****金投工业园区开发有限公司关于****预算造价咨询服务采购需求
*.服务内容
*、工程名称：****。
*、工程地点：****市金峰开发区内(规划部门红线范围内)。
*、工程规模：因****需要，本预算内容需根据项目内容编制相关预算成果文件。
*、投资金额：项目总投资估算******。
*、服务范围及工作内容：预算编制。
*.服务响应及期限
*、中介服务单位应在采购人提出工作需求（包括但不限于电子邮件、书面告知、微信消息、手机短信等，下同）后及时响应。
*、自采购人与中介服务单位正式签订合同之日起计，合同服务期限为*个工作日（预计开始时间自****年*月**日至****年*月**日止）。
（*）采购人发出指令、提供完整的资料后的*个工作日内中介服务单位提交图纸疑问函，在采购人提供所有完整的资料后*个工作日内，中介服务单位给予出具初稿；
（*）初稿经采购人确认后，中介服务单位需在*个工作日内提供正式审核文件，若因中介服务单位原因延期，每延误*天支付***元的违约金。
*.服务要求及结算
*、资质要求：项目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程师资格条件。
*、工程造价咨询成果文件应符合：现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。
*、咨询费用标准：造价咨询服务费按《关于发布****省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知》（闽建价协〔****〕**号）文件规定的收费标准的**%计取（不足****元的按****元计算）；如遇特殊项目将根据项目情况另行约定费率。（《关于发布****省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知》（闽建价协〔****〕**号）。
（*）预算编制费用按预算价作为收费基数。收费基数不含暂列金、暂估价，且该费用已含全部费用，钢筋抽筋计算及审核费用不另计取。
（*）本项目造价咨询服务费风险包干，采购人如有需求，中介服务单位应配合采购人修订咨询成果直至采购人审批通过。此费用已包括在上述费用中，不再计取。
*、结算方式具体如下：
造价咨询成果经采购人验收合格并审核定稿后，中介服务单位向采购人提交完整的成果资料和请款资料方并向委托人提供等额正式发票（含税）进行结算。经采购人审核认定后，采购人*次性付清造价咨询服务费。
*、中介服务单位每次请款前应先缴清违约金（若有）；违约金应于采购人要求的时间内缴清，否则采购人有权延期支付当期及之后应付进度款直至中介服务单位付清全部违约金为止。中介服务单位关于违约金及请款凭证若有疑问或争议，具体解释权归采购人所有，双方友好协商解决。
*、如由于政策原因或采购人其他原因等非中介服务单位原因未能提交相关部门审核的或审核无法定稿的，以中介服务单位提交的定稿送审造价（不含暂列金额）作为计算基数，按合同价款的**%予以补偿，如遇特殊项目双方另行协商。若遇项目暂停后重启，采购人有权选择是否重新确定造价咨询机构。
*、合同生效后，因中介服务单位原因导致合同终止或者解除的，采购人在今后采购该服务事项中将视情节严重程度考虑回避该中介服务单位，并由中介服务单位赔偿相应的损失。
*、中介服务单位应履行相关法律法规及规范性文件中涉及回避条款的规定，否则将承担相应的法律责任。因中介服务单位未主动回避造成项目无法正常进行的，由中介服务单位承担相应的违约责任。
注：采购公告内容固化，若与服务采购需求书不*致的以服务采购需求书为准。
****工程造价咨询服务费用计算标准
*、工程名称：****
*、工程投资：约******
*、咨询项目名称：预算编制
*、工程造价咨询服务费用计费基数：最终成果文件的预算价（不含暂列金）
*、工程类别：其他工程。
*、专业系数：*.*
*、计算过程：预算价（不含暂列金、暂估价）（计费基数）**.*‰（费率）**（专业系数）***%（折扣率）
*、工程造价咨询服务费：造价咨询服务费按《关于发布****省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知》（闽建价协〔****〕**号）文件规定的收费标准的**%计取（不足****元的按****元计算），因********.*‰*****%=***元（取整数），不足****元，所以本合同暂定合同价为****元，最终结算价格为最终成果文件的预算价（不含暂列金、暂估价）（计费基数）**.*‰（费率）**.*（专业系数）***%（折扣率）计取（不足****元的按****元计算）。
****省建设工程造价咨询服务费行业标准
| 序号 |
咨询项目名称 |
工作内容 |
计费基数 |
费率（单位 ：‰） |
| 序号 |
咨询项目名称 |
工作内容 |
工作内容 |
*******以下（含*******） |
***-********（含********） |
****-********（含********） |
********-**元（含**元） |
*-**元（含**元） |
*-**元（含**元） |
**元以上 |
| * |
投资估算编制或审核 |
依据可行性研究方案编制或审核投资估算 |
投资总额 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
方案比选 |
依据比选方案测算工程造价 |
各比选方案的工程造价之和 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
概算编制或审核 |
依据初步设计资料编制或审核工程概算 |
概算金额 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
模拟清单及其最高投标限价编制或审核 |
依据初步设计资料及发包人要求编制模拟清单及其最高投标限价 |
最高投标限价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
招标控制价编制或审核 |
依据施工图纸和相关资料编制或审核招标控制价 |
招标控制价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
施工图预算编制或审核 |
依据施工图纸和相关资料编制或审核施工图预算 |
预算价 |
*.* |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.* |
| * |
工程结算编制 |
依据结算资料编制工程结算 |
结算价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
工程结算审核 |
①按基本费+效益费 |
基本费 |
依据结算资料审核工程结算 |
送审造价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
工程结算审核 |
①按基本费+效益费 |
效益费 |
依据结算资料审核工程结算 |
核减金额与核增金额的绝对值之和 |
*审*%，*审**% |
| * |
工程结算审核 |
②按送审工程造价 |
效益费 |
送审造价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
全过程造价咨询 |
基本费 |
自项目立项阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询 |
结算价 |
**.** |
**.** |
**.** |
**.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
全过程造价咨询 |
基本费 |
自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询 |
结算价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.** |
| * |
全过程造价咨询 |
驻场人员增加费 |
*级造价师或高级工程师 |
人/月 |
*.***** |
| * |
全过程造价咨询 |
驻场人员增加费 |
*级造价师或中级工程师 |
人/月 |
*.***** |
| * |
全过程造价咨询 |
驻场人员增加费 |
技术人员 |
人/月 |
*.***** |
| ** |
施工进度款编制或审核 |
按照合同约定的施工进度款付款节点编制或审核工程造价 |
合同价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| ** |
工程项目决算 |
依据工程决算资料编制项目决算 |
决算金额 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| ** |
工程造价鉴定 |
依据工程造价鉴定资料提供工程造价鉴定报告 |
鉴定标的 |
**.** |
**.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| ** |
钢筋工程量精细计算或审核 |
钢筋数量计算或审核 |
钢筋重量 |
**元/吨 |
| ** |
造价师计时咨询 |
提供工程造价技术咨询服务 |
工日 |
****元/日 |
注：
*.工程造价咨询服务费按照差额定率分档累进方法计算。
*.工程造价咨询服务费分别按照不同专业计取相应的调整系数，调整系数详见附表。若其他部门另有规定的，从其规定。
*.计费基数均包含甲供材料费和工程设备费。
*.概算金额包含工程费用、工程建设其他费用（扣除建设用地费）、预备费和专项费用。
*.凡需要对钢筋工程量精细计算或审核的，其费用另行计算。
*.编制或审核招标控制价时，仅编制或审核工程量清单的，按收费标准的**%计算；仅编制或审核单价（造价）的，按收费标准的**%计算。
*.编制或审核模拟清单及其最高投标限价、招标控制价、施工图预算时，因委托人引起的设计变更或其他原因导致咨询人工作量增加的，增加相应费用。
*.编制或审核施工图预算时，发生核对情形的，按照编制或审核招标控制价的费用计算。
*.采用过程结算的咨询费用，按工程结算相应费用乘*.**系数计算。
**.全过程造价咨询费用包括基本费和驻场人员增加费。
**.施工进度款编制或审核的费用不包括施工图预算工作内容，需编制或审核施工图预算时，增加相应费用。
**.单独委托对材料、设备进行市场询价的，另行计算费用。
**.仅对设计费、监理费、勘察（设计）费、招标代理费、造价咨询费等费用进行审核的，其咨询费按工程结算审核收费标准的**%计算。
**.本收费标准不含***建模费用，发生时另行计算。
附表：
专业工程系数表
| 序号 |
工程类别 |
系数 |
| * |
房屋建筑、装配式工程 |
*.* |
| * |
单独发包的装饰工程 |
*.* |
| * |
单独发包的安装工程 |
*.* |
| * |
园林绿化、景观工程 |
*.* |
| * |
古建筑保护修复工程 |
*.* |
| * |
仿古建筑、抗震加固工程 |
*.* |
| * |
公路、市政（不含桥梁、隧道）工程 |
*.* |
| * |
桥梁、隧道、水利、电力工程 |
*.* |
| * |
给水厂、污水厂、泵站、垃圾厂等项目中带工艺部分 |
*.* |
| ** |
机场跑道、城市轨道交通工程 |
*.* |
| ** |
港口工程 |
*.* |
| ** |
市政维护、爆破工程 |
*.* |
| ** |
其他工程 |
*.* |
附件：
**—****—****
合同编号：
建设工程造价咨询合同
工程名称：****
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
委托人：****金投工业园区开发有限公司
地址：****市****区金达路*号金峰众创园
联系人：庄工
电话：****-*******
电子邮箱：/
咨询人：
地址：
联系人：
电话：
电子邮箱：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****
*.工程地点：****市金峰开发区。
*.工程规模：因****需要，本预算内容需根据项目内容编制相关预算成果文件
*.投资金额：项目总投资估算******。
*、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容：预算编制。
*.服务期限
本合同约定的建设工程造价咨询服务自****年**月**日开始实施，至本项目工程造价咨询服务的完成及支付完全咨询费用后合同终结。另双方约定：
*、******以下（不含******）的小型项目：
委托人发出指令，提供完整的资料后的*个工作日内提交图纸疑问函，在委托人提供所有资料完整后*个工作日内，给予出具初稿；
*、**-*******之间（不含*******）的小型项目：
委托人发出指令，提供完整的资料后的*个工作日内提交图纸疑问函，在委托人提供所有资料完整后*个工作日内，给予出具初稿；
*、超过*******的项目或特殊应急造价咨询项目：
初稿经委托人确认后，咨询人需在*个工作日内提供正式审核文件，若因咨询人原因延期，每延误*天支付***元的违约金。
*、质量标准
工程造价咨询成果文件应符合：现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。
*、酬金或计取方式
*.咨询费用标准：委托人同意咨询人按招标约定：造价咨询服务费按《关于发布****省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知》（闽建价协〔****〕**号）文件规定的收费标准的**%计取（不足****元的按****元计算）；如遇特殊项目将根据项目情况另行约定费率。（《关于发布****省建设工程造价咨询服务费行业标准的通知》（闽建价协〔****〕**号）详见下表。
预算编制费用按预算成果价作为收费基数，
预算审核费用按招标控制价（若无，按预算送审价）作为基数，
结算审核费用按结算送审造价作为收费基数。
收费基数不含暂列金、暂估价，且该费用已含全部费用，钢筋抽筋计算及审核费用不另计取。
****省建设工程造价咨询服务费行业标准
| 序号 |
咨询项目名称 |
工作内容 |
计费基数 |
费率（单位 ：‰） |
| 序号 |
咨询项目名称 |
工作内容 |
工作内容 |
*******以下（含*******） |
***-********（含********） |
****-********（含********） |
********-**元（含**元） |
*-**元（含**元） |
*-**元（含**元） |
**元以上 |
| * |
投资估算编制或审核 |
依据可行性研究方案编制或审核投资估算 |
投资总额 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
方案比选 |
依据比选方案测算工程造价 |
各比选方案的工程造价之和 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
概算编制或审核 |
依据初步设计资料编制或审核工程概算 |
概算金额 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
模拟清单及其最高投标限价编制或审核 |
依据初步设计资料及发包人要求编制模拟清单及其最高投标限价 |
最高投标限价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
招标控制价编制或审核 |
依据施工图纸和相关资料编制或审核招标控制价 |
招标控制价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
施工图预算编制或审核 |
依据施工图纸和相关资料编制或审核施工图预算 |
预算价 |
*.* |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.* |
| * |
工程结算编制 |
依据结算资料编制工程结算 |
结算价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
工程结算审核 |
①按基本费+效益费 |
基本费 |
依据结算资料审核工程结算 |
送审造价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
工程结算审核 |
①按基本费+效益费 |
效益费 |
依据结算资料审核工程结算 |
核减金额与核增金额的绝对值之和 |
*审*%，*审**% |
| * |
工程结算审核 |
②按送审工程造价 |
效益费 |
送审造价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
全过程造价咨询 |
基本费 |
自项目立项阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询 |
结算价 |
**.** |
**.** |
**.** |
**.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| * |
全过程造价咨询 |
基本费 |
自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询 |
结算价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.** |
| * |
全过程造价咨询 |
驻场人员增加费 |
*级造价师或高级工程师 |
人/月 |
*.***** |
| * |
全过程造价咨询 |
驻场人员增加费 |
*级造价师或中级工程师 |
人/月 |
*.***** |
| * |
全过程造价咨询 |
驻场人员增加费 |
技术人员 |
人/月 |
*.***** |
| ** |
施工进度款编制或审核 |
按照合同约定的施工进度款付款节点编制或审核工程造价 |
合同价 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| ** |
工程项目决算 |
依据工程决算资料编制项目决算 |
决算金额 |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| ** |
工程造价鉴定 |
依据工程造价鉴定资料提供工程造价鉴定报告 |
鉴定标的 |
**.** |
**.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
| ** |
钢筋工程量精细计算或审核 |
钢筋数量计算或审核 |
钢筋重量 |
**元/吨 |
| ** |
造价师计时咨询 |
提供工程造价技术咨询服务 |
工日 |
****元/日 |
注：
*.工程造价咨询服务费按照差额定率分档累进方法计算。
*.工程造价咨询服务费分别按照不同专业计取相应的调整系数，调整系数详见附表。若其他部门另有规定的，从其规定。
*.计费基数均包含甲供材料费和工程设备费。
*.概算金额包含工程费用、工程建设其他费用（扣除建设用地费）、预备费和专项费用。
*.凡需要对钢筋工程量精细计算或审核的，其费用另行计算。
*.编制或审核招标控制价时，仅编制或审核工程量清单的，按收费标准的**%计算；仅编制或审核单价（造价）的，按收费标准的**%计算。
*.编制或审核模拟清单及其最高投标限价、招标控制价、施工图预算时，因委托人引起的设计变更或其他原因导致咨询人工作量增加的，增加相应费用。
*.编制或审核施工图预算时，发生核对情形的，按照编制或审核招标控制价的费用计算。
*.采用过程结算的咨询费用，按工程结算相应费用乘*.**系数计算。
**.全过程造价咨询费用包括基本费和驻场人员增加费。
**.施工进度款编制或审核的费用不包括施工图预算工作内容，需编制或审核施工图预算时，增加相应费用。
**.单独委托对材料、设备进行市场询价的，另行计算费用。
**.仅对设计费、监理费、勘察（设计）费、招标代理费、造价咨询费等费用进行审核的，其咨询费按工程结算审核收费标准的**%计算。
**.本收费标准不含***建模费用，发生时另行计算。
附表：
专业工程系数表
| 序号 |
工程类别 |
系数 |
| * |
房屋建筑、装配式工程 |
*.* |
| * |
单独发包的装饰工程 |
*.* |
| * |
单独发包的安装工程 |
*.* |
| * |
园林绿化、景观工程 |
*.* |
| * |
古建筑保护修复工程 |
*.* |
| * |
仿古建筑、抗震加固工程 |
*.* |
| * |
公路、市政（不含桥梁、隧道）工程 |
*.* |
| * |
桥梁、隧道、水利、电力工程 |
*.* |
| * |
给水厂、污水厂、泵站、垃圾厂等项目中带工艺部分 |
*.* |
| ** |
机场跑道、城市轨道交通工程 |
*.* |
| ** |
港口工程 |
*.* |
| ** |
市政维护、爆破工程 |
*.* |
| ** |
其他工程 |
*.* |
*.如由于政策原因或委托人其他原因等非咨询人原因未能提交相关部门审核的或审核无法定稿的，以咨询人提交的定稿送审造价（不含暂列金额）作为计算基数，按合同价款的**%予以补偿，如遇特殊项目双方另行协商。若遇项目暂停后重启，委托人有权选择是否重新确定造价咨询机构。
*.委托人同意支付咨询人附加服务酬金：如有发生双方另行约定计算方法、支付时间与金额。
备注：在付款时，咨询人应提出申请并向委托人提供等额正式发票（含税）。
*.合同文件的构成本协议书与下列文件*起构成合同文件:
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。
*、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、合同订立
*、订立时间：年月日。
*、订立地点：****市****区金峰众创园。
*、合同生效
本合同自双方法定代表人或授权人代表签字或盖章并加盖双方公章之日起生效。
*、合同份数
本合同*式**份，具有同等法律效力，其中委托人执*份，咨询人执*份。
委托人:（盖章）咨询人：（盖章）
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
住所:****省****市****区金达路住所:
*号（金峰众创园*栋创新楼）
开户银行:中国建设银行股份有开户银行:
限公司********支行
账号:********************账号:
电话:/电话:
传真：/传真：
电子信箱：/电子信箱：
第*部分通用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*词语定义
组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。
*.*.*“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承人或受让人。
*.*.*“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。
*.*.*“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。
*.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。
*.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
*.*.**“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。
*.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。
*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。
*.*语言
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应以中文为准。
*.*合同文件的优先顺序
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
*.协议书
*.中标通知书或委托书（如果有）；
*.专用条件及附录；
*.通用条件；
*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；
*.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。
*.*适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。
*.委托人的义务
*.*提供资料
委托人应当在专用条件约定的时间内，无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。
*.*提供工作条件
委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。
*.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用由委托人提供的房屋及设备。
*.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。
*.*合理工作时限
委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。
*.*委托人代表
委托人应授权*名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同*日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前*日书面通知咨询人。
*.*答复
委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。
*.*支付
委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。
*.*.*项目负责人
咨询人应以书面形式授权*名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的*致。
*.*.*在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进行。
咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时，应提前*日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前*日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。
*.*.*咨询人员有下列情形之*，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更换：
（*）存在严重过失行为的；
（*）存在违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。
*.*.*咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。
咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。
*.*.*咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。
*.*.*咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。
*.*.*咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
*.*.*咨询人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。
*.*咨询人的工作依据
咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。
咨询人应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。需要委托人协助才能获得的资料，委托人应予以协助。
*.*使用委托人房屋及设备的返还
项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的，咨询人应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人。
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。
*.*.*委托人违反本合同约定造成咨询人损失的，委托人应予以赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按下列方法计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额*中国人民银行发布的同期贷款基准利率*逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法。
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。
*.*.*因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的，咨询人应当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条件中约定。
*.*支付申请
咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有异议部分的支付
委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时，应当在收到咨询人提交的支付申请书后*日内，以书面形式向咨询人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约定办理。
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*任何*方以书面形式提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长、内容增加时，咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。
*.*.*合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。
*.*.*因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金应作相应调整，调整方法由双方在专用条件中约定。
*.*合同解除
*.*.*委托人与咨询人协商*致，可以解除合同。
*.*.*有下列情形之*的，合同当事人*方或双方可以解除合同：
*.咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；
*.咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；
*.委托人未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后，在**天内仍未支付的，咨询人可以解除合同；
（*）因不可抗力致使合同无法履行；
（*）因*方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。
除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专用条件中约定解除合同的其他条件。
*.*.*任何*方提出解除合同的，应提前**天书面通知对方。
*.*.*合同解除后，委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务酬金。
因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非咨询人原因导致的合同解除，其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合同解除，按照违约责任处理。
*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。
*.*合同终止
除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：
（*）咨询人完成本合同约定的全部工作；
（*）委托人与咨询人结清并支付酬金；
（*）咨询人将委托人提供的资料交还。
*.争议解决
*.*协商
双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。
*.*调解
如果双方不能在**日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*考察及相关费用
除专用条件另有约定外，咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。
*.*奖励
对于咨询人在服务过程中提出合理化建议，使委托人获得效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。
*.*保密
在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*人所提供的保密资料。保密事项在专用条件中约定。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式，并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何*方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前*天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。
*.*.*委托人和咨询人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明*方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。
*.*知识产权
除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第*方。
双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。
除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。
第*部分专用条件
*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律
*.*语言
本合同文件除使用中文外，还可用/。
*.*合同文件的优先顺序
本合同文件的解释顺序为：同通用条款。
*.*适用法律
本合同适用的其他规范性文件包括:/。
*.委托人的义务
*.*提供资料
*.*委托人代表
委托人代表为：魏工、戴工，其权限范围：提供建设工程造价咨询材料，满足咨询人工作的需要，并对其真实性、准确性、完整性负责。
*.咨询人的义务
*.*项目咨询团队及人员
*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程师资格条件，团队人员的数量为人。
*.*.*项目负责人为：（证书编号：），联系方式：。项目负责人为履行本合同的权限为：提交建设工程造价咨询成果文件并符合合同规定的质量标准。
*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：/。
*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：/。
*.*咨询人的工作要求
*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：咨询人企业资质及团队人员资质等方面的材料，咨询人中选后合同签订前提交委托人备查。咨询人向委托人提供的资料还包括：无。
*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：咨询人向委托人提供的咨询成果文件名称为：****。建设工程造价咨询项目定稿后*日内，提交委托的造价咨询成果文件*份（纸质成果与电子资料），若委托人要求额外提供的，应无偿提供。
*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后*日内给予书面答复。
*.*咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：国家或行业现行的有关技术标准、规范、定额等。
*.违约责任
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人违约金的计算及支付方法：/。
*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：/。
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：/。
*.*咨询人的违约责任
*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：同通用条款。
*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：同通用条款。
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，汇率为：/，其他约定：/。
*.*支付申请
*.*.*咨询费支付比例及计算方式：
预算价（不含暂列金、暂估价）（计费基数）**.*‰（费率）**（专业系数）***%（折扣率）计取（不足****元的按****元计算）。
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付:
造价咨询成果经项目业主验收合格并审核定稿后，造价咨询服务机构向项目业主单位提交完整的成果资料和请款资料方进行结算。经委托人审核认定后，委托人*次性付清造价咨询服务费。
备注：在付款时，咨询人应提出申请并向委托人提供等额正式专用发票（含税）。
*.合同变更、解除与终止
*.*合同变更
*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：发生时另行约定。
*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：若遇项目变更，应配合委托人进行相应调整，非咨询人原因造成工程规模、服务范围及内容增加或减少的部分，双方另行协商。若遇项目暂停后重启，委托人有权选择是否重新确定造价咨询机构。
*.*合同解除
*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：/。
*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：/。
*.争议解决
*.*调解
如果双方不能在**日内解决本合同争议，可以将其提交/进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第(*)种方式：
*.提请/仲裁委员会进
行仲裁。
（*）向工程所在地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*考察及相关费用
咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由/支付。差旅费及相关费用的支付：/。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定：/。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：委托人提供的咨询人开展咨询业务所需的资料，保密期限为长期。
咨询人申明的保密事项和期限：不得向无关的第*方透露。
第*人申明的保密事项和期限：不得向无关的第*方透露。
咨询人应遵守国家有关廉政、保密方面的规定。在服务过程中发现的问题应及时与委托人沟通，如有疑问或资料不完整，应以书面形式向委托人经办提出，由委托人负责催报，不得单独与建设单位、监理单位、施工单位联系；如需到工地现场勘查等，应征得委托人项目负责人同意并在项目负责人组织下进行。在执业过程中对被委托项目的情况、造价咨询成果及商业秘密等必须严格保密。
*.*咨询人应对委托项目的造价咨询成果质量负责。咨询人出具的造价咨询成果经复核后，如发现质量问题，咨询人应按委托人要求及时予以更正；如因故意提供不实或内容虚假的造价咨询结论造成不良后果的，应承当相应经济赔偿责任，触犯国家法律的，根据实际情况交有关部门处理。
*.*保存
咨询人应妥善保管委托人交付的项目造价咨询资料，造价咨询成果的保存期限为**年，特殊造价咨询项目档案的保管时间按有关规定执行。
*.补充条款：
（*）委托人有权对咨询人出具的成果提请专家或其他中介机构稽核复查，咨询人应积极配合委托人的复核和审计，咨询人对复核审计结论负连带责任。咨询人不配合或成果与复核审计误差（错算、漏算、图纸不明确未提出）导致项目造价误差累计超过±*%的（价格偏差、财政特殊要求造成的误差除外），委托人在今后采购该服务事项中将视情节严重程度考虑回避该咨询人，并由咨询人按照委托人应支付的造价咨询服务费的**%标准向委托人支付违约金，违约金不足以赔偿委托人损失的，咨询人应继续赔偿。
（*）本项目咨询费用风险包干，委托人如有需求，咨询人应配合委托人修订咨询成果直至委托人审批通过。此费用已包括在上述费用中，不再计取。
（*）因咨询人自身原因导致未能按照合同约定的时间提交咨询成果初稿的，每逾期*天，咨询人应向委托人支付***元/天的违约金。
（*）合同生效后，因咨询人原因导致合同终止或者解除的，委托人在今后采购该服务事项中将视情节严重程度考虑回避该咨询人，并由咨询人按照委托人应支付的造价咨询服务费的**%标准向委托人支付违约金，违约金不足以赔偿委托人损失的，咨询人应继续赔偿。
（*）咨询人应履行相关法律法规及规范性文件中涉及回避条款的规定，否则将承担相应的法律责任。因咨询人未主动回避造成项目无法正常进行的，委托人有权单方解除合同，并由咨询人承担相应的违约责任。
附件*
廉洁承诺书
(项目名称:****）
为防止出现廉洁风险，明确责任，保护国家集体利益，加强项目合同、协议规范管理，合同签约方法定代表人、委托代理人、经办人自愿郑重承诺：
(*)严格遵守国家关于市场准入、项目招投标、工程建设、市场活动等有关法律、法规，以及廉洁勤政的相关规定。
(*)严格执行所签订的项目相关合同、协议文件，自觉遵守约定条款。
（*）忠实履行岗位职责，不利用职权和职务上的影响谋取不正当利益，不为谋取非法利益进行财物或其他利益输送。
（*）不利用职权或工作之便从项目中为利害关系人（包括配偶、子女、关联企业及其他特定关系人，下同）谋取利益；保证利害关系人不索要或不接受合同其他方的财物或其他利益。
（*）不以职务消费的名义从项目中支付或者报销应当由个人负担的费用，也不为此违法违纪行为提供方便。
（*）不接受合同其他方为个人装修住房、婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国(境)、旅游等提供方便，也不为合同其他方提供上述方便；不以任何理由向合同其他方索取财物或其他利益，不以任何理由向合同其他方收受财物或其他利益。
（*）不参加有可能影响公正执行公务的合同其他方和关联方的宴请和娱乐活动；不以任何理由为合同其他方安排有可能影响公正履行公务的宴请、娱乐活动；
（*）不接受合同其他方提供、也不向合同其他方提供通讯工具等高档办公用品。
（*）不作出其他利用职权谋取私利以及损害国家、出资人和当事人利益的行为。
（*）发现合同其他方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方；情节严重的，应向主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报；影响合同履行的，可按合同约定解除合同。
承诺人如违背上述承诺，除应接受党纪、国法约束外，自愿接受金投集团相关制度、规定约束。
本《廉洁承诺书》作为主合同的附件，经承诺人签署后立即生效。
本《廉洁承诺书》*式*份，合同履行单位各留存*份，均具有同等效力。
承诺单位（盖章）：
法定代表人或授权代理人（签字/盖章）：
签署日期：年月日
附件*
承诺函
致:****金投工业园区开发有限公司
我司承接贵司的****的预算编制工作，为确保该工程项目的顺利进行，经充分考虑自身实际情况后，我公司郑重承诺:
*.我司自愿参与贵公司对本项目业务能力及服务水平的考评机制，并接受贵司对我司工作的考评及考评结果。
*.若贵司对我司完成该工程项目过程中体现的工作业务能力及服务水平考评结果不合格，我司承诺自愿放弃该项目并无条件与贵司解除合同，对贵公司造成不良影响的，我司承诺赔偿项目相关损失并在今后*年自愿不再参与贵公司的任何业务。
特此承诺！
承诺单位（盖章）:
法定代表人或授权代理人（签字或盖章）:
日期:年月日
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