建设工程施工合同
工程名称:****市****区****年革命老区转移支付资金(提前
批)基础设施建设工程/演丰镇(标段)
建设单位:****市****区乡村振兴局
施工单位:****
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人(全称):****市****区乡村振兴局
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有
关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就****
市****区****年革命老区转移支付资金(提前批)基础设施建设工程
/演丰镇(标段)工程施工及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****市****区****年革命老区转移支付资金
(提前批)基础设施建设工程/演丰镇(标段)。
*.工程地点:****市****区演丰镇.
*.工程内容:交通标志牌,拓宽道路等(具体内容以工程量
清单或施工图纸为准)。
*、合同工期
年月
计划开工日期:日
计划竣工日期:年月日。
工期总日历天数:**天。自发包人发出的开工通知中载明
的开工日期起算。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计
算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范的合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写):***********元*角*分
(小写):******.**元;
*.合同价格形式:单价合同。
*、工程款支付方式及竣工结算
(*、)工程款支付:合同签订乙方进场施工后,甲方*天
内拨付合同价**%的预付款;工程竣工验收合格后支付至合同
价的**%,经结算审核后支付至结算价的**%,剩余*%作为工
程的质保金,工程正常使用*年后拨付剩余*%的工程款。发包
人自竣工验收合格之日起*年后*日内,将工程质量保修金无息
返还。
(*、)工结算
*、工程量清单错误的修正
出现下列情形之*时,发包人应予以修正,并相应调整合同
价格:
(*)、分部分项工程量清单项目缺项、分部分项工程量清单
项漏项的。
(*)、未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。
*、工程量清单计算规则
(*)、按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
(*******—****)或其适用的修订版本、行业标准、施工期间海
南省执行中的最新计价定额和《关于建筑人工单价调整通知》等
有关规则。
(*)、按实际完成工程量进行计量。
*、双方的责任和权利
(*)甲方责任和权利
*、负责向乙方提供有关文件、资料。
*、负责向乙方提供施工场地和进行施工技术交底。
*、负责向乙方提供进场施工的*切方便条件。
*、负责协助乙方联系施工用水、用电,其费用由乙方负责。
*、派出现场施工管理人员,负责检查、监督、指导现场施
工,及时帮助解决施工过程中出现的有关问题。
*、甲方现场施工管理人员,有权按要求,检查、监督
施工,对不符合质量或违反规定的施工有权责令乙方停工或返
工,其费用由乙方负责。
*、甲方现场施管理人员,有权检查、验收所有工程进
场材料的质量、规格和品种,对不合格者,有权拒绝进场使用。
*、负责组织对工程进行检查、验收。
*、负责按规定向乙方支付工程款。
(*)乙方责任和权利
*、负责按合同的规定组织施工管理人员和施工人员进场施
工。并成立管理机构,配备相应的管理人员,其名单应书面报告
甲方。
*、严格按相关文件组织施工,不得擅自修改。若在实际施
工过程中,确实需要修改时,必须征得甲方和相关部门的同意方
为有效,否则将无效。
*、严格按照工程的有关规范和其他相关技术规范要求施工。
对不合格的施工应及时返工,其费用自行负责。
*、在甲方协助下,自行解决施工中用水、用电问题。
*、成立生产施工安全小组,制定切实可行的施工安全规章
制度,采取切实可行的施工安全措施,严格执行安全责任制,甲
方不负任何责任。
*、为确保工程质量,乙方所进各种施工材料必须有出厂合
格证书,需经甲方现场人员检查、验收,经同意后才能进场使用。
认真作好工程的各种检验、测试工作并取得合格资料。
*、认真做好现场施工记录和隐蔽工程签证和其他各种签证,
以便工程竣工时提供准确的施工资料。
*、乙方现场施工人员应接受甲方现场人员的检查、监督和
指导。
*、各个隐蔽工程、变更工程等,必须经甲方现场人员
现场签证才有效,否则无效。
**、各项工程完成后应报告甲方组织验收。工程完成竣工后,
乙方应先行自检,自检合格后,书面向甲方提出验收申请,由甲
方组织有关部门和人员进行验收。
*、质量控制和工程验收
乙方应严格按照建设工程施工规范和其他有关技术规
程规范进行施工。各单项工程和分部工程必须经甲方验收同意
后,才能进下*道工序施工。工程竣工后,应由乙方自行检查合
格后,由乙方向甲方提出对工程验收的书面申请,甲方接到申请
书后*个工作日内组织有关单位和人员进行验收。发包人不按照
本项约定组织竣工验收、办法工程接受证书的违约责任:逾期超
过**天后,承包人可视为工程已验收合格,可向发包人申请按
工程验收合格后的进度支付工程款。
*、签订时间
本合同于****年**月*日签订。
*、签订地点
本合同在****市签订。
*、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是
合同的组成部分。
**、合同生效
生效。
本合同自签订之日起
**、合同份数
本合同*式*份,合同双方各执*份,均具有同等
法律效力。
设
建
发包人(公章):****市****区乡村振兴局承包人(公章)****办建设
中工程有有限公司司
法定代表人法定代表人
间
或其委托代理人:或其委托代理人
*
******
组织机构代码:组织机构代码:******************
地址:地址:****省****市琼山区海府路***
号金鹿花园*期*栋***
邮政编码:邮政编码:******
电话:电话:****-********
传真:传真:****-********
电子信箱:电子信箱:*********@**.***
开户名称:开户名称:****
开户银行:开户银行:中国建设银行股份有限公司
****琼山支行
账号:账号:********************
法定代表人 |
法定代表人间 |
或其委托代理人: |
或其委托代理人******* |
组织机构代码: |
组织机构代码:****************** |
地址: |
地址:****省****市琼山区海府路*** |
邮政编码: |
号金鹿花园*期*栋***邮政编码:****** |
电话: |
电话:****-******** |
传真: |
传真:****-******** |
电子信箱: |
电子信箱:*********@**.*** |
开户名称: |
开户名称:**** |
开户银行: |
开户银行:中国建设银行股份有限公司****琼山支行 |
账号: |
账号:******************** |
附件:
工程质量保修书
发包人(全称):****市****区乡村振兴局
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程
质量管理条例》,经协商*致就****市****区****年革命老区转移
支付资金(提前批)基础设施建设工程/演丰镇(标段)(工程全称)
签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担
工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工
程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系
统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定
的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:本工程约定保修期
为*年
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修
期如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使
用年限;
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
为年;
*.装修工程为年;
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
*.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
*.其他项目保修期限约定如下:本工程约定保修期为*年
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过竣工验
收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责
任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人
可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立
即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,
采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:*%的质保金,至缺陷
责任期满后**天内无息返还质保金。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,
作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):****市****区乡村振兴局承包人(公章):****中海川建设
工程有限公司
法定代表人法定代表人
或其委托代理人:或其委托代理人
组织机构代码:组织机构代码:******************
地址:地址:****省****市琼山区海府路***
号金鹿花园*期*栋***
邮政编码:******邮政编码:******
电话:电话:****-********
传真传真:****-********
电子信箱:电子信箱:*********@**.***
开户名称:开户名称:****
开户银行:开户银行:中国建设银行股份有限公司
****琼山支行
账号:账号:********************