兴隆台区霞光府别墅

竞买协议

*、本拍卖须知依照《中华人民共和国拍卖法》和有关法律、法规制定。

*、参拍者(竞买人)必须仔细阅读并认可本公司发布的“重要提示”、“标的信息”、“竞买公告”、“特别规定”、“竞买协议”,以及其他相关文件,*经报名参拍,即视为完全知晓、同意且承诺遵守上述文件的内容及相关规定,并自愿承担全部法律责任。

*、竞买人须是具有依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。其中:法人竞买人须提交有效企业法人营业执照等证照原件或复印件(均需加盖公章),法人授权委托书、法定代表人身份证明及身份证复印件,经办人(代理人)的身份证原件及复印件等资料;自然人竞买人须提交本人有效身份证原件。
竞买人须自行咨询专业人士、相关管理部门、监管机关的基础上判断是否符合作为本拍卖标的受让方的资格,决定是否参与竞价受让拍卖标的,否则由此产生的*切后果均由买受人自行承担,包括但不限于费用、风险和损失等。

*、参与本次拍卖的竞买人须于竞拍结束之前登录****(***.****.***)进行注册,完成实名认证后报名并通过电脑使用“银联在线”缴付竞拍保证金,本次拍卖缴付竞拍保证金为人民币**元整。

*、参拍人需进行线下报名并签署竞投保证书,报名截止时间为竞拍结束之前均可报名。
线下报名联系人:贾女士

线下报名联系电话:***********

*、在线拍卖时间为:****年*月**日*:**起至****年*月**日**:**止(延时除外)。

*、关于拍卖标的竞价延时:在拍卖会截止出价时间的*分钟内,如果竞买人对拍卖标的出价竞拍,其出价高于之前的价格,该拍卖标的将自动顺延*分钟,至*分钟内没有其他竞买人出价竞拍,该拍卖标的竞价结束。当所有拍卖标的竞价结束,拍卖会结束。

*、拍卖的成交原则为“价格优先、时间优先”,即按竞买人的出价,出价最高者成交;最高出价相同者,以出价时间先者成交。竞价过程自动实时显示于网站拍卖页面。至公告规定的出价截止时间,以系统最终接受的出价确定成交与否。

*、出价:本次拍卖采用远程电子出价方式进行竞卖,计价货币为人民币。竞买人按公告规定的时间登录****://***.****.*** (****),进行出价竞买。竞买人按网络系统设定的加价幅度加价竞买,低于加价幅度的竞价无效。所有竞买人的出价和出价接受时间均以拍卖人服务器接受并记录为准。竞买人应认真严肃进行竞买,*经应价,不得撤回,否则保证金不予退回。

*、参与网络同步拍卖的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖(包括出价延迟、中断、数据错误等),拍卖人不承担网络同步拍卖竞买人遇到的以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

**、拍卖网址:****://***.****.***。竞买人在拍卖会前自行登录网站,点击进入相应拍卖页面,使用电脑通过网络远程电子出价方式报价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接受记录为准。

**、拍卖时的起拍价、成交价均不含有在房地产交易中应缴纳的有关税费(包括但不限于所得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、过户费用、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)和拍卖佣金。

**、拍卖成交后,买受人另须按拍卖成交总价的*%支付拍卖佣金。买受人应在 *日 内向委托人支付全部拍卖价款及拍卖佣金,并按照约定时间携带相关所需证明材料到我公司签署《拍卖成交确认书》,不得由他人代签,签署的姓名应与登记时竞买人的姓名相符。

**、买受人不能按规定时间内缴纳拍卖价款及佣金,则视为买受人违约,其拍卖保证金不予退还,并按《中华人民共和国拍卖法》的有关规定承担相应的责任,拍卖标的交由委托方另行处理。

**、买受人按照约定支付全部拍卖价款及佣金,并与委托人完成资产移交手续后,拍卖人于 *日 内将保证金按划款流程原路径退回买受人。

**、标的物以实物现状为准,拍卖人、委托人不承担本标的瑕疵保证。有意者需亲自实地看样,充分了解拍卖标的物权属、周边环境、配套设施等现状,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人应慎重决定竞买行为,竞买人*旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物现状、权利负担和*切已知及未知的瑕疵。