****区国有建设用地使用权挂牌出让公告
洪自然资工挂告[****]*号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设
用地使用权规定》、《****省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》、
《****市工业用地招标拍卖挂牌出让的实施意见》要求，经****市人民政
府批准，****市自然资源和规划局****分局决定以网上挂牌方式出让*宗
（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
*、出让地块的基本情况和规划指标要求单位：亩、****，币种：人民币
| 地块编号 |
地块位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
规划指标要求 |
规划指标要求 |
规划指标要求 |
准入产业类型 |
竞买保证金（****） |
挂牌起始价 |
加价幅度（****） |
| 地块编号 |
地块位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
准入产业类型 |
竞买保证金（****） |
挂牌起始价 |
加价幅度（****） |
| ********** |
****经济开发区砚马路南侧、开拓路东侧 |
******.* |
工业 |
** |
≥*.* |
≥** |
≤* |
机械*部件加工 |
**** |
**** |
*或其整数倍 |
| ********** |
****经济开发区砚台路北侧、东海路东侧 |
*****.* |
工业 |
** |
≥*.* |
≥** |
≤* |
水资源专用机械制造 |
*** |
*** |
*或其整数倍 |
[其他需要说明的公告事项]
*.编号：**********
建设内容：机械*部件加工
投资强度：**********
办公与服务设施用地比例：≤*.*%
*.编号：**********
建设内容：水资源专用机械制造
投资强度：*********
办公与服务设施用地比例：≤*.*%
上述受让宗地中内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗
地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成
套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。具体规划设
计指标以批准的地块规划条件为准，其他城市规划要求按****省和****市
城市规划管理技术规定执行。
*、竞买人范围及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确
规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞
买（设有特地条件的除外）。
*、地块公示、网上竞买申请、缴纳保证金和挂牌出让时间
| 地块编号 |
地块公告时间 |
网上竞买申请和保证金缴纳时间 |
网上挂牌出让时间 |
| ********** |
****年*月**日起****年*月*日止 |
****年*月*日上午*时起****年*月**日下午**时止 |
****年*月*日上午*时起****年*月**日上午**时止 |
| ********** |
****年*月**日起****年*月*日止 |
****年*月*日上午*时起****年*月**日下午**时止 |
****年*月*日上午*时起****年*月**日上午**时止 |
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续
竞价的，网上交易系统进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
*、国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
*、地块详细情况、出让有关要求等内容详见挂牌出让文件。
申请人可于****年*月**日起登*****市国有建设用地使用权网上
交易系统（****://***.*********.***/）（以下简称网上交易系统）进
行查询下载，申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、
宗地现状的规划指标要求、交易条件和相关信息，按出让文件规定的操作
程序参加竞买。
*、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过****市国有建
设用地使用权网上交易系统（****://***.*********.***/）进行操作。
*、其他需要公告的事项
（*）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发
布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
(*)挂牌成交价即为该幅地块的总地价款,不包括规划、建设规费、
土地契税、耕地占用税、土地交易服务费等规（税）费。
*、联系方式和银行帐户
联系地址：****市自然资源和规划局****分局
联系电话：****－********
传真：****－********
联系人：徐先生王先生
开户单位：****市自然资源和规划局****分局
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
****市自然资源和规划局****分局
****年*月**日
****市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知（工业）
****经济开发区砚马路南侧、开拓路东侧地块(**********号)
*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只能在互联网上，通过淮
安市国有建设用地使用权网上交易系统（****://***.*********.***/，以
下简称网上交易系统）进行。
*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和
诚实信用原则。
*、本次挂牌出让地块为无底价出让，按价高者得原则确定竞得人（不
达起报价不成交）。
*、本次挂牌出让地块的基本情况
****经济开发区砚马路南侧、开拓路东侧地块（**********号)：出让
面积为******.*平方米（约合***.**亩）。规划用途为工业用地，准入产
业类型为机械*部件加工，宗地为净地出让。道路、自来水、供电、邮电
等基础设施和外部条件均以挂牌出让现状为准；地块具体位置详见地图及
红线图。
*、竞买报名资格及相关要求
（*）竞买资格：中华人民共和国境内外符合项目投资行政主管部门
准入产业类型的公司、企业、其他组织和个人，除法律明确规定以外，均
可参加竞买。既可以单独竞买，也可以联合竞买。
（*）地块投资建设项目须符合下列准入要求：
*、投资项目必须符合省、市关于集约、节约用地的相关要求。
*、投资项目必须符合国家、省、市环保要求。
*、投资项目必须符合规划部门出具的设计条件。
*、竞得人竞得后，开发、利用和经营土地时，行政办公及生活服务设
施用地面积不得超过项目总用地面积的*%。严禁在本次出让的项目用地范
围内建造成套宿舍、住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性
配套设施。
*、规划建筑必须达到建筑节能标准，综合考虑建筑节能及绿色建筑设
计标准等要求，体现“海绵城市”的设计理念。
*、依法按规定比列结合新建民用建筑修建的防空地下室，所有权属于
国家。法定义务以外投资建设的各类人防工程，所有权属于投资者。
（*）诚信确认为网上交易的必经程序。符合相关条件并持有数字证
书的竞买申请人，在经****省用地企业诚信数据库比对为诚信单位后，按
时足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
（*）网上交易实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人
应通过网上交易系统在线打印《国有建设用地使用权网上交易竞买申请书》、
《国有建设用地使用权网上交易竞价通知书》、《国有建设用地使用权网上
交易成交通知书》（以下简称成交通知书）,并签字加盖公章（若竞得人为
自然人的，需签字按印确认），按照《成交通知书》及网上挂牌出让文件的
要求，在网上交易系统确认竞得资格之日起*个工作日内提交相关有效审
查材料到****市自然资源和规划局****分局*楼***室（****市****区洪
泽湖大道**号，联系人：****，联系电话：****—********）进行资格
审查，审查通过后，与****市自然资源和规划局****分局签订《成交确认
书》，确定其为竞得人。
（*）竞买申请人参与竞买时，必须以人民币竞价和结算。
*、网上申请和竞价资格取得
（*）、挂牌出让文件取得
竞买申请人可于本期网上挂牌出让公告发布后，于****年*月**日
起登*网上交易系统，浏览或下载本次挂牌出让文件，具体包括：
*、挂牌出让公告；
*、挂牌出让须知；
*、《国有建设用地使用权网上交易竞买申请书》（样本）；
*、《国有建设用地使用权网上交易资格确认书》（样本）；
*、《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》（样本）；
*、《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（样本）；
*、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）；
*、宗地红线图及界址点坐标；
*、宗地规划设计条件；
**、宗地图；
（*）数字证书办理
办理数字证书是参加本次网上挂牌出让活动的必经程序，竞买申请人
应当携带相关的有效证件到******认证机构****代办点（****市经济技术
开发区深圳路**号****市公共资源交易中心*楼**号窗口，联系人：刘
女士，联系电话***********）办理。
数字证书的办理及使用办法详见网上交易系统上的《数字证书办理指
南》。
竞买人的电脑配置应符合相关要求，并及时下载和安装**证书驱动程
序，方可凭有效**证书和密码正常登录交易系统，进行交易。
（*）网上申请
竞买申请人只能在网上进行挂牌出让地块的竞买申请，在缴纳竞买保
证金截止时间前登*网上交易系统，缴纳竞买保证金提交竞买申请，不接
受书面、电话、邮寄、传真等其他方式申请。
（*）答疑及现场踏勘
竞买申请人若在网上挂牌出让过程中遇到疑难问题，请及时联系：
****市自然资源和规划局****分局****—********
****市公共资源交易中心，****—********、********
竞买申请人自行踏勘地块现场。
（*）竞买申请人竞价资格取得
持有有效数字证书的竞买申请人，选择竞买地块，通过网上交易系统
填报《国有建设用地使用权网上交易竞买申请书》，联合竞买的应按要求填
写联合竞买协议书；经系统诚信比对（系统自动与****省用地企业诚信数
据库比对）合格的方可进入下*步操作，即在网上交易系统公布的银行中
选择缴纳保证金银行；竞买申请人选择缴纳竞买保证金的银行并获取账号
（账号*旦取得，该地块缴纳竞买保证金账号将无法更改）；按照网上交易
系统确定的账号缴纳竞买保证金（本系统支持代付、联合付款、分批付款
等缴款方式），竞买申请人在缴纳保证金时必须准确填写账号，在确认竞买
保证金按时足额到账之后，网上交易系统自动生成《国有建设用地使用权
网上交易资格确认书》并通过网上交易系统发送给竞买申请人，此时竞买
申请人方取得竞价资格，方可参与网上挂牌出让的报价。
*、本次挂牌出让活动有关时间：具体详见挂牌出让公告。
*、竞买保证金数额
（*）竞买保证金为：具体保证金额度详见挂牌出让公告。
开户单位：****市自然资源和规划局****分局
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
账号*旦选定将不能更改，宗地保证金必须向此账号缴纳，任何人向
此账号上缴存的款项系统均视为竞买申请人缴纳的竞买保证金，竞买申请
人可以从不同银行分期汇入（建议提前缴纳，防止跨行转账、系统延时等
时间差）。
竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人
未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。
每宗出让地块的竞买保证金只对应该宗地交易，如需竞买多宗出让地
块，须按规定分别缴纳竞买保证金。
（*）竞买保证金是*项履约担保金，证明竞买申请人的诚意，是竞
买申请人参加网上挂牌出让报价的前提条件。
（*）竞买申请人如有违反挂牌出让文件规定的行为，缴纳的竞买保
证金不予退还。
（*）竞得人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》
签订后转为受让宗地的土地出让金（其中**%为定金），竞得人持《国有建
设用地网上交易成交确认书》至****市自然资源和规划局****分局财务科
办理相关转款手续。
（*）未竞得人缴纳的竞买保证金，在网上挂牌交易活动结束后，淮
安市自然资源和规划局****分局财务科将根据银行提供的保证金进账回单，
同网上交易系统载明的未竞得人保证金缴纳明细汇总表进行核对，在*个
工作日内原金额、原路径、不计利息退还。
*、挂牌起报价、增价幅度
（*）挂牌起报价为：具体起报价详见挂牌出让公告。
（*）增价幅度为人民币*****或*****的整数倍。
*、竞买人参加竞买流程
（*）挂牌地块信息浏览下载
竞买申请人登录网上交易系统，浏览、下载网上挂牌出让地块相关信
息。
（*）数字证书办理
竞买申请人申请办理数字证书，已经办理了数字证书且数字证书有效
的无需再办理。
（*）竞买申请
竞买申请人凭有效数字证书登*网上交易系统，对意向地块网上提出
竞买申请，经交易系统诚信比对后，选择缴纳保证金银行，获取缴纳竞买
保证金的账号。
（*）缴纳保证金
竞买申请人按前款选定的银行和缴纳保证金帐号缴纳保证金，按时足
额缴纳保证金后，竞买申请人自动获得《资格确认书》参与网上报价。
（*）竞买报价及网上限时竞价
*、网上挂牌报价
（*）网上交易平台自动为按时足额缴纳土地竞买保证金，且首位获得
《竞价通知书》的竞买人以起始价提交首次报价。
（*）竞买申请人须按系统提示报价，系统对符合规定的报价予以确认，
并显示当前最高报价；
（*）系统继续接受新的报价；
（*）挂牌截止时间前*小时系统停止更新挂牌价格，停止更新挂牌价
格期间，仍有其他竞买人要求报价的，转入限时竞价。
*、网上限时竞价
（*）网上挂牌时间截止时（以系统时间为准），经系统询问，竞买人
确定继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价阶段。
（*）经系统询问完毕后，有竞买人愿意参加网上限时竞价的，系统开
始第*次*分钟倒计时的限时竞价，具有网上限时竞价资格（报价期限截
止前报过有效报价且经系统询问确认参加网上限时竞价）的竞价人可参加
限时竞价，限时竞价中的报价应当在*分钟倒计时内提交。如在系统*分
钟倒计时内的任*时刻具有网上限时竞价资格的任*竞买人有新的报价，
系统即从此时刻起再顺延*个新的*分钟倒计时，具有网上限时竞价资格
的竞买人可参加新*轮竞价，并按此方式不断顺延下去。在每*次*分钟
倒计时的最后*分钟内，系统会出现该宗地网上限时竞价即将截止的*次
提示。*分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认
当前系统接受的最高报价为宗地的最终竞买价，由系统按“价高者得”的
原则确定该地块的竞得人，并在相关信息栏中显示出让成交结果。
（*）竞买人在交易截止时前*小时务必登录网上交易系统，密切关注
交易动态，明确是否参与网上限时竞价。
*、网上挂牌报价规则
（*）以增价方式进行报价（首次报价可以报挂牌起报价）
（*）竞买人通过系统提交的报价*经报出，不得撤回；
（*）在网上挂牌报价期间，竞买人可多次报价；
（*）参加网上挂牌限时竞价的竞买人应当在挂牌截止前*小时内表达
参加网上限时竞价的意愿，并根据网上交易系统中的提示予以确认；未确
认的，不能参加网上限时竞价。
*、竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价
（*）系统未在网上挂牌报价期限内收到的；
（*）与竞买申请文件不符的；
（*）不符合报价规则的；
（*）不符合挂牌文件规定的其他情形。
（*）确定竞得人
系统确认地块最终报价后，且最终报价不低于起报价，则系统自动确
定其为竞得人。
（*）获取《成交通知书》
竞得人在网上交易结束后自行从系统上获取《国有建设用地使用权网
上交易成交通知书》（以下简称《成交通知书》）。
（*）签订《成交确认书》
成交人的确定。****市自然资源和规划局****分局对竞得人提交的资
料进行审查，并与审查通过的地块竞得人签订《国有建设用地使用权网上
交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。地块竞得
人需在地块审查通过后*个工作日内缴清交易服务费，未通过资格审查、
逾期或拒绝签订《成交确认书》的，视为竞得人违约，缴纳的地块竞买保
证金不予退还，并承担其他相应法律责任。
（*）签订《国有建设用地使用权出让合同》
成交人在签订《成交确认书》之日起**个工作日内，到****市自然资
源和规划局****分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期或拒绝签
订《国有建设用地使用权出让合同》，视为竞得人违约，出让人可取消其竞
得人资格，缴纳的竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。
**、网上交易结果的公布
在本次国有建设用地使用权网上交易活动结束后**个工作日内，****
市自然资源和规划局****分局将向社会公示土地挂牌竞价结果，并由****
市自然资源和规划局****分局在****土地市场（****://***.******.***）、
****市自然资源和规划局****分局网（****://***.*****.***.**/****/）、
****市国有建设用地使用权网上交易系统（****://***.*********.***/）
等媒体发布此次国有建设用地使用权网上交易结果。
**、注意事项
（*）阅读挂牌文件和踏勘地块
竞买申请之前，竞买申请人须详细阅读本次网上挂牌出让公告、须知
及相关信息和交易条件，自行对出让地块进行现场勘察，如有疑问可以在
挂牌活动开始日前向****市自然资源和规划局****分局进行咨询。竞买申
请*经受理确认后，即视为竞买申请人对挂牌文件及地块现状无异议并全
部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（*）考虑网络运行和银行转账时间差
竞买申请人在缴纳竞买保证金时，须考虑网络运行和银行转账的时间
差，尽量提前缴纳，防止系统无法及时收到信息而延误竞买。竞买人在报
价时，须考虑网络运行时间差，避免在报价截止时报价，防止系统无法及
时收到信息而延误竞买。
（*）成立新公司开发建设
竞买申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应先与****市
自然资源和规划局****分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，待办理
新公司注册登记手续后，签订《国有建设用地使用权出让补充合同》，新公
司的出资构成等内容须与网上竞买申请时提交的资料*致。
（*）、出让金缴纳及土地交付
竞得人出让金缴纳以《国有建设用地使用权出让合同》第*条之约定
为准（具体条款详见出让合同样本）。本次挂牌出让成交价不含土地交易
服务费、契税以及城市建设等相关部门征收的规费，相关税费由竞得人按
规定缴纳，逾期相关部门将按规定收取滞纳金。
土地交付按《国有建设用地使用权出让合同》第*条之约定交付土地
（具体条款详见出让合同样本）。挂牌出让地块交地以《勘测定界成果报
告书》中的桩界及面积为准。受让人有异议的，可申请南京中集思信息技
术有限公司复测，复测费用由申请复测人承担。
（*）确定竞得人后，《成交通知书》、《成交确认书》对竞得人具有法
律效力。竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
（*）有下列情形之*的，****市自然资源和规划局****分局有权在
网上挂牌开始前和网上挂牌交易期间中止、终止网上挂牌活动，并在网上
交易系统发布中止、终止公告。
*、司法机关、纪检监察等部门依法要求中止或终止出让活动的；
*、因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网上交易系统不能正常运
行的；
*、涉及地块使用条件变更等重要变动需要重新报批出让方案的；
*、应当依法中止或终止挂牌活动的其他情形。
因竞买申请人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能
正常登*网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人承担，
网上挂牌出让活动不中止，也不终止。
（*）竞得人有下列行为之*的，视为违规，****市自然资源和规划
局****分局可以取消其竞得人资格，竞得人缴纳的竞买保证金不予退还，
并由竞得人承担相应的法律责任：
*、提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的；
*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
*、逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
*、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
*、构成违约责任的其他行为。
（*）相关审批文件办理时限
自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起，竞买人未能在下列
时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）等文件的，
国有建设用地使用权出让合同自然终止，所支付的定金按**％予以退还。
（*）由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改
革委员会负责审批（核准、备案）的工业项目，时限为**个月，情况特殊
的，根据《****省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》的规定，由省
国土资源厅会同省有关部门确定；
（*）由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管
部门负责审批（核准、备案）的工业项目，时限为*个月；
（*）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批以及由
市、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为*个月。
（*）相关土地手续办理
本次挂牌出让地块竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》的约定
按期付清成交价款，并通过环境影响评价、项目审批（核准、备案）及取
得规划手续后，按有关规定申请《建设用地批准书》。地块竞得人在履行《国
有建设用地使用权出让合同》约定的土地使用条件，项目竣工并经国土资
源部门验收合格后依法申请办理土地登记手续，领取《国有建设用地使用
证》。
（*）****市自然资源和规划局****分局对本《须知》有解释权，未
尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》办理。
****市自然资源和规划局****分局
****年*月**日
****市自然资源和规划局
建设用地规划条件
储备（建设）单位：****市****区土地储备中心
项目名称：****生态经济示范园*期项目
地块位置：砚马路南侧、开拓路东侧
编号：淮自然资条字第*****************号
编制日期：****年*月*日
规划条件文本
地块概况
地块所处区位：****经济开发区砚马路南侧、开拓路东侧地
块。*至范围：（详见红线图）。地块总用地面积：******.*平
方米（以实际供地面积为准）。
*、技术经济指标
| ****-****-** |
*类工业用地（**） |
******.* |
≥*.* |
*** |
川* |
| 区块编码 |
用地性质 |
用地面积(*²） |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
*、配套设施指标
| 停车 |
机动车：按*.*车位/****建筑面积。非机动车：按*.*车位/职工配建。同时满足《****省城市规划管理技术规定（****年版）》和《****市区建筑物停车设施配建准则（试行）》（淮政发[****]***号）为依据执行。 |
| 汽车充电设施 |
建筑物配建停车场应充分预留汽车充电设施。符合《市政府关于印发****市区建筑物停车设施配建准则（试行）的通知》（淮政发[****]***号）要求第***条规定。 |
| 公共、公用配套设施及要求 |
公共、公用配套设施及要求 |
| 其他配套服务设施 |
按照控规、相关技术规范和文件要求，并统筹考虑地块周边实际情况进行配置。人防设施、治安用房（门卫）、垃圾收集站（点）、配电房、燃气调压柜（站）、自来水泵房、消防设施等公共服务设施，依据《人民防空法》、《城市居住区规划设计标准》（*******-****）、《****省人民防空工程建设使用规定》、《****省城市规划管理技术规定》等相关规范要求配置。无障碍设施按照《无障碍设计规范》和《****市政府办公室关于印发****市无障碍设施建设管理实施方案的通知》（淮政办发[****]***号）要求执行。消防监控室、门卫宜整体建设。 |
| 地下空间开发 |
*、（*）地下空间可建筑用地面积不大于******.*平方米；（*）地下空间开发建筑的主要用途为人防、配套设施、停车；（*）地下空间出入口设置符合相关要求；（*）地下空间开发深度按不大于**米控制；（*）地下空间建筑面积不计入地块容积率。*、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的《****市****区****工业单元（****）控制性详细规划》相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*******-****）、《****省城乡规划条例》、《****省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[****]**号）、《****省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进*步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[****]**）等法律法规和技术规范标准有关规定。 |
然
*、城市设计及建筑设计
*.总体要求
（*）建筑退让：临城市道路、绿化等公共用地的围墙基础不
得超出用地红线，并与周边企业围墙齐平；建筑退让西侧用地边
界不小于*米，退让北侧用地边界不小于*米，退让南侧、东侧
地边界不小于*米，同时须满足《****省城市规划管理技术规定
（****年版）》等规范要求。
（*）建筑间距：与相邻地块退让应满足国家、省、市现行有
关法规、规范的要求，邻界消防、安全距离应在本区域内留足，
有特殊要求必须满足专业规范。规划建筑的间距控制等还须满足
*
《****省城市规划管理技术规定（****年版）》及人防、消防、
环保、安全、交通等要求。
（*）建筑层高、计容要求：建筑面积计算、建筑层高界定和
容积率的计算方法应按《****省城市规划管理技术规定》、《建
筑工程建筑面积计算规范》（**/******-****）、《****市城市
规划管理技术指标核定规则（试行）》的相关规范执行。
*.深化城市设计控制要求
（*）紫线控制要求——考古前置项目要求，按照《市政府办
公室关于全面推进考古前置工作的实施意见》（淮政办发[****]
**号）执行：
市域范围内建设工程选址属于以下情形，需要履行考古前置：
（*）世界文化遗产中国大运河的遗产区、缓冲区以内；
（*）省级以上文物保护单位保护范围和建设控制地带范围
内；
（*）已划定公布的地下文物埋藏区以内；
（*）地下文物埋藏区以外占地面积**平方米以上。
（*）黑线控制要求——地块内部或沿路有高压线的，应严格
按照相关技术规范要求执行，特殊情况下可征询电力主管部门或
电力公司意见。
（*）绿线控制要求——地块内部或周边有绿线的，应严格按
照相关技术规范要求执行，特殊情况下可有关部门意见。
*.深化建筑设计控制要求
（*）建筑风格、体量、色彩、材质控制要求-建筑风格、
体量、色彩等应参照《****市总体城市设计》、《****市****区
****工业单元（****）控制性详细规划》等相关要求进行，应做
到整体协调富于特色，重点突出沿路建筑立面的设计，体现现代
化企业形象。
沿路设置围墙为镂空围墙，围墙的高度色彩材质造型应与周
边协调统*。建筑造型美观大方、构思新颖、色彩明快，外立面
色彩与周边协调统*
（*）无障碍设施要求——老人、儿童活动场地以及高层入户
空间应进行无障碍设计，无障碍坡道应使用防滑和无反光的地面
材料，并结合绿化景观设置。高差处的坡道、台阶应加设侧壁或
扶手，扶手应减少不锈钢的使用。
（*）建筑玻璃幕墙要求-—建筑外立面设计不应对周边环境
产生光污染，如需采用玻璃幕墙或金属幕墙，应采用低反射率镀
膜玻璃或非抛光金属板。
*、交通组织及市政管线导引
*、出入口方位：出入口可沿砚马路、开拓路设置，与道路交
叉口距离应符合相关规定要求，并综合考虑地块周边实际情况和
相关技术规范要求合理确定。
*、交通影响评价：依据《省住建厅、公安厅关于加强城市规
划交通影响评价工作的通知》（苏建规[****]***号）及《关
于印发&**;****市城市建设项目交通影响评价管理规定&**;的通知》（淮
规发[****]**号）规定执行。
*、综合管线：依据《****市地下管线管理条例》、《市政府
关于加强市区住宅小区综合管理工作的意见》（淮政发[****]
**号）等相关规定，按照地下管线综合规划、控规、各专项规划、
相关技术规范和文件要求执行。
*、相关政策规定执行要求
*、装配式建筑：根据****市****区住房和城乡建设局《关
于取消—的回复》，该项目生产工艺特殊，建筑结构类型复杂，
原则上可以不实施装配式建筑；最终以住建部门意见为准并监管
实施。
*、行政办公及生活服务设施用地比例≤*%。
*、严禁建造成套宿舍、住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训
中心等非生产性配套设施；不得建设单层厂房（特殊工艺需要除
外），特殊工艺以相关部门认定为准。
*、规划用地面积**平方米以上的新建建筑物配套建设雨水
收集利用设施，设置雨水调蓄池。每公顷建设用地宜建设不小于
***立方米的雨水调蓄池。
*、硬化地面中可渗透地面面积比例不宜低于**%。
*、规划建筑应按照相关规范要求统*设计和安装太阳能热水
系统，并符合节能和绿色建筑的相关规定。
*、优先考虑使用集中供暖或热泵系统进行采暖和供热水，积
极采用高效节能照明系统，并充分考虑节水设施的设计。
*、规划设计应符合《****省建设用地指标（****年版）》
相关要求。
*、建筑节能及绿色建筑设计、海绵城市、抗震防灾、水污染
治理等方面：要求按照《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》
（*****-****）、《海绵城市建设评价标准》、《绿色建筑评价
标准》（**/******-****）、《****省绿色建筑发展条例》、《江
苏省绿色建筑设计标准》、《省政府办公厅关于推进海绵城市建
设的实施意见》（苏政办发[****]***号）、《市政府关于印
发****市建筑节能管理办法的通知》（淮政规[****]*号）、《市
政府办公室关于印发****市绿色建筑行动实施方案的通知》（淮
政规[****]**号）、《****市防震减灾管理办法》（淮政规[****]
*号）、《市政府关于印发****市海绵城市规划建设管理办法的
通知》（淮政规[****]*号）、《关于印发&**;****市建设用地安
全利用联动监管实施方案&**;的通知》（淮污防攻坚指办[****]***
号）等规范相关要求执行。
*、规划设计成果要求
（*）建设工程设计方案
*.规划说明书（含经济技术指标）
*.图纸（**规格规划设计文本合订本*份）
（*）区域位置（地理位置、周边现状及规划情况）
（*）地块现状（现状照片、地形标高、内部水系绿化情况）
（*）规划总平面（含经济技术指标；须在现状地形图上绘制）
（*）建筑单体平、立、面图
（*）建筑沿路立面效果图（应反映周边真实环境）
（*）沿街透视（沿主要道路、河流、交叉口的人视效果）
（*）重要节点放大效果图，如中心绿地，出入口等
（*）地块鸟瞰效果图及主要建筑透视效果图
（*）整个地块的环境设计
*.规划成果光盘*份（规划说明书为****格式，图形文件为
*******现行版本的*.***格式并同时相应转化为****格式）
*.要求效果图应反映出周边真实环境，方案应在现状地形图
上绘制。
*.可根据需要提供反映设计构思的模型和*维动画等。
*.方案应按照****省自然资源厅、住房和城乡建设厅《关于
发布****省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（****
年版）》《****省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点
（****年版）》的通知执行：自****年**月*日起，建设单位
提交的建设工程设计方案应按照《****省民用建筑设计方案绿色
设计文件编制深度规定（****年版）》要求编制，包含绿色设计
相关内容。
（*）管线综合设计方案
按《****市建设项目管线综合设计指导书》执行，应与建设
工程设计方案相互协调，可同步设计、同步报审。
（*）交通影响评价报告
按《****市城市建设项目交通影响评价管理规定》执行，可
同步评价、同步报审，应与建设工程设计方案相互协调。
*、附则
*.相关事项还需项按国家、省、市及我局法律、法规、规范、
技术标准等文件要求执行，本地块规划设计条件由****市自然资
源和规划局****分局负责解释。
*.本地块规划条件的有效期为*年，超过有效期出让国有建
设用地使用权的，应当在出让前重新核定地块规划条件。
*.附件：规划条件附图，附图项目编号为：淮自然资条字第
*****************号。
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项目名称：****生态经济示范园*期项目用地性质：类工业用地用地面积：******.**（以实际供地面积为准） |
项目名称：****生态经济示范园*期项目用地性质：类工业用地用地面积：******.**（以实际供地面积为准） |
****年*月*日 |
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储备（建设）单位：****市****区土地储备中 |
储备（建设）单位：****市****区土地储备中 |
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编号：淮自然资条字第*****************号砚马河*生路 |
编号：淮自然资条字第*****************号砚马河*生路 |
编号：淮自然资条字第*****************号砚马河*生路 |
编号：淮自然资条字第*****************号砚马河*生路 |
编号：淮自然资条字第*****************号砚马河*生路 |
编号：淮自然资条字第*****************号砚马河*生路 |
编号：淮自然资条字第*****************号砚马河*生路 |
*********** |
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=********.***
******.***
*******.***
*
*********.***
*=*******.********.***
*=********.****=********.***
*=*******.***
*=********.***
*******.***
********.****=*******.***
*=********.***
*=*******:***
*=********.**
“标准地+双信地+定制地”供应服务模式
投资发展监管协议书
甲方（县级以上人民政府或省级以上开发区）：********经济开发区管委会
通讯地址：****区洞庭湖路**号
邮政编码：******
电话：****-********
传真：
乙方（竞得人）：
注册地址：
联系人：
通讯地址：
邮政编码：
电话：
传真：
第*章总则
*.*根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》
《****省土地管理条例》《中共****省自然资源厅党组关于严格执行国有建
设用地出让规定进*步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发【****】
**号）等法律、行政法规及土地资产配置规定，为深化工业用地市场化配
置改革，实行“标准地+双信地”供地服务模式，推动工业用地全周期供应服
务，促进高质量发展，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，
订立本协议。
*.*乙方充分知晓并自愿遵守****省和****市（县区）工业项目和工
业用地管理要求，依法承担法律责任。
*.*本协议项目为实行“出让合同*投资发展监管协议”方式管理。本
协议作为国有建设用地挂牌出让文件的组成部分。乙方竞得国有建设用地使
用权后，应在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》
前签订本协议，并按本协议约定方式缴纳履约保证金。《国有建设用地使用
权出让合同》提前终止的，本协议自动提前终止。
第*章地块概况
*.*本协议中宗地为****区经济开发区地块，挂牌编号：
位于砚马路南侧、开拓路东侧。用地范围*至：东至现马河，南至大寨河，西
至开拓路，北至中电光谷*.*期。土地用途为工业，面积为******.*平方米。
*.*国有建设用地使用权出让年限为**年。
*.*其他：
第*章投资建设要求
*.*本协议中宗地总投资额为**********，拟建设内容为：建设厂房、配
电房等，其他：
*.*时间进度要求为：
在实际交地之日起*个月内开工建设，实际交地日期以签署交地确认
书日期为准。
在开工之日起**个月内竣工，最长不得超过_**个月。实际竣工时间
以整宗项目最后*期的《建设工程规划核实合格证》时间为准。
-*-
在通过竣工验收之日起**个月内达产。
*.*投入产出要求：
固定资产总投资不低于人民币******（小写*********）。
亩均投资强度不低于人民币******（小写*******）。
在建成投产*年后（即****年*月*日之前），亩均产值不低于每年人民
币******（小写*******），亩均税收不低于每年人民币*******（小写
******）。
*.*乙方同意本协议投资建设的项目达到以下要求：
乙方注册资本不低于人民币********；
就业要求：不低于****人。
*.*履约保证金要求：
乙方在本协议签订之日起**个工作日内，根据项目用地面积，按照*****／
亩，合计人民币*********（小写*******），以口现金口见索即付型保函
（保函有效期应不少于履约考核时点）形式向甲方指定的以下专用账户缴
纳履约保证金。
开户行：太仓农村商业银行****支行；
户名：********经济开发区管理委员会；
账号：**********************。
*.*安全生产要求：
乙方应设置名专职安全员并报甲方备案。甲方就安全文明生产事项对安全
员提供指导、进行安全教育。
乙方应严格遵守安全生产等相关管理规定，加强自查并接受甲方监督、
检查和指导。
发生重大伤亡或其他安全事故的，乙方应及时报告甲方。
第*章甲方权利及义务
*.**甲方应根据国家和市（县）产业导向要求，为乙方提供指导性服
务。
*.*甲方向乙方提供建设、投产、运营的基本条件，为按期建设提供
便利。
*.*甲方积极协助乙方申请国家、省、市、园区等各级优惠政策。乙
方按规定可以享受的各级政府普惠扶持政策与本协议约定不*致的，双方另
行商定后通过书面形式确认。
-*
*.*甲方全面协助乙方办理项目立项、建设、生产经营等相关审批手
续，协助乙方协调建设过程中的相关事项。
*.*甲方对本协议履约保证金施行专款专用，专户统*管理，不得挪
用。乙方绩效评估达到相应要求的，甲方应当按照本协议的约定返还履约保
证金。
*.*甲方分阶段对下列指标进行评估：
投入强度**********；
亩均产值≥*******/亩；
亩均税收≥******/亩；
经评估，乙方未能达到本协议约定要求的，甲方可按照本协议约定追究
乙方的违约责任。
*.*因乙方原因导致土地闲置的，甲方有权提请按照相关法律法规
进行处置。
*.*甲方负责相关指标全周期评估，因评估指标涉及相关职能部门的，
按照下列方式进行确认：
发改部门负责综合能耗、亩均产值的确认。
工信部门负责总投资额、固定资产投资强度的确认。
财政部门负责差别化税收政策情况的确认。
税务部门负责亩均年税收的确认。
市场监管部门负责企业分立、合并等事项的确认。
生态环境部门负责单位排放标准的确认。
应急管理部门负责安全生产情况的确认。
自然资源部门负责土地、规划相关事项的审核确认。
*.*甲方建立对乙方的承诺行为信息和履约情况进行征集、记录、
评价和应用机制，将乙方落实履约行为信息记入信用档案，并提请相关部
门依照国家和省市县规定纳入公共征信系统，依法供查询或予以公示。针
对严重失信的企业，甲方有权采取联合惩戒措施。
第*章乙方权利及义务
*.*乙方按照本协议及出让合同约定进行建设、运营的，甲方按照下
列期限返还履约保证金：
经甲方认定，乙方基建项目基础验收合格并通过市督考开工验收合格后全
额退还。
按照前款返还履约保证金的，不计息。
-*-
*.*在建设、运营过程中发生污染的，乙方应承担土壤和地下水地质
环境调查、评估及修复的相关费用。经相关部门认定，造成严重环境污染的，
甲方有权追究乙方违约责任。
*.*乙方承诺按照本协议第*章和第*章约定的进度开发建设，但因
政府、政府有关部门或者不可抗力等原因造成不能按期动工开发的，经批准
办理延期开工手续的除外。
*.*竣工验收合格并取得《建设工程规划核实合格书》后*个月内，
乙方应当向甲方提出申请，对总投资额、亩均投资强度进行评估。
*.*乙方在达产后应当向甲方提出申请，对亩均产值、亩均税收进行
评估。
*.*甲方对本协议约定的相关指标进行评估时，乙方应主动配合，提
供相关资料。
*.*本协议约定的宗地基本情况经有关部门批准发生变动的，乙方应
在获批准后**日内，向甲方申请办理宗地基本情况变动备案。
*.*乙方确需将建（构）筑物对外出租或销售的，应向甲方申请，经
甲方同意，按照相关法律法规及本协议下列要求执行：
入驻企业必须是符合产业导向要求的企业；
入驻企业需为甲方管辖区内注册企业。
*.*乙方在未通过相关指标评估前转让土地使用权的，除满足国有建设
用地使用权转让的法律、法规、政策规定和本协议其他约定外，还需书面征得
甲方同意，并将本协议如实告知转让的受让方，本协议权利义务由转让的受让*区
方承担。
根据《国有建设用地使用权出让合同》的相关约定，国有建设用地使用
权全部或部分转让后，本协议和国有建设用地登记文件中载明的权利、义务随
之转移。转让的受让方应提请甲方重新签订投资发展监管协议。
根据《国有建设用地使用权出让合同》的相关约定，土地使用权全部
或部分出租后，本协议和土地登记权证中载明的权利、义务仍由乙方承担。
*.**国有建设用地使用权到期后，按照国家和省有关非住宅国有建
设用地使用权续期规定和政策办理。
-*-
第*章违约责任
*.*乙方违反本协议第*.*条的约定的，应承担下列违约责任：
乙方发生重大伤亡或其他安全事故，未及时报告或隐满不报的，甲方有权
没收安全生产履约保证金，并由乙方承担由此造成的*切损失。
乙方在建设运营过程中发生重大安全事故，经应急管理部门认定的，甲方
有权提请收回国有建设用地使用权。
*.*乙方违反本协议第*.*条的约定或未经甲方同意，未能按照进度开
发建设的。甲方有权没收履约保证金，提请收回国有建设用地使用权。
*.*竣工后*个月内，甲方对投入情况进行阶段评估。阶段评估结果
达不到本协议约定标准的，甲方有权责令乙方在*个月内整改到位。
乙方在甲方通知整改期限内仍不能达到本协议约定标准的，甲方有权没
收履约保证金。乙方经甲方多次书面通知仍不整改到位，甲方有权提请收回
国有建设用地使用权。
*.*在达产后初始运行期届满**日内，甲方对产出情况进行阶段评估。
经评估达不到本协议约定标准的，甲方有权责令乙方在*个月内整改到
位。
乙方整改后，产出仍达不到约定标准_**%的，甲方有权提请收回国有建设
用地使用权。
*.*正常运营后，甲方逐年对本协议第*.*条约定的指标开展过程评
估。阶段评估结果达不到本协议约定标准的，甲方有权责令乙方在*个月内
整改到位。
乙方在甲方通知整改期限内仍不能达到本协议约定标准的，甲方有权提
请收回国有建设用地使用权。
*.*出让合同约定的使用年期到期前，甲方进行续期评估。乙方未提
出续期申请，或提出续期申请但评估后不符合条件的，国有建设用地使用权
到期后，本协议终止。
第*章不可抗力
*.*双方任何*方由于不可抗力原因造成的本协议部分或全部不能履
行，在采取*切必要的补救措施后仍未能避免损失发生的，双方就责任承担
问题另行协商确定。
*
*.*遇有不可抗力的*方，应在*日内将不可抗力情况以信函、电报、传
真等书面形式通知另*方，并在不可抗力发生后**日内，向另*方提交本协议
部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。
第*章适用法律及争议解决
*.*本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民
共和国法律、法规、规章及****省的相关规定。
*.*因履行本协议发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按
照下列约定处理：向****仲裁委员会申请仲裁。
第*章名词解释
*.*亩均投资强度（固定资产投资强度）是指，出让宗地范围内单位
土地面积上的固定资产投资额。反映单位土地上固定资产投资情况，是衡量
土地投入水平的重要指标。计算公式为：
亩均投资强度=固定资产投资+出让宗地总面积（****/亩）
其中，固定资产投资包括厂房、设备和地价款，厂房和设备的投资额按
照建成进入正常生产时的厂房建造成本和设备购置成本计算，地价款按照
《国有建设用地使用权出让合同》约定成交金额计算。
*.*亩均产值（土地产出率）是指，出让宗地范围内单位土地面积上
的主营业务收入。反映单位土地上项目的产出情况，是衡量土地产出水平
的重要指标。
计算公式为：
亩均产值（土地产出率）=主营业务收入+出让宗地总面积（****/亩）
*.*亩均税收（土地税收产出率）是指，出让宗地范围内单位土地面
积上缴纳税金数额。反映单位土地上的税收情况，是衡量土地产出水平的另
*个重要指标。计算公式为：
亩均税收（土地税收产出率）=缴纳税金总额+出让宗地总面积（****/
亩）
其中，缴纳税金总额为*个自然年度内，企业实际向各级税务部门缴纳
的所有税金的合计。
-*-
第*章附则
**.*本协议在中华人民共和国****省****市****区签订，自双方签订
之日起生效。
**.*本协议双方当事人均保证本协议中所填写的姓名、通讯地址、电
话、传真、代理人等内容的真实有效，*方的信息如有变更，应于变更之日
起**日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由
信息变更方承担。
**.*本协议和附件共*页，以中文书写为准。
**.*本协议的价款、金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大
小写数额应当*致，不*致的，以大写为准。
**.*本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具
有同等法律效力。
**.*本协议*式*份，甲乙双方得人各执*份，具有同等法律效力。
乙方（章）：
代表人委托代理人）：
法定代表人（委托代理人）
（签字）：
字
*
日期：
*
-*-
|
****-****-******-****-******-****-******-****-******-****-******-****-******-****-******-****-** |
************ |
**、****.**≥*.*≤**≥****.**≥******、**、**、****.***.*-*.*≤**≥***.*****.******、**、**、****.***.*-*.*≤**≥*****.******、**、*****.***.*-*.*≤**≥**** |
*.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、*、**.*车位/***建筑面积*.*车位/职工*、*、* |
*.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、*、**.*车位/***建筑面积*.*车位/职工*、*、* |
*.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、*、**.*车位/***建筑面积*.*车位/职工*、*、* |
*.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位职工*、**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*、*、**.*车位/***建筑面积*.*车位/职工*、*、* |
市设计引导 |
建筑色彩环境要素景观风貌 |
建筑色彩环境要素景观风貌 |
分图则** |
分图则** |
分图则** |
分图则** |
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地块编号****-****-******-****-******-****-******-****-******-****-******-******-****-**地块规划指标****-****-******-** |
用地性质*************** |
土地管理建筑管理有条件兼容用地面积容积率绿地率建筑密度建筑高度用地性质（公顷）（%）(%）（米）*.**≥****、**、**、***.**≤*.*≥**≤*****.**≤*.*≥**≤*****.**≥***.**≥***.**≥*.*≤**≥***.**≥***.**≤*.*≥**≤*****.**≥** |
交通控制机动车位配建标准自行车位配建标准机动车出入口方位*.*车位/****建筑面积*.*车位/****建筑面积*、**车位/户*.*车位／户**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*.**车位／户*.*车位／户*、* |
交通控制机动车位配建标准自行车位配建标准机动车出入口方位*.*车位/****建筑面积*.*车位/****建筑面积*、**车位/户*.*车位／户**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*.**车位／户*.*车位／户*、* |
交通控制机动车位配建标准自行车位配建标准机动车出入口方位*.*车位/****建筑面积*.*车位/****建筑面积*、**车位/户*.*车位／户**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*.**车位／户*.*车位／户*、* |
交通控制机动车位配建标准自行车位配建标准机动车出入口方位*.*车位/****建筑面积*.*车位/****建筑面积*、**车位/户*.*车位／户**.*车位/****建筑面积*.*车位/职工*.**车位／户*.*车位／户*、* |
制控内容城 |
净用地面积（公顷）公共公用公益设站绿地建筑风格 |
净用地面积（公顷）公共公用公益设站绿地建筑风格 |
**.****号抽快规创配建*座公共厕所。 |
**.****号抽快规创配建*座公共厕所。 |
**.****号抽快规创配建*座公共厕所。 |
**.****号抽快规创配建*座公共厕所。 |
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***.****=*.********.**********.*** |
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街区 |
[林道路控制点标高主导属性居住人口总量（*人） |
[林道路控制点标高主导属性居住人口总量（*人） |
商业用地居住用地工业用地*.** |
商业用地居住用地工业用地*.** |
商业用地居住用地工业用地*.** |
商业用地居住用地工业用地*.** |
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| ******.*** |
图例 |
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地块编号场地设计标高卫生服务中心地块用地性质建筑退让距由公员道路红线及缘石线机动车主要幼儿园道路中心线水城道路绿化隔离带高压线道路缘石转弯半径（*）建筑红线道路控制点坐标蓝线 |
地块编号场地设计标高卫生服务中心地块用地性质建筑退让距由公员道路红线及缘石线机动车主要幼儿园道路中心线水城道路绿化隔离带高压线道路缘石转弯半径（*）建筑红线道路控制点坐标蓝线 |
地块编号场地设计标高卫生服务中心地块用地性质建筑退让距由公员道路红线及缘石线机动车主要幼儿园道路中心线水城道路绿化隔离带高压线道路缘石转弯半径（*）建筑红线道路控制点坐标蓝线 |
地块编号场地设计标高卫生服务中心地块用地性质建筑退让距由公员道路红线及缘石线机动车主要幼儿园道路中心线水城道路绿化隔离带高压线道路缘石转弯半径（*）建筑红线道路控制点坐标蓝线 |
地块编号场地设计标高卫生服务中心地块用地性质建筑退让距由公员道路红线及缘石线机动车主要幼儿园道路中心线水城道路绿化隔离带高压线道路缘石转弯半径（*）建筑红线道路控制点坐标蓝线 |
地块编号场地设计标高卫生服务中心地块用地性质建筑退让距由公员道路红线及缘石线机动车主要幼儿园道路中心线水城道路绿化隔离带高压线道路缘石转弯半径（*）建筑红线道路控制点坐标蓝线 |
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| *=********.*********-** |
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| *****.****-********.*******-廿：**.***-*******.*** |
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街区位置示意图 |
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编码 |
****-****（调整后） |
风玫瑰 |
风玫瑰 |
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比例尺 |
*:************ |
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******.*** |
******.*** |
******.*** |
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****市****区****工业单元（****）控制性详细规划 |
****市****区****工业单元（****）控制性详细规划 |
****市****区****工业单元（****）控制性详细规划 |
****市****区****工业单元（****）控制性详细规划 |
****市****区****工业单元（****）控制性详细规划 |
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