技术服务合同
项目名称:****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目
委托方:****县教育体育局
受托方:****
签订地点:****市
签订日期:****年*月
建设用地组卷报批项目技术服务合同
甲方:****县教育体育局
乙方:****
根据****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目技术服务报批工作的要求
及《中华人民共和国民法典》的相关规定,经竞争性谈判,由乙方完成****县中学新
建项目*期建设用地组卷报批项目工作。为明确责任,协作配合,确保工作质量和进
度,经甲、乙双方协商且达成共识,签订本合同,以资共同遵守。
第*条合同签订的依据
*.*、《中华人民共和国民法典》;
*.*、《中华人民共和国土地管理法》;
*.*、《中华人民共和国土地管理法实施条例》:
*.*、国土资源部关于修改《建设用地审查报批管理办法》的决定(中华人民共
和国国土资源部令第**号);
*.*、《****自然资源厅办公室关于印发建设用地审查报批文本格式的通知》(陕
自然资办发(****)**号);
*.*、《建设项目用地预审与规划选址及建设用地报件审查标准化清单》(陕自
然资源****年*月发)
*.*、乙方工作完成时国家及地方现行、最新的有关建设工程项目咨询服务管理
规定。
第*条工作内容、工期及技术要求
*.*工作内容
内容:在收集资料的基础上,组织整理取得的各种合格资料,补充相关资料,配
合各级自然资源主管部门办理用地报批审查程序,协调推进,补正完善,形成****县
中学新建项目*期建设用地组卷报批项目土地报批材料组件成果,最终取得****省人
民政府出具的****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目建设用地审批文件。
*
要求:根据乙方工作完成时现行、最新的的法律、法规、规章、标准、管理办法、
地方要求等完成土地报批材料编制组件、材料审批手续办理,并取得****市自然资源
主管部门对****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目的城市批次审查意见,最
终取得****省人民政府出具的****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目城市
批次建设用地审批文件。
*.*工期要求
合同签订后,甲方提供材料,并保证资料齐全、正确、可用,乙方收到开工通知
书之日起*个月内完成县、市级各种材料编制并报省级审查,并取得城市批次建设用
地审批文件。如遇到特殊情况,经甲方同意,时间相应顺延。
*.*技术要求
符合乙方工作完成时国家现行《土地管理法》及《建设项目用地审查报批管理办
法》等有关建设项目用地报批内容及材料的最新要求和规定。
第*条合同价款及支付方式
*.*合同价款
结合本项目的实际情况,本项目为城市批次项目经甲、乙双方协商同意,本合同
的费用总额为:人民币******元整(¥******.*元整),该费用包括但不限于用
地报批组件及报批等费用在内。
*.*支付方式
*.*.*本合同约定的用地报批材料市级各科室会签完成之日起**日内,甲方向乙
方支付合同费用的**%,即人民币大写:********元整(¥******.**元);
*.*.*本合同约定的用地报批材料上报省厅通过各处室会签完成之日起**日内,
甲方向乙方支付合同总价款的**%,即人民币大写:******元整(¥*****.**元);
每次付款前,乙方应提供相应付款金额的发票,若乙方未按约定提供增值税发票
的,甲方有权拒绝付款,且不承担相应违约责任。
第*条双方的责任
*.*甲方责任
*.*.*甲方负责提供****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目的有关请
示文件及相关批复文件、可研、勘界及其它相关资料、图件和数据,保证该项目符合
土地林业总体规划,符合国家法律政策。
*.*.*提供相关支持性政策文件、包括立项、选址、地灾、压矿、水土保持、核
准、地震、文物、林业、环评、初设批复、征地协议、评估、登记、调查、票据、临
时用地复垦、自然保护区和生态红线文件、土地土壤环境状况文件、规划选址的函、
补充耕地情况、违法处理情况、国有用地收回等相关文件,并对其真实性、准确性、
适用性负责。
*.*.*甲方提供的全部资料必须真实、准确、及时,否则因此造成的项目报批未
能尽快批准,责任由甲方承担(乙方原因导致除外)。甲方提供的资料、文件存在明
显错误或不足的,乙方应及时通知甲方更改或补充资料,若乙方未通知,视为认可甲
方提供的资料、文件,乙方应承担因此产生的相应责任。
*.*.*、甲方因变更委托内容或其他甲方原因导致乙方返工、延期或工作量增加
的,双方应另行协商签订补充协议,甲方应向乙方支付增加的工作量相应的费用。
*.*.*、甲方因未履行其承担的责任和义务或中途无故终止委托合同,致使乙方
未能按合同要求完成任务的,乙方不承担相应违约责任,已收款项不予退还。若给乙
方造成损失的,应赔偿给乙方造成的损失。
*.*乙方责任
*.*.*在本合同约定的期限内,乙方应根据和甲方提供的相关基础材料,负责按
时完成****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目用地报批材料的整理、搜集、
补正,完成报批请示文件拟定、完成相关数据统计和文件表格填写,协助****县自然
资源局部门编制"*书*方案"、听证、补耕费用计算等,完成成果材料的编制上报
市级自然资源部门审查程序的办理。
*.*.*乙方向甲方提交的****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目用地
报批成果材料必须真实、有效、完整、准确、适用,且符合乙方提交成果时国家现行
有关技术、质量标准和申报批复要求,且乙方对其提供的****县中学新建项目*期建
*
设用地组卷报批项目用地报批成果材料的真实性、客观性、完整性、准确性、适用性、
合法性负责。
*.*.*乙方负责逐级申报合格材料,并负责配合和办理审查程序,如需补正材料,
乙方应联系甲方积极配合提供材料补正。
*.*.*****县中学新建项目*期建设用地组卷报批项目土地报批完整技术服务
成果所有权为甲方所有,乙方未经甲方同意,不得向他人提供和泄露。
*.*.*乙方不得将本合同项下的工作转交于第*人完成,因此造成甲方损失的,
乙方应承担全部赔偿责任。
第*条违约责任
*.*甲方违约责任
*.*.*合同签订后,乙方未进入工作前,甲方单方面终止土地报批工作或解除合
同的,甲方无权请求返还已付款。如果乙方已进入工作,甲方单方面原因终止土地报
批工作或解除合同的,甲方应按完成的实际工作量付费,并按合同总额的**%向乙方
偿付惩罚性违约金。因甲方原因造成该提供的资料不能按时提供,乙方提交工作成果
的时间相应顺延。
*.*.*甲方未按要求支付乙方技术服务费,乙方可暂时停止本合同项下的工作,
直至甲方付清到期应付之费用后再恢复工作,因此影响工作进度的,乙方不承担任何
责任。同时甲方应承担违约责任,承担方式和违约金额如下:技术服务费每延误*天,
甲方应另行按本合同约定的合同总价款的*.*%支付乙方违约金。
*.*乙方违约责任
*.*.*乙方未能按合同约定的日期提交土地报批成果时,应承担违约责任,承担
方式和违约金额如下:每延误*天,乙方应另行按本合同约定的总价款的*.*%支付甲
方违约金。逾期超过**天的,甲方有权单方解除本合同,乙方除应按照本条款的约
定支付违约金外,乙方还应返还甲方已经支付的全部款项,并赔偿甲方的全部损失。
*.*.*合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方返还定金。
双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿合同额的**%,并无息退还归还甲方预付的全
部合同款。
*.*.*乙方提供的土地报批成果质量不合格的(即:除因甲方原因或政策原因不
能满足合同约定或不能通过****省人民政府审批的),乙方应负责在甲方指定的期限
内无偿更正,同时承担因此产生的全部费用;乙方拒绝履行或履行仍不符合合同约定
的,甲方有权单方解除本合同,同时甲方有权要求乙方退还已经收到的全部费用,并
向甲方支付合同总价的**%作为违约金。
如果发生了双方都无法控制的意外情况(如自然灾害、地方政策调整等),致使
本合同不能如期履行时,经甲乙双方协商*致,本合同应自动顺延履行,且双方不被
视为违约。
第*条技术情报和资料的保密
甲、乙双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何*方均不得将对方提
供的资料用于本合同以外的项目,也不得转示他人。如发生以上情况,泄密方承担由
此引起的*切后果并承担赔偿责任。该建设项目报批的完整材料所有权归甲方所有,
未经甲方同意,乙方不得向他人提供和泄露。
第*条争议的解决方式
凡因执行本合同发生的*切争议,双方应通过友好协商的办法解决。若协商不成,
任何*方均有权将争议提交项目所在地人民法院提起诉讼解决。
因解决争议所产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、调查费、
鉴定费、审计费、评估费、律师费等,均由违约*方承担。
第*条通知和送达
甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料,均以本
合同所列明的地址、电子邮箱、传真送达。*方迁址或者变更邮箱、传真电话的,应
当书面通知对方。否则,因此产生的不利后果由其自行承担。
以当面交付文件方式送达的,交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的,发出
电子邮件时视为送达;以传真方式送达的,发出传真时视为送达;以邮寄方式送达的,
邮件交邮当日视为送达。
上述送达方式适用于各个司法阶段证送达地址准确、有效,如果提
供的地址不确切,或者不及时告知变更后的地址,使法律文书无法送达或未及时送达,
自行承担由此可能产生的法律后果。
第*条合同生效及其他
*.*合同中所列时间约定若因不可抗力而需延长,乙方应向甲方及时汇报并提供
当地机关出具的相关公证证明资料,甲方核对后决定是否给予谅解及是否同意适当延
长时间。
*.*在****省自然资源厅正式批复用地报批之前,若遇报批材料要求政策性调整,
乙方有义务根据最新要求,进行补充、修改、完善,补充完善的工作量甲方需增加相
关费用。
*.*双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同
具有同等法律效力。
*.*本合同为总价合同,由于乙方在执行合同中产生的专家费、*切手续费、工
作餐费、住宿费、交通费、会议费、咨询费等均包含在本合同之内,甲方不再单独支
付费用。
*.*本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效
力,若补充协议与本合同不*致的,以补充协议为准。
*.*乙方为本合同项目的服务至技术成果取得****省自然资源厅的正式批复后,
付清服务费用终止。
*.*本合同自双方签字盖章即生效,双方履行完合同约定的义务后,即行终止。
*.*本合同*式*份,甲乙双方各执*份,具有同等法律效力。
(本页以下无正文,后附签字页)
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委托人(盖章):受托人(盖章):
法定代表人(签字或盖章)法定代表人(签字或盖章)
授权代理人(签字或盖章)授权代理人(签字或盖章):
单位地址:单位地址:****省****市金台区中山
东路*号院
邮政编码:邮政编码:******
联系电话:联系电话:****-*******
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