合同编号
****区徕龙公园养护管理协议书
(****-****年)
甲方:****市****区自然资源局
乙方:****兴辰产业发展有限公司
签约时间:***年**月**日
****区徕龙公园养护管理协议书
甲方:****市****区自然资源局
住所地:********市****区上海东路杞福巷税务局东侧*楼
法定代表人:****
电话:****-*******
乙方:****兴辰产业发展有限公司
住所地:********市****区新安家园**-***号。
法定代表人:刘平
联系电话:***********
为保证****区徕龙公园养护管理工作规范化、标准化、科学化,
根据《中华人民共和国民法典》、《****城市****养护管理质量标
准》和《****市公园管理办法》等相关规定,甲、乙双方遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则达成以下协议。
第*条项目概况
*、项目名称:****区徕龙公园养护管理
*、项目地点:****市****区徕龙公园
*、项目内容:****市****区徕龙公园养护管理包括:植被养护
(浇水、施肥、:草、修剪、病虫害防治);植被补植(草坪补植和
乔灌木补植);设施维护(灌溉设施、绿化带道牙、行道树树池、卫
生设施、园林小品维修,单项费用在**元以下的基础设施维修项目
由乙方自行组织实施并承担相关费用);监管责任(防火、防盗伐、
*
防践踏、防止倾倒垃圾等);整体卫生保洁工作。本养护项目中所涉
及到的修剪工具、浇灌工具、燃油费、水电费、垃圾、枯枝转运费等
由乙方自理。
*、单项费用在**元以上的(含**元)基础设施维修项目,
由甲方按照****市****区评审项目管理办法的相关规定执行、组织实
施。
*、养护标准:****区徕龙公园要求*级养护标准。
第*条养护期限及说明
养护期限:自****年**月**日起到****年**月**日止,养
护期*年。协议*年*签,本协议为第*年协议:自****年**月
**日至****年**月**日止。
第*条、养护费用及人员配备要求
本协议项下全部养护费用按中标价执行:
(*)自****年**月**日起到****年**月**日止养护费用
总计:************元整(¥*******.**元)(含税价)。
(*)本协议项下年度养护费用:人民币大写:*******
任****元整(¥*******.**元)(含税价)。
上述养护费用包含人工、车辆及燃油费、水电费、垃圾枯枝转运
费用等全部费用。如履行合同还产生其他费用的,均由乙方自行负担。
乙方为履行本合同须配备保安不少于*人,保洁不少于**人、绿化
工不少于**人,履行合同除甲方提供的设施设备外所需设施设备由
乙方自行配备。
第*条付款时间及方式
*
*、管理养护经费甲方每年分*次核拨,自合同签订生效之日起
至养护中期(*个月)后,经甲方考核合格并出具书面考核合格确认
书后,待甲方财政拨款到位情况下根据乙方申请支付费用**%。在*
年的养护期满后依据《****区公园养护管理考核评分办法及评分细
则》、《****区绿化养护考核及经费使用办法》、《****回族自治区政府
采购履约验收管理暂行办法》等进行检查验收,养护项目不符合《兴
*
庆区公园养护管理考核评分办法及评分细则》的,由乙方按照甲方限
定时间负责无偿修护返工。经甲方验收合格并出具书面验收合格确认
书后,甲方待财政拨款到位情况下按照合同约定支付养护经费,乙方
对此明知且接受。
*、乙方向甲方提出付费申请时需提供符合财物要求的同等数额
的正规发票,因乙方不履行开票义务,或延迟履行该义务,甲方有权
拒绝付款或延迟付款;
*、付款方式为银行转账支付。
第*条****养护工作要求和验收标准
(*)****养护工作要求:****养护任务包括草坪、灌
木、乔木、垂直绿化等绿化养护、卫生设施、园林小品、绿化设施的
维护等。具体工作按《****市公园管理办法》、《****城市****养
护管理质量标准》、《****区公园养护管理考核评分办法及评分细则》
所规定的工作要求执行。
(*)****养护的验收标准:
*、甲方按《****区公园养护管理考核评分办法及评分细则》、《兴
庆区绿化养护考核及经费使用办法》,检查考核采取日常检查、定期
*
全面检查相结合的方式,通过巡视督查、组织检查、现场拍照打分等
形式检查乙方的管理养护质量。
*、乙方工程质量必须达到甲方制定的绿化养护管理各项标准。
养护期满,绿化苗木保存率须达到**%以上。因乙方原因,导致各季
节性工作不能依据标准执行,将依据《****区公园养护管理考核评分
办法及评分细则》、《****区绿化养护考核及经费使用办法》扣分罚款,业
并承担因此给甲方造成的*切损失。
*、养护工作结束后,根据《****回族自治区****履约验收
管理暂行办法》(宁财规发(****)**号)文件等相关规定,甲方对
乙方养护期限内养护管理工作扣分进行汇总,出具书面验收单。
第*条权利和义务
(*)甲方的权利和义务
*、甲方对乙方的养护工作进行全面的技术指导、监督,采取日
常检查、定期全面检查相结合的方式,对乙方养护的质量进行检查和
验收。
*、甲方将依据验收结果做出优良及合格与否的结论,对检查和
验收未达标准或不合格者,依据验收标准,依法依规扣除养护费用。
*、甲方有权随时对养护质量进行巡视监督检查,对不能胜任工
作的乙方现场管理人员,甲方有权建议乙方进行更换。为确保养护期
每月工期,甲方有权要求乙方增加现场施工人员,当乙方在施工质量
或养护进度不符合验收标准的,甲方有权责令乙方重新修护,重新修
护费用由乙方承担。
*、甲方每月按检查验收结果计算当月评定分数。
*
*、本合同项目下养护期满,如果乙方不能按要求完成养护工作,
甲方有权单方终止招标项目合同,另行更换养护单位。
*、甲方按时支付管护项目资金。本协议项目资金由政府拨款,
如因政策调整等因素的影响导致项目资金未能及时到位,乙方将予以
认可并不得以此为由不履行本协议规定的义务,否则,乙方应承担违
约责任。甲方应及时向政府申请拨付款项,乙方不追究甲方的付款不
及时的责任。由于政府政策性变化,此合同立即终止。
(*)乙方的权利及义务
*、乙方有权根据协议领取管养经费;乙方有权对绿化管养工作
提出建议;乙方应履行本协议中承诺的义务;乙方有义务针对养护工
作做出科学、有效的计划及安排,每月将开展的工作制定具体的时间
安排表,并按照《****区公共绿地、林带养护管理考核评分办法及评
分细则》、《****区绿化养护考核及经费使用办法》、《****回族自治区
****履约验收管理暂行办法》规定及甲方要求开展工作,如有改
变,乙方应提出书面申请,并征得甲方的书面同意。
*、乙方应负责管理好绿地内设施、设备,固定财产及设施的维
修及维护,乙方要向甲方以书面形式提出申请,经甲方实地核实并且
整好后方可实施;
*、乙方应接受甲方的监督、指导,听从甲方人员指挥,同时应
具备*名以上助理级****及市政管理相关专业技术人员负责养
护管理和技术工作。*个养护周期(*个年度)结束后,甲方组织核
查树木保存率,保存率达到合同规定的,根据考核结果拨付养护资金。
树木保存率达不到合同规定的,乙方按要求进行补植,补植后,经甲
*
方验收苗木保存率合格的,再予以拨付养护资金。
每个养护周期结束前,乙方编制小班图和小班表,甲方根据小班
图和小报表核查苗木保存率。
乙方于每月底报送当月养护工作小结,并附照片。同时报送下月
养护工作计划;
*、按照相关安全法规进行安全施工,并承担在养护施工过程中
*
的*切安全责任。在协议期限内,乙方须切实履行好管理义务,如公
绿地内发生溺水、触电、火灾、伤害等事故及盗窃、破坏等财产损失,
由乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。如因乙方发生安全生产
事故给甲方造成损失的,乙方应全额予以赔偿不足赔偿的部分甲方有
权从项目资金中扣除。
*、乙方根据本协议所承担的管理养护内容,自行招用相关人员,
并和员工签订劳动合同并依法为其办理社保,乙方按实际上岗人数自
行到有关部门申办用工手续并办理暂住手续;在协议期内发生的劳
动、劳资及工伤等问题,均由乙方负责并解决,甲方不承担任何责任,
如因此给甲方造成损失的,乙方应全额予以承担或不足赔偿的部分甲
方有权从养护经费中扣除;乙方自行安排好员工的住宿和教育管理工
作,如发生违法违规事件,由乙方承担*切经济责任和法律责任;
*、乙方不得将****和养护工作转包第*方;未经甲方同意,
乙方不得在绿地内从事任何经营性项目。
*、在协议期内,因国家建设需要征用乙方管养绿化地段时,乙
方应积极配合核量及监督施工,征占林地大于*亩时,甲方据实核减
管护面积及费用并另签补充协议。
*
*、*个养护期内,出现在招投标文件以及中标价范围之外增加
的单项费用在**元以上的(含**元)建筑维修项目和**元以上
的(含**元)的设施维修项目,养护单位在实施前要及时书面致函
建设单位进行维修,若疏漏未及时上报或擅自实施,造成*切损失由
养护单位自行承担结果和费用。
*、乙方应遵守法律、法规和政策的规定,因以上原因使协议内
容性质发生变化,如政策要求绿地承包需通过招标方式或裁减承包费
用等,乙方应无条件服从规定,甲方不负赔偿责任。
**、因政策的调整变化使得本协议提前解除、协议内容发生变化
等,甲乙双方均不承担责任,乙方无条件服从政策规定。
**.养护项目到期后,乙方按照甲方要求完成约定的工作内容后,
应自到期之日起*日内撤离场地,若不能及时撤场的,每逾期*日,
乙方必须向甲方至违约金*****元,累计逾期累计计算,该违约金甲
方有权从未付的款项中予以扣除。由此导致甲方损失的,乙方应向甲
方赔偿,且甲方有权利扣除剩余养护费。
第*条违约责任
(*)乙方应确保养护工程质量,若出现以下几种情况,乙方应
向甲方承担本合同总价款**%的违约金,甲方有权单方依法解除本协
议,并有权要求乙方返还甲方已付费用,并承担甲方因此造成的*切
损失,另依法组织第*人承担养护项目,其损失由乙方承担。
*、甲方经检查、验收工程质量有问题,并向乙方出具书面整改
通知,乙方拒不整改的;
*、乙方擅自转包或分包工程的;
*
*、乙方单方终止或解除合同的;
*、乙方不履行协议规定的义务的。
*、本合同养护期满,如果乙方不能按要求完成养护工作。
*、未经甲方同意将****和养护工作转包第*方;未经甲方
:同意,乙方在绿地内从事任何经营性项目。
*
*、养护施工过程中的安全责任如公共绿地内发生溺水、触电、
火灾、伤害等事故及盗窃、破坏等财产损失造成他人人身或财产损失
的。
(*)养护期满,乙方负责养护的绿化苗木保存率未达到**%的,
甲方有权依据《****区公园养护管理考核评分办法及评分细则》扣减
相应养护费用,并有权解除本协议,另依法组织第*人承担养护项目,
乙方应向甲方支付不低于合同总价**%的违约金,甲方实际损失高于
合同总价**%的,以实际损失为准。
第*条合同终止和解除
*、本合同履行过程中,如因政府政策性调整例如政府要求绿地
养护承包需通过招标方式发包的,本协议解除,但乙方有权参加招投
标活动。如因政府政策调整需裁减承包费用的,乙方有权按政府核定
承包费用标准继续履行本合同,同时乙方有权不接受政府核定承包费
标准而解除本合同。本合同如因此而解除的,甲乙双方互不负违约责
任。
*
*、其他合同解除和终止依据法律规定执行。
第*条争议的解决
甲乙双方如发生争议,先由双方协商解决。协商不成,向合同履
*
行地****市****区人民法院提出诉讼。
第*条其他
*、本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商,签订补充协议,补
充协议与本协议具有同等法律效力。
*、本协议*式*份,由甲乙双方各持*份,自签订之日起生效。
*、下列内容视为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
(*)《****区公园养护管理考核评分办法及评分细则》
(*)《****区绿化养护考核及经费使用办法》
*、通知条款
本合同双方的负责人(或联系人)的电话和通讯地址已经在本合
同页首载明,双方均认可本合同中载明的负责人、联系人和地址为关
于本合同的各种通知和法院诉讼文书(如有)的送达地址,如上述信
息发生变化,应书面通知对方,否则向上述地址送达即视为对方已收
到相关通知及文件或文书。
附件:*.****区公园养护管理考核评分办法及评分细则
*.****区绿化养护考核及经费使用办法
庆区
甲方:****市****区自然资源局乙方:****兴辰产业发展有
限公司
法定代表人法定代表人:
分管业务领导*分管业务领导::
****年**月**日年月日
**