编号：****-**-****-***
****冶金职防所保洁外包服务项目
竞
价
文
件
****年*月
*、竞价投标人须知前附表
| 序号 |
事项 |
内容 |
| *、项目概况 |
| *.* |
项目名称 |
****冶金职防所保洁外包服务项目 |
| *.* |
项目规模及主要内容 |
负责****冶金职防所办公大楼内的公共区域（过道、楼梯、公共卫生间、体检大厅等） 以及院内所有办公室、会议室的室内日常保洁工作及节假日值守工作，人员配置*人，服务期限**个月。 |
| *.* |
项目地点 |
****市****区跃进路**号****冶金职防院 |
| *.* |
招标范围 |
负责****冶金职防所办公大楼内的公共区域（过道、楼梯、公共卫生间、体检大厅等） 以及院内所有办公室、会议室的室内日常保洁工作；负责围墙内室外院坝、花台、沟渠等日常保洁工作；负责办公大楼夜间与节假日值守工作。人员配置*人，服务期限**个月。 |
| *、采购内容、标准、限价及时限 |
| *.* |
采购内容 |
（*）负责****冶金职防所办公大楼内的公共区域（过道、楼梯、公共卫生间、体检大厅等） 以及院内所有办公室、会议室的室内日常保洁工作。（*）负责****冶金职防所围墙内室外院坝、花台、沟渠等日常保洁工作。（*）负责****冶金职防所办公大楼夜间与节假日值守工作。（*）服从甲方临时工作需要的保洁及其它服务安排。人员配置*人，服务期限**个月。（详见合同） |
| *.* |
采购限价 |
不含税限价*****元（大写：****元整） |
| *.* |
质量标准 |
*.按国家及行业颁发的现行技术标准和规范验收达到合格，并满足发包人技术要求。*. 详见合同主要条款：合同附件服务内容及标准 |
| *.* |
服务时限 |
**个月 |
| *、发包人要求 |
| *.* |
|
竞标报价为不含税金额（增值税专票）。 |
| *.* |
|
服务费包含员工工资、社会保险费、福利费、管理费及其他相关费用等全部费用。 |
| *.* |
|
如发现围标串标行为，作为废标处理，该单位不得再参加朵力物业公司的竞价活动。 |
| *.* |
|
投标人请主动联系发包人提供资格预审文件。资格预审合格后，由投标人办理合格供应商库入库手续后方可参与竞价。 |
| *、发包人提供的资料 |
| *.* |
|
详见竞价文件 |
| *、资格要求 |
| *.* |
竞价投标人资格（资质、业绩）要求 |
联合体投标：□接受 ☑不接受*、竞价投标人必须在中华人民共和国内合法注册，并具有独立法人资格及有效的营业执照。*、中国宝武集团项目未列入宝武黑名单的投标人。*、竞价投标人信誉要求：在信用中国网站查询有失信惩戒记录投标申请人，如企业正处于记录期内，将被拒绝参加本次投标（提供上述网站查询记录截图）。 |
| *.* |
竞价投标人拟派从业人员资格（专业技术）要求 |
无 |
| *.* |
其他要求 |
无 |
| *、竞价文件获取形式、报名报价时间 |
| *.* |
竞价文件获取形式 |
欧贝平台网站地址：*****://***.****.***.**/***-******/****/*****.**** |
| *.* |
竞价方法 |
☑最低投标价法；□综合评估法；□其他 |
| *.* |
报名、报价截止时间 |
详见欧贝平台****单 |
| *.* |
报价方式 |
固定总价（不含税）。在欧贝平台网站报价，报价时选择税率为*%，所有投标资料扫描成*个文件并命名为“**公司投标文件”，上传至欧贝平台。 |
| *、开标、评标以及拟定中标人方式 |
| *.* |
开标、评标时间 |
以欧贝平台报名、开标时间为准 |
| *.* |
开标、评标地点 |
欧贝平台网站 |
| *.* |
评标办法 |
☑最低投标价法；□综合评估法；□其他 *.*.*技术部分： / *.*.*经济部分： / |
| *.* |
拟中标人确定方式 |
详见第*部分评标办法 |
| *、合同签订、付款方式及结算原则 |
| *.* |
签订合同 |
中标结束期满 ** 日内（因投诉暂停的除外） |
| *.* |
付款方式 |
*.预付款： / *.进度款： 按月支付*.结算款： / *.质保金： / *.其他： / |
| *.* |
结算原则 |
服务费用由甲方按月支付。在甲方检查乙方提供的****达标后，根据考评结果以及人员配备情况据实结算；乙方开具增值税专票送交甲方，甲方于次月通过银行转账方式向乙方支付上月的服务费用。如遇特殊情况或法定节假日，支付时间顺延。甲方每次付款之前，乙方需提供甲方要求的真实有效的税务发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担逾期付款的违约责任。 |
| *.* |
履约保证金 |
合同含税总金额的*%，乙方需在合同签订前以转账形式向甲方账户缴纳。在合同期满双方无任何纠纷及争议情况下*个月内全额无息退还 |
| *、特别说明 |
| *.* |
分包 |
☑不允许；□允许，仅限中标人不具备资质承担本招标文件约定的服务内容，经招标人同意后可委托给具备相应资质的单位。 |
| *.* |
投标担保 |
☑无需提供；□需提供，形式： |
| *.* |
联系方式 |
联系人： 唐瑜 联系电话： *********** |
| *.* |
其他 |
竞价投标文件应由竞价投标人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位章。委托代理人签字的，竞价投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。 |
注：正文内容不允许修改。若竞价投标人须知前附表与正文不*致的地方，以竞价投标人须知前附表为准。
*.评标办法
*、本次评标采用以下（*）种评标法。
（*）最低投标价法：评审小组根据各投标人的投标文件进行初审后，将其投标报价进行详审，投标报价最低的投标人为第*名，依次递增排名，形成最终评审结果。
招标人根据评审小组最终评定结果确定排名第*的中标候选人为拟定中标人，排名并列时应进行第*轮议价或议标。若排名第*的放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不符合中标条件的，招标人可以按照最终评定结果提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为拟定中标人，也可以重新招标。
（*）综合评估法：评审小组根据各投标人的投标文件进行初审后，根据竞价文件评标规则对投标文件分别进行技术和商务详审折分，根据总得分（最终总得分=技术得分+商务得分）从高到低决定各投标人的排名，如出现得分并列时，投标报价低者排名靠前。招标人根据评审小组最终评定结果确定排名第*的中标候选人为拟定中标人。排名第*的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不符合中标条件的，招标人可以按照最终评定结果提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为拟定中标人，也可以重新招标。
*、投标文件出现以下情形的，评审小组应当否决其投标：
| 序号 |
评审标准 |
说明 |
是否关联 |
| * |
投标文件未按竞价文件要求在规定时间送达的 |
否决条款 |
是 |
| * |
未按竞价文件“投标人须知前附表”要求签字或盖章的 |
否决条款 |
是 |
| * |
多家投标人（*家以上）在欧贝的报价**地址为同***地址时，相同**地址报价的投标人的 |
否决条款 |
是 |
| * |
未按招标文件要求提供投标保证金的（如有） |
否决条款 |
是 |
| * |
投标文件出现多个投标方案或同*阶段多个投标报价的 |
否决条款 |
是 |
| * |
投标报价低于成本或者高于竞价文件设定的最高投标限价的 |
否决条款 |
是 |
| * |
投标人、项目负责人、施工负责人不符合国家或者竞价文件规定的资格条件的 |
否决条款 |
是 |
| * |
未响应竞价文件中规定的实质性要求的 |
否决条款 |
是 |
| * |
在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作否决投标处理 |
否决条款 |
是 |
| ** |
法律法规规定的其他否决投标的情形 |
否决条款 |
是 |
*.综合评估法，技术及商务分值分布情况如下表（如需）：
| 技术部分 |
| 序号 |
评分标准 |
最低分 |
最高分 |
备注 |
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| 技术总分 |
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| 商务部分 |
| 序号 |
评分标准 |
最低分 |
最高分 |
备注 |
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| 商务总分 |
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投标文件总得分：总得分＝技术得分+商务得分。
*.****冶金职防所保洁外包服务项目竞价采购说明
*.项目概况、规模的介绍
*.*.项目规模及主要内容：详见竞价投标人须知前附表*.*
*.*项目地点：详见竞价投标人须知前附表*.*
*.*工期及质量标准：见投标人须知前附表
*.*现场条件及周围环境情况：投标人自行考察
*.*项目地质情况：投标人自行考察
*.*项目主要部位特征：投标人自行考察
*.*其它：
无
*.主要服务内容：
| 服务内容 |
服务质量标准 |
| 服务内容 |
服务质量标准 |
| 保洁 |
（*）负责****冶金职防所办公大楼内的公共区域（过道、楼梯、公共卫生间、体检大厅等） 以及院内所有办公室、会议室的室内日常保洁工作。（*）负责****冶金职防所围墙内室外院坝、花台、沟渠等日常保洁工作。（*）负责****冶金职防所办公大楼夜间与节假日值守工作。（*）服从甲方临时工作需要的保洁及其它服务安排。人员配置*人，服务期限**个月。（详见合同） |
*.主要工程特点、项目难点与工程风险，以及新技术、新材料、新设备、新工艺等内容介绍：
无
*、合同主要条款及格式
合同编号：【单击此处输入文字。】
【****】
（甲方）
与
【单击此处输入文字。】
（乙方）
之
【朵力物业****-****年度****冶金职防所项目保洁外包服务合同】
第*部分主文条款
甲方委托乙方提供本合同约定的服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，经过友好协商，达成本合同。
第*条定义
在本合同中：
*.*服务内容：【详见商业条款合同标的】；
*.*服务标准：【详见商业条款】；
*.*合同履行期限：【详见商业条款合同履约起止日】；
*.*费用及支付方式：【详见商业条款合同价款及支付】；
*.*合同：指本合同，其中包括所有附件或者其他附属部分；
*.*保密信息：指所有与甲方及甲方关联人或者与甲方业务有关的信息，但以下信息除外，乙方不遵守保密义务的行为将被视作违约：
(*)已经或即将公布于众的信息；
(*)在乙方首次公布时，该信息已经为乙方所拥有。
第*条服务
*.*服务的提供
乙方必须按本合同约定向甲方提供服务。
*.*开始服务和服务水平
*.*.*乙方必须在不迟于合同开始日期的时间开始提供服务，必须在合同期间持续提供服务。如因甲方原因在签订本合同时不能确定开始日期的，以甲方的书面开始通知为准。
*.*.*乙方认可，若甲方要求适当缩短服务期的，乙方应予以配合，并不得要求甲方额外增加支付费用。
*.*服务变更
*.*.*甲方通过【详见商业条款】中规定的甲方经办人以书面形式，可以给乙方做出下列指示，乙方必须在甲方所给与的任何时间内履行所变更的服务：
对服务做出合理的更改如增加内容、删除或者减少内容等。
*.*.*所有甲方发出的变更通知应由甲方经办人签字，并加盖甲方公章或合同专用章后甲方予以认可。
*.*.*适当的服务变更并不引起合同价款变更，如服务内容、标准等有重大变更，致使乙方服务成本大幅增加，导致合同价款需变更的，甲乙双方应另行签订书面的补充协议。
*.*转包和分包
未经甲方书面同意，乙方不得转包或者分包服务或者服务的任何部分，否则甲方有权单方解除本合同，并不承担违约责任，且乙方应赔偿甲方合同总价款**%的违约金。
第*条服务标准
*.*专业化服务
*.*.*乙方须根据本合同规定提供服务，服务标准，提供服务；
*.*.*乙方应当指派专业的、富有经验的人员为甲方提供服务，提供服务尽职尽责；
*.*.*乙方提供服务应当按照行业最佳方法，并遵守所有适用的法律法规。
*.*对服务履行的保证
*.*.*对于甲方提供的有关物品或材料，乙方不得对其收取任何形式的费用、不得留置、不享有任何债权；乙方对其提供的所有物品或材料拥有完整的所有权，并且不侵犯第*人的任何权利；
*.*.*乙方提供的服务需符合法律、法规、规章各项规定。
*.*乙方责任
*.*.*乙方保证其具有完全的主体资格或授权参与、履行和遵守合同所规定的义务。
*.*.*如乙方为法人，乙方保证其执行、交付和履行本合同已获取所有有效和合法的董事会和/或股东会和/或股东决议或决定。
*.*.*乙方保证为了甲方的利益，已获取履行本合同的必要的许可、执照、授权和其他根据法律法规规定的履行本合同所须的批准，并在履行本合同的过程中保持前述许可、执照、授权和批准的有效性。
第*条履行服务
*.*履行
在履行服务的过程中，乙方必须：
*.*.*遵守甲方的有关履行服务的合理要求，按照甲方要求的方式和时间来提供服务；
*.*.*在甲方的要求下或者按照本合同的要求参加会议、向甲方提供信息和报告，以遵守履行服务的方式和时间；
*.*.*把下列事项立即告知甲方，并提供建议：
(*)可能影响甲方的任何紧急情况或者其他事件，其中包括但不限于可能涉及索赔或者诉讼的任何事件或者主张；
(*)有关服务的当前最佳方法、立法、法规、标准或者相关部门要求的任何变化——不论这些变化是否直接要求改变服务或者乙方的工作惯例。
*.*服务履行中的不满和不履行
*.*.*如乙方无法按要求完成工作或者违反甲方管理要求的，甲方将按每次无法遵照要求的事件，甲方有权每次要求乙方支付价值合同总金额**%的违约金。该违约金甲方有权从向乙方支付的到期费用中扣除，但应告知乙方原因；
*.*.*如乙方提供的服务无法完全满足甲方要求，甲方保留委托其他第*人完成该服务之权利，由此产生的相关费用将从支付乙方的费用中扣除。
*.*质保及质保金：【详见商业条款】。
*.*.*质保期内乙方应完全履行质保义务。若乙方完全履行保修义务，质保期届满后质保金无息全额支付乙方；若质保期内，出现质保事项经甲方书面通知后乙方在*日内未进行维修的，甲方可自行委托第*方进行维修，发生的相关费用支出从质保金中扣除，如因乙方未及时履行质保义务而导致损失的，乙方应承担全部责任。如质保金不足的，乙方应补足。
*.*知识产权保护
*.*.*乙方保证履行本合同未侵害第*人的知识产权。如因乙方的原因造成甲方及关联人损失的，甲方及关联人向第*人赔偿损失或承担其他经济责任的，甲方及关联方有权向乙方追偿，并视为乙方违约，乙方应赔偿甲方合同总价款**%的违约金。
*.*.*本合同项下所完成的所有知识产权成果归甲方所有，乙方对提交的所有设计咨询成果均拥有署名权。
*.*.*乙方在任何时间、以任何方式使用本合同所完成的知识产权成果必须经甲方事先书面同意。
*.*.*本合同履行完毕，但关于知识产权的约定继续有效。
*.*乙方在履行本合同过程中对所有发生的事故由乙方负全责，事故造成的经济损失及因乙方责任给甲方造成的经济损失全部由乙方承担。
*.*乙方保证，乙方在【详见商业条款】中指定的乙方经办人有权代表乙方来处理有关服务的所有事宜。乙方保证，在履行服务的所有时间内，乙方经办人随时待命。甲方发给乙方经办人的任何通知将视为发给乙方。未经甲方书面同意，乙方不得变更经办人，但甲方不得毫无理由地拒绝做出书面同意。
*.*如乙方的设备、物品等留在甲方场地/场所的，合同期满或者提前终止或服务经甲方验收合格，乙方应及时将设备、物品等取走，若乙方未及时取走的，视为乙方放弃对该等设备、物品等的所有权，甲方有权经事先催告乙方后按照甲方认为适当的方式出售、转让、丢弃或以任何其他方式处分该等设备、物品等，并不承担任何违约责任。
第*条付款
*.*本合同计价方式：【详见商业条款合同价款及支付】。
*.*在乙方适当地履行了各阶段服务之后，甲方必须按照本合同中规定的时间和方式向乙方支付费用【详见商业条款合同价款及支付】。
*.*本合同约定的合同价款已包括但不限于乙方完成约定外包内容的全部报酬、员工薪酬、差旅费、工作餐费用、交通运输、过桥费、保险费、体检费、劳防费、防暑降温费、文明服务等全部费用，甲方无须另行支付其他任何费用。搬运期间，乙方人员餐饮差旅费、过桥费、通行费、油费等均由乙方负担。
*.*所有报价和支付的金额均为人民币，甲方通过银行转账方式支付，双方的银行账户【详见商业条款】。
第*条保证及保险
*.*乙方的保证
*.*.*乙方充分保证并*直保证甲方及关联人免于承担因服务履行或者乙方领导、员工、代理或者转包承包人等的任何行为、疏忽大意、违约或不当行为所造成的所有的任何性质的索赔、要求、传唤、诉讼、起诉、诉讼程序、判决、执行、费用、损失赔偿、责任、损害和开支。
*.*.*对于因不可抗力造成的任何损失、损害或者迟延，乙方将不承担任何责任，但如果上述损失、损害或者迟延是在乙方的合理控制范围之内或者由乙方造成或者引起，则不包括在内。
*.*保险
*.*.*乙方必须在合同起始日期至合同结束期内，根据乙方提供服务特点或甲方要求购买各类保险，若因乙方未购买前述保险或投保金额不足，所产生的*切损失及责任均由乙方承担；
*.*.*如果甲方要求，乙方必须向甲方提供有关上述保险的条件、当前情况和续保情况的证据。
第*条终止及违约责任
*.*违约的情况下终止
*.*.*如果乙方有下列*种或者多种情形的，经甲方书面通知后，乙方在*日内未改正的，甲方可以在任何时候以书面通知的方式告知乙方终止本合同，并且不影响任何其他权利或者赔偿：
(*)没有任何合理原因，全部或者部分地终止服务的履行；
(*)没有定期地或者积极地履行服务；
(*)在履行服务的过程中不能继续胜任工作；
(*)没有遵守或者毫无原因地延迟遵守甲方以书面形式给出的通知；
(*)违反了本合同约定，经甲方书面通知后*日内，仍然不改正的；
(*)如乙方向甲方提交各阶段服务不合格，且经*次修改仍然不能满足甲方要求的。
*.*不违约的情况下书面通知终止
*.*.*任何时候，只要甲方以书面形式通知乙方，告知乙方要在发出通知之日起**天时终止本合同，则甲方可以终止本合同，并且无需任何原因。
*.*.*任何时候，只要乙方以书面形式通知甲方，告知己方要在发出通知之日起**天时终止本合同，则乙方可以终止本合同，并且无需任何原因。
*.*违约责任
*.*.*因甲方原因导致服务延期的，服务期顺延，甲方不承担任何违约责任。因乙方原因导致服务延期的，每逾期*日乙方按该阶段费用的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的*倍向甲方支付违约金，该违约金将在乙方到期费用中扣除。乙方向甲方支付逾期违约金后，仍应当履行本合同规定的义务。
*.*.*在合同签订后，如因乙方原因导致本合同终止或解除的，甲方未支付的费用中止支付，甲方已经支付的费用有权要求返还，甲方还有权要求乙方承担本合同约定的其他违约责任。如因甲方原因导致合同终止或解除的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付相应阶段服务费用。
*.*.*合同*方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给其他方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括诉讼费（仲裁费）、律师费、保全费、保全保险费、公告费、调查费、差旅费等相关费用。
*.*资料、图纸、文件、软件和其他财产
*.*.**旦本合同到期或者*旦合同任何*方因无论任何原因终止本合同，乙方必须把乙方或者乙方的转包承包人所占有的甲方及关联人的和服务相关的图纸、文件、软件或者所有其他资料和财产（包括但不限于任何钥匙）提供给甲方。
*.*合同终止时的配合
*旦合同因无论任何原因终止，乙方必须：
*.*.*立即按甲方要求提供必需的配合，以使服务可以有序地由第*方承接；
*.*.*交付（以通用的或者其他甲方指定的方式）或交回甲方所有材料和复印件（文本或电子文本格式），无论该材料和复印件是由何人提供。其中包含与合同相关的材料、文件和信息，特别是甲方按合同在甲方所规定的时间段内提供给乙方的保密信息。
第*条争议的解决
*.*甲方和乙方同意相互合作，本着诚实信用的原则进行必要或者双方希望的讨论和协商，以友善的态度解决在双方之间发生的任何争议。协商未能解决的，任何*方可向甲方所在地法院起诉。
*.所有权
*.*所有权
甲方在所有时候都将拥有下列内容的*切所有权权利：
*.*.*乙方创造的用来实施服务的所有资料（包括但不限于交付的产品、数据、电子数据表、文档、代号表、报告、文件、记录、草稿、程序、手册、电子文件、音频或视频记录和软件等）；
*.*.*有关服务的所有保密信息和包含保密信息的所有资料；
*.*.*乙方为了使用而开发或已经专门开发的与服务相关的所有知识产权；
*.*.*乙方必须采取*切必要措施（包括交付和签署任何必要的文件），如下：
(*)在任何资料中，授权给甲方；
(*)在任何资料中，把所有权利转让给甲方。
甲方拥有上述(*.*.*)至(*.*.*)款的所有或任何所有权。
*.*不享有通用软件中的权利
乙方放弃下列电脑程序或软件中的任何或者所有权利：涉及由甲方开发或者为甲方开发的由甲方多个项目或者关联人通用的电脑程序或软件的任何或者所有权利。特别说明的是，乙方放弃下列内容中所包含的权利：为了甲方专门使用而由甲方开发或者为甲方开发的任何交付件、数据、电子数据表、文档、代号表、报告、文件、记录、草稿、程序、指南、软拷贝、音频或视频记录和软件。第*.*款中规定的乙方生产/制造并提供给甲方的所有资料必须满足以下条件：甲方可以随时拷贝、复制或者装载到上述软件通常装载的设备中去。
第**条其他条款
**.*转让
**.*.*乙方不得转让本合同中的己方的任何权利或义务。
**.*.*甲方可以转让己方在本合同中所享有的权利。
**.*.*甲方可以通过以书面通知乙方的方式将己方在本合同中的权利和义务转让给他方。
**.*通知
**.*.*根据本合同规定，需要向*方发出或者交付的或者被授权向*方发出或者交付的任何通知、承诺、要约、要求、申请或者其他文件，必须以书面形式做出，并经发送方盖章，可以通过传真、挂号信、快递、电子邮箱、专人送达、电话、短信、微信等方式按【详见商业条款】所载的对方地址或者各方随时通过书面形式告知对方的地址发给对方。
**.*.*在给出的或者发出通知或者其他文件，在下列情况下将视为已经被对方收到：
(*)如通知由专人交到接收方的手中，则从交付的时间开始；
(*)如通知是通过邮件寄给接收方，自邮寄日期开始*个工作日；
(*)如通知是通过传真机传给接收方，自传送方收到接收方的确认信号时；
(*)如通知是通过电子邮件形式，自发出当日视为收讫。
**.*.*本合同约定的任何*方地址适用于任何*方各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、诉讼程序后的*审、*审、再审和执行程序。
**.*不可抗力
如果合同任何*方不能履行或者延迟履行本合同中己方的义务是因为不可抗力原因直接或者间接造成的，并且该方的履行不能或者履行延迟不可能通过合理的预防措施来避免或者不能通过使用其他资源或者对策或者其他方式来合理避免，那么该方将对己方的履行不能或者履行延迟不承担任何责任。不能履行合同的*方应立即通知另*方，并提供相关的证明。双方同意采取所有合理的步骤来减低因不可抗力造成的影响。
**.*权利自动放弃、可分性
**.*.*任何规定或者任何部分规定在任何管辖区域内的违法性、无效性或者不可执行性将不会影响任何其他规定或者该规定的任何其他部分在任何其他管辖区域内的合法性、有效性或者可执行性。
**.*.*甲方在任何时候对本合同任何规定的执行失败不得影响本合同或者本合同任何部分的有效性，不得影响甲方在这之后再执行该规定的任何权利。
**.*.*针对乙方的任何违约行为甲方对己方权利的自动放弃，不得视为甲方在针对乙方之后的该种违约行为或者其他违约行为时自动放弃己方的权利。
**.*保密条款
**.*.*乙方不得使用或者披露从甲方及关联人那里收到任何保密信息，不得披露可能控制的或者看到的具有保密性质的任何信息。如果存在疑问，乙方必须在披露涉及服务或本合同或甲方及关联人任何信息之前获得甲方及关联人的书面同意。
**.*.*乙方只能把己方收到的涉及本合同的所有信息用于本合同之目的，只能提供给那些确实需要知道的员工。
**.*.*乙方必须把违反本条款的任何人员调离场所。
**.*.*乙方了解并遵守有关隐私或数据保护的任何适用性法律或立法。
**.*适用的法律
本合同的履行和解释应当适用中华人民共和国的法律。
**.*本合同附件是合同组成部分，对双方具有约束力。
**.*本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，经双方签名并盖章后生效。
第*部分商业条款
甲方：【****】
联系地址：【****市****区尚宾大道***号*-**】
联系人：【单击此处输入文字。】
联系电话：【单击此处输入文字。】
电子邮箱：【单击此处输入文字。】
乙方：【单击此处输入文字。】
联系地址：【单击此处输入文字。】
联系人：【单击此处输入文字。】
联系电话：【单击此处输入文字。】
电子邮箱：【单击此处输入文字。】
*.合同标的：【（*）负责****冶金职防所办公大楼内的公共区域（过道、楼梯、公共卫生间、体检大厅等）以及院内所有办公室、会议室的室内日常保洁工作。（*）负责****冶金职防所围墙内室外院坝、花台、沟渠等日常保洁工作。（*）负责****冶金职防所办公大楼夜间与节假日值守工作。（*）服从甲方临时工作需要的保洁及其它服务安排.】
*.合同履约起始日：【****年*月*日】
*.合同履约终止日：【****年*月**日】
*.验收标准和方法：【（*）办公楼公共区域、体检大厅、围墙范围内的院坝、花台、沟渠等的日常清洁。保证大厅座椅无手印、无污渍，保持光洁明亮；地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；大厅内的其他部位，如墙面、指示牌、消防器材、垃圾桶等保持光亮整洁，做到无污渍、无痰渍、无积灰；天花板、吊顶无蛛丝。（*）楼内空气保持清洁、畅通。夏季每*个星期对各楼道喷洒*次杀虫剂和放置灭鼠药，保障安全。办公楼办公区域做到无蝇、无鼠、少蚊、少虫，达到消杀效果。按照甲方要求对院内环境进行清洁消杀（消毒物品由甲方提供）。（*）会议室的日常清洁：*是会议室做到随时清扫，保证桌椅、沙发整洁无灰尘；*是及时对会议室开会留下的物品进行清理打扫，保证桌椅、沙发整洁无灰尘；*是玻璃、灯饰保证无灰尘；*是门及墙面其他装饰物无污渍、无积灰。（*）负责所有卫生间的日常清洁。卫生间标准：*是洗手间洁具深层清洁，令洁具保持原有色泽，延长洁具寿命；每个星期至少*次深层处理洁具的死角位置，减低细菌及疾病的滋生。*是洗手间每个星期至少*次洁具全面消毒，在洁具上喷强力除菌剂，抑制病菌的生长及减低感染机会。*是洗手间气味控制，用酵素喷于易产生臭味的地面、墙身及洁具上，分解臭味根源及有机物质等，以减少洗手间的异味。（*）办公区域楼道和公共区垃圾日产日清、垃圾桶的存放量不超过*分之*；垃圾收集后存放到指定区域，做到合理、卫生*周无*散垃圾。医疗垃圾按行业标准规范处置并记录。
（*）办公区域所有展板无灰尘，保持光洁明亮。（*）每个月大扫除*次，每天随时保洁。（*）办公室室内清洁每周清扫*次（不含专业设施设备）。每周对院内工作人员的工作服进行清洗*次。】
*.履约地点：【****市****区跃进路**号****冶金职防院】
*.合同价款及支付
*.*合同计价方式：【固定总价】
*.*合同价款
（*）本合同含税总价为【单击此处输入文字。】，不含税总价为【单击此处输入文字。】，税率为【单击此处输入文字。】。
（*）本合同固定单价为含税【/】元，暂定含税总价为【/】，不含税暂定总价为【/】，税率【/】。
*.*合同价款支付
（*）预付款：【/】。
（*）进度款：【服务费用由甲方按月支付。在甲方检查乙方提供的****达标后，根据考评结果以及人员配备情况进行结算，月结算价款=（人员实际到岗数量/合同要求人员到岗数量）*（合同总价款/合同月数）±奖惩金额，结算金额据实结算；乙方开具增值税专票送交甲方，甲方于次月通过银行转账方式向乙方支付上月的服务费用。如遇特殊情况或法定节假日，支付时间顺延。甲方每次付款之前，乙方需提供甲方要求的真实有效的税务发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担逾期付款的违约责任】。
（*）结算款：【/】。
（*）质保金：【/】。
*.*乙方银行账户
账户名：【单击此处输入文字。】
开户行：【单击此处输入文字。】
账号：【单击此处输入文字。】
*.*甲方银行账户
账户名：【单击此处输入文字。】
开户行：【单击此处输入文字。】
账号：【单击此处输入文字。】
*.履约保证金金额【合同含税总金额的*%，即**元，乙方需在合同签订前以转账形式向甲方账户缴纳。在合同期满双方无任何纠纷及争议情况下*个月内全额无息退还】。
*.保修/质保期：【/】。
第*部分补充条款
*、主文条款第【/】条：“【/】”修改为：“【/】”
*、主文条款第【/】条删除，删除内容为：“【/】”
*、新增内容：“【/】”
*、人员配置
（*）保洁人员配置*人；
（*）年龄要求：员工年龄要求在**岁以下。
*、保洁工与甲方没有任何劳动合同关系、劳务雇佣关系，乙方派到甲方工作的员工按相关政策所应享受的相关工资、福利、各种保险等待遇由乙方承担，自行发放，与甲方无关；如发生劳资、伤残、死亡、民事等纠纷与甲方无关，概由乙方承担，若甲方由此承担了相关法律责任的，甲方有权向乙方进行追偿。
*、服务费用包括保洁工作所需的服装、各种标识物品（警示牌）、办公用品、耗材费、清洁用料费、病虫害防治费、防疫物资费、劳动保（防）护用品、安全措施等物品，乙方需自行购买、
自行配置、自行发放，保证正常工作需要，甲方有权监督、检查。
*、服务费用包括合同范围内所有垃圾的收集，并清运至指定地点。
*、服务费用包括乙方的所有税杂等费用包干使用。
*、甲方主管部门每月对乙方工作区域工作进行检查、督查、考核，并根据《****质量考核标准》为考核依据，提出整改、考核意见，得分**分及以上为达标分值，实际得分不满**分的，每少*分甲方扣乙方违约金***元，当月考核分不满**分时，甲方仅需支付当月服务费用的**%，*年内累计出现*次单月考核**分以下（不含**分）甲方有权解除合同，违约金直接从当月服务费用中扣除，造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方主张损害赔偿责任。
*、.乙方须按与甲方的约定每天派驻足额的保洁人员，如*月内出现*次没按合同约定派驻工作人员,则须按单价*****元/人.月扣除当月最多未到岗人员费用,而乙方仍需按原约定补足驻场人员;若乙方连续*个月未按合同要求配齐人员,甲方有权单方解除合同，另选择其他公司接任,以保证工作正常开展；因乙方人员不齐导致甲方所受*切损失与责任,由乙方承担。
*、如需增援人员，甲方应提前*周书面通知乙方增加人员的入场时间、增援人员人数，乙方须按时增派人员入场。
*、乙方可根据项目实际工作情况向甲方申请增减驻场人数，在获得甲方同意后，按单价****元/人/月从当月服务费用中进行增减。
**、临时用工按照**-***元/人/天的标准在当月服务费中进行结算。
**、甲方权利和义务
（*）甲方根据合同的约定对乙方的清洁和保洁工作进行检查、监督、考核，提出口头或书面的整改意见，要求乙方限期进行整改，督促乙方履行本合同约定的各项工作。若经甲方考核认定乙方履行合同不合格，员工有违规违纪行为需要予以处罚的，可书面出具违约处罚单予以经济处罚。
（*）在工作区域内甲方免费提供服务所需的办公场所（视项目情况而定），供乙方现场办公和存放清洁机器、清洁工具及清洁物料，办公水电费由乙方承担。乙方不得损坏办公场所内设备设施，损坏后照价赔偿。乙方不得在办公场所内擅自使用与工作无关的大功率电器、电炊具等，*经发现视情节轻重由甲方直接收取乙方违约金***-***元，由此引发的火灾、安全、财产损害等事故由乙方全部负责，与甲方无关。
（*）在工作区域内设立日常垃圾存放点，乙方应在规定的时间内将垃圾收集好，并将垃圾清运至指定地点。
（*）甲方无偿提供物业服务所需清洁用水、用电给乙方使用，以便乙方按照合同条款顺利进行相应的正常的清洁保洁工作。
（*）乙方在提供****的过程中，甲方负责检查、监督乙方,****工作，根据不定期检查记录，每月底及时统计****得分，考核乙方全月的清洁保洁质量情况。
（*）按合同约定支付乙方服务费用款项。
（*）因乙方的工作失职或处理不当而引起的人员（包括员工或业主等第*人）的人身伤害或财物损失的，甲方有权要求乙方作出赔偿。若甲方因此承担了相应法律、经济责任的，甲方有权向乙方进行追偿。
（*）甲方有权根据工作现场需求调整保洁时间、频次及保洁范围，具体实施情况以甲方书面通知为准。
（*）乙方在服务过程中工作表现特别突出，可向甲方申请工作奖励，金额在*****元以内，经甲方确认后在次月服务费中兑现。
**、乙方权利和义务
（*）设立专门的管理机构，明确驻场人员的职责和工作时间，并建立内部管理制度和****方案报甲方备案。
（*）乙方应保质保量完成合同约定的服务工作内容，严格按照作业计划、操作程序及保洁标准表（见附件）的要求提供****，严格接受甲方监督检查与考核。
（*）乙方负责将合同范围内每日产生的所有垃圾清运到甲方指定的垃圾堆放点，垃圾堆放点的卫生保洁由乙方负责。
（*）严格遵守《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规，依法与员工签定劳动合同或聘用协议，按时支付员工薪酬，依法缴纳社保或其他商业险，乙方员工在工作期间造成的人身伤害及财产损失由乙方全面负责。乙方招聘的员工在上岗之前必须提供身体健康证明，乙方员工工作期间伤亡的，由乙方按照工伤保险条例和其他相关法律处理，与甲方无关。
（*）乙方向甲方提供的****的人员必须相对固定，并报送详细员工资料，内容包括员工姓名、相片、身份证复印件、住址等。
（*）乙方对甲方提出的意见和要求应及时整改，并在规定时间内完成整改工作。对甲方要求更换的不符合条件和不敬业的工作人员，乙方应当无条件在半月内调整到位，驻场员工如有变动，须提前*周通知甲方。
（*）乙方应定期对员工进行安全工作教育、职业道德教育、专业知识培训，合同履行期间发生工伤、安全事故等，责任由乙方自行承担。
（*）严格遵守工作区域内甲方的各项管理制度，接受甲方管理人员的指示和监督，爱护工作区域内的各种设备设施。
（*）乙方不得私自向业主提供有偿服务，如有业主要求必须与管理处负责人报告。
（**）乙方有义务保守甲方的商业秘密以及相关资料信息，不,得将甲方的商业秘密或其他相关资料信息泄露给与本合同无关的第*方（但法律、法规另有规定或有权机关依法另有要求的情形除外），否则，乙方应就甲方因此所遭受的损失承担相应的赔偿责任。
（**）在乙方服务期间，乙方收集的生活垃圾中可再用物品（纸皮、旧报纸、旧电器、旧家具等）由乙方自行管理及处理，但只允许安排非在岗人员在垃圾中转站里进行分类、收集处理、统*
变卖，由此获得的收入由乙方统*分配给员工。
（**）乙方工作所需的器具、物料、存放场所及管理人员的办公场所的安全防火责任，由乙方自行负责。
（**）乙方不得将甲方提供的水、电、气用于工作职责范围以外的任何地方或用途，*经甲方发现，甲方有权对乙方进行考核，处以不低于***元/次的罚款。
（**）必须在甲方指定的地点倾倒污水、垃圾，不得随意乱倒，否则甲方有权要求乙方进行整改并对该行为进行考核，处以不低于***元/次的罚款。
（**）乙方现场工作人员有义务及时向甲方报告和反映公共设施、设备的运行状况，并确保公共设施、设备的运行状况完好，在乙方工作区域内发现暴露的问题时，乙方应及时通知甲方人员，配合甲方做好物业服务工作。
（**）乙方不得转让、转包全部服务或部分服务，如有违反，甲方可单方面解除合同，乙方应承担解除合同所造成的*切后果。
（**）乙方在甲方现场的工作人员，如出现意识形态问题（歪曲党的政策、丑化党和国家形象，制造传播散布虚假文章言论、出现负面舆情影响正常生产生活秩序等），甲方将考核乙方***元/次。
（本页为合同签字盖章页）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人/委托代理人（签字）：法定代表人/委托代理人（签字）：
经办人（签字）：经办人（签字）：
签约日期：签约日期：
第*部分附件
【/】
附件*：****冶金职防院****标准
*.办公楼公共区域、体检大厅、围墙范围内的院坝、花台、沟渠等的日常清洁。保证大厅座椅无手印、无污渍，保持光洁明亮；地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；大厅内的其他部位，如墙面、指示牌、消防器材、垃圾桶等保持光亮整洁，做到无污渍、无痰渍、无积灰；天花板、吊顶无蛛丝。
*.楼内空气保持清洁、畅通。夏季每*个星期对各楼道喷洒*次杀虫剂和放置灭鼠药，保障安全。办公楼办公区域做到无蝇、无鼠、少蚊、少虫，达到消杀效果。按照甲方要求对院内环境进行清洁消杀（消毒物品由甲方提供）。
*.会议室的日常清洁；*是会议室做到随时清扫，保证桌椅、沙发整洁无灰尘；*是及时对会议室开会留下的物品进行清理打扫，保证桌椅、沙发整洁无灰尘；*是玻璃、灯饰保证无灰尘；*是门及墙面其他装饰物无污渍、无积灰。
*.负责所有卫生间的日常清洁。卫生间标准：*是洗手间洁具深层清洁，令洁具保持原有色泽，延长洁具寿命；每个星期至少*次深层处理洁具的死角位置，减低细菌及疾病的滋生。*是,洗手间每个星期至少*次洁具全面消毒，在洁具上喷强力除菌剂，抑制病菌的生长及减低感染机会。*是洗手间气味控制，用酵素喷于易产生臭味的地面、墙身及洁具上，分解臭味根源及有机物质等，以减少洗手间的异味。
*.办公区域楼道和公共区垃圾日产日清、垃圾桶的存放量不超过*分之*；垃圾收集后存放到指定区域，做到合理、卫生，*周无*散垃圾。医疗垃圾按行业标准规范处置并记录。
*.办公区域所有展板无灰尘，保持光洁明亮。
*.每个月大扫除*次，每天随时保洁。
*.办公室室内清洁每周清扫*次（不含专业设施设备）。每周对院内工作人员的工作服进行清洗*次。
附件*：****冶金职防院****质量考核标准
| 序号 |
考核项目 |
考评标准 |
检查结果（不符合宗数） |
扣分 |
| * |
办公楼公共区 域、体检大厅、 围墙范围内的 院坝、花台、沟 渠等（** 分） |
大厅座椅不清洁的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
办公楼公共区 域、体检大厅、 围墙范围内的 院坝、花台、沟 渠等（** 分） |
地面、墙面、指示牌、消防器材、垃圾桶等不符合保洁服 务标准的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
办公楼公共区 域、体检大厅、 围墙范围内的 院坝、花台、沟 渠等（** 分） |
天花板、 吊顶不符合****标准的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
办公楼公共区 域、体检大厅、 围墙范围内的 院坝、花台、沟 渠等（** 分） |
不按时收集垃圾的每宗扣 *.* |
|
|
| * |
会议室（** 分） |
未做到随时清扫，桌椅、沙发清洁不符合****标准的 每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
会议室（** 分） |
未及时对会议室开会留下的物品进行清理打扫的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
会议室（** 分） |
玻璃、灯饰不清洁的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
会议室（** 分） |
门及墙面其他装饰物不符合****标准的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
卫生间（** 分） |
清洁不符合****标准的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
卫生间（** 分） |
未进行每周 * 次的全面消毒的每次扣 *.* |
|
|
| * |
卫生间（** 分） |
未进行气味控制，洗手间异味较重的扣 * 分 |
|
|
| * |
垃圾的收集和 倾倒（** 分） |
垃圾箱、桶存量过多，未做到日产日清及清洗消毒的每次 扣 *.* 分 |
|
|
| * |
垃圾的收集和 倾倒（** 分） |
清运过程中给办公区造成第*次污染的每次扣 *.* 分 |
|
|
| * |
垃圾的收集和 倾倒（** 分） |
医疗垃圾未按行业标准规范处置并记录的每次扣 * 分 |
|
|
| * |
其他（** 分） |
未按要求进行每月 * 次大扫除的每次扣 * 分 |
|
|
| * |
其他（** 分） |
保洁工具摆放不整齐的每项扣 *.* 分 |
|
|
| * |
其他（** 分） |
不按要求设置保洁提示牌的扣 *.*，造成他人伤害的扣 ** 分，并负责承担相应责任 |
|
|
| * |
其他（** 分） |
同*类问题连续*个月出现每次扣 * 分，连续*个月出现 每次扣 ** 分，依次类推（扣分翻番） |
|
|
| * |
其他（** 分） |
每月无员工培训扣 * 分（未有培训记录扣 * 分） |
|
|
| * |
其他（** 分） |
未按要求进行环境清洁消杀的每次扣 * 分 |
|
|
| * |
其他（** 分） |
未进行*害消杀的每次扣 * 分 |
|
|
| * |
总得分 |
|
说明：考核采取***分制，检查结果按月度检查统计不合格宗数统计人：
甲方负责人：乙方代表：
日期：日期：
*、竞价投标文件格式
目录
（*）竞价投标函
（*）法定代表人身份证明（或附有法定代表人身份证明的授权委托书）
（*）竞标人基本情况表
（*）信誉承诺书
（*）诚信承诺书
（*）提交的其他资料（若有）
（*）竞价投标函
（发标人名称）：
根据已收到的贵方（）项目的竞价文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和仔细研究上述竞价文件的全部内容，我们已完全理解了竞价文件规定的合同范围和合同工作内容，并考虑到了潜在所有风险。据此，我们以下列报价完成本工程竞价文件全部内容。
*.竞标报价：（大写：）不含税价。
*.服务期：。
*.服务质量达到：。
*.*旦我方中选，我方保证按合同条款中规定完成全部服务工作。
*.我们同意所递交的报价文件在本项目竞价文件规定的有效期内遵守本竞价文件。在该日以前的任何时间，本竞价文件*直对我们具有约束力。
*.在制定和签署*份正式协议书之前，本竞标函连同你方的中标通知，将构成约束贵我双方的合同。
竞标人：（盖单位公章）
法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）
单位地址：
日期：年月日
（*）法定代表人身份证明
投标人名称：
姓名：性别：年龄：
职务：系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件。
注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。
投标人：（盖单位公章）
年月日
（*）竞标人基本情况表
| 单位名称 |
|
| 单位地址 |
|
| 纳税类型 |
□小规模纳税人 □*般纳税人 |
| 法定代表人 |
|
电话 |
|
| 联系人 |
|
电话 |
|
| 传真电话 |
|
邮编 |
|
| 资质等级 |
|
专业类别 |
|
| 成立时间 |
|
注册资金 |
|
| 其他 |
附营业执照复印件及在信用中国网站查询截图，均需并加盖公章（鲜章）
（*）信誉承诺书
本人以法定代表人或其委托代理人的身份郑重声明并承诺：
（*）最近*年没有出现违法违规或失信行为；
（*）最近*年没有拖欠劳务费的败诉记录；
（*）最近*年没有无故弃标的不良记录；
（*）受到行政处罚的不在其行政处罚期内；
（*）本次竞标，提交的竞标文件是真实有效的。
承诺人（签字并盖章）：
日期：
（*）诚信承诺书
我公司在与****（以下简称：发包人）的采购交易过程中，自觉遵守党和国家有关法律法规的各项规定，并作出相应承诺如下：
*.我公司与重钢领导人员及其亲属无任何关联,我公司法定代表人、持股股东、业务经办人员均不为重钢离职人员，不存在重钢离职人员与发包人进行业务往来的情况。
*.我公司不会以任何形式向发包人提供回扣等好处费。
*.我公司与发包人工作人员保持正常工作和业务交往，不会向发包人赠送礼金、有价证券和物品，不会以任何理由报销发包人的私人费用。
*.我公司不会邀请发包人工作人员参加自身承办的宴会和娱乐活动，不会向发包人进行任何形式的商业贿赂。
*.我公司不会以谋取私利擅自与发包人工作人员私下商谈或达成默契。
*.若发包人发现我公司有违背本承诺上述条款情况，我公司愿意根据具体情节和造成的后果承担合同标的或者合同总金额*-*%的违约金，由此给发包人单位造成的损失均由我公司承担，发包人有权单方面终止与我公司的合同并不承担违约责任。
承诺人（签字并盖章）：
日期：
（*）提交的其他资料（若有）
提交的其他资料（若有）
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