长春市第二十九中学的合同公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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公告内容：

*、采购人名称：****市第***中学

*、供应商名称：****

*、采购项目名称：****市第***中学服务市场项目

*、采购项目编号：*******************

*、合同编号：********************

*、合同内容：

序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	总价(元)
*	物业服务	详见附件	年	.	******	******

服务要求或标的基本概况：

*、其它事项：

详见附件中的合同文件

*、联系方式

*、采购人名称：****市第***中学

联系人：****

联系电话：***********

传真：/

地址：****市****区福安街

*、运维公司名称：****有限公司

联系人：客服人员

联系电话：***-***-****

传真：****-********

地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块*号*幢*区*楼

*、同级****监督管理部门名称：

联系人：

监督投诉电话：

传真：

地址：

附件信息：

关于****服务的服务市场合同(********************).***

****网上服务市场合同

编号：********************

采购单位（甲方）：****市第***中学

服务单位（乙方）：****

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循****市本级国家机

关、事业单位及（或）团体组织********市服务市场-物业保洁服务-****的框架协议采购项目招标文件、投标文

件、********市服务市场-物业保洁服务-****的框架协议服务协议，就甲方委托乙方提供********市服务市场-物业保

洁服务-****的框架协议服务事宜，双方经协商*致，签订本合同，以资共同遵守。

*、服务项目、价格

金额单位：元

序号	商品名称	品牌	型号	配置要求	采购数量	计数单位	成交单价	小计
*	物业服务	-	物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:响应,服务物业面积:****	物业经理服务:,保洁服务事项:,绿化服务事项:,保安服务事项:,其他服务响应:响应,服务物业面积:****	*	年	****.	****.
合同总价（元）	合同总价（元）	****.	****.	****.	****.	****.	****.	****.
合同总价（大写）	合同总价（大写）	******元整	******元整	******元整	******元整	******元整	******元整	******元整

*、付款方式

*、服务条款

第*章委托服务区域及内容

第*条：保洁服务

*、园区内公共区域地面的日常清洁维护及定期保养；公共区域包括地面、室内门窗、玻璃、墙面、柱面、灯具及宣

传告示牌等公共设施的清洁；

*、公共洗手间的清洁和消毒及公共区域的消杀工作；

*、电梯的日常清洁和表面养护；

*/*

*、垃圾筒的袋装清倒至甲方指定位置；

*、步行楼梯及疏散通道的日常清洁和消杀；

第*条：后勤日常维护

*、服务地点：甲方所属教学楼及相关区域的水电设备设施日常维护及绿化修剪等相关工作。

*、工作内容：完成甲方单位涉及水电的相关工作，如用水、用电设备设施的安全检查，各类电器设备（空调主机及

电脑硬件除外）故障的维修、绿化修剪等。

第*章甲方的权利、义务

*、保洁服务

第*条：在本协议履行中甲方负责无偿提供保洁服务工作中所需水、电及保洁

员休息室（提供照明用电），存放清洁设备、工具、物料的仓库；

第*条：严格要求本单位员工自觉维护场所的清洁卫生及乙方劳动成果，对干

扰、影响清洁卫生之行为给予及时制止或纠正，对屡次违章不改者应给予相应处

罚；

第*条：指派专人负责监督及配合乙方承包范围内的保洁服务，发现问题可直

接进行合理处理或通知乙方进行处理；乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为

合理的，应给予全力支持；

第*条：甲方有对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有

权要求乙方进行调换；

第*条：乙方派驻保洁员有下列情形之*的，甲方有权建议提出更换人员等要

求，乙方应无条件给予支持，以适合服务要求，同时甲方可以考虑解除协议并适

当抵减当事人的工资；

■有偷窃、恶意破坏公共设备设施等违法行为；

■恶意与甲方人员发生争吵或大量投诉；

■经过调岗、培训仍未能达到岗位要求工作标准；

■其他影响甲方单位形象的行为；

第*条：遇特殊清洁工作需求时，须提前通知乙方安排人员进行的清洁工作，

乙方积极配合；

第*条：甲方有权制定相应的管理规章制度及措施，以保证乙方按照投标书、

协议及其他双方议定之要求服务质量标准运作；

第*条：按本协议有关约定按时向乙方支付本协议签订的服务费用。

*/*

*、后勤日常维护

第*条：甲方有权要求乙方提供以水、电维修为内容的服务工作，未经乙方同意，不得增加除委托服务内容以外的劳动负

担;

第*条：甲方有权对乙方的日常工作进行检查、监督和考核；

第*条：甲方无偿为乙方提供日常后勤服务工作所需要的水、电等能源，休息室、物料仓库；

第*条：培训乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方的内部环境，爱护相关的设施及器材等；

第*条：甲方有义务安排专门人员协调与乙方的工作衔接，配合乙方顺利的开展工作；

第*条：甲方有权建议更换不能胜任的工作人员，有权责令乙方在**日内对其更换；

第*条：如因甲方原因（未在合同指定区域内）造成的安全事故或人身意外伤害，甲方承担全部责任；

第*条：甲方应按照合同约定支付乙方后勤服务费用。

第*条：甲方应按合同约定提供绿化需求的工具。

第*章乙方的权利、义务

*、保洁服务

第*条：乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准（具体标准参见协议

附件之保洁质量服务评定标准），指派具有相应资质的从业人员提供专业清洁服

务，并严格安全教育、培训和管理派驻甲方之工作人员，承担安全生产责任。遵

守甲方所制定的规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方财物，维护甲

方良好的形象。对有违法乱纪或违反各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理；

第*条：按照甲乙双方协商人数，选派素质良好、服务热情、身体健康之专业

人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全

面督导日常清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情

况及做工作日记，及时处理甲方投诉并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便

于工作配合与协调；

第*条：每月度至少*次指派高层管理人员到甲方检查承包范围内的清洁卫生

情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务品质；

第*条：负责承担乙方员工之保险、工资、劳保福利及其他费用，管理好员工

*/*

并严格遵守各项规章制度。维护甲方*切公共设施，损坏物品照价赔偿；

第*条：乙方自行负责承包业务所需清洁工具、清洁材料及清洁保养技术，按

合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全

作业规定；乙方员工在工作中非甲方因素发生工伤事故，由乙方自负；

第*条：乙方员工在工作时间内必须统*身着乙方作业工服、佩带工牌，着装

整齐干净，严格遵守甲方相关管理规定，并在工作时间内不得随意离开其工作岗

位；非工作时间不得在甲方区域内逗留；

第*条：乙方人员进入甲方办公场所、培训室等放置或张贴有甲方规章制度、

信息等资料室清洁时，不得翻阅、查看，应保守秘密，不得向外传阅，否则做严

肃处理；

第*条：乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲

方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进行检查和改正；乙方的清洁服务人

员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务；

第*条：未经甲方许可，乙方及其员工不得擅自为甲方客户提供家政服务；

不得介绍他人为甲方客户提供家政服务；不得有*荒等其他未经允许的行为；

第*条：乙方应积极听取甲方对清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊

清洁事项。如遇大风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统*指挥下参加抢险工

作；

第**条：如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查

合格；

第**条：乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况。

乙方现场工作人员不得向甲方索取财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负

责，甲方将视情节轻重对乙方公司做出相应的处罚；

第**条：若因乙方工作人员过错，导致财产损失等乙方愿承担相应的责任。

*、日常后勤服务

第*条：乙方在收到甲方进驻现场通知后，要积极做好准备，乙方负责对后勤工作人员进行业务培训，准时进驻现场；

第*条：乙方人员遵守甲方各项内部规章制度；乙方应教育员工爱护甲方各项设施，注意节约水电等资源；

第*条：乙方应按本合同约定完成后勤服务工作并接受甲方的监督、考核。对甲方查出的问题及时整改，乙方现场维修人员

*/*

应积极配合完成甲方交办的维修范围内的任务；

第*条：乙方的作业时间应遵循甲乙双方约定的工作时间要求执行，如有变更，双方另行协商解决；

第*条：乙方有权按照合同约定收取后勤服务费，有权要求甲方对乙方完成维修服务工作给予必要的配合。

第*章服务费用

第*条：*、经甲、乙双方协商保洁员服务费每名每月为****元，共计*人，月计服务费为****元。

*、****人员*名，服务费为****元。

*、电工服务费为每名每月****元，共计*人

*、*能工服务费为每名每月****元，共计*人，月服务费为****元。

*、打印室服务人员*名，服务费为****元每人每月。月服务费为****元。

（以上员工均含工伤险，工伤险每人每年***元***月=****元）

*、月服务费总计为：*****元。

第*条：付款方式：

*、甲方应在乙方服务人员上岗后**日内支付当季度服务费，之后逐季足额按同日提前支付物业服务费。

*、按甲、乙双方合同约定服务金额，乙方持税务机关核发的等额发票与甲方结算。

第*章协议期限

第*条：本协议自****年*月*日起至****年**月**日

协议期满如双方无异议，可自动延续*年，如有异议，经双方协商可再行续签。

第*章违约责任

甲乙双方共同约定，任何*方不得无故单方面终止协议，如甲乙任何*方因不可抗力无法履行协议时，需按法定程

序、日期，以书面形式通知对方，可暂时中止协议，不视作对方违约；在不可抗力因素消失后，双方再行协商履行协议或

终止协议。

甲方连续*个月未能支付乙方服务费用，乙方视为甲方违约；乙方可考虑解除合同并不承担违约责任。

*/*

第*章其它事项

第*条：甲方根据当年的运营情况，可于第*个协议期适当调整乙方保洁人员人数及费用；

第*条：乙方不负责市政垃圾外运及市政指定的道路清雪工作；

第*条：双方本着友好合作原则商定，若因服务范围扩大、减少或工作增加、

减少，需增加、减少费用时，由双方协商议定，并签订补充协议；

第*条：本年度乙方费用未做调整。如下*年遇到政府最低工资上调，甲方有义务给乙方补付差额部分。

第*条：乙方配置员工数量，及工作标准是根据前期客流量制定，如后期客源增加，乙方将向甲方申请员工数量填补，来

满足乙方向甲方承诺的标准。

第*条：其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议；

第*条：本协议*式*份，双方各持*份，具同等法律效力；

第*条：本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

第*条：协议到期后本协议自动终止，如续签协议，须提前*个月通知对方并

履行相关手续；

第*条：协议履行中发生争议，可双方协商解决，协商不成的，由原告方所在地法院管辖，提起诉讼。

甲方（公章）：，乙方（公章）：

法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：

地址：，地址：

电话：，电话：

开户银行：，开户银行：****发展农村商业银行股份有限公司

账号：，账号：**********************

签订日期：，签订日期：

*/*

甲方（公章）：	乙方（公章）：
法定（授权）代表人（签字）：	法定（授权）代表人（签字）：
地址：	地址：
电话：	电话：
开户银行：	开户银行：****发展农村商业银行股份有限公司
账号：	账号：**********************
签订日期：	签订日期：

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