********-**
合同编号：
**-****-****
建设工程造价咨询合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
日楼王
说明
为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当
事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住
房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同
（示范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程造
价咨询合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
《示范文本》的组成
《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件*部分组成。
（*）协议书
《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（*）通用条件
通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相
关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，
也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。
（*）专用条件
专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或
另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包
计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改
补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：
*.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊
要求，避免直接修改通用条件；
*.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用
条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补
充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”
、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工
程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当
事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》
的内容，约定双方具体的权利义务。
目录
第*部分协议书
工程概况
*、服务范围及工作内容.
*、服务期限
*、质量标准
*、酬金或计取方式
*、合同文件的构成
*、词语定义
*、合同订立
*、台同生效
*、合同份数
第*部分通用条件.
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
*.*语言
*.*合同文件的优先顺序
*.*适用法律
*.委托人的义务.
*.*提供资料
*.*提供工作条件
*.*合理工作时限
*.*委托人代表
*.*答复
*.*支付
*.咨询人的义务.
*
*.*项目咨询团队及人员.
*
日
*.*咨询人的工作要求
*
*.*咨询人的工作依据
*.*使用委托人房屋及设备的返还
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*咨询人的违约责任
*.支付、
*
*.*支付货币
*
*.*支付申请
*
*.*支付酬金*
*.*有异议部分的支付
*.合同变更、解除与终止
*
*.*合同变更
*
*.*合同解除.
*
*.*合同终止
*
*.争议解决
*.*协商.
*
*.*调解.
*
*.*仲裁或诉讼**
*.其他..**
*.*考察及相关费用.**
*.*奖励..**
*.*保密，.**
*.*联络.**
*.*知识产权
.**
第*部分专用条件，：**
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.
.**
*.*语言.**
*.*合同文件的优先顺序.**
*.*适用法律.**
*.委托人的义务....**
*.*提供资料、.**
*.*提供工作条件..**
*.*委托人代表.**
*.*答复.**
*.咨询人的义务.**
*.*项目咨询团队及人员.**
*.*咨询人的工作要求**
*.*咨询人的工作依据**
*.*使用委托人房屋及设备的返还**
*.违约责任.**
*.*委托人的违约责任**
*.*咨询人的违约责任**
*.支付
**
*.*支付货币**
*.*支付申请.**
*.*支付酬金
**
*.合同变更、解除与终止.**
*.*合同变更**
*.*合同解除.**
*.争议解决**
*.*调解.
**
*.*仲裁或诉讼.**
*.其他..**
*.*考察及相关费用*
*.*奖励*
*.*保密*
*.*联络**
*.*知识产权.
**
*.补充条款*
**.全过程咨询服务主要内容为**
附录*服务范围及工作内容、酬金*览表**
附录*咨询人提交成果文件*览表.**
附录*委托人提供资料*览表**
附录*委托人提供房屋及设备*览表
*
扫描全能王
第*部分协议书
****市审计局
委托人（全称）
中兴豫建设管理有限公司
咨询人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他
服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****
（第*标段：工程审计服务）
*、工程地点：****市
*.工程规模：
*.投资金额：
*.资金来源：****
*.建设工期或周期：
*.其他：
*、服务范围及工作内容：
双方约定的服务范围及工作内容：拆迁成本审核
服务范围及工作内容详见附录*。
*、服务期限
年月日开始
本台同约定的建设工程造价咨询服务自
实施，至_出具正式成果文件之日终结（如有需要，后期配合该项目相关服
务工作）。
*、质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：
现行国家和行业有关规定、标准规范的要求。
*、酬金或计取方式
*.酬金：******元整（大写）（￥******元）
*.计取方式：中标价。
酬金或计取方式详见附录（*小的村彩购求面知。）
*、合同文件的构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
日福
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和
修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）
均构成合同文件的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、合同订立
*.订立时间：年月日。
*.订立地点：****市审计局。
*、合同生效
合同生效本合同自双方签字盖章后生效。
公司
司
*、合同份数
本合同*式建份，具有同等法律效力，其中委托大执*份咨询人执*
份。
（盖章）（盖章
委托人：（盖章
管
**
法定代表人票其授权的
法定代表人或其授权的
（签字)
代理人（签字）代理人
组织机构代码：组织机构代码：
纳税人识别码：******************
纳税人识别码：
住所住所：********回族自治州****市
长宁南路***号吉祥花园东
区**号商铺
账号：*******************
账号：
开户银行：中国工商银行股份有限公
开户银行：
司****特变支行
邮政编码：邮政编码：******
电话：电话：
传真传真
电子信箱：电子信箱：
*
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。
*.*.*工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。
*.*.*委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承人
或受让人。
*.*.*咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.*.*正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。
*.*.*附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。
*.*.*项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合
同的项目咨询人员。
*.*.*项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行
本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
*.*.**委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托
人权利的人。
*.*.**酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金
额。
*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给
付咨询人的酬金。
*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。
*.*.**书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数
据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程
中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水灾、
骚乱、暴动、战争等情形。
*.*语言
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，
应以中文为准。
*.*合同文件的优先顺序
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，
本合同文件的解释顺序如下：
日
*.协议书
*.中标通知书或委托书（如果有）
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。
*.*适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性
法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标
准等规范性文件。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录*的约定无偿向咨询人提供与本
合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的
与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与
完整性负责。
*.*提供工作条件
委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。
*.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目
咨询人员有权无偿使用附录*中由委托人提供的房屋及设备。
*.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人
履行本合同提供必要的外部条件。
*.*合理工作时限
委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。
*.*委托人代表
委托人应授权*名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同*日内，将
委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前*
日书面通知咨询人。
*.*答复
委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的
事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。
-*
日福全
通知对方，否则视为未发生变动。
*.*.*委托人和咨询人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的往来函
件，如确有充分证据证明*方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。
*.*知识产权
除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编
制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委
托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用
于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目
的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权
属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或
用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的
目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。因咨询人
侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致
侵权的，由委托人承担责任。
除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益
的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级
主管部门的检查。
第*部分专用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*语言
本合同文件除使用中文外，还可用无
*.*合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为：执行通用条款
*.*适用法律
本合同适用的其他规范性文件包括：行业相关规范文件
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人按照附录*约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：
无
*.*提供工作条件
*.*.*项目咨询人员使用附录*中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准
-*-
国王
为：无。
*.*委托人代表
委托人代表为：其权限范围：无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有
关的资料。
*.*答复
委托人同意在日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答
复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有全国注册造价师资格条件，团队人员的数
量为*人。
*.*.*项目负责人为：贾世军至，项目负责人为履行本合同的权限为：负责履行本
合同，主持项目咨询团队工作。
*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定咨询人员经确定后，不得更换，
以保证咨询工作正常进行。
*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：执行通用条款。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：双方约定的时间。
咨询人向委托人提供的资料还包括：与该项目成本审核所有关的资料。
*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：
提供符合现行国家或行业有关规定，标准规范的要求的工程。详见附录*。
*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后*日内给予书
面答复。
*.*咨询人的工作依据
经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依
据为：现行国家以及行业有关规定。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
咨询人应在本合同终止后*日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人违约金的计算及支付方法：
*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：
.**.
日
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：按照中标价的**%承担违约金
*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币汇率为：无其他约定：无
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期／日前，向委托人提交支付申请书。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：咨询人自愿同意按以下方式根据财政拨款情况支付
|
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根据财政拨款情况支付 |
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| 支付次数 |
支付时间 |
支付比例 |
支付金额（*元） |
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附
加工作酬金按下列方法确定：
*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬
金的调整方法：
*.*合同解除
*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：执行通用条款。
*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：合理分担。
*.争议解决
*.*调解
如果双方不能在！日内解决本合同争议，可以将其提交进行调解
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：
（*）提请仲裁委员会进行仲裁。
（*）向人民法院提起诉讼。
*业
*.其他
*.*考察及相关费用
支付。
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由
福
**
日部
差旅费及相关费用的支付：
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：
*.*保密
委托人中明的保密事项和期限：在合同履行期间及履行完毕*年内，双方不得泄
露对方中请的资料，也不得泄露与实施工程有关第*人所提供的保密资料，对于涉密
的工程项目，终身不得泄露相关资料_
同上
咨询人申明的保密事项和期限：
第*人申明的保密事项和期限：同上
*.*联络
*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在*日内送达对
方指定的接收人和送达地点。
*.*.*委托人指定的送达接收人
送达地点：****市审计局_电子邮箱：
咨询人指定的送达接收人：高晓甜送达地点：****市，电子邮箱：
*********@**.***
*.*知识产权
委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范
以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人
咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人
双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主
管部门的检查须遵守以下约定：履行本合同的保密义务且不损害双方利益
*.补充条款
*、执行新计价【****】***号文第**条委托方对工程造价咨询结果有异
议的，可按国家及自治区有关规定提请第*方进行复核。经复核后，确认误差在±*%
以内的，由委托方承担复核所造成的费用：误差在±*%以上的，由咨询人承担复核所造
成的费用，同时应退还收取的服务费。
*、因咨询人原因导致审计结果有严重错误的，咨询人应承担相应的违约责任。
*、付款条件：当委托审计项目完成后，项目主审对审计质量进行考核，财政拨款到位
后根据考核情况予以支付审计费用。咨询方收取审计费，应向委托方提供正规合法的
增值税专用发票。
*、在审计过程中，由咨询人形成的审计证据等所有文件均应用电脑生成，审计结束后，
咨询人应将纸质资料、电子文档交给委托人
·**-
*、咨询人如因调整被中止委托审计，仍应协助委托人完成已委托审计项目的后续工作，
否则委托人有权扣除咨询人全部的审计费用，并取消其以后承接委托审计业务的资格。
、咨询人工作成果提交方式：电子板+纸质版套，统*向委托人提交，有委托人确
认
**·
附录*服务范围及工作内容、酬金*览表
| 其他服务 |
工程造价鉴定 |
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其他 |
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虫标价 |
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**.** |
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竣工决算 |
口编制口审核口调整 |
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| 竣工阶段 |
竣工结算 |
口编制口审核口调整 |
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其他 |
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工程实施阶段造价控制 |
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工程变更、索赔、签证 |
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合同价款调整 |
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工程量与工程款审核 |
口编制审核口调整 |
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| 实施阶段 |
资金使用计划 |
口编制口审核口调整 |
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|
其他 |
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清标报告 |
口编制口审核口调整 |
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投标报价分析 |
口编制口审核口调整 |
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最高投标限价 |
口编制口审核口调整 |
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| 发承包阶段 |
工程量清单 |
口编制口审核口调整 |
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其他 |
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施工图预算 |
口编制口审核口调整 |
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| 设计阶段 |
设计概算 |
口编制口审核口调整 |
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其他 |
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经济评价 |
口编制口审核口调整 |
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| 决策阶段 |
投资估算 |
口编制口审核口调整 |
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| 服务阶段 |
服务范围 |
服务范围及工作内容工作内容 |
酬金收费基础 |
收费标准（比例） |
酬金数额（单位：元 |
注：*.附录*中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。
*.实行全过程造价咨询的工程，服务范围及工作内容按上表，酬金及记取方式为：虫标价：
**.
日
成交通知书
******-****-**-**
虫兴豫建设管理有限公司：
根据****（第*标
段）竞争性谈判文件和你单位提交的谈判响应文件，经评标委员会评审，现
确定你单位为上述招标项目的成交人，主要成交条件如下：
| 备注 |
|
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| 证书注册号 |
建【造】************** |
联系方式 |
*********** |
*********** |
| 项目负责人 |
贾世军 |
所在单位 |
中兴豫建设管理有限公司 |
中兴豫建设管理有限公司 |
| 服务期限 |
签订合同之日，发生此项目涉及拆迁成本费用的财务审计和工程审计全过程服务，在*个月内完成并出具审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。 |
签订合同之日，发生此项目涉及拆迁成本费用的财务审计和工程审计全过程服务，在*个月内完成并出具审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。 |
招标方式 |
竞争性谈判 |
| 项目地点 |
****市 |
****市 |
质量等级 |
合格 |
| 成交价格 |
大写：******元整小写：******元 |
大写：******元整小写：******元 |
大写：******元整小写：******元 |
大写：******元整小写：******元 |
| 项目服务内容 |
审计服务内容：工程审计服务，主要服务拆迁成本费用复核审计。 |
审计服务内容：工程审计服务，主要服务拆迁成本费用复核审计。 |
审计服务内容：工程审计服务，主要服务拆迁成本费用复核审计。 |
审计服务内容：工程审计服务，主要服务拆迁成本费用复核审计。 |
你单位收到中标通知书后，请在**日内与招标人签定合同。
%签字或盖章）
招标人：（盖章）法定代表人或负责人：
法定代表人：（盖章）
招标代理机构：（盖章）
****年*月*日
说明：本通知*式*份，抄送各有关单位，复印无效。
附录*咨询人提交成果文件*览表
| 其他服务 |
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| 竣工阶段 |
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| 实施阶段 |
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| 发承包阶段 |
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| 设计阶段 |
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| 决策阶段 |
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| 服务阶段 |
成果文件名称 |
成果文件组成 |
提交时间 |
份数 |
质量标准 |
附录*委托人提供资料*览表
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| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
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| 名称 |
数量 |
面积、型号及规格 |
提供时间 |
-**-
功能介绍
换一批
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公告内容：
您当前为:
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询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
