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****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包
全过程跟踪****
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价
采
购
文
件
采购单位名称：****
代理单位名称：****
日期：****年*月**日
第*章****采购公告
****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包全过程跟踪****的潜在供应商请登*“****县限额交易网-项目投标方”下载获取采购文件，并于****年*月**日上午**时**分前提交投标响应文件。
*、项目基本情况
*.项目名称：****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包全过程跟踪****
*.采购方式：****
*.最高限价：跟踪****费=审计净核减额*核减费率，核减费率限价*%，跟踪****费不超过**元，超过**元按**元计取。
最终结算价由招标人根据最终审定价与竣工结算初审价相比的误差率来进行计算。（注：因投标人原因造成的误差率应控制在≤*.*%，若核减误差率超过*.*%，每超过*%，则扣减*.**元，不足*%的，按照插入法计算扣除（未付金额不足应扣款的，则全部扣除）误差率=【（投标人竣工结算初审价-最终审定价）/投标人竣工结算初审价】****%）。
*.采购需求：具体详见本采购文件发布的“第*章采购项目要求”。
*.本项目服务期限：从合同签订之日起至整个项目结算审计完成，移交全部审计资料至采购人为止。
*、投标供应商资格要求（必须同时符合以下条件）：
（*）满足《中华人民共和国****法》第**条规定。
（*）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单。
（*）落实****政策满足的资格要求：无。
（*）本项目特定资格要求：
①项目负责人须具有土木建筑工程*级造价工程师注册证书，且从事工程造价专业工作*年以上（时间以注册*级造价工程师证书上发证日期为准）。此项目负责人必须常驻现场，工程施工周期未结束前中途不得离场（法定节假日离场的需向采购人报备），项目****期内不得变更。
②跟踪审计配备要求：项目组成员不得少于*人（不含项目负责人），其中土建专业*人，安装专业*人。均须具备*级以上（含*级）造价工程师资格，项目****期内人员变更须征得采购人同意。
（*）本项目不接受联合体。
*、获取采购文件
*、本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，采购人不组织供应商对现场的集中踏勘，请各供应商自行踏勘现场。凡有意参加投标者须登*“****县限额交易网-项目投标方”下载采购文件等。如遇系统问题请联系电话：****-********。
*、有关本次采购的事项若存在变动或补充更改将通过电子文件公开发布，请登*“****县限额交易网-项目投标方”下载。投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标供应商未及时关注项目相关信息公告，由此造成的*切损失由投标供应商自行承担。
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
*、提交投标文件截止时间、开标时间：****年*月**日上午**时**分（北京时间）。
*、开标地点：不见面开标的系统。
*、本项目采用不见面招投标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“****县限额交易网-项目投标方”参加开标会议并投标人解密，并根据需要使用聊天室与采购人进行现场互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程登录****县限额交易网——“项目投标方”详见《操作手册（投标人）》。请贵单位下载本工程采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按采购文件的要求详细编制投标文件。
本项目投标时不需要提供纸质投标文件。本项目成交供应商须在合同签订前提供*正*副的纸质投标文件和备份*盘（投标文件内所有材料均须加盖供应商红色实物公章）送至招标代理单位。未在规定期限内提供纸质投标文件的，采购人有权取消其中标资格。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
（*）本项目采用远程不见面交易的模式，具体详见采购文件。
（*）特别注意：在投标截止时间后需要进行投标文件解密（注：投标人须在规定的时间内完成解密）。
（*）本项目不收取投标保证金。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购单位：****
联系人：****联系电话：***********
*.代理单位：****
联系人：****联系电话：***********
第*章采购项目要求
*、项目名称
****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包全过程跟踪****。
*、项目范围：
在工程全过程跟踪审计中，按照采购人要求，主要完成参与图纸会审，监督、审核、确认和评价设计变更、现场签证、隐蔽工程、材料认价以及相关影响造价、质量、进度等工作。完成建设项目道路、给排水、路灯交安设施、桥梁等施工阶段全过程造价控制（含结算初审），并出具完整的跟踪审计报告及结算初审报告，移交全部跟踪审计资料及结算初审报告，直至采购人确认合格为止。
*.工程规模：该项目位于****县掘苴河东片区。工程主要建设内容包括：道路工程（含沿线人行道铺装工程、满足沿途出行要求道口）、桥梁工程、排水工程、管线综合（含污水管道、雨水管道、给水管道、燃气管道、通信管道、电力管道、照明电缆等）、交通工程、智能化工程、绿化工程（含侧分绿化带、行道树、人行道铺装、侧石、护栏、附属设施）、路灯工程、道路交通安全与管理设施、临时排水沟渠等配套设施工程。
*、本项目服务期限：从合同签订之日起至整个项目结算审计完成，移交全部审计资料至采购人为止。
*、付款方式：
待成交供应商提交工程结算审计报告后，支付跟踪审计暂定服务费的**%，剩余费用待工程结算最终审定后根据误差率*次结清。
暂定服务费=（施工单位送审价-初审价）*中标核减费率，跟踪****费不超过**元，超过**元按**元计取。
每次付款前，乙方须按照增值税有关规定，向甲方提供合法有效的增值税专用发票
初审价为乙方出具的竣工结算初审价，工程结算最终审定价以锦恒集团招审中心出具的复核单为准。
*、其它相关说明：
*.成交供应商与采购人签订合同。
*.无论投标结果如何，供应商自行承担与投标相应有关的全部费用。
第*章投标须知
*.说明：
*.本采购文件中所称的“采购人”为****，“供应商”为本项目的供应商，“****小组”为本项目评标组织，“成交供应商”为本项目的中标供应商。
*.本采购文件仅适用于本次****采购，解释权归采购方所有。
*.投标人不得在成交后将成交项目转包给其它企业法人或自然人。
*.投标人*旦领取本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件的规定和约束，并且视为自招标文件领取之日起已经知道或应当知道招标文件是否损害其自身权益。投标人*旦参加本项目投标报价，即表明承诺接受了本招标文件中的所有条件和规定。
*.投标人对采购文件如有疑问，应于采购文件发出后*个工作日内以书面形式送至采购人处，所有答复也在网上公开回复。无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对采购文件做出澄清，采购人都将于提交投标文件截止时间前以补充通知的方式在网上公开发布，补充通知以电子文件形式提供，电子文件请登*“****县限额交易网-项目投标方”下载，登*地址“****://***.******.***/***/*****”下载，投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标供应商未及时关注项目相关信息公告，由此造成的*切损失由投标供应商自行承担。
*.开标程序：
(*）公布投标人名称；
(*）投标人解密其投标文件；
(*）采购人解密并导入投标文件；
(*）开标结束。
*.解密时间：同投标截止时间（投标人解密限定在开标截止时间后**分钟内完成。）
*.评标委员会的组建：评标委员会构成：*人。
*.异议提出的时间：公示期内。
*.投标人资格要求（必须同时符合以下条件）：
详见采购公告
*.****采购程序及成交原则：
*.投标人法定代表人或法定代表授权委托人在投标截止时间前到采购人指定地点递交投标文件，参加本项目的投标报价。
*.****小组根据采购文件要求对投标人进行资格性审查，审查主要内容包括：
（*）投标文件数量及密封、标记情况；
（*）投标人或有关证明资料的完整性、真实性。资格性审查未通过的投标人作无效投标处理。
*.****小组对投标人进行符合性审查，审查主要内容包括：
（*）投标文件的有效性和完整性；
（*）投标人和投标文件是否对采购文件作出实质性响应。符合性审查未通过的投标人作无效投标处理。
*.****小组宣布合格投标人名单。合格投标人对投标项目作出的报价为有效投标报价。
*.****小组将根据本采购文件的要求和条件进行评定,按照质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且费率报价最低的原则从合格投标人中确定成交供应商（投标人应在投标文件中*次性报出不得更改的价格）。【若报价最低者出现相同时，则以随机抽签方式确定中标单位】。
*.成交供应商经公示无异议后，采购人向成交供应商签发《中标通知书》。
*.成交供应商按照《中标通知书》的规定与采购人签订采购合同。
*.无效投标及废标情形
*.符合下列情形之*者，投标人投标无效：
（*）投标人未按本采购文件要求提供投标文件，或投标文件未按要求密封、标记的；
（*）投标人资格证明文件不符合本采购文件要求的；
（*）投标文件未按本采购文件规定的格式制作的；
（*）投标文件未按本采购文件要求盖章及签署的；
（*）投标人提供虚假、伪造、过期资料的；
（*）报价资料漏项、字迹模糊，无法辩认的；
（*）供应商书面投标文件中的报价高于最高限价；
（*）投标文件提出了不能满足本采购文件要求或采购人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
（*）报价资料中有*个或*个以上报价的；
（**）投标文件未对采购文件作出实质性响应的；
（**）投标文件违反法律、法规要求，或本采购文件中另有规定为无效投标情形的；
（**）不同投标人委托同*自然人进行投标的；
（**）投标文件资料不全或内容偏离本采购文件规定，****小组认为未对采购文件作出实质性响应的；
（**）投标报价未保留*位小数的。
*.符合下列情形之*者，本采购项目废标：
（*）经****小组资格性和符合性审查，合格投标人不足*家的；
（*）所有合格投标人的报价均超过采购单位最高限价的（含各单项最高限价）；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（*）因重大变故，采购任务取消的。
*.报价要求：
*.投标文件：投标人必须按照本采购文件要求制作投标文件，投标文件内容见“第*章投标文件格式”。
*.本采购项目为*个完整标的，****小组不接受不完整的投标报价。
*.投标人应在完全满足采购需求的条件下，对采购项目进行报价。不能完全响应采购文件的实质性要求和条件的将按废标处理。
*.投标要求：
*.投标文件：投标人必须按照本采购文件要求制作投标文件，投标文件内容见“第*章投标文件格式”。
*.投标截止时间：****年**月**日上午**时**分。
*.投标文件递交地点：电子标书递交信息系统：“****://***.******.***/***/*****”（开评标全过程中，各投标人参与远程交互的投标经办人员或法定代表人应始终为同*个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人*端参与交互的人员将均被视为是投标人的投标经办人员或法定代表人，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的*切后果）。
*.本工程投标时不需要提供纸质投标文件。本项目成交供应商须在本项目合同签订前提供*正*副的纸质投标文件和备份*盘（投标文件内所有材料均须加盖供应商红色实物公章）送至招标单位。未在规定期限内提供纸质投标文件的，采购人有权取消其中标资格。
*、其它说明：
*.无论本次****采购的过程和结果如何，投标人自行承担所有与本次采购有关的全部费用。
*.成交供应商在签订合同前须向采购人缴纳****.**元作为履约保证金，汇入采购人指定账户，否则采购人可以取消其中标资格。履约担保金在工程结算终审结束后*个月内并退还（不计息，同时扣除相关违约金）。
履约保证金的形式：转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函、现金、本票等。采用银行保函形式的，出具保函的银行级别应为基本账户所在银行的支行以上级别（含本级别），且保函期限需比计划工期延长*个月。
否则招标人可以取消其中标资格。
收款单位名称：****锦恒城市开发建设有限公司
账号：********************
开户行：中国建设银行股份有限公司****县支行
*.成交供应商应根据国家、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定缴纳有关费用，该费用已包含在报价中，采购人不另行给付，费用缴纳的标准成交供应商可向有关部门查询。
*.投标人如对本采购文件中的需求有疑问或不明之处，可与采购人联系，采购人对项目需求有解释权。
*.投标人或成交供应商有下列情形之*的，按本采购文件及《****法》等相关法律法规给予处罚：①在采购过程中，投标人有违法违规行为的；②投标人在投标有效期内撤回投标的；③中标供应商放弃中标资格的；④中标供应商不按规定签定合同的；⑤投标人或中标供应商有其他违反本采购文件及《****法》等相关法律法规的行为的。
*.采购方不解释落标原因，不退还投标文件。
*.投标文件格式
*.投标文件的制作及密封
*.投标文件分为资审文件和经济标文件*个部分。
*.各供应商须按采购文件要求将加盖供应商红色实物公章或电子签章的“资审文件”的组成文件上传至“资审文件”内，将按采购文件要求加盖供应商红色实物公章或电子签章的“经济标文件”的组成文件上传至“经济标文件”内。
*.投标文件内容
投标文件（*资审文件和*经济标文件）必须按照以下格式制作（采购文件后附的表格各投标人必须使用，不得更改，否则作无效标处理），资审文件部分须按照顺序进行编制。以下带*内容必须全部提供。
*、资审文件部分
**.法定代表人身份证明书（格式见附件*）、法定代表人第*代身份证原件扫描件。
**.法定代表人授权委托书（格式见附件*）、授权委托人（即经办人）第*代身份证原件扫描件。
**.有效的企业营业执照扫描件。
**.项目负责人的注册证书扫描件；项目负责人社保部门出具的投标单位为其缴纳的****年**月份至****年*月份*个月里至少*个月的养老保险缴费记录扫描件(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)。
**.项目组成员的注册证书扫描件；项目组成员社保部门出具的投标单位为其缴纳的****年**月份至****年*月份*个月里至少*个月的养老保险缴费记录扫描件(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)。
**.授权委托人（法定代表人本人来投标的不需要提供）社保部门出具的投标单位为其缴纳的****年**月份至****年*月份*个月里至少*个月的养老保险缴费记录扫描件(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)。
*.投标人认为有必要提供的其它资料（除经济标部分）。
*、经济标部分：
**.投标函（格式见附件*）；
注：*、系统内须按上述规定上传***扫描件（若采购文件要求提供原件扫描件的，须提供原件扫描件）。如遇系统问题请联系电话：****-********。
*、供应商提交的投标文件中的相关证件原件扫描件（如：企业营业执照、身份证、资格证书等原件扫描件）存在虚假或伪造情形的，*经发现则取消其供应商或中标资格。
第*章附件
附件*：法定代表人身份证明书；
附件*：法定代表人授权委托书；
附件*：投标函；
附件*：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：
职务：系：(供应商名称)
的法定代表人。
特此证明
供应商(加盖公章)：
日期：年月日
附件*：
法定代表人授权委托书
****：
本授权书声明：
我（姓名），系（投标人全称）的法定代表人，现授权（姓名）为我公司的授权委托人，以我公司的名义参加：****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包全过程跟踪****的投标，全权代表我公司处理本次招投标的*切事宜。
授权委托人在本项目采购过程中所签署的*切文件、承诺和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委权。
授权委托人情况：
姓名：职务：
身份证号码：
联系电话：传真：
单位名称（加盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
附件*
投标函
（招标人名称）：
（*）根据已收到的：****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包全过程跟踪****的采购文件，我方经仔细研究采购文件全部内容并对现场进行踏勘后，愿遵守有关法律文件的规定，并愿以核减费率为%（保留小数点后*位）的投标报价，按采购文件的要求承包本次招标范围内的全部内容。
（*）我方保证在采购人规定的时间要求内服务。
（*）如果我方中标，我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与贵方签订合同。
（*）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人（盖章）：
法定代表人（或负责人）或授权委托人（签字或盖章）：
日期
第*章合同
建设单位（甲方）：
承包方（乙方）：
代建单位（丙方）：****
建设单位委托乙方承担****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包全过程跟踪****项目，经*方协商*致，签订本合同。
*、项目概况
*.*项目名称：。
*.*项目概况：
（*）建设地点：。
（*）工程规模：
（*）服务期限：从合同签订之日起至整个项目结算审计完成，移交全部审计资料至采购人为止。
*、项目服务内容：
在工程全过程跟踪审计中，按照采购人要求，主要完成参与图纸会审，监督、审核、确认和评价设计变更、现场签证、隐蔽工程、材料认价以及相关影响造价、质量、进度等工作。完成建设项目道路、给排水、路灯交安设施、桥梁等等施工阶段全过程造价控制（含结算初审），并出具完整的跟踪审计报告及结算初审报告，移交全部跟踪审计资料及结算初审报告，直至采购人确认合格为止。具体包括但不限于：
*、配合甲方完善基本建设、跟踪审计程序和管理方法；
*、项目招投标过程
（*）参与工程造价预算文件评审，关注是否存在不合理暂定价、暂估价，是否存在不合理指定品牌，是否存在倾向性条款等问题，与承包人核对形成清单固定单价，确定合同总价。
（*）配合开展报价审核和图纸会审，按要求分析是否存在不平衡报价，按要求提供审核依据如详细的分析材料如核价资料、材料市场调研资料等。
（*）检查合同履行情况。检查与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。
*、参与设计图纸与工程量统计会审；
*、跟踪施工过程中成本控制工作
（*）分析对成本产生影响的变更因素（变更、漏项、增项、减项、签证等）；
（*）根据进度计划和工程合同，审核施工单位工程量月报，按要求编制付款计划建议书，提交业主方核准；对工程进度款的拨付进行复核并出具审计意见，作为最终付进度款依据；
（*）负责按业主要求及时参与图纸会审，审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整成本控制目标，并向业主提供成本控制动态分析报告；
（*）监督施工单位按照合同约定履行,及时办理设计变更、签证等；隐蔽工程留有书面或影像记录，完工封闭前参与检查验收；
（*）严格控制施工过程中的成本，对非建设单位原因造成的变更、签证等作严格成本分析及管控。
*、跟踪工程进展情况，对与工程有关的变更、签证、核价和索赔的合理性和合规性进行复核，形成书面意见（造价、工期及其他），并及时报告甲方。
（*）实施认质认价工作并提供不少于*家的报价，报甲方核定。
（*）管理施工过程中涉及的设计变更、工程签证、材料认价资料，负责设计变更造价对比分析；
（*）对实际发生的变更、签证会同施工方、监理方和甲方进行现场复核，严把现场经济签证关，签证涉及工程量应列明计算过程、隐蔽工程应进行留存现场影像资料，无图纸的提供现场计量记录；拒签不合理变更、签证、核价与索赔等；
（*）分析、审核设计变更、工程签证、材料认价的规范性、合理性、充分性，对具有重要影响的需及时反馈给甲方，涉及工程量应列明计算过程或提供计量记录，涉及认价、****需提供支撑记录和组价明细；主要内容如下：
①设计变更、施工签证的发生原因，是否合理，是否有相关手续；
②设计变更、施工签证对工程造价、施工进度、工程质量的影响；
③设计变更、施工签证费用：工程量计算是否符合计价规范要求，计价是否符合合同约定，审核工程施工期间工程材料价格，提供不少于*家的报价，供甲方参考；
④相关资料记录的是否真实、有效、可追溯。
*、开展隐蔽工程记录、计算与取证
（*）隐蔽工程施工前、施工过程中跟踪审计单位应到达项目现场进行观察，对在施工图纸或施工说明中不能直观表述或反映的情况应及时做好记录，必要时应拍摄记录；
（*）对隐蔽工程重要环节进行全程跟踪，并做好跟踪记录；跟踪过程应特别关注是否存在以次充好、偷工减料、虚报高估等影响工程质量和工程造价的问题；
（*）及时做好隐蔽工程的工程量计量、计算工作，对隐蔽工程材料进行认定核实；
（*）严格执行验收检查制度，施工单位会在自检合格后通知建设、监理单位和审计单位进行验收，建设、监理、审计单位应在相同时间内进行验收；
（*）隐蔽工程须经建设、监理和审计单位检查认可，方得进入下*道施工程序。
*、开展工程现场巡查与抽测工程用材料
（*）不定期开展工程现场巡查，将现场巡查结果及时反馈甲方；
（*）了解现场施工材料市场行情，特别是施工单位新报、变更材料，防止虚抬单价行为；
（*）对于现场使用材料的材质、规格、型号，以及是否按合同约定提供、使用情况等及时反馈甲方，按要求抽查主要材料出厂合格证及检测报告以及进口材料的产地证及报关手续；
（*）审核材料价差调整情况。
*、复核施工单位上报竣工结算资料，配合开展工程结算审计工作
（*）初核施工单位上报竣工结算资料，主要包括但不限于合同约定内容未施工部分；工程量多计部分；复核设计变更、工程签证及材料核价；资料的真实性、完整性、可追溯性等
（*）配合其他结算审计机构开展结算审计工作。
*、为甲方提供联系函、总投资预测表等资料，包括不限于项目总投资监督控制情况、建设情况、例会情况，存在的问题（包括但不限于项目整体、单项概算超标情况等）及相应的管理建议、签证、变更情况等。每半月应向内部审计部门口头汇报项目进展情况。如遇紧急或特殊事项，跟踪审计单位应及时向甲方通报信息,增加审计月报汇报次数紧急或特殊事项包括但不限于以下：
①立项程序不齐全或增加项目未经过审批程序已施工；②概算总额调整或线路方案发生变化未重新报批；③未按照国家规定及公司内控规定进行招标；④未按照合同约定内容施工；⑤项目施工存在分包；⑥未按照规定及时办理签证但已施工；⑥预测项目总投资超概算。
**、为甲方提供工程咨询服务
前款第*至*项工作内容在具体实施过程中，乙方应当提交项目管理方面的审计建议及分部分项工程审计结果。
**、配合甲方完成日常工作，服从甲方的工作安排。
**、项目审核（结算*审），对经监理单位审核后的结算资料进行结算初审。
*、人员配备及要求
*.*在工程总承包单位确定后，乙方按项目组建“****县锦城路（闽江路-富民路）***工程总承包现场跟踪审计组”，并派驻（姓名：；执业资格：；联系方式：为跟踪审计现场负责人，全权负责项目现场施工过程中的的造价控制及咨询事宜，并在工程总承包单位进场后根据甲方要求驻现场办公。
*.*驻场：项目负责人须常驻现场，工程施工周期未结束前中途不得离场（法定节假日离场的需向采购人报备）。相关工作包含但不限于计算设计变更及现场签证工程量（*单*结），配合甲方审核施工单位所报单价，在接收到甲方提交设计变更和现场签证*日内，根据合同约定计算规则和市场行情编制预算金额。另外驻场的造价工程师应具备协助甲方完成*定招采工作的能力（包含工程招标界面的梳理、按甲方要求编制的招标文件书等），如派驻工程师不具备相应能力应另派专职工程师完成此项工作。土建专业造价人员根据进度及招标人要求驻场，驻场后要求同上。甲方可对项目组出勤进行考核，并处以罚款，缺勤视具体情形按***-****元/次支付违约金，相关工作不能按时保质保量完成视情况处以罚款并可以更换驻场人员直到招标人满意为止。
*.*乙方按照双方约定的要求配备具有执业资质的相应专业人员。跟踪审计组配备的人员必须是本单位在职人员，项目总负责人须具有注册造价师执业资格。未经甲方同意不得擅自更换，擅自更换每次处以**元/人的违约金。为确保造价控制及咨询工作正常、顺利、有序的开展，造价控制及乙方员应根据施工进度和造价控制及咨询工作大纲的要求及时选派到位。
*.服务期限及服务要求
从合同签订之日起至整个项目结算审计完成，移交全部审计资料至采购人为止。
*.*建设项目跟踪审计任务书
*.*乙方提交咨询文件的期限主要业务范畴依据的资料造价咨询任务审定时间（天）备注是否响应工程预算审核施工图、合同、预算书等出具工程预算审核报告，确定清单单价甲方要求时间内完成申报资料不符合要求的，*天内退还。申报资料符合要求的，按规定时间完成审定。要求的成果文件未及时提供，每逾期*天，支付违约金****元。签证、变更、批价施工图、经评审的固定单价清单、合同、签证单、变更单、批价单等每周按甲方格式编制签证、变更、批价台帐*实时工程量计量施工图、经评审的固定单价清单、合同、签证单、变更单、批价单等做动态成本分析、签证变更分析、配合工程部核量核价*申报的工程量未及时审定的，每逾期*天支付违约金****元。备注：具体业务范畴详见服务范围主要业务范畴依据的资料造价咨询任务审定时间（天）备注是否响应工程预算审核施工图、合同、预算书等出具工程预算审核报告，确定清单单价甲方要求时间内完成申报资料不符合要求的，*天内退还。申报资料符合要求的，按规定时间完成审定。要求的成果文件未及时提供，每逾期*天，支付违约金****元。签证、变更、批价施工图、经评审的固定单价清单、合同、签证单、变更单、批价单等每周按甲方格式编制签证、变更、批价台帐*实时工程量计量施工图、经评审的固定单价清单、合同、签证单、变更单、批价单等做动态成本分析、签证变更分析、配合工程部核量核价*申报的工程量未及时审定的，每逾期*天支付违约金****元。备注：具体业务范畴详见服务范围
| 序号 |
交付成果文件名称 |
份数 |
交付时间 |
质量等级 |
| * |
现场跟踪审核成果 |
按招标人要求提供 |
同施工工期 |
符合国家相关规范要求。向业主提供完整、准确的工程现场跟踪审核成果，还应留有完整、准确的资料档案，以便查证，并保守机密。 |
| * |
竣工结算初审成果 |
按招标人要求提供 |
送审资料后**日历天内 |
符合国家相关规范要求。向招标人提供完整、准确的工程竣工结算初审成果，还应留有完整、准确的审核资料档案（含招标人提供的全部结算资料），以便查证，并保守机密。 |
| * |
电子文本 |
*套 |
同施工工期 |
|
| * |
电子文本 |
*套 |
同竣工结算初审成果成果*并提交 |
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*.*服务要求
*.*.*工程施工工程造价控制要求：
*.检查合同履行情况。检查与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。
（*）与承包人核对施工造价，确定工程预算造价，检查项目预算执行情况。检查有无超出预算范围开支和不按预算规定购的设备、材料，挤占或者虚列工程造价等问题；
（*）施工过程中按照施工单位完成的分部分项工程，结合招标工程量清单和计价方法实时计算出已完分部分项的工程量，并完成与施工单位的核实、留证；
（*）工程总承包及各专业承包工程施工过程中进度款审核，签证、变更审核等施工阶段全过程造价咨询；
（*）参与隐蔽工程的收方签证、避免事后审计没法审核，及时解决工程中遇到与结算有关的分歧，参与工程施工期间工程材料价格的审核，并给业主方提出相应的意见单，给业主的签证提供参考的依据。
（*）工程竣工结算初审等相关服务；
（*）审查设计变更手续是否完备，变更是否必要、真实，签证资料是否真实、准确；
（*）审查竣工图纸及相关资料的真实性，核查竣工资料与实物是否*致。依据工程图纸、工程签证资料和工程量计算规则等，审查工程量的真实性；
（*）审查工程结算是否依据招标文件、投标承诺、施工合同及有关工程定额、取费标准等编制，工程结算是否准确；
（**）审查建设项目设备、材料是否按规定进行采购，采购价格是否真实、合理；
（**）审查甲供材料、水电费等结算是否真实、准确；
（**）审查工程设计、施工、监理、材料采购、建设管理等方面是否存在问题，并提出合理建议。
（**）其他与工程造价相关的咨询服务；
（**）法律、法规、规章要求的其它审计事项。
注：中标单位要对前期完成的工程量作充分的了解，并依据施工合同，对照方案及设计变更前后的工作内容如实准确的反映工程实际造价，这将是跟踪审计内容的*个重要部分。
*、服务费用及支付方法
*.*甲方应支付乙方本咨询项目的服务费：
跟踪****费=审计净核减额*核减费率，核减费率，跟踪****费不超过**元，超过**元按**元计取。
最终结算价由招标人根据最终审定价与竣工结算初审价相比的误差率来进行计算。（注：因投标人原因造成的误差率应控制在≤*.*%，若核减误差率超过*.*%，每超过*%，则扣减*.**元，不足*%的，按照插入法计算扣除（未付金额不足应扣款的，则全部扣除）误差率=【（投标人竣工结算初审价-最终审定价）/投标人竣工结算初审价】****%）。
*.*支付方法：
待成交供应商提交工程结算审计报告后，支付跟踪审计暂定服务费的**%，剩余费用待工程结算最终审定后根据误差率*次结清。
暂定服务费=（施工单位送审价-初审价）*中标核减费率，跟踪****费不超过**元，超过**元按**元计取。
每次付款前，乙方须按照增值税有关规定，向甲方提供合法有效的增值税专用发票
初审价为乙方出具的竣工结算初审价，工程结算最终审定价以锦恒集团招审中心出具的复核单为准。
*、甲方的权利和义务
*.*甲方按合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责；
*.*因乙方的单方过失造成的甲方经济损失，乙方应当向甲方进行赔偿。
*.*在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，应根据乙方已进行的实际工作量计算服务费。
*.*甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付服务费用。
*.*甲方委托乙方对本工程实施造价控制及咨询，负责督促被审核单位的资料移交给乙方。
*.*跟踪审计过程中，甲方如发现乙方所派人员不符合要求或不能胜任岗位工作职责的，甲方有权要求乙方及时调换，或视情况给予相应的处理、处罚。
*.*甲方负责对乙方的审核质量、履约情况和现场工作进行监督管理及考核工作，并根据考核结果建立奖惩和淘汰机制。
*.*甲方提供办公室*间，由乙方设立现场跟踪项目组。
*.*甲方对乙方提交的与承包人核对审核完成的固定单价清单进行抽查复核，若发现*个清单项金额核减误差率＞*%，对乙方按****元/个处以罚款。
*.**甲方对乙方提交的月进度款审核报告进行抽查复核，若发现*个清单项金额核减误差率＞*%，对乙方按****元/个处以罚款。
注：误差率=【（投标人竣工结算初审价-最终审定价）/投标人竣工结算初审价】****%）
*、乙方的权利和义务
*.*乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付咨询文件；
*.*乙方对咨询文件质量负责，由于乙方编制错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的服务费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方按照相关法律法规执行。
*.*服务工期必须满足合同规定交付时间。并制定详细的各阶段的咨询进度计划。无论任何原因，延误了咨询文件交付时间，每延误*天，支付违约金****元。
*.*乙方应在人员安排上给予及时保障，自备办公用具。项目负责人须常驻现场，工程施工周期未结束前中途不得离场（法定节假日离场的需向采购人报备）。相关工作包含但不限于计算设计变更及现场签证工程量（*单*结），配合甲方、丙方审核施工单位所报单价，在接收到甲方提交设计变更和现场签证*日内，根据合同约定计算规则和市场行情编制预算金额。另外驻场的土建工程师应具备协助甲方完成*定招采工作的能力（包含工程招标界面的梳理、按甲方要求编制的招标文件书等），如派驻工程师不具备相应能力应另派专职工程师完成此项工作。市政、安装专业造价人员根据进度及招标人要求驻场，驻场后要求同上。甲方可对项目组出勤进行考核，并处以罚款，缺勤视具体情形按***-****元/次支付违约金，相关工作不能按时保质保量完成视情况处以罚款并可以更换驻场人员直到招标人满意为止。
*.*乙方必须配备足够的专业技术力量，参与编审人员必须为乙方正式职工，未经甲方认可，不得将承担的服务内容转包或分包给其它单位或个人。
*.*乙方保证在开展造价咨询服务工作时，严格按照甲方的工作程序和统*表格进行工作，接受甲方的业务指导和监督。
*.*乙方必须对造价乙方员进行廉政教育，如发现有索贿、受贿行为，应立即更换人员，并对其严肃处理，同时扣减全部审计费用。
*.*乙方造价员在服务过程中，应当客观公正、实事求是、廉洁奉公，并保持严谨、稳健、负责的职业态度，真实反映造价咨询结果，客观评价造价咨询事项。
*.*乙方如因其他原因被中止参与服务工作，仍应协助甲方完成已参与服务项目的后续工作，否则甲方有权扣除乙方该项目的服务咨询费用，并取消其以后承接本单位咨询服务业务的资格。
*.**乙方开展业务活动中应坚持公平、公开、公正和诚实守信的原则，不得滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，与施工单位串通*气；同时甲方有权将乙方所提交的有关材料，委托给具有相关资质的第*方机构进行复审，若发现弄虚作假等损坏甲方利益的行为，甲方有权解除合同、不支付剩余服务费、不予退还履约保证金，且视损失严重程度和乙方责任大小要求支付赔偿金，赔偿金由双方按照相关法律法规执行。
*、丙方的权利和义务
*.*负责参与审核审定承包人提供的工作量，并对支付情况进行监督管理，在支付申请材料上签字确认；
*.*负责参与对乙方等有关单位的资料审定；跟踪审计过程中，丙方如发现乙方所派人员不符合要求或不能胜任岗位工作职责的，丙方有权要求乙方及时调换，或视情况给予相应的处理、处罚。
*.*负责履行付款审批手续；
*.*负责监督乙方在执行合同过程中是否按要求履行职责；并对乙方的审核质量、履约情况和现场工作进行监督管理及考核工作；
*.*负责根据代建协议履行代建单位职责。
*、违约行为及责任
*、乙方如擅自毁约，甲方将视情况作取消承接本公司咨询服务业务资格及追究其他经济责任等处罚措施。甲方如擅自毁约，乙方有权追究其经济责任。
*、乙方审核人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，尚不构成犯罪但造成损失的，甲方将依法追究乙方的经济责任；如构成犯罪的，甲方将依法移送司法部门处理。
*、协议书的生效、变更、终止
*．本协议书自签字之日起生效，至本项目的审价费用结清时终止。
*．由于第*方的原因使此服务工作延误，乙方应当将这些情况与可能产生的影响及时通知甲方，由此完成业务的时间，经甲方同意后可相应延长。
*．当甲方认为乙方无正当理由又未履行审价义务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知，若甲方发出通知后*天内未得到满意答复的，可在第*个通知发出后**天内终止协议书。协议的终止并不影响双方应有的权利和应当承担的责任。
**、其他说明：
*、乙方如发生收受施工方财物、接受施工方宴请等违反廉政规定情形的，甲方有权随时终止合同，未支付的总费用不予支付。
*、甲方将组织对乙方的咨询行为、工作质量、服务态度、廉洁程度等进行监管、考核与奖惩等。对发现不符合项，原则上可按***元-*****元/次计算违约金。
*、特殊情况下驻场人员应满足加班需要，其中所有加班费均已包含在合同价内,节假日应保证随叫随到，满足跟踪审计的业务需求，全力做好跟踪审计的各项工作。
*、甲方将不定期进行考核检查，检查时，发现驻场人员无故不在现场，甲方有权处罚违约金。如缺勤次数过多，或咨询质量、进度等不能满足要求，甲方有权解除合同，驻场人员经甲方考核不合格者，乙方*周内必须无条件更换。
*、乙方有下列情况之*的，甲方将向有关主管部门汇报，并有权向乙方追究法律责任或要求乙方进行赔偿：①存在严重审计质量问题的；②隐瞒审计发现的问题或者与施工单位（供货单位）串通舞弊的；③利用受聘工作拉业务或从施工单位（供货单位）获取不正当利益的；④违反保密纪律或回避规定的：⑤拒绝接受审计机关指导和监督的。
*、履约保证金：
*.*履约担保金额：****.**元。
*.*履约保证金的形式：转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函、现金、本票等。采用银行保函形式的，出具保函的银行级别应为基本账户所在银行的支行以上级别（含本级别），且保函期限需比计划工期延长*个月。
*.*履约保证金的退还：履约担保金在工程结算终审结束后*个月内并退还（不计息，同时扣除相关违约金）。
*、本协议*式*份，*方各执*份。经*方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后即生效。
*、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
**、争议解决方式
**.*因合同及合同有关事项发生的争议，*方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决，经协商仍无法达成*致的，按以下第（*）种方式处理：
（*）仲裁：提交/仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对*方均有约束力。
（*）诉讼：向工程所在地人民法院提起诉讼。
**.*在争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。
甲方名称（盖章）：
法定代表人或其委托代理人：
单位地址：
电话：
乙方名称（盖章）：
法定代表人或其委托代理人：
单位地址：
电话：
丙方名称（盖章）：****
法定代表人或其委托代理人：
单位地址：
电话：
*.*
*.*
附件*
廉洁协议
建设单位（甲方）：
承包方（乙方）：
代建单位（丙方）：****
根据国家有关廉洁从业的规定，为做好合同工程的廉洁从业工作，防止建设工程项目建设过程中不正之风和腐败现象的发生，*方当事人就加强合同工程的党风廉政建设，订立本协议。
**方权利和义务
*.*甲乙丙*方都是建设放心工程、阳光工程、廉洁工程的责任主体，承担共同的责任和义务。
*.*甲乙丙*方严格遵守国家、省有关法律法规的规定。
*.*甲乙丙*方严格执行合同工程*切合同文件，自觉按合同办事。
*.*甲乙丙*方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。
*.*甲乙丙*方建立健全廉洁从业制度，开展廉洁从业教育，设立廉洁从业告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
*.*发现对方在业务活动中有违反廉洁从业规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
*.*发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
*甲方、丙方义务
*.*甲方、丙方及其工作人员不得以任何形式向乙方及其工作人员索要或接受回扣等好处费。
*.*甲方、丙方及其工作人员不得索要或接受乙方及其工作人员的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方及其工作人员报销任何应由甲方或工作人员个人支付的费用等。
*.*甲方、丙方及其工作人员不得参加乙方及其工作人员安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受乙方及其工作人员为个人提供的通讯工具、交通工具、家电和高档办公用品等。
*.*甲方、丙方及其工作人员不得要求或者接受乙方及其工作人员为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
*.*甲方、丙方及其工作人员不得以任何理由向乙方及其工作人员推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求乙方及其工作人员购买合同以外的材料和工程设备。
*.*甲方、丙方及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队*，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。
*.*甲方、丙方及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。
*乙方义务
*.*乙方及其工作人员不得以任何形式向甲方及其工作人员贿送回扣、奖励等形式的好处费。
*.*乙方及其工作人员不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重物品，
不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或工作人员个人支付的任何费用。
*.*乙方及其工作人员不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动；
不得为甲方及其工作人员个人购置或提供通讯工具、交通工具、家电和高档办公用品等。
*.*乙方及其工作人员不得为甲方及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供便利。
*.*乙方及其工作人员不得以任何理由接受甲方及其工作人员推荐的分包人和推销材料与工程设备，不得接受甲方及其工作人员提出的购买合同以外的材料和工程设备的要求。
*.*乙方及其工作人员要秉公办事，不得营私舞弊，不得接受甲方及其工作人员利用职权私自为合同工程安排的施工队*，也不得接受甲方及其工作人所提供的与合同工程有关的各种有偿中介活动。
*.*乙方及其工作人员不得接受甲方及其工作人员（含其配偶、子女）从事与合同工程有关的经济活动所提供的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等。
*.*乙方及其工作人员不得接受工程总承包单位的任何馈赠礼金、有价证券、贵重物品，不得以任何名义到总承包方报销个人支付的任何费用。
*违约责任
*.*甲方、丙方及其工作人员违反本协议第*条和第*条规定，应依据廉洁从业有关规定给予处分；
涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
*.*乙方及其工作人员违反本协议第*条和第*条规定，应依据廉洁从业有关规定给予处分；情节严重的，*年内甲方、丙方有权拒绝乙方进入甲方、丙方工程建设市场；涉嫌犯罪的，甲方、丙方有权终止工程项目施工合同，并向司法机关移送有关线索；给甲方、丙方造成损失的，应予赔偿；
**方约定
本协议由协议*方当事人或其上级部门负责监督执行，并由协议*方当事人或其上级部门相互约请对本协议执行情况进行检查。
*协议法律效力
本协议作为（工程名称）工程造价咨询合同的附件，与造价咨询合同具有同等的法律效力。
*协议份数
本协议*式份，甲方份，乙方份，丙方份。
甲方名称（盖章）：
法定代表人或其委托代理人：
单位地址：
电话：
乙方名称（盖章）：
法定代表人或其委托代理人：
单位地址：
电话：
丙方名称（盖章）：****
法定代表人或其委托代理人：
单位地址：
电话：
附件*
| 序号 |
项目服务人员基本配置要求 |
| 序号 |
所需岗位 |
岗位人数 |
人员姓名 |
年龄 |
证书 |
甲方工龄期望 |
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项目负责人 |
* |
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*年以上工作经验，项目负责人须常驻现场 |
| * |
土建专业 |
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