****市****区政府****管理中心第*期保障性住房
（蓝色海福居）
****服务合同
****
*〇**年*月
****管理服务合同
委托方（以下简称甲方：****市****区政府****管理中心
受委托方（以下简称乙方）：****
根据国家及****市有关****管理法律、法规的规定及****项目（编号：
**************号，项目名称：****市****区政府****管理中心第*期保障性
住房（蓝色海福居）****管理服务采购）的要求，在平等、自愿、协商*致的
基础上，就实行专业化的****管理服务有关事宜订立本合同。
第*条、基本情况
****名称：****市****区政府****管理中心第*期保障性住房（蓝色海福
居）****管理服务
地址：沙头角街道官上路与田心东路交汇处
建筑面积：*****.**平方米
****类型：住宅区/多层、高层。
第*条、****管理项目服务内容及要求
*、项目管理总体要求
（*）****管理服务范围：
*、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重
结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备房）等的维修、养护和管
理。
*、共用设备（给排水系统、公共照明系统、供配电系统、弱电系统、楼内
消防设施设备、电梯、未采用合同能源管理方式运营的太阳能热水系统和中水
系统等）的维修、养护和管理。
*、共用设施（道路、上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、体育健身设施、
路灯、停车场等）的维修、养护和管理。
*、配套服务设施（配套商业网点、社区文化娱乐中心、社区健康服务中心）
的维修、养护和管理。
*、公共环境（包括公共场地场所、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、绿
化养护、垃圾的收集、清运等。
*、交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
*、配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作（不含住
户人身、财产保险保管责任）。
*
*、组织社区文化活动。
*、****及****管理档案、资料的管理。
**、配合采用合同能源管理模式的太阳能热水系统运营单位开展管理工作。
**、设施、设备或产品保修期内维修的通知、联络、查验、登记等相关服
务。
**、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。
**、****使用中对禁止行为的告知、劝阻，报告等义务。
**、法规和政策规定由****管理公司提供的其它****管理事项。
（*）其他相关服务要求
*.支持、配合甲方做好公共租赁住房管理的相关工作。
*.配合甲方完成该项目****非共有部位的竣工验收和住户入住等相关工
作。
*.应甲方要求，对于租赁房屋内甲方所有的设施设备在保修期满后的维护
事宜，经双方另行协商后确定，依约提供日常维修保养、租户入住或退房时的*
验房、协助维修管理部分事务。具体内容、流程和收费由双方签订《租赁****
委托服务协议》予以约定。
*.应甲方要求，按照租户租赁行为规范性文件要求，对租户的履约状况进
行监管，并协助甲方做好以下租后监察服务：
*）、承租人搬入、搬出的核对，信息采集、以及购房办退。
*）、投诉、违约违规查处，欠租追缴。
*）、租赁房屋的日常巡查及空置房监管。
*）、调解及维稳工作。
*、****管理分项要求
（*）****管理服务
*、建筑物日常维修养护
（*）建筑物外观、各种指示标识完好、清洁，记录完整。
（*）建筑物及附属设施按计划维修、维护，建立维修回访制度且记录完整。
（*）建筑物本体完好率**%以上，*****修、急修及时率**%以上，维修
合格率***%。室外红线范围内场地、道路的完好率**%以上。
*、设备设施管理
（*）供配电系统：按国家规范对供电系统进行严格管理，建立严格的配、
送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度；定期巡视维护和重点检测，
*
建立各项设备档案，确保供配电设备运行良好，做到安全、合理、节约用电；
供电运行和维修人员必须持证上岗；建立**小时运行维修值班制度，及时排除
故障，*修合格率***%；确保供气管道及设施完好无损；管理和维护好避雷接
地的设备设施；制定切实可行的供配电应急预案，设备状态标识明显。
（*）智能化系统（含楼宇自控系统、闭路监控系统、巡更系统和防盗报警
系统）：定期对各种系统性能状态检查、系统测试和计划性修理，发现隐患及时
处理（**小时内），确保楼宇设备运转状态良好，设备整洁、标识明显，维修及
时率**%以上，维修合格率***%。
（*）消防系统：加强日常检查巡视，确保消防控制中心及消防系统的设施、
线路齐全，完好无损，随时可启用，每半年进行*次联动测试和消防演练，确
保整个系统反应正常；及时发现并排除故障，*修合格率***%；制定突发性火
灾等应急方案，协助甲方制作和设立消防疏散示意图，紧急疏散通道通畅，照
明设备，引路标志完好，*修合格率***%。每半年对消防系统进行*次集中保
养维护。负责更换过期的消防器材；对消防系统的检查保养，消防栓、灭火器、
报警功能巡查每周不少于*次；消防泵启动每年不少于*次。
（*）电梯系统：建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度并购买设备
责任险。电梯安全措施齐全、有效，准时开启关闭，每周进行维修保养，确保
通风、照明及其它附属设施完好。轿厢、井道保持清洁。电梯运行、养护记录
完备。编制电梯应急预案，规定应急处理人员抵达现场的时限，及时，正确、
有效处理电梯困人等故障。严格执行《特种设备安全监察条例》、《****市电梯
维修保养安全管理规定》等有关规定，电梯准用证、年检合格证、维修保养合
同完备。
（*）给排水设备：保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，
保证水质符合国家标准，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、
阀门等进行日常维护和定期检修，水箱保持清洁卫生并定期消毒和水质检验，
定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁；每月对排水管进行清
通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统通畅；及时发现并解决故障，*修
合格率***%；
（*）照明系统：外观整洁无缺损、松脱和安全隐患，光源完好率、维修更
换及时率***%，无蚊虫、蜘蛛网、积尘等。
*、治安保卫管理
（*）按季度对小区入住人员信息进行登记、备案；
*
（*）保安人员人均管理建筑面积为*****以下；
（*）每年组织有业主或非业主使用人参与的消防演习不少于*次；
（*）对保安人员的培训及实操全年不少于***课时；
（*）加强对小区的巡逻，保安人员每隔*个半小时到指定区域巡逻*次，
确保无漏岗、脱岗、睡岗等失职现；
（*）实行封闭式管理的，对外来人员进入****小区进行询问和登记；
（*）对居住满*年的业主或非业主使用人，熟悉率达到**%以上；
（*）车辆行驶有规定路线，停车场内配置道闸和录像监视系统，停车标识
清晰明确，有人员巡视和协助停车事宜；
（*）危及****使用安全处和事故易发区设置警示标志和采取切实可行的安
全防范措施。
*、交通管理*
（*）道路通畅，路面相关设施完整，交通标识规范完好；
（*）停车管理制度完善，人员配备合理，无乱停乱放和阻塞现象，车辆停
放有序；
（*）车辆行驶有规定路线，停车标识清晰明确，有人员巡视和协助停车事
宜。
*
*、清洁保洁管理
（*）建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施设置合理、完备，垃圾
日清。
（*）建筑外墙、屋面、室外场地、道路、地下室等保持清洁无积尘，无纸
屑、树叶、烟头等杂物。
（*）金属护栏、把手和电梯轿厢定期擦拭保养，确保无锈迹、污渍、汗渍。
（*）路灯、牌匾、宣传栏牢固、安全、美观、整洁，无乱贴乱画现象。
（*）公共玻璃门、窗、玻璃隔断保持无污迹、灰尘；玻璃幕墙、外墙每年
至少清洗*次。
（*）地下停车场地面和管道、设施表面清洁无积水、积尘，顶面、墙面无
灰尘和蜘蛛网。
（*）*-**月的灭蚊、灭鼠、灭苍蝇、灭蟑螂等消杀工作每月不少于*次，
其余月份每月不少于*次。
（*）外墙清洁每****不少于*次。
*、绿化养护管理
*
（*）根据植物生长习性、种植环境等因素进行科学养护。包括光照管理、
温度管理、水分管理、土壤管理、施肥管理、修剪整形、病虫害防治等。
（*）落实公共绿地、花坛、树木养护措施，修剪、更换及时，无破坏、践
踏、无虫害、枯死及随意占用现象，绿化达标率***%；乔、灌木、攀缘植物每
年修剪*次以上。
（*）绿地、花坛、树丛无杂草、纸屑、枯死树叶、烟头等杂物。
*、****档案资料管理
（*）按季度对小区入住人员信息进行整理、归档以及备案工作。
（*）建立****报建审批文件、竣工图纸和技术资料等基础管理档案
（*）建立完备·供电、供水、电梯、保安监控、楼宇自控等设备系统的运行、
维修和保养的管理档案。
（*）建立完整的保安值班，巡逻的管理资料。
（*）清洁工作的实施和绿化养护管理工作记录完整，定期存档备查。
（*）保证****档案资料（包括设备维修、改造的档案资料）的完整性、完
好性。
*、其他服务要求
（*）对消防设施、设备，****管理人员要做到人人懂消防知识，个个会基
本操作，杜绝火灾事故，要做好巡视检查工作，制止破坏消防设施现象发生
（*）乙方要有熟练、专职、有上岗证或资格证的专业技术人员对****各项
设施设备进行日常和定期的维修、养护。
（*）供水、供电设施要求：排水、排污管道通畅，无堵塞外溢现象；井盖
无缺损，无丢失。供水设备、阀门、管道工作正常，无跑、冒、滴、漏现象。
供电设备运行正常，路灯、楼道灯等公共照明设备完。
（*）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含
人身、财产保险保管责任）。
（*）配合和协助消防部门进行消防隐患排查及整改工作。
（*）配合和协助辖区街道办进行的社区各项活动。
（*）停车场运营管理服务
*、停车场管理服务要求
（*）停车场由甲方负责系统建设，乙方负责办理收费许可等相关手续及收
费管理。
（*）停车场需具有政府主管部门核发的停车场许可证，应按照物价部门核
*
发的收费标准进行收费。
（*）确保停车场道路通畅，路面相关设施完整，交通标识规范完好；
（*）停车场管理制度完善，人员配备合理，无乱停乱放和阻塞现象，车辆
停放有序；
（*）经常巡视停车场内停放的车辆，发现车门、车尾箱未锁和车窗未关好
现象的及时通知车主。
（*）负责停车场的设施设备维修、管理，确保停车场的正常运作。（停车
场设施设备的维修及*部件材料更换费用支出单笔***元以下（含***元），由
乙方承担；单笔***元以上的维修费用由甲方承担，为了确保停车的正常运作，
如急需更换的*部件可以先由乙方垫付购买，再将实际产生的费用凭发票向甲
方报销）。
*、停车场由乙方承租运营管理，自负盈亏。乙方向****市****区政府****
管理中心缴交缴租金*****元/月，于次月**日前交付甲方。
*、人员要求
要求乙方按照*级****管理服务标准配置第*期保障性住房****管理服务
人员，具体如下：
| 合计 |
合计 |
** |
|
| ** |
绿化工 |
* |
|
| ** |
清洁工 |
* |
|
| * |
清洁部部长 |
* |
|
| * |
消防监控员 |
* |
|
| * |
秩序维护员 |
* |
|
| * |
秩序维护队长 |
* |
|
| * |
维修工 |
* |
|
| * |
维修部长 |
* |
|
| * |
财务 |
* |
|
| * |
客服 |
* |
|
| * |
项目经理 |
* |
按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，为全部服务人员支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。法定节假日加班人数不低于**人（其中秩序维护队长*人、秩序维护员*人，消防监控员*人，保洁工*人，维修工*人） |
| 序号 |
岗位名称 |
人数 |
最低福利待遇要求 |
***
*
第*条、合同期限
*、****管理服务期限****，合同*年-签，本合同期限：自****年*月
**日至****年*月**日。
*、每年度合同期结束后，经甲方对乙方服务质量考核合格可续签下*个年
度合同，合同最长可续签*次，即续签至满*年。
第*条、甲方的权利和义务
*、甲方有权按服务内容及要求进行监督检查；有权要求乙方对违反合同及
附件中规定的事项进行限期整改，直至追究责任。
*、对本****区域内的****服务事项有知情权。
*、定期随时对乙方提供的服务实施监督检查，如发现乙方未能达到合同约
定和服务承诺的管理标准、服务质量和相应的管理目标，甲方有权向乙方提出
整改意见，乙方应采取有效措施给予纠正、预防并改进。
*、有权提出合理建议并要求乙方采纳；有权对乙方不称职的人员提出更换
要求，乙方应撤换并提供合格工作人员。有权对乙方管理及服务每年进行*次
全面考核评定，并提出相应的限期整改措施。
*、有权要求乙方按双方约定的管理标准提供****管理信息。
*、有权要求乙方员工服从甲方相关管理部门的临时安排。
*、支持乙方依法或依本合同规定内容进行的管理活动。
*、在合同生效之日提供必要的****管理用房，由乙方无偿使用。
*、按时向乙方支付****管理费。
**、协助乙方做好****区域内****服务工作。
**、承担法规政策规定由甲方承担的其它义务。
第*条、乙方的权利和义务
*、设立本项目服务机构，负责开展日常服务管理工作，并履行合同规定的
权利和义务。
*、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订****服务的各项管理办
法、规章制度、实施细则，积极开展优质****管理服务；并制定管理规约，供
业主及其他非业主****使用人共同遵守。
*、定期向甲方告知****区域内****服务的有关情况和发放服务质量调查问
卷，作为月度考核。
*、可以选聘专业服务企业承担****区域内的专项服务项目，但不得将本区
域内的全部****服务委托给第*方；乙方与所选定的专业服务企业签订的合同
*
不得低于本合同的服务标准，并对专业服务企业的服务行为承担连带责任。
*、有权检验出入车辆、出入物品、业访人员。
*、在日常管理服务中尽到安全保障义务，及进发现安全隐患并及时整改。
****服务区域内如发生自然灾害（水灾、火灾、地震、海啸等）、重大环境污染、
卫生状况严重恶化、群体性闹事或骚乱、重大刑事犯罪等危及公共安全的事件，
乙方应立即向甲方和乙方所在地的街道办事处报告；同时，乙方应主动采取应
急措施，争取将危害降到最低程度。
*、与派驻甲方住宅区从事****管理服务的从业人员签订劳动合同，并按国
家和****经济特区相关法律法规办理劳动保险手续。乙方派驻甲方住宅区的从
业人员与乙方发生劳动争议或其他任何纠纷，均由乙方自行负责，甲方不承担
连带责任。
*、加强员工的职业道德与业务能力的教育培训，做好保密工作，不断提高
员工福利待遇，稳定员工队*。
*、接受****管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，接受甲方的监督、
检查和合理建议。
**、建立本项目管理档案并负责及时记载有关变更情况，并在乙方管理期
限届满时交予甲方。
**、对管理服务范围内的甲方人员违反《****市****管理条例》行为的，
乙方有权向甲方反映和通告，甲方应及时协调和解决，督促相关方予以纠正。
**、承担法律法规和本合同及附件规定的其他义务。
**、建立****管理人民调解制度，调解****管理服务纠纷，促进社区和谐。
乙方对业主或其他非业主****使用人的投诉，应及时妥善处理，尽可能做到息
事宁人。必要时可报请甲方或其他有关部门协调解决。
**、本****区域内需另行配备相关设施设备的，乙方应与甲方协商解决。
**、乙方不得擅自使用、转租、出借、抵押、转让未使用的管理用房及空
置房间，经举报查实的，甲方将根据《****经济特区****管理条例》等相关法
规，追究乙方的法律责任。乙方使用空置房间须报甲方批准。
**、配合义务：经甲方同意，对相关部门或单位在****区域内的进行宣传、
检查、执法、救援等公共事务，甲乙双方应当积极配合。
第*条、管理服务费用及付款方式
*、****管理服务费用：
*、高层住宅*.*元/**.月,面积*****.***，月小计****管理费******.***
*
元，专项维修资金*****.**元；商铺*.**元/*.月，面积****.***，月小
计****管理费*****.****元，专项维修资金***.**元；社区居委会*.**元/
**.月,面积***.***，月小计****管理费***.**元，专项维修资金**.**元；
项目月****管理费小计：******.****元，项目月专项维修资金小计*****.*元：
年****管理费总计：*******.**元，年专项维修资金总计：******.*元。属区
保障性住房管理中心管理的产权归属政府的****（廉租房、空置房），管理费由
乙方按季度向甲方收取，其他情况的由乙方直接向承租户按月收取；产权属于
个人的****，管理费由乙方直接向个人业主按月收取。以合同约定之日起计收。
*、****使用人逾期交纳****管理服务费，且经乙方多次催缴无效的，从逾
期之日起每日按每户应交管理服务费总额的*分之*交纳违约金处理。
*、乙方对****产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护及其
它特约服务，乙方以有偿服务方式按优惠价格收取费用。
*、****共用部位、共用配套设备设施、公共场地、绿化等的重大维修、房
屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的更新改造及中大修方案，由乙方
提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在专项维修资金中支付。专项
维修资金设立专账管理，依法专款专用。
*、付款方式：乙方应在每季度末向甲方提供本季度廉租，空置房源明细
月报表，乙方在确认甲方核实的相应数据后，按照相关要求及时准备支付票据、
报表，甲方应在*个工作日内将本季度****服务费支付申请递交区财政部门。
*、乙方承担以下费用：
*、乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
*、****区域内清洁卫生费用。
*、****区域内绿化养护费用。
*、乙方办公费用。
*、乙方该项目管理处固定资产折旧。
*、其他费用。
第*条、本合同的终止及相关事宜
有下列情形之*的，本合同终止履行：
*、本合同期限届满的。
*、双方协商*致，同意解除本合同的。
*、经人民法院判决或者仲裁机构裁决乙方必须撤出本合同约定的服务区域
的。
*
*、乙方资质被依法注销，且在*个月内重新申请核定资质未获批准的。
*、依法不得继续从事****服务活动的其他情形。
出现上述情形之*的，乙方在与甲方选聘的新****服务企业完成工作交接
*
之前，应按本合同的约定继续履行****服务义务；在与新****服务企业完成工
作交接后，方可撤出本合同约定的****管理区域。乙方与新****服务企业完成
工作交接后，不得以原****服务中存在的债权债务纠纷尚未解决，或阶段性工
作未完成为由拒绝撤出****管理区域。
第*条、违约责任
*、甲方有权要求乙方对违反本合同规定的事项进行限期整改，乙方应在指
定期限内采取有效措施改进；若乙方在指定的期限内未采取有效措施或虽采取
措施但仍不符合甲方管理要求的，甲方有权延付****管理费用而不承担责任，
直至解决。如遭受经济损失，甲方有权向乙方索赔。
*、乙方不负责****管理服务范围内****使用人财物的保管和赔偿；但因乙
方管理过错而造成****服务管理范围内财产丢失、毁损、被盗的，乙方应承担
相应责任。
*、乙方将本区域内的全部****服务委托给第*方，甲方有权终止合同。
=
*、甲方有权要求乙方对违反合同及附件中规定的事项进行限期整改，乙方
有花限公码
拒不整改*次以上，甲方还有权延付****管理费用而不承担责任，直至解决；
*、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权使对方失去管理权，
或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
*、本协议期满前，在双方协商*致解除本协议或经法院生效判决、调解书
心
解除本协议之前，甲方不得以任何方式与第*方签订《****管理合同》，乙方也
不得以任何方式拒履管理责任，否则*方应赔偿履行期间对方的经济损失。
第*条、其它事项·
*、****市****区****中**************号项目招标文件、****市特
科****发展有限公司中**************号投标文件、中标通知书为本合同附件，
与本合同具有同等法律效力。
*、本合同未尽事宜，双方可根据****相关法律法规及****区财政有关
规定，签订补充协议。
*、甲方逾期支付****管理费，每逾期*天，则甲方需按逾期支付管理费金
额的*分之*滞纳金，如乙方迟延提供或不提供合法发票，则甲方有权推迟付
款而不承担任何责任。甲方已按照合同第*条第*款约定，在乙方准备支付票
**
据、报表后*个工作日内将本季度****服务费支付申请递交区财政部门的，但
因财务部门原因未能及时付款的，甲方无需承担违约责任及带纳金。
*、本合同期满前，甲方决定不再聘用乙方的，应在期满前*个月书面通知
乙方；乙方决定不再续约的，应在期满前*个月书面通知甲方。
*、本合同期满前，甲方应及时委托****部门对本合同项目****管理服
务进行招标采购，及时确定新的服务供应商。并及时安排交接。
*、因不可抗力致使本合同无法继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或
全部免除责任，其他事宜由甲乙双方依法协商处理。
*、本合同终止后，甲乙双方应共同做好债权债务处理事宜，包括****服务
费用的清算、对外签订的各种协议等；甲方、乙方应相互配合，做好****服务
的交接和善后工作。
*、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何*方均
可人民法院起诉。
*、以下情况乙方不承担违约责任：
（*）、由于甲方的原因导致乙方的服务无法达到合同要求的。
（*）、非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共
用设施设备运行障碍造成损失，乙方已采取应急措施的。
**、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国
有关法律、法规和政策执行。
**、本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律效力。
**、本合同自签订之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
法人（委托）代表：法人（委托）代表
地址：地址：福田区深南大道****号本元大厦***
固定电话：固定电话：****-********
开户银行：开户银行：中国工商银行****福田支行
帐号：
帐号：*******************
邮政编码：邮政编码：******
****年*月*日年月日
**
附件*：
详细分项报价
| 投标总价（元/年） |
投标总价（元/年） |
投标总价（元/年） |
*******.** |
*******.** |
| * |
社区居委会 |
*.** |
*.** |
***.** |
| * |
商铺 |
*.** |
*.** |
****.** |
| * |
高层住宅 |
*.** |
*.** |
*****.** |
| 序号 |
****名称 |
****管理服务收费标准上限值（元/*·月） |
投标人报价（元/*·月） |
备注（面积：*） |
注：以上报价包括人员成本、法定税费、****管理企业的利润和管理服务
费用等*切应尽费用。
**
‘，！:,
附件*:
中标通知书
****公共资源交易中心
中标通知书
（项目编号：***（*********）
****
由****公共资源交易中心（****交易集团有限公司****分公司）组织的****市****区政府物
业管理中心第*期保障性住房（蓝色海福居）****管理服务采购公开招标中，按照****市政府
采购业务的定标原则，并经采购人确认，贵公司成交，成交结果如下：
| *********** |
****市****区第*期保障性住房（蓝色海福居）****管理服务采购 |
项 |
|
*******.** |
********.** |
| 采购计划编号 |
货物/工程名称 |
计量单位 |
数量 |
预算金额（元） |
成交金额（元） |
成交金额：************元*角*分（合计：￥*******.**）
请贵公司（联系人：向便，联系电话：************尽快与采购单位（****市****区政府****
管理中心）联系（联系人：****，电话：***********）。在本通知发出之日起*个工作日内
按招标文件和中标的投标文件签订****合词，并据此组织验收，如果养虚作假，将依据法
规追究相关当事人的责任。
****公共资源交易中
*年**月*
务专
抄送：****市****区政府****管理中心
备注：
*.为进*步拓宽企业换资策进，降低企业题资成木，我市推的****订中数资
务，中标（成交）供应商可以凭带中标地知书向合能银行申国评单数资服务，单题
资真体的程可录****交易集团资务平书
**********.***********.相关欢放法规参阅新市****收管
网（*********）微息公开档月深翔公共资源交易中心融资服务平台咨询电
话：****-********.
*.此致字成交迎知书需经验证才施脚别真的和有效，验证方式为：
方式*，她用手机扫指*维码，防问深划公共资源交易中心（****交易集团有限公
田分公司）网站，非下载此中标地知书数字版，并且状态为育效。
方式*、在电脑北点击公章，显示数字证书为测交易集团有限公司战田分公司
礼，此文作未皱改，点助有效性验比*链接，访问深利交易集团有限公司战的分公
到网站中的此数字成交理知书，并且快态为有效。
**
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