[南昌市本级][线下]南昌市政府采购中心关于南昌市汽车机电学校2024年物业服务采购项目（项目编号：NCZFCG2024-0014）电子化政府采购竞争性磋商公告-比地招标网

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公告内容：

[****市本级][线下]****关于****市汽车机电学校****年****服务采购项目（项目编号：**********-****）电子化********公告

****关于****市汽车机电学校****年****服务采购项目（项目编号：**********-****）电子化********公告

项目概况

****市汽车机电学校****年****服务采购项目招标项目的潜在投标人应在 ****省公共资源交易网（网址：****://*******.**/***/）获取招标文件，并于 ****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况：

项目编号：**********-****

项目名称：****市汽车机电学校****年****服务采购项目

采购方式：****

预算金额：*******.** 元

最高限价：无

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
洪购**************	***市第中学_其他公用运转支出	*	批	*****.元	详见公告附件

合同履行期限：**个月，具体以合同签订时间为准。

本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；（*）具有独立承担民事责任的能力（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（*）参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录（*）法律、行政法规规定的其他条件。 *.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。 *.供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国****网”网站列入****严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的****活动。 *.落实****政策需满足的资格要求：无。 *.本项目的特定资格要求：为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的****活动。 *.本项目专门面向中小企业采购。供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同*人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业；（响应文件中须提供中小企业声明函）。

*、获取采购文件：

时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:**（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于*个工作日）

地点：****省公共资源交易网（网址：****://*******.**/***/）

方式：网上报名和下载磋商文件。

售价：*.**元

*、响应文件提交：

****年**月**日 **点**分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于**日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于*个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于*个工作日）

地点：本项目采用“不见面”方式评审。投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至****省公共资源交易网，逾期作无效投标处理。

*、开启：

****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：本项目采用“不见面”方式评审。投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至****省公共资源交易网，逾期作无效投标处理。

*、公告期限：

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜：

*、潜在供应商须在****省公共资源交易网（网址：****://*******.**/***/）注册并办理****省**数字证书和电子签章。具体要求详见“****省****网”（网址：****://***.****-*******.***.**/***/）。 *、“潜在供应商未使用**数字证书在****省公共资源交易系统下载磋商文件的，视为未报名，不得参加本项目的****活动。” *、在****省公共资源交易网站注册及办理****省 ** 数字证书等事项详见“****省****网”（网址：****://***.****-*******.***.**/***/）和“****省公共资源交易网”（网址：****://***.*******.**/***/）共同发布的《****省****面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。 *、根据《****省电子化****管理暂行办法》有关规定，供应商必须在****省公共资源交易网注册，并办理****省 ** 数字证书和电子签章。 *、供应商如遇到****省公共资源交易网操作或投标文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话 ***-***-****。 *、特别提醒： *.*本项目采用电子化磋商模式，供应商须在响应截止时间前制作并上传电子响应文件（如因供应商自身原因导致开标时无法解密电子响应文件，按无效响应处理）。 *.*磋商过程中*次报价需要使用**数字证书，本项目采用”不见面”方式评审，投标人无需现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、投标文件解密、*次报价、询标等）全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，投标人须在规定时间内进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标，由此产生的*切后果，由投标人承担。各投标人需在开标前检查耳机、麦克风、摄像头是否正常。具体操作详见 “****省公共资源交易网-帮助中心-****市公共资源交易中心不见面开标系统建设项目-投标人操作手册（****） ****市****不见面开标注意事项详见磋商文件，如有疑问请联系国泰新点公司客服热线***-***-****及采购代理机构。 *.*本项目进行磋商时，*次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间（**分钟），当系统显示“结束报价”，则无法进行再次报价，未*次报价的单位，视为无效投标，不计入排名中；如单位被废标，则单位也将无法进行报价，不计入排名中。 *.*供应商如遇到****省公共资源交易网操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话***-***-****。 *、根据《关于推进****市****线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决****中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加****活动，有融资需求的供应商可根据****市财政局官网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。****市开展“线上政采贷”业务的金融机构名单详见****市财政局官网公布的合作银行名单。 *.根据《****市财政局关于落实****支持中小企业发展若干政策的通知》洪财购【****】**号第*条：降低中小企业经营成本。采购人要压缩****合同签订时间，原则上将签订时间由中标（成交）通知书发出之日起**日缩短至**日，无正当理由不得拒绝或者拖延合同签订。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

*.采购人信息

名称：****

地址：****市青云谱路***号（****市汽车机电学校）

联系方式：****-********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****省****市红谷滩区*龙湖北龙蟠街***号****市民中心方楼***室

联系方式：****-********

*.项目联系方式

项目联系人：黄志勇、****、杨冠美

电话：****-********

服务需求.***

服务要求

（*）服务要求

*、****市第*中学基本情况：

*、****市汽车机电学校是国家级重点中等专业学校，国家中职改革发展示范校，国家级技能型紧缺人才培养培训基地，中德合作****汽车技术示范学校。学校*校*址位于****省****市青云谱区青云路***号(青云谱校区)、****省****市经济开发区庐山北大道***号(经开校区)，总占地面积约***亩，建筑面积约***平方米。

*、青云谱校区：包含有办公楼、教学楼、科技楼、科技楼负*楼、女生宿舍、学生公寓楼、鸳鸯楼、上、下操场(含篮球场、跑道)、退*士兵寝室楼、*层楼公共厕所、教工家属区、配电房及其它辅助用房等，校内及家属区垃圾外运到环卫部门指定的垃圾中转站。

*、经开校区：包含有正德楼、明礼楼、精艺楼、致用楼、乐行楼、务实楼、创新楼、绪远楼、求真楼、笃学楼，校内垃圾运送到环卫部门指定的垃圾中转站。

*、服务地点：****省****市青云谱区青云谱路***号、****省****市经济开发区庐山北大道***号。

*、主体设施总面积约***平方米

*、服务期限：**个月

*、****服务内容：

（*）保洁服务

*）环境卫生服务和要求：

*.制定并执行清洁保洁制度，清洁工具配置合理完备；

*.公共区域保洁。办公室外的公共部位、设备用房、各楼层候梯厅、走廊、过道、消防通道等区域，做到*日*清扫，保持各楼层的卫生间的清洁和保洁，做到卫生间无异味、无污迹。

*.大楼本体外围的保洁。包括道路、地面等；

*.垃圾的收集和外运。每日清理*次垃圾，垃圾实行分类袋装化收集。将每日产生的垃圾及时运送到环卫部门指定的垃圾中转站；

*）大楼区域卫生与要求:

*.大楼外围场地卫生区域

所管区域地面和道路管理。及时清理路面卫生，保持路面整齐、干净，无垃圾、沙土、纸屑、油迹、白色污染物等垃圾，无脏物，无积水（指脏、臭水），无青苔等。

*.大楼内公共卫生区域:

（*）保持大厅、通道及各公共区域干净、整洁、畅通。

（*）每天上班之前，大厅应拖洗干净。

（*）雨天增加地面拖擦次数，保证地面干燥，防止行人滑倒至伤。

（*）及时清理公共区域内垃圾，保证公共区域无蝇、无害虫。

*.会议室会场保洁

（*）日常清洁桌面无尘土、无明显污迹。

（*）地面无明显污迹、无碎纸屑。

（*）照明灯具光洁、明亮。

*.各楼层公共区域

（*）地面：无废杂物、纸屑，无污迹，干净明亮；

（*）墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、开关面板、各种标牌表面干净，无灰尘、水迹、斑点；

（*）垃圾桶外表干净整洁，无积垢、臭味；

（*）天花板无污渍、蜘蛛网等。

*．卫生间

（*）地面：无尘土、碎纸、垃圾、无积水、无尿迹、污迹（凡含酸性的清洁剂不允许洒落在地面上）。

（*）洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物。

（*）水龙头：无任何印迹、污垢，光亮、洁净。

（*）洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物。

（*）镜面：无水点、无水迹、无尘土、无污迹。

（*）小便器：无尿碱、无水锈印迹（黄迹）、无污垢，喷水嘴应洁净。

（*）便池：内外洁净，无大便痕迹、无污垢黄迹。

（*）手纸架：无手印，光亮、洁净。

（*）纸篓：配齐纸篓（损坏更换）；纸篓污物量不得超过桶底*/*。

（**）壁面：无尘土、无污迹。

（**）顶板：无尘土、无污迹。

（**）隔板：无尘土、无污迹、无手印。

*.楼梯清洁标准

（*）地面：无痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。

（*）壁面：无手印、无污迹。

（*）消防设备：表面无尘土。

（*）楼梯：地面无烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无浮尘。

（*）园林绿化养护、养护监管服务

*、绿化监管：质保期内由招标方委托对现场绿化养护质量、养护工作完成情况进行和督导，承担责任。

*、绿化养护：质保期后由成交供应商对现场绿植进行维护、进行树枝修剪及除草工作。

*、养护区域：项目范围内绿化。

*、办公室、会议室保证长年绿植摆放，绿植每*个月更换*次不少于*个品种。

（*）供电系统管理

建立运维标准、操作规程、应急预案。对运维人员进行培训。对供配电系统进行运行管理、预防性保养、纠正性维修、阶段性设施评估。及时响应招标方的设施服务需求。

当设备出现故障或发现隐患时，应立即通知设备安装维保单位进行抢修，同时通知招标方。

通过有效的管理措施及技术措施，积极开展节能管理工作。

（*）给排水系统维护

建立运维标准、操作规程、应急预案。对运维人员进行培训。对给排水系统进行运行管理、预防性保养、纠正性维修。及时响应招标方的设施服务需求。

服务内容：对办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及附属构筑物等进行日常维护，保持正常运行。

（*）宿舍管理

*、宿管员为定人定岗，不得无故请假、迟到、擅离岗位；

*、宿管员应注意个人仪表庄重，讲究卫生和文明言行，体现管理育人、服务育人的精神，做好工作，不干与工作无关的事立足岗位，热爱本职;

*、遵守工作纪律，严格按工作流程办事，值班时不得脱离工作岗位:

*、团结协作，相互关照;严于律己，宽以待人，不互相推诿，不收受住宿学生物品。对住宿学生不开“人情”门，不办“关系”事;

*、工作中，督促住宿学生严格按宿舍管理规定办事，既要严格要求，又要关心爱护，善于化解矛盾，在管理工作中解决矛盾;

*、要文明用语，注意工作的方式方法.

*、无论在什么时间保持通讯畅通，以便即时联系。

（*）智能化****管理服务能力。

能利用信息化提供校园管理服务，实现智能管理服务、简化各项员工管理、投诉处理、工程维护、应急管理、巡更等工作流程、降低水电及各项能源耗损率，提高服务质量及工作效率，达到提质增效的效果。

*、人员配备、培训与管理

（*）人员配备要求

*.热爱党、热爱祖国，拥护党的基本路线，坚持改革开放，政治思想过硬，遵纪守法。

*.树立“用户至上、服务第*”的服务意识和强烈的责任感和良好的职业道德，爱岗敬业、诚守信誉，优质高效地服务于业主。

*.知识与能力并重，有*定的****服务工作经验及相应岗位的技能：经理要求有丰富的****服务经验。

*.根据****的实际情况，组织机构设置原则是精干高效、*专多能。合理配置人员，充分利用人力资源，减少开支，降低成本。

*.员工要求统*着装。

*.各类人员文化素质、专业素质要求如下：

（*）管理人员

经理：具有大专或以上学历和丰富的****管理经验，政治觉悟高，具有开拓创新精神，责任心强，组织、协调和决策能力强。

保洁主管：具有大专或以上学历和丰富的环境管理及清洁经验。

工程负责人：具有较高的消防、特种设备操作及机电工程相关能力。

（*）操作层人员

男性**周岁以下，女性**周岁以下，品貌端正、身体健康，朴实肯干，经培训具备工作标准操作技能。绿化人员具备园林管理相关能力。

（*）人员管理

*.严把录用关

所有录用人员必须提供身份证复印件；提供原所在地派出所出具的无不良记录证明的材料；严格遵遁劳动部门的用工规定。对思想品德、仪容仪表和专业技能等方面进行全面考察，合格后方可录用。

*.严把考核关

按岗位工作目标对所有员工进行跟踪考核，考核内容包括思想品德、敬业精神、服务态度、业务技能、协调能力等方面，检验其是否持续胜任岗位的要求，对不能胜任工作的人员进行调整。着力提高员工的整体文化素质，组建*支技术过硬、思想稳定、优质高效、极具战斗力的****服务队*，维护好大楼的整体形象。

*.成交供应商必须服从校方的管理，完成校方交代的临时性任务。

（*）本项目工作人员配置最低要求人数（需提供承诺函，成交供应商进场后必须按承诺响应,格式自拟。）

*、项目经理*名；

*、保洁主管*名(青云谱、经开校区各*名，不可兼任)；

*、工程负责人*名；

*、教工家属区*名(门卫、保洁员各*名)

*、保洁员*名、绿化工*名、水电工*名(青云谱校区)

*、保洁员**名、绿化工*名、水电工*名(经开校区)；

*、宿舍管理员**名(青云谱、经开校区共**名)

合计：人数**名。

*、其他约定事项

（*）成交供应商加强对员工的管理，具有员工应急调整、调配机制。重大活动需要增加人员时，****公司应无偿、及时调配岗位人员，保证重大活动任务的完成。

（*）成交供应商给聘用员工实际发放工资不低于****市最低工资标准（其中宿舍管理员工资不得低于****元/月），同时应按法律规定应给聘用员工购买社会保险，其费用由****公司承担，计入****成本。

（*）对成交供应商员工统*着装，管理及特殊岗位需要持资格证上岗。

（*）对成交供应商的其他要求：

*.成交供应商应制定严格的保密措施，防止泄密事故发生。

*.所有工作必须有台账记录。

*.每周对工作进行讲评，每月报送工作总结、每季度打分，年度进行考核评比。

*.本次****服务所涉及的从业人员的安全管理由成交供应商负责，包括但不仅限于发生工伤或危及生命财产等安全事故，成交供应商承担全部的经济和法律责任。

*.成交供应商确保*个校区化粪池不堵塞，*个校区每个学期至少清掏*次;成交供应商确保*个校区排水沟不堵塞，*个校区每个学期至少清掏*次。

*.成交供应商需对*个校区开学前和放假后的所有学生宿舍进行彻底清扫，夏季每周对学生宿舍、办公室进行*次灭蚊虫。

*.成交供应商需配备清扫冲洗设备。

*.成交供应商需配备环卫专用垃圾转运箱*个（经开校区*个，青云谱校区*个，家属区*个）；成交供应商提供保洁、绿化工具，如扫把、抹布、拖把、钢丝球。

*.成交供应商需承担青云谱校区家属区门卫室水电费用。

**.水电维修的材料由采购方提供。

**.若因发生不可抗拒的因素导致****服务面积或人员发生变化，按实际进行结算。

*、考核标准(附件*：考核标准分值表)

*、考核等级

（*）优秀：考核评估分值≥**分

（*）良好:考核评估分值**-**分

（*）不合格:考核评估分值＜**分

*、奖惩措施

（*）对每月考核得分在**分（含）以上的，全额支付上*月服务费；

（*）对每月考核得分在**分（含）以上，**分以下的，支付上月服务费的**％；

（*）对每月考核得分在**分以下的，视为考核不合格，每少*分从上月服务费中扣除*%；

（*）对连续*个月考核得分达不到**分的，采购人有权提前解除外包服务合同。承包期间如果成交供应商违约，如服务时间未与学校工作时间同步、缩短服务时间，提前撤离设备、减少服务项目、不服从采购人管理等。经采购人劝告仍无改正的，采购人有权终止合同。

附件*：考核标准分值表

****服务考核表
类别	细目	检查内容	分值	检查细则	评分标准
环境保洁（**分）	制度完备（**分）	环卫设备完善	*	设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	制度完备（**分）	卫生责任人和范围明确	*	清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	校园内、外围清洁（**分）	地面、楼道	**	检查是否有垃圾杂物。	每发现处不合格处扣分
环境保洁（**分）	校园内、外围清洁（**分）	垃圾桶、垃圾箱垃圾站	**	检查垃圾桶、垃圾箱是否有溢出垃圾、是否有异味。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	校园内、外围清洁（**分）	绿化带	**	检查花坛、草地内是否无明显杂物、无枯草、无烟头。	每发现处不合格处扣分
环境保洁（**分）	校园内、外围清洁（**分）	玻璃门、窗	**	检查玻璃门和窗是否无明显灰尘、无污渍无痕印和手印。	每发现处不合格处扣分
环境保洁（**分）	校园内、外围清洁（**分）	走廊墙面、储物间	**	检查是否整洁有垃圾杂物。	每发现处不合格处扣分
环境保洁（**分）	校园内、外围清洁（**分）	楼梯间和屋顶面	**	无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，地面干净无杂物、污迹。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	洗手间	**	检查是否整洁干净无异味，垃圾箱干净无污渍、无破损。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	扶手、护栏	**	用纸巾擦拭是否无灰尘、无污迹。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	楼层楼梯	**	目视地面无烟头、纸屑、杂物等。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	公共走廊玻璃墙面(外侧)	**	无明显灰尘、污渍、手印、光洁明亮。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	垃圾桶（箱）	**	垃圾不过满、无异味、无蚊蝇飞舞	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	天花板	**	无明显蛛网、积尘。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	墙面（涂料）	**	无明显污迹、脚印、单处涂鸦面积应当不超过.*㎡。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	行政楼（**分）	灭火器、消火栓	**	无灰尘、污迹	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	会议室内清洁（*分）	会议室、培训室桌面、地面	*	无灰尘、污迹。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	会议室内清洁（*分）	门、玻璃窗、桌、台面、沙发、桌椅	*	无明显破损、变形、锈蚀、脱漆现象，门扇开关灵活，无尘、无污物、无手印。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	地面、平台清洁（*分）	地面	*	无明显污渍、垃圾杂物。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	地面、平台清洁（*分）	相关设施	*	目视干净，无灰尘，污渍。	每发现处不合格处扣.*分
环境保洁（**分）	地面、平台清洁（*分）	水沟、管道	*	无垃圾，无污渍、排水通畅。	每发现处不合格处扣.*分
宿舍管理（*分）	宿舍管理（*分）	按作息时间开关大门	*	严禁无关人员进出学生宿舍	每发现处不合格处扣.*分
宿舍管理（*分）	宿舍管理（*分）	按作息时间开关大门	*	协助学校按规定住宿和就寝，按作息时间开关灯	每发现处不合格处扣.*分
宿舍管理（*分）	宿舍管理（*分）	宿舍内务	*	协助学校按规定的时间到宿舍检查定数量宿舍内务情况，作好记录，发现问题及时报告。每周完成轮宿舍内务检查。	每发现处不合格处扣.*分
绿化（**分）	绿化（**分）	绿化配备	*	绿地布局合理，花草树木与建筑配置得当，花箱外观保持常年完好。	每发现处不合格处扣.*分
绿化（**分）	绿化（**分）	绿地用途	*	绿地无改变使用用途和破坏、践踏、占用现象。	每发现处不合格处扣.*分
绿化（**分）	绿化（**分）	绿化管理	*	花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃、对大厦内部、天台、屋顶、绿植墙等绿化有管理措施并落实.	每发现处不合格处扣.*分
绿化（**分）	绿化（**分）	绿化卫生	*	绿地无纸屑、烟头、石地等杂物。	每发现处不合格处扣.*分
公共设施设备（**）	共用设施管理（**分	配套设施完好无损	*	共用配套服务设施完好,完好率达到**%，无随意改变用途。	每发现处不合格处扣.*分
公共设施设备（**）	共用设施管理（**分	公共照明完好	*	公区、道路、楼道、大堂等公共照明完好。	每发现处不合格处扣.*分
公共设施设备（**）	共用设施管理（**分	各种给排水设施通畅	*	雨水箅子不得有任何杂物，污水、雨水及其他排水管井无阻塞。	每发现处不合格处扣.*分
公共设施设备（**）	共用设施管理（**分	供水、供电、消防设备及管理用房	*	各设备及管理用房律上锁，值班员能在分钟内找到钥匙，不能出现打不开门现象。	每发现处不合格处扣.*分
公共设施设备（**）	共用设施管理（**分	水电表运转正常，计费准确	*	相关设备维护、维修。	每发现处不合格处扣.*分
公共设施设备（**）	供排水、消防（**分）	供水设备	**	*次供水设备、水表水管。	每发现处不合格扣.*分
公共设施设备（**）	供排水、消防（**分）	排污泵	**	正常使用，及时报修。	每发现处不合格扣.*分
公共设施设备（**）	供排水、消防（**分）	消防泵、消防水箱	**	正常使用，及时报修。	每发现处不合格扣.*分
公共设施设备（**）	供排水、消防（**分）	消防水箱、消防水带	**	正常使用，及时报修，辅助消防管理。	每发现处不合格扣.*分
公共设施设备（**）	设备设施	各类消防设施、消防通道	*	完好，确保正常使用，消防通道畅通。	每发现处不合格扣分
公共设施设备（**）	安全	隐患，事故	*	火灾隐患，火灾事故率为*。	每发现处不合格扣分
公共设施设备（**）	省、市、区重大检查接待	检查过程中出现不达标	**	检查过程中出现检查不达标	每出现次不合格扣*分

注：以上服务要求必须完全响应，否则视为无效投标。

商务条款

*、付款方式：按照成交金额每月支付人员服务费（包含人员工资、税金、管理费等费用）；每月的服务费用，按照合同规定进行检查考核并提供加盖成交供应商公章的相关考核资料，成交供应商根据考核结果向采购人开具服务费发票，采购人在收到发票的**个工作日内进行核定支付，支付采取支票或转账的方式。法律规定应给聘用员工购买社会保险费用，由成交供应商按有关规定支付。(提供复印件备查)。

*、履约保证金：不适用。

*、服务期限：自合同签订之日起**个月。

*、服务地点：****省****市青云谱区青云谱路***号（青云谱校区）、****省****市经济开发区庐山北大道***号（经开校区）。

*、进场时间：合同签订之日起。

*.成交供应商签订合同前需提交投标文件中提供的相关证书、资料的原件查验，并留复印件备案。

注：以上商务条件必须完全响应，否则视为无效投标。

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