小中草场王期
**-****-****
建设工程造价咨询合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*页,共**页
《建设工程造价咨询合同》使用说明
《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》
和《建设工程造价咨询合同专用条件》(以下简称《标准条件》、《专用
条件》)。
《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托,委托人和咨
询人都应当遵守。《专用条件》是根据建设工程项目特点和条件,由委
托人和咨询人协商*致后进行填写。双方如果认为需要,还可在其中增
加约定的补充条款和修正条款。
《专用条件》的填写说明:
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如:第*
条要根据建设工程的具体情况,如工程类别、建设地点等填写所适用的
部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。
第*条在协商和写明“建设工程造价咨询业务范围”时首先应明确项
目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总
承包合同或分包合同所涵盖工程范围相*致。其次应明确项目建设不同
阶段如可行性研究、设计,招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估
算、概算或预算的内容等。
在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程
项目内容繁简程度,工作量大小、双方约定,*般应当在签订合同时预
付**%预付款元,当工作量完成**%时,预付**%的工程款
*元,剩余部分待咨询结果定案时*次付清。如果由于委托人及第*人
的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金,并应约定好酬
金的计算方法及支付时间,在写明其支付时间时应写明其后的多少天内
支付。
如果经双方协商同意,可以设立奖罚条款,但必须是对等的。
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第*部分建设工程造价咨询合同
****县畜牧兽医局(以下简称委托人)与南京永道工程咨询有
限公司(以下简称咨询人)经过双方协商*致,签订本合同。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服
务:
*.项目名称:****种羊场饲草料收储加工项目(*期)
*.服务类别:编制招标控制价和工程量清单
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件
及有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*.建设工程造价咨询合同标准条件;
*.建设工程造价咨询合同专用条件;
*.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中
议定范围内的建设工程造价咨询业务。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度
向咨询人支付酬金。
*、本合同的建设工程造价咨询业务自****年*月*日开
始实施,至****年*月**日结束。
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*、本合同*式*份,委托人*份,咨询人*份,具有同
等法律效力。
委托人:(盖章)
咨询人:(盖章)
法定代表人:法定代表人:(签字)
(签字)
印浸
委托代理人:(签字)
委托代理人:(签字)
吴胜
住所:
住所:****县阿尔夏特路南侧
天合家苑*号商业*段***号
开户银行:开户银行:中国工商银行股
份有限公司克拉玛依友谊路支行
帐号:
帐号:*******************
邮政编码:
邮政编码:******
电话:
电话:****-*******
传真:传真:****-*******
电子信箱:电子信箱:**********@**.***
年月
日年月日
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委托人: |
(盖章) |
咨询人:(盖章) |
法定代表人: |
(签字) |
法定代表人:(签字)印浸 |
委托代理人: |
(签字)吴胜 |
委托代理人:(签字) |
住所: |
|
住所:****县阿尔夏特路南侧 |
开户银行: |
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天合家苑*号商业*段***号开户银行:中国工商银行股 |
帐号: |
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份有限公司克拉玛依友谊路支行帐号:******************* |
邮政编码: |
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邮政编码:****** |
电话: |
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电话:****-******* |
传真: |
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传真:****-******* |
电子信箱: |
|
电子信箱:**********@**.*** |
年月日 |
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年月日 |
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下
含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价
咨询单位的*方,以及其合法继承人。
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询
责任的*方,以及其合法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的
当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,
以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定
或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉
语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文
本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包
括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、
咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包
括正常服务、附加服务和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工
作;
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*、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定
的附加服务;
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据
合同标准条件第**条、第**条和***条的规定,咨询人应
增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期、限内,不得泄露与
本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第
*人的协调,为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与
本项目咨询业务有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要
求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资
料时,委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨
询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,
授予咨询人以下权利:
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向
委托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有
关的问题进行核对或查问。
*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
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委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或
与第*人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨
询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效
期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日
期,双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合
同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向
委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金
总额(除去税金)。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时
核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补
偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的
义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
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第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成
立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用
的支出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
,
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻
碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况
与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为
额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并
得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在
**日前通知对方;因变更或解除合同使*方遭受损失的,应由责
任方负责赔偿。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工
程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务
的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同通知或协议应当采取书面形
式,新的协议未达成之前,原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额
外工作的酬金,按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法
计取,并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工
程造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付
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的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行活期贷款乘以
拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金
或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知书*日内向咨询
人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币
种、汇率由合同专用条件约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合
同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程
造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造
价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定
的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员
不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目
有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任
何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔
偿,委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成*致,可提
交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲
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裁机关仲裁(****仲裁委员会),或向委托人当地人民法院提
起诉讼。
第*部分建建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规
定:
第*条建设工程造价咨询业务范围:*类
“建设工程造价咨询业务"是指以下服务类别的咨询业务:
(*类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经
济评价;
(*类)建设工程招标控制价及工程量清单的编制;
(*类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(*类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(*类)全过程造价跟踪审计,编制工程造价计价依据及对工
程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第*条双方约定的.委托人应提供的建设工程造价咨询材
料及提供时间。
第*条委托人应在*_日内对咨询人书面提交并要求做出
答复的事宜做出书面答复。
第**条咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办法
承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)
第***条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金
额,支付咨询人的正常服务酬金:
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加服
务酬金:无
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付额外服
务酬金:无
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第***根据双方友好协商造价咨询服务费为工程项目招
标控制价总额(*******.**)的*分之*并下浮后计取,计****
元(**元整)并支付酬金。
*.在签订合同后**日内按合同金额*次付清。
第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争
议,委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成*致,可提交
有关主管部门调解;协商或调解不成的,按下列第(*)种方式
解决:
(*)提交****_仲裁委员会仲裁;
(*)依法向委托人所在地人民法院起诉。
附加协议条款:
*、委托人和委托咨询人均不得以任何形式抵押、转移或转让
该合同约定的债权债务。
*、经委托人和委托咨询人共同协商确定该项目造价咨询费不
能在合同期内履行支付约定的,委托人同意该项目造价咨询费按
银行同期贷款利息计息复利计算并支付。
*、经委托人和咨询人共同协商确定该项目由南京永道工程咨
询有限公司****第*分公司负责实施,项目实施完毕后由南京永
道工程咨询有限公司****第*分公司负责该项目咨询服务费的结
算,同时该项目所有咨询服务费*并汇入南京永道工程咨询有限
公司****第*分公司账户,账号:*******************,开户行:
中国工商银行股份有限公司克拉玛依友谊路支行。
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****维吾尔自治区工商行政管理局
联合监制
****维吾尔自治区建设工程造价管理办会
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