*****塘体育训练比赛基地及飞碟靶场体育训练比赛基地****年****管理服务采购项目（********-**-******-****）
公开招标文件预公示
各有关供应商：
我中心受采购单位委托，拟对*塘体育训练比赛基地及飞碟靶场体育训练比赛基地****年****管理服务采购（********-**-******-****）进行公开招标采购，为了保障****各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、技术参数及性能（配置）要求、评标办法及评分标准等内容予以预公示。各有关供应商、专业人员等若认为本项目上述要求存在唯*性或排他性等问题，请于****年*月**日**时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购文件。如供应商需提交意见函，请携带企业营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件（加盖公章，*份）、经办人身份证原件及复印件（加盖公章，*份）提交意见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。专业人员个人请提交意见签名，并附身份证、职称等复印件。
对各有关供应商、专业人员等逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。
联系地址：********市****区星湖路**号****壮族自治区公共资源交易中心（****）综合楼*楼***室
联系人：****联系电话:****-*******
附：*塘体育训练比赛基地及飞碟靶场体育训练比赛基地****年****管理服务采购项目（********-**-******-****）公开招标文件预公示内容
********年*月**日
公开招标公告
项目概况
*塘体育训练比赛基地及飞碟靶场体育训练比赛基地****年****管理服务采购项目的潜在投标人应在********云平台（网址：****://***.***.****.****.***.**）获取招标文件，并于****年月日**:**（北京时间）前递交投标文件。
*.项目基本情况
项目编号：********-**-******-****
项目名称：*塘体育训练比赛基地及飞碟靶场体育训练比赛基地****年****管理服务采购
预算总金额（元）：*******.**
采购需求：
标项名称：*塘体育训练比赛基地及飞碟靶场体育训练比赛基地****年****管理服务采购数量:*预算金额（元）：*******.**简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：负责*塘体育训练基地、****飞碟靶场训练比赛基地、****山训练基地及运动康复中心管理区域的治安维护、保洁、绿化、水电维护、消防监控、电梯运行维护等管理服务（服务期为****。（详见采购文件）
最高限价：/
合同履约期限：自合同签订之日起至项目合同履约完毕。
本标项（否）接受联合体投标备注：本项目为线上电子招标项目，有意向参与本项目的供应商应当做好参与全流程电子招投标交易的充分准备。
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：分标*：无。
*.本项目的特定资格要求：无。
*、获取招标文件
时间：****年月日至****年月日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点（网址）：********云平台（网址：****://***.***.****.****.***.**）
方式：请登录********云平台（网址：****://***.***.****.****.***.**）进行报名并获取采购文件；未注册的供应商可在********云平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电政采云客服热线：*****。提示：公开招标公告附件内的招标采购文件仅供阅览使用；供应商只有在“********云平台平台”完成获取招标采购文件申请并下载了招标采购文件后才视作依法获取招标采购文件（法律法规所指的供应商获取招标采购文件时间以供应商完成获取招标采购文件申请后下载招标采购文件的时间为准）。
售价（元）：*
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年月日**:**（北京时间）
投标地点（网址）：****://***.***.****.****.***.**（本项目不要求投标供应商到达开标现场，但供应商应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开评标会议，随时关注开评标进度，如在开评标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清回复。）
开标时间：****年月日**:**
开标地点：****市****区星湖路**号****-**,**,******开标室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.投标保证金（人民币）：*****。(必须足额交纳)
（*）投标保证金交纳形式：支票、汇票、本票、网上银行或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式。（*）采用网上银行转账形式的，投标人应于提交投标文件截止时间前将投标保证金交至以下账户。
开户名称：****；
开户银行：中国农业银行股份有限公司****市古城支行；
银行账号：*****************。
*.采用支票、汇票、本票或者保函等形式的，投标人应于提交投标文件截止时间前递交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件至我中心财务处。
*.本中心财务处联系方式：地址：********市星湖路**号；电话：****-*******。
*.本项目需要落实的****政策****促进中小企业发展；****支持采用本国产品的政策；强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品；****促进残疾人就业政策；****支持监狱企业发展；****扶持不发达地区和少数民族地区等。
*.网上公告媒体查询中国****网（***.****.***.**）、****壮族自治区****网（****.****.***.**）、****网站（****://******.****.***.**/）。
*.其他注意事项:
*.本项目实行电子投标，供应商应按照本项目招标文件和********云平台平台的要求编制、加密并提交投标文件。供应商在使用系统参与投标过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：*****。
*.供应商应及时熟悉掌握电子标系统操作指南（见政采云电子卖场首页右上角—服务中心—帮助文档—项目采购）：*****://*******.******.**/#/**********/****?***=********************。
*.供应商应及时完成**申领和绑定（见****壮族自治区****网—办事服务—下载专区-政采云**证书办理操作指南）。
*.供应商通过********云平台投标客户端软件制作投标文件，********云平台投标客户端软件请供应商自行前往下载并安装（见****壮族自治区****网—办事服务—下载专区-****壮族自治区全流程电子招投标项目管理系统--供应商客户端）。
*.因未注册入库、未办理**数字证书、**证书故障、操作不当等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
（*）投标文件网上提交截止后，********云平台（电子标系统）自动提取所有投标文件，各供应商须在开标开始后**分钟内对上传********云平台的投标文件进行解密，所有供应商在规定的解密时限内解密完成或解密时限结束后，本中心开启投标文件；供应商超过解密时限的，系统默认自动放弃。
*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：****壮族自治区体育局****山训练基地
地址：********市****区柳沙路*号
项目联系人：渠放
项目联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：********市星湖路**号
项目联系人：****
项目联系方式：****-*******
****
****年月日
招标项目采购需求
*.项目基本情况
本项目包含以下****服务点，分别是：
（*）*塘体育训练比赛基地项目情况：位于********市兴宁区天德路**号，占地面积**.****㎡，建筑面积约***㎡。
（*）****飞碟靶场训练比赛基地项目情况：位于********市良庆区英岭路**号，占地面积**.****㎡，建筑面积约*.***㎡。
（*）****壮族自治区体育局****山训练基地、运动康复中心项目情况：位于********市****区柳沙路*号，占地面积*.***㎡，建筑面积约**㎡。
*、本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为****管理行业。
*、****服务项目具体服务内容
负责*塘体育训练基地、****飞碟靶场训练比赛基地、****山训练基地、运动康复中心管理区域的治安维护、保洁、绿化、水电维护、消防监控、电梯运行等管理服务。
（*）****管理服务范围
*、基地管辖区域的安全防范、维护公共秩序和消防安全，包括门岗执勤、巡查、防盗、防火、灭火。配合、协助公安机关及有关部门处理****管理辖区内*切与治安有关的工作。配合消防设施检查维护，处置消防突发情况。每月对区域内建筑的外立面、地面、墙面、门窗、楼梯、通道、公用标志、防避雷系统进行检查*遍以上并做好检查记录。每天对区域内的设施设备进行检查*遍以上并做好检查记录。对在检查中发现损坏需要维修的，应及时向管理部门提出报告与建议，根据单位的决定，组织维修，确保房屋、其他设备设施完好率达**%以上。
*、车辆行驶停放秩序管理服务。
*、公共环境卫生，包括公共场地、基地内的清洁等。
*、包括基地内外公共区域的环境绿化、绿色植物（植被）养护、花草树木修整、施肥，每日清理杂草等。
*、公共部位设施设备、水电日常维修、养护和管理（不包括设施设备的中修、大修或更新、改造）。
*、招标人和中标人协商后，认为有必要交给中标人管理的其他事宜。
（*）****管理服务具体内容及要求、标准
建立和完善员工档案，全体管理和服务人员必须登记造册（纸质与电子表格），进场前报基地备案；履约过程中如有人员变动，应于变动当天书面通知基地。
*、公共安全服务内容、服务要求和服务标准
（*）服务内容：协助做好基地维稳工作和社会治安综合治理管理工作，负责服务区内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区内安全秩序。
（*）服务要求：
*）协助做好维稳工作，报告、调解，参与业主组织的运动会及重大活动的维稳工作。
*）负责服务区及周边安全保卫和社会治安综合治理管理工作。
*）负责服务区内**小时值班，轮值不低于*个班次，对重点区域、重点部位至少*小时巡查*次。
*）负责服务区内安防、消防、监控岗位**小时值班。
*）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行。
*）负责对进出车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放，维护行驶秩序；大型活动及重要工作业务进行期间设专人指挥车辆行驶。
*）参与业主方组织的安全、消防检查活动，并能正确熟练掌握各种消防器材、物件等设备的使用方法及用途。
*）负责做好安防设施、电器设备的安全运行、维护保工作。
*）积极配合业主方完成临时性安保任务。
**）建立服务区域安全保卫应急预案，协助辖区派出所处理治安案件。
**）协助完成辖区安排的各项社会治安综合治理工作。
**）保持楼栋天面及外墙的饰面、排水管、外窗、防雷天线等设备完好，有损坏的属于****方的及时进行维修，属于基地方的应及时向基地相关职能部门报告。
**）对基地院内的楼栋巡查，做好基地院内围墙、消防设施设备、通道门、水电、井盖、健身器材及楼栋内各楼栋等检查工作，有相关巡查处理记录；属于****方的及时进行处理，属于基地的应及时向基地相关职能部门报告。
**）协助基地开展运动队宿舍安全大检查，发现运动队有饲养宠物、乱拉电线、网线和使用违章电器、易燃易爆物品等行为，及时劝阻并上报基地相关部门。
**）房屋外观外观完好、整洁，外墙装饰无脱落、无污迹、无乱搭乱建、公共设施无随意占用等。
**）配合学校相关部门做好监控设备巡查，如发现设备损坏及时上报。
（*）服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；参与重大安保事务无差错；安全生产、车辆引导井然有序。
*、保洁服务内容、服务要求和服务标准
服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保洁工作。具体包括：各训练场馆、道路、广场、大厅、停车场、绿化地、宿舍办公楼层公共通道、楼（棚）顶、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅、会议室、公共卫生间、机房（有特殊要求的除外）、路灯、走廊灯、广告栏（牌）、交通标志、饮水机等清洁保养工作。
*.宿舍办公楼及其他公共区域的保洁服务要求及服务标准：
*）保洁服务要求
①会议室每周保洁*次，每次用完及时清洁，摆设整齐，领导办公室每天保洁*次。垃圾每天收集*次。
②道路、外围、大厅、公共场所、停车场、绿化地每日清扫*次，楼（棚）顶每季度清理不少于*次。
③办公室、宿舍公共通道、走廊、各办公室公共楼梯每日清扫*次，每周拖洗*次，楼梯扶手每日擦洗*次，如有特殊情况即时清洁。
④电梯每日清扫、擦洗*次，如有特殊情况即时清洁。电梯轿厢保持清洁干净、光亮，无污渍、无灰尘、无杂物、无广告纸。
⑤*楼大厅每日拖洗*次，大厅大门每周清洁*次，各楼层楼道玻璃每周清洁*次，路灯、走廊灯每月清洁*次。
⑥各楼层卫生间每日清洁*次以上，由****服务单位配备基本的劳保用品,如易耗品、垃圾桶、垃圾袋、扫把、抹布等。
⑦基地内由****服务单位设置垃圾桶，垃圾处理须装袋分类收集处置，每日收集*次。
⑧服务区域内合理放置户外垃圾桶，每日清运*次（由****服务单位联系环卫站清运）。
⑨负责服务区域内生活垃圾、绿化垃圾及废弃物品的收集。
⑩负责基地内灯具保洁保养，每季保养*次。
⑪负责服务区域内白蚁防治和除“*害”工作（由****服务单位安排专业机构，费用由业主承担），白蚁防治每月不少于*次，除“*害”工作每季度不少于*次。
⑫共用雨、污水管道每年疏通*次；雨水井、化粪井、污水井每季度检查*次，视检查情况及时清掏，保持通畅；化粪池每季度检查*次，每年清掏*次，发现异常及时清掏。
⑬配合业主单位完成临时性保洁任务。
*）服务标准：
①服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾。
②玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水污、水迹、灰尘及明显手印。
③各楼层室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。
④公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积洉、无异味。
⑤卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡洉；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。
⑥大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢（如电梯间、扶手、门把等）全面保养擦拭。
⑦道路地面无“*害”粪便痕迹。
⑧按照基地的要求，定期做好运动员宿舍的保洁工作。
⑨每周清扫楼顶屋面*次，同时清理雨水口，确保楼顶屋面洁净，无垃圾，各雨水口、下水道随时保持畅通。
⑩负责运动员清退宿舍及新入住宿舍、批量调整宿舍的全面清扫、整理、保洁工作，确保学生入住时干净整洁。
（*）综合运动射击馆、室外小轮车场（竞速）、轮滑综合馆、极限综合运动中心（综合体育馆）、体操训练馆、球类综合馆、飞碟靶场（*块场地）、射箭靶场、力量训练房的保洁服务要求及服务标准：
*）保洁服务要求
①原则上保洁人员须每天要完成主要责任区的打扫，收集垃圾并清运处理，训练区域的保洁应与运动训练时间错开，在其他时间打扫的应避免影响办公、训练；场馆的公共卫生间每天清洗*次；会议室每周保洁*次，每次用完及时清洁，摆设整齐；馆内道路、大厅、公共场所、绿化地每日清扫*次，楼（棚）顶每季度清理不少于*次；各功能房、公共通道（走廊）、各公共楼梯、电梯每日清扫*次，每周拖洗*次，楼梯扶手每日擦洗*次，如有特殊情况即时清洁；*楼大厅每日拖洗*次，大厅大门每周清洁*次，各楼层楼道玻璃每周清洁*次，路灯、走廊灯每月清洁*次；室内观众席座位、室外观众席座位每周清洁*次，有活动需提前清洁、抹干净；飞碟靶场地线内的碎靶及弹壳每日清扫*次，地线外的碎靶及弹壳每周清扫*次；遇到场馆举办较大活动时相应适量增加各类保洁的频次。
②每月对飞碟靶场和射箭靶场草皮进行*次及以上的修剪、除杂草。
③保洁人员须每周对责任区内的宣传栏、路灯、楼内墙壁、天花板、标识牌、消防设备、照明灯具及配套设施进行清扫、擦拭，对垃圾箱内胆进行冲洗*-*次,做到无满溢、异味、污迹。
④须每月进行*次灭“*害”并对区域内排水沟、垃圾桶等喷洒药水杀虫、消毒，积极配合城区开展爱国卫生运动。
⑤做好垃圾的科学分类，加强、协调、指导和监督垃圾的分类投放。
⑥完成****山训练基地领导安排的其它相关保洁服务任务。
*）服务标准：
①运动器材器械干净整洁，无灰尘、污渍。
②服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾等。
③卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水：及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁：大小便池内外无污迹：墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。
④公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积洉、无异味。
⑤场馆室内吊顶、墙壁上无灰尘、天花板无蜘蛛网。
⑥大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢全面保养擦拭。
⑦玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水污、水迹，灰尘及明显手印。
⑧场馆内无“*害”粪便痕迹。
（*）游泳（跳水）馆、室内田径馆、***米标准田径场、举重馆、热身场、体能测试标准田径场（***米环形跑道）、室外篮球场(*个)、室外排球场（*个）、室外网球场（*个）的保洁服务要求及服务标准：
*）保洁服务要求
①每*天完成*次责任区的打扫，收集垃圾并清运处理，训练区域的保洁应与运动训练时间错开，在其他时间打扫的应避免影响办公、训练；场馆的公共卫生间未开放使用的每*清扫*次，开放使用的公共卫生间每天清洗*次；会议室每月保洁*次，每次用完及时清洁，摆设整齐；馆内道路、大厅、公共场所、绿化地每*天清扫*次，楼（棚）顶每季度清理不少于*次；馆内功能房、公共通道（走廊）、各公共楼梯、电梯等每*日清扫*次，每月拖洗*次，楼梯扶手每*日擦洗*次，如有特殊情况即时清洁；*楼大厅每*日拖洗*次，大厅大门每月清洁*次，各楼层楼道玻璃每月清洁*次，路灯、走廊灯每月清洁*次；室内观众席座位、室外观众席座位每月清洁*次，有活动需提前清洁、抹干净。遇到场馆举办较大活动时相应适量增加各类保洁的频次。
②保洁人员须**天对责任区内的宣传栏、路灯、楼内墙壁、天花板、标识牌、消防设备、照明灯具及配套设施进行清扫、擦拭，对垃圾箱内胆进行冲洗*次,做到无满溢、异味、污迹。
③须每月进行*次灭“*害”并对区域内排水沟、垃圾桶等喷洒药水杀虫、消毒，积极配合城区开展爱国卫生运动。
④做好垃圾的科学分类，加强、协调、指导和监督垃圾的分类投放。
⑤完成****山训练基地领导安排的其它相关保洁服务任务。
*）服务标准：
①运动器材器械干净整洁，无灰尘、污渍。
②服务区域室外场地地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾等。
③场馆内无“*害”粪便痕迹。
*、绿化养护服务内容、服务要求和服务标准
（*）服务内容：负责对服务区域公用绿地、花草、树木养护、修剪、补种，负责项目服务公共区域盆景养护。
（*）服务要求：
负责服务范围内各种花卉植物的修剪、养护、补种、浇灌、施肥、松土、防涝、防冻工作以及修剪物的清运。
*）做好草坪绿地、树木的养护、补种，保持无杂草、枯枝落叶等，每月修剪不少于*次，草坪高度不超过**厘米。
*）做好绿篱、灌木、乔木的整形、修剪、浇灌、补种，每月修剪不少于*次。
*）定期喷洒药物，及时防治病虫害，并通知业主方和合理设置警示标志。
*）定期给植物施肥，保持植物生长旺盛，生长季节每*个月施肥*次。
*）每季度给植物松土*次，保持土层松透，结合施肥进行。
*）冬季给树木刷白，用生石灰、水、食盐、石硫合剂或石灰和硫酸铜做剂料涂树木根部进行保护。
*）绿化养护中所涉及的修剪工具、除草机、喷壶等养护用品和工具，由****服务单位负责。
*）配合业主单位完成绿化临时性工作任务。
（*）服务标准：绿地无破坏、践踏，花草树木长势良好，保持植物造型完整，无病虫害，无杂草，无寄生，无枯死。及时更换补种各类植物，保持绿地内无枯枝、枯叶、无绿化废弃物。
*、宿舍办公区及其他公共区域的*星维修保养服务内容、服务要求和服务标准
（*）服务内容：对服务区域的公用设施，设备，市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维护、养护、运行和管理。包括：房屋、道路、路灯、管道、照明、公用的给供水管道、落水管、共用照明、供配电系统、避雷系统、监控系统、供配电系统、供水系统、安防系统、道路、室外上下水管道、化粪池、沉沙井、沟渠、池、井、停车场、空调、电梯等。
（*）服务要求、标准：
*）公布投诉电话、报修电话、热水维修电话、空调维修电话等便民服务电话及报修流程，引导运动队及后勤保障人员进行有效报修。在每栋楼（场馆）入口处醒目位置公布报修电话、联系人姓名及照片，公示维修时限承诺。主动上门回访、收集、听取运动队意见，做好记录及时处理。
*）做好房屋保养，监督装修施工，维修及时有效。
*）做好房屋的保养工作，每年进行房屋普查。保持建筑整体外观整洁完好。
*）办公区域办公桌椅、沙发、茶几、柜子等完好。
*）负责管道、沉沙井、水池的清理疏通。化粪池清淤每季度检查*次，每半年由****服务单位请专业队*清理*次，发现异常及时清掏，保持化粪池正常运行，费用由****公司支付。
*）其它各级修缮的分类、范围和标准执行国家及****市有关规定。
*）房屋完好率达**%以上，房屋*星维修及时率达到**%，维修合格率***%。
*）设备的运行与维修；做到日日运行，定期保养，管理规范，安全有序。
*）所有报修服务，在接到报修通知后，急修**分钟内到达现场，当日不能解决的问题在**小时内给业主方满意的答复，日常维护与*星维修，设备损耗品由中标人汇总采购清单，提交至业主处，中标人负责安装。
**）服务人员在维修服务中，应统*着装、佩戴工作标牌、备用必要的物件，做到服务热情周到、活完场清。
**）负责院内电力系统、供水系统设施设备的日常管理、维护保养和故障检修（含：水泵设备、发电机设备、空调制冷设备等）保持正常运行和使用，如产生大件设备维修费用，由****方上报基地管理管理部门后另议；
**）负责维修的联系沟通，保证工作及时、高效、优质；
**）负责部门水电耗材采购计划的汇总和上报，以便既能保证水电及时正常维护又能有效控制成本消耗；
**）设立服务电话并向服务用户公开，实行**小时不间断服务，受理各类*修、急修申报；
**）主要电机设备正常合理使用，完好率达到***%；
**）建立共用设施设备清册档案（设备台帐），有设施设备的运行、检查、保养、维修记录；
**）给排水、污水管道的日常维护管理，定时巡查并及时疏通，避免管道堵塞。单位院内的雨、污水管道每年疏通*次；雨水井、污水井每季度检查*次，视检查情况及时疏通，保持通畅。
**）收集、建立、整理设备技术资料、档案,做到设备档案齐全；
**）对基地院内内供水设备、排水设备、消防用水设备管道、阀门、浮球、水龙头无“跑冒滴漏”现象、排水系统进行每周排查*次，并将排查结果上报后勤部门。
**）建立运动队宿舍公共设施重大故障和突发故障及时报告制度。若遇水、电突然断供或消防设施等公共设施发生故障，要在*分钟内报告给基地，以便于迅速组织力量解决问题。
**）积极协助智能控电系统、智能门锁系统、视频监控系统、门禁系统以及宿舍空调器等系统和设备的维保单位做好系统与设备的运行管理、维护与维修工作。
**）楼宇内用电设施设备、管线由于屋面和外墙体渗漏引起线路故障，由学校负责维修，****方做好排查统计上报工作；基地院内和楼栋内各类照明灯具、空调、开关插座、调节器等保持完好。
**)每周至少*次对楼栋配电设施、变电站、供水系统、排水系统进行巡回检查，并做好登记记录。水管道维修责任范围系指楼宇进户总水阀以下部分，供电线路维修范围系指楼宇进户总电源开关（断路器）以下部分。
维修人员未经运动员同意，不得私自拿备用钥匙进入维修；经同学同意后，由管理钥匙人员进行开门，并由*个及以上人员进入宿舍维修。
**）在基地院内施工改造的，需有后勤部门审核同意后，****做好出入登记方可放行；在基地院内内的施工，****方须对外来单位的施工进行跟踪。
**）运动队放假期间，须按常规标准做好水电供应保障和维修维护工作。
**）基地院内其它未尽列举的日常维修维护工作。
*、训练场馆的设施设备管理维护
公布投诉电话、报修电话、热水维修电话、空调维修电话等便民服务电话及报修流程，引导运动队及后勤保障人员进行有效报修。在每栋楼（场馆）入口处醒目位置公布报修电话、联系人姓名及照片，公示维修时限承诺。主动上门回访、收集、听取运动队意见，做好记录及时处理。
（*）训练场馆的电器设备维护服务
①维修人员每天应对基地区域内的灯、供配电系统、电器设备（含消防集中控制电器、电梯）进行检查并做好记录，做到定期检修、确保设备设施运转正常。
②维修人员每天应对责任区内的电源线路、插座、电器设备进行检查，发现问题及时维修，对日常报修的问题随报随修。（如需更换设备*件或支付第*方修缮服务费的由****山训练基地负责承担费用）。
（*）训练场馆的供水服务维护服务
①维修人员每天应对区域内供水系统（含消防集中供水泵）的管网及阀门等进行检查并做好记录，做到定期检修、确保设备设施运转正常。
②维修人员每天应对楼宇内供水设备、小型配件进行检查，发现问题应及时更换维修，做到设备、设施完好，运行正常，对日常报修的问题随报随修。（如需更换设备*件或支付第*方修缮服务费的由基地负责承担费用）。
（*）训练场馆内的空调维护服务
每天对区域内空调进行检查并做好记录,对发现的问题，应先进行初步的保养、维修，不能维修的问题及时反馈给基地相关科室处理。
（*）训练场馆内的消防器材维护服务
每月对区域内消防器材和设施进行检查并做好记录。需要维修和更换应及时向****山训练基地提出报告与建议，根据****山训练基地的决定，组织更换、维修或更新改造（如需更换设备*件或支付第*方修缮服务费的由业主负责承担费用）。
（*）训练场馆的其他设施设备的管理维护
根据训练场馆其他设施设备的管理维护要求，定期进行巡查、维护、维修并做好相关记录。
*、电梯运行管服务
（*）电梯运行期间，值班设备维护员每*小时对电梯、自动扶梯进行*次巡查，检查电梯楼层指示灯是否与轿厢实际位置相符，楼层指示灯是否完好；电梯平层是否平稳、精确；轿厢内各附件设施（楼层信号灯、风扇、照明、警铃、对讲电话、开关门按钮等）是否正常；检查电梯机房内有无运行异响、异味，机房温度是否过高，有无漏水进水，门是否关闭等；电梯/自动扶梯启动是否平稳，运行是否恒速，有无震动异响，自动扶梯梯级、梳齿板、扶手带、护栏是否完好正常，扶手带入口防夹传感器、急停按钮是否正常、扶梯出入口压敏开关是否灵敏可靠。发现问题立即停止电梯运行（在确认安全的情况下）、在电梯入口处设置防护栏并报告主管部门。
（*）电梯运行平稳，轿厢内安全及附属设施完好，轿厢内张贴有效的电梯安全运行合格证及应急联系电话、乘梯指南等。
（*）电梯安全运行按行业标准执行，发生故障及时响应，报告主管部门并形成文字材料备查。发生故障管理人员**分钟内必须到现场，维修人员**分钟内必须到现场。发生电梯困人的，管理人员*分钟内必须到现场，维修人员**分钟内必须到现场。
*、****服务人员配置及要求：
本项目的****服务人员分为宿舍办公区及其他公共区域、训练比赛场馆，共***人，人员到岗后，在本岗位服务期限应不少于*个月，在规定期限内不得更换，因特殊原因需更换的，须经我方同意。具体人员配置要求如下：
（*）宿舍办公区及其他公共区域****管理服务岗位需求表：
| 序号 |
岗位 |
定员 |
岗位基本要求 |
备注 |
| * |
项目经理 |
* |
*.负责*个****项目点（*塘体育训练基地、****飞碟靶场训练基地、****山训练基地、运动康复中心）的统筹管理工作以及*塘体育训练基地的具体****管理服务工作；*.具备本科或以上学历、年龄**-**岁，（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）；*.连续*年以上从事****服务管理工作的经验（投标时提供相关证明材料扫描件，原件备查），有较好的沟通表达能力，具有紧急救护相关经验，较好的服务意识，良好的团队管理能力、协调能力，熟练操作计算机办公软件。入职时需持当月体检的健康报告。 *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地*人 |
| * |
项目主管 |
* |
*.负责****飞碟靶场训练基地、****山训练基地、运动康复中心的具体****管理服务工作；*.具备本科（含）或以上学历、年龄**-**岁，（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）；*.连续*年以上从事****服务管理工作的经验（投标时提供相关证明材料扫描件，原件备查），有较好的沟通表达能力，具有紧急救护相关经验，较好的服务意识，良好的团队管理能力、协调能力，熟练操作计算机办公软件。入职时需持当月体检的健康报告。 *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
飞碟基地*人；****山训练基地及运动康复中心*人。 |
| * |
保安队长 |
* |
*.负责（*塘体育训练基地、****飞碟靶场训练基地、****山训练基地、运动康复中心）安保、持续维护及人员管理等任务；*.年龄**-**岁，持有公安部门颁发的保安员证、中级建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，均具备大专（含）或以上学历（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）；*.具有良好的身体素质、具有紧急救护相关经验，心理素质、安保技能，*官端正，要忠于职守，有胜任工作的综合能力，有良好的职业道德，服从基地领导的工作安排。身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责，入职时需持当月体检的健康报告； *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地*人；飞碟基地*人；****山训练基地及运动康复中心*人。 |
| * |
保安员、巡逻员 |
** |
*.负责*塘体育训练基地及****飞碟靶场训练基地、****山训练基地、运动康复中心的安保、秩序维护任务；*.年龄**-**岁，持有公安部门颁发的保安员证，具有良好的身体素质、心理素质、安保技能，*官端正，要忠于职守，有胜任工作的综合能力，有良好的职业道德，服从基地领导的工作安排，（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）；*.身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责，入职时需持当月体检的健康报告。 *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地**人；飞碟基地**人；****山训练基地*人、运动康复中心*人。 |
| * |
保洁班长 |
* |
*.男女不限，年龄**至**周岁，专科（含）以上文化程度，会说普通话，接受过保洁培训，有保洁工作经验，有*年以上保洁工作经验，服从****山训练基地的工作安排，（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）；*.身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责，入职时需持当月体检的健康报告。*、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地*人 飞碟基地*人****山训练基地及运动康复中心*人 |
| * |
保洁人员 |
** |
年龄**-**岁，身体健康，按要求和标准做好相关场所保洁、垃圾清运等工作，服从基地领导的工作安排。（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。入职时需持当月体检的健康报告。 提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地**人；飞碟基地*人；****山训练基地*人。 |
| * |
绿化人员 |
* |
*.年龄**-**岁，身体健康，按要求和标准做好相关绿化工作，具有专业的修剪、栽植、病虫害防治等方面的养护技能；其中设*名主管；（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。*.入职时需持当月体检的健康报告。 *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地*人 飞碟基地*人****山训练基地*人。 |
| * |
水电维修人员 |
* |
*、年龄**-**岁，根据各部门报修要求，进行及时维修服务；主要分工：维修巡检水电类人员*人，维修巡检制冷与空调类人员*人，维修巡检特种设备（电梯类）人员*人。其中所有维修人员必须持有水电工维修从业资格证，安排维修主管（*人）必须同时持有水电维修高级技工证； *、负责维修巡检制冷与空调类人员要求持有高空作业证、制冷与空调作业证证书，确保基地空调正常运转及使用；*、负责维修巡检特种设备（电梯类）人员必须持有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证，确保电梯正常运转及使用；*、负责维修巡检水电类人员至少*人同时持有高低压电工证，确保基地所有用电设备正常运转及使用； （注：投标时提供相关证明材料扫描件：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）*、入职时需持当月体检的健康报告。*、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地维修员*人、飞碟基地维修员*人、****山训练基地*人。 |
| 共计人数：*** |
注：
*、由于****山训练基地目前未搬迁完，仍需要****管理服务。****管理服务配备人员共**人，分别是：项目主管*人、保安队长*人、保安员*人、保洁员*人、绿化员*人、水电工*人。配备的人员数量根据实际情况调整增减，按实际配备人员及服务期进行结算。
*、*塘基地及飞碟基地每天晚上安排至少*名保洁人员和水电维修人员在基地内值班。
（*）训练比赛场馆****管理服务岗位需求表：
| 序号 |
岗位 |
定员 |
岗位基本要求 |
备注 |
| * |
项目主管 |
* |
*、负责*塘基地、飞碟靶场训练基地的训练比赛场馆****管理服务工作；*、具备本科（含）或以上学历、年龄**-**岁，（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）；*、连续*年以上从事****服务管理工作的经验（投标时提供相关证明材料扫描件，原件备查），有较好的沟通表达能力，具有紧急救护相关经验，较好的服务意识，良好的团队管理能力、协调能力，熟练操作计算机办公软件。入职时需持当月体检的健康报告。 *、身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责。 *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地*人、飞碟基地*人，共*人。 |
| * |
水电维修人员 |
* |
*.水电维修人员必须持有水电工维修从业资格证，其中维修主管（*人）必须持有水电维修高级技工证； *、 负责维修巡检制冷与空调类人员要求持有高空作业证、制冷与空调作业证证书，确保基地空调正常运转及使用；*、至少*人持有中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证；*、至少*人同时持有高低压电工证； （注：投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查） *、具备相关的消防知识，能独立使用消防设备，解决消防问题； *、岗位特殊，要求男性，年龄**至**周岁（国家有特殊规定的以国家规定为准），初中（含）以上文化程度，会说普通话，服从****山训练基地的工作安排，（人员上岗前提供身份证复印件）；*、身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责。（上岗前提供健康体检报告）；*、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*、每周休*天、上班*天，每周上班时间不超过**小时（不含午餐和午休时间），根据工作需要排班（含节假日、周末、晚上）。*、*塘基地*人，飞碟基地*人。*、所有作业要符合国家法律法规和行业标准要求的资质、条件。*、更换所需配件由****山训练基地负责。*、水电作业、高空作业及其他作业的工具，由供应商负责。 |
| * |
保洁班长 |
* |
*.具备*定的管理沟通协调能力。*. 男女不限；年龄**至**周岁，初中（含）以上文化程度，会说普通话，接受过保洁培训，有*年以上保洁工作经验，服从****山训练基地的工作安排，（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）。*、身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责，（上岗前提供健康体检报告）； *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*、每周休*天、上班*天，每周上班时间不超过**小时（不含午餐和午休时间），根据工作需要排班（含节假日、周末、晚上，以白班为主）。*、*塘基地*人，飞碟基地*人 |
| * |
保洁员 |
** |
*.男女不限，男性年龄**至**周岁，女性年龄**-**周岁；**周岁以上的人员不能超过*人。初中（含）以上文化程度，会说普通话，接受过保洁培训，有保洁工作经验，服从****山训练基地的工作安排，（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）。*.身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责。（上岗前提供健康体检报告） *、 提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*、每周休*天、上班*天，每周上班时间不超过**小时（不含午餐和午休时间），根据工作需要排班（含节假日、周末、晚上，以白班为主）。*、*塘基地**人，飞碟基地*人。*、保洁用品、用具由****山训练基地负责。 |
| * |
消防监控员 |
** |
*、年龄**-**岁，身体健康，熟练使用监控设备，服从基地领导的工作安排。*、消防监控员要具备相关消防知识，能独立使用消防设备，解决消防问题，均持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证（投标时提供相关证明材料扫描件：：①投标上岗人员必须为投标公司员工；②相关证书及身份证等证明材料；③投标上岗人员与实际上岗人员*致，如需调换经报采购方同意后，更换与采购需求文件*致的人员。中标后人员上岗前提供相应的证书原件供采购人核查）；*、身心健康，*肢健全，没有传染病、精神病及其他不能控制自己行为能力的疾病，能够正常履行岗位职责，入职时需持当月体检的健康报告； *、提供公安机关开具的无行政拘留和刑事处罚记录（入职前提供相关证明材料）。 |
*塘基地**人 、飞碟基地*人。 |
| 共计人数：** |
注：根据《中华人民共和国国家标准——消防监控室通用技术规范》（****-**-**实施）中“消防监控室管理及应急程序”要求：消防监控室实行每日**小时专人值班制度，每班不少于*人，值班人员应持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证（投标时请提供证书复印件，入职前须提供原件核查）。*塘有*个消防监控室，飞碟有*个消防监控室，*班倒每班*人，*个轮岗，共需配备**名消防监控员。
*.商务及其他要求
（*）****服务项目预算经费及服务期限：
本项目共分*个****服务点，采购项目总预算：*******；服务期：自签订合同之日起*年。
（*）签订合同时间：中标供应商自中标通知书发出之日起*个工作日内与采购人签订合同。
（*）付款方式：按季度支付，乙方向甲方提供正规发票后，甲方*个工作日内向乙方支付款项。
（*）由投标人根据招标文件所提供的资料和****市的物价水平自行测算，投标报价按照*年总报价，投标响应文件中须提供报价明细表，要求报单月价格及*年的总价和详细项目预算表，报价应体现价格合理、优质服务理念。
（*）****管理投标报价包括下列各项费用：
*、服务人员的工资及按规定提取的保险和福利费用，包括国家地方规定必须缴纳的费用（含基本工资、法定节假日加班费、社会保险费等），支付给****人员的工资应不低于****市最低工资标准，****管理人员的社会保险由****公司按规定金额缴纳。
*、服装费、秩序维护装备费、管理费、行政办公费、通讯费等；
*、清洁卫生费（含消毒药费、垃圾清运费、清洁服装费、化粪池及排污管清理费等）；
*、****管理区域内绿化养护费用；
*、合理利润；
*、法定税费；
（*）其他要求
*、服务本项目的所有从业人员必须是人品素质良好，无不良品行，服从中标公司管理，自觉遵守规章制度，着装统*，持证上岗。
*、欢迎****公司创新服务理念，主动提供方便业主的额外服务项目。
*、涉及用工方面的劳务纠纷和劳动事故全部由中标人承担责任。
*、中标人不得将服务内容中的任何单项分包、转包给其他单位或个人。
*、定期（每季度过后**个工作日内）向采购人书面汇报****管理总体情况。
*、****山训练基地可以根据实际工作情况，调整人员配置方案和工作内容，在不增加人员、设备和工作时间的情况下，不需增加费用。
*、****山训练基地认为不合格的人员，有权要求供应商*天内更换符合条件的人员到岗。
*、供应商须与配置的人员签定正式的劳动合同并承担用人单位的责任，如发生劳动争议、工伤等，全部责任由供应商承担，****山训练基地不承担任何连带责任。中标后人员上岗前提供合同复印件留档，同时提供原件核查。
*、供应商委派人员的行为视为供应商的行为，如因委派人员故意、履职不尽责、工作失误，导致发生安全生产责任事故、治安案件、刑事案件，全部责任由供应商承担。
**、涉及到年龄等和时间截止日期有关的，均以投标截止日期作为计算时间的截止日期。
投标人须知及前附表
| 序号 |
内容、要求 |
| * |
项目名称：*塘体育训练比赛基地及飞碟靶场体育训练比赛基地****年****管理服务采购 |
| * |
投标报价及费用：*、本项目投标应以人民币报价；*、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。 |
| * |
投标保证金：详见本项目公开招标公告。实际交纳的保证金按上述要求，否则视为未交纳保证金。 |
| * |
现场踏勘：详见采购需求（如有）。 |
| * |
演示时间及地点：无。 |
| * |
（*）答疑、澄清：投标人如认为招标文件表述不清晰、有误或有不合理要求的，以书面形式要求采购人或者本中心作出书面答疑、澄清；（*）询问、质疑：投标人如认为招标文件存在歧视性、排他性或者其他违法内容的，按投标人须知“*、（*）总则（*）询问、质疑和投诉”中的要求向采购人或者本中心提出书面询问、质疑。答疑、澄清内容是招标文件的组成部份，本中心将以书面形式送达所有已报名的投标人；本中心可以视采购具体情况，延长招标文件或者资格预审文件提供期限，并在财政部门指定的****信息发布媒体及本中心网站上发布公告。 |
| * |
投标文件形式：投标供应商应准备电子投标文件。电子投标文件是指通过“********云平台电子投标客户端”完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的电子加密投标文件。 |
| * |
投标文件的编制：供应商应先安装“********云平台电子投标客户端”，并按照本招标文件和“********云平台平台”的要求，通过“********云平台电子投标客户端”编制并加密投标文件。 |
| * |
投标文件的盖章：投标文件中所涉及的加盖公章均采用**电子签章。 |
| ** |
法定代表人或其授权代表签字或盖章：本招标文件所涉及的法定代表人或其授权代表签字或盖章的内容，如果投标单位没有法定代表人电子签章，涉及到法定代表人或其授权代表签字或盖章的内容，投标单位可以线下签字或盖章后扫描上传。 |
| ** |
投标文件份数：电子加密投标文件在线上传提交*份。 |
| ** |
投标文件的上传和提交：本项目通过“********云平台平台（***.******.**）”实行在线投标响应（电子投标），投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传提交至“********云平台平台”。“电子加密投标文件”的上传、提交：*.投标供应商应在投标截止时间前将“电子加密投标文件”成功上传提交至“********云平台平台”，否则投标无效。*.“电子加密投标文件”成功上传提交后，供应商可自行打印投标文件接收回执。 |
| ** |
电子加密投标文件的解密：开标后，采购组织机构将向各投标供应商发出“电子加密投标文件”的解密通知，各投标供应商代表应当在接到解密通知后**分钟内自行完成“电子加密投标文件”的在线解密。投标供应商未在规定时间内完成解密的，系统默认自动放弃。 |
| ** |
投标截止时间及地点：****年 月 日上午**时整，****市****区星湖路**号****-**,**,******开标室。（本项目采用在线开评标方式，投标供应商无须前往开标现场） |
| ** |
开标时间及地点：****年 月 日上午**时整，****市****区星湖路**号****-**,**,******开标室。（本项目采用在线开评标方式，投标供应商无须前往开标现场） |
| ** |
评标方法及评定标准：综合评分法 |
| ** |
中标公告及中标通知书：本中心在采购人依法确认中标人后*个工作日内发布中标公告和中标通知书，中标公告发布于上述媒体（详细见公告中公布的网站）。 |
| ** |
采购资金来源：财政性资金。 |
| ** |
付款方式：见招标项目采购需求。 |
| ** |
投标文件有效期： **日。 |
| ** |
本招标文件解释权属****。 |
投标人须知
*、总则
（*）适用范围
本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。
（*）定义
*.“采购人”系指组织本次招标的采购单位。
*.“采购代理机构”系指****（以下简称“本中心）。
*.“投标人”系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
*.“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的*切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
*.“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。
*.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
*.“书面形式”包括信函、传真、电报等。
*.“▲”系指实质性要求条款。
（*）招标方式
公开招标方式。
（*）投标委托
如投标人代表不是法定代表人(负责人)，须有法定代表人(负责人)出具的授权委托书，格式见第*章《投标文件格式》）。
（*）投标费用
投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有相关的规定除外）。
（*）本项目不接受联合体投标。
（*）转包与分包
*.本项目不允许转包。
*.本项目不可以分包。
（*）特别说明：
▲*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。
▲*.提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同*合同项下投标的，按*家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照《评标方法及评定标准》中的推荐原则确定*个投标人获得中标人推荐资格，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
非单*产品采购项目中，多家投标人提供的招标文件中载明的核心产品品牌相同的，视为提供相同品牌产品。
▲*.投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。
▲*.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
▲*.投标人在投标活动中提供任何虚假材料、互相串通投标，其投标无效，并报监管部门查处。
（*）询问、质疑和投诉
*．投标人对****活动事项有疑问的，可以向采购人、本中心提出询问。
*.投标人认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人、本中心提出质疑。具体计算时间如下：
（*）对可以质疑的招标采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日；
（*）对招标采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；
（*）对中标结果提出质疑的，为中标结果公告期限届满之日。投标人对采购人或者本中心的质疑答复不满意或者采购人、本中心未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向同级采购监管部门投诉。
*.质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标采购文件、招标采购过程、中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、明确的请求、必要的证明材料，便于有关单位调查、答复和处理。
①质疑联系部门及电话为：****内审科****-*******
②投诉联系部门及电话为：****壮族自治区****监督管理处****-*******
*、招标文件
（*）招标文件的构成。
*.公开招标公告；
*.招标项目采购需求
*.投标人须知；
*.评标办法及评分标准；
*.****合同主要条款；
*.投标文件格式。
（*）投标人的风险
*、投标人应认真阅读招标文件，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出明确响应。投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出明确响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
*、对招标文件提出的实质性要求和条件作出明确响应是指投标人必须对招标文件中涉及招标项目的价格、采购服务的服务要求及其它要求、合同主要条款等内容作出明确响应。
（*）招标文件的澄清与修改
*.投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人应当在“采购文件：第*章《投标人须知及前附表》序号*”规定的时间前以书面形式要求采购人或者本中心答疑、澄清。本中心对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改可能影响投标文件编制的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间**日前，在财政部门指定的****信息发布媒体及本中心网站上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
*.本中心必须以书面形式答复投标人要求澄清的问题，并将不包含问题来源的答复书面通知所有购买招标文件的投标人；除书面答复以外的其他澄清方式及澄清内容均无效。
*.招标文件的答疑、澄清、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知就同*内容的表述不*致时，以最后发出的书面文件为准。
*.招标文件的答疑、澄清、修改、补充都应该通过本中心以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自答疑、澄清、修改、补充招标文件。
*、本中心可以视采购具体情况，延长招标文件或者资格预审文件提供期限，并在财政部门指定的****信息发布媒体及本中心网站上发布公告。
*、投标文件的编制
（*）投标文件的组成
投标文件由资格文件、商务技术文件、报价文件*部份组成。
*.资格文件：
（*）有效的营业执照等证明文件；
①投标人有效的营业执照等证明文件扫描件或其他电子文件，同时要加盖单位公章（必须提供）；
②对于有经营资质要求的，投标人必须提供有效的经营资质证书副本内页扫描件或其他电子文件，同时要加盖单位公章。
（*）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和信用记录查询方法；
①参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，必须提供）；
②供应商可在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询相关供应商主体信用记录。（请提供，查询信用记录查询）
“信用中国”网站查询方法：投标人在本项目投标截止时间前**日内,进入投标人基本信息页面，点击“下载信用报告”后点击“下载”。
“中国****网”的查询方法：点击“****严重违法失信行为记录名单”进行查询。页面中的处罚日期不设置起始时间，只能设置截止时间，截止时间为本项目投标截止时间前**日至投标截止时间中任意*天。
采购人或者本中心将对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，将拒绝其参与****活动。
*.商务技术文件：
*.*商务文件：
（*）投标保证金的相关证明扫描件或其他电子文件（必须提供）；
（*）投标声明书(格式见第*章)（必须提供）；
（*）法定代表人授权委托书和委托代理人身份证扫描件或其他电子文件（格式见第*章)（必须提供）；当法定代表人参加投标时，仅需提供法定代表人的身份证扫描件或其他电子文件；
（*）投标截止之日前半年内投标人连续*个月依法纳税的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明（扫描件或其他电子文件，格式自拟）（必须提供）；无纳税记录的，应提供由投标人所在地主管国税或地税部门出具的《依法纳税或依法免税证明》（格式自拟，扫描件或其他电子文件）。
（*）投标截止之日前半年内投标人连续*个月的依法缴纳社保费的缴费凭证（扫描件或其他电子文件，必须提供）；无缴费记录的，应提供由投标人所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》（格式自拟，扫描件或其他电子文件）。
（*）财务状况报告（格式自拟,必须提供）；
（*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式自拟,必须提供）；
（*）税务登记证扫描件（如有）；
（*）商务响应表（格式见第*章）（必须提供）；
▲（**）招标项目采购需求中要求必须提供的材料等；
（**）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料(如有规定,则必须提供)。
（**）类似案例成功的业绩（投标人同类项目实施情况*览表、合同扫描件、用户验收报告、用户评价）；
（**）其他特殊资质证书（如本地化服务能力等）；
（**）投标人质量管理和质量保证体系等方面的认证证书；
（**）投标人认为可以证明其能力或业绩的其他材料；
（**）投标人关于服务升级及本单位债务纠纷、违法违规记录等方面的情况（内容见投标声明书）；
（**）投标人情况介绍。
（**）中小企业声明函。（若有，请提供）
*.*技术文件
（*）服务类项目的投标技术文件（服务方案）；
（*）服务类项目的投标技术文件(内容和格式见第*章要求)。
*.报价文件：
（*）投标函（格式见第*章）；
（*）投标报价明细表（格式见第*章）；
（*）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明（格式自拟）；
（*）开标*览表（格式见第*章）。
▲注：法定代表人授权委托书、投标声明书、投标函、开标*览表必须招标文件格式要求签署和加盖单位公章。
（*）投标文件的语言及计量
▲*投标文件以及投标方与招标方就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。
▲*投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。
（*）投标报价
*.投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。投标人可就《项目采购需求》中所有服务内容完整唯*报价。
*.投标报价是履行合同的最终价格。
*.投标文件只允许有*个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
（*）投标文件的有效期
*.自投标截止日起**日投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。
*.在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
*.投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的投标人需要相应延长投标保证金的有效期，但不能修改投标文件。
*.中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。
（*）投标保证金
*.投标保证金应用人民币，投标人须按规定提交投标保证金。否则，其投标将被拒绝。
*.保证金交纳形式：支票、汇票、本票、网上银行或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式提交。
*.投标人应按本须知及招标公告中所明确的开户名称、开户银行、账号，于投标截止前交到本中心账户上或本中心财务处（投标人交纳投标保证金时应充分考虑保证金到达本中心账户上的清算时间）。
本项目保证金事宜请联系本中心财务处（电话：****-*******，地址：****市星湖路**号）。
注：①办理投标保证金手续时，请务必在保证金凭据上注明或写明项目名称及项目编号，以免耽误投标。
②未中标人的投标保证金在中标通知书发出后*个工作日内退还，不计利息。
③中标人的投标保证金自****合同签订之日起*个工作日内（合同签订后送达本中心)后退还，不计利息。
*.中标人应在中标通知书发出之日起***日内与采购人签订合同。采购需求另有要求的，按照其要求执行。
*.投标保证金不计息。
*.投标人有下列情形之*的，投标保证金将不予退还：
（*）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；
（*）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；
（*）中标人无正当理由不与采购人签订合同的；
（*）将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标采购人同意，将中标项目分包给他人的；
（*）拒绝履行合同义务的；
（*）其他严重扰乱招投标程序的。
（*）投标文件的签署和份数
*.投标人应按本招标文件规定的格式和顺序编制并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。
*.投标文件份数：见投标人须知及前附表。
*.投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署，投标人应写全称。
*.投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因扫描不清晰或乱码或表达不清所引起的后果由投标人负责。
（*）投标文件的上传、提交、修改、撤回和解密
▲*.投标文件的上传、提交：见投标人须知及前附表。
*.投标文件的修改和撤回：供应商应当在投标截止时间前完成投标文件的上传、提交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、提交。投标截止时间前未完成上传、提交的，视为撤回投标文件。投标截止时间后提交的投标文件，“********云平台平台”将予以拒收。投标截止时间后，投标供应商不得撤回、修改投标文件。
*.电子加密投标文件的解密：开标后，采购组织机构将向各投标供应商发出“电子加密投标文件”的解密通知，各投标供应商代表应当在接到解密通知后**分钟内自行完成“电子加密投标文件”的在线解密。投标供应商未在规定时间内完成解密的，系统默认自动放弃。
*.投标人已经被推荐为第*中标候选供应商后撤回投标或放弃中标的，其投标保证金将不予退还，并上缴国库，给采购人造成损失的，还应当赔偿损失，并作为不良行为记录在案。
（*）投标无效的情形
实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，但经评标委会认定属于投标人疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之前在********云平台系统上进行修改或者补正并加盖单位公章。在评标委员会发出询标函规定的回复限期内不补正或经补正后仍不符合招标文件要求的，应认定其投标无效。投标人修改、补正投标文件后，不影响评标委员会对其投标文件所作的评价和评分结果。
*.在符合性审查和资格性审查时，如发现下列情形之*的，投标文件将被视为无效：
（*）超越了按照法律法规规定必须获得行政许可或者行政审批的经营范围的；
（*）资格证明文件不全的，或者不符合招标文件标明的资格要求的；
（*）投标文件无法定代表人（负责人）或其授权委托代理人签字，或未提供法定代表人（负责人）授权委托书、投标声明书或者填写项目不齐全的；
（*）投标代表人未能出具身份证明或与法定代表人（负责人）授权委托人身份不符的；
（*）项目不齐全或者内容虚假的；
（*）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合投标文件要求的（经评标委员会认定并允许其在线更正的笔误除外）；
（*）投标有效期、交付使用时间、质保期等商务条款不能满足招标文件要求的；
（*）未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的；
（*）未按照招标文件的规定提交投标保证金的（说明：评标时，评标委员会将以本中心财务室编制的《采购文件购买名单及保证金收缴情况表》作为评审依据）。
*.在技术评审时，如发现下列情形之*的，投标文件将被视为无效：
（*）未提供或未如实提供投标货物的技术参数，或者投标文件标明的响应或偏离与事实不符或虚假投标的；
（*）明显不符合招标文件要求的规格型号、质量标准，或者与招标文件中的技术指标、主要功能项目发生实质性偏离的；
（*）项目采购需求中要求的内容项目发生负偏离达*项（含）以上的；
（*）投标技术方案不明确，存在*个或*个以上备选（替换）投标方案的；
（*）与其他参加本次投标供应商的投标文件（技术文件）的文字表述内容差错相同*处以上的。
*.在报价评审时，如发现下列情形之*的，投标文件将被视为无效：
（*）未采用人民币报价或者未按照招标文件标明的币种报价的；
（*）报价超出最高限价，或者超出采购预算金额，采购人不能支付的；
（*）投标报价具有选择性，或者开标价格与投标文件承诺的优惠（折扣）价格不*致的。
（*）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，投标人不能证明其报价合理性的。
*.有下列情形之*的视为投标人相互串通投标，投标文件将被视为无效:
（*）不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制；或不同投标人报名的**地址*致的；
（*）不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜；
（*）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人；
（*）不同投标人的投标文件异常*致或投标报价呈规律性差异；
（*）不同投标人的投标文件相互混装；
（*）不同投标人的投标保证金从同*个单位或者个人账户转出。
*.有下列情形之*的视为关联供应商参加同*合同项下****活动，投标文件将被视为无效:
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同*合同项下的****活动；
（*）生产厂商授权给供应商后又参加同*合同项下的****活动；生产厂商对同*品牌同*型号的货物委托多个代理商参加投标。
*.其他投标无效的情形：
（*）投标文件未按招标文件要求签署或**电子签章的；
（*）供应商提交*份或*份以上内容不同的投标文件；
（*）投标供应商在线制作投标文件时填写的报价金额与解密后“电子加密投标文件”中《开标*览表》填写的金额不*致并拒绝按招标文件要求接受调整的；
（*）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形（或出现重大偏差）。
*.被拒绝的投标文件为无效。
*、开标
（*）开标准备
本中心按招标文件规定的时间、地点通过“********云平台平台”组织开标、开启投标文件，所有供应商均应当准时在线参加。投标供应商因未在线参加开标而导致投标文件无法按时解密等*切后果由供应商自行承担。
（*）开标程序：
*.电子开标会由本中心主持
*.本中心工作人员向各投标供应商发出电子加密投标文件【开始解密】通知，由供应商按招标文件规定的时间内自行进行投标文件解密。投标供应商未在规定时间内完成解密的，系统默认自动放弃。
*.投标文件解密结束，开启报价文件。投标供应商在线制作投标文件时填写的报价金额与解密后“电子加密投标文件”中《开标*览表》填写的金额不*致的，以解密后“电子加密投标文件”中《开标*览表》填写的金额为准，投标供应商拒绝接受此调整的，按无效投标处理。
*.进入资格文件审查环节，本中心或者招标采购单位依法对投标供应商的资格进行审查。
*.开启资格审查通过的投标供应商的商务技术文件进入符合性审查及商务技术评审。
注：①当整个招标项目的投标人不足*家的不开标，本中心将按****管理的有关规定处理。
②开标后,某分标投标人不足*家的，本中心将按****管理的有关规定处理。
特别说明：如遇“********云平台平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。
*、资格审查
采购人或本中心工作人员依法对投标人的资格进行审查。合格投标人不足*家的，不得评标。
*、评标
（*）组建评标委员会
本招标采购项目的评标委员会由采购人代表和评审专家组成，成员人数应当为*人以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的*分之*。
（*）评标的方式
本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。
（*）评标程序
（*）评标委员会审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求。
（*）评标委员会对投标文件进行比较和评价,如有疑问,将以电子询标函的形式要求投标人在线对投标文件有关事项作出澄清或者说明。投标人向评标委员会澄清或者说明有关问题,并最终盖章的电子文件进行回复。
投标人代表超过规定时间或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权视该投标文件无效。
（*）各投标人的技术得分为所有评委的有效评分的算术平均数，由指定专人进行计算复核。
（*）本中心工作人员协助评标委员会根据本项目的评分标准计算各投标人的商务报价得分。
（*）评标委员会完成评标后,由********云平台系统对各部分得分汇总,计算出本项目最终得分、评标价等。评标委员会按推荐原则推荐中标候选人同时形成评标报告。
（*）澄清问题的形式
对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当在电子询标函规定的时间期限内完成，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（*）错误修正
投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
*.投标文件中开标*览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不*致的，以开标*览表（报价表）为准；
*.大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；
*.单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以开标*览表的总价为准，并修改单价；
*.总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。
*.对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正。
按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人须在线同意并签字确认，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。
（*）评标原则和评标办法
*.评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。
*.评标办法。本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等详见第*章：评标办法及评分标准。
（*）评标过程的监控
本项目评标过程实行全程录音、录像监控，投标人在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。
*、评标结果
（*）本中心将在评标结束后*个工作日内将评标报告送采购人，采购人在*个工作日内按照评标报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商。采购人也可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商。
（*）中标供应商确定后，本中心在中国****网、********网、****网站发布中标公告。
（*）在发布中标公告的同时，本中心向中标供应商发出中标通知书。
（*）投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向本中心提出质疑，并及时索要书面回执。
（*）本中心应当按照有关规定就采购人委托授权范围内的事项在收到投标人的书面质疑后*个工作日内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。
*、签订合同
（*）合同授予标准
合同将授予被确定实质上响应招标文件要求，具备履行合同能力，综合评分排名第*的投标人。
（*）签订合同
（*）投标人接到中标通知书后，应按中标通知书规定的时间、地点与采购人签订合同。中标人无正当理由不得放弃中标。
（*）如中标供应商不按中标通知书的规定签订合同，则按中标供应商违约处理，本中心将没收中标供应商投标的全部投标保证金。
（*）中标供应商拒绝与采购人签订合同或因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，采购人可以与中标供应商之后排名第*的中标候选供应商签订采购合同，以此类推。中标供应商放弃中标项目，拒绝与采购人签订合同的，其投标保证金将不予退还，并上缴国库，给采购人造成损失的，还应当赔偿损失，并作为不良行为记录在案。
*、其他事项
（*）解释权：本招标文件解释权属本中心。
（*）有关事宜
所有与本招标文件有关的函件请按下列通讯地址联系：
****
邮政编码：******
通讯地址：********市星湖路**号
电话：****—*******
传真：****—*******
评标方法及评定标准
*、评标原则
(*)评委构成：本招标采购项目的评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数应当为*人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的*分之*。
(*)评标依据：评委将以招投标文件为评标依据，对投标人的内容按*分制打分。
(*)评标方式：以封闭方式进行。
*、评标方法
（*）对进入详评的，采用*分制综合评分法。
（*）计分办法（按*舍*入取至*分位）：
*、报价分………………………………………………………………………………**分
（*）符合《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的规定条件且按该办法中规定的格式提供了《中小企业声明函》的小型和微型企业，对投标价给予**%的扣除，扣除后的价格为评标价，即评标价=投标价×（*-**%）。除上述情况外，评标价=投标价。
投标产品生产企业或服务提供企业按《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[****]**号)认定为监狱企业的，在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业。投标人应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的投标产品生产企业或服务提供企业属于监狱企业的证明文件，不再提供《中小企业声明函》；
投标产品生产单位或服务提供单位按《关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)认定为残疾人福利性单位的，在****活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。投标人应当提供该通知规定的投标产品生产单位或服务提供单位属于残疾人福利性单位的《残疾人福利性单位声明函》，不再提供《中小企业声明函》。
（*）以满足采购文件要求的最低最后评标价为**分。
（*）某投标人报价分=投标人最低评标价（金额）/某投标人评标价（金额）×**分
*、服务方案分…………………………………………………………………**分
（*）人员、物资配备方案分（满分*分）包括：①各岗位人员的配备（包括人员的年龄、经验、学历、专业技能等综合素质）；②物资装备情况（包括：器械、交通工具以及通讯、安全防范装备以及办公用品等）。
*档（*分）：人员、物资配置方案内容简单，基本满足采购需求，基本可行，无针对性，无亮点。
*档（*分）：*档基础上，方案内容详细完整可行，其余人员数量配备优于采购需求*项；能够针对采购需求制定物资配备方案。
*档（*分）：*档基础上，方案内容详细科学合理，其余人员数量配备优于采购需求*项；物资配备方案有亮点、有特色。
（*）拟派驻本项目人员持有证书加分（满分**分）
在满足本项目人员岗位需求的前提下，拟派驻本项目人员持有证书加分的条件如下：
项目经理*人：持有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证得*分，满分*分；
项目主管*人：每有*人持有人力资源和社会保障部门颁发的中级及以上职称证得*分，满分*分。
保安主管*人：每有*人持有保安员*级/技师职业资格证得*分，满分*分；
保安员**人：每提供*个军人退*证得*分，满分*分。
绿化员*人：至少有*名持有与风景园林专业(或植保专业)等相关的中级及以上证书，得*分，满分*分；
工程维修（水电工）人员**人：持有*人及以上的具备专科及以上学历（提供学历证明扫描件）得*分；*人持有水电维修高级技工证得*分；每提供*个高空作业证得*分，满分*分；每提供*个制冷与空调作业证得*分，满分*分；本项目满分*分。
【备注：拟派驻本项目的****服务人员，必须满足采购需求中的人员岗位基本要求，如不满足得*分。投标人须按本项目需求提供人员投入情况总表、物资配置情况表，同时提供《拟投入本项目的人员*览表》及表中所列人员的身份证、学历证明、职业证书等证明材料复印件】
（*）人员管理、培训方案分（满分*分）
包括：人员培训、录用考核、管理，淘汰机制，协调关系，服务意识等；
*档（*分）：人员管理、培训方案简单，基本满足采购需求，无针对性，无亮点；
*档（*分）：人员管理方案基本适用用户需求，方案架构详细完整，内容合理可行，能够针对采购需求制定人员培训方案；
*档（*分）：*档基础上，方案完全适用本项目用户需求，方案完整详细，科学合理，亮点多，落实人员岗位责任制，录用考核、淘汰机制有特色、可行性强，人员培训方案有特色。
（*）应急服务方案分（满分*分）
提供应急处置流程、措施等内容，不提供相关内容或方案得*分。
*档（*分）：方案基本适用本项目用户需求，但方案内容不具体，应急处置流程、措施粗略；
*档（*分）：方案适用本项目用户需求，方案内容全面具体，应急处置流程、措施完善具体，具有*定保障措施；
*档（*分）：在满足*档的基础上，人员安排、设备、响应时间等方面能高效高质的应对突发事件，对可能出现的突发事件考虑周全，有定期的培训及演练计划，能结合本项目特点作出有针对性的方案。
（*）机构设立、运作流程及管理方式分（满分*分）
根据供应商提供的“服务方案”中的“机构设置和运作流程方案”内容的进行独立评审并打分：
不满足最低进档要求得*分
*档（*分）：建立有简单的机构设置、运作流程缺少适应于本项目需求特点的描述，欠缺匹配度，管理方式单*；
*档（*分）：机构设置基本合理、有*定针对性、运作比较流畅、管理方式比较科学，投标人建立的标准体系结构合理；
*档（*分）：在*档基础上，机构设置合理、运作流畅、管理方式规范科学，有良好的内部管理构架、管理运作机制、激励机制、奖惩制度、监督机制、自我约束机制、信息反馈处理机制、信息反馈处理机制，标准体系结构合理且有明显针对性。
（*）卫生保洁管理服务方案分（满分*分）
提供垃圾处理，环境清洁卫生、消杀服务等内容，不提供相关内容或方案得*分。
*档（*分）：环境卫生、清洁保洁服务方案有基本工作思路，日常工作流程基本合理；
*档（*分）：环境卫生、清洁保洁方案内容较全面，有完善的卫生保洁管理服务思路，日常工作流程合理，；
*档（*分）：环境卫生、清洁保洁方案内容全面完整，有清晰完善的卫生保洁服务思路，日常工作流程详实，具备良好的可操作性。
（*）绿化养护管理服务方案分（满分*分）
提供绿化养护等内容，不提供相关内容或方案得*分。
*档（*分）：绿化养护服务方案有基本工作思路，日常工作流程基本合理；
*档（*分）：绿化养护方案内容较全面，有完善的绿化养护管理服务思路，日常工作流程合理；
*档（*分）：绿化养护方案内容全面完整，有清晰完善的绿化养护服务思路，日常工作流程详实，具备良好的可操作性。
（*）公共安全服务方案分（满分*分）
提供消防管理，停车场管理，重点部位、重点区域安全巡检计划、突发安全事故、反恐防暴事件等内容，不提供相关内容或方案得*分。
*档（*分）：方案简单，基本满足采购需求，无针对性，无亮点；
*档(*分)：方案内容合理可行、针对采购需求明确制定公共安全服务方案，有亮点，有*项优于采购需求；
*档(*分)：方案内容详实、科学合理、有特色，制定有清晰明确的公共安全服务监督管理等内容，公共安全服务实施方案优于采购需求*项及以上，便于落实实施。
（*）公共设施设备维护及维修管理服务方案分（满分*分）
提供高低压供配电系统日常运行、电梯运行维护管理、*星维修等内容，不提供相关内容或方案得*分。
*档（*分）：公共设备设施管理方案有不适用本项目用户需求，亮点不多，基本满足项目情况；
*档（*分）：公共设备设施管理方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，内容科学合理，工作计划合理，能基本应对公共设备设施管理工作的各项需求；
*档（*分）：公共设备设施管理方案完全适用本项目用户需求，服务方案有较多优于采购需求内容，工作安排科学合理，能满足采购需求情况，能完全应对公共设备设施管理的各类工作，方案内容完整详细，科学合理，亮点多，可操作性强，服务方案有创新，优于本项目相应区域实际情况。
*、商务分………………………………………………………………………**分
（*）信誉分（满分**分）
*）投标人通过*******国际质量体系认证、********环境管理体系论证、********职业健康安全管理体系认证、****服务认证，每项得*分，满分*分（提供证书复印件，原件备查）。
*）****年以来，投标人获得住建行政部门颁发的奖项或荣誉证书的，每有*项得*分，满分*分（以获得荣誉落款时间为准，提供所获荣誉的相关证明材料扫描件。）
（*）业绩分（满分**分）
投标人自****年*月*日起至今承接的同类项目，每有*个得*分，满分**分。
【备注：①提供合同或中标/成交通知书或验收报告或项目业主单位出具的证明等相关文件复印件(原件备查)。②同类项目指党政机关、事业单位、体育场地或高校****管理项目；③同*项目按每个服务合同期限作为计分周期。】
（*）总得分=*+*+*
*、中标候选人推荐原则
（*）评标委员会将根据得分由高到低排列次序【得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的，按服务方案优劣（得分从高到低）顺序排列】并推荐中标候选人*名。得分最高的中标候选人（得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的，按服务方案优劣顺序排列）为中标人。采购人应当确定评审委员会推荐排名第*的中标候选人为中标人。
排名第*的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交质量保证金而在规定的期限内未能提交的，采购人可以确定排名第*的中标候选人为中标人。排名第*的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购人可以确定排名第*的中标候选人为中标人，其余以此类推。
（*）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
