工程施工合同
甲方（全称）：（以下简称为“甲方”）
乙方（全称）：（以下简称为“乙方”）
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：，具体详见施工图及工程量清单。
工程立项批准文号：
资金来源：
*、工程承包范围
承包范围：，具体详见施工图及工程量清单。
*、合同工期
开工日期以总监理工程师签发的开工令为准，合同工期总日历天数：日历天。
如遇下列情况，经甲方代表鉴证（甲方代表签字并加盖甲方公章）后，工期相应顺延。
*、因设计变更或增加工程量（所指的设计变更应指发生在施工关键线路、关键工作上的设计变更，且将实际影响原排定的工期进度计划）；
*、因不可抗力，包括（*）风力*级及以上台风；（*）*度及以上地震；（*）**小时以内连续降雨量超过****的大暴雨；（*～*项以气象台发布的公告为准）。（*）经甲方派驻的工程师确认确实影响工程施工并由政府相关部门出具或发布的证明为准。
*、本工程如因甲方原因无法如期开工的，工期可以顺延，费用不予增补（乙方对此无异议且同意不以任何理由要求甲方支付延期开工的所产生的任何费用及违约赔偿责任）。
*、质量标准
本工程质量标准：合格。
*、合同价款
合同金额暂定：元（大写：人民币）。最终结算金额以****区财政审核中心审核为准。
注：合同价款中包括的风险范围有①因工程量清单有错、漏，导致工程发包价不准确；②因市场变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化；③材料价格变动（不含钢（管）材（钢筋、钢板、型钢、钢管含镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管等）、铝合金型材、铝单板、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、砂石、玻璃、电线电缆、铜管、铸铁管等，以及单项材料或设备占单位工程总造价*%（含）以上的材料的施工期材料价格平均波动幅度超过基期价±*%的部分。材料基期价按招标控制价编制期对应的****市建设工程造价站发布的材料市场信息综合价确定，下同）；④因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。
风险费用的计算方法：综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，甲方按规定已在工程招标控制价中考虑计入风险包干系数。在风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时将不再调整。
风险范围以外合同价款调整方法：采用固定总价合同，出现以下几种情况合同价款可进行调整。①非乙方原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；②甲方提供的地质勘察结果与实际严重不符，并导致基础工程发生变更的。③在施工期间****省住房和城乡建设厅发布了人工预算单价调整、****市建设与管理局发布了****市人工预算单价调整；④因市场变化、政策性调整导致钢（管）材（钢筋、钢板、型钢、钢管含镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管等）、铝合金型材、铝单板、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、砂石、玻璃、电线电缆、铜管、铸铁管等，以及单项材料或设备占单位工程总造价*%（含）以上的材料价格变化，且变化超过材料基期价的±*%的部分，此调整最终以****区财政审核中心审核为准。
*、甲乙双方责任
（*）甲方的责任：
*、办理征地、地上附着物的补偿工作；
*、确定施工场地的水准点和坐标控制点；
*、提供施工图纸；
*、选派作为现场代表，对工程进度、工程质量进行监督，办理各种需要鉴证等工作，负责组织工程竣工验收。
（*）乙方的责任：
*、建立施工项目领导小组，委派有技术职称的人员进驻工地，编制施工设计和工程预算，做好施工准备工作；
*、严格按照施工图纸和操作规程进行施工，确保工程质量，保证工程进度，按合同规定的工期如期竣工；
*、乙方应严格按图施工，若须变更，应有完善手续，否则不予追加任何费用；若乙方私自变更，未按图施工又拒不整改，每项处以合同价格的*%的罚款；
*、提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；
*、接受甲方工地代表的指挥与管理；
*、在施工工程中，要文明施工，安全生产，注意道路及周边的环境的保洁，发生污染时应及时清理。严格按施工工序和操作规程施工，不违章施工和冒险作业，杜绝安全事故的发生，否则由乙方承担由此发生的全部责任。同时，应注意交通安全，如发生事故，自行负责。
*、建筑废土、砂石的处置和运输按照《****市建设与管理局转发关于规范建筑废土砂石运输发包工作的通知》（厦建工[****]**号）规定进行处置和运输。运输建筑废土砂石企业必须是建筑废土砂石运输目录库中的运输企业。后续相关部门有出台新的规定按新规定执行。
*、乙方应以迅速而有序的方式将所采购的材料运至工地现场，并应承担提供全部试验、试样、及检测的费用；当乙方必须开展与本合同有关的各种试验、试样、检测工作不符合现行有关规定（包括不及时开展相关工作）时，甲方有权另行直接指定符合有关规定的试验、检测机构进行相关试验、试样、检测工作，由此发生的所有费用由乙方承担。其他检测费用及管线测量（除消防检测费用外）费用已计入相应项目的单价或合同总价中。
*、装修项目施工完成后，乙方必须委托有资质的单位进行室内环境检测工作，费用综合考虑在合同总价中。如检测不合格，乙方须无条件进行治理及整改直至检测合格，所涉及的相关费用由乙方承担。工期不予顺延。
**、乙方需配合甲方在开工前*日内办理质量监督申报、施工许可证、开工备案等手续。因乙方原因导致项目质量监督、施工许可等手续无法办理，由此产生的后果由乙方自行承担。
**、施工现场必须符合国家住建部、省、市、区建设行政主管部门及****市翔发集团有限公司（下称“翔发集团”）有关建筑施工安全文明标准化最新规定，按规定施工现场应设置围挡的，施工现场围挡设置必须按照****省、****市、****区有关安全文明标准化最新规定及甲方相关要求中的要求和标准设置施工现场围挡并保证安全文明施工。本合同总价已包括施工现场围挡设置费用。乙方应严格按照《****市工地扬尘污染防治工作方案》（厦府办[****]**号）和****省、****市、****区扬尘治理有关最新规定做好扬尘防治措施，相关费用已在合同总价中考虑，不再调整。若乙方扬尘防治工作落实不力，将结合相关扬尘防治管理规定，根据情节严重予以不同程度的处理。乙方应在项目开工前填报安全文明施工、环保施工、扬尘防治等相关措施费使用计划表，报送监理和甲方审批，甲方将结合现场实施情况及考评情况实施相应奖罚。
**、主要建筑材料和设备由甲方推荐不少于*个品牌（或厂家、经销商）（详附件*），乙方施工前应先提供选用品牌表的品牌样品进行报批，经过监理人及甲方审批后，才可采购、实施，未经监理人及甲方审批同意的，甲方有权要求其更换产品，由此产生的费用增加由乙方自行负责；《工程量清单》规定的配件或材料，使用前必须经过甲方、监理工程师、设计人员共同确认后方可使用。
乙方要更换选用的品牌应按申请变更的程序，所变更品牌必须是甲方推荐的品牌表中的品牌，否则不予变更，经监理人和甲方审批同意后方可执行。若乙方不使用甲方推荐的设备、材料，甲方有权解除合同，并对乙方处以合同总价*%的违约金。
乙方不能按约定时间向甲方、监理提供材料、设备样品及材质证明或恶意多次提供不合格的产品，甲方有权要求乙方更换直到甲方和监理工程师确认验收合格，并按该批材料、设备价格总额的**%对乙方收取违约金，由甲方从合同价款中直接扣抵，由此延误的工期不予顺延。
甲方没有推荐的材料、设备，乙方应提供不少于*家中档以上的材料、设备资料及其供应商资料，由监理工程师和甲方选择确认。
**、选派作为现场项目经理，对现场施工中的安全、质量、进度进行督促、自查、自检，负责整个工程的施工过程直至竣工验收。
**、乙方应按照《保障农民工工资支付条例》的规定开设农民工工资支付专户，及时支付农民工工资，若因乙方未及时拨付农民工工资产生劳资纠纷，甲方有权从工程款扣除该笔费用，先行支付乙方拖欠的工人工资。
**、关于工程保险的特别约定：甲方投保内容：工程*切险（含建筑工人团体意外伤害险、安全生产责任保险等)、第*人人身伤害及财产。甲方委托乙方为本合同工程投保工程*切险和第*方责任险，保险费由乙方支付。乙方应将甲方设为共同被保险人，建设工程*切险涵盖工程移交管养前造成的经济损失。乙方在合同价中已综合考虑此费用。乙方办理保险业务应按照省、市建设主管部门及甲方的有关要求执行。若监理或甲方发现乙方没有买共同保险或者保险单造假或者买的共同保险不足额缴交（涵盖人、财、物范围或数量不够）等所有可能造成保险不足的情形，发现*次处以*****元违约金，且甲方有权另行委托保险公司补充购买足额的针对本工程的保险，相应的投保费用直接从同期工程款中扣除。
*、工程质量、设计变更和竣工验收
*、工程验收以施工图纸及说明书、国家颁发施工验收规范和质量检验标准及合同规定为依据；
*、工程严格按照甲方要求组织实施；
*、工程竣工后，乙方应于**天内向甲方提交书面竣工验收报告书；甲方应于接到验收报告书**天内组织验收，经验收合格后，双方签订验收合格证书。工程验收中若发生因乙方施工责任造成不符合要求的、需要返工的工程，工期不予顺延，乙方应当承担逾期竣工的违约责任。乙方应在双方协定的期限内完成整改，所需费用由乙方负责。
*、乙方应于合同签订后*日内安排施工人员及机械设备进入施工场地。
*、乙方应按时保质完成本工程项目，逾期完成者，按每延误*天按合同价款总额的*分之*累计计算违约金，最高不超过签约合同价格的**%。
*、项目实际开发建设过程中，因客观情况变化，项目需进行设计变更的，工程变更区级资金项目应严格按照《****市****区人民政府办公室关于印发****区区级政府投资项目管理办法的通知》（厦翔政办[****]**号）执行；市级资金项目按市相关规定执行。（工程实施期间，政府有关部门若有适用本项目的新政策出台，执行新政策）。
《****市****区人民政府办公室关于印发****区区级政府投资项目管理办法的通知》（厦翔政办[****]**号）关于工程变更规定：
（*）设计变更累计增加投资未突破原批复总投资概算的：①设计变更增加投资额累计在******以下的，由项目建设单位、代建单位及项目主管部门共同研究确认；②设计变更增加投资额累计为******（含******）以上且在中标价*%以下的，须报区财政审核中心批准后方可实施；③设计变更增加投资额累计为******（含******）以上且在中标价*%（含*%）以上**%以下的，须报区发展和改革局批准后方可实施；④设计变更增加投资额累计为******（含******）以上且在中标价**%（含**%）以上的，经项目建设单位、项目主管部门审查后，由项目建设单位报区政府分管领导专题会研究同意后方可实施。⑤在确定设计变更增加投资额时，对同*单项工程进行简单的空间位置、尺寸、材质、施工工艺变更调整，导致增加和减少投资额的可相互抵减，其他情况变更导致增加和减少投资额的不得相互抵减。
（*）设计变更累计增加投资突破原批复总投资概算，需调整总投资概算的，经项目建设单位、项目主管部门审查后，按《****市****区区级政府投资项目管理办法》第**条规定的项目分级决策权限，由项目建设单位逐级提交区分管领导专题会、区政府常务会、区委常委会（或重大会）研究同意后实施。
*、乙方提供竣工图的约定：（*）施工中没有设计变更，施工后由乙方在甲方提供的施工图纸加盖竣工图章提交甲方；（*）施工中只有*星的少量设计变更，乙方在施工图变更位置注明，并连同经甲方同意的变更签证，竣工后由乙方加盖竣工图章提交甲方；（*）施工中对原设计变更较多，原施工图难于作为竣工图，应由乙方组织重新绘制并承担相应费用；（*）工程竣工验收后**日内免费提供给甲方*套竣工图并由乙方提供给城市档案馆*套完整符合要求的竣工图、竣工资料（含管线测量成果及电子版），并开具甲方已付款的证明。
*、乙方应综合考虑工程结算报监理、甲方及业主等单位初审及调整的时间，确保在项目验收合格**天内提交完整材料报甲方审核，提交后若需要补件、修正等应在**天内完成，项目验收合格**天内完成工程结算报财审。由于乙方原因逾期上报等引起竣工结算报审延误的，每延误*天，甲方有权要求乙方支付合同价格的*分之*且不少于***元的违约金，累计计算，此项最高不超过签约合同价格的*%。由于乙方原因逾期上报等引起工程结算延误造成甲方管理费损失的，由乙方全额承担甲方损失的管理费，且甲方有权单方面按已支付的进度款办理合同结算。工程结算财审审核后，乙方**天内应配合签字确认，超过**天甲方有权按财审审核结论进行工程结算。同时乙方需配合甲方在财政审核部门出具竣工结算审核结论书后**天内完成财务决算。
*、乙方应认真、如实地对竣工图和竣工结算进行报送，如果出现图实不符、虚报冒算等情形将按照违约进行处理（乙方除要整改到符合有权部门要求外，甲方有权按图实不符、虚报冒算涉及金额的**%扣除违约金，违约金至少*****）。
**、在工程管理过程中，项目建设中由于乙方管理不善被投诉或通报批评：（*）被翔发集团通报批评，扣罚违约金****元/次；（*）被使用单位、业主投诉或通报批评，扣罚违约金****元/次；（*）被区级有关部门投诉或通报批评，扣罚违约金*****元/次。
**、本项目所有工程严格执行翔发集团制定的相关管理办法，包括但不限于《工程建设项目管理手册》（厦翔发[****]***号）、《工程变更签证管理办法（****年修订稿）》（厦翔发[****]**号）、《集团安全生产管理制度》（厦翔发[****]***号）、《集团工程款拨付管理办法》（厦翔发[****]***号）、《集团工程质量管理制度》（厦翔发[****]**号）、《集团建设工程档案管理办法》（厦翔发[****]**号）、《翔发集团常用设施标准化推广图册》等，若有更新文件，按更新文件（乙方确认已知晓本合同所述及的翔发集团文件内容并受其约束，同意按该等文件的要求执行）。
**、双方对工程质量有争议时，双方同意由****市****区建设工程质量安全监督站裁定。
*、工程款拨付与结算办法
*、付款方式：按转账方式拨付。
开户行：
户名：
银行账号：
*、甲方支付进度款的期限：收到监理人审查意见后甲方在*个工作日内予以审核，在财政资金到位、且收到乙方开据的正式合法的有效发票（财政投融资项目为增值税普通发票，自营项目为增值税专用发票）后*个工作日内（节假日顺延）支付当期工程进度款。
*、工程拨付款：（*）乙方工程进度款按月进度申请拨款；（*）每次实际银行转账方式支付工程进度款额为当期甲方核准进度款的**%；（*）项目竣工验收且向甲方提交完整的竣工结算资料后支付至合同价款（扣除暂列金额及未实施金额）的**%，停止支付进度款，尾款按本条款第（*）项的规定支付工程款；（*）甲方在****区财政审核中心出具竣工结算审核结论书且财政资金拨款到位后**天内按审核结果支付至结算价的**%；乙方协助甲方办理完成工程移交管养单位手续、工程档案归档并取得省（市）档案局、****城建档案馆的归档备案证明文件和发包人的归档证明文件，同时取得综合验收备案手续且财政资金拨款到位后，甲方支付至结算价的**%,剩余结算价的*%作为工程保修金，保修金不计利息。（*）保修金余款的返还按第*（*）条约定执行。（*）农民工工资专户须根据关于印发****省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法的通知（闽人社发[****]*号）、关于印发《****省工程建设领域保障农民工工资支付规范化管理指导手册（第*版）》的通知（闽治欠办发[****]**号）、《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第***号）、《****市根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室关于转发《****省工程建设领域保障农民工工资支付规范化管理指导手册（第*版）》的通知》（厦治欠办【****】**号）、《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》（****年**月**日人社部令第**号）、《****省人力资源和社会保障厅等*部门关于印发《****省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法》的通知》（闽人社发[****]*号）等相关规定执行（若有更新文件，按更新文件执行），按实足额发放农民工工资。发生工人投诉或讨薪事件查证欠薪属实的，甲方每次可处罚乙方*****，发生*人及以上的群体性投诉或讨薪事件查证欠薪属实的，甲方每次处罚乙方******，并从后续进度款中先行扣除拖欠的农民工工资后再行支付进度款。欠薪处理后没有及时销案的，甲方每次可再处罚乙方******。
*、工程质量保修期
（*）、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：质量保修范围为乙方的全部承包范围。
（*）、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*、道路工程为*年；
*、****为*年；
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*、供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*、绿化养护期为半年
*、污水生化处理设施保修期*年；地下停车库地面工程保修期*年；运动场地面塑胶跑道、硅**保修*年；
**、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为*年。
质量保修期自如下规定日期起计算：
*、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、且乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算（以双方的交接记录为依据）。
*、若工程移交时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方处的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算；若乙方既不愿委托甲方整改，也不愿自行整改(或未在*日内整改合格的)，则甲方可选择另行委托其他乙方进行整改，所发生费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方处的质量保修金或工程结算尾款中支付，保修期自甲方及监理单位共同签署整改验收合格书面文件的次日起算。
（*）、质量保修责任
*、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第（*）条规定立即派人保修，并在本保修书第（*）条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方处的质量保修金中抵扣。
*、发生紧急抢修问题或事故的，乙方接到问题或事故通知后，应立即到达问题或事故现场抢修。否则，甲方有权直接委托其他施工单位进行维修，发生的维修费用直接从质量保修金中支付并无需乙方核认，乙方对此没有异议。
*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
*、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成第*方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因第*人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿全部损失。
*、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任，并应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。
*、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负；如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持使用的，相关责任由甲方承担。
*、在本保修书规定的各分部分项（除主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的，不能减轻或免除乙方质量保证责任，乙方应承担相应责任。
*、若因乙方原因造成业主索赔的，乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，甲方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金、维修费用等由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。
（*）、质量保修金的支付与返还
*、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款*%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。
*、自第（*）条规定的质量保修期开始计算之日起满*年时，甲方应将预留保修金余额的**%返还乙方；本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。
*、甲方在根据本条第*款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲、乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷（虽经甲方查验但不能减轻或免除乙方承担产品质量保证的责任）后甲方才将保修金返还。
*、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后**日内偿付甲方，否则，每逾期*日，乙方应按应付款项的*分之*向甲方支付滞纳金。
*、自本条规定的保修金返还之日起**日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。
（*）、保修程序
*、工程竣工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到乙方的通知，则乙方同意指定该工程项目经理（联系电话：微信：）为保修负责人。
*、乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可按乙方提供的联系电话或微信或电子邮件（采用其中任何*种方式均可）通知乙方指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到电话或微信或电子邮件通知时起，**小时内到甲方处领取《工程保修通知单》，通知时间以甲方处留存的电话录音或微信记录或电子邮件为准。若乙方在**小时内未来领取的（包括甲方经电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通或微信或电子邮件未接收的），为了避免各方损失扩大化，乙方同意由甲方有权在上述期限届满后另行委托其他施工单位维修，所发生的费用及代办费按本条第*款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。
*、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起**小时内（经甲方书面批准可以适当延长）与甲方（或使用人）约定现场核查时间，并按时到现场核查、完成维修（在本保修书第（*）条规定的保修时限内完成）；如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修问题或事故，乙方在接到保修通知后，应立即到达现场抢修。若乙方不遵守上述规定，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，相关费用由乙方承担，且甲方可按所发生费用总额的**%向乙方收取代办费。如乙方拒不承担上述费用，甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。
*、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管，并在完成保修经使用单位签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。否则，视为乙方未履行保修义务，甲方有权按照返修内容估算返修费用及代办费，并按本条第*款规定从乙方预留的质量保修金中扣付；如乙方履行了保修义务而使用单位无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。
*、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第*款规定执行。
*、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，按本条第*款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。
（*）、乙方保修工作完成时限(自乙方领取《工程保修通知单》之日起算)
*、楼地面、屋面、墙体渗漏水为*天；
*、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂、面砖及块料面层空鼓、开裂、松动的为*天；
*、内外墙及顶棚抹灰、涂料、保温、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为*天；
*、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为*天；
*、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为*天；
*、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定渗漏水及门窗*金配件及门锁损坏的为*天；
*、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的*天以内必须完成，剩余的土建修复工作*天内完成；
*、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为*天；
*、路面沉陷、空鼓、开裂的为*天；
**、其他工程出现质量问题的为*天。
以上时限均以使用单位配合为前提。如使用单位不予配合，乙方应及时告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为使用单位已配合。
（*）、通知和送达
*、根据该保修书需要发出的通知及与本合同的履行和争议解决有关的通知、协议等*切文书（包括但不限于法院诉讼文书），若采取书面形式的，以专人递送、特快专递、微信或电子邮件发出。特快专递的交寄日以邮戳为准。上述书面通知均应标明具体的收件人。
*、上述书面通知均可邮寄到对方在本条第*项所列的联系方式发出，并根据本条第*项约定的时间视为送达。任何*方的联系方式有变更的，应在变更前*（**）日书面通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担。
*、双方将根据以下约定确定通知正式送达的时间：
（*）以专人递送的，接收人签收之日视为送达。
（*）以特快专递发出的，发出后第*日视为送达。
（*）以电子邮件发出的，以发送方邮箱所示时间视为送达。
（*）以微信发出的，发送方手机所示时间视为送达。
*、各方联系方式如下：
（*）甲方：名称：
地址：电话：微信：
邮政编码：电子邮箱：
（*）乙方：名称：
地址：电话：微信：
邮政编码：电子邮箱：
（*）其他
*、甲方指定其工程部负责协调保修具体事宜。
*、本工程质量保修书，由施工合同甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
*、本保修书经甲、乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何*方不得擅自变更或解除本保修书。
*、其他事项
*、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份。
*、本合同自双方盖章之日起生效，工程竣工验收合格办理移交手续后，及付清全部工程款后合同自行终止。
*、因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向****仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
*、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
（以下无正文）
甲方：乙方：
法定代表人法定代表人
或委托代理人：或委托代理人：
签订日期：年月日
附件*
主要材料设备品牌推荐表
| 序号 |
材料设备名称 |
规格、型号、技术参数 |
质量等级 |
推荐品牌 |
备 注 |
| 序号 |
材料设备名称 |
规格、型号、技术参数 |
质量等级 |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
备 注 |
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附件*
文明施工责任书
工程项目名称：
建设单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
为加强我市建筑工地的文明施工管理、确保市容和环境卫生的整洁，依据《****市城市市容和环境卫生管理办法》、《****市城市建设管理监察条例》、《****市建筑条例》和厦建工****年**号****市建设与管理局关于加强文明施工管理实施《****市建设工程文明施工检查评分制度》的通知，《****市人民政府关于控制扬尘污染的通告》、****版****省质量安全动态管理办法中的安全文明施工条款和建筑施工安全检查标准（*****-****）等法律、法规规定。建设单位和施工单位共同签订文明施工责任书。
*、建筑工地进出口要设置车辆冲洗设施，（包括规范的冲洗台，配置高压冲洗设施及污水*级沉淀池处理），建立专职的市容卫生监督员，防止车轮夹带污染路面。
*、施工现场的建筑材料、构件、机具、建筑垃圾须按文明施工平面布置图整洁堆放。
*、中标人需自行租地建设的办公室、搭建的宿舍要符合坚固、防潮、通风、卫生等要求。临时厕所、淋浴室须符合正常及卫生使用条件要求。
*、建筑工程临时食堂设置须符合卫生、工人须持有效健康检查证上岗，食堂燃料要采用清洁能源。
*、泥浆水须经沉淀处理后，泥浆用密闭罐车运载至指定地点倾倒。建筑废水、生活污水不能直接排入下水道（沟），须经沉淀处理后，方可排入周围的下水道（沟），同时设专人负责疏通、清理、防止下水道（沟）堵塞。
*、建设工地内应使用商品混凝土，如须自行搅拌应报上级主管部门审批，积极推广使用新型墙体材料，禁止使用粘土实心砖。
*、施工单位应该保证现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态，保持场容场貌交通要道的整洁。
*、本责任书签订后，施工单位必须严格遵守，工地现场文明施工必须达到《****市建设工地文明施工检查评分标准》合格以上，文明施工的基本做法详见《****翔发集团安全文明施工标化工地基本做法要求》。市建设管理行政执法局将定期与不定期对工地进行检查考核。对不履行责任书内容，将依据《****市城市市容和环境卫生管理办法》和《****市城市建设管理监察条例》等相应的法律、法规作相应的处罚。同时，建设单位将按合同的有关规定给予施工单位相应的处罚。
*、本责任书*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效率。
建设单位（甲方）：（单位公章）
负责人：签字时间：联系电话：
施工单位（乙方）：（单位公章）
负责人：签字时间：联系电话：
****市翔发集团安全文明施工标化工地基本做法要求
*、总体形象要求
*、施工小区应进行全封闭施工，施工现场*周要设封闭围墙，围墙高度应符合****市建设主管部门相关规定的要求执行。围墙内外由施工单位布置：围墙内墙面布置文明施工为主题的标语、标牌，外墙面布置翔发集团广告、标语或公益广告、标语；紧邻施工楼的交通要道必须做到通道防护，施工队的施工道路做砼路及排水沟，场内必须硬化。
*、工地内必须分区管理。生活区、办公区、作业区各自独立，*区必须有明显划分，确因场地原因不能划分的，要有可靠的隔离防护措施。
*、办公区、作业区和生活区主干道路用混凝土硬化，其他次要道路硬化处理。道路畅通，无散落物，不扬尘，空闲场地至少草皮绿化。
*、在卫生管理方面，建立了日常卫生保洁管理制度，分工负责。建筑垃圾及生活垃圾做到及时清运。生活区有*位专职卫生员负责日常打扫保洁工作。现场由工地杂工组负责日常清理工作。生活垃圾委托每日清运*次，确保了现场的整洁卫生。办公、作业、生活区内卫生、整洁，*周特别是背后的夹缝无明显积水、散露垃圾、杂物，防止*害孳生。
*、现场设置排水系统，严禁泥浆、污水、废水等外流或堵塞下水道和河道。
*、乙方必须作好现场总平面规划，并报甲方和监理审核同意后，方可实施。
*、外来工工资要按时发放。
*、大门标准
*、工地门头、大门、围墙的广告必须按翔发集团企业视觉识别系统的相关规定制作。规格：门宽≥******，高度≥******，门扇等分，其中*扇设******×*****人行小门。采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。大门底色采用红色，门上书写“翔发集团”等标准字体和标志，采用标准色，字尺寸约***********（高×宽）。门柱截面积建议采用***********，高度******，其中柱帽高*****。
*、出入口处须安排门卫。入口处应设置工程概况牌、工程目标牌、项目组织架构牌、文明施工管理牌、安全及防火牌，工程现场平面布置图。标牌尺寸：标牌应设置为长方形，最小尺寸为******×*****，可选用钢管和角钢支撑，或镶嵌于墙体内。标牌的面板材质采用有机板，框采用不锈钢。
*、施工现场大门口必须作硬地处理，设置冲车台，污水*级沉淀池，购置了高压冲洗机。所有出工地的车辆必须冲洗干静，冲车污水组织排放至指定地点。施工现场内道路及大门外延**米道路每天派专人清扫，保持清洁，并保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。
*、办公区标准
*、办公区设置*层的活动板房做为临时办公用房，地面需铺贴瓷砖。*、现场办公室配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑、打印机、传真机、电话机、空调等办公设备。
*、考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、水池等设施。
*、办公区设置专职保洁员。
*、生活区标准：
*、宿舍保证主体结构安全，保持通风、采光及照明。禁止用钢管、竹片、彩布条等搭设简易工棚。厨房、作业区内严禁住人。
*、食堂、餐厅、浴室和厕所的地面和墙壁都要满贴瓷砖，设置吊顶。厕所、浴室应采用水冲式，专人负责清扫，不得有陈垢。
*、宿舍门口应有姓名牌，牌上贴有在宿人员照片，并注明姓名、身份证号码。每间宿舍*般不超过*人（名单上墙），人均面积不少于*平方米。宿舍内生活物品摆放整齐，被褥、衣服不得乱堆乱放，床底不得堆放杂物，生活用品统*放到床头柜或编织袋，生活垃圾及时清理；有人负责清扫、通风，地面不得有明显垃圾和尘土。
*、宿舍内禁止使用煤气灶、煤油炉、电饭煲、热得快、电炒锅、电炉等器具。宿舍内不得放置自行车、作业工具等。
*、食堂要有卫生许可证、食堂人员要有健康证并上墙；设置纱门、窗、防蝇罩、鼠药盒等设施，生熟食品严禁混放，不得供应过期、霉变的食品。小卖部工作人员必须有健康证并上墙，保持个人卫生。
*、生活垃圾禁止到处抛撒，设置垃圾桶，专人负责清运，日产日清。生活区都设置了专职保洁员。
*、项目部应配备药箱，备有必要的常用药品。
*、作业区标准：
*、施工工地必须建立“*牌*图”，即施工总平面图、卫生包干责任图、施工简介、工程概况、施工现场管理网络、卫生须知、防火须知、安全生产*大纪律、*项安全技术措施、安全生产目标。施工区域或危险区域有醒目的警示标志,并采取安全保护措施。
*、在工地内设置的砂浆、混凝土搅拌场地及钢筋加工制作工场、木工棚等场内临设，采用脚手钢管，石棉瓦顶，棚顶双层防护，内做硬地。
*、工地仅设建筑垃圾中转场地，占地规格*×**，硬地处理，用彩条布全封闭转护，高度**。建筑垃圾不得从高处往下抛洒，必须袋装运至建筑垃圾中转场地。垃圾外运必要时应洒水湿润，防止飞扬。施工现场各类垃圾应当天清理。
*、材料堆场必须做到硬地坪施工。大堆材料砂石分类，用*面砌砖围护（***～*****高），集中堆放成方，底脚边用边清，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰不外溢，渣不乱倒，水灰、纸筋灰等做到装车池口清，车运不洒落及干硬，灰池基坑周围应砌筑*****高的围护。钢筋成材和未制作加工材料要分开堆放。施工现场上材料堆放整齐，管材上架、扣件、*型卡、预埋件、垫块等应筑池存放。楼层上垃圾应及时清理，打扫干净，楼梯通道不得堆放材料，确保场貌整齐、整洁、有序、文明。
*、施工期间，乙方应及时整理和安排好所有的施工机械、工器具、材料、建筑垃圾等，做到每日工完场清，未使用完的材料按时入库或就地堆放整齐。
*、用钢管脚手架，脚手架走道外侧需设置踢脚板，高度不小于*****，散水采用硬地坪，外设排水沟。施工操作层应围网封闭。主要出入口及沿楼通道应设防护棚（高层为双层），脚手架、安全网必须按规范选材、搭设和验收。脚手架验收合格后，需挂验收合格牌，并有记录，挂在脚手架外侧。工程项目外围建筑物的安全网为新安全网以利于项目的形象。
*、井架搭设要符合规范要求，架体应埋入原土层不小于**。*角轧桩牢固，或用砼基础预埋底脚螺栓连接架体稳定架体同建筑物拉结牢靠，顶部悬壁内侧加装*道钢丝缆风绳。架体*周*面用小眼安全网围护。
*、塔吊的*保险*限位必须齐全有效，定机定人定指挥，挂验收合格牌、设备技术性能牌和上岗人员牌，施工电梯安全保险装置齐全有效，楼层出入口门栏齐全实用，底层设双层防护棚，挂验收合格牌、额定荷载牌、操作人员牌。
*、安全标牌：现场有安全宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌。
**、易燃易爆物品堆放间、木工间、油漆间等消防重点部位有消防安全措施，配备专用消防器材，专人负责并名单上墙。
附件*项目施工安全生产责任书
根据《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》，为了加强本项目施工的安全生产管理，认真贯彻执行“安全第*，预防为主、综合治理”的安全生产方针，保障人民群众生命和财产安全，明确建设、施工双方在项目施工过程中的安全生产义务和责任，更好完成建筑工程的施工任务，双方签订本责任书。
*、安全生产责任目标
*.杜绝死亡，群伤事故和重大火灾；
*.项目的安全生产、文明施工执行建设部*****-****检查标准，各分项的合格率达***%，分项优良率达**%以上；
*.杜绝项目发生经济损失******以上的非工伤安全事故；
*.杜绝“*合*”场所，消防设施齐全完好，火灾隐患整改率达***%；确保疏散通道和安全出口畅通。
*、双方责任
*.建设（代建）单位的安全责任
*.建设（代建）单位应当向施工单位提供施工现场及区域内供水、供电、通信、广播电视等地下管线资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整（合同另有约定的从合同约定）；
*.建设（代建）单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得随意压缩合同约定的工期；
*.建设（代建）单位在编制工程概算时，应当包含建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用；
*.建设（代建）单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材；
*.建设（代建）单位负责组织有设计院、监理单位、施工单位人员参加的设计安全技术交底。
*.施工单位的安全责任
*.施工单位主要负责人依法对本项目的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本项目安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。同时对施工现场原有的地下管线、建筑物、构筑物及地下工程的保护、安全负责；
施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时上报生产安全事故；
*.施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当专款用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。施工单位应每月编制安全生产文明施工措施费用使用计划报建设（代建）单位审批，并接受建设（代建）单位的监督检查，*经发现施工单位挪作他用，建设（代建）单位有权予以扣回；
*.施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员应取得国家执业证书并经建设行政主管部门或其他有关部门考核合格后方可任职；
专职安全生产管理人员负责监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的行为，应当立即制止；
专职安全生产管理人员的配备按住房与城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》建质[****]**号文的要求执行；
*.垂直运输设备的操作人员、安装拆卸工、起重信号工、电工及登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业；
*.施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对危险性较大的分部分项工程按照住房城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房和城乡建设部令第**号）及住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知》（建办质〔****〕**号）的要求执行；
*.施工单位应当向作业人员提供符合要求的安全防护用具和用品，并当面告知危险岗位的操作规程和可能产生的危害；
*.施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验；
*.施工单位应当为施工现场的人员办理工伤保险和意外伤害保险；
*.加强消防安全管理，配置符合要求的消防设施，建立用火审批制度。对有毒、有害、易燃、易爆等作业采取有效防护措施，防止事故发生和破坏环境；
**.施工单位应及时办理开工各项手续。
*、管理要求：
*.施工单位应接受建设（代建）单位、监理单位及上级相关部门对施工安全的监督检查，并对存在问题或隐患应在规定的时间整改落实，服从建设（代建）单位和监理单位对工程安全的监督和管理，对监理发出的有关安全问题整改意见及时落实整改。否则建设（代建）单位有权给予*定的处罚或扣罚相应安全、文明措施费用，并采取强制措施解决；
*.施工单位安全管理部门组织的安全生产全面检查每月不少于*次，项目部组织的安全检查每周不少于*次，且应将检查情况及时向监理、建设（代建）单位书面报告；
*.施工单位应根据项目施工存在的危险性较大工程以及台风、暴雨、消防等突发公共危险隐患编制应急预案，并有针对性地组织应急演练，每半年不少于*次。应急演练应事先编制演练方案并报建设（代建）单位和监理单位备案；
*.发生安全生产事故应及时上报相关主管部门及建设（代建）单位、监理单位，决不隐瞒。并采取相应措施组织抢险救援，最大限度消除影响，减少损失，同时保护好现场，开展事故调查，按照“*不放过”的原则进行；
*.建设、施工双方应严格按《建设工程施工合同》执行。
事故处理要求：
工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。发包人和承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。
*、本责任书*式*份，建设、施工双方各持*份，送建设主管部门备案*份。
本责任书自施工单位中标之日起或施工单位进场后生效，工程竣工且施工单位退场后自动失效。
| 建设（代建）单位（盖章）： |
施工单位（盖章）： |
| 代表（签字）： |
法定代表人（签字）： |
签订日期：年月日
附件*
廉政承诺书
为配合（以下简称合作方）工程建设过程的廉政建设，维护社会公开公正的市场经济秩序，预防各种获取不正当利益的违法违纪行为发生，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特向合作方作出如下承诺：
第*条为规范我方工作人员在业务活动中的行为，自愿承诺如下：
*、严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*、遵守商业和职业道德，不以贿赂、串通等手段影响与合作方相关的中介咨询、招标代理、勘察设计、供货加工和质量检验等单位公正地开展业务以使我方受益。
*、执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
*、不以任何理由和名义（如以工程技术配合费、咨询费、劳务费等名义）向合作方工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
*、不以任何理由为合作方报销应由个人支付的费用。
*、不为合作方个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*、不以任何理由为合作方个人安排有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
第*条若发现合作方的人员在业务活动中有以下行为（包括并不限于），我方承诺将拒绝其要求；情节严重的，应及时向合作方的纪检部门举报：
*、索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
*、要求在我方报销任何应由个人支付的费用。
*、要求我方为其个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*、向我方介绍配偶、子女、亲属或其他人参与本项目招投标、设计、施工、设备材料采购、项目分包、劳务等经济活动。
*、其他违反国家、地方政府有关法律法规、规定行为的。
第*条违约责任
*、我方工作人员若有违反本承诺书的行为，我方将按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给合作方单位造成经济损失的，我方同意全额予以赔偿。
*、如我方工作人员在工程项目建设过程中违反本承诺书，事实确定被司法机关或纪检部门立案查处的，合作方有权取消或终止与我方签定的所有相关工程建设协议，由此造成合作方的损失均由我方承担；且我方承诺自行放弃*年内参与合作方工程建设的权利。如合作方人员因接受我方贿赂（或变相贿赂）被依法追究刑事责任的，我方同意无条件向合作方支付罚金，数额为******每人次，总额为合作方被查处人数乘以******，合作方可选择直接从工程款（或双方其他往来款项）中扣除或要求我方另行支付。如合作方人员因参与我方组织的不文明活动而受到相关主管部门或司法机关查处的，给合作方带来负面影响与损失，我方同意无条件向合作方支付罚金，数额为******每人次，总额为合作方被查处人次乘以******，合作方可选择直接从工程款（或双方其他往来款项）中扣除或要求我方另行支付。
第*条本承诺书作为我方合作过程中自我约束的廉政文件，经我方签署后立即生效。
廉政举报电话：****-*******。
承诺单位：（盖章）法定代表人：
地址：
年月日
附件*
保证在建工程农民工工资及时足额发放协议书
为在施工合同的实施过程中进*步贯彻落实各级有关切实解决建筑业存在的拖欠和克扣工程款及农民工工资问题，保护农民工合法权益，维护社会稳定的各项法律、法规、规章制度，本项目甲方（全称）（以下简称“甲方”）与乙方：（全称）（以下简称“乙方”）特此签订防止拖欠农民工工资问题的协议，以资共同遵守。
*、乙方和甲方双方均应充分认识到解决拖欠农民工工资问题和保护农民工合法权益的对维护社会稳定的重要意义，在合同履行期间，双方都应将其作为*项重要工作，采取切实有效的措施抓紧抓好。
*、乙方应以法定货币形式按时足额支付劳动者工资，不得无故拖欠和克扣。在合同履行期间甲方将与有关部门加强协调，积极配合，定期对乙方工资支付情况进行监督检查。对经甲方或有关部门确认存在拖欠和克扣工资的行为，将责令其及时补发工资；不能立即补发的，要监督其制定清欠计划，限期补发。对查证核实存在恶意拖欠、克扣工资的企业，严格按国家有关规定上报有关部门，由劳动和社会保障行政部门等有关部门依法处罚。
*、如乙方拖欠工人工资应向甲方支付违约金人民币占拖欠工资的***%。造成甲方承担垫付责任的，乙方应退还代垫款。上述违约金和代垫款，甲方有权自主从应付乙方的工程进度款中收回。
*、乙方要规范用工行为，禁止无用工资格的个人、组织及“包工头”的非法用工行为。
*、作为对本合同工程的实施和完成及其缺陷修复的报酬，甲方在此立约：保证按照合同文件规定的时间和方式向乙方支付合同价款。
*、在加强对工程款的使用及监管方面，双方将遵循以下条款：
（*）甲方将按合同规定按期支付工程款，做到不拖、不欠，杜绝拖欠工程款。
（*）甲方支付本工程的工程款，必须专款专用，乙方不得以任何理由挪作他用。甲方在整个项目管理中，除严格执行保证金制度外，对每期支付的工程款有权进行监控，有权实行甲方印鉴制度（甲方代表）。
（*）甲方及监理工程师对该专用帐户有权进行监管，监管内容及要求包括：
①乙方依约向供应商、分包商支付货款或工程款；
②乙方依约支付工人工资；
③乙方的用款符合用款计划且不得将工程款挪作他用。
（*）监理工程师应于审批当期应付工程进度款的同时，就上期工程进度款（或预付款）支付后，专户的使用情况是否符合监管要求出具书面意见，乙方应予以配合并提供必要资料。如不符合监管要求，监理工程师应立即报告甲方，同时保留签发付款意见的权限，此时甲方有权停止支付乙方要求支付的工程进度款，直到乙方整改符合监管要求。
（*）乙方在工程施工期间不得拖欠工人工资，否则，甲方为确保工程顺利施工，有权自主将工程进度款用于偿付被拖欠的工人工资。
（*）乙方不得以劳资纠纷为由缓、停施工或要求支付超出当期约定应支付的工程款。
（*）必要时乙方应向监理工程师及甲方提交所有供应合同。
（*）甲方有权向专户开户银行查询专户使用情况，乙方不得就此向开户银行提出异议或通知开户银行不得提供查询，必要时，乙方应向开户银行出具同意查询的说明。
（*）办理结算期间，乙方不得以结算办理进展为由提出拖欠或缓付农民工工资。
*、在工程建设期间，若出现乙方因资金出现困难而影响工程建设或乙方出现劳资纠纷或拖欠工人工资的情况，甲方为确保工程顺利施工，有权自主将工程进度款用于偿付有关的劳资纠纷或拖欠的工人工资，而不需经乙方同意，由此产生的*切后果由乙方承担。
*、在合同履行过程中，若出现乙方资金不足问题而影响工程建设或乙方出现劳资纠纷或拖欠工人工资的情况，则甲方有权视为乙方违约，甲方有权中止合同及没收乙方提交的履约担保金，由此产生的*切后果由乙方承担。
*、施工期间，因乙方拖欠工人工资甲方行使本协议书第*、*条合同权利导致的履约担保金被没收的，乙方应按原合同约定数额补足履约担保金以确保后续工程建设。乙方未及时补足的，甲方有权自主将应付乙方的工程进度款用于补足履约担保金。
**、甲方向专户开户银行查询专户使用情况时，乙方应予以配合。必要时乙方应向银行出具同意查询的说明。否则，甲方有权暂不支付工程进度款。
**、本合同有效期为乙方和甲方双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。
**.除以上规定外，还应遵守国家、省、市、区关于保障农民工工资支付的相关法律法规文件的规定，若有更新，按更新文件。
**、本合同作为施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力。
**、本合同*式*份，由甲方执*份、乙方执*份，监理单位执*份。
甲方：(盖单位章)乙方：(盖单位章)
法定代表人法定代表人
或或
其委托代理人：(签字)其委托代理人：(签字)
年月日年月日
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