****市****区****项目
****年****
竞争性磋商文件
采购编号：*******-*-***
采购人：****市****区土地储备事务中心
采购代理机构：****
时间：****年**月
温馨提示：供应商特别注意事项
*、供应商参与本项目前，应到依法设立的电子认证服务机构（市民之家*楼大厅）办理
**数字证书和电子签章。
*、供应商应依法妥善保管和使用**数字证书（账号密码）、电子签章，依《中华人民共和
国电子签名法》，本项目使用**数字证书（供应商的账号密码）、电子签章等形成的数据电文、电
子签名等内容，将被视为具备法律效力且得到了供应商确认。
*、供应商应于截止时间前上传电子投标(响应)文件，应充分考虑上传时的不可预见因
素。逾期或错误投递的文件恕不接收。
*、供应商应按照****区****电子交易系统客户端的要求，对客户端中每*项要求上
传对应的证明文件或投标内容。如未按照客户端要求对应上传的，评标委员会可视为其未提供
该项的证明文件或投标内容。
*、投标人自获得招标文件之日起，对本招标项目负有保密责任和义务，不得将本次招标获得的
信息向第*方透露；
*、接受分支机构参与的项目，分支机构须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫
描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书，授权书须加盖总公司（总所）公章。总公司（总
所）可就本项目或此类项目在*定范围或时间内出具授权书。已由总公司（总所）授权的，总公
司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或行业另有规定的除外。
*、供应商*旦依法被确认为成交供应商，其响应文件中的相关内容（如标的名称、规格
型号、数量、单价、服务要求等），将会随成交结果公告*并发布在网上，接受社会监督。
*、本公司为采购代理机构，不对投标人提交的资料的真实性负责;投标人发现相关资料
被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。
*、不到达现场的供应商应在网上全程关注磋商程序。须在发出磋商或最后报价后**分
钟内作出相应回复。
（本内容非招标文件组成部分，仅为善意提醒。如有不*致，以文件为准。）
目录
温馨提示：供应商特别注意事项
第*章竞争性磋商公告
项目概况
*、项目基本情况
*、申请人的资格要求
*、获取招标文件
*、响应文件提交
*、开启
*、公告期限
*、其他补充事宜
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
第*章供应商须知
供应商须知前附表
*、说明
*、磋商文件
*、响应文件
*、磋商
*、成交与签订合同
*、质疑及提交
*、相关条文解读
*、其他注意事项
*、适用法律
*、磋商文件的解释权
第*章采购需求
*、项目概况
*、项目技术要求（技术要求）
*、其他要求
*、其他要求
第*章评审办法及评分标准
*、评审办法
*、评分标准
第*章合同格式（供参考）
第*章响应文件格式
****市****区****
*、投标书：
*、资格证明部分：
*、报价文件
*、商务文件
*、技术服务文件：
第*章竞争性磋商公告
项目概况
****年****采购项目的潜在供应商应在网上获取采购文件，并于****年**
月**日**时**分（北京时间）前递交响应文件。
*、项目基本情况
*.项目编号：*******-*-***
*.采购计划备案号：******-****-*****
*.项目名称：****年****
*.采购方式：竞争性磋商
*.预算金额（*元）：**
*.最高限价（如有）：***元
*.采购需求：****年****，详见竞争性磋商文件。
*.合同履行期限：合同签订后****；服务期满后，业主可根据供应商的服务质量，商定续
签，最多可续签*年。
*.本项目（是/否）接受联合体投标：否
**.是否可采购进口产品：否
**.本项目（是/否）接受合同分包：否
**.本项目（是/否）专门面向中小微企业:是
**.面向中小微企业的类型为：中小微企业
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同*
合同项下的****活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失信行为
记录名单。
*.落实****政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，根据工信
部联企业〔****〕***号文中对中小企业划型标准的规定，本项目采购标的对应的中小企业划
分标准所属行业为其他未列明行业。供应商如符合工信部联企业〔****〕***号文中对中小企
业划型标准的，需提供本单位的《中小企业声明函》，详见“财库【****】**号”关于《政府
采购促进中小企业发展管理办法》，如未按规定提交其响应将被拒绝。
*.本项目的特定资格要求：供应商须具有有效的《****许可证》。
*、获取招标文件
*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**
（北京时间，法定节假日除外）。
*.地点：网上
*.方式：供应商获取招标文件可通过登录****区****电子交易系统
(****://**.***.***.***:*****/#/*****）直接获取，流程如下：
（*）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开****
区****电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应
诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，*经发现，
将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册
完成后可进行**锁办理，办理细则及操作流程可在****区****电子交易系统首页-下载中
心，下载《供应商*次性告知书》
（*）已有登录账号但未办理**的用户可在获取文件有效时间内登录“****区****电
子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理**锁的供应商
无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商*次性告知书》进行办理，否则，
由此产生的后果由供应商自行承担）
*.售价：*元
*、响应文件提交
*.开始时间：****-**-****:**（北京时间）
*.截止时间：****-**-****:**（北京时间）
*.地点：网上（本项目将在****区****电子交易系统
（****://**.***.***.***:*****/#/*****)进行投标文件解密)
*、开启
*.时间：****-**-****:**
*.地点：网上（本项目将在****区****电子交易系统
（****://**.***.***.***:*****/#/*****)进行投标文件解密)
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、资金来源：****，已落实*、采购方式：分散采购*、本项目需落实的节能环保、
中小微型企业扶持等相关****政策详见竞争性磋商文件。*、中标供应商可根据《****区
****合同信用融资工作方案》，自愿选择相关金融机构，凭****合同进行****合
同信用融资。*、建议：因本项目预计评审时间可能较长，为避免供应商现场等待时间过长，
建议供应商优先选择通过****区****电子交易系统参与磋商，请供应商授权代表保持通讯
畅通，在收到短信通知后**分钟内完成操作（操作流程：登录****区****电子交易系统
—供应商登录界面—参与投标—询标记录/最终报价）。如有系统操作疑问，咨询**********。
*、公告发布媒体：****省****网（****://***.****-*****.***.**）、****区****
交易系统（****://**.***.***.***:*****/#/*****）。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****市****区土地储备事务中心
地址：****市****区****大道***号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****省-****市-市辖区****市****区龙阳村龙阳时代(龙阳*地块)第*、*幢*单
元**层****-****号
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：李洁、****、刘辉、王闵、陈贵宾
电话：***-********
第*章供应商须知
供应商须知前附表
| 序号 |
名称 |
内容 |
| * |
项目编号 |
*******-*-*** |
| * |
项目名称 |
****年**** |
| * |
项目属性 |
服务 |
| * |
采购人 |
****市****区土地储备事务中心 |
| * |
采购代理机构 |
**** |
| * |
监管部门 |
****市****区****办公室 |
| * |
响应文件 |
本次采购项目响应文件需提供****区****电子交易系统电子响应文件。未按要求提供规定格式响应文件的，将作无效响应处理。 |
| * |
是否需要纸质投标文件 |
供应商无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在****区****电子交易系统（分散采购）上传电子投标文件。 |
| * |
电子版响应文件加密及时间 |
供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录“****区****电子交易系统”，选择所投包号将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“****区****电子交易系统”即时向供应商发出电子签收凭证，提交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。 |
| * |
响应文件编制 |
供应商应按照客户端的要求上传相应的响应内容，合成响应文件，并通过**上传。供应商未按照客户端规定要求上传相应的响应内容，其后果及责任由供应商自行承担。 |
| ** |
多包采购规定 |
无 |
| ** |
响应有效期 |
首次响应文件提交截止之日起**日历天 |
| ** |
备选方案 |
不允许 |
| ** |
实物样品 |
不提交 |
| ** |
现场考察 |
不组织集中现场考察 |
| ** |
成交后分包 |
不允许 |
| ** |
中小企业 |
专门面向中小企业 |
| ** |
中小企业定义 |
本文所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在****活动中视同中小企业。 |
| ** |
对应中小企业划分标准所属行业 |
其他未列明行业。从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中型企业；从业人员**人及以上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业。 |
| - |
支持中小企业政策 |
☑本项目专门面向中小企业采购供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。供应商须对本项目所采购的全部产品进行中小企业声明，否则视为无效响应。□本项目第项目包专门面向中小企业采购□本项目属于非预留份额的采购项目或者采购包，对于小微企业评审时价格扣除比例按以下规定执行：①中小企业发展评审政策优惠扣除比例：**%根据****省财政厅和****省公共资源交易监督管理局《关于落实稳住经济*揽子政策进*步加大****支持中小企业力度的通知》（鄂财采发〔****〕*号）的相关规定在评定时对小型和微型企业产品的价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。大中型企业与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的****活动，且联合体协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，给予联合体*%的价格扣除；中小企业应当提供《中小企业声明函》（见附件*），否则在评审时不享受上述评审优惠。②政府优先采购节能产品范围政策优惠扣除比例：*%③列入最新*期环保清单的政策优惠扣除比例：*%④促进残疾人就业****政策优惠扣除比例：**%⑤****支持监狱企业发展政策优惠扣除比例：**%以上****政策优惠须经评标委员会评审后按****政策执行，未提供单独分项报价或证明资料不全的不给予价格扣除。供应商应当对《中小企业声明函》、监狱企业证明文件、《残疾人福利性单位声明函》的真实性负责，上述材料与事实不符的，依照《****法》第***条第*款的规定，处以采购金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。” |
| ** |
联合体磋商 |
详见第*章“竞争性磋商公告”要求 |
| ** |
磋商小组人数 |
*人或以上单数 |
| ** |
提交最后报价供应商的确定方式 |
磋商小组将对资格及符合性审查合格的供应商在****区****电子交易系统上发出最后报价邀请。供应商应在指定时间内提交满足要求的最后报价，供应商进行最后报价应按系统规定的格式报出。未在规定的时间内提交最后报价的供应商，其响应文件将作无效响应处理。 |
| ** |
磋商过程回复时间 |
现场供应商在规定时间内对磋商或最后报价等作出相应回复。供应商应在网上全程关注开标程序。须在发出磋商记录或最后报价后**分钟内作出相应回复。否则磋商小组可认为供应商放弃相关权利，由此产生的后果供应商自行承担。 |
| ** |
成交供应商确定方式 |
磋商小组根据综合得分排序推荐前*家为成交候选人。采购人按评审报告中推荐的成交候选人排序确定成交供应商。 |
| ** |
履约保证金 |
本项目不收取履约保证金 |
| ** |
现场讲解或演示 |
是否要求现场讲解或演示：否 |
| ** |
质疑及提交 |
供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，通过****区****电子交易系统向采购人或采购代理机构提出质疑。针对同*采购程序环节的质疑须在法定质疑期内*次性提出。采购人负责受理并答复供应商提出的针对采购文件、采购结果等实质性内容的质疑。 |
法定代表人授权书
本授权委托书声明：我（姓名）系（供应商）的法定代表人，现授权委托（姓
名）为我的代理人，以本单位的名义参加（采购人）的(项目名称)的磋商活动。授权委托人
在磋商活动过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
供应商（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
代理人：
性别：
年龄：
身份证号码：
职务：
授权委托日期：
被授权人身份证（正反面复印件）：
注：若参与本项目投标的供应商属于银行、保险、石油石化、电力、电信等行业，该授权
书中“法定代表人（签字或盖章）”处可由分公司负责人签字或盖章。
项目服务要求响应、偏离说明表
| 序号 |
招标文件项目服务要求条款 |
投标响应内容对应简述 |
偏离说明 |
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公章：
日期：
注：
说明：
*．投标人应按招标文件第*章“项目服务要求”中条款逐项说明是否满足要求并提供证明
文件，如有偏离,投标人应详细说明；偏离说明与详细说明不*致的以详细说明为准。
*．如全部满足“项目技术要求”全部条款，可在首行填写“全部满足”；如本表仅加盖公
章未填写内容，则视为全部满足，相应责任由投标人自行承担。
****，竞争性磋商采购文件
资格条件承诺函
（投标人应根据本单位实际情况进行声明）
我单位满足《中华人民共和国****法》第***条、《中华人民共和国****法实
施条例》第**条的规定：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录且无纳税、社保的失信记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）与其他参加该项目同*合同项下****的供应商负责人不是同*人，且与其他参
加该项目同*合同项下****的供应商不存在直接控股关系或管理关系；
未参与该项目的整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失信行为记
录名单。
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
若有虚假，*经查实，我单位承担*切责任，并承担由此造成的*切损失。
特此承诺。
采购人：
项目名称：
项目编号：
供应商（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：
****，竞争性磋商采购文件
中小企业声明函
（采购人名称）：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库（****）
**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符
合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企
业）的具体情况如下∶
*.（标的名称），属于（其他未列明行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人
员___人，营业收入为__*元，资产总额为___*元'，属于（大型企业、中型企业，小型
企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（其他未列明行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人
员____人，营业收入为__*元，资产总额为____*元，属于_（大型企业、中型企业，小
型企业、微型企业）；
......
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企
业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人名称：（盖章）
日期：，.
说明：
*、从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据，无上****度数据的新成立企业可
不填报。
*.以联合体方式参与本项目投标的投标人，应由联合体双方签字盖章。
（说明：*.非中小微企业的供应商请勿填写此项声明；*.从业人员、营业收入、资产总额
填报上****度数据，无上****度数据的新成立企业可不填报。*.其他未列明行业。从业人员
***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中型企业；从业人员**人及以
上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业。）
****，竞争性磋商采购文件
残疾人福利性单位声明函
（非残疾人福利性单位请勿填写本声明函）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****
政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且
本单位参加______单位的_____________________项目采购活动，提供本单位制造的货物（由
本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残
疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
时间：
****，竞争性磋商采购文件
享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（*）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%（含**%），并且安置的残
疾人人数不少于**人（含**人）；
（*）依法与安置的每位残疾人签订了****以上（含****）的劳动合同或服务协议；
（*）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工
伤保险和生育保险等社会保险费；
（*）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的
经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（*）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残
疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和
国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职
职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人
数。
****，竞争性磋商采购文件
投入本项目的人员清单
采购项目编号：___________________
采购项目名称：___________________
| 序号 |
人员名单 |
学历 |
职称 |
备注 |
| * |
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| …… |
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投标人法定代表人签字或盖章：
公章：
日期：
说明：投标文件应附完整的相关证明材料清晰影印件，未按照要求详细完整填写此表，导
致的后果由投标人自行承担。
****，竞争性磋商采购文件
投标人类似项目业绩表
项目名称：，项目编号：
| 序号 |
项目名称 |
服务内容 |
合同总额 |
委托方名称 |
合同签订时间 |
备注 |
| * |
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| … |
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注：投标人须按上表提供业绩证明资料。
公章：
日期：
投标服务介绍，项目服务方案
投标人按本项目采购需求及评分标准编制技术方案，格式自拟。
公章：
日期：
其他
注：投标人认为需加以说明的其他内容，格式自拟。
公章：
日期：
功能介绍
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