福安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（福安市甘棠产业园区11-F-17地块、福安市甘棠产业园区11-F-19地块、福安市甘棠产业园区11-F-14(15)地块）（安自然资告字[2024]3）

中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入****省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人竞得地块后，拟成立新公司进行开发建设的，在竞买申请书中必须明确公司的出资构成、成立时间等内容。

*.交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**（以到我局指定银行帐户时间为准）。具备申请条件的，我局将在****年*月**日**:**前确认其竞买资格, 发放网上交易竞买号和初始交易密码。

*.本次挂牌出让地块设有挂牌保留底价。

*.本次出让地块成交价不包含契税及其他税费。

*.本次网上挂牌交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请和报价。

*.土地开发程度：净地；

*.土地用途：*类工业用地-有色金属冶炼和压延加工业。

*.宗地****-**具体规划建设需符合《****市自然资源局关于****市甘棠产业园区**-*-**地块出让规划条件的通知》〔安自然资〔****〕***号〕文件的要求；宗地****-**具体规划建设需符合《****市自然资源局关于****市甘棠产业园区**-*-**地块出让规划条件的通知》〔安自然资〔****〕***号〕文件的要求；宗地****-**具体规划建设需符合《****市自然资源局关于****市甘棠产业园区**-*-**(**)地块出让规划条件的通知》〔安自然资〔****〕***号〕文件的要求。

*.项目执行的环境质量和污染物排放标准应满足环境功能区划要求，污染物排放应符合****市污染物排放总量控制要求，应严格执行环境影响评价和环保“*同时”制度。项目应符合该区域总体规划和规划环评的要求。

*.所有竞买人在挂牌交易截止期限最后*日的最后数小时的时段内，务必登录网上交易系统，并密切观察交易动态，以确定挂牌交易的宗地是否转为网上拍卖，以及自己是否参与网上拍卖宗地的竞买活动。竞买人不得以不知道挂牌交易的宗地转为网上拍卖为由提出任何异议。

**.宗地投资强度不低于****元/亩，年亩均税收不低于***元。入园工业项目须在投产之日起*年内达到约定的固定资产投资强度、年亩均税收等要求。该项目竞得人在《成交确认书》签订之日起*个工作日内与市自然资源局签订《****出让合同》，同步与所在工业园区管委会（或属地乡镇、街道）签订履约监管协议，逾期或拒绝签订履约监管协议的，取消竞得人资格，并不予退还竞买保证金。

**.竞得人在《****出让合同》约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案），环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，我局有权解除《****出让合同》，收回****，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的**%后（即****-**地块竞买保证金****元***%=***.**元；****-**地块竞买保证金*****元***%=***.**元；****-**地块竞买保证金*****元***%=*****元），退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

**.网上挂牌成交之日起，竞得人应当在*个工作日内，持网上注册申请竞买时扫描上传的原件资料和竞买保证金的缴纳凭证原件，到****市公共资源交易中心*楼****市自然资源局业务办公室签订《成交确认书》。

**.竞得人应当在成交之日起**日内全额缴纳成交价款。竞得人不能按时支付****出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付****出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的**%作为出让合同定金。出让宗地在合同签订之日起*个月内交付给受让人开发建设。土地交付时按净地交付使用。出让宗地建设期限*年，建设项目应当在土地交付之日起*个月内开工建设，自开工之日起*年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的，每延期*日，应按出让成交价款总额的*分之*支付违约金。构成闲置土地的，按规定处置。

**.本次****网上挂牌出让的出让人为****市自然资源局，并具体组织实施。