青岛某部2024年度宿舍租赁项目征求意见公告（第一次）2024-JQ04-F1033-比地招标网

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公告内容：

我单位拟对 ****某部****年度宿舍租赁项目进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。

*、项目名称： ****某部****年度宿舍租赁项目

*、项目概况：

见附件

*、技术参数、要求：

见附件

*、公示时间： ****年**月**日 - ****年**月**日

*、反馈渠道

线上反馈

*、其他补充事宜

无

*、采购机构及监督部门联系方式

采购机构联系方式

联系人：宁助理/林助理

办公电话：***-********

移动电话：***********

传真：无

地址：沈阳市铁西区

监督联系方式

项目监督人：王助理

办公电话：***-********

移动电话：***********

****年**月**日

采购需求明细表

经济技术要求

****某部****年度房地产租赁项目采购需求明

细

采购包*：

序号	标的名称	性质	品目目录名称	单价(元)	数量	计量单位	总价	备注
*	租赁		*般旅馆住宿服务	,,.*	.*	年	,,.*

注：▲为核心产品

经济与技术要求

*、经济要求

*		知识产权和保密要	对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守秘密，不得向外界透露。中标通知书
*		物资编目编码、打码贴签要求	本项目为服务项目，无编目编码、打码贴签要求，
*		付款及结算方式	房屋验收合格后，进行合同签订流程，合同签订后按照采购单位审批流程支付合同价款。租赁费用每季度第个月支付该季度的费用，中标人应于采购单位付款前个工作日内，提供符合采购单位要求的正规发票，中标人延迟提供发票的，采购单位付款时间相应顺延。（提供承诺，格式自拟）
*		履约保证金	本次招标收取合同金额的**%作为合同履约保证金。中标人若未按要求提供住宿服务，或未能达到指定要求时，采购单位有权解除合同，没收合同履约保证金。（提供承诺，格式自拟）
*	★	交付（服务）时间交付（服务）地点	.服务时间：自合同签订后年（采购单位因上级政策变更及不可抗力因素除外），采购单位有权根据上年的履约情况，续签合同。（提供承诺，格式自拟）.服务地点：采购单位指定地点。（提供承诺，格式自拟）
序号	参数性质	类型其他	要求、采购单位不提供任何形式的房屋租赁押金，若因政策调整等原因导致合同不能继续履行，采购单位可免除违约责任。（提供承诺，格式自拟）、在房地产租赁期间因中标人原因出现房地产不能正常使用，采购单位有权单方解除合同，中标人退还剩余租赁期的所有房租费，所发生的诉讼费及所有相关费用由中标人承担。（提供承诺，格式自拟）、中标人员在劳务期间发生的工伤事故，由中标人全权负责。（提供承诺，格式自拟）、房龄应小于**年。（已该建筑竣工之日起算，提供相关证明材料或已房屋产权证书为准）
*		售后服务	、中标人负责租赁房地产的日常维护，房屋出现损坏时，必须小时内完成维修。（提供承诺，格式自拟）、所租赁房地产公共区域卫生由中标人负责，每天清理至少次，确保公共区域卫生清洁无死角。（提供承诺，格式自拟）、合同签订前，中标人需将水电费、物业费、取暖费等费用结算完毕，房地产租赁期间包含但不限于物业费、垃圾清运费、维修费、取暖费等费用由中标人承担（水电费由采购单位承担，但由中标人代缴，每半年结算*饮），采购单位除房屋年租金外采购单位不再承担其他任何费用。（提供承诺，格式自拟）
		求	发出后，采购单位将与中标人签订保密协议。基于项目合同履行形成的知识产权和其他权益，其权属归采购单位所有，法律另有规定的除外。采购单位在中华人民共和国境内使用中标人提供的货物及服务时免受第方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的*切法律责任和费用。

*、技术要求

	*	、中标人所提供的房间须相对集中，比如同楼层或相邻楼层，为独立的区域。租赁区域必须实行物理隔离；若无法实行物理隔离，则中标人须承诺其余房间均不得对外出租，且采购单位对此不承担任何费用。（提供承诺，格式自拟）、提供的房间内部要求干净整洁，内部装修无损坏，室内空气质量符合国家标准，隔音效果良好，设置独立卫生间，配备良好堪用的淋浴、供暖设施设备，满足日常洗激及卫浴需求，保证冬季供暖室温达摄氏度以上，同时配置空调、电视机、洗衣机等必备的生活电器及家具：每个房间不少于张床铺含软床垫（尺寸.**）、每个房间不少于个空调（功率匹）、每个房间不少于个衣橱（至少满足个人需求，可中标后购置）、每个房间不少于把椅子、每个房间不少于个洗衣机（容量公斤，若无法满足每个独立房间内配备洗衣机，则须设置集中洗衣房，洗衣机可中标后购置）、每个房间不少于个晾衣架（配备简易晾衣架或有集中晾衣房）、每个房间不少于*台电
参数性质	序号	技术参数与性能指标
说明	带“★”的参数需求为实质性要求，若有任何*条未响应或不满足则导致投标无效。带“”号条款为重要技术参数，若有部分“”条款未响应或不满足，将对响应性评审产生影响，但不作为无效投标条款。	带“★”的参数需求为实质性要求，若有任何*条未响应或不满足则导致投标无效。带“”号条款为重要技术参数，若有部分“”条款未响应或不满足，将对响应性评审产生影响，但不作为无效投标条款。
		口向房间内拍摄），平面图应标注出房屋的位置、尺寸及面积，平面图可手绘。

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