编号:****-**
建设工程造价咨询合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分建设工程造价咨询合同
****县财政局(以下简称委托人)与****
(以下简称咨询人)经过双方协商*致,签订本合同。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
*、项目名称:禹谟镇同心村通村公路建设工程。
*、服务类别:预算评审
*、预算评审所需资料收齐后,评审任务必须在**天内完成。
*、委托人同意按以下金额、支付时间,支付咨询人的正常服务酬
金。
*、支付金额:人民币****.**元。
*、支付时间:咨询合同签订完毕,咨询人完成项目概(预)算
评审工作,移交评审档案并通过评审中心审核无异议出具评审报告后
支付。
执行以上收费标准后,委托方或项目业主不再承担咨询人外派人
员的差旅费(包括车船费、住宿费、外勤补助费等)。
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有
关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*、建设工程造价咨询合同标准条件;
*、建设工程造价咨询合同专用条件;
*、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定
范围内的建设工程造价咨询业务。
*、本合同的建设工程造价业务自委托人与咨询人签订合同之日
开始实施,至评审中心出具项目评审意见时终结。
*、咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的
义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。
累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
*、本合同*式*份,具有同等法律效力,委托人*份,咨询人
*份。
*、咨询人须对预算书、施工图(电子版)等原始资料保管**
年,负责资料的完整性,并提供后期咨询服务。
委托人:(盖章),咨询人:(盖章)
法定代表人:(签字),法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字),委托代理人:(签字)
住所:****县西洛街道黄河住所:
大道财金大楼
电话:****-*******,电话:
****年*月**日,****年*月**日
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨
询单位的*方,以及其合法继承人。
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责
任的*方,以及其合法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当
事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以
及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目
所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为
主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工
程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作
计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正
常服务、附加服务和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定
的附加服务;
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根
据合同标准条件第**条、第**条和***条的规定,咨询人应增
加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同
规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*
人的协调,为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项
目咨询业务有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求
做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时,
委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人
联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予
咨询人以下权利:
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委
托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关
的问题进行核对或查问。
*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与
第*人串通给委托人造与经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业
人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如
因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应
进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中
约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进
行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税
金)。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核
对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补
偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,
如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立
时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支
出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍
或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与可能
产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务,
完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬
金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**
日前通知对方;因变更或解除合同使*方遭受损失的,就由责任方负
责赔偿。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程
造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工
作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,
新的协议未达成之前,原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工
作的酬金,按照建设工程造价咨询合同约定的方法计取,并按约定的
时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程
造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金
利息。利息额按规定支付期限最后*日银行活期贷款乘以拖欠酬金时
间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或
部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出
异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇
率由合同专用条件约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约
定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价
咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业
务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权
利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应
接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的
任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何
活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委
托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管
部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁,或向人民法
院提起诉讼。
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:
国家及省各种建筑工程法律、法规,****省有关工程造价的规定、
定额。
第*条建设工程造价咨询业务范围:
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务:
(*类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济
评价;
(*类)√建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、
审核;
(*类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(*类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(*类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有
关工程造价信息资料等,项目施工阶段全过程跟踪审计。
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及
提供时间:
*、建设工程造价咨询材料:审核材料以移交清单为准。
*、提供时间:签订本合同*周内。
第*条委托人应在*日内对咨询人书面提交并要求做出答复
的事宜做出书面答复。
第*条咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办法承担因
单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)
另行协商
第*条双方同意用人民币支付酬金按*汇率计付。
第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人
与咨询人应及时协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调
解;协商或调解不成的,按下列第(*)种方式解决:
(*)提交\仲裁委员会仲裁;
(*)依法向人民法院起诉。
附加协议条款:
*、本合同的服务内容包含以下*方面:
*.*、项目概(预)算审核;
*.*、项目施工图纸审核。
*、咨询人严格按照《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和
国预算法实施条例》、《财政部关于印发&**;财政投资评审管理规定&**;的通
知》和《****县政府投资项目评审管理办法(试行)》,认真履行评审
监督职责,独立实施项目评审工作,对提供的评审结论承担法律责任。
*、咨询人拟派项目评审人员必须*名以上,评审组主审人必须
执有国家《注册造价工程师资格证书》,参加项目评审的其他人员必
须执省级《注册造价工程师资格证书》或*级《全国造价员资格证书》,
同时必须提供参加项目的评审人员近*个月的社保缴纳证明。
*、咨询人按规定的格式撰写《评审报告》,概(预)算评审形成
的证据、底稿、报告等评审资料装订成册归档报评审中心复核。
*、咨询人不得将受托的评审业务转包或分包给其他机构和个人,
如发生此类情况,委托人立即终止已签定的委托协议,并按照有关法
律法规承担相关的责任。
*、咨询人不得向外泄露项目评审情况和参建单位(企业)的相
关信息,对参建单位提供的评审资料(包括:数据、工程经济、科学
技术等信息)承担保密责任。
*、咨询人在实施委托评审过程中,应严守职业道德,如因弄虚
作假、徇私舞弊或滥用职权造成评审结果严重失实或发生其他重大过
失、违约等情况,*经发现,委托人立即终止已签定的委托协议,取
消其继续从事委托评审业务的资格,并根据国家有关法律、法规、行
业规范及业务委托书的约定追究其责任。
*、委托人违约责任
委托人擅自解除本合同且未与咨询人达成*致意见的,按本合同
评审费用的**%向咨询人支付违约金。咨询人应按终止合同之日止
实际完成工作量占全部工作量比例收取咨询服务费,并向委托人出具
完成工作量清单和工作成果文件。
*、咨询人违约责任
*.*、咨询人不按本合同约定组建符合委托人要求的评审小组,
委托人可以解除本合同,同时咨询人必须支付合同价**%的违约金。
*.*、咨询人派遣项目评审的项目负责人和工作人员没有按照相
关规定和要求配备或者不具备相应资质的,必须及时更换,同时咨询
人须向委托人支付合同价*%的违约金。
*.*、咨询人擅自将本合同的全部或部分事务转由第*人承担,
委托人可解除本合同,同时咨询人应向委托人支付合同价**%的违
约金,造成损失的咨询人应予以赔偿。
*.*、咨询人派遣项目评审的人员违背项目建设相关合同中工程
造价条款等情况的,出具的评审结果不真实、不准确,咨询人应承担
由此造成的委托人及项目建设单位相应损失的赔偿责任,同时咨询人
每次按合同价的**%向委托人支付违约金。
*.*、咨询人在确认委托人提供的资料完整后,须要委托书规定
的时间内出具评审报告,因特殊情况确需延长时间的,经委托人同意
后方可适当延长审核期限。咨询人无故延期评审时限,每超出*天,
扣减本项目评审服务费的*%,扣到**%为止;无故延期评审时限超过
**天的,委托人可解除合同,同时咨询人应向委托人支付合同价**%
的违约金,造成损失的咨询人应予以赔偿。
*.*、本项目的预算评审,原则在设计施工图和概算批复文件的
基础上进行。对工程预算的真实性、合法性进行认真审查,将评审风
险控制在*%以内,若委托人在复核乙方提供的评审结果时,发现风
险超过控制范围,视为咨询人出现重大失误,由委托人向咨询人发出
重大失误的书面通知,并按合同价的**%扣减咨询服务费用,若重大
失误达到*次及以上,合同终止,乙方需按合同价的***%支付违约
金。
**、未尽事宜,由委托人和咨询人根据相关规定共同商定解决。