功能介绍
1、预测项目潜在投标单位，提前了解潜在投标单位的项目竞争力；
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势，让投标报价更加科学精准；
3、分析招标单位同类项目历史合作方，快速了解您的竞争对手；
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量，全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么？
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息，多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录，为企业投诉，维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率，为企业开发客户、投标报价提供参考，让投标更有针对性；
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类，帮助企业拓宽相关业务；
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构，帮助企业了解同行竞争实力水平，结合供应商报告定位自身企业优劣势，找到更多商机；
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险，提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率，为企业投标、报价提供参考，让投标决策更合理；
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势，扬长避短赢得更多市场机会；
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主，从竞争对手、合作业主的优劣势比较中，找到自身企业优势和合作商机；
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1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况，为招投标市场拓展提供参考；
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况（包括采购系统和地区），分析目标企业的市场占比，寻找更多市场机会；
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度，从而分析与目标企业的服务差距，优化自身服务能力；
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况，帮助企业了解同行的合作情况，提高自身竞争力；
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险，防范自身信用风险，提高风险防范能力。
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- 近两年
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公告内容：
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 新桥山工业区**栋厂房*楼，*栋宿舍***房，*栋宿舍***、***、***房公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 宝安区福海街道新田社区征程*路*-*、*-*、*-* |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | *、新桥山工业区*栋宿舍***房，*栋宿舍***、***、***房：***.*平方米 *、新桥山工业区**栋厂房*楼：***.**平方米 |
| 权属情况 | 其它权属证明 |
资产性质 | *、新桥山工业区*栋宿舍***房，*栋宿舍***、***、***房：住宅类 *、新桥山工业区**栋厂房*楼：厂房类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 出租期 | *年 | 报价有效期 | **个日历日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后**个自然日 |
| 招租底价 | *、新桥山工业区*栋宿舍***房，*栋宿舍***、***、***房：**元/平方米/月; *、新桥山工业区**栋厂房*楼：**元/平方米/月; |
租金的递增 | 从合同签订后，第****不变，第*年开始，每年在上****度基础上递增*% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | *、新桥山工业区*栋宿舍***房，*栋宿舍***、***、***房：宿舍; *、新桥山工业区**栋厂房*楼：厂房; |
| 履约条件 | *.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人*旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *.不可改造厂房结构及遵守合同及补充协议的其他事项 *.招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、水电设施及其他设施进行改造，*切费用及责任由承租方自行负责。 *.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》，由出租方协助配合办理，办理过程中产生的*切费用及责任由承租人自行承担。承租人应在办理《房屋租赁凭证》前将出租方配合承租人办理该项业务所需支付的相关税、费金额向出租方提前支付，否则招租人将有权拒绝配合承租人办理《房屋租赁凭证》。 *.发生下列情形之*的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的 *.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人****情的情况下擅自作出以上行为的，*切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。 *.招租人提供***伏安变压器容量供承租人使用，承租人每月承担每*伏安**元的基本电费，即每月应缴基本电费为****元。招租人厂房每月按承租人用电量人民币*.**元/度计收上月电费，宿舍招租人每月按承租人用电量人民币*.**元/度计收上月电费（含无条件承担变压器基本电费及供电线损分摊等费用）。承租人每月应于当月**日前向招租人电扣款账号存交上月所用电费。 *.其他条件见《租赁合同》文本。 |
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| 其他补充说明 | 出租物业为****市福宁工业有限公司工业厂房、宿舍，属城市更新项目范围内，如若政府征收或城市更新，合同自动终止 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 租赁保证金为*个月租金金额和*个月管理费金额 | ****费 | 厂房、宿舍均为*.**元/㎡/月 ****费递增方式与物业租金的条款相同 |
| 水费 | 按实际用量缴纳 | 电费 | 按实际用量缴纳 |
| 其他 | 水电保证金 人民币*****.**元 | ||
交易方式
| 公告期满，有*家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经原决策机构批准，可按不低于出租低价**%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *.竞价人为在中国大*境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入失信被执行人名单； *.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利； *.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④*无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租； *.竞价人须承诺*旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同； *.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）； *.竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在*个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同； *.为降低产业性用房的租赁风险，竞价人须为实体经营主体，招租方可对参与本项目的竞价人进行实地考察，具体审核结果以招租人考察意见为准（提供场地证明材料，如为自有物业须提供产权证明复印件，如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件，包括但不限于地址、租赁期、双方签字盖章页等，均加盖公章）； |
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| 需提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）： *、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（参考网址：****://***.****.***.**/*****.****）； *、提供失信被执行人名单查询截图（网址：****://****.*****.***.**/******/）； *、提供国家企业信用信息公示系统中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：****://***.****.***.**/*****.****）； *、提供竞价人应具备的资格条件第*-*条的承诺函； *、提供竞价人应具备的资格条件第*条要求的实体经营场地证明材料，如为自有物业须提供产权证明复印件，如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件，包括但不限于地址、租赁期、双方签字盖章页等，均加盖公章； |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | ****市南山区智谷产业园****交易集团总部大楼**楼 |
| 联系人 | 舒龙；**** | 联系方式 | ***********；*********** |
出租方信息
| 名称 | ****市福宁工业有限公司 | ||
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