雨花区高铁新城2处集中式商业全城招商

****区高铁新城*处集中式商业全城招商

项目*：****区和景家园配套商业

*、项目地点：

****市****区潭白路育新第*小学东侧

*、招商面积：

总面积约*.**㎡：*期商业、办公、酒店约*.**㎡，*期商业约*.**㎡

*、招商对象：

具有领先的经营思维、有丰富的商业运营经验、有*定实力的品牌商家。

*、项目介绍

和景家园总占地***.**亩，容积率*.*，总建筑面积约**.**㎡，分为*期开发。其中住宅约***㎡，商业约*.**㎡（含公寓式酒店*****㎡、商铺****㎡，菜市场****㎡），整个小区由**栋高层住宅、*栋商业酒店公寓、临街底商及*栋幼儿园组成。地面和地下停车位达****个，数量众多。

*、区位价值

本项目位于****市****区高铁板块，处于阳青东路与江榕路交汇处东北角及育新第*小学*侧。东临浏阳河，南邻阳青东路和伊景园小区，西靠江榕路，北靠机场高速和京广铁路，南雅实验中学在项目的西南角。项目西南侧从西北往东南方向正在建设金桂路跨浏阳河大桥。

本项目交通较为便利，距离高铁南站*公里，仅*分钟车程；距离黄花国际机场**公里，沿机场高速仅**分钟车程。本项目通过机场高速、劳动路、****大道快线等可快速到达****市区各繁华区域。

*、配套价值

本小区拥有****业主，居住人数达*****人。周边配套成熟，居民小区数量较多，入住率高，常住人口多，能促进商业稳定发展。育新第*小学位于小区门口，南雅双语实验中学、砂子塘魅力小学（东校区）距本小区***多米。

*、物业价值

项目商业产品主要分为*栋独栋商业和部分临街商业。

*期独栋商业酒店公寓共**层，*-*层规划为集中式商业，并配置电梯；*-**层为公寓式办公，配置电梯和入户大堂。本栋商业结构方正实用，柱间距合理，空间利用率高。开阳采光良好，打造南北通透式商铺、公寓。*-*层高*.*米，建筑面积约****㎡/层；*-*层高*.*米，建筑面积约****㎡/层；*-**层高*.*米，建筑面积约***㎡/层。

*、招商业态

主题酒店：电竞酒店、商务酒店、轻奢酒店、经济型酒店等，打造旅客所需的商旅驿站。

生活专区：生活超市、*食店、药店、鲜花店、咖啡店、洗衣店、便利店、酒类直营店、社区服饰专店、宠物医院、母婴用品、美容美发、银行网点、房产中介等，满足小区居民多样化的生活需求。

美食餐饮：主题饭店、特色饭店、自助快餐、早餐店等，多元化的餐饮搭配，满足各个层次消费者的需求。

办公培训：企业办公、成人培训、少儿培训等，满足企业主办公和各种培训的要求。

娱乐休闲：茶楼茶馆、竞技网咖、足浴、台球城、私人会所、月子中心、美容养生会所、中医馆、健身房等，为周边客群提供社群互动、彰显个性的生活场所，打造区域娱乐休闲的欢乐氛围。

专科医院：医养健康、医美整形、眼科医院、口腔医院、骨科医院等，让美更美，救助患者，和谐共生。

项目*：****区东升家园配套商业

*、项目地点：

****市****区花侯路星城新宇·黎雅苑东侧约**米

*、招商面积：

**号栋约*****㎡

*、招商对象：

具有领先的经营思维、有丰富的商业运营经验、有*定实力的品牌商家。

*、项目介绍

新宇东升家园位于武广新城花侯路与湘府路城市快线的交汇处，本项目建设用地面积约*****.**㎡，总建筑面积约***㎡，由**栋高层住宅、*栋幼儿园及*栋商业公寓组成。**号栋商业公寓地面**层，建筑面积约*****㎡。配备*台品牌电梯，并且有烟道。

*、区位价值

本栋物业处于高铁商圈内，展示性很好，对外宣传效果好。

本栋物业在湘府路与****大道城市快线转角处，距高铁南站仅*.*公里，交通便利；经香樟东路、劳动东路、****大道高架快线及湘府路高架快线前往市内各区域快捷，地铁*号线、地铁*号线、磁浮列车在高铁南站汇合，市内通勤和出差旅行非常方便。

*、资源价值

周边配套成熟，居民小区数量较多，数个高端小区环绕，消费能力强。旁边**米处就是雅礼****中学（在扩建）、砂子塘黎郡小学等。

*、配套价值

本小区拥有****多户业主，安置小区装修进度快，入住率高，周边住宅小区多，常住人口多，能促进商业稳定发展。本小区配套*栋幼儿园，建筑密度仅**.**%，绿地率高达**.**%。停车位有****个，数量众多。

*、物业价值

本栋商业结构方正实用，柱间距合理，空间利用率高。开阳采光良好，打造南北通透式商业。物业用途广泛，*层可做商铺和农贸市场，*至*层既可做办公又可做酒店。*层高*.*米，建筑面积约****㎡；*层高*.*米，建筑面积约****㎡；*层高*.*米，建筑面积约****㎡；*至*层高*.*米，每层建筑面积约***㎡。

*、招商业态

主题酒店：电竞酒店、商务酒店、轻奢酒店、经济型酒店、民宿酒店等，打造旅客所需的商旅驿站。

生活专区：生活超市、鲜花店、咖啡店、洗衣店、便利店、智慧农贸集市、酒类直营店、社区服饰专店、宠物专家、母婴用品等，满足小区居民多样化的生活需求。

美食餐饮：主题饭店、特色饭店、自助快餐、早餐店等，多元化的餐饮搭配，满足各个层次消费者的需求。

办公培训：企业办公、成人培训、少儿培训等，满足企业主办公和各种培训的要求。

娱乐休闲：竞技网咖、茶楼茶馆、足浴、台球城、私人会所、月子中心、美容养生会所、中医馆、健身房等，为周边客群提供社群互动、彰显个性的生活场所，打造区域娱乐休闲的欢乐氛围。

专科医院：医美整形、眼科医院、口腔医院、骨科医院等，让美更美，救助患者，和谐共生。

招商热线：****-********

联系地址：****市****区芙蓉中路英维创新大厦*楼***-***室

欢迎意向经营者垂询，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体招商条件和商务模式以实际沟通为准。