常青树实验学校（初中部）改扩建项目代建服务征求意见公告-比地招标网

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公告内容：

****

*、项目名称及采购编号、****计划备案号

（*）采购编号：****-***-****-***

（*）项目名称：常青树实验学校（初中部）****

（*）****计划备案号：******-****-*****

*、项目内容

（*）项目基本情况：

常青树实验学校（初中部）****，详见公告附件

（*）采购内容及要求：

常青树实验学校（初中部）****，详见公告附件

（*）项目预算：****元，预算控制最高价：***.***元。

*、征求意见截止日期

从****年**月**日至****年**月**日

*、征求意见的提交方式

对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至****（****市江岸区解放大道****号融创融汇广场*楼***室），同时还须将反馈意见的电子文档（盖章版***版本）发送至指定的电子邮箱（**********@**.***），邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括投标人名称、投标人联系人姓名、联系方式等内容。

*、采购文件或采购需求

常青树实验学校（初中部）****，详见公告附件

*、本项目采购人或采购代理机构的情况

采购人：****市常青树实验学校

地址：****市常青花园*小区康居*路特*号

联系人姓名：付路

联系电话：***********

采购代理机构：****

地址：****市江岸区解放大道****号融创融汇广场*楼***室

项目联系人：许勇 **** 刘念孙云飞

联系电话：***-********

相关合同

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*****.***.**/******/******/******_********************************.****

*.*.（*）采购标的需实现的功能或者目标

*、采购标的需实现的功能或目标

（*）采购标的：常青树实验学校(初中部)****。

（*）建设地点：****市东西湖区常青树实验学校地块内。

（*）工程建设规模及主要建设内容：拟对常青树实验学校(初中部)进行改扩建，拆除现状篮球场等设施，新建教学楼建筑面积为****平方米，新建平台架空停车区****平方米、架空层上布置***米环形运动场(含*道直跑跑道)。改扩建后常青树实验学校(初中部)总建筑面积为*****.**平方米(本次改扩建建筑面积*****平方米，现状保留建筑面积****.**平方米)。同步建设给排水、电气、暖通、室外工程等配套设施。

（*）工程估算及资金来源：工程投资估算****.***元、资金来源为市级教育费附加。

（*）采购标的需实现的功能或者目标：常青树实验学校(初中部)****。

*.*.（*）采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到最新标准时，应符合最新版本的国家标准、规范。

*.*.（*）项目服务内容及要求

*.*.*、项目代建管理周期

从签订服务合同之日开始至工程通过竣工验收、备案，具备使用条件并完成资产交付、审计备案，直至项目所涉工程的保修期届满止。

*.*.*、付款方式

合同签订后*周内，按签订的合同价款支付签约代建管理费的**%，工程竣工验收后支付签约代建管理费的**%，完成项目审计且工程保修期届满后，按审计结论结清剩余代建管理费。

*.*.*、报价要求

（*）预算金额：***(*元)；最高限价：***.**(*元)。

报价超过采购预算金额或最高限价金额的，其竞标按照无效响应处理。

（*）报价方式和报价要求：总价包干。供应商*律用人民币报价。

（*）供应商必须依据本项目工作内容进行报价，报价应包含完成本项目服务范围和开展业务所需要的全部内容，且所有根据合同或其他原因应由供应商支付的税款和其他应交纳的费用都要包括在供应商提交的投标价格中。

（*）供应商对报价的准确性负责，任何漏报、错报等均是供应商的风险。所有的漏报、错报采购人均认为投标单位已考虑在其它费用中，合同签订时不予调整。成交供应商不得以超支、合同价与实际支出不符或漏项等任何理由要求增加费用。

（*）本项目报价在合同执行过程中是固定不变的，供应商应充分考虑合同履行期间的工程周期、市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入报价。除合同约定的情况外，供应商不得以任何理由在合同执行期间要求予以价格调整。

*.*.*、项目人员、设备投入要求

（*）拟派人员应满足实际工作需求，所有拟派人员必须为供应商在职员工，具有相关工作执业经验，配合采购人日常及专项工作。

（*）成交供应商应严格按照响应文件中承诺的拟派项目组人员名单开展工作，不得擅自更换拟派项目负责人及成员名单，在特殊情况下可以用同等资历的人员代替，但须经采购人同意并备案。采购人有权要求成交供应商更换不合格的服务人员，成交供应商应予以接受。

（*）合同履行期间服务人员所发生的办公设备、交通工具、餐饮住宿由供应商自行承担，服务人员应配备便携式电脑，自备交通工具或乘坐公共交通。

*.*.*、项目管理服务工作职责

本次项目管理服务范围为：对常青树实验学校(初中部)****实施全过程管理，使该项目严格按批准的建设规模、标准、投资和工期建成，并在验收合格后，交付采购人使用，并负责组织保修期的维修工作。

*.*.*、项目管理服务内容

（*）依据建设单位要求，负责该项建设工程所涉及项目报批报建工作直至该项目竣工验收合格后交付使用的工程建设全过程的组织实施和管理工作，以及负责工程保修期间的保修工作。

（*）项目管理服务工作范围与内容如下：

负责组织该项目相关项目概算的编制、申报及审批工作，在建设单位的协助下负责申报办理设计、规划、工程前期和施工等相关手续的办理，应承担建设管理责任，对工程质量全面负责。

（*）根据责任单位下达的年度计划和工程进度请领建设资金，并按规定使用，编制项目实施规划并组织实施；负责工程合同的洽谈与协助签订工作，会同使用人负责申报办理与该段施工及验收的有关手续，向委托人提出年度投资计划申请，并按月报送工程进度和资金使用情况报表。

（*）组织各分项分部工程的质量验收，编制该项目竣工决算，负责按竣工验收制度要求申报办理该项目竣工验收、移交等工作；将该项目验收合格后建设档案资料移交建设单位。在建设单位的监督下，严格按照招标投标法的规定组织招标，择优选择监理、施工单位和设备、材料供应单位，接受建设单位的监督和检查。严禁选用与管理单位有隶属关系或其它利益关联关系的设计、监理及施工以及设备、材料供应单位参与该项目的建设。

（*）严格按照约定的建设规模、内容、标准、投资和进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成。组织各单项工程的专项验收，编制竣工决算并按规定报批，移交等工作。

（*）严格按照约定的工程保修期间、范围及内容负责项目保修期间的全部保修工作。

*.**.*、代建管理大纲组成

本建设项目的代建大纲主要是指：办理相关前期建设手续、组织施工图设计、监理、施工招标；工程项目实施过程中的投资控制、进度控制、质量控制，对监理单位、施工单位的合同管理、工程完工、竣工交付使用管理以及工程项目风险预测管理措施的全过程实施管理大纲。代建大纲编制要求结合实际、思路清晰、措施得力、管理到位、切实可行，便于实际操作，满足国家相关文件法则管理要求、满足工程实际规范要求、满足合同条款要求。供应商按以下方面进行编制（包括但不限于）：（*）项目策划及任务分析；（*）项目管理工作流程；（*）项目管理模式；（*）项目管理过程中的组织和协调方案；（*）项目投资管理目标控制；（*）项目进度管理目标控制；（*）项目质量管理目标控制；（*）项目安全管理目标控制；（*）项目环境保护管理目标控制；（**）项目施工管理方案；（**）项目风险管理方案；（**）项目信息及档案管理；（**）项目竣工验收管理方案；（**）其它项目管理实施建议。

*.**.*、工作要求

（*）严格按照审批的工程建设规模、建设内容、建设标准、投资估算与采购人签订项目代建合同，组织开展工程项目代建和建设活动等。

（*）参与工程项目建设的有关单位签订廉政协议书，执行廉政承诺制度、履行国家法规规定的其他职责。

（*）按照项目实际要求，成立专项服务团队组，明确人员内部具体分工等，服务期内，确保及时向采购人提供需要了解的相关信息。

（*）按照规范性、完备性、可实施性、科学性、适应本项目特点的要求，制定出详细的工作方案，在实施过程中严格按照方案中的计划进行，并做好后续各种服务工作。

（*）自接受委托之日起，对所获知项目的*切信息保密，不向任何第*方透漏，否则造成的经济损失，将按照国家有关法律规定承担责任。在服务过程中，制定本项目保密安全管理制度,确定项目保密责任人，管理、监督、落实项目安全保密工作，同时要求成交人，按照国家、省、市的有关法规文件规定，履行保密责任。

（*）遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不损害社会公共利益和他人合法权益，不谋取规定报酬之外的不正当利益。

（*）在服务过程中应遵守职业道德规范、职业操守。严禁从业人员有任何违背采购人有关项目廉政工作要求。

*.**.（*）采购标的需满足的服务标准

应满足国家、行业现行规范标准，并满足采购文件及响应文件所列的服务要求。

*.**.（*）采购标的的验收（考核）标准

*、采购人有权对成交供应商工作人员的各项工作进行监督、检查，对不符合采购人工作要求的服务行为要求其立即纠正、整改。

*、成交供应商须制定本项目保密安全管理制度，确定项目保密责任人，管理、监督、落实项目安全保密工作，同时要求成交供应商按照国家、省、市的有关法规文件规定，履行保密责任。

*、合同履行过程中的各项违约情形的处罚措施在合同中具体约定。

*.**.（*）采购标的其他技术、服务等要求

*、供应商须承诺所提供的服务及成果不受到第*方的侵权诉讼或索赔。采购人在中华人民共和国境内使用供应商提供的服务及成果时免受第*方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第*方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的*切法律责任和费用。

*、供应商提交的投标资料概不退还，采购人对所有投标资料有使用权。

*、未经采购人同意，成交供应商不得将采购人提供的基础资料用于与本项目无关的其他任何用途。在服务结束后，须按采购人的要求将有关的基础资料归还主办单位。

*、供应商应有承担类似项目的经历，具备较高的服务能力。

*、供应商需根据采购文件中的要求提供服务方案，内容包括但不限于：组织实施本工程的总体方案、项目建设组织协调管理、项目建设质量控制、项目建设进度控制、项目建设投资控制、合同管理、信息及档案管理、风险管理、竣工验收、资产移交、内控制度。

*、应能充分满足采购人的其他需求。

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