广州增城区小楼镇20亩山庄别墅使用权（15年）

受客户委托，我司****地合网科技有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止
（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：*****://**-******.******.***/，户名：****地合网）进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：

*、标的物竞投基本情况

*、相关要求

（*）竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人或具有中国境内营业执照的法人企业。

（*）凡是拖欠竞卖方费用的竞买人，须在缴交完所欠费用后，才能参与本次竞买。

（*）竞卖方有权拒绝曾经违反竞买规定、对竞卖方利益造成损害的竞买人参加竞买。

（*）标的物过户后可自由出租或转让或经营。

（*）在使用期内，竞得人对用地的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

注：参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞买人资格要求。如成功竞得标的物，但不符合竞买人资格要求的，竞卖方将没收竞价保证金，并重新组织交易。

*、竞买时间及方式

（*）竞价时间：正式竞价开始时间以网上资产交易平台网络电子竞价系统时间为准。

（*）竞价方式：本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

*、竞价保证金、履约保证金及软件服务费缴纳要求

（*）竞价保证金

*.参与本次竞价需按要求缴纳竞价保证金

*.竞投意向人应于竞买前在网上资产交易平台和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按网上资产交易平台和支付宝的提示进行操作。竞买人必须使用本人注册的支付宝或淘宝个人账号进行网上报名审核及竞拍等操作。

*.竞投意向人在对标的物第*次确认出价竞买前，按网上资产交易平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。凡参加竞买的竞投意向人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。

*.竞买成交后，竞买成功者的竞价保证金转为转让费的首款，在转让协议签订时线下支付其尾款；其他竞投意向人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除。

*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询网上资产交易平台，网上资产交易平台客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

（*）履约保证金

竞买成功者必须在规定时间内缴纳费用，签约现场缴纳转让费给予竞卖方，如未能按时及时足额缴纳转让费的，竞卖方有权取消其中标资格，没收其竞价保证金，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。

（*）软件服务费

本项目标的标的物权竞得人（买方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。收费标准详见*****://***.******.***/*******/******/**-*************或见报名竞价页面提示，竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作，逾期未支付的，视为放弃中标资格，竞卖方有权没收竞得人已缴纳的、扣除软件服务费后的竞价保证金余额。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。

*、成交价款（转让费）的结算时间和方式

（*）以中标价为准，竞买成交后，竞得人须在规定时间内支付标的物转让费，具体付款日期、金额等在《转让合同》中约定。

（*）竞得人成功竞得后，只需按照页面提示，缴纳软件服务费，不需在成交页面缴纳中标价尾款，竞价保证金将按本公告“竞价保证金”相关条款处理。

*、合同签订

（*）竞价成功后，有关过户事项按转让合同有关约定进行。

（*）竞得人自公示期结束之日起**个工作日内签订合同。如未在规定时间内签订合同，视为放弃成交资格，竞卖方有权没收已缴纳的竞价保证金，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。

（*）若竞得人未在所通知的时间内到场履行转让合同签约手续时，由此引发的*切问题均由竞得人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行合同签约手续时，由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，****地合网科技有限公司不承担任何责任。

（*）竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。合同义务履行期间，竞得人逾期未支付约定费用的，招标单位有权没收已缴纳的履约保证金，招标方有权组织重新竞价。

*、咨询、看样的时间

本竞投项目不组织统*勘察现场，意向竞投人可联系向竞卖方咨询，联系人：****，联系电话：***********

*、联系方式

竞卖方：****地合网科技有限公司

联系人：****

联系电话：***********

竞投平台：网上资产交易平台（网址：*****://**-******.******.***/,户名：****地合网）

****地合网科技有限公司

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