****省残联康复园区****管理服务委托合同
第*章总则
、本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：****省残疾人康复中心
使用方：****省残疾人康复中心、残疾人辅助器具资源中心、残联康复医院
受委托方（以下简称乙方）：****
根据有关法律、法规，在自愿平等、协商*致的基础上，甲方将****省残联
康复园区委托于乙方实行****管理，订立本合同。本合同为期*年，如乙方在此
期间服务优异，此合同届满时“****服务满意度调查表”甲方给与满意评议，则
可享有续签半年的权利。
*、****基本情况
（*）****类型
*.行政办公楼及所属场地
*.省属综合性*甲医院
（*）坐落位置
****市****区文治街**号省残联康复园区内。
（*）建筑面积
康复中心总建筑面积*****.***，地下建筑面积****.***；辅具中心总
建筑面积*****.***，地下建筑面积****.***；康复医院地上建筑面积为
*****.***，地下建筑面积为****.***
（*）康复园区共用设施：化粪池*个，容积****；地面停车位**个；地
下停车位***个。
（*）主要设施设备
*.电梯：康复中心*部，辅具中心*部，康复医院*部；
*.生活水箱：康复中心*个，容积***；辅具中心与康复医院共用*个，
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容积***
*.消防监控室（**小时值守）：康复中心*间；辅具中心与康复医院共用*
间；
*.消防水箱、水池：康复中心水箱*个，容积***；康复中心水池*个，容
积****；辅具中心水箱*个，容积***，辅具中心水池*个，容积*****，辅
具中心的与康复医院共用；
*.康复中心地下室生活供水变频泵*台（*.***/台），消防栓泵*台（*.***/
台），喷淋泵*台（*.***/台），稳压泵*台（*.***/台），中央空调循环泵*
台（*.***/台），排污泵*台（***/台）；辅具中心地下室内喷淋泵*台（****/
台），消防泵*台（***/台），地上消火栓泵*台（****/台），稳压泵*台（***/
台），排污泵*台（***/台），生活供水泵*台（***/台），循环泵*台（***/
台），太阳能循环泵*台（*.***/台），污水泵*台（***/台），锅炉房热交换
泵*台（****/台），屋面空调机组泵*台（*.***/台），屋面喷淋稳压泵*台
（*.***/台），屋面消火栓稳压泵*台（*.***/台），空调机组主泵*台（**.***/
台），空调循环泵*台（*.***/台），小排污泵**台（*.***/台），大排污泵*
台（***/台）（以上**台水泵设施与康复医院共用）；
*.楼道照明（普通照明和智能应急照明）：康复中心***盏，功率*.***；辅
具中心***盏，功率*.***；康复医院***盏，功率****；
*.康复中心配电房*座、弱电机房*座、生活水泵房*座、消防泵房*座、
风机房*座、电梯机房*座、中央空调控制机房*座、风冷式中央空调模块机**
台；辅具中心配电房*座、****高压变压器*台、弱电机房*座、生活水泵房*
座、消防泵房*座、风机房*座、电梯机房*座、中央空调控制机房*座、锅炉
房*座、太阳能设备房*座、水循环中央空调*组（以上设施与康复医院共用）
第*章委托管理事项
、基本内容
（*）****公共部位，公共设施、设备日常运行维护
*，建筑物、设备的运行及维护管理
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*.强电弱电及相关设施、设备、电机电器的维护管理。其范围包括：低压
设施及线路的维保：电梯维保（康复医院除外）：消防设备维保：消防安全检测
评估（不含特检部门检测）
*.水务保障。其范围包括：自来水供应；开水供应；*次增压设备、水泵
及其它设施维护管理；水池清洗（不含水质检测）；下水管网维护及疏捞等。
*.电梯操作及维护管理。其范围包括：*部垂直电梯的机房、井道、出入口
的管理。（康复医院*部电梯除外）
*.医院所管辖周转房的维修维护工作。
*保障配电设施设备安全运行。**小时值守巡查，保障供水、配供电设备
安全；确保机电设备安全、经济、可靠、持续运行，定期检查维护延长设备的使
用寿命；对设备、设施、公用家具（候诊椅等）、电器需主动巡查、主动维修；
乙服务方须承担因管理因素、上报甲方不及时或维修不及时导致的设备、设施、
家具故障、损坏或由此带来的其它事故的全部责任。承诺机电部门配有保证服务
质量的必备工具和装备（医疗专用设备和设备因外力导致或不可抗力自然灾害原
因除外）
*.水箱、水池：完好，无渗、滴水现象，内外爬梯无锈蚀现象，各检查口
有盖且密封上锁，溢水口有锈钢纱网或塑料纱网密封。定期巡查，发现问题及时
上报与处理。
*天面扶拦、避雷带、公共防盗网：无破损、变形；无明显锈蚀；定期巡
查；按*甲要求检测，发现问题及时上报与处理。
*.消防设施（消防栓、消防管、消防阀门）：无损坏：开关自如：清洁；
无渗、漏、锈蚀现象；周围无堆积杂物；保持水压正常；定期巡查，发现问题及
时上报与处理。
**.公共电器：楼梯灯完好，灯开关正常，电话箱、电表箱、有线电视箱及
分接器盖板完好，无不安全现象.定期巡查，发现问题及时上报维修
**.上、下雨污水管：无堵塞、漏水或渗水；流水通畅、管道接口完好；无
裂缝、破洞；定期巡查，对污水处理设备定时添加消毒药剂和水，发现问题及时
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上报处理：
**.设备房（水泵房、配电房、电梯房、管道井）：通风良好，无漏电现象；
绝缘胶地板无破损；管理制度齐全；标识清楚：有足够的照明应急灯、消防灭火
器；配电房、电梯房的地面和墙面距地*米高；保持水泵房墙面、设备房、管道
井无杂物堆放；定期巡查，发现问题及时上报处理。
**.雨污水井、盖：排水通畅，基本无沉积物。井盖没有明显裂纹或破损，
井壁没有塌裂，井盖型号符合轻型、重型要求，标识正确，与周围路面高度不超
出±***，与绿地正常高度不超过±***，个别因地势原因等可超出，但不能明
显影响观暗；道路中间井盖稳定，车辆经过不发生响声。定期巡查，发现问题及
时上报处理。
**.明暗沟：沟体完好，明沟盖板齐全，沟渠通畅无阻塞；定期巡查，发现
问题及时上报与处理。
**.给排水管道（含绿化用水管阀）：水管水间完好，无渗漏；管道通畅无
阻塞；定期巡查，发现问题及时上报与处理。
**.化粪池：排水通畅，基本无沉积物，抽吸及时，定期消毒；井盖没有明
显裂纹或破损、井壁没有塌裂；井盖型号符合轻型、重型要求；定期巡查，发现
问题及时上报与处理。
**.上下水管道无锈蚀、无渗漏、防冻保温；定期巡查，发现问题及时上报
与处理。
**.室内外灯、灯座箱、灯柱、灯罩、灯泡等设施完好。定期巡查，发现问
题及时上报与维修
**.车场无安全隐患，标识清晰，收费合理，有车场管理制度。
**.车位画线、禁停线和标识：色彩鲜明，字体清晰、醒目，标识符合要求，
线条直、宽度*致
**.路障：完好，牢固，无明显倾斜（**度之内），红白间条鲜明、醒目
**.室外消防栓：无渗、漏水现象，每个消防栓有水，开关灵活，防冻保温，
使用方便，标签正确清晰，记录准确。定期巡查测试，发现问题及时上报与处理
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**.楼内外配套服务设施维修、保养与管理质量标准。
**.视觉识别系统（楼区号、楼层号、房间号）：字体清晰、醒目，标识齐
全，标识牌无损坏，完好率***%；定期巡查，发现问题及时上报与处理。
**，公用设备、设施、用具：外观清洁、*净，完好率***%。
**，无障碍系统：完好率***%，维护维修及时率***%
（*）****管理区域清洁卫生（含材料费用）
*.室内外公共场所，卫生间的清洁卫生。
*.水箱的清洗、化粪池的清游、垃圾的收集清运（外运费用由甲方负责）
*室内外公共场所消毒杀菌。
*****管理区域绿化养护和花卉的摆放（含租赁费用）
*.公共区域的绿化、养护。康复中心：大楼内部绿植数量不得少于**盆，
摆放于*楼大厅、大小会议室、接待室、洗漱间和楼道，其中大盆绿植（枝叶直
径不小于****、高度不小于*****）不得少于**盆，中盆绿植（枝叶直径不小
于****、高度不小于*****）不得少于**盆，小盆绿植不得少于**盆。
*.室内绿植每周浇水维护，每*月进行*次施肥及修剪，对黄叶、落叶及
靡绿植及时更换。
*.室外绿化带每年至少修剪*次，根据土壤干湿或气温适当浇水，对枯死
枝条及时修剪。
（*）****管理区域秩序维护
*.人员、车辆出入监管，车辆停放管理。
*.消防监控及消防设施、设备、用具的运行、维护、管理，消防应急方案
的实施和每年由乙方提供专业检测机构出具的消防检测报告，消防维修所需*配
件***元以下的由乙方承担，***元以上的由使用方承担。
*.安全监控，全天候的巡视站岗值勤、监视及管理等
*.会议服务管理，其范围包括：会前登记、布置、卫生等准备工作；会中
开播音响、多媒体、端茶、倒水、会务礼仪等工作；会后清理、善后等工作
*、相关标准
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****公共部位、公共设施、设备日常运行维护（维修所需工具由乙方提供：
维修所需材料、配件、设备由使用方提供）；因园区基础施工缺陷或材料质量不
合格导致的大型维修和翻新，由乙方上报甲方协调委托第*方施工单位实施。
（*）建筑物、设备的运行及维护管理
*.建筑物室内、外维护工作标准
（*）面砖、地砖、瓷砖损坏的更换：小面积的木质地板修理；木质门窗和铝
合金窗的修理。负责对外联系；修配和更换及开启各种门锁（因业主钥匙遗漏造
成的开锁换锁费用由使用方承担）。
（*）消防设施修理；电表箱、电话箱、总水闸的修理。
（*）局部墙面松动有剥落现象时应及时铲除，并重新修补粉刷。
（*）屋面局部有渗漏现象应立即找出原因，并及时针对损坏情况采取防水材
料嵌补。
*.强电弱电及相关设施、设备、电机电器的维护管理；康复医院供配电系
统巡护及维护由康复医院专业人员负责
（*）工作内容：
*）强、弱电维护配备专业人员，并具有相应的资质。
*）收到市电力部门的停电通知时，应立即报告，并书面通知甲方，并做好
应急工作。
（*）工作要求：
*保持供电中心及控制室的环境卫生。
*）对供电中心及控制室进行防火安全检查。
*）按规定将设备运行参数记录
*）按责任范围巡查责任设备。
*）巡查湿式报警阀门的设备
*）巡查安防监控中心设备
*）工作标准：
*）每*小时巡查*次供电中心
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*）每*小时巡查*次控制室。
*）每月*次巡视检查每层配电室并进行设备保养、维修。
*）每班按时启、停外围、立面亮化灯饰。
（*）水务保障
*工作内容
（*）收到市水务部门停水通知时应立即报告经理，并书面通知。
（*）对给、排水设备的维修及保养。
*）对水池及水箱的清洗与保养。
*.工作要求：
（*）给排水设备的故障应于*小时内修复，如无法解决应立即通知
（*）对各种水阀失灵及水阀渗水和损坏，应及时维修。
（*）对上、下水道的堵塞不畅应及时疏通（因园区基础建设缺陷和质量问题
所造成管道故障除外）
（*）保持水泵房清洁卫生，每年清洗蓄水池*次。
（*）电梯操作及维护管理
其范围包括：康复中心和辅具中心*部垂直电梯的机房、井道、出入口的管
理，康复医院*部垂直电梯由康复医院自行选聘电梯维保单位进行维护保养。电
梯维修更换材料费用*配件***元以下的由乙方承担，***元以上由使用方承担。
*.工作内容（康复医院*部垂直电梯由康复医院自行选聘电梯维保单位进
行维护保养、困人施救）：
（*）对电梯机房设备的定期加油保养。
（*）对电梯机房打扫，保持干燥、通风、清洁。
（*）电梯维保由乙方负责（康复医院除外）
（*）特检所对限速器校验和配重荷载试验的费用由乙方负责。
*.工作要求：
（*）每天开电梯后检查确认*次电梯全程运行状况。
（*）检查轿箱、井道等设施有无湿水情况
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*）进行定期检查时，应通知管理员配合，并放置警示牌。
（*）年审标识粘贴在轿箱内呼救按钮上方
（*）电梯年检到期前，由乙方做电梯年检年审工作，所有年检及检测相关费
用由乙方承担。
*工作标准：
（*）每季度对电梯电源开关柜进行*次检查，并做维护保养，保证不出安全
事故。
（*）当值人员每*小时应巡查电梯*次。
（*）每周、每月和每季度将电梯维护保养情况记录在电梯设备维修记录表上。
（*）电梯设备保养记录、*部件更换及大修详细记录都要在电梯设备台帐中
留存。
（*）电梯发生故障时，工程维保人员应及时赶到现场排除故障，并做好有关
维修记录。
（*）康复中心和辅具中心****管理区域清洁卫生（含清洁保洁、消毒杀菌、
污染物处理、环境美化）、康复医院卫生卫生消杀内容和标准
*.工作内容：
（*）康复中心：公共区域、楼梯、过道、大小会议室、教学区公共区域（含
教室）、领导办公室内清洁保洁及防疫消杀。辅具中心（基金会和奥托博克自有
区域除外）：公共区域、楼梯、过道、大小会议室、接待室、党建室、活动区、
无障碍文化馆、主题展示区、辅具展示厅、残疾人生活模拟区、训练治疗区、辅
具维修间、视障服务中心、公共环境无障碍模拟展示厅、居家无障碍展示厅、黑
暗体验馆、辅具演播厅、肢障服务中心、听障服务中心、无障碍影院、领导办公
室等清洁保洁及消杀。
（*）会议室消杀及清洁服务，茶水服务
*）会客室公共卫生、茶水供应服务。
（*）包含但不仅限于各类辅具产品及相关设施设备表面除尘（电子设备除尘
保洁须经专业技术人员指导和同意），每周至少*次保洁；有重大活动开展时，
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确保干净整洁有序。
*.康复园区总体清洁卫生工作要求：
（*）各楼层公共区域卫生
*）地面：无杂物、纸屑、污迹，地毯平整、干净。
*）墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标识牌表面干净，
无灰尘、水迹、污迹、斑点。
*）电梯间：墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净，无油迹、灰尘、杂
物。
*）垃圾桶：外表*净；无积尘、臭味。
*）玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积尘、污迹、斑
点。
*）各种设施外表（如接待大厅前台、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌灯）
表面干净、无积尘、污迹、斑点。
*）厕所
*）大、小便池：内外光洁、无污垢、积尘。适当地方放卫生球，喷空气清
新剂。
*）洗手盆、镜台、镜面：内外光洁，无污垢、斑点、积水、积尘
*）地面、墙面：光洁、无污迹、杂物、脏物，无积水、积尘、无蜘蛛网。
*）厕纸篓、垃圾篓：无沉积物，无臭味，外表干净。
（*）楼梯
*）楼梯（所管理区域内的楼梯、防火梯、栏杆灯）：无灰尘，无杂物。
*）楼梯走道、墙上各种设施（应急灯、水管、出入指示牌、凸物等）：无
积尘、污迹、脏物、杂物。
*）扶手、栏杆：光洁、无积尘，玻璃无污迹。
*）门（各卫生区域的门）：干净，无灰尘、污迹。
*）电梯内卫生（墙、地面、门、天花）：外表干净，无污迹、积尘，无脏
物、杂物。
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体健康，无违法犯罪前科；未经甲方书面许可，不得更换****服务人员和专业技
术人员
（*）建立好****档案管理，及时记载有关变更情况。在合同期满终止时，
必须向使用方移交原委托管理的全部物品及各类管理档案、财产等资料
（*）负责保洁、维修、秩序维护所需的各种机械、设备、工具等
（*）巡查使用方的各类设施设备，如需维修更换及时告知使用方。日常办
公室门窗、办公家具、水龙头*金件维修更换，下水管道疏通等，如涉及维修材
料，需向使用方提供维修方案及费用明细，以便使用方合理采购。维修方案报甲
方书面审核同意，乙方项目经理及经办人书面签字确认后组织实施，否则相关责
任费用由乙方自行承担
（*）对****的各类设施设备不得擅自占用或改变使用功能，如确需改扩建
或完善配套项目，需与使用方协商，经使用方书面同意后报有关部门批准方可实
施，否则相关责任费用由乙方自行承担且需赔偿由此给使用方造成的损失
（*）爱护使用方公共财物，配合做好节能降耗工作，杜绝“长明灯，长流
水”；遵守使用方有关管理制度，参与使用方组织的有关会议及考核：根据工作
需要，完成使用方临时安排的各项应急任务。发现问题及时向使用方汇报，沟通
协调并妥善处理。
（*）因乙方及其****服务人员过错导致的任何人身、财产损害由乙方处理
并承担赔偿责任。****服务人员在工作或加班过程中出现人身安全事故由乙方负
责，相关劳动争议由乙方处理。
（**）可选聘专营公司承担本****的专项管理业务（如大型、特种设备）
但不得将本****的管理责任转让给第*方。
（**）承担因为电梯、消防维保不善造成的相应责任。
（**）遵守使用方保密规定，不泄密。
第*章****管理服务费
、****管理服务费总计：￥*******.**元（大写：人民币**参****
*****元*角），含税
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、付款方式
合同开始后每季度末，乙方向甲方提出结算****费（每季度￥******.**元）
申请，甲方确认服务质量后，根据付款流程乙方向甲方提交书面结算****费申请。
甲方在收到乙方提供的普通增值税发票后支付到以下账户：
户名：****
账号：***************
开户银行：招商银行股份有限公司****花桥支行
大额行号：************
*、付款要求
（*）****管理服务费
*.****服务费由省残疾人康复中心统*支付，省残疾人康复中心、省残
疾人辅助器具资源中心、省残联康复医院负责监督、考核乙方
*.发生以下情况的，省残疾人康复中心、省残疾人辅助器具资源中心、
省残联康复医院有权直接扣除月度**%****服务费用：
（*）未按编制人数履行服务承诺，定编人数缺岗达*个以上，缺岗时间达**
个工作日以上的；
（*）对关键岗位人员的调整未经甲方确认，充实的人员又不符合要求，该岗
位缺岗*天以上的；甲方要求及时调整不适应当前岗位的服务人员，而未满足甲
方需求的；
（*）设施设备维护运行过程中未及时发现缺陷，导致设施设备运行中断等责
任故障的；发现了设备故障而未及时报告，又未采取应急措施，造成严重后果的，
（由甲方自行聘请第*方维保的设施设备、医疗设施设备除外）；
（*）甲方对乙方服务质量进行检查，满意度低于**%的。
第*章****服务人员配置
、康复中心
第**页共**页
人员配置数量：总数不少于**人，具体分配如下：
****经理（项目负责人）*人
会务服务人员*人
保洁员*人
秩序维护队长*人
秩序维护员*人
工程技术人员*人
消防监控室值班员*人
*、辅具中心
人员配备数量：总人数不少于**人，具体分配如下：
****经理（项目负责人）*人
会务服务*人
保洁员*人
秩序维护（保安）班长*人
秩序维护员（保安）*人
工程技术人员*人
消防监控室值班员*人
锅炉暖通季节工*人
*、康复医院
人员配备数量：总人数不少于**人，具体分配如下：
****经理（项目负责人）*人
保洁员**人
秩序维护（保安）班长*人
秩序维护员（保安）*人
工程技术人员*人
高压配电值守人员*人
消防监控室值班员*人
第**页共**页
锅炉暖通季节工*人
*、人员配备原则：应注重政治素质、业务素质及思想道德品质。
****经理（项目负责人）：**岁以下，大专及以上学历，具有同类管理项目经验
服务*年以上，曾担任****管理负责人*年以上，持有《全国****管理从业人员岗
位证书》，需提供项目经理的社保缴纳证明；
会务服务人员：女性，大专以上学历，身高不低于*.**米，**岁以下，身体健
康，形象气质佳，曾在机关事业单位从事会务工作。
保洁员：**岁以下，从事相关服务*年以上，掌握基本的保洁用品及保洁设备
使用，服务前体检合格；
秩序维护（保安）班长：限男性，**岁以下，持公安部门安保证*年以上，
熟悉****管理，具备较强的侦查和安全事故防范处置能力。熟悉消防救援、暴力、
扒窃等事件的应急处置，保障中心安全秩序。具有对安保队员的业务及素质培训、
训练、组织调派等能力。
秩序维护员（保安）：年龄在**岁以下.身高在*****左右的男性，具备服
兵役经历者优先，白班为形象岗；
工程技术人员：持相关专业上岗资格证，年龄**岁以下，专业技能过硬业务
素质高；
消防监控室值班员：年龄在**岁以下，精力充沛，大专以上学历，有较强的
保密意识和组织纪律性，熟悉监控的工程程序，有处理突发事件的能力
锅炉暖通季节工：持相关专业上岗资格证，年龄在**岁以下，专业技能过
硬、业务素质高，无违法犯罪记录史，持有户口所在地出具的身份证明。
*、乙方可在现有人员配备基础上根据项目情况添置人员（实际人员核定按
照实际工作需求，增减情况经甲方、乙方双方协商后，可作年度合同附加条款进行
补充）。
*、乙方如发生缺岗情况，甲方有权按每缺岗*人每天扣除月度费用的*%
累计；乙方擅自增加服务人员的，相关责任及费用全部由乙方承担：乙方擅自调
整服务人员工作岗位的，视同在相关岗位上增加或减少服务人员，按乙方擅自增
第**页共**页
加或减少服务人员处理。
第*章违约责任
、甲方违反本合同第*章的约定，使乙方未完成管理目标，乙方有权要求
甲方在*定期限内解决，逾期未解决，乙方有权解除合同造成乙方经济损失的，
甲方给予乙方经济赔偿。
*、乙方违反本合同第*章的约定，使甲方未完成管理目标，甲方有权要求
乙方在*定期限内解决，逾期未解决，甲方有权解除合同。造成甲方经济损失的，
乙方给予甲方经济赔偿
*、设施设备运行中未及时发现设施设备缺陷，导致设施设备运行中断等责
任故障的，所有损失由乙方全额承担
*、设施设备的维护运行过程中，发现了设备故障，而未及时报告，又未采
取应急措施、造成严重后果的，所有损失由乙方全额承担。
*、因维护人员操作不当导致设备运行终止，影响甲方正常办公秩序、造成
严重后果的，所有损失由乙方全额承担
*、安保人员未履行岗位职责，将无关人员放行进入办公楼，妨碍正常工作
造成不良影响，损坏公私财物，导致被盗案件发生，造成严重后果的，所有损失
由乙方全额承担。
第*章附则
、与本合同有关的采购需求文件为合同附件，本合同已经约定的，以本合
同为准，未约定或未尽事项，按采购需求文件执行。双方可以对本合同的条款进
行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力
*、因合同履行过程中产生的争议，双方协商解决，协商不成的，双方约定
由甲方所在地法院管辖。
*、本合同自双方签字盖章之日起生效
*、本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份
第**页共**页
*、后附****服务满意度调查表
甲方（盖章）：南北省残疾人康复中心
代表（签字）：
***年*月**日
乙方（盖章）：****
代表（签字）：*静波
****年*月**日
第**页共**页
****省残疾人康复中心
支委扩大会议纪要
****年第*次
****省残疾人康复中心办公室
****年*月**日
*月**日下午**:**，康复中心在*楼会议室召开了
****年第*次支委扩大会议，会议就中心近期主要工作进行
研究，形成纪要如下：
*.研究确定****省残联康复园区****管理服务项目中
标单位及签订合同事宜
康复园区****管理服务采购项目根据《****省残疾人联
合会第*次理事会会议纪要》、《****省残联第***次党组
会议纪要》、《****省残疾人联合会****管理制度》，由
康复医院杨永忠、康复中心姜海、辅具中心王盼组成联合采
购小组。经采购小组商议提名，在****省****网选取*
家网上商城供应商作为议价对象，最后报价结果如下：****
市嘉德瑞****管理有限公司报价人民币*******元、****兴
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民币*******元、****弘铭****服务有限公司报价人民币
*******元。现拟按照低价中标的原则，与****市嘉德瑞物
业管理有限公司达成合作协议并签订相关****合同，合同*
年*签。
会议研究后决定：原则同意按规定签订合同，请办公室
按照会上意见对康复园区****管理服务合同进行修改完善，
特别是康复医院的需求要符合相关标准要求等方面，修改完
善后按照会议纪要印发之日签订，不再另行上会。
*研究康复中心食堂餐饮服务采购事宜
康复中心食堂服务合同即将到期，中心食堂为康复园区
内*家单位康复中心、辅具中心、康复医院共用，为满足园
区内教职工、在训儿童、来诊病患的就餐需求，保障食品安
全，现申请对食堂餐饮服务进行招标。拟由康复中心办公室、
项目管理科、基层指导科各出*名职工成立采购小组，以询
价采购方式筛选出符合相关资质的餐饮服务管理公司，合同
期限为*年。
会议研究决定：同意成立采购小组，按规定程序对康复
中心食堂餐饮服务进行采购。
出席人员：李鑫、任小忠、姜海、*玲、刘美杉、涂梅
列席人员：吴琦
记录：周冠培
****省残疾人康复中心合同审批单
| 备注 |
|
|
|
|
| 分管负责人意见 |
|
|
|
|
| 财务室意见 |
*** |
*** |
*** |
*** |
| 经办部门意见 |
|
同艺美海* |
同艺美海* |
同艺美海* |
| 经办部门 |
|
办公室 |
经办人 |
吴琦 |
| 合同相对方 |
|
****市嘉德瑞****管理有限公司 |
合同金额 |
*******.**元 |
| 合同内容 |
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****管理服务 |
****管理服务 |
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| 合同名称 |
****省残联康复园区****管理服务委托合同 |
****省残联康复园区****管理服务委托合同 |
****省残联康复园区****管理服务委托合同 |
****省残联康复园区****管理服务委托合同 |
**-
****鸣伸（****）律师事务所
********************
地址：****市东湖新技术开发区光谷大道**号光谷总部时代*栋**层电话：***-********
合同审核意见书
致：****省残疾人康复中心
****鸣伸（****）律师事务所接受****省残疾人康复中
心的委托，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律
规定，针对****与委托单位签订
《****省残联康复园区****管理服务委托合同》事项出具审
核意见如下：
*、建议第*章违约责任增加以下内容：
*、设施设备运行中未及时发现设施设备缺陷，导致设
施设备运行中断等责任故障的，所有损失由乙方全额承担。
*、设施设备的维护运行过程中，发现了设备故障，而
未及时报告，又未采取应急措施、造成严重后果的，所有损
失由乙方全额承担。
*、因维护人员操作不当导致设备运行终止，影响甲方
正常办公秩序、造成严重后果的，所有损失由乙方全额承担。
*、安保人员未履行岗位职责，将无关人员放行进入办
公楼，妨碍正常工作造成不良影响，损坏公私财物，导致被
盗案件发生，造成严重后果的，所有损失由乙方全额承担。
****鸣伸（****·律/务所
时都律师
****年*月**日
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