（**-****—****)
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县民政局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就丘
北县*道哨彝族乡尖堵村****工程施工及有关
事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县*道哨彝族乡矣堵村居家养老服务中心建设
项目。
*.工程地点：****县*道哨彝族乡。
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：****
*.工程内容：新建居家养老服务中心*栋，建筑面积为***.***、
楼层数*.**层、檐高*.***、独立基础框架结构。（具体内容详见清
单）。
*.工程承包范围：新建居家养老服务中心*栋，建筑面积为***.**
*、楼层数*.**层、檐高*.***、独立基础框架结构。（具体内容详
见清单）。
*、合同工期
计划开工日期：****年_*月_**日。
*
计划凌工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣
工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格标准。达到国家现行有关施工质量验收规范要
求，*次性验收合格。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）***********元*角*分（******.**
元）：
*.合同价格形式：单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：李正
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
酒）
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
*
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充
和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条
款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期
内承担相应的工程维修责任。
*：发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于****年月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县民政府签订。
*
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同
的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人执*份。
发包人：****县民政局（公章）承包人：****县兄弟建筑安装有
限公司（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
安
（签字）
（签字）子+史
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址:地址：****省****壮族苗族自
治州****县锦屏镇彩云街盛业
时代广场*幢**号
法定代表人：法定代表人：张忠飞
电话：电话：***********
开户银行：开户银行：中国建设银行****支行
账号：账号：********************
*
第*部分通用合同条款
按国家建设部、工商行政管理局发布的建设工程施工合同示
范文本（**-****-****）执行。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：*、附件；*中标通知书；*通用合同
条款；*技术标准和要求；*图纸；*已标价工程量清单或预算书；*其他
合同协议文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
*
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：施工区域范围内施
工围挡范围。
*.*.*.*永久占地包括：无。
*.*.*.**临时占地包括：按设计图纸所示范围。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：参照通用条款执行
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家现行规范，****地区现行图集
等规范性文件。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：
发包人提供国外标准、规范的份数：
发包人提供国外标准、规范的名称：
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：*、合同协议书、*招标文件、*施工
图纸、*、工程量清单。
*.*图纸和承包人文件
*
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：按通用条款执行_；
发包人向承包人提供图纸的数量：*份纸质，*份电子；
发包人向承包人提供图纸的内容：*
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工图所涉及的施工范围，竣
工结算文件，施工档案资料，竣工图及相关管线定位图纸，现场
施工材料相关资料等；
承包人提供的文件的期限为：按通用条款执行；
承包人提供的文件的数量为：按通用条款执行_；
承包人提供的文件的形式为：按通用条款执行_
发包人审批承包人文件的期限：按通用条款执行
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、
证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等
书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****县民政局办公室；
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：公司办公室；
承包人指定的接收人为：项目负责人；
*
监理人接收文件的地点：监理办公室；
监理人指定的接收人为：总监理工程师；
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：*。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：参照施工图纸范围。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交
通设施的约定：本项目所有临时施工道路由发包方协商解决，施工用
水用电均由发包方承担。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他
有关费用由承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制
或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质
的文件的著作权的归属：按通用条款执行。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅能在相关参建单位
使用。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用条
款执行。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅能在相关参建单位
*
使用。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密
的使用费的承担方式：按通用条款执行。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整。
允许调整合同价格的工程量范围：按通用条款执行。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职只务：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：按通用条款执行_。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：凌工后移交
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工现场。
**
附件*:
工程质量保修书
发包人（全称）：****县民政局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质
量管理条例》，经协商*致就****县*道哨彝族乡尖堵村居家养老服
**********
务中心建设项目（工程全称）签订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电
气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项
目。具体保修的内容，双方约定如下：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
*年，装修工程为*年，电气管线、给排水管道、设备安装工程为*
年。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期
如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用
**
年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
为*年；
*．装修工程为**年；
*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*
*.供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：
按照通用条款及施工规范要求确定
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日
起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单
位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可
以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管
**
理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采
取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出
保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*.*%的质量保证金待质保期到期后确定。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：由承包方自行承担。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为施工合同附件民其有效期限至保修期满。
发包人：北县民政局
承包人：****
（公章）（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字）(签字)孙忠飞
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址:地址：****省****壮族苗族自治州
****县锦屏镇彩云街盛业时代广场*
幢**号
法定代表人：法定代表人：张忠飞
电话：电话：
***********
开户银行：开户银行：中国建设银行****支行
账号账号：********************
**
| （签字） |
(签字)孙忠飞 |
| 组织机构代码： |
组织机构代码：****************** |
| 地址: |
地址：****省****壮族苗族自治州****县锦屏镇彩云街盛业时代广场* |
| 法定代表人： |
幢**号法定代表人：张忠飞 |
| 电话： |
电话：*********** |
| 开户银行： |
开户银行：中国建设银行****支行 |
| 账号** |
账号：******************** |
建设工程廉政合同
根据国家建设部、监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败
和反对不正当竞争的通知》和中共****省纪委、监察厅、建设厅《关
于在全省建设工程中建立工程承包和工程廉政“双合同”机制的通知》
精神，坚决执行《反对不正当竞争法》、《建筑法》、《招标投标法》
等有关法律法规和政策，为确保建设工程质量达到国家有关规定、争
优创优、干部廉洁，在签订工程建设合同的同时，甲乙双方必须签订
工程廉政合同。甲方不得接受乙方请吃、请玩；不得接受乙方赠送的
礼品、礼金和各种有价证券、信用卡及其他支付凭证；不得接受乙方
任何好处费及工程回扣；不得向乙方报销任何由甲方支付的费用；不
得借用、租用乙方的交通、通讯工具等物品；不得参加乙方举行的任
何祝贺庆典活动。
*、甲方工作人员的配偶、子女，不得承包或从事与工程有关的
材料供应、工程分包、工程监理、工程装潢和装修、组织提供劳务等
活动；不得向施工方推荐分包单位；不得要求施工方购买合同规定外
的材料和设备。
*、甲方人员向乙方索赔，经乙方或其他线索检举，被经检监察
机关立案查处认定的，由此产生的办案费用由甲方（索赔方单位或个
人）承担。不论举报甲方或乙方的赔赔行为的举报人，经查证属实，
**
可由查办案件的机关（单位）依照规定给予奖励。
*、乙方不得以任何形式邀请甲方人员吃、玩或向甲方赠送礼品、
礼金、各种有价证券、信用卡及其他支付凭证的物品。如有违反，由
有关行政主管部门对乙方给予扣减应付工程款的*%*%，或者终止工
程建设合同。并视情节轻重，对乙方决策人和经办人以及甲方接受人
员给予批评教育、党纪政纪处分、依法追求刑事责任。
*、乙方在工程项目建设中赔赔甲方人员、中介方人员，被纪检
监察机关或司法机关立案查处的，甲方有权终止工程建设合同。由此
给甲方造成的损失以及发生的*切费用均由乙方承担。可在工程结算
款中扣除。
*、甲乙双方人员赠送、赔赔、接受或索要钱物的行为，如果*
方发生，另*方当事人应立即主动报告本单位领导和纪检监察机关或
向检察机关举报。对不主动报告情况的有关人员，*经查出，必须视
情节轻重给予批评教育、党纪政纪处分、依法追求刑事责任。
*、凡是未按规定签订《工程廉政合同》的工程项目，不得办理
工程建设项目施工许可证等相关手续，不得擅自同意或者进行施工（勘
察、设计、监理）。违者将由纪检监察机关追究党纪政纪责任，由有
关行政主管部门依照有关法律法规进行处罚。
*、甲乙双方单位法定代表人和分管领导、有关人员要严格履行
《工程廉政合同》。履行《工程廉政合同》中的相互监督、自查自纠
等情况，甲乙双方分别在工程建设合同中期要向本单位纪检监察部门
和监证的纪检监察机关、部门作出报告。纪检监察机关、部门可视情
**
况进行定期不定期的检查。如有违反，对法定代表人或分管领导从严
追求责任。
*、工程竣工验收同期，甲乙双方要分别向本单位的纪检监察部
门和监证的纪检监察机关、部门写出执行《工程廉政合同》的情况总
结和相互鉴定报告。未按规定作出报告或纪检监察机关、部门不同意
验收的工程，不得办理工程竣工验收手续。
*、此合同*式*份：甲乙双方各*份，有关行政主管部门*份，
纪检监察机关、部门*份。
**、此合同自双方签字并经纪检监察机关、部门监证后即生效，
并由本单位的纪检监察部门和监证的纪检监察机关、部门监督执行。
发包人：****县民政局承包人：****
（公章）
（公章
******
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
安之人
（签字)女（签字）
*
联系电话：联系电话：***********
建设单位项目法人：中标单位项目法人：张忠飞
纪检监察机关、部门：（公章）联系电话：***********
**
安全生产合同
为在****县*道哨彝族乡尖堵村****施工
合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安
全管理工作，本项目业主****县民政局（以下简称“发包人”）与承
包人****（以下简称“承包人”）特此签
订安全生产合同：
*、发包人职责
*、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合
同中的有关安全要求。
*、按照“安全第*、预防为主、综合治理”和坚持“管生产必须
管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、
布置、检查、总结和评比。
*、重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：
同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。
*、定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产
的精神。
*、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的
各种安全隐患。
*、承包人职责
*、严格遵守国家、地方及行业有关安全生产的法律法规的规定，
认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
*、坚持“安全第*、预防为主、综合治理”和“管生产必须管安
全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立
健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职
**
安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程
技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的
各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
*、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产
工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，
*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人
有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应
按施工人员的*%～*%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安
保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指
令，并采取保护性措施防止事故发生。
*、承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工
发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
*、承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加
施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全
技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于
从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动
车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培
训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特
种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
*、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够
的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承
包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其
他人，或允许、容忍上述同样行为。
*、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全
检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品
**
的人员不得上岗。
*、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全
员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳
动保护用品严禁使用。
*、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相
应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
**、承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的
生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关
于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报
有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。
*、违约责任
如因发包方或承包人违约造成安全事故，将依法追究责任。
本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生
巩女翠
劳
效，全部工程竣工验收后失效。
发包人：****县民政局承包人：****
（公章）
（公章）
**********
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）子返*
地址:地址址：****省****壮族苗族
自治州****县锦屏镇彩云街盛
业时代广场*幢**号
电话：电话：***********
日期：期：日
**
功能介绍
换一批
中标单位近一年业绩表现 
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