关于卫星村7组伙食团堰招租网络竞价公告-比地招标网

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公告内容：

关于卫星村*组伙食团堰招租网络竞价公告

网络竞价公告

********农村产权交易有限公司

关于卫星村*组伙食团堰招租

项目基本情况

* 网络竞价公告

* 堰塘承包合同

— *** —

********农村产权交易有限公司关于

卫星村*组伙食团堰招租网络竞价公告

为进*步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应

进必进，阳光交易”，受****省****市****区西河街道卫星村第*村民

小组（以下简称“业主方”）委托，********农村产权交易有限

公司（以下简称“区农交公司”）现将本次资源招租网络竞价相关事项公告

如下：

*租赁标的物基本情况

标的物名称	计租面积	挂牌底价	竞价保证金	租赁年限	竞价幅度	周期上浮比例	业态要求
卫星村*组伙食团堰	*亩	****元/年	***元	**年	***元/年或其整数倍	每年在上年的基础上上涨**%	水产养殖、垂钓，如遇农业用水供需矛盾承租方应优先供水给业主方的组员使用

现场的标识标牌无任何指向性，不对标的物报名流程、竞价流程及结

果产生影响。标的物按业主要求移交。意向人需自行前往查勘，*旦报名

即视为认可标的物无异议。

*、意向方报名条件

（*）依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为

能力的自然人。

（*）对受让方的要求及后期运营管理要求详见《西河街道卫星村*

组堰塘承包合同》。意向受让方*旦报名成功即认为其完全认可该合同条

款并在其成为竞得者后签订该合同。

（*）所有竞租人（意向方、竞价者）需自行确认其经营业态是符合

国家法律、政府相关规定及本次招租标的物业态要求，因使用标的物用途

办理相关证照的应自行办理。者因标的物硬件不适合经营或无法办理相

关证照，造成不能签订《西河街道卫星村*组堰塘承包合同》或不能履约

而导致的*切损失由竞租人自行承担

（*）所有承租方在使用标的物前请自行对标的物安全进行测评，后

期使用过程中若出现安全问题由承租方自行负责。

*、网络竞价

（*）报名时间：****年*月**日*:**至****年*月**日**:**。

（*）网络竞价时间：****年*月**日*:**开始竞价。

*、联系电话：***-********。

*、交易服务费

按照标的物的成交总价（成交总价=合同总金额+免租期金额）的*%

向竞得者（承租方）收取交易服务费。

只要在网络竞价结束后产生了受让方（竞得者、承租方），即视为网

络竞价成功，区农交公司从竞得者交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。

不足部分由竞得人向区农交公司补缴。

*、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法

律后果及法律责任，业主方及区农交公司均不承担任何经济和法律责任：

（*）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造

成资格审核未通过的；

（*）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗

用的；

（*）意向受让方因自身网络，设备故障及操作不当，致使无法正常

竞价的。

本公告未尽事宜，详见在《西河街道卫星村*组堰塘承包合同》模板。

********农村产权交易有限公司

****年*月**日

西河街道卫星村*组堰塘承包合同

甲方：****区西河街道卫星村*组

乙方：姓名：住址：

身份证号码：电话：

经甲乙双方友好协商，本着诚实信用、互惠互利原则，双方自

愿制订如下协议：

*、承包堰塘地点和名称、面积

名称：伙食团堰塘（水面面积约*亩）地点：西河街道卫星村*组。

*、承包期限

合同期限：**年，自****年月日至

*、承包费支付方式及时间

*、承包费按年缴纳，本协议经甲乙双方签订生效后*日内，

乙方需要向甲方*次性缴纳第*年承包费合计人民币：

元（大写：之后的承包费在每年月月日前缴

纳。自堰塘流转之日起每*年在上*年租金的基础上递增

**%。

*、承租方需支付堰塘保证金****元，如乙方违约，保证金

不退。若未违约，合同到期后，甲方退还堰塘保证金。

*、甲乙双方的权利和义务

*、乙方应按合同约定缴纳承包费，如乙方逾期超过*个月，不交承

包费，甲方有权终止合同收回埋塘，保证金归审方所有。

*、堰塘的所有权归甲方集体所有乙方只有管理、经营使用权和

合同规定的权益。

*、甲方有权监督乙方合理利用、保护堰塘，乙方在承包期内负责

维护好堰塘周边堤梗，防止培。甲方有权制正乙方损坏埋塘和

其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

*、承包期间乙方不得改变堰塘的用途，破坏水利等基础设施，若给

堰塘造成永久性损坏的，甲方有权终止合同，提前收回堰糖。乙

方需赔付题塘维修费用。

*、在承包期内，乙方因受各种自然灾害造成各种损失，均由乙方

自行负责。

*、甲方只承包堰塘给乙方使用，如在承包期内因经营使用堰塘

发生安全等事故及其他违法行为所产生的后果均由乙方负责，责

任由乙方承担与甲方无关

*、如通农业用水供需矛质，乙方应优先供水给甲方的组员使用。

*、乙方在承包堰塘后，若需转包给第*方，需经甲方议事会全体成

员同意，若第*方在承包期发生安全等事故与甲方无关。

*、承包期间所涉及修补理塘等费用均由乙方承担。承包期满，

乙方不得以此前投入了瑶塘建设所花费的费用，向*组集体收取

上述费用。

**、在承包期间，如因国家政策性征占该堰塘，堰塘青苗补偿费甲

方集体享有*分之*，乙方享有*分之*，土地*项补偿费归集

体所有。地面附着物归乙方所有（附着物指乙方添附的设施），合同

自然终止，双方均不算违约。在合同期内，如遇国家征用该堰塘，甲

方应按月退还当年的承包费给乙方。

**、在承包期内，乙方不得违法投资新建房屋，若需新建农业生

产用房，经相关部门同意后，方可修建，合同期满后归集体所有。

*、违约责任

双方签订本合同生效后双方均应诚信展行合同约定的义务。

不得违约，若因*方违约给对方造成的报失，守约方可向违约方

主张赔偿。

*、争议解决方式

双方若因履行本合同发生争议，应协商解决，在不能解决纠纷

时，可向****区人民法院起诉。

*、本合同未尽事宜

双方另行协商签订附属协议作为本合同的附件，附件和本合

同具有同等法律效力，本合同**份，双方各执*份，卫星村

式*份，双方各执*份，卫星村

村委会存档*份，具有同等法律效力，本合同自甲乙双方签字之

日起生效。

甲方：（签字、盖章）乙方（签字）：

日期：

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市场拓展部电话：***-********

交易服务部电话：***-********

怡和断城办公点地址成市力和新城**区*栋**楼

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