采购需求
*、项目基本情况
| 项目名称 |
常平镇常新公园、铁路公园绿化养护及清扫保洁项目 |
| 项目预算（单位：元） |
¥*,***,***.** |
| 采购人单位 |
****市常平镇公用事业服务中心 |
| 负责人/联系电话 |
****/****-******** |
*、采购需求
（*）概况：
*、公园内的园林绿化养护：绿化树的修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、
病虫害防治、树身涂白和补苗等；绿地的保洁、修剪、松土、除杂草、淋水、施
肥、病虫害防治、除*害及灭红火蚁、补苗等；养护期内所需的水费、电费、设
施维护费、垃圾处理费由中标人负责；绿化带内老化苗木的更换或复壮，老鼠路
的补种维护以及花带内余泥、垃圾的清理；及时清理死苗，**天内补植回原来
的品种，并力求规格与原来植株接近；养护期间保持花带泥土低于花槽边*-***。
绿化修剪出来的残枝、草渣要及时清理，要求在自有的苗圃内堆肥，适时施回绿
地，结合有机肥的施放，恢复肥力；在台风季节，中标人应及时对易倒树木进行
必要的支撑；台风、暴雨而造成树木倾斜、倾倒的，中标人必须及时扶正固定，
所需费用由中标人负责。
*、公园内的清扫保洁服务：指负责公园红线范围内的环卫保洁和公园园建
设施的维护工作。具体包括公园内所有道路、广场的清扫和保洁；水域、假山的
保洁；绿化带的保洁；建筑物的保洁；沟渠、雨水井口、防蚊闸的清理；果皮箱
清掏、擦洗、保管、保养,损坏维修；路面的烂砖碎石余泥的清理；路面、广场
和水池的冲洗；小景点、栏杆、坐凳、休闲椅等园建设施的维护和清洁；广场的
雕像、各种饰物、指示牌、导向牌的保洁；将垃圾拉运至指定的垃圾收集点等；
清洁用水、电费、设施的维护费用由中标人负责。
*、公园内水生态管理：每月根据水质变化制定相应处理措施，保持水质达
到要求的标准；完善水体生态系统的食物链，加强生物多样性，形成全面稳定的
生态平衡，建立后续生态平衡维护保养体系，实现水体自净和景观提升；对水体
进行水面保洁，保证水面清洁美观。要安排专业人员操作、跟踪、管理给排水设
备，定期做好各项设备维护工作，保证需要时各项设备可正常工作；夏季汛期时
要及时排水，水位高度不能过高或过低，须按指定位置抽排。
（*）项目属性：
是否适宜由中小企业提供，并专门面向中小企业采购
■是，要求参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
本项目采用联合体形式面向中小企业采购，要求供应商以联合体形式参加，中小
企业合同金额应当达到的比例为**%以上，且其中**%以上专门给小微企业，组
成联合体的中小企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系，参
与本项目的中小企业须符合采购标的对应行业（其他未列明行业）的政策划分标
准（其他未列明行业划分标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工
信部联企业〔****〕***号）。具体相关规则如下：（*）投标人属于大型企业的，
要求必须以联合体形式参与本项目投标，联合体成员的中小企业承担合同金额的
比例达到**%或以上，其中小微企业承担合同金额的比例达到**%或以上。注：
提交投标文件时须按格式提供《联合体共同投标协议书》以及按规定填写《中小
企业声明函》。（*）投标人属于中型企业的，要求必须以联合体形式参与本项目
投标，联合体成员的小微企业承担合同金额的比例达到**%或以上。注：提交投
标文件时须按格式提供《联合体共同投标协议书》以及按规定填写《中小企业声
明函》。（*）投标人属于小微企业的，是否以联合体形式参与本项目投标不作强
制要求。（提交投标文件时须按格式提供《中小企业声明函》）。如以联合体形式
参与投标，则联合体成员必须均为小微企业。注：提交投标文件时须按格式提供
《联合体共同投标协议书》以及按规定填写《中小企业声明函》。
□否，原因说明：，。
（*）采购标的汇总表
| 序号 |
标的名称 |
****品目分类编码 |
计量单位 |
数量 |
预算 |
是否进口 |
| *-* |
园林****服务 |
********* |
年 |
* |
*,***,***.** |
否 |
（*）技术要求与商务要求
采购包*
*.主要商务要求
| 标的提供的时间 |
自合同签订之日起**** |
| 标的提供的地点 |
****市常平镇常新公园、铁路公园或采购人指定地点。 |
| 付款方式 |
*期：支付比例***%,分**期（每月*期）支付；*、按月支付承包款，甲方每月**日前对乙方的服务情况进行集中考核评分，并根据考核结果于下月底前支付上月承包款给乙方。如有扣款或其它原因需要减少承包款的，在每月承包款中扣减。如乙方提供的服务不足*个月时按日(每个月以**日计算)计算承包款。*、最后*次付款在合同期满后**个工作日内按照财政付款流程付清。*、每笔款项支付前，乙方应向甲方提供等额有效的增值税发票，乙方提供的发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方应无条件更换发票，向甲方支付票面金额**%的违约金。乙方怠于或者拒绝提供资料或者办理手续的，甲方有权暂缓付款。*、本合同的合同价款由政府财政拨款，如因政策的影响，拨款未能及时到位，乙方不得以此为由而不履行本合同规定的义务，否则作违约处理；无故停止服务*天以上的，甲方有权单方面终止合同。 |
| 验收要求 |
*期：*、履约验收主体：采购人。*、履约验收方式：按服务质量考核结果进行验收。 |
| 履约保证金 |
收取。*%,说明：履约保证金为中标价*%，履约保证金采用履约保函方式提交,履约保函在合同期满后**天内有效。履约保证金可以以履约保函（保险）形式提供，目前"********智慧云平台金融服务中心(*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/)已实现电子履约保函（保险）在线办理功能，有意愿供应商可自行办理提供。 |
| 其他 |
报价内容，报价应包含完成本次招标所有服务内容的费用，包工、包料、包机械设备、包质量、包安全和各种税务费及合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的*切费用，本项目采用总价包干，除采购人同意增减服务内容外，合同价不予调整。服务响应时间，投标人承诺接到采购人通知后*小时内响应并到达采购人指定地点。 |
| 说明 |
打“★”号条款为实质性条款，若有任何*条负偏离或不满足则导致投标（响应）无效。打“▲”号条款为重要参数（如有），若有部分“▲”条款未响应或不满足，将根据评审要求影响其得分，但不作为无效投标（响应）条款。 |
*.技术标准与要求
附表*：服务技术要求
*、项目概况：
*、公园内的园林绿化养护：绿化树的修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、
病虫害防治、树身涂白和补苗等；绿地的保洁、修剪、松土、除杂草、淋水、施
肥、病虫害防治、除*害及灭红火蚁、补苗等；养护期内所需的水费、电费、设
施维护费、垃圾处理费由中标人负责；绿化带内老化苗木的更换或复壮，老鼠路
的补种维护以及花带内余泥、垃圾的清理；及时清理死苗，**天内补植回原来
的品种，并力求规格与原来植株接近；养护期间保持花带泥土低于花槽边*-***。
绿化修剪出来的残枝、草渣要及时清理，要求在自有的苗圃内堆肥，适时施回绿
地，结合有机肥的施放，恢复肥力；在台风季节，中标人应及时对易倒树木进行
必要的支撑；台风、暴雨而造成树木倾斜、倾倒的，中标人必须及时扶正固定，
所需费用由中标人负责。
*、公园内的清扫保洁服务：指负责公园红线范围内的环卫保洁和公园园建
设施的维护工作。具体包括公园内所有道路、广场的清扫和保洁；水域、假山的
保洁；绿化带的保洁；建筑物的保洁；沟渠、雨水井口、防蚊闸的清理；果皮箱
清掏、擦洗、保管、保养,损坏维修；路面的烂砖碎石余泥的清理；路面、广场
和水池的冲洗；小景点、栏杆、坐凳、休闲椅等园建设施的维护和清洁；广场的
雕像、各种饰物、指示牌、导向牌的保洁；将垃圾拉运至指定的垃圾收集点等；
清洁用水、电费、设施的维护费用由中标人负责。
*、公园内水生态管理：每月根据水质变化制定相应处理措施，保持水质达
到要求的标准；完善水体生态系统的食物链，加强生物多样性，形成全面稳定的
生态平衡，建立后续生态平衡维护保养体系，实现水体自净和景观提升；对水体
进行水面保洁，保证水面清洁美观。要安排专业人员操作、跟踪、管理给排水设
备，定期做好各项设备维护工作，保证需要时各项设备可正常工作；夏季汛期时
要及时排水，水位高度不能过高或过低，须按指定位置抽排。
*、承包范围
常新公园、铁路公园绿化养护及清扫保洁项目发包的面积统计如下（公园红
线范围内，单位：㎡）：
| 项目 |
常新公园 |
铁路公园 |
| 绿化面积 |
***** |
***** |
| 水面面积 |
***** |
***** |
| 硬底化面积（含停车场） |
***** |
***** |
| 管理处建筑面积 |
*** |
*** |
| 总面积 |
****** |
****** |
| 发包面积 |
****** |
****** |
注：以上概况如与实际不符，以实际情况为准。其中铁路公园机动游乐场占
地面积****平方米，机动游乐场内的绿化养护及清扫保洁由游乐场自行负责。
*、承包方式：
*、合同价格为*次性包干价，合同价包括但不限于包工、包料、包机械设
备(中标人签定合同后**日内，必须按要求准备园林机械等设备由采购人验证，
若中标人不能按时提供以上设备，采购人有权解除合同，责任由中标人负担)、
包承包期、包质量、包安全。
*、采购人将常平镇常新公园和铁路公园的绿化养护和清扫保洁项目相应的
承包款支付给中标人，中标人按采购人的管理要求和相关行业及地方标准提供服
务，并接受采购人的指导、监督和检查验收。
*、按国家规定应由中标人缴纳的各种费用，已包含在合同价内，由中标人
向有关部门支付。
*、人员、机械和项目部设备配置
*.人员队*配置：
（*）具备合适的技术、管理人员、项目负责人等，人员人数要求按每人管
理不多于*****平方米公园面积配备，整个项目固定配置不少于**名工作人员。
本项目负责人每星期要与采购人监管人员到现场进行检查，发现问题采购人将发
出整改通知书要求中标人限期整改。
（*）中标人须列明管理的模式，具备适合的绿化养护、设备维修、园建设
施维修、技术、管理人员、项目负责人等，并向采购人提供有关人员职责名单及
其资质证、上岗证复印件；签订合同并于进场后*个星期内将上述人员证书原件
送采购人核验。包括各项管理措施以及实施的时间等。
*.机械设备配置：
（*）绿化垃圾清运车*台、剪草机*台、绿篱修剪机*台、割灌机*台、
油锯*台、树枝修剪机*台。签订合同后*个月内，绿化垃圾清运车必须按照《东
莞市园林绿化垃圾运输车辆标准》的要求喷涂统*标识，其不得同时为*个不同
标段服务，应急抢险除外。
（*）中标人投入本项目的机械设备清单（注明名称、规格、数量），所采用
设备必须满足国家有关技术操作规程的要求；中标人投入的机械设备在合同签订
后**天内要经采购人验收认定。
*.人员、机械配备要求：
中标人必须按采购文件要求及投标承诺配备充足的设备及聘请足额人员专
用于本项目。服务期间，中标人必须因应作业量的增加而相应增加作业人员、作
业车辆和作业机械、工具等以满足作业的需要，确保作业质量。
*、项目具体服务要求
（*）园林****
包括对绿化树的修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、病虫害防治、树身涂白
和补苗等；绿地的保洁、修剪、松土、除杂草、淋水、施肥、病虫害防治、灭红
火蚁、补苗等；养护期内所需的水费、电费、设施维护费、垃圾处理费由中标人
负责；绿化带内老化苗木的更换或复壮，老鼠路的补种维护以及花带内余泥、垃
圾的清理，及时清理死苗，**天内补植回原来的品种，并力求规格与原来植株
接近；养护期间保持花带泥土低于花槽边*-***。绿化修剪出来的残枝、草渣要
及时清理，要求在自有的苗圃内堆肥，适时施回绿地，结合有机肥的施放，恢复
肥力；在台风季节，中标人应及时对易倒树木进行必要的支撑；台风、暴雨而造
成树木倾斜、倾倒的，中标人必须及时扶正固定，所需费用由中标人解决。
*）草坪养护
草坪的养护标准是草种生长旺盛，草坪及地被植物整齐雅观，*季常绿，覆
盖率**%以上，草坪内无杂草，无坑洼积水，无裸露地。草坪绿色期不得少于
***天。
*、生长势
要求草坪长势旺盛，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。
*、修剪
草坪的修剪要考虑季节特点和草种的生长发育特性，在草坪草的生长旺季，
提高修剪频次，反之要降低。修剪的高度要保持*致，边缘整齐；修剪高度控制
在：台湾草*厘米以下，大叶油草、其它目的草种**厘米以下，沿阶草生长要
平整，枯黄叶片要及时清理。草地与路（花）基、色块要有分界；绿化带的草坪
植物不得超出路（花）基外缘。修剪后草坪不能留有明显的机械痕迹，草色较均
匀。严格控制因地势坑洼、肥水分布不均或蚁穴等原因造成的草包现象。
*、灌溉、施肥（须使用有机肥）
草坪养护的水源禁止使用被污染的水，并注意蓄水池的卫生情况，同时依据
规定的灌溉用水的水质标准。要根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证
肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均匀引起肥伤。灌溉应采
取少次多量的方法，浇水时要浇深浇透，促进根系下扎，提高草坪抗性。时间上
要避免傍晚和夜间浇水，尽量在早晨浇水，以便太阳很快晒干叶片，减少病原发
生的机会。在雨水缺少的季节，每天的淋水量稍大于该草种的蒸腾量，使含水量
保持在**-**%。特别在*-**月要勤淋水，适当进行根外追肥，使草坪保持优良
的长势度过干旱的秋、冬季。施肥应注意肥料种类各个元素的搭配比例，不要施
过多氮肥，应施中等比例的复合元素肥，这样可使植物生长健壮、提高抗性。施
肥时少量勤施，在季节上注意轻施春肥、巧施夏肥、重施秋肥。禁止使用*切化
学合成肥料、人类的尿粪及未完全腐熟的家禽及家禽的排泄物。
*、除杂草
要求及时清除杂草，方法合理彻底。草坪纯度标准为平均每平方米不超过**
株非目的草种。
*、填平坑洼
要求及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，无蚁窝，平整雅观。
*、补植
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无
裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后应加强保养。
*、病虫害防治
要求及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管护，使植物增强抗病虫
能力，经常检查，早发现早处理。要求对草坪的抚育必须严谨，控制水、肥管理。
病虫害要采取综合防治，尽量采用生物防治、物理防治等无污染的防治方法，如
采用人工诱杀、天敌释放、糖醋液、粘着板、诱杀剂等措施防止病虫害蔓延和影
响植物生长。必要用化学方法防治时，必须使用有机低毒农药，喷药*般要在晚
上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。在病害防治中
对于由真菌引起的病害除加强水肥管理及*些栽培管理外，还可以用波尔多液进
行预防，亦可采用利用真菌间拮抗作用机理的生物农药。
*、其它栽培措施
要求去掉过厚的草皮及枯草，促进土壤、草皮透气，定期进行疏草或穿孔透
气。对破坏美观，争夺生存空间、水分和养料的杂草要适时清除。
*）灌木养护
灌木和花卉的养护标准是生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，
植物造型具有艺术感和创意，能够产出精品。花卉能适时开花，花多色艳。花坛、
花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。
*、生长势
要求灌木长势良好，枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝
残叶，植株整齐*致，花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物*年*季鲜花盛
开；花带轮廓清晰，无残缺，绿篱无断层；灌木和花带丛中无垃圾、无病枝枯枝
和落叶堆积；保持花带泥土低于花槽边***。
*、修剪
灌木和花卉的修剪要考虑每种植物的生长发育特点，做到既造型美观又能适
时开花，花多色艳；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，
花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使*季有花。
绿篱和花带整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果。绿化带植物不得超
出路（花）基外缘；所有绿篱、灌木花坛、球形灌木修剪后新生长出来的枝条不
得高于修剪面**厘米，否则被视作修剪不及时。
*、灌溉、施肥
要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每
天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为*-*%，
砂壤土为*-**%，壤土为**-**%，粘土为**-**%。需水量大的植物，其土壤含
水量*般要求砂土为*.*-*%，砂壤土为*-**%，壤土为**-**%，粘土为**-**%；
需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为*-*.*%，砂壤土为*-*%，
壤土为**-**%，粘土为**-**%。*般在每年春、秋季结合除草松土重点施肥
*-*次。簕杜鹃等花灌木要适当控水，促进花芽分化，花芽分化后要适当追施磷、
钾肥，使花多色艳花期长。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施
可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水，不能裸露。
*、除杂草、松土
要经常除杂草和松土。单丛灌木植穴为直径**厘米以下圆，深度不小于**
厘米的表土疏松、平整，并低于周围表土*厘米。除杂松土时要保护根系，不能
伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。
*、补植、改植
要求及时清理死苗，*周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，
以保证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措
施，保证成活率达**%以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉
应及时进行改植，改植品种要事先征得绿化主管部门的批准。补植、改植的新苗
木不能采用带有病虫的植株。
*、病虫害防治
要求及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心养护，使植物增强抗病虫
能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生
物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减
少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药*般要在晚上进行；药物、用量及对
环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在*%
以下。
*）乔木养护
乔木的养护标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。生长健壮。新建绿地各
种植物*年内达到正常形态。园林树木树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，
无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光，
枝叶茂密，整齐*致，整型树木造型雅观。行道树无缺株，绿地内无死树。落叶
树新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。在*般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶。
行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺枝，无枯枝残叶，景观效果
优良。
*、生长势
要求乔木生长旺盛，枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶，景观效
果优良。
*、修剪
要求考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木*
般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂；
乔木整形效果要与周围环境协调，以增加园林美化效果，行道树修剪要保持树冠
完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光，根据不同路段车
辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高*般控制在不影响高压线、路灯和交
通指示牌；其他绿地内种植的树木枝叶伸向公共场地或他人物业范围内的，要及
时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减小伤口，修剪截口要平滑不得劈裂，留
桩长度不得超过*厘米；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪
除。
*、灌溉、施肥
所分配的工作。如在迎检活动中，由于养护工作不到位造成迎检项目不合格，扣
减*个月养护经费，连续*次迎检工作因养护不到位造成迎检所在项目不合格，
采购人有权单方面终止养护合同，并对中标人处以中标价*%罚款的处理。
（*）中标人必须在台风、暴雨等自然灾害后**小时内或采购人根据实际
情况设定的时间内完成现场清理、清运工作，未能按要求完成清理、清运的当月
考核评分档次为不达标。
（*）绿化因台风、暴雨而造成树木倾斜、倾倒的，中标人必须及时扶正固
定，造成损坏需要补种的所需费用由采购人向镇人民政府申请拨款解决。超强台
风（*级以上，连续*天的超强台风）造成损失严重，扶正树木而引起的人工、
机械费用由政府审定后酌情补偿。
*、各项管理实施方案应包括下列内容
（*）中标人须列明管理的模式，具备适合的绿化养护、设备维修、园建设
施维修、技术、管理人员、项目负责人等，并向采购人提供有关人员职责名单及
其资质证、上岗证复印件；签订合同并于进场后*个星期内将上述人员证书原件
送采购人核验。包括各项管理措施以及实施的时间等。
（*）中标人投入本项目的机械设备清单（注明名称、规格、数量），所采
用设备必须满足国家有关技术操作规程的要求；中标人投入的机械设备在合同签
订后**天内要经采购人验收认定。
（*）采购人可对中标人的管理工作实施方案进行审核及提出修改意见。采
购人审查后同意的管理工作实施方案，将作为合同附件。
*、考核
（*）评分、考核、扣分计算按考核办法的各项内容进行；
（*）达标分为**分；低于**分的为不达标，每低于达标线*分的扣除当
月承包费的*％；
（*）检查过程中发现的问题，中标人未能在采购人要求的时间内整改的，
采购人将自行或委托第*方进行整改，整改的费用将从中标人的运营管理费用中
扣除；
（*）中标人在管理过程中若是接到群众投诉，经采购人核查属实的，采购
人将酌情进行扣分；
（*）服务期间，如果甲乙双方存在异议时，采购人将邀请第*方评估机构，
每年对项目范围内的绿化养护的质量进行评价，凡评价不合格的，评估费用由中
标人承担，采购人有权单方面终止合同。
（*）附件*：常平镇常新公园、铁路公园管理现场考核评分标准
常平镇常新公园、铁路公园管理现场考核评分标准
考评月份：**年月
| 项目名称 |
现场考核 |
现场考核 |
现场考核 |
现场考核 |
现场考核 |
应得分 |
现场扣分 |
| 项目名称 |
项目 |
子项目 |
分值 |
检查方法及评价依据 |
扣分办法 |
|
|
|
修剪造型乔木灌木 |
|
|
乔木因枝条过密、过低、有枯枝、残枝头不超过*米；灌木或绿篱能及时修剪不影响美观（见说明）； |
超过*米的，每棵扣*分，扣完为止；因修剪不当或不修剪，影响美观的，每株扣*分或每平方米扣*分，扣完为止； |
|
|
| 绿化养护 |
草地养护 |
|
** |
随机抽查**平方米绿化地，每平方米绿化地杂草不超过**株；分车绿化带（单边）草皮或小灌木类的生长不超出路牙并及时修剪； |
每平方米杂草超过**株的，每超过*株扣*分，扣完为止；超出路牙不修剪的，超出部分每**米扣*分，扣完为止； |
|
|
| 绿化养护 |
绿地清洁卫生苗木的生长养护 |
|
** |
公园每天上午*：**时前完成绿地清洁工作，做好保洁；绿地未发现垃圾连片的地方（特别是花生壳、瓜子壳）；在责任区内未发生焚烧垃圾、管理、养护（能及时淋水、施肥、松土、除杂等）得当未有病虫害发生，苗木长势茂盛；管理、养护（能及时淋水、施肥、松土、除杂等）得当未有病虫害发生，草地长势茂盛；苗木缺损能及时采取补救措施。 |
草地每***平方米、绿化带每***米长度范围内有纸屑、胶袋、石块、杂物等（规格*厘米×*厘米）超过*单位（含*单位），每单位因管理、养护不当及病虫害而导致苗木长势太弱，不够茂盛的，每株乔、灌木（指单株成形的）扣*分，扣完为止；因管理、养护不当及病虫害而导致草地长势太弱，不够茂盛的，草地或绿篱，每平方米扣*分，扣完为止；未能及时采用补救措施的，行道树每棵扣*分，乔、灌木每株扣*，草地或绿篱，每平方米扣*分，扣完为止； |
|
|
|
|
|
|
杂物;绿化修剪后的枯枝干叶等，在修剪当天及时清理运走；苗木落叶地能及时清扫保洁。 |
扣*分，扣完为止；垃圾连片（面积*厘米×*厘米）扣*分，扣完为止；发生焚烧垃圾、杂物的，每处扣*分，扣完为止；未能及时运走和清扫保洁的，以**米为单位，每单位扣*分，扣完为止； |
|
|
|
绿化设施 |
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及时进行除白蚁和红火蚁的防治；花基有污迹，能及时清理；喷淋系统能及时检修，喷头正常喷水，未发生管道漏水；按苗木需要做好扶桩、横条、胶带扶护； |
绿地上发现白蚁和红火蚁的，每处扣*，扣完为止；未及时清理的，每**厘米×**厘米（不足的按**厘米×**厘米）的面积扣*，扣完为止；喷头未正常喷水或发生管道漏水的，每处扣*，扣完为止；苗木需要扶桩、横条、胶带扶护而缺乏其中之*的，每株扣*，扣完为止； |
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其它 |
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未发现乱张贴、乱拉挂、涂乌等现象；突击性的检查任务，能按时、按标准、按要求完成所分配的工作；达到****其它项目标准； |
发现乱张贴、涂乌现象的，每次扣*分未按时按要求完成的，每次扣*分达不到标准的，每项扣*分 |
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环卫保洁 |
清扫保洁 |
** |
每日普扫*次，全天巡回保洁，普扫作业在早上*时前完成；按管理标准（见附件）规定的范围、频率进行园路、广场的冲洗；清扫保洁质量达到“*净*无”标准； |
未达到要求，每处每次扣*分未达到要求，每处每次扣*分未达到要求，每处每次扣*分 |
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| 清扫保洁 |
环卫保洁 |
环卫设施 |
** |
垃圾收集及时，垃圾收集容器无出现满溢的情况；垃圾桶周边无垃圾、箱体无污迹、无明显异味、摆放端正、完整；清扫保洁工具摆放整齐，要放置隐蔽地点，手推车、绿化垃圾收集车外观完好干净，无明显破损，垃圾在运输途中不得造成垃圾洒漏；垃圾收集屋管理到位，未有垃圾外露； |
未达到要求的，每项每处扣*分未达到要求的，每项每处扣*分未达到要求的，每项每处扣*分未达到要求的，每项每处扣*分 |
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其他 |
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落实各项文明作业措施，冲洗路面设置警示标志等；重大节日、活动、检查，能按时、按标准、按要求完成所分配工作的； |
未达到要求的，每项每处扣*分未达到要求的，每项每处扣*分 |
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| 水生态 |
湖面维护 |
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** |
湖面漂浮物应达到以下控制指标：无大于等于*.*平方米的漂浮物，小于*.*平方米的*星漂浮物之间的距离应大于**米，应进行集中打捞漂浮物，并做到当日垃圾当日清除；成立专门的湖面保洁小组并配备船只，湖面保洁小组成员必须会游泳，作业时必须穿着救生衣。每天派专人沿线巡查，确保无脏水、污水流入，造成污染；确保湖面的保洁。湖道保洁作业时间应满足如下要求：每天*:**—**:**（夏季晴天高温时间**:**—**:**除外）不定时对水中的垃圾、漂浮物等进行清理；每天组织人员沿岸来回巡查，清除各类未经批准的渔网及各种捕鱼器具，劝阻游人的不文明行为，如洗衣、向水中扔垃圾和向水中倾倒污染物等； |
未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止；未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止；未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止；未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止； |
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水生态管理 |
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水体采用纯生态净化技术，保持水体清澈；终年无蓝绿藻爆发，杜绝水黑臭现象；有完整的生态系统食物链，稳定的生态平衡； |
未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止；未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止；未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止； |
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给排水管理 |
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给排水操作管理时间，按照采购人根据实际状况要求而确定。给排水时必须安排专业人员操作、跟踪、管理。定期做好各项设备维护工作，保证需要时各项设备可正常工作；夏季汛期时要及时排水，水位高度不能过高或过低，须按指定位置抽排；枯水季节，需根据采购人的要求进行湖面补水，并做好相应记录； |
未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止；*、未达到要求的，每项每处扣扣*分，扣完为止； |
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| 其他 |
日常管理 |
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* |
每月召开安全生产及文明施工会议，并做好文字及相片记录；工作人员要穿着工装制服，作业时及往返途中要佩戴工牌；工作人员与路人接触或交流要举止文明、礼貌；与作业无关的工具不得进入养护工地，而有关的工具，如单车、箩筐、雨衣等属较大物件的，在工地放置时必须隐蔽，不得过于暴露，妨碍景观； |
未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止；未达到要求的，每项每处扣*分，扣完为止； |
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扣分项 |
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迎检或突发任务，能按时、按标准、按要求完成所分配的工作；达到公园管理其他的项目标准；工作到位，未被市民投诉或媒体曝光；公园日常管理维护人员保持在**人以上。市民满意度：公园每月随机向市民进行满意度调查，具体内容详见市民满意度调查表（附件*）。 |
迎检不合格、突发任务未完成或被批评的，当月公园综合评分按情节轻重扣*-**分；被投诉或媒体曝光的，情况属实的，当月公园综合评分按情节轻重扣*-**分；人数不足**人的，每少*人扣**分，不设上限。若市民满意调查结果为不满意的，每次扣*分；若市民满意调查结果为*般的，每次扣*分。 |
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| 实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（） |
实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（） |
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实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（） |
实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（） |
实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（） |
实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（） |
说明：*、按*分制打分，达标（**分—**分），不达标（**以下）；
**、违约责任：
*.合同期内，经采购人检查，发现中标人存在以下情形，中标人应向采购人
支付相应违约金。（如存在歧义的，解释权归采购人所有）
（*）采购人将不定期抽查本项目的人员和作业车辆数量，发现中标人配备
人员和设备数量少于合同约定数量的，中标人按每人或每台****元向采购人支
付违约金；
（*）中标人作业人员和车辆必须严格遵守交通法律法规，如发现有作业车
辆逆向行驶或人货混载的，中标人按每次***元向采购人支付违约金；
（*）中标人未按道路安全相关规定进行作业而发生*般交通事故，且事故
认定为主要责任的，中标人按每次***元向采购人支付违约金；
（*）****市*****政府服务热线诉求拟办单和数字城管相关案件不能按时
处理或处理不达标的，中标人按每宗案件***元向采购人支付违约金；
（*）合同开始履行后，中标人未按要求为本项目购买保额不低于****元
的“社会公众责任险”的，中标人向采购人支付****元违约金；合同开始履行
后次月仍未按要求为本项目购买的，从次月起每月按****元向采购人支付违约
金，当月该项违约金最高不超过当月养护费；
（*）因中标人在本项目中操作不当、管理疏漏等各种原因，发生安全生产
事故未造成中标人人员伤亡的，中标人每次向采购人支付违约金****元；
（*）因中标人在本项目中操作不当、管理疏漏等各种原因，发生安全生产
事故造成人员伤亡的，中标人每次向采购人支付违约金****元；
（*）若中标人在接到整改事项后未按要求落实整改的，中标人按每次***
元向采购人支付违约金；
（*）若中标人未按采购人要求完成应急任务，受到上级批评的，中标人向
采购人支付****元违约金。
*.因中标人在本项目中操作不当、管理疏漏等各种原因，发生安全生产事故
造成中标人人员、雇员或任意第*人财产或人身损害的，中标人应承担全部责任。
如采购人在前述情形中实际承担了责任的，中标人同意无条件赔偿采购人的*切
损失（包括但不限于①采购人已赔偿的费用；②采购人需承担权利人维权或采购
人为向中标人追讨相关费用而支付的诉讼费、保全费、保全担保费、鉴定费、公
证费、律师费、差旅费等所有费用）。
*.若违约责任条款与本合同其他条款存在冲突的，则优先选择适用赔付金额
较高的约定计付标准。
*.由于中标人的原因，导致双方签订的合同终止或被解除，中标人因此而遭
受的损失，将由中标人独立承担，采购人对此不负任何责任，也不作任何赔偿，
并且中标人应向采购人支付相当合同总金额**%的违约金。
*.中标人签订合同后**日内，本合同约定的机械设备由采购人验证，若中
标人不能按时提供本合同约定的机械设备的，采购人有权解除合同，违约责任由
中标人负担。
*.合同到期、合同终止或被解除后，若发现中标人有任何蓄意破坏绿化养护
的行为或其他不符合合同约定的行为，采购人因此而遭受的损失中标人应做出赔
偿，中标人应向采购人支付相当合同总金额**%的违约金或赔偿采购人的实际损
失，同时采购人保留追究中标人有关责任人员刑事法律责任的权利。
*.根据本合同约定，中标人所应承担的违约金、垫付款等费用，采购人有权
在履约保证金、应支付中标人的绿化养护费中直接抵扣，并不视为采购人未按约
定履行支付义务。
*.不可抗力：任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事
件结束后*日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的
不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分
或全部免于承担违约责任。
*.因不可抗力或者政策变动或者财政拨款延迟、未到位导致合同无法履行
的，双方均免责，但应及时处理合同终止事宜。
**、合同终止
本合同出现以下情况之*时，采购人可以单方面解除合同而无须向中标人支
付任何费用或承担其他的任何责任，解除本合同后若本项目还有后续未签订合
同，不再续签后续合同，由此产生的经济损失和法律责任均全部由中标人承担，
中标人拖欠员工工资等费用，采购人有权代为垫付，并在养护费、履约保证金中
抵扣：
*.合同期内，因中标人在本项目中操作不当、管理疏漏等各种原因，发生安
全生产事故造成*人以上（含*人）死亡或*人以上（含*人）重伤,并负主要
责任的；
*.在履行本项目期间（****）发生重大交通事故，事故认定为主要责任达*
次的；
*.中标人任*个月未按时足额发放员工工资（含加班工资）的人数达*人以
上（含*人）的，或中标人拖欠员工工资（含加班工资）达*个月以上的，或中
标人拖欠员工工资金额（含加班工资）达**元以上的，或****市最低工资标准
发生变化，中标人拒绝根据有关规定予以相应调整的；
*.中标人擅自将本项目的服务转包或分包的；
*.合同履行期间，中标人在本项目中因*般违法行为被行政机关处罚达到*
次或因重大违法行为被行政机关处罚（责令停产停业、吊销许可证或者执照、没
收或罚款达***元等）的；
*.中标人违反法律、法规、规章和其它相关规范性文件的规定，影响本合同
履行的；
*.中标人无故停工达*次，或连续停工*天以上，或半年内累计停工**天
以上的；
*.若因中标人疫情防控工作落实不到位，导致严重后果的，除解除合同外，
相关部门仍需追究其相应法律责任；
*.每份合同期内月度综合考评出现连续*个月考评为“不达标”的，或者*
个年度内出现*个月考评为“不达标”的，或*个年度内累计出现*个月考评分
低于**分的，采购人可以单方面终止合同；
**.本合同及招标文件中涉及的终止合同的事由；
**.法律、法规、规章和规范性文件规定的终止合同的事由。
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