天津港保税区（天津空港经济区）服务中心临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办公用房租赁项目

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****_第*包(项目编号:******-**-**********)合同公告

发布日期：****年**月**日发布来源：****港保税区（****空港经济区）服务中心

*、合同编号：津采同〔****〕******号

*、合同名称：临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办公用房租赁项目_第*包

*、项目编号：******-**-**********

*、项目名称：临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办公用房租赁项目_第*包

*、合同主体

采购人（甲方）：****港保税区（****空港经济区）服务中心

地址：****空港经济区西*道***号

联系方式：***-********

供应商（乙方）：****

地址：****市滨海新区临港经济区渤海**南路****号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办公用房租赁项目_第*包

规格型号：/

主要标的数量：*

主要标的单价：***.******（*元）

合同金额： ***.******（*元）

履约期限、地点等简要信息：综合服务大厅租赁区域为怡湾广场珠江*街**-*号、**-*号、**-*号、**-*号，租赁房屋面积为***.**㎡。服务期限：*年（具体以签订合同为准）。

采购方式：单*来源

供应商账户名称：****

供应商账号：********************

供应商账户开户行：中国建设银行****临港经济区支行

统*社会信用代码：******************

企业办公电话：***-********

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：

*、附件下载:

****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办公用房租赁合同.***

****港保税区（****空港经济区）服务中心

****年**月**日

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*******.***.**/******/************.**?******=****&***;**=*********&***;***=*

****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综

合服务大厅办公用房租赁合同

出租方（以下称甲方）：****

住所：****港保税区（临港区域）海**南路****号

法定代表人：李岳芳

承租方（以下称乙方）：****港保税区（****空港经济区）服务中

心

住所：****空港物流加工区西*道***号*区***室

法定代表人：李欣

甲、乙双方根据“****港保税区临港片区信访、仲裁、司法

综合服务大厅办公用房租赁项目（项目编号：

******-**-**********）”的单*来源文件要求及****市泽辰

招标代理有限公司以单*来源采购方式组织的该项目的谈判

结果，经甲、乙双方友好协商，*致同意签订本合同：

第*条房屋情况

甲方将****临港怡湾广场珠江*街**-*号、**-*号、**-*

号、**-*号****给乙方用于****港保税区临港片区信访、

仲裁、司法综合服务大厅作为办公用房使用，总面积共计

***.****。

第*条租赁用途

*-*乙方所承租房屋用于日常办公。

*-*乙方应按照约定的用途使用房屋，乙方改变房屋用

途前，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。

第*条租赁期限

*-*****期限自****年*月*日起至****年*

月**日止。

*-*租赁期届满时，如乙方需继续承租该房屋时，应当

提前*个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

*-*在租赁期内，甲乙双方如因非约定事项而终止本协

议的，需甲乙双方协商解决。

第*条租金

*-*租赁期内租金总额为*，***，***.**元（人民币*

************元*角*分），不含税金额为

*,***,***.**元，税额为**,***.**元，税率为*%，如遇税

率变化，双方同意保持含税金额不变（费用明细详见附件）；

*-*支付方式

租赁期内，租金以季度为周期进行支付，乙方于每季度

**日前支付该季度的租赁费用，乙方向甲方支付租金前，甲

方应向乙方提供相应金额的有效票据。

*-*如租赁期届满或本合同因其他原因提前终止，则租

金计算日期计算至乙方实际返还租赁房屋之日，乙方已支付

租金的，甲方应于乙方实际返还租赁房屋之日起*日内退还

相应差额。

第*条其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、供暖等费用均

据实结算。具体收费标准及缴费方式详见附件*《****港保

税区临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅能源费用缴纳

协议》。

第*条服务内容及标准

按投标文件执行。

第*条房屋使用和维修

*-*乙乙方应合理使用房屋及其附属设备。

*-*乙方如需装修房屋、增加设备，应预先征得甲方书

面同意，并商定所增加装修、设备的权属及维修责任。未经

甲方书面同意，乙方擅自装修房屋、增加设备，或因使用不

当造成房屋和设备损坏，乙方应当给予修复。

*-*乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应

及时通知甲方，甲方应在接到通知后**小时内进行维修，如

甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，因此产生的费用由

甲方承担。

*-*租赁房屋的安全管理事项详见附件*《****港保税

区临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办公用房安全管

理协议》。

第*条违约条款

*-*经双方协商*致，可提前终止合同。

第*条反商业赔条例

*-*各方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商

业赔赔的法律规定，各方都清楚任何形式的赔赔和贪读行为

都将触犯法律，并将受到法律的严惩。

*-*如*方或上级机关就反商业赔赔条款执行情况开

展排查或调查，其他方应根据要求协助配合完成调查。

第*条其他条款

**-*本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。

**-*在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商

解决；协商不成时，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

**-*本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同

等法律效力，经甲、乙双方盖章且法定代表人或委托代理人签

字并加盖公章后生效。

附件*：租金费用明细

附件*：****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综合服

务大厅能源费用缴纳协议

附件：*：****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综合

服务大厅办公用房安全管理协议

（以下无正文）

展有限

华业园发育

甲方（盖章）乙方（盖章）：

法定代表同专用票

法定代表人或

*********

委托代理人（盖章）：委托代理人（盖章）：

****年*月*日***年*月*日

附件*租金费用明细

合计	合计	合计	合计	合计	合计	,,.*
**	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
**	**//*	**//**	**	*.	.	*,.*
**	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
*	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
*	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
*	**//*	**//**	**	*.	.	*,,*
*	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
*	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
*	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
*	**//*	**//**	**	*.	.	*,.*
*	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
*	***//*	***//**	**	*.	.	*,.*
				（平方米）	（元/平方米/天）	（元）
序号	起始时间	截至时间	天数	面积	单价	金额	备注

****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综

合服务大厅能源费用缴纳协议

出租方（以下称甲方）：****

住所：****港保税区（临港区域）海**南路****号

法定代表人：李岳芳

承租方（以下称乙方）：****港保税区（****空港经济区）服务中

心

住所：****空港物流加工区西*道***号*区***室

法定代表人：李欣

甲、乙双方根据“****港保税区临港片区信访、仲裁、

司法综合服务大厅办公用房租赁项目（项目编号：

******-**-**********）政府单*来源采购的最终结果签订

《****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办

公用房租赁合同》。为明确乙方租用甲方房屋所产生的水、

电、供暖费收费标准及缴纳方式，经甲、乙双方协商*致，

订立如下协议：

*、电费

*、计费标准：甲方根据租赁区域计量表的计量数据及怡

湾广场内每月的电费单价（电力部门收取怡湾广场电费的月

度平均单价）计算租赁区域的月度用电费用。

*、缴费方式：乙方需按实际用量每年*月**日前向甲

方缴纳当年度上半年电费，每年**月**日前向甲方缴纳当

年度下半年电费。

*、水费

*、计费标准：甲方根据租赁房屋内计量表计量数据及

*.*元/吨的水费单价（水费单价说明：根据津滨发改价管发

【****】**文《区发展改革委区财政局区建交局关于降低非

居民自来水价格的通知》的定价标准为*.*元/吨及甲方需承

担的税费差额计算出甲方收取乙方水费单价标准为*.*元/

吨），计算租赁区域的月度用水水费。

*、缴费方式：乙方需按实际用量每年*月**日前向甲

方缴纳当年度上半年水费，每年**月**日前向甲方缴纳当

年度下半年水费。

*、供暖费

*、供暖面积：乙方租赁区域内总面积为***.***，*

层层高*.*米，*、*层高为*.*米。现根据“《****市供

热采暖收费管理办法》第*条非居民住宅计费面积按建筑面

积计算，超高部位按建筑面积乘以层高系数计算，其中层高

系数为层高除以*.*米”的规定，计算出乙方租赁房屋的供

暖面积为***.***。

*、单价：根据津发改价管【****】****号文件中关于

供热单价的通知“每供热期非居民供热价格由每平米**元调

整为**元”。供暖费单价为**元/**。

*、供暖费用及缴纳方式

（*）****年至****年供暖季的供暖费用为*****.**

元，乙方应于****年*月**日前支付完成。

（*）****年至****年供暖季的供暖费用为*****.**

元，乙方应于****年*月**日前支付完成。

（*）****年至****年供暖季的供暖费用为*****.**

元，乙方应于****年*月**日前支付完成。

*、以上费用乙方向甲方支付前，甲方应向乙方开具同

等金额的有效票据。

*、其他

本协议*式*份，甲、乙双方各执*份，具有同等法律

效力，经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生

效。

园发港经*

港

（天

（以下无正文）

甲方（盖案）

乙方（（盖章）

*******

法定代表人或法定代表人或

委托代理人（盖章）：委托代理人（盖章）：

****年*月／日***年*月－日

附件*

****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综

合服务大厅安全管理协议

出租方（以下称甲方）：****

住所：****港保税区（临港区域）海**南路****号

法定代表人：李岳芳

承租方（以下称乙方）：****港保税区（****空港经济区）服务中

心

住所：****空港物流加工区西*道***号*区***室

法定代表人：李欣

为了切实加强临港怡湾广场商铺的安全管理，依照《中

华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》、

《物业管理条例》以及《****市物业管理条例》等法律法规

的规定与要求，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书

作为《****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综合服务大

厅办公用房租赁合同》的必要补充条款，本安全管理协议与

《****港保税区临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办

公用房租赁合同》具备同等法律效力。

*、甲方承担的安全管理责任、权利与义务

*．向乙方交付经相关单位验收、检验合格的房屋建筑、

消防设施设备等物业。

*．向乙方书面告知本物业（房屋建筑及安全设施设备）

的基本情况及项目对安全管理的标准与要求。

*．对本物业安全公共设施、设备进行检查、维护、保养

、检测，保障安全公共设施、设备的功能完好、有效。

*．甲方及其聘任的物业公司有权随时检查出租房屋的

安全情况，对检查发现安全隐患，违规、违法等情形有权给与

纠正并责令乙方进行改正。

*．甲方及其聘任的物业公司对日常检查过程中发现的

安全隐患应当立即处理，无法处理的，应及时向承租商户进行

告知或进行警示。

*．甲方及时向乙方传达上级单位、部门对安全管理工作

的部署与要求，乙方应遵照执行。

*.根据乙方需要，为其提供房屋建筑、消防设施设备等

项目竣工图纸等档案资料。

*.如遇紧急情况（如火灾），甲方及其聘任的物业公司

有权进入乙方承租区域内采取合理的方式进行紧急情况处理，

且不承担因应急处置对乙方所造成的损失。

*、乙方承担的安全管理责任、权利与义务

*．应当遵守国家法律法规，按照《中华人民共和国安全

生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的有关规定，

开展安全宣传教育培训，做好承租房屋安全管理工作。

*．严禁将易燃易爆、毒品、腐蚀品和放射性等危险物品

带入承租区域。必须使用的易燃清洁剂等物品存放和使用要有

防范措施，并向甲方聘任的物业公司进行登记备案。

*．承租区域内（办公类业态）严禁使用电炉、电饭锅、

电暖气等大功率电器，严禁使用燃气罐（煤气、天然气等）。

*．严禁遮挡、移动、拆卸、挪用消防设施、器材。

*.必须熟记承租区域内消防设施、器材的位置，熟练掌

握其操作要领，并熟悉消防安全疏散通道及逃生方向。当火警

发生时应保持镇定，并在第*时间通知甲方聘任的物业公司，

积极开展自救工作。

*．承租期内，乙方确需对承租场所进行装修改造，须征

得甲方的书面同意。按照规定需要报消防部门审批的，乙方应

于装修前自行办理消防审批手续，否则不得进行装修改造；并

于装修完成后办理消防验收手续，否则不得投入适用。

*.承租区域内如需增加大功率用电设备或动用电气焊

等明火施工，须向甲方聘任的物业公司提出书面申请，并制定

安全防范措施，经甲方书面批准后方可施工，否则给甲方造成

损失的应承担赔偿责任。

*.承租区域内严禁使用高温灯具，否则，因此引发火灾

造成经济损失或人员伤，乙方应承担赔偿责任。

*.严禁私自更改或搭接室内的电源线路，乙方如需更改

须征得甲方的书面同意，在确保安全的情况下方可实施。若私

自接线，造成*切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除和停止

供电。

**．乙方所聘用的水、电焊切割等作业人员，应具有相关

部门核发的操作证，并按要求进行作业。严禁切割有毒、有害、

易燃、易爆等物体，出现事故或给他人造成损失，由乙方负全

责并承担全部赔偿责任。

**．根据****市控制吸烟条例的规定，乙方应主动配合物

业管理公司做好禁烟管理工作，应限制其员工或访客在承租的

内公共区域或承租区域吸烟。

**．承租区域内严禁存放易燃易爆物品，公共区域和消防

安全疏散通道禁止存放货物、办公用品、包装物、垃圾及等。

**．承租赁区域离人前，应关闭区域内电源，检查门窗是

否做好防盗措施，贵重物品随身携带，以防止丢失。

**.严禁在经营场所内从事赌博、吸毒、传播浮移物品、

传销、反政府等违法犯罪活动。

**.乙方人员发现违法犯罪分子、形迹可疑人员和被公安

机关通辑的罪犯，请及时通知甲方聘任的物业公司或向当地公

安机关报告。

**．租赁区域内乙方所配备的设备、家具、货物及其他物

品由乙方自行管理。

**.乙方应督导本单位员工自觉配合甲方及其聘任的物

业公司对公共区域的管理，督导员工熟悉逃生通道，配合甲方

及其聘任的物业公司组织的各项应急演练。

**.租赁期间内，乙方应自行向保险公司申请购买火灾

险、盗窃险、水灾险、责任险等保险，保险费自理。

*、事故处理

如发生安全事故，乙方应立即向甲方及政府安全管理部门

报告，并及时组织抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。

*、争议解决

甲、乙双方共同遵守本协议的各项规定，如在协议履行过

程中发生争议，应进行友好协商解决，协商不成的，双方选择

向本项目所在地的人民法院起诉的方式解决争议。

*、其他事项

*.本协议自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公

章之日起生效，有效期与《临港交警警务组****合同》期

限*致，合同条款全部履行完毕自行失效。

*.本协议*式*份，甲乙双方各执*份，均具备同等法律

效力。

（以下无正文）空港经

****

甲方（盖章）：乙方（盖章）

法定代表人或法定代表人或*

委托代理人（签字），

委托代理人（签字）：

****年*月！日****年*月／日

皖**

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

天津港保税区（天津空港经济区）服务中心临港片区信访、仲裁、司法综合服务大厅办公用房租赁项目_第1包(项目编号:ZCZBZC-DY-2024010003)合同公告

公告内容：