南山镇粮仓片区整体提升改造项目工程设计-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

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公告内容：

****

采购项目名称：
****
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区南山漫城实业投资有限公司
服务机构：
****
合同名称：
****
合同编号：
*************************
合同总金额：
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
项目拟以粮仓片区、旧漫江墟以及漫星城为节点，对节点周边的旧建筑进行改造提升，对南山镇中心城区越侨路沿路商铺广告牌、人行道、路灯进行升级改造，对该路段沿线进行*线整治，对华侨新村小区进行外立面改造、*线整治等，通过加入东南亚****素和风格，配合漫星城主题共同建设，整体打造独具东南亚特色的风情街区，提升城镇风貌品质。现需工程设计服务。
合同附件
******.*.**.***

****市****区南山漫城实业投资有限公司
****-**-**

合同编号：

建设工程设计合同

工程名称：****

工程地点：****市****区南山镇

设计证书等级：市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）

乙级、建筑行业乙级

发包人：****市****区南山漫城实业投资有限公司

设计人：****

年**月*日

签订日期：****

发包人：****市****区南山漫城实业投资有限公司

设计人：虫远智信设计有限公司

第*条本合同签订依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设

工程****市场管理规定》

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。

*.*建设工程批准文件。

第*条设计依据

*.*发包人给设计人的委托书或设计中标文件

*.*发包人提交的基础资料

*.*设计人采用的主要技术标准是：国家、部、省、市的相关设计规范、

规定及要求

第*条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不

*致，则根据如下优先次序来判断：

*.*补充协议

*.*合同书

**报价文件

第*条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容

*.*项目名称：****。

*.*工作内容：项目拟以粮仓片区、旧漫江墟以及漫星城为节点，对节

点周边的旧建筑进行改造提升，对南山镇中心城区越侨路沿路商铺广告牌、

人行道、路灯进行升级改造，对该路段沿线进行*线整治，对华侨新村小

区进行外立面改造、*线整治等，通过加入东南亚****素和风格，配合漫星

城主题共同建设，整体打造独具东南亚特色的风情街区，提升城镇风貌品

质。现需工程设计服务。

*.*项目投资：项目总投资约**，***，***.******，估算建安费约****.**

*****。

*.*设计深度：施工图设计。

第*条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间

*	其他相关资料			签订合同时
*	物探、勘察资料	*		签订合同时
*	地形图	/		签订合同时	提交的资料应符合国家有关规定及要求
序号	资料及文件名称	份数	内容要求	提交时间	有关事宜

第*条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间


	以下空白
*	施工图设计图纸	*	**个日历天	确定方案后
序号	资料及文件名称	份数	提交日期	备注

第*条费用

本合同总价为***********（大写：**********整）

设计费按预算审核建安费为计算基价计算，依据国家发展计划委员会和

建设部颁布的《工程****收费标准》（****年修订本）的相关标准，

工程基本设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数×工程复杂程度调

整系数×附加调整系数=[**.*+(***.*-**.*）×（****.**-****)/(****-****)]

×*.*（专业调整系数）×*.*（工程复杂程度调整系数）×*.*（附加调整系

数）=**.***********，经双方协商，考虑优惠，本项目按合同总价**********包干。

以上合同价包括本工程的设计和由乙方支付的所有税费，乙方为完成

承包事务以及合同明示、暗示的所有责任义务和风险费用。未经发包人书

面同意，发包人不再支付任何额外费用。

第*条支付方式

*.*双方签订设计合同后正式开始设计，支付方式如下：

本合同签订后，甲方支付合同总金额**%的预付款给乙方；乙方完成初

步设计成果并提交甲方后，甲方再支付合同总金额**%的设计费给乙方，乙

方提交全部图纸并完成施工图审查，甲方支付至合同总金额的**%，待工程

验收后支付合同总金额的**%给乙方。本项目开票类型：口增值税普通发票

回增值税专用发票，税率按开票时税局要求的税率。

第*条双方责任

*.*发包人责任

*.*.*设计基础资料由发包人收集取得。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件以致造成设计人设计返工

时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，

发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，

发包人应支付相应设计费。

*.*.*在合同履行期间，甲方因情况变化而有权终止合同而不构成违

约，但设计人已开始设计工作，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支

付设计费，双方不再追究其他责任。

*.*.*甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，如果是在合

理设计周期内，乙方应当同意。甲方应当支付适当的赶工费，赶工费金额双

方另行商议。

*.*.*发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费。

*.*设计人责任

*.*.*设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按

本合同第*条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现*.*.*、

*.*.*规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质

量负责。

*.*.*设计工作年限年。

*.*.*设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计

人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免

收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金。赔偿金金

额以不超过设计费总额为准。

*.*.*由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误*天，应减

收设计费*******。延误超过**天的，发包人有权终止合同，要求设计人退

还已收取的费用并支付赔偿金（赔偿金=合同价）

*.*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应向发包人赔

偿，并根据损失程度向发包人支付赔偿金（赔偿金=合同价）

*.*.*设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根

据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规

定时限交付设计文件*年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行

设计交底、处理有关设计问题和参加交（竣）工验收。在*年内项目尚未

开始施工，设计人仍负责上述工作。

第*条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对

方的资料及文件擅自修改、复制或向第*人提供、转让或用于本合同项目

外的项目。如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿

责任。

第**条诉讼

本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。协

商不成，各方均可向****市****区人民法院提起诉讼。

第**条合同生效及其他

**.*工程施工期间设计人应派设计代表到施工现场进行配合与解决有

关问题，服务费已包含于设计费中。

**.*设计人为本合同项目的服务至施工结束并验收备案为止。

**.*本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货

商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发

包人承担。

**.*发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协

议并支付费用。

**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

*份，发包人*份，设

**.*本合同双方签字盖章即生效，*式*

计人*份，均具有同等法律效力。

**.*双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，

与本合同具有同等法律效力。

**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等效力。

（以下无正文）

委托方（发包人）单位名称承接方（设计人）单位名称：

反南山漫

****市王水区南山漫城实业投资有限公司****

（盖章）（盖章）

赵明味

法定代表人：法定代表人：

或或

授权代理人（签字）：授权代理人（签字）：

经办人：

*月**日日期：****年*月*日

日期：****年

****

附件*

本项目设计费计算，按国家计委、建设部****年颁布的《工程****收费管理

规定》标准。

*附表

附表*：工程设计收费基价表单位：*****

**	*******	****.
**	*******	****.
**	******	****.
**	******	****.
**	******	***.
**	******	***.
**	******	***.
*	*****	***.
**	*****	***.
*	*****	***.
*	*****	**.
*	*****	**.
*	****	**.
*	****	**.
*	****	**.
*	****	*.
*	***	*.
*	***	.
序号	计费额	收费基价

注：计费额&**;************的，以计费额乘以*.*%的收费率计算收费基价。

专业调整系数：*.*

附表*：工程设计收费专业调整系数表

人防、园林绿化、广电工艺工程*.农业林业工程农业工程林业工程
建筑、市政、电信工程	.
.矿山采选工程黑色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程采煤工程，有色、轴矿采选工程选煤及其他煤炭工程.加工治炼工程各类冷加工工程船舶水工工程各类治炼、热加工、压力加工工程核加工工程石油化工工程石油、化工、石化、化纤、医药工程核化工工程水利电力工程风力发电、其他水利工程火电工程核电常规岛、水电、水库、送变电工程核能工程.交通运输工程机场场道工程公路、城市道路工程机场空管和助航灯光、轻轨工程水运、地铁、桥梁、隧道工程索道工程建筑市政工程邮政工艺工程	.................,....	.................,....
工程类型	专业调整系数	专业调整系数

***

工程复杂程度调整系数：*.*

*.*.*工程设计收费调整系数

工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调

整系数。

*专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整

的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表

*）中查找确定。

*工程复杂程度调整系数是对同*专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量

差异进行调整的系数。工程复杂程度分为*般、较复杂和复杂*个等级，其调整系数分别

为：*般（*级）*.**；较复杂（*级）*.*；复杂（*级）*.**.计算工程设计收费

时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定

*附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行

补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为*个或*个

以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加

上定值*，作为附加调整系数值。

附加调整系数：*.*

*.*.*工程设计收费调整系数

工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调

整系数。

*专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整

的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表

*）中查找确定。

*工程复杂程度调整系数是对同*专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量

差异进行调整的系数。工程复杂程度分为*般、较复杂和复杂*个等级，其调整系数分别

为：*般（*级）*.**：较复杂（Ⅱ级）*.*：复杂（*级）*.**。计算工程设计收费

时，工程复杂程度在相应章节的（工程复杂程度表》中查找确定。

*附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行

补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为*个或*个

以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加

上定值*，作为附加调整系数值

*.*.**非标准设备设计收费按照下列公式计算

非标准设备设计费=非标准设备计费额*非标准设备设计费率

非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。非标准设备设计费率在《非标准

设备设计费率表》（附表*）中查找确定。

*.*.**单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的，按照其

占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费

*.*.**改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为*.*-*.*根据工程设计复杂程

度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。

*.*.**初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，

按照该建设项目基本设计收费的*%加收总体设计费。

*.*.**建设项目工程设计由*个或者*个以上设计人承担的，其中对建设项目工程设计

合理性和整体性负责的设计人，按照该建设项目基本设计收费的*%加收主体设计协调

费

*.*.**工程设计中采用标准设计或者复用设计的，按照同类新建项目基本设计收费的

**%计算收费：需要重新进行基础设计的，按照同类新建项目基本设计收费的**%计算

收费：需要对原设计做局部修改的，由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计

收费。

*.*.**编制工程施工图预算的，按照该建设项目基本设计收费的**%收取施工图预算

编制费：编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的*%收取竣工图编制费。

*.*.**工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的，其专利和专有技术收费由发包

人与设计人协商确定。

*.*.**工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的，或者需要按照境外设计程序

和技术质量要求由境内设计人进行设计的，工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生

的设计工作量，参照本标准协商确定。

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