能中标或不再投

标时，承包人要积极配合与下*任承包人的交接，不得以任何方式阻碍交接，

影响发包人正常工作。若后续承包人由于特殊原因未能提供服务，承包人须

继续配合发包人做好卫生****工作，直到与新承包人顺利交接完成为止，

但最长期限不超过**天。交接延期期间服务费，按原服务期计费方式支付

服务费。考核方式与原考核方式*致。

**、对承包人的责任要求

*、承包人应严格执行《中华人民共和国劳动合同法》和地方有关劳动

用工的相关法规，按国家规定尽量为其员工提供工资、社保、福利等待遇，

承担相应费用，由此引起的*切经济和法律责任，由承包人承担，与发包人

无关，发包人不承担任何责任。派驻人员发生违法犯罪、违反计划生育等行

为的，由承包人承担所有责任。

*、若承包人因延长其员工的工作时间而引起的劳资纠纷，由承包人自

行解决；由此引起的*切经济和法律责任，由承包人承担，与发包人无关。

*、对*些重要岗位的管理、人员安排及相关制度的建立和修订，需和

发包人协商，经同意后方可实施。

*、承包人及其员工在工作中发现各种问题和安全隐患，须及时向发包

人报告。

*、承包人负责处理其服务范围内因服务质量问题引起的各种冲突、纠

纷，并承担由此造成的相应经济及法律等责任。

*、承包人不得将项目分包或转包给第*方管理。

*、承包人提供年度质量安全评估报告，有服务人员持续专业培训记录，

具有上岗资格，承包方与院方联动有效及时

**、双方权益和义务

*、承包期内，保洁员由承包方聘请、管理使用。

*、承包期内承包方自行解决保洁方面的器具。发包方原有的保洁配套

设施（含办公室及储物间等）无偿提供给承包方管理使用，发包方并做好相

关协助工作。期满后，属于承包方购买的物品归承包方。

*、违约责任：*、合同双方任何*方不得擅自解除合同，如须解除合同，

须提前*个月以书面形式通知对方。*、发包方须按时付款，无正当理由逾

期**天（节假日除外）不付款的，承包方有权撤回保洁员及终止合同，并

要求发包方支付应付月费用的*%日违约金。*、在保洁过程中，承包方未达

到双方约定的服务标准，发包方可提出异议，如承包方拒绝或*周内不能作

出整改措施的，甲方有权终止合同。

*、承包期满后，若发包方再外包的，在同等条件下，承包方有优先权。

*、承包人聘请的所有员工人身安全事自己承担，发包人概不负责。

**、争议和纠纷处理

*、本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有

关部门进行调解。

*、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向合同

签订所在地人民法院提起诉讼。受理期间，双方应继续执行合同其余部分。

*、本合同签订地为：****市****县南丰镇

**、其他

*、本项目的招投标文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之*

部分，具有同等法律效力。

*、本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份，****市政府

采购办*份，集采机构*份。

*、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成的补充协议，经双方签字、

盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

*、本合同经双方签约代表签字并加盖公章后即生效。

管理有限

管

奶

甲方（盖章）：

方：盖章

有法人代表（名）张徒庆

甲方法人代表（签名）：

授权代理人（签名）：*

授权代理失（签名）：

电话：****-*******

传真：****-*******传真：

地址：****县南丰镇附城村

地址：****县南丰镇龙湾街***号

银行开户行：中国农业银行股份有

限公司****南丰支行

银行账号：*****************

签约日期：****年*月**日

签约日期：***年*月*日

甘

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