********
*
*
*
*
**
****市建筑工程（设计、****）招标文件通用版示范文本（********版）
立沙岛应急指挥中心大楼改造项目
工程设计
招标文件
**************
招标编号：
综合事
*
*
****市立沙岛精细花工园区综合事务中心
招标人：（盖章）
*****
签发人：（签字或盖章）
（盖章）
招标代理机构：****
招标代理机构项目负责人：（签字或盖章）
****
招标文件编制人：（签字或盖章）
招标文件复核人：（签字或盖章）
****年*月**日
重要提示
*.本次招标项目采用电子标书。
*.投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当具备使
用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签章认证证书对电子投标文件进行电子
签章的能力。投标人可向依法设立的电子认证服务提供者申请办理电子签章认证证书
（简称：数字证书，包括企业数字证书和个人数字证书）。
*.除特别说明外，招标文件相关条款中提及的以及第*章“投标文件格式”中的
“电子签章”及投标人“企业数字证书电子签章”等要求签章的均指由数字证书电子签
章或电子签名。
*.投标人必须使用计算机互联网络（以下简称网络）将投标文件以***格式上传
提交至****市公共资源交易*网通管理平台建设工程交易系统（以下简称交易系统），
并在网上签到时，关联到对应的投标项目中。
*.投标人在交易系统中对投标文件进行解密的电子签章认证证书必须为机构证书
或制作本工程投标文件的业务证书。
*.投标人应及时提交投标文件，如在投标文件截止时间前因网络等任何原因未能
********
成功上传投标文件，相关后果由投标人自行承担。
*
*.投标人上传投标文件时，需设置投标文件查询密码（用于查询投标文件递交情况、
*
撤销投标文件及签到时匹配对应的招标文件）。成功上传投标文件后，交易系统将自动，*
随机生成投标文件识别码。识别码是交易系统确认投标人提交投标文件的唯*凭证，投，*
标人须妥善保管。识别码丢失后，投标人将无法找回投标文件，需重新上传提交。
**
*.如未在投标文件递交截止时间前匹配对应的投标文件，视为投标人未提交。本招
标文件中签到、投标文件匹配、投标保证金关联等时间均以交易系统为准。
*.本招标项目在全国公共资源交易平台（****省·****市）（*****://***.******.
***.**/#/******/*****）及****省招标投标监管网等法定媒体发布招标公告。本项目
招标公告、公示信息的发布时间和内容，以****省招标投标监管网的发布情况为准。
*
使用指引
*、制定宗旨
为规范房屋建筑和市政基础设施工程设计招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根
据相关法律法规，结合我市房屋建筑和市政基础设施工程设计招标投标活动的实际，制定了本招标
文件示范文本。
*、制定依据
(*)《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第**号，****.*.**修订）；
(*)《中华人民共和国民法典》（中华人民共和国主席令第**号****.*.**）；
(*)《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第**号****.**.**）；
(*)《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第***号****.*.**）；
(*)《中华人民共和国电子签名法》；
(*)《电子招标投标办法》(国家*部委**号令)；
(*)《建设工程****管理条例》（中华人民共和国国务院令第***号****.*.**）；
(*)《工程建设项目****招标投标办法》（国家发展和改革委员会等*部委令第*号，****
修订版）；
(*)《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第**号）；
(*)《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市﹝****﹞**号）；，********
(**)《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展计划委员会等*部委令第**号，****，*
修订版）；，*
(**)《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发展和改革委员会等*部委令第，*
**号，****修订版）；*
(**)《****省实施&**;中华人民共和国招标投标法&**;办法》（****省第**届人民代表大会常务
**
委员会第*次会议通过****.**.**）；
(**)《****市人民政府关于印发&**;****市建设工程招标投标管理办法&**;的通知》(东府
〔****〕**号)；
(**)《****市住房和城乡建设局关于深化我市房屋建筑工程设计招标投标改革的通知》（东
建市〔****〕*号）
(**)《关于印发&**;****市住房和城乡建设局房建市政工程招标投标活动异议及投诉处理规则&**;
的通知》(东建市〔****〕**号)；
(**)其他有关法律、法规、规章和规范性文件。
*、适用范围
属****市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）监管范围的依法必须招标的房屋建筑和
市政基础设施工程（设计、****）项目。
**
*、相关说明
(*)本招标文件中用“■”或“□√”标识时表示该选项已选用；用“□”或“□×”标识时表示
该选项未被选用。
(*)本招标文件第*章“投标人须知”中对技术标书面文件内容和主要岗位人员要求、第*章
“评标办法”中的详细评审标准等相关内容，是以房屋建筑工程设计的标准进行编制的。市政基础
设施工程设计招标项目，招标人可根据招标项目具体特点和实际需要，对相关内容进行补充、删除
和修改。
(*)根据招标项目具体特点和实际需要，招标人可对本招标文件示范文本的下列内容或格式直
接进行填空、补充、删除、修改或重新编制：
*.属于填空和标有下划线“”部分的内容。
*.第*章“评标办法”中的“评标办法前附表２”、“评标办法前附表*”。
*.第*章“基础资料和设计（****）任务书”。该章属技术文件，编制的内容及深度应满
足《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市﹝****﹞**号）附件*“建筑工程方案设计招标
技术文件编制内容及深度要求”的相关规定。
*.第*章“投标文件格式”第*部分“技术部分格式”的附表。
(*)招标人如需对招标文件示范文本第*章至第*章中有可供选择或编辑条款的其他内容进
行补充、删除或修改的，须统*写入本招标文件第*章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本
何部分的何章何节何条何款进行的补充、删除或修改。第*章内容与其他部分有冲突的，以第*章
********
内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。
*
(*)本招标文件示范文本第*章“合同条款及格式”中使用住房城乡建设部、工商总局制定的
*
《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（**-****-****、《建设工程勘察合同》（**-****-
*
****），如招标项目为专业建设工程，招标人应自行下载《建设工程设计合同示范文本（专业建设
*
工程）》（**-****-****）替换上述合同示范文本。招标人应依据国家、****省、****市的相关法律、
法规、规章和规范性文件编制相关条款，合同示范文本未尽事宜，须统*以“设计补充协议书”的，**
形式作为第*章的附件附在合同后。如果行业主管部门发布新的合同示范文本，招标人在编制招标
文件时应采用新的合同示范文本。
(*)招标文件中项目名称、地点的描述须与项目审批部门的立项文件中的*致；建设规模、投
资金额的描述不得超出立项文件中的范围，且相关参数须能反映工程（设计、****）资质等级
要求。
(*)招标文件中投标有效期是指从投标截止之日起的*段时间内投标文件保持有效，投标有效
期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、定标、招标投标情况报告备案、签订合同等，*般投标
有效期在**～***天之间。
(*)招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额不得超过设计估算费用的*分之*，
最多不超过*****人民币。
(*)根据《****市建设工程招标投标管理办法》（东府〔****〕**号）规定，由招标人根据评
***
标委员会提交的评标报告和中标候选人名单自主确定中标人的评标定标制度，简称“评定分离”。
*、招标工作严格按国家、省和****市政府的相关规定进行，实行招标人负责制，本招标文件
的解释权属于招标人，****市公共资源企业库及电子资质审查系统是为实现招标投标会议以公平、
公正、公开为原则顺利开展的辅助工具，招标人对招标文件内容的准确性与合法性负责。
*、有下列情形之*的，招标人应暂停、中止或终止电子交易活动：
（*）交易系统因网络病毒、黑客攻击引起故障；
（*）交易系统因遭受破坏或发生电力、网络故障、系统故障等不可抗力的因素，导致交易系
统不能正常运行的；
（*）行政监督部门可以根据《****市建设工程招标投标管理办法》第***条规定要求暂停
电子交易活动的；
（*）其他不可抗力的情形
*、本示范文本自****年**月*日起发布试行。请使用单位在试行过程中，将意见、建议以
及遇到的问题及时向****市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理科书面反映，以便在修订中改
正和完善，在此预致谢忱。
联系电话：****-********，联系人：莫工、张工。
********
，*
，*
*
*
，**
**
目录
第*章招标公告/投标邀请书
*.招标条件
*.项目概况与招标范围
*.投标人资格要求
*.招标文件的获取
*.投标文件的递交
*.发布公告的媒介
*.其他说明
*.联系方式
第*章投标人须知
投标人须知前附表
*.总则
*.*概述
*.*资金来源和落实情况
*.*招标范围和设计（****）服务期
*.*投标人资格要求
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*计价货币
*
*.**踏勘现场
*.**投标预备会..........................................................................................................................***
*.**招标监督小组.......................................................................................................................***
*.招标文件..........................................................................................................................................***
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清....................................................................................................................****
*.*招标文件的修改
*.*有关说明
*.*招标文件的合法有效性
*.投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*资格审查更新资料
*.*备选投标方案
*.*投标文件的编制
*.投标
*.*投标文件的加密
*.*投标文件的递交
*
*.*投标文件的修改与撤回
*.*投标文件的拒绝
*.开标
*.*开标时间和地点、签到要求
*.*开标程序
*.*记录存档
*.*否决投标的情形规定
*.*围标串标的情形
*.中标原则
*.评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标
*.定标【适用于评定分离项目】
*.*定标委员会
*.*定标原则
*.*定标方式
*.合同授予
*.*合同授予标准
*.*中标通知
*.*履约担保
*.*签订合同
**.重新招标和不再招标
********
**.*重新招标
**.*不再招标..............................................................................................................................***
**.纪律和监督....................................................................................................................................***
**.*对招标人的纪律要求..........................................................................................................***
**.*对投标人的纪律要求
**.*对评标委员会成员的纪律要求..........................................................................................***
**.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
**
**.*异议
**.*投诉
**.其他
**.*文件的真实性
**.*知识产权和方案补偿
**.*交易服务费
**.*其他说明
**.需要补充的其他内容
附件*：工程设计（****）主要岗位人员基本要求表
附件*：保函保单参考样式
第*章评标办法
评标办法前附表
评标办法前附表*
评标办法前附表*
**
评标办法前附表*
*.评标依据
*.评标原则和目的
*.*评标原则
*.*评标目的
*.评标方法
*.评审标准
*.*有效性评审标准
*.*详细评审标准
*.评审细则
*.*评标组织机构
*.*评标委员会的主要工作内容
*.评标程序
*.*评标程序【适用于评定分离项目】
*.*评标程序【适用于综合评估法项目】
*.*技术部分有效性评审
*.*技术部分详细评审
*.*商务部分有效性评审
*.*商务部分详细评审
*.*投标文件的澄清和补正
*.*评标结果
第*章定标办法【适用于评定分离项目】
*.定标依据
*.定标原则和目的
*
*.*定标原则
*.*定标目的................................................................................................................................***
*.定标方式和票决计算规则..............................................................................................................***
*.*定标方式................................................................................................................................***
*.*定标票决计算规则
*.定标细则..........................................................................................................................................****
*.*定标组织机构
*.*定标委员会的主要工作内容
*.定标程序
*.*定标程序
*.*定标结果
附件：选票范本（适用于*次票决方式定标、逐轮票决方式定标）
第*章基础资料和设计（****）任务书
第*章合同条款及格式
第*章投标文件格式
第*部分、商务部分格式
商务部分目录
*.诚信守法投标承诺书
*.投标函及投标函附录
***
（*）投标函
（*）投标函附录
*.法定代表人身份证明书
*.联合体协议书
*.投标人基本情况表
*.拟投入项目主要岗位人员汇总表
*.拟投入项目主要岗位人员简历表
*其他材料
第*部分、报价信封格式
第*部分、技术部分格式
第*部分、投标文件公示表格
*、拟投入项目主要岗位人员组成表（公示用）
*、投标人企业类似业绩表格（公示用）
*、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）
第*章招标人对招标文件的补充/修改
********
*
*
*
*
**
****
第*章招标公告
立****招标公告
*.招标条件
本招标项目立沙岛应急指挥中心大楼改造项目已由****市发展和改革局（项目审批、核准或
备案机关名称）批准建设，项目业主为****市立沙岛精细化工园区综合事务中心，建设资金来自财
政投资（资金来源），招标人为****市立沙岛精细化工园区综合事务中心。项目已具备招标条件，
现对该项目的工程设计进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*本次招标项目的项目名称：立****
*.*本次招标项目的建设地点：****市沙田镇中围村，立沙岛北部
*.*本次招标项目的建设规模：本项目为利用现状建筑（立沙岛危险化学品救援指挥基地）改建
为立沙岛应急指挥中心大楼，主要实施内容包括大楼主体改造和结构加固，并配套暖通、给排水、
消防、强弱电等工程建设。项目总用地面积*****.**平方米，现状建筑改造*****.**平方米，室外
及其他配套工程建设面积****.**平方米。建筑高度约**.**米，最大层数*层。（最终建设规模以
相关批复文件为准）
********
*.*本次招标项目的投资金额：项目总投资约****.******，其中建安费约****.******（限额
*
设计，（投资金额以最终批复的文件为准）。*
*
*.*本次招标项目的招标范围：立****，包括：建筑方案设
*
计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括
但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水(含雨污分流）、电气、暖通、人防、消防、装饰装修、**
室外配套（含管网、道路、环境景观绿化、广场等）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、绿建
设计（国标*星绿色建筑）、海绵城市设计，全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及
设计变更等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批、
方案报批等手续。具体范围和内容见招标文件第*章基础资料和设计任务书。
*.*本次招标项目的（■设计、□****）服务期：设计周期：**个日历天（不包含招标人
对图纸的审核时间以及报送相关部门审批的时间）其中：
①方案设计及调整：自中标通知书签发后**个日历天内与招标人确定设计方案；
②初步设计：自收到设计方案确认文件后**个日历天内向招标人提交初步设计图纸送审稿和相
关资料（含概算书），送审稿审查通过后**个日历天内向招标人提交修改后的初步设计图纸和相关
，*
*.投标人基本情况表
| 单位名称 |
|
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单位性质 |
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| 注册时间 |
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注册资金 |
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法人代表 |
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| 地址 |
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邮政编码 |
|
| 电话 |
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传真 |
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*-**** |
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| 联系人 |
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电话 |
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手机 |
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| 营业执照号码 |
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发证单位 |
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| 开户行名称 |
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账户名称 |
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| 账号 |
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| 企业资质 |
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证书编号 |
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********发证单位 |
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| 下属单位、机构名称 |
|
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| 组织机构框图 |
组织机构框图 |
组织机构框图 |
组织机构框图 |
组织机构框图 |
组织机构框图 |
| ****** |
****** |
****** |
****** |
****** |
****** |
投标人；（企业数字证书电子签章）
日期：年月日
注：以联合体形式投标的，联合体各方均应分别填写此表并由牵头人进行企业数字证书电子签章。
，**
*.拟投入项目主要岗位人员汇总表
| 序号 |
姓名 |
性别 |
出生日期 |
学历 |
职称或注册专业 |
职称等级/注册类别 |
在本项目拟任职务/岗位 |
备注 |
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* |
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|
** |
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|
投标人；（企业数字证书电子签章）
日期：年月日
注：*.以联合体形式投标的，由联合体各方自行组合提交并由牵头人进行企业数字证书电子签章。
*招标文件第*章“投标须人知”附件*《工程设计（****）主要岗位人员基本要求表》中
列明的人员，按其要求在本表中填报，本表可以延伸。
*.所填报的人员必须为投标人本单位人员。经核实，如表中技术人员为非注册于投标人本单位，
或同时受聘于*个或*个以上单位的，其投标将被否决。
*.拟投入项目主要岗位人员简历表
| 姓名 |
|
性别 |
|
出生日期 |
年月日 |
年月日 |
| 毕业院校及专业 |
|
|
毕业时间 |
|
学历 |
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| 从事设计（勘察）工作年限 |
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|
为投标人服务年限 |
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| 执业注册 |
|
职称 |
|
在本项目拟任职务 |
|
|
| 主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
| 时间 |
参加过的工程设计（勘察）项目名称及规模******** |
参加过的工程设计（勘察）项目名称及规模******** |
参加过的工程设计（勘察）项目名称及规模******** |
参加过的工程设计（勘察）项目名称及规模******** |
该项目中任职 |
该项目中任职 |
|
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|
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|
|
|
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|
|
|
|
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投标人；（企业数字证书电子签章）
日期：年月日*
*
*
注：*.主要设计（****）人员包括招标文件第*章“投标须人知”附件*《工程设计（勘察设，*
计）主要岗位人员基本要求表》中列明的人员，按其要求的数量每人填*表。
**
*.上述人员宜在表后附上身份证、毕业证、职称证、执业资格证、投标人企业近*个月（不含
开标当月）其中不少于连续*个月的社保证明材料（社保证明指社保缴费证明或加盖社保机构单位
章的其他证明材料；社保证明材料应体现出岗位人员本人；投标人总公司或分公司的社保缴纳证明
文件均予认可）及其他必要的，能证明相关人员符合招标文件第*章投标人须知附件*《工程设计
（****）主要岗位人员基本要求表》要求及符合第*章“评标办法前附表*”中的人员评分标准的
证明材料（原件扫描件），否则造成相关人员专业、资格不被认可的后果由投标人自负。
上述人员为港澳居民时，所附身份证原件扫描件可用往来港澳通行证原件扫描件代替。
*.以联合体形式投标的，由牵头人进行企业数字证书电子签章。
*其他材料
无具体格式要求，投标人自行提供。
********
*
*
*
*
**
，**
第*部分、报价信封格式
本部分由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第*章“投标
人须知”第*.*款。
********
*
*
*
*
**
，**
第*部分、技术部分格式
封面格式另册，技术部分的编制要求详见第*章“投标人须知”第*.*款。
投标人根据招标文件要求及实际情况编制技术部分，内容宜按照第*章评标办法前附表*技术
标部分评审标准进行编制。
********
*
*
*
*
**
，**
第*部分、投标文件公示表格
*、拟投入项目主要岗位人员组成表（公示用）
| 投标人： |
投标人： |
投标人： |
投标人： |
投标人： |
投标人： |
投标人： |
投标人： |
投标人： |
| 序号 |
姓名 |
性别 |
出生日期 |
学历 |
职称或注册专业 |
职称等级/注册类别 |
在本项目拟任职务/岗位 |
备注 |
|
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* |
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|
* |
* |
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|
|
填写要求：
*.“投标人”名称据实填写。
*.本表其余栏目应与投标文件第*部分第*条“拟投入项目主要岗位人员汇总表”填报内容*
致。
，**
*、投标人企业类似业绩表格（公示用）
| 投标人： |
投标人： |
投标人： |
投标人： |
| 商务部分评审企业类似业绩公示表 |
商务部分评审企业类似业绩公示表 |
商务部分评审企业类似业绩公示表 |
商务部分评审企业类似业绩公示表 |
| 序号 |
业绩项目名称 |
合同金额（****） |
合同签订的时间 |
| * |
|
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|
| * |
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| * |
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******** |
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| * |
** |
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| * |
** |
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填写要求：
*.如招标文件《评标办法前附表*商务部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准
时，应填写并提交本表。
*.“投标人”名称据实填写。
，**
*、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）
| 项目负责人： |
项目负责人： |
项目负责人： |
项目负责人： |
项目负责人： |
| 商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表 |
商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表 |
商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表 |
商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表 |
商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表 |
| 序号 |
业绩项目名称 |
任职岗位 |
合同金额（****） |
竣工(完工)时间 |
| * |
|
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|
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| * |
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| * |
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******** |
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| * |
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** |
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| * |
** |
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| * |
** |
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|
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|
|
|
|
|
填写要求：
*.如招标文件《评标办法前附表*商务部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准
时，应填写并提交本表。
*.“项目负责人”名称据实填写。
，**
第*章招标人对招标文件的补充/修改
以下内容请投标人认真阅读并遵照执行：
*、增加内容：
*.*第几章条款号：修改类型：增加
现文：
*.*第几章条款号：修改类型：增加
现文：
*、删除内容：
*.*第几章条款号：修改类型：删除
原文：
*.*第几章条款号：修改类型：删除
原文：，********
*
*、修改内容：
*
*
*.*第几章条款号：修改类型：修改
*
原文：
**
现文：
*.*第几章条款号：修改类型：修改
原文：
现文：
注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
，**
功能介绍
换一批
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108.00元
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