宿迁市宿城区粮油批发配送中心1#楼118商业房租赁权拍卖（二次）

参 考 价：*****元/年

保 证 价：见公告

佣 金：*%

标的状态：正进行中

详细信息

竞买公告

****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时**分止（延时除外）在淘宝网资产处置竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***，户名：****）对****市****区粮油批发配送中心*#楼***商业房租赁权进行公开拍卖，现公告如下:

*、竞买标的物：****市****区粮油批发配送中心*#楼***商业房租赁权，面积约***.**㎡，租期*年；

*、起拍价格：*****元/年，保证金：****元，加价幅度：***元及其整数倍。

*、成交价款的结算时间和方式：

*.竞价成交后买受人须向拍卖人支付总成交价*%的拍卖佣金及向淘宝平台支付软件服务费（收费标准详见淘宝平台公示之《资产交易平台收费规则》。

*.竞价成交后，买受人的原冻结保证金作为履约保证金自动转入****指定账户，竞价余款及拍卖佣金应在****年*月**日**时前缴入****,账号：*****************，开户行：****银行股份有限公司****分行城中支行。

*.买受人应在****年*月**日下午**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到本公司办理后续交易手续。

*.竞买人参与竞价的，在支付保证金及余款时可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：

具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织均可报名竞买。

*、 标的咨询、报名、展示时间：

公告发布之日起接受咨询、报名，展示时间：工作日时间提前预约，预约电话：***********，展示地点：****市****区（未查看标的者，责任自负）。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.*竞拍人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的意向竞拍人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的*切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租；

*.*本次房屋出租所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准（不含地下及配套面积），实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托方不提供任何承诺及服务；

*.*租赁期内，竞拍人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用（若因房顶漏水产生所有损失由竞拍人自行承担，并由竞拍人自行修复及承担所有维修费用）；

*.*租赁期内，竞拍人对租赁房屋进行装饰装修时，装饰装修方案须经委托方书面同意，且装饰装修不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，竞拍人应立即恢复原状，给委托方或第*人造成损失的应有竞拍人承担。租赁房屋的装饰装修费用及租期内房屋的维修费用由竞拍人自行承担；

*.*租赁期内，竞拍人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相关管理部门需要拆除、征用或改造，租赁合同终止，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，竞拍人无条件搬离并不得提出任何补偿；

*.*租赁期内，竞拍人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第*人造成损失的，由竞拍人承担；

*.*租赁期满或租赁合同终止时，竞拍人投入到房屋的装修、装潢部分，无偿归委托方所有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托人，且不得提出任何补偿要求；

*.*现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；

*.*竞拍人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁合同约定执行；

*.**标的由委托人负责交付，以实际交付为准。房屋交付时间、承租起止时间、后期租金支付方式、经营业态和其他要求均以签订的《租赁合同》为准；

*.**拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票，由竞拍人自行开据发票，并承担全部税费；

*.**竞拍人应认真阅读相关资料，对竞买标的有异议的，应当在报名登记前提出，*旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款；

*.**.参与竞价活动的竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格。

*.**. 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.**公告未尽事宜，以《竞拍须知》、《租赁合同》及淘宝网资产处置拍卖平台的相关规定为准。

咨询电话：****-******** ***********

公司网址：***.******.***

公司地址：****省****市运河路**-**号（东城水岸）

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